天津关于成立葡萄酒生产制造公司可行性研究报告
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天津关于成立葡萄酒生产制造公司可行性研究报告
规划设计/投资分析/实施方案
报告摘要说明
从现状来看,中国葡萄酒行业目前迈入调整开放阶段,从发展趋势来看,首先2018年,葡萄酒企业将获得更多新零售机遇,其次中国葡萄酒消
费仍有较大的发展空间。
葡萄酒是以葡萄为原料酿造的一种果酒。据统计,全球有逾8000种葡
萄品种,中国有逾500种,但只有50余种葡萄品种能酿造出优质的葡萄酒。
该葡萄酒项目计划总投资8969.16万元,其中:固定资产投资7733.19万元,占项目总投资的86.22%;流动资金1235.97万元,占
项目总投资的13.78%。
本期项目达产年营业收入10074.00万元,总成本费用8038.11万元,税金及附加150.34万元,利润总额2035.89万元,利税总额2467.04万元,税后净利润1526.92万元,达产年纳税总额940.12万元;达产年投资利润率22.70%,投资利税率27.51%,投资回报率
17.02%,全部投资回收期7.37年,提供就业职位150个。
城镇人均消费葡萄酒0.7升。与世界人均6升多的消费量差距很大。
但中国是世界上葡萄酒消费增长最快的市场。10年来,世界葡萄酒传统消
费国的消费量基本维持原有水平,唯独中国市场异军突起,葡萄酒销量不
断攀升。
随着国家政策、消费者的健康需求和品质生活需求、进出口贸易的逐渐完善,中国葡萄酒的市场也在不断壮大,中国葡萄酒行业得到了很大程度的发展。
天津关于成立葡萄酒生产制造公司可行性研究报告目录
第一章项目总论
第二章市场分析、调研
第三章主要建设内容与建设方案
第五章土建工程
第六章公用工程
第七章原辅材料供应
第八章工艺技术方案
第九章项目平面布置
第十章环境保护
第十一章安全经营规范
第十二章项目风险评估
第十三章节能分析
第十四章计划安排
第十五章项目投资方案分析
第十六章项目盈利能力分析
第十七章项目招投标方案
附表1:主要经济指标一览表
附表2:土建工程投资一览表
附表3:节能分析一览表
附表4:项目建设进度一览表
附表5:人力资源配置一览表
附表6:固定资产投资估算表
附表7:流动资金投资估算表
附表8:总投资构成估算表
附表9:营业收入税金及附加和增值税估算表附表10:折旧及摊销一览表
附表11:总成本费用估算一览表
附表12:利润及利润分配表
附表13:盈利能力分析一览表
第一章项目总论
一、项目建设背景
随着国家政策、消费者的健康需求和品质生活需求、进出口贸易的逐渐完善,中国葡萄酒的市场也在不断壮大,中国葡萄酒行业得到了很大程度的发展。
2019年春节旺季过后,国内酒业市场一反过往节后价格回落的惯例,在进入5月后出现集中涨价潮。此外,根据日前国际葡萄与葡萄酒组织(OIV)在巴黎总部发表的2018年度全球葡萄酒产业形势报告数据显示,葡萄酒产业在全球也呈现增长趋势。
中国葡萄酒市场潜力巨大,2016年市场销售额为150.0亿美元,预计2021年将达到230.0亿美元。
消费者饮用葡萄酒的主要原因是出于健康需要,而不是因为潮流带动或展现生活品味。77.0%消费者饮用葡萄酒的原因是健康需要,51.0%消费者饮用葡萄酒的原因是社交需要,而受潮流影响的则只有26.0%。
现在的消费者更加倾向于选购进口葡萄酒,但实际上国产葡萄酒的性价比和质量远超大众认知,相信随着消费者教育的加深,国内的中低端葡萄酒市场将会向品牌化演变。
随着政府机构和民间组织,餐区内的葡萄酒企业将会向集群模式发展,现在多个产区已经出具规模,形成产区优势,这一模式在今后还将得到更加深入的发展。
二、报告编制依据
1、《产业结构调整指导目录》。
2、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)。
3、《建设项目经济评价细则》(2010年本)。
4、国家现行和有关政策、法规和标准等。
5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。
6、其他有关资料。
三、项目名称
天津关于成立葡萄酒生产制造公司
四、项目承办单位
xxx有限公司
五、项目选址及用地综述
(一)项目选址方案
项目选址位于某工业园区,地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,建设条件良好。
天津,简称津,别称津沽、津门,是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市,国务院批复确定的环渤海地区的经济中心。截至2018年,全市下辖16个区,总面积11966.45平方千米,建成区面积1007.91平方千米,2019年末,常住人口1561.83万人,城镇人口1303.82万人,城镇化率83.48%。天津地处中国北部、海河下游、东临渤海,是中国北方最大的港口城市,国家物流枢纽,北方国际航运核心区,首批沿海开放城市,是中蒙俄经济走廊主要节点、海上丝绸之路的战略支点、一带一路交汇点、亚欧大陆桥最近的东部起点,位于海河五大支流南运河、子牙河、大清河、永定河、北运河的汇合处和入海口,素有九河下梢河海要冲之称。天津是自古因漕运而兴起,唐朝中叶以后成为南方粮、绸北运的水陆码头;金朝在直沽设直沽寨;元朝设海津镇,是军事重镇和漕粮转运中心;明永乐二年(1404年)正式筑城,是中国古代唯一有确切建城时间记录的城市;清咸丰十年(1860年)天津被辟为通商口岸后,西方列强纷纷在此设立租界,天津成为中国北方开放的前沿和近代中国洋务运动的基地。历经六百多年,造就了天津中西合璧、古今兼容的独特城市风貌。
(二)项目用地规模