建筑工程施工图审查意见详解-结构
施工图审查意见总结纪要
施工图审查意见总结纪要
本文档旨在对施工图审查意见进行总结和纪要，以便后续跟进
和执行。
以下为审查意见总结：
1. 设计要求：确认施工图中是否符合项目的设计要求和规范要求，包括建筑结构、安全规范、材料选用等方面。
2. 建筑结构：审查建筑结构部分的施工图细节，包括梁柱结构、楼板设计等，确保结构的稳定性和安全性。
3. 电气设备：审查电气设备相关的施工图细节，包括配电箱、
线路布置等，确保电气系统的正常运行和安全性。
4. 暖通设备：审查暖通设备相关的施工图细节，包括供暖管道、通风系统等，确保设备的合理布局和高效运行。
5. 管道设计：审查施工图中的管道设计，包括给水管道、排水
管道等，确保设计符合标准要求并能够正常运行。
6. 特殊工程：审查特殊工程部分的施工图细节，如电梯、消防系统等，确保工程的安全性和符合法规要求。
7. 节能环保：审查施工图中的节能环保设计，包括节能材料、照明系统等，确保设计能够达到环保要求。
8. 其他意见：根据实际审查情况，列出其它需要提出的审查意见，以便后续跟进和修改。
以上为施工图审查的总结和纪要，希望能为后续的施工和实施提供支持和指导。
建筑工程施工纸审查意见书
建筑工程施工纸审查意见书尊敬的施工单位：根据您提交的建筑工程施工图纸，我们进行了审查并提出以下意见和建议：一、总体设计意见1. 在建筑工程设计中，请务必遵守国家相关法规、标准和规范，确保施工过程安全可靠。
2. 建筑结构设计方面需要强调抗震、抗风等安全性能，以确保建筑物的稳定性和耐久性。
二、建筑物主体结构设计意见1. 建筑物的承重结构应当满足相关规范要求，确保建筑物的稳定性和安全性。
2. 需要详细说明主体结构的材料、构造及承载能力等参数，并提供相应的计算和证明文件。
三、建筑物平面布局设计意见1. 各功能区域的划分要合理，确保各功能模块之间的协调与衔接。
2. 建筑物内部的通道、门窗、楼梯等位置布置要符合消防安全、人员流动和空间使用的要求。
四、消防安全设计意见1. 建筑物的消防通道、疏散楼梯、消防水源等消防设施的设置要满足相关消防法规的要求。
2. 建筑物内部使用的建筑材料、装修材料等应达到相应的防火等级。
五、给排水与供暖设计意见1. 建筑物的给排水系统要满足相关的技术规范，确保正常运行和水资源的合理利用。
2. 供暖系统的设计要符合当地的节能要求，并确保供暖效果的稳定和舒适性。
六、电气与智能化设计意见1. 电气系统的设计要符合国家电气安全标准，并满足建筑物内各功能区域的用电需求。
2. 考虑建筑物的智能化需求，可在设计中增设相关智能化设备，提高建筑的舒适度和运营效率。
七、施工图纸其他方面意见1. 建筑工程施工图纸需要提供完整的建筑结构和设备布置的详图。
2. 工程质量验收图纸需详细标注结构尺寸、构造及材料要求等，以方便施工过程的控制和质量检查。
以上意见仅为初步审查结果，我们建议您根据这些意见进行调整和优化。
如有需要，我们愿与您进行进一步的技术交流和讨论，以确保工程的顺利实施。
祝工程顺利！建筑设计审查人员：。
建筑工程施工图设计文件审查要点(2)
建筑工程施工图设计文件审查要点(2)三、结构专业审查要点序号项目审查内容3.1强制性条文《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2002年版（具体条款略）3.2设计依据3.2.1工程建设标准使用的设计规范、规程，是否适用于本工程，是否为有效版本。
3.2.2建筑抗震设防类别建筑抗震设计所采用的建筑抗震设防类别，是否符合国家标准《建筑抗震设防分类标准》gb50223-95的规定。
3.2.3建筑抗震设计参数⑴是否正确使用岩土工程勘察报告所提供的岩土参数，是否正确采用岩土工程勘察报告对基础形式、地基处理、防腐蚀措施（地下水有腐蚀性时）等提出的建议并采取了相应措施。
⑴建筑抗震设计采用的抗震设防烈度、设计基本地震加速度和所属设计地震分组，是否按《建筑抗震设计规范》gb50011-2001附录a采用；对已编制抗震设防区划的城市，是否按批准的抗震设防烈度或设计地震参数采用；对于在规范上未明确的地区，地震动参数的取值应由勘察单位依据gb50011-2001第1.0.4、1.0.5条提供。
3.2.4岩土工程勘察报告⑴是否正确使用岩土工程勘察报告所提供的岩土参数，是否正确釆用岩土工程勘察报告对基础形式、地基处理、防腐蚀措施（地下水有腐蚀性时）等提出的建议并釆取了相应措施。
⑴需考虑地下水位对地下建筑影响的工程，设计及计算所采用的防水设计水位和抗浮设计水位，是否符合《岩土工程勘察报告》所提水位。
注：根据《岩土工程勘察规范》gb50021-2001第4.1.13条规定，岩土工程勘察时应提供设计所需的地下水位。
3.3结构计算书3.3.1软件的适用性⑴所使用的软件是否通过有关部门的鉴定。
⑴计算软件的技术条件，是否符合现行工程建设标准的规定，并应阐明其特殊处理的内容和依据。
3.3.2计算书的完整性结构设计计算书应包括输入的结构总体计算总信息、周期、振型、地震作用、位移、结构平面简图、荷载平面简图、配筋平面简图；地基计算；基础计算；人防计算；挡土墙计算；水池计算；楼梯计算等。
建筑工程施工图设计文件审查意见书
建筑工程施工图设计文件审查意见书
审查单位：建筑工程设计单位
项目名称：某某建筑项目
审查时间：2020年X月X日
建议修改的施工图设计文件：
1. 建筑平面布置图：注意确认建筑各功能区域的面积是否符合设计需求，尤其是公共区域和生产区域的面积。
对于通道、楼梯、出入口等部分应注明相应的尺寸、高度要求等。
2. 建筑剖面图：检查建筑结构的剖面是否合理，各层高度是否满足功能和空间要求。
特别关注建筑物与地面的连接处是否有必要设置防水措施。
3. 建筑立面图：建议添加防护措施，如防护栏、窗户网格等。
确认建筑外墙材料和颜色是否符合设计要求。
4. 基础设计：核对建筑物的基础深度、类型是否符合设计要求，特别关注地下室的排水设计是否合理。
5. 设备安装图：注意检查各项设备的布置和安装位置是否合理，并确保各项设备的维护通道和操作空间符合相关规范。
6. 排水施工图：检查排水系统的设计是否合理，特别关注雨水
管道和污水管道的布置是否满足规范要求。
7. 电气布置图：确认电气设备的配电线路是否合理，布置是否
符合电气安全规范，注意检查消防设备和安全照明的电气布置是否
符合法规要求。
8. 消防施工图：核对消防系统的设计方案和设备位置是否符合
消防规范要求，并确保消防设备与建筑结构的连接正确可靠。
以上为本次施工图设计文件审查的意见，希望设计单位能认真
对待，按照要求进行修改，并在修改后提交审查单位复核。
如有其
他问题和疑问，请随时与我们联系。
审查单位：联系人：。
结构施工图常见优化意见(混凝土结构)
模型转角窗结构分析时，应考虑扭转的耦联影响，转角梁的负弯矩调幅系数、扭矩折减系数均应取1.0。
【详《全国民用建筑工程设计技术措施》（2009年版）（结构体系）第2.5.7-5条】高低层相邻的屋面（含门厅）施工荷载【强条】主楼周边裙房屋面（含门厅），应考虑施工荷载；【详《工程结构通用规范》GB55001-2021第4.2.9条】应考虑4KPa的施工荷载【详《全国民用建筑工程设计技术措施》（2009年版）（结构体系）附录F.1.(5)】。
图审基础垫层素砼强度【强条】垫层素混凝土强度等级不应低于C20。
【详《混凝土结构通用规范》GB55008-2021第2.0.2条】图审承台连系梁单桩承台间应双向设置连系梁；两桩桩基的承台，应在其短向设置联系梁；有抗震设防要求的柱下桩基承台，宜沿两个主轴方向设置联系梁；连系梁顶面宜与承台顶面位于同一标高，连系梁宽度不宜小于250mm。
【详《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008第4.2.6条】图审三桩承台分布筋三桩承台三边受力钢筋相互已形成钢筋网片，已有效固定钢筋位置，可取消分布筋。
【详《22G101-3》P2-39~P2-40】优化抗浮板地梁（地方规范）地下室抗浮板柱间未设置地梁或暗梁。
【详《江西省-建筑与市政地基基础技术标准》DBJ/T36-061-2021第13.3.4-9条】图审墙柱/在墙、柱结构平面图中应示意楼梯间位置。
（方便判断楼梯间位置框架柱是否需加密）校对沉降观测点【强条】地基基础设计等级为甲级的建筑，未设置沉降观测点。
【详《建筑变形测量规范》JGJ8-2016第3.1.1条。
】沉降观测点设置要求。
【详《建筑变形测量规范》JGJ8-2016第7.1.2条。
】图审框架柱【强条】错层位置框架柱的抗震等级是否提高、箍筋是否全柱段加密配置。
【详《混凝土结构通用规范》GB55008-2021第4.4.13条。
】（含地下室室内外交界部位框架柱及剪力墙端柱及楼梯间位置短柱）图审框架柱【强条】框架短柱，箍筋是否全高加密。
建筑工程施工图设计文件审查意见书
建筑工程施工图设计文件审查意见书登记编号：YCYD*******～144项目名称：内港湖11～13、18～20#楼幕墙审查机构：AA市建设工程施工图设计技术审查中心颁书日期：2011.10.11AA国民置业有限公司:根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设计施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定，我中心对你单位报送的内港湖11～13、18～20#楼幕墙项目施工图设计文件进行了审查，形成审查意见附后，请你单位会同相关单位认真修改、调整，并在规定时间内将修改回复意见、修改图纸和图纸目录等送我中心复审（修改的图纸和目录须一式八份）。
2011年10月11日（审查机构盖章）（附2页审查意见）（结构）专业审查意见审查综合意见注：此意见书一式四份，建设单位二份，审查机构、建设行政主管部门各一份。
施工图审查回复时间及相关要求：1、请贵单位收到施工图设计文件审查意见书后，抓紧督促设计单位务必于月日前将回复修改意见（包括变更蓝图）一同送我中心复审。
2、回复修改必须按照附页标准格式进行。
要求条款对应，逐项回复到位，图签格式规范，设计章印齐全，修改蓝图专业对应，编号准确，并附修改后图纸目录。
3、为提高参与服务单位的工作效率，月日前务必将设计单位回复修改意见按时送达中心组织复审，否则中心将定期公布逾期回复审查项目及设计单位名单。
4、为节省施工图审查阶段的工作时间，请贵单位督促设计单位认真进行回复，确保一次回复到位，对一次回复审查不能通过的项目和设计单位，中心也将定期予以公布。
二次回复审查不能通过的项目作为审查不合格项目，中心不再受理审查。
敬请合作！AA市建设工程施工图设计技术审查中心AA省建筑工程施工图设计（建筑节能设计）审查备案流程表编号：AA市建筑工程抗震设计审查流程表民用建筑节能设计专项审查备案登记表编号：。
结构专业施工图审查意见回复技巧
结构施工图审查技术问答一荷载1 厂房车间楼面荷载。
施工图一般没有工艺流程图，建筑图上也没有用途说明，结构计算选用2.0～2.5KN/m2。
设计取值很难界定，如何解决？答：厂房类型较多，楼面荷载差异较大，结构设计应根据建筑的使用功能慎重考虑，建筑图上没有用途说明，属设计文件深度不足。
结构设计说明中应写明设计取用的荷载和根据，审查时，荷载取值以计算书为准（该使用荷载应得到业主认可）。
2 2003《全国民用建筑工程技术措施》(结构)篇中，表2.1.2.5“楼面活荷补充”，是否应视作强制性条文严格执行?答：强制性条文应以2002年8月30日建标[2002]219号文和2004年8月23日建设部令134号明确的《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)为依据，不能随意扩大范围。
《全国民用建筑工程技术措施》(结构)在其前言中，对如何使用该书有很明确的说明。
“楼面活荷补充”属荷载规范的细化，应予贯彻执行。
施工图审查按“建议”提出，不作为强制件条文要求。
3 《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2001)第4.1.1条楼梯荷载取值中，消防疏散楼梯如何理解和确定?答：《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2001)(2006年版)表4.1.1第11项消防疏散楼梯是指当人流可能密集时的楼梯，一般是指公共建筑和高层建筑中使用的楼梯。
其荷载取值一般不小于3.5KN/m2，多层住宅楼梯活荷载可取2.OkN/m2。
4 砌体结构中，顶层(阁楼层)上的露台是否必须考虑高低屋面相邻时，较低屋面应考虑4kN/m2的施工荷载?若未考虑是否违反强制性条文还是强制性标准?答：设计文件中应注明其使用荷载，施工荷载应为施工阶段验算采用，施工时由施工方采取可靠施工措施。
未考虑，不违反强制性条文或强制性标准。
5 办公楼或卧室等活载小于2.5KN/m2，出挑部位活荷载取值是足否必须按阳台取值？答：办公楼或卧室挑出部位活荷载可不按阳台取值，但在具体的设计工程中，有可能出现人员密集情况时，可参照阳台活荷载取值。
二类建筑工程施工图审查
二类建筑工程施工图审查一、审查要点1.结构设计方案的合理性：审查工程结构设计是否符合相关规范要求，是否满足建筑使用和安全性要求，包括结构系统的布局、结构形式和梁柱布置等。
2.施工材料的选用：审查施工图中所选用的材料是否符合规定的技术标准和质量要求，是否具备建筑工程施工的必要性能。
3.建筑构件的连接方式：审查建筑构件之间的连接方式是否符合结构设计要求，是否能够保证建筑构件的稳定性和安全性。
4.施工工艺设计：审查施工图中施工工艺的安排是否合理，是否考虑到建筑工程施工的顺利进行和施工安全。
5.消防设施配置：审查施工图中的消防设施是否符合相关规范要求，是否能够满足建筑安全的消防需求。
6.通风、采光和排水设计：审查施工图中的通风、采光和排水设计是否合理，是否能够保障建筑使用时的舒适性和生活质量。
7.工程施工过程中的安全措施：审查施工图中是否考虑到施工过程中的安全措施和施工环境保护的要求，是否能够保证施工安全。
二、审查流程1.立项审查：根据建设单位提交的建筑工程施工图设计文件，施工图审查机构进行初步审查，确定是否符合审查要点和相关规范要求，进入正式审查流程。
2.专家评审：可邀请相关领域的专家参与审查工程设计文件，对复杂或涉及安全风险的项目进行深入研究和评估。
3.编制审查意见：审查机构对施工图文件中存在的问题和不合理之处，编制审查意见，并通知设计单位进行整改和修改。
4.整改和调整：设计单位根据审查意见进行整改和调整，修改符合规范要求的施工图设计文件，并重新提交给审查机构进行再次审查。
5.最终审查：审查机构对设计单位提交的整改后的施工图文件进行最终审查，确认施工图已经符合相关规范要求，完成审查流程。
三、审查材料1.建筑工程项目立项报告书；2.建筑工程设计（包括结构设计、建筑设备设计等）文件；3.施工图纸和施工技术资料；4.其他相关资料如市政规划、环保、消防等审批文件。
四、注意事项1.审查人员要具备专业知识和工作经验，熟悉相关法规和规范要求；2.审查要求严格执行相关规范要求，保证审查工作的客观性和公正性；3.审查过程中注意与设计单位的沟通和协作，促进审查工作的顺利进行；4.审查意见要求明确具体，设计单位应及时整改修改；5.审查结果要保留审查记录和相关资料，作为后期施工和验收的参考依据。
施工图审查要点-BIM-结构专业
1.1.1 图纸数量的完整性是否通过内审。
E 是否优化
1.1.2 图纸版本是否通过内审。
E 是否优化
结构设计总说明中一些必要的信息是否通过内审（如± 1.1.3 0.000标高、抗震等级、砼等级、抗穆等级、钢筋级别 D 是否优化
、层高表等）。
1.1.4
附属构件是否通过内审，如过梁、构造柱截面及配筋、 通用大样做法。
E
是否优化
1.1.5
基础图中构件编号、尺寸及定位、砼等级、配筋及节点 大样是否通过内审。
E
是否优化
1.1.6
基础图中水平及竖向关系（如相对标高、降板范围及降板 处的连接处理等）是否通过内审。
E
是否优化
1.1.7
梁平法施工图中梁编号、截面尺寸及定位、跨数、配筋 （框架梁的抗震等级﹒砼强度等级）是否通过内审。
E 是否优化
2.2 楼板
2.2.1 构件分类编码是否正确。
C 是否优化
2.2.2
楼板材质、定位、板厚、标高、砼等级、边界及带覆土 的顶板抗渗等级是否完整。
E
是否优化
2.2.3 楼板与鬓柱墙交接处，楼板是否被梁柱墙扣减。
C 是否优化
2.2.4
楼板是写按配筋不同区域、降板区域、变板厚区域分于 建模。
C
是否优化
坡道展开图的构件编号及坡道上下排水沟的完整性是否 通过内审。
E
是否优化
1.1.16
楼梯图中梯梁，梯柱，梯板等构件关系的完整性是否通 过内审。
E
是否优化
1.1.17
楼梯图中构件编号及混凝土等级的完整性是否通过内审 。
E
是否优化
1.1.18
钢结构部分构件材料等级及编号的完整性是否通过内审 。
施工图阶段结构专业审核要点一览表
审核梁跨数是否正确。
审核梁配筋是否满足最小配筋率要求。
审核大跨梁、大悬挑梁配筋是否足够。
审核相邻跨的梁纵筋配置是否便于施工。
审核起柱的梁配筋是否加强。
审核大跨梁、大悬挑梁的裂缝、挠度是否满足要求。
审核薄弱连接处的板厚、板配筋是否加强。
审核悬挑板配筋是否合理。
审核洞边板是否有加强措施。
审核钢结构是否考虑了温度荷载。
审核计算书荷载布置图，是否存在荷载遗漏。
材料审核
审核基础，底板，外墙所用混凝土、钢筋的材料等级是否合理。
审核各层竖向构件混凝土，钢筋材料是否合理，是否合理分段。
审核各层梁板混凝土，钢筋材料是否合理。
审核后浇带构造措施是否合理，后浇带尺寸。
计算审核
审核计算内容是否完整。
审核计算软件为是否适用。
审核地下室顶板系统是否合适，有没有做各方案比较，选取综合最优方案。
审核承台与底板节点处，底板箍（锚）筋应该伸入底板，防止底板开裂漏水。
审核地下室外侧墙与支护结构间距是否合理，肥槽的回填方式及材料是否合理。
审核支护如采用水平支撑，拆撑方式及顺序需计算复核。
墙柱审核
审核首层墙柱平面图中是否标注沉降观测点。
审核采用结构标准图或重复利用图，应根据图集说明，结合工程进行必要的校核工作，且应作为计算书的内容。
设计说明
审核
审核建筑抗震设防类别、场地抗震设防烈度、设计地震分组、设计基本地震加速度值、建筑场地类别、抗浮设计水位等是否正确。
审核建筑单体±0.00所对应的绝对高程与规划总平面一致。
审核防水混凝土的使用部位,抗渗等级是否恰当。
审核预制构件目录中的构件名称、数量、图集号、是否准确。
佛山市建筑工程施工图设计文件常见问题解析结构
⑵ 在送审资料中未能及时提供市规划局的批 准施工图，或存在技术指标与规划局批准的 施工图指标不符的情况。
(3) 施工图指定建筑材料、生产厂家违反 《建设工程质量管理条例》的规定。 ⑷ 笼统标明按某某规范或规定执行，而不明 确具体措施和做法。 ⑸ 存在专业会签栏未签，各专业图纸之间做
凡在抗震设防区进行的，超出国家现行规 范、规程规定的适用高度和适用结构类型的 高层建筑工程，体型特别不规则的高层建筑 工程，以及有关规范、规程规定应当进行抗 震专项审查的高层建筑工程，建设单位应向 工程所在地的省、自治区、直辖市建设行政 主管部门专项报审，由省级建设行政主管部 门组织专家委员会，开展抗震设防专项审查， 并将审查意见作为施工图审查的依据。
(中华人民共和国住房和城乡建设部建办质[2004]35号)
3) 工程建设中拟采用的新技术、新工艺、新材料，
可能影响建设工程质量和安全，又没有国家技术标 准的，应当由拟采用单位提请建设单位委托国家认 可的检测机构进行试验、论证，出具检测报告，并 经国务院建设行政主管部门或者省、自治区、直辖 市建设行政主管部门组织的建设工程技术专家委员 会审定后，方可使用。
8）高规规定结构扭转为主的第一自振周期Tt 与平动为主的第一自振周期T1之比，A级高度 高层建筑不应大于0.9，B级高度高层建筑、混 合结构高层建筑及复杂高层建筑不应大于0.85， 超过时视为超限高层建筑。对于多塔结构，目 前的计算软件输出结果中各塔楼的扭转周期无 法判断，应把多塔结构切分开，按单塔结构控 制扭转周期。（复杂平面的建筑通过设置防震 缝分为多块后，各块未分开单独计算或者按多 塔模型进行计算，造成各块间变形一致，计算 结果不正确）。
承包工程施工图审查意见
承包工程施工图审查意见一、施工图设计合理性评估1、总体设计是否符合规划要求施工图应符合国家、地方规划相关的要求，包括建筑物高度、用地性质、绿化率等方面。
在审查中应注意施工图是否符合规划要求，并对不符合规划要求的地方提出修改意见。
2、结构设计是否合理结构设计是承包工程的关键部分，应保证结构的稳定性、安全性和经济性。
在审查中需对结构设计进行全面评估，包括结构类型、材料选用、承重能力等方面，确保其符合相关标准和规范。
3、设备选型是否合理设备选型应符合工程实际需求，同时考虑设备的性能、质量和价格等因素。
审查时需对设备选型进行评估，确保设备符合要求并能满足工程需要。
4、施工工艺是否合理施工工艺直接影响工程施工的效率和质量，应确保施工工艺合理、科学，能够实现工程建设的顺利进行。
在审查中需对施工工艺进行评估，提出必要的改进意见。
二、施工图绘制质量评估1、图纸完整性施工图应包括建筑、结构、给排水、电气等方面的详细设计内容，确保图纸的完整性和一致性。
在审查中应对施工图的完整性进行评估，确保各部分内容完善。
2、图纸标注清晰准确施工图的标注应清晰准确，包括文字说明、尺寸标注、符号标示等，确保施工人员能够准确理解图纸内容。
在审查中需对图纸标注进行评估，提出清晰准确的要求。
3、图纸比例正确施工图的比例应符合实际情况，保证图纸的可读性和可操作性。
在审查中应对图纸比例进行评估，确保比例的合理性。
4、图纸符合规范要求施工图应符合相关规范和标准的要求，包括建筑设计规范、建筑工程质量验收标准等。
在审查中需对图纸是否符合规范要求进行评估，确保图纸质量达到标准要求。
三、施工图审查意见1、对于不符合规划要求的设计，应提出修改意见，确保施工图符合规划要求。
2、对于不合理的结构设计，应提出改进意见，保证结构的稳定性和安全性。
3、对于不合理的设备选型，应提出更换意见，确保设备能够满足工程需要。
4、对于不合理的施工工艺，应提出改进意见，确保施工顺利进行。
施工图审查意见
编制深度
根据《建筑工程抗震设防分类标准》GB 50223-2008第3.0.4条和《养老设施建筑设计规范》GB 50867-2013第3.0.10条规定，养老设施建筑中老年人用房的建筑抗震设防标准应按重点设防类进行抗震设计，再根据《云南省建筑工程抗震设防专项审查管理办法》(云建规（2020）5号)文第四条第（四）款要求：本项目应进行抗震专项审查，并根据抗震专项审查意见进行抗震设计；
工程概况
拟建场地位于昭通市威信县城西侧约3.8km，国道352从场地南侧通过，为老年人养老服务用多层框架结构；抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，地震设计分组第二组，采用旋挖灌注桩基础；
审查意见
序号
图号/页号
初审意见
问题类型
战时
人防
（无人防）
平时（结构）
1
结构01
政策文件
4
结构03
旋挖钻孔灌注桩基础设计说明中桩端持力层为第 -2层强风化白云岩，极限端阻力标准值为2000Kpa——ZJ-2、ZJ-3嵌入持力层的最小深度(mm)分别不小于6000mm、11000mm是否有必要？
经济技术
5
结构04
基础平面布置图中应注明每一颗基桩设计长度以便于指导施工、编制工程造价等；
结构设计总说明“本工程结构设计使用年限为50年。”说法有误，根据《工程结构通用规范》GB55001－2021第2.2条的规定，应为设计工作年限；
概念有误
2
结构01
结构设计总说明第2.4条：建筑抗震设防类别为丙类，违反《养老设施建筑设计规范》GB 50867-2013第3.0.10条规定；
强条
3
政策文件
建筑工程施工图设计文件编制审核意见书
建筑工程施工图设计文件编制审核意见书尊敬的设计单位：1.布局设计：a.确保建筑布局合理，各功能区域协调适宜，符合建筑规范和要求。
b.确认建筑的主要功能区域布局合理，相互连接和流动性良好。
c.确保建筑布局符合安全和消防要求，紧急疏散通道清晰标示，满足救援要求。
2.结构设计：a.核对结构设计计算书，确认所有结构元件和节点的计算和设计符合规范和要求。
b.确保结构材料的使用符合规范要求，强度和稳定性满足设计要求。
c.验证结构的各项参数和计算结果，确保结构的稳定性、刚度和耐久性。
3.幕墙设计：a.确认幕墙设计满足建筑外观和形象要求，材料和构造符合规范要求。
b.验证幕墙的承载能力和安全系数，确保幕墙的抗风、抗震和抗冲击能力。
4.给排水设计：a.检查给排水系统的设计和布局是否合理，保证正常运行和使用。
b.确定给排水管道和设备的材料和规格是否符合规范和要求。
c.确认消防系统设计满足消防要求，确保消防水源和设备的设置合理。
5.电气设计：a.检查电气系统的设计和布局是否合理，确保用电安全和正常使用。
b.核对电气线路图纸和配电箱图纸，确认电气设备的规格和参数满足要求。
c.验证照明和照明安装的设计是否充分满足照明要求和建筑美观。
6.暖通设计：a.核对暖通系统的设计和布局，确保空气调节和通风系统的正常运行。
b.确认暖通设备的选择和规格符合要求，确保室内温湿度和洁净度合适。
c.检查暖通系统的管道和风管布置的合理性，保证管道通风畅通和易于维护。
审核意见的目的是为了确保施工图设计文件符合相关的建筑规范和要求，并且能够安全、高效、良好地完成施工工作。
请您认真对待我们提出的审核意见，按照要求进行修改，以便进一步提高设计文件的质量。
如有任何问题或需要进一步讨论，请随时与我们联系。
谢谢您的合作！建筑工程设计审核部门。
建筑工程施工图审查意见详解-结构
4
结构超长未采取有效砼防裂措施。（蔡家河、女儿城）
《砼规》GB50010-2010第8.1.1条
为了防止结构开裂，减少因温度变化 和混凝土收缩对结构产生的不利影响。 自下而上各层，增设一道后浇带，并 要求待全部结构封土结构中，在施 工期间留置的临时性温度、收缩和沉降的变形缝。 可分别用于解决高层主楼与低层裙房间差异沉降、 结构竖向刚度变化较大区域差异沉降、钢筋混凝土 收缩变形和减少温度应力等问题，既在整个结构施 工中解决了高层主楼与低层裙的差异沉降，又达到 不设永久变形缝的目的。）
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部分剪力墙与平面外楼面梁刚接，未设置扶壁柱或暗柱。（白庙）
《高规》JGJ3-2010第7.1.6
1、对楼面梁与剪力墙在同一平面内（梁与墙长度方向相交）时，梁与墙一般为刚性连接， 应注意当墙肢长度较小（不满足连梁纵向钢筋的锚固长度的两倍）时，与墙在同一直线上 且支承在同一墙肢上的梁（或连梁），梁底部钢筋应直通（梁顶钢筋宜直通）。2、当梁 与墙不在同一平面内（梁与墙肢厚度方向相交）且墙厚度较小时，梁与墙一般为半刚接， 实际工程中梁梁截面高度hb与墙肢厚度bw之比较大（ hb/bw≥ 2）时，会使墙肢平面外承 受较大的弯矩，此时，应注意剪力墙平面外的受弯安全问题。（结构计算及构造设计时应 采取相应的措施，有条件时应梁墙交接部位设置暗柱）
抗拔承载力的检测方法和检测数量：抗拔桩单桩竖向抗拔承载力采用静载试验确 实,试验数量不少于抗拔桩数量的1%且不少于3根，且每个单体不少于1根。试验 具体要求详见《建筑基桩检测技术规范》(JGJ106-2003)。
建筑工程施工纸审查意见
建筑工程施工纸审查意见尊敬的工程项目部：根据你们提交的建筑工程施工图设计文件，我司已经进行了仔细审查，并就其中存在的问题提出了以下意见和建议，供你们参考。
一、基础设计意见：1. 关于地基处理方案：根据设计图纸，你们使用了悬浇式钢筋混凝土桩进行地基处理。
经过我司的审查，认为这种做法在确保地基稳定性方面是可行的。
然而，在进行桩基嵌岩处理时，请务必注意遵循相关的技术规范，以确保桩身与嵌岩部分的牢固连接。
2. 关于地下室防水措施：根据设计图纸，你们在地下室的外墙施工中采用了防水涂料和防水卷材组合的方式进行防水处理。
在此我们提醒您，施工过程中请严格按照厂家的要求和施工工艺进行操作，确保施工质量达到设计标准。
二、结构设计意见：1. 关于主体结构设计：根据设计图纸，您们采用了钢筋混凝土框架和剪力墙结构。
经过我司的审查，认为该结构设计满足建筑安全和承载要求。
不过，在施工过程中，请务必注意以下几点：- 框架节点的连接必须牢固可靠，且符合相关的规范要求。
- 剪力墙的布置和连接须遵循设计要求，确保其在地震作用下的稳定性。
2. 关于屋面结构设计：您们在设计中采用了钢结构屋面，并配备了防水层。
在施工前请注意以下事项：- 钢结构的焊接工艺必须符合相关规范，保证焊接强度及质量。
- 防水层应做好接缝处理，确保屋面的完全防水性。
三、给排水设计意见：1. 关于给水系统设计：经过审查，发现您们设计的给水系统合理可行。
但为确保施工质量，请在施工过程中特别注意以下事项：- 若要使用PE管材，请选择合格的供应商，确保管材的质量达到相关标准。
- 管道连接必须采用可靠的连接方式，并严格按照相关规范要求进行操作。
2. 关于排水系统设计：您们设计的排水系统采用了重力排水和泵站组合的方式。
为保证施工过程中的顺利进行，请注意以下事项：- 泵站的选型应根据实际需要合理确定，且确保泵站的设计和运行要符合相关标准要求。
- 在进行排水管道的铺设时，请确保管道的坡度和排水方向设计合理，以避免污水和雨水的积留。
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《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2003第3.3.4条：1、柱下桩或三桩以下的台 台抽检数不得小于1根（注：单柱单桩全部检测）2、设计等级为甲级，或地质条 件复杂、成桩质量可靠性较低的灌注桩，抽检数量不应小于总桩数的30%，且不 得少于20根；其他桩基工程的抽检数理不应少于总桩数的20%，且不得小于10根。
抗拔承载力的检测方法和检测数量：抗拔桩单桩竖向抗拔承载力采用静载试验确 实,试验数量不少于抗拔桩数量的1%且不少于3根，且每个单体不少于1根。试验 具体要求详见《建筑基桩检测技术规范》(JGJ106-2003)。
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建议采用带E的抗震钢筋。(注：结构设计总说明) (翔宇建设小区、川胜物流)
按一、二、三级抗震等级设计的 框架和斜撑构件（含梯段）中的 纵向受力钢筋建议采用HRB400E, 其强度和最大力下总伸长率的实 测值应符合下列规定：(1).钢筋 的抗拉强度实测值与屈服强度实 测值的比值不应小于1.25……
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嵌固层与其相邻上一层侧向刚度比不满足1.5的要求。(白庙)
1、“结构底部嵌固层”:指上部结构嵌固部位的上一个楼层.(1)当地下室顶板作为上部结构的嵌固部 位时， “结构底部嵌固层”为上部结构首层；（2）当地下室顶板不能作为上部结构的嵌固部位，上 部结构嵌固部位下移至地下二层顶板（及其以下楼层）时，“结构底部嵌固层”为地下一层（依此类 推） 2、仅对“有剪力墙的结构”（如框架-剪力墙结构、板柱-剪力墙结构、剪力墙结构、框架-核心筒结 构、筒中筒结构等）需要进行“结构底部嵌固层”与相邻上一层的侧向刚度比的核算。 3、当地下室顶板作为上部结构嵌固部位时，上部结构首层与上部结构二层侧向刚度比宜满足γ2 ≥1.5 的要求。 当地下室顶板不能作为上部结构的嵌固部位（下移至地下二层顶板及其以下部位）时，上 部结构的首层与上部结构二层的刚度比可不满中γ2 ≥1.5的要求。 4、 γ2 ≥1.5的要求是建立在上部结构嵌固商简化为绝对嵌固的计算假定（水平位移为零，转角为零）。 计算表明，按绝对嵌固模型计算的结构一般较容易满足γ2 ≥1.5，而对在地下室顶板嵌固（竖向构件在 嵌固端有转角）结构难以满足γ2 ≥1.5。因此按3.5.2-2计算时，结构底部嵌固部位应采用绝对嵌固模型， 或采用限制坚向构件在嵌固端转动（带地下室）的地下室顶板嵌固模型。
（注：1、端承型大直径灌桩，应在上述两款规定的抽检桩数范围内，选用钻芯法或声波透射法对部 分受检桩进行桩身完整性检测。抽检数量不应少于总桩数的10%。2、地下水位以上且终孔后桩端持力 层已通过核验的人工挖孔桩，以及单节混凝土预制桩，抽检数量可适当减少，但不应少于总桩数的 10%，且不应少于10根。）
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结构超长未采取有效砼防裂措施。（蔡家河、女儿城）
《砼规》GB50010-2010第8.1.1条
为了防止结构开裂，减少因温度变化 和混凝土收缩对结构产生的不利影响。 自下而上各层，增设一道后浇带，并 要求待全部结构封顶两个月再用高一 级的微膨胀混凝土封闭。
（后浇带：指在现浇整体钢筋混凝土结构中，在施 工期间留置的临时性温度、收缩和沉降的变形缝。 可分别用于解决高层主楼与低层裙房间差异沉降、 结构竖向刚度变化较大区域差异沉降、钢筋混凝土 收缩变形和减少温度应力等问题，既在整个结构施 工中解决了高层主楼与低层裙的差异沉降，又达到 不设永久变形缝的目的。）
3
框架柱多次转换，且转换层的高度违反JGJ3-2010第10.2.5条的要求。
《高规》JGJ3-2010第10.2.5条：部分框支剪力墙结构在地面以上设置转换层的 位置，8度不宜超过3层，7长时不宜超过5层，6度时可适当提高。 本工程在设计过程中参考《全国民用建筑工程设计技术措施》(2009年版)结构 (结构体系)第37页第5款条文:“当为结构的整体转换时，房屋的最大适用高度、 转换结构在地面以上的大空间层数、结构的平面和竖向布置、结构的楼盖选型、 结构的抗震等级、剪力墙底部加强部位的规定等均可参考部分框支剪力墙结构有 关规定。而当为结构的局部转换时，则上述要求可根据工程实际情况适当放宽。 转换层位置可根据上下层刚度比适当放宽。对于局部退台，虽然传力间接，但并 未使结构的楼层竖向刚度发生较大变化，可不受高规有关高位转换的限制。”本 工程中，在18层转换位置，上下层竖向刚度变化不大，而且转换楼层的楼盖采用 现浇式楼盖，转换层楼板局部加厚且双层双向配筋及提高板配筋率。同时托柱的 梁及相关柱分别按转换梁、转换柱加强抗震构造措施。（注：局部转换区域框架梁按转 换梁要求进行施工，框架柱按转换柱进行施工）
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地下室外墙及底板后浇带设置不符合JGJ3-2010 第12.2.3条。（白庙）
《高规》JGJ3-2010第12.2.3条：高层 建筑地下室不宜设置变形缝，当地下 室长度超过伸缩缝最大间距，可考虑 利用混凝土后期强度，降低水泥用量； 也可每30~40m设置贯通顶板、底板及 墙板的施工后浇带。后浇带可设置在 柱距三等分的中间范围内以及剪力墙 附近，其方向宜与梁正交，没瘫痪向 应在结构同跨内；底板及外墙的后浇 带宜增设附加防水层 ；后浇带封闭时 间宜滞后45d以上，其混凝土强度等级 提高一级，并宜采用无收缩混凝土， 低温入模。
建筑施工图审查意见详解
——结构
2014.06
嵌固层与其相邻上一层侧向刚度比不满足1.5的要求。(白庙)
《高规》JGJ3-2010第3.5.2条
“结构底部嵌固层”提出特别的刚度比要求，是因为， 在框架-剪力墙构、板柱结构-剪力墙、剪力墙结构、框 架-核心筒结构、筒中筒结构等以剪力墙作为抗侧力结构 （或主要抗侧力结构）的房屋中，由于对底部嵌固楼层 采用了绝对嵌固（水平位移、竖向位移和转角均为零） 的计算假定，层间位移角计算数值较小，与上部其他楼 层存在明显的刚度差异（由外部约束引起），因此对其 担出较高的刚度比要求（由0.9改为1.5）是合适的。