范本物业管理委托书
物业委托代管委托书范本
物业委托代管委托书范本委托人（业主）：[业主姓名]身份证号码：[业主身份证号码]联系电话：[业主联系电话]通讯地址：[业主通讯地址]被委托人（物业管理公司）：[物业管理公司名称]法定代表人：[物业管理公司法定代表人姓名]公司地址：[物业管理公司地址]联系电话：[物业管理公司联系电话]鉴于委托人因[具体原因，如工作繁忙、长期外出等]，无法亲自管理其位于[物业地址]的物业，特此委托被委托人代为管理。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，特订立本委托书。
一、委托事项1. 委托人将位于[物业地址]的物业委托给被委托人代为管理。
2. 被委托人负责该物业的日常维护、保养、修缮、安全保卫等工作。
3. 被委托人应保证物业的整洁、安全，并维护业主的合法权益。
二、委托期限本委托书自[委托开始日期]起生效，至[委托结束日期]止。
委托期限届满，双方可协商决定是否续签。
三、权利与义务1. 委托人有权随时了解物业的管理情况，并有权对被委托人的工作提出建议和要求。
2. 被委托人应按照委托人的要求和国家有关法律法规，妥善管理物业。
3. 被委托人有权根据物业管理的需要，对物业进行必要的维修和改造，但应事先征得委托人的同意。
4. 委托人应按时支付物业管理费及相关费用。
四、费用承担1. 物业管理费及相关费用由委托人承担，具体金额和支付方式由双方协商确定。
2. 被委托人应合理使用委托人支付的费用，不得挪用或滥用。
五、违约责任1. 任何一方违反本委托书的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如因被委托人管理不善导致物业损失，被委托人应承担相应的赔偿责任。
六、其他事项1. 本委托书未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本委托书一式两份，委托人和被委托人各执一份，具有同等法律效力。
委托人签字：____________日期：___________被委托人盖章：____________日期：___________请注意，以上范本仅供参考，实际使用时需要根据具体情况进行调整，并确保委托书内容符合相关法律法规的要求。
物业管理授权委托书范本
物业管理授权委托书范本委托人信息
委托人姓名：委托人姓名
委托人联系号：委托人联系号
委托人联系方式：委托人联系方式
委托人地质：委托人地质
授权代理人信息
代理人姓名：代理人姓名
代理人联系号：代理人联系号
代理人联系方式：代理人联系方式
代理人地质：代理人地质
委托内容
1. 室内设施和设备的维护、保养及维修；
2. 小区公共设施的管理、维护和保养；
3. 物业费的收取和管理；
4. 小区卫生环境的整治和保持；
5. 其他与物业事务相关的合法权益的维护。
授权期限
本授权委托书的有效期限为委托期限，自委托人签署之日起生效。
委托授权条件
1. 代理人有管理物业的相关经验和能力；
2. 委托人和代理人双方对授权范围和期限达成共识；
3. 代理人应履行职责，并且在有需要时向委托人提供必要的物业管理报告。
委托授权权力和义务
1. 代理人有权代表委托人与相关的物业管理公司签订合同，并且有权处理与物业事务相关的各种事项；
2. 代理人有义务保护委托人的合法权益，并按时收取和管理物业费用；
3. 代理人有义务向委托人及时提供物业管理的情况，并报告相关事项。
委托授权的解除及争议解决
1. 若委托期限届满或双方达成一致意见，委托授权即自动解除；
2. 若委托人或代理人有违反协议的情形发生，另一方有权解除委托授权；
3. 双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决，若协商不成，可提交至相关仲裁机构解决。
签署
委托人：
签署日期：
代理人：
签署日期：。
委托物业的_委托书范本
委托书尊敬的XX物业公司：我单位（个人）位于XX市XX区XX路XX号的物业，现委托给您公司进行物业管理。
特此授权如下：一、授权范围1. 我单位（个人）同意您公司按照我国物业管理相关法律法规和《物业管理服务合同》的约定，负责管理、维护和保养物业设施，并提供优质、高效的物业管理服务。
2. 您公司有权根据物业管理需要，对我单位的物业进行合理改造、维修、保养，以确保物业的安全、舒适、便利。
3. 您公司有权按照《物业管理服务合同》的约定，向我单位（个人）收取物业管理费、维修资金等费用。
4. 您公司有权采取必要措施，维护物业的安全、秩序，对违反物业管理规定的行为进行制止和处理。
二、授权期限本委托书的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
若需要延长委托期限，我单位（个人）将重新签订委托书。
三、权利义务1. 我单位（个人）承诺按照《物业管理服务合同》的约定，按时足额支付物业管理费、维修资金等费用。
2. 我单位（个人）将全力支持您公司的物业管理工作，遵守物业管理规定，维护物业的安全、秩序。
3. 您公司有义务按照《物业管理服务合同》的约定，提供优质的物业管理服务，确保物业设施的正常运行，维护物业的安全、舒适、便利。
4. 您公司有义务定期向我单位（个人）报告物业管理情况，接受我单位（个人）的监督和检查。
四、违约责任1. 若我单位（个人）未按照《物业管理服务合同》的约定支付物业管理费、维修资金等费用，您公司有权向我单位（个人）追讨欠款，并按约定收取滞纳金。
2. 若您公司未按照《物业管理服务合同》的约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定，我单位（个人）有权要求您公司改正，并可按照约定要求您公司承担违约责任。
五、争议解决1. 本委托书签订过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商无果，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本委托书一式两份，双方各执一份。
物业委托书范本
物业委托书范本尊敬的XX物业公司：我（们）作为物业位于XX市XX区XX路XX号的业主（们），根据我国《物业管理条例》及相关法律法规的规定，特此委托贵公司为我（们）所拥有的物业提供专业的物业管理服务。
一、物业基本情况物业位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，物业类型为住宅/商业。
房产证号/土地使用权证号为XXXXXXXX。
二、物业管理内容1. 物业共用部位的维护、管理；2. 物业共用设施设备及其运行、维护、保养和管理；3. 物业管理区域内绿化、清洁、卫生和秩序维护；4. 物业服务质量的监督、检查和改进；5. 物业费用收缴和管理；6. 业主满意度调查和改进；7. 法律法规规定的其他物业管理事项。
三、物业管理期限本委托书的有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
委托期满后，如我（们）继续委托，应重新签订委托合同。
四、物业管理费用1. 物业服务费：按照建筑面积和物业服务费标准计算，具体金额为XX元/平方米·月；2. 物业共用部位、共用设施设备维修基金：按照建筑面积和维修基金标准计算，具体金额为XX元/平方米·月；3. 其他费用：根据实际情况和政府相关规定执行。
五、物业公司义务和责任1. 严格按照国家法律法规和物业管理条例的要求，为我（们）提供专业的物业管理服务；2. 认真履行物业管理合同，确保物业共用部位和设施设备的安全、正常运行；3. 及时处理业主的投诉和意见，不断提高物业服务质量；4. 定期向我（们）报告物业管理情况，接受业主监督；5. 遵守物业管理区域内的规章制度，维护业主的合法权益。
六、业主权利和义务1. 按照约定时间支付物业管理费用；2. 遵守物业管理区域内的规章制度，维护公共秩序和环境卫生；3. 爱护物业共用部位和设施设备，不得擅自改动、损坏；4. 接受物业公司的管理和服务，对物业公司的管理工作提出建议和意见；5. 法律法规规定的其他权利和义务。
物业管理委托书格式模板
物业管理委托书格式模板一、委托方与被委托方信息本委托书由以下双方签署：委托方（以下简称“甲方”）：单位名称：______________________注册地址：______________________法定代表人：____________________联系电话：______________________被委托方（以下简称“乙方”）：单位名称：______________________注册地址：______________________法定代表人：____________________联系电话：______________________二、委托事项甲方作为物业的所有者或管理者，现将其所拥有的物业委托给乙方进行专业化的物业管理服务。
乙方同意接受甲方的委托，并依法依规、勤勉尽责地履行物业管理职责。
三、委托期限本次委托的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
委托期满后，双方可根据实际情况协商续签或终止本协议。
四、管理范围及内容公共区域管理：包括但不限于楼道、电梯、大堂、绿化区、停车场等公共区域的日常清洁、保养和秩序维护。
公共设施维护：负责公共设施的定期检查、维修和更新，确保其正常运行和使用安全。
安全与秩序维护：建立并执行物业管理区域内的安全管理制度，防范和处理突发事件，维护物业的整体安全秩序。
费用收取与服务费：依据相关规定，合理收取物业服务费和其他应收费用，为甲方提供优质的服务。
环境美化与绿化养护：负责物业区域的绿化美化工作，提升整体环境品质。
协调与沟通：代表甲方与业主、租户进行沟通与协调，处理与物业管理相关的事务和投诉。
五、双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权监督乙方的服务质量和管理效果，对乙方的不当行为进行指正并要求整改。
甲方有义务及时向乙方提供物业管理所需的必要资料和文件。
甲方有义务协助乙方处理与物业管理相关的突发事件和纠纷。
办理物业委托书模板
办理物业委托书模板
兹委托人（业主姓名）______，身份证号码：
______________________，因本人工作繁忙，无法亲自处理位于（物业地址）______________________的物业管理事务，特此委托（受托人姓名）______，身份证号码：______________________，作为我的合法代理人，代为处理以下事项：
1. 代表本人与物业管理公司进行沟通，了解物业服务情况。
2. 代表本人参加业主大会，行使业主权利，参与决策。
3. 代表本人与物业管理公司协商解决物业服务中出现的问题。
4. 代表本人签署与物业管理相关的文件和协议。
5. 代表本人支付物业管理费、维修基金等相关费用。
6. 代表本人处理与物业相关的其他所有事务。
本委托书有效期自____年____月____日至____年____月____日。
在此期间，受托人有权根据本委托书的规定，以委托人的名义行使上述权利和履行相关义务。
委托人保证所提供的信息真实有效，并承担因委托事项产生的一切法律责任。
本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份，具有同等法律效力。
委托人签字：
日期：____年____月____日
受托人签字：
日期：____年____月____日
请注意，委托书应由业主本人签字，并在必要时进行公证，以确保其
法律效力。
同时，委托书应明确委托的范围和期限，避免产生不必要
的纠纷。
在实际使用时，业主应根据具体情况和当地法律法规的要求，对模板内容进行适当的调整。
个人委托物业委托书范本
个人委托物业委托书范本尊敬的XX物业公司：我，（姓名），（住址），现就有关我名下物业（物业地址）的事宜，特此委托贵公司进行相关管理和处理。
一、委托事项1. 物业管理：本人同意将物业的管理工作全权委托给贵公司，包括但不限于物业的日常维护、维修、保养、安全巡查等工作。
2. 费用代收：本人同意将物业相关费用（包括但不限于物业费、水电费、公共维修基金等）的代收代缴工作委托给贵公司。
3. 物业服务：本人同意将物业的服务工作委托给贵公司，包括但不限于物业的清洁、绿化、安保等工作。
4. 法律法规规定的其他物业管理工作。
二、委托期限本委托书的有效期限为____年，自委托书签署之日起计算。
除非本人提前书面解除委托，否则委托期限自动延长。
三、权利义务1. 贵公司的权利义务：贵公司应按照我国相关法律法规和物业管理合同的约定，认真负责地履行物业管理职责，保障物业的安全、舒适、环保和美观。
2.本人的权利义务：本人应按照我国相关法律法规和物业管理合同的约定，按时足额支付物业相关费用，并遵守物业管理规定，配合贵公司的管理工作。
四、违约责任1. 如果贵公司未按照我国相关法律法规和物业管理合同的约定履行物业管理职责，本人有权要求贵公司承担违约责任。
2. 如果本人未按照我国相关法律法规和物业管理合同的约定支付物业相关费用，贵公司有权要求本人承担违约责任。
五、其他事项1. 本委托书一式两份，本人和贵公司各执一份。
2. 本委托书的修改和解除，必须经过本人和贵公司双方的书面同意。
3. 本委托书未尽事宜，本人和贵公司可另行协商解决。
特此委托。
委托人：（签名）身份证号：联系电话：日期：以上内容仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行修改。
在签订正式合同前，请务必征求专业人士的意见。
物业授权委托书模板
物业授权委托书委托人（业主/房屋使用人）信息：姓名/名称：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系电话：_____________通讯地址：_____________被委托人（受托物业公司/个人）信息：公司名称/姓名：_____________营业执照号码/身份证号：_____________联系电话：_____________公司地址/通讯地址：_____________委托事项：本人/本单位（以下简称“委托人”）系_____________（物业详细地址）的业主/房屋使用人，因_____________（原因，如工作繁忙、居住外地、身体原因等），无法亲自办理以下物业管理相关事宜，特全权委托_____________（被委托人名称）代为处理以下事项：1.物业费用缴纳：代为缴纳物业费、水电费、燃气费、网络费、停车费等与物业管理相关的费用。
2.房屋维修管理：代为申请房屋维修基金，监督并参与房屋维修、改造工程，以及后续的验收工作。
3.租赁管理：如房屋出租，代为发布租赁信息、筛选租客、签订租赁合同、收取租金及押金、处理租赁期间的相关事宜。
4.社区活动参与：代为报名参加社区组织的各类活动，如节日庆典、健康讲座、亲子活动等。
5.接收通知与文件：代为接收物业管理公司发出的各类通知、公告、信函、文件等，并代为签署相关文件。
6.其他事项：_____________（具体描述其他需要委托的事项，如代为处理邻里纠纷、参与业主大会投票等）。
委托权限：本授权为全权委托，被委托人在上述委托事项范围内所实施的行为及签署的有关文件，我均予以承认并承担相应的法律责任。
被委托人有权根据实际情况，在不违背委托人意愿和利益的前提下，对委托事项作出必要和合理的处理。
委托期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
如需延长委托期限，双方应提前____日书面通知对方并续签委托书。
物业管理委托书(6篇)
物业管理委托书(6篇)第1篇物业管理委托书格式模板第2篇物业管理协议委托书第3篇2022年精选物业管理委托书第4篇物业管理委托书范本第5篇精选物业管理委托书第6篇物业管理委托书【第1篇】物业管理委托书格式模板依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。
未经甲方同意，不得再次转包出租。
甲方：(物业管理公司、受托方)乙方：(房屋出售单位、委托方)甲、乙双方根据颁发的的要求，议定以下条款共同信守。
一、房屋管理(一)乙方根据市文件规定将新村住房共计套平方米(建筑面积)出售给(说见清册)，现委托由甲方管理并按本协议第三条款规定向甲方支付委托管理费。
(二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。
二、房屋修缮(一)甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。
(二)托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。
三、托管费用(一)根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款%共计人民币(大写)元、元，作为房屋委托管理费。
乙方在本协议签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号，甲方保证专款专用，并接受乙方审查。
(二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。
遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。
就中关村证券股份有限公司行政清理工作组(以下简称“中关村证券清理组”)个人债权人申报登记债权的事宜，委托人对受托人授权如下：(三)甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。
若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。
四、其它授权受托人代理委托人根据《中关村证券股份有限公司债权登记公告》的规定办理向中关村证券清理组申报登记债权的其他事宜。
(一)为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查(协议终止，一并返回)。
物业委托书范本
物业委托书范本甲方）：[甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方住址]受托人（以下简称乙方）：[乙方全名或公司名称]营业执照号码：[乙方营业执照号码]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方办公地址]鉴于甲方拥有位于[物业详细地址]的物业，甲方因[委托原因，如工作繁忙、长期外出等]，无法亲自管理该物业，现决定委托乙方代为管理。
经双方协商一致，特签订本委托书，明确双方的权利和义务。
一、委托事项1. 甲方委托乙方对该物业进行日常管理，包括但不限于物业的维护、修缮、安全监控等。
2. 甲方委托乙方代为处理与该物业相关的租赁事务，包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、收取租金等。
3. 甲方委托乙方代为处理与该物业相关的法律事务，包括但不限于物业纠纷的调解、诉讼等。
二、委托期限本委托书的有效期自[委托开始日期]起至[委托结束日期]止。
委托期限届满前，甲方可提前书面通知乙方终止委托关系。
三、委托费用1. 乙方在履行委托事项过程中产生的合理费用，由甲方承担。
2. 乙方可根据实际工作量向甲方收取一定的管理费，具体金额由双方协商确定。
四、权利与义务1. 甲方应保证所委托的物业权属清晰，无争议。
2. 甲方应按照约定支付乙方的管理费用。
3. 乙方应尽职尽责，妥善管理物业，保障甲方的合法权益。
4. 乙方在处理委托事项时，应遵循法律法规，不得损害甲方利益。
五、违约责任1. 如甲方未按时支付管理费用，乙方有权暂停委托事项的执行。
2. 如乙方未尽到管理职责，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决双方因履行本委托书产生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他1. 本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本委托书自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日请注意，这只是一个范本，具体条款需要根据实际情况进行调整。
委托书范本物业管理委托书
委托书范本物业管理委托书委托书尊敬的受托方：根据《物权法》、《合同法》等相关法律法规的规定，我（委托方）愿意将我的物业管理事务委托给你（受托方）。
现将具体事项向你说明如下：一、委托事项我委托你负责管理以下物业（以下简称物业）：（在此处具体描述物业的名称、地址）二、双方权利与义务1. 委托方的权利与义务（1）按时支付受托方所提供的物业管理费用。
（2）提供物业的相关资料，包括物业的权属证明、规划设计等文件。
（3）协助受托方履行职责，提供必要的协助和支持。
2. 受托方的权利与义务（1）根据委托方的要求，提供相应的物业管理服务，包括但不限于物业维护、保洁、安全管理等。
（2）按照委托方的要求，合理处置物业管理中的问题，保障委托方的权益。
（3）及时向委托方提供物业管理工作的情况和相关报告。
三、费用形式与支付方式1. 物业管理费用委托方同意按照约定的费用标准支付物业管理费用。
费用标准为每月（或每季度、每年）支付，具体金额为：（在此处填写费用金额）2. 费用支付方式费用支付方式为（在此处填写具体的支付方式，如现金、银行转账等）。
四、合同期限与解除条款1. 合同期限为（在此处填写合同的开始日期和结束日期），双方需按照合同期限履行各自的责任。
2. 若双方均同意解除合同，应提前（在此处填写解除合同的提前通知期限，如30天）书面通知对方。
五、保密条款双方同意在合作过程中保守对方的商业秘密，不得泄露或提供给第三方。
六、违约责任任何一方违反本委托书约定的内容，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决双方发生任何争议时，应通过友好协商的方式解决。
如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。
八、其他约定事项（在此处填写双方约定的其他事项，如特殊要求、权利义务变更等）委托方：（签字）日期：（年月日）受托方：（签字）日期：（年月日）。
物业管理委托书7篇
物业管理委托书7篇物业管理委托书7篇物业管理委托书1委托人：〔以下(yǐxià)简称甲方〕受托人：〔以下(yǐxià)简称乙方〕甲方作为(zuòwéi)广水市佰特公寓小区的建设单位，现协议委托乙方，负责在该小区竣工后提供物业管理效劳(xiào láo)，双方(shuāngfāng)议定条款如下：第一条物业名称第二条物业地址第三条效劳范围效劳范围按小区业主〔大会、委员会〕与乙方签订的物业管理效劳合同为准。
第四条委托期限物业管理效劳由交付使用日开始，为期二年，届时如双方及业主同意，本委托可以续约。
第五条物业管理收费及物业设备的维护、管理、维修、更换等1、乙方管理小区收取之管理费用由乙方运作，其盈余局部为乙方应得之合理利润，甲方不参与分成。
2、甲、乙双方在物业管理移交手续完成时，就乙方接管的物业及设备、设施的状况，根据各单项设备维护、维修收费标准，结合乙方管理水平，制定收费标准，并确定相应的预算管理制度。
3、为保证大型设施、电讯系统、消防系统、污水管网等的设备使用或更新，乙方应设立大、中修理及更新基金，基金标准及设备的更新改造费用由乙方测算，提出报告，经甲方核准后，由乙方执行。
4、乙方接管物业时未提出异议即视为对甲方建设的物业符合国家规定的验收标准，甲方仅对小区房屋建筑的外墙(不含门窗)、屋顶渗水承当保修责任。
5、小区内电梯维护由提供年免费保修，超过保修期后的维护、保养由乙方向业主收取物业费解决。
第六条设施、设备、图纸的移交1、甲方应将该物业所涉及的设施、设备和建筑物图纸完整地移交给乙方，甲、乙双方的图纸移交应由双方委派专业技术人员办理，移交图纸逐项验收，验收范围内的设施、设备、建筑物及其附着物为乙方管理范围。
未经移交或移交不清、解释划定不明的设施、设备、建筑物及其附着物管理失当或造成损失乙方不负责任。
2、图纸移交或验收应以书面方式进行，由技术人员逐项记录，双方签字、盖章确认。
物业委托代管委托书范本
物业委托代管委托书甲方：（物业公司名称）乙方：（受托个人或公司名称）根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方代管的事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方将其位于________的物业（以下简称“物业”）委托给乙方代管，代管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.2 乙方接受甲方的委托，同意按照本协议的约定代管甲方物业。
二、委托代管内容2.1 乙方代管的物业包括：____________（具体列举物业的种类和数量）。
2.2 乙方代管物业的主要职责如下：（1）负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生、维修、保养等工作；（2）负责物业的租金收缴工作，确保租金的及时、足额收取；（3）负责与物业相关的一切合同的签订和履行；（4）负责物业的消防安全工作，确保物业的消防安全；（5）负责物业的公共设施设备和公共区域的维护和管理；（6）负责物业的社区服务和社区活动组织；（7）负责物业的投诉处理和客户服务工作；（8）负责物业的突发事件处理和应急管理工作；（9）负责物业的法律法规遵守和合规工作；（10）负责物业的其他相关工作。
2.3 乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告物业的管理情况，包括但不限于物业的经营状况、租金收缴情况、物业维修保养情况等。
三、委托代管费用3.1 乙方代管物业的费用包括但不限于：物业管理费、维修费、保养费、人工费、税费等。
3.2 乙方向甲方收取的物业代管费用为：____元/月/平方米。
3.3 乙方向甲方收取的物业代管费用按月支付，每月底前支付当月的物业代管费用。
四、权利义务4.1 甲方的权利义务：（1）甲方应按照本协议的约定向乙方支付物业代管费用；（2）甲方应按照乙方的要求提供与物业相关的资料和信息；（3）甲方应对乙方代管物业的工作进行监督和检查，并提出合理建议和意见；（4）甲方不得干涉乙方正常的物业管理活动；（5）甲方应按照约定时间支付物业代管费用，迟延支付的，应按照约定支付滞纳金。
个人委托物业委托书范本
委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）受托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）鉴于本人因工作繁忙、居住地距离较远等原因，无法亲自处理位于（物业地址）的物业管理事务，现特委托受托人代为处理以下事项：一、委托事项1. 代表本人与物业管理公司沟通，了解物业管理情况，包括但不限于物业服务、维修保养、公共设施使用等情况。
2. 代理本人参加物业管理委员会会议，行使投票权，参与物业管理决策。
3. 代理本人缴纳物业管理费、维修基金等相关费用。
4. 代理本人接收物业管理公司发出的通知、公告等文件。
5. 代理本人处理与物业管理相关的其他事宜。
二、委托权限1. 受托人有权以本人名义与物业管理公司进行书面或口头沟通。
2. 受托人有权以本人名义签署与物业管理相关的各类文件。
3. 受托人有权代表本人出席物业管理委员会会议，行使投票权。
4. 受托人有权以本人名义缴纳物业管理费、维修基金等相关费用。
5. 受托人有权在本人授权范围内，处理与物业管理相关的其他事宜。
三、委托期限本委托书自签署之日起生效，至（终止日期）止。
在此期限内，受托人有权行使本委托书所赋予的委托权限。
四、费用承担受托人在履行本委托书所赋予的委托权限过程中，产生的合理费用由本人承担。
五、保密条款受托人应严格遵守保密原则，对本人在委托事项中获得的个人信息和商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。
六、违约责任若受托人在委托期限内违反本委托书的约定，给本人造成损失的，受托人应承担相应的法律责任。
七、其他事项1. 本委托书一式两份，本人与受托人各执一份，具有同等法律效力。
2. 本委托书未尽事宜，可由本人与受托人另行协商解决。
3. 本委托书自签署之日起生效。
委托人：（签字）年月日受托人：（签字）年月日。
物业委托书授权书范本
授权人（以下简称“甲方”）：姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________委托人（以下简称“乙方”）：名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方因工作繁忙或其他原因，需要委托乙方负责管理甲方名下的物业，现甲方特此向乙方授权，授权内容如下：一、授权范围1. 甲方名下物业的日常管理工作，包括但不限于物业管理费收缴、公共区域卫生清洁、绿化养护、公共设施设备维护等。
2. 甲方名下物业的租赁、转租、出售等相关事宜的处理。
3. 甲方名下物业的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、消防管理、治安管理等。
4. 甲方名下物业的维修保养工作，包括但不限于房屋维修、设施设备维修等。
5. 甲方名下物业的物业费预算、决算编制及执行。
6. 甲方名下物业与业主、施工单位、供应商等相关方的沟通协调工作。
7. 甲方名下物业的其他相关管理工作。
二、授权期限本授权书的授权期限自签署之日起至____年____月____日止。
三、授权内容1. 甲方授权乙方在授权范围内，代表甲方与物业管理公司、施工单位、供应商等相关方进行协商、谈判，签署相关合同、协议等法律文件。
2. 甲方授权乙方在授权范围内，代表甲方处理物业管理事务，包括但不限于物业管理费的收缴、公共区域卫生清洁、绿化养护、公共设施设备维护等。
3. 甲方授权乙方在授权范围内，代表甲方与业主进行沟通协调，解决业主反映的问题。
4. 甲方授权乙方在授权范围内，代表甲方处理物业管理纠纷，维护甲方合法权益。
四、授权限制1. 乙方在授权范围内行事时，应遵守国家法律法规、政策规定，不得违反社会公德。
2. 乙方在授权范围内行事时，应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。
物业运营管理委托书范本
物业运营管理委托书委托人（甲方）：________地址：________法定代表人：________受托人（乙方）：________地址：________法定代表人：________鉴于甲方为物业的所有权人，乙方为专业的物业管理公司，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行物业运营管理事宜达成如下协议：**一、委托物业基本情况**物业名称：________坐落位置：________建筑面积：________平方米物业类型：________（如：住宅、商业、办公等）**二、委托管理内容**1. 物业的日常维护与管理；2. 物业的安全保卫与消防工作；3. 物业的清洁卫生与绿化养护；4. 物业的维修与更新改造；5. 物业的租赁管理；6. 物业的其他运营管理工作。
**三、委托管理期限**委托管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
**四、权利与义务**1. 甲方有权对乙方的运营管理工作进行监督和指导；2. 甲方应按合同约定支付乙方运营管理费用；3. 乙方应按照物业管理相关法律法规及合同约定履行运营管理职责；4. 乙方应定期向甲方报告物业运营管理情况。
**五、运营管理费用**1. 运营管理费用标准为：________；2. 支付方式：________；3. 支付时间：________。
**六、违约责任**1. 如甲方未按期支付运营管理费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__%；2. 如乙方未履行运营管理职责，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。
**七、争议解决**双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
**八、其他约定**（双方可根据实际情况，对其他需要约定的事项进行说明）**九、本委托书一式两份**，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________签订日期：____年__月__日。
物业代管委托书范本
物业代管委托书范本尊敬的物业服务中心：本人（以下简称“委托人”），身份证号：________，系位于________小区房号________的业主。
鉴于本人近期因工作繁忙，无法亲自管理及处理房屋相关事务，特此委托贵物业服务中心（以下简称“受托人”）代为管理及处理以下事项：一、房屋管理与维护1. 受托人应确保委托人的房屋及附属设施的安全与完好，并负责日常的维护与保养。
2. 受托人应按照委托人的要求，对房屋进行定期检查，确保房屋处于良好的使用状态。
3. 受托人应在房屋出现问题时，及时与相关维修单位联系，并监督维修工作的进行，确保维修质量。
二、租金收取与管理1. 受托人应负责委托人房屋的出租及管理工作，并确保租金的及时收取。
2. 受托人应与租客签订正规的租赁合同，并负责租金的收取、收取押金及退还押金等工作。
3. 受托人应定期向委托人报告租金收入及房屋出租情况。
三、房屋转让与交易1. 受托人应在委托人出售房屋时，协助委托人办理房屋买卖合同签订、交易过户等相关手续。
2. 受托人应协助委托人办理房屋产权转移手续，确保房屋产权顺利过户。
四、其他事项1. 受托人应协助委托人处理与房屋相关的其他事务，如家政服务、房屋维修、物业费缴纳等。
2. 受托人应在发生不可预见事项时，及时通知委托人，并与委托人共同协商解决。
基于以上事项，本人特此委托贵物业服务中心代为管理及处理上述事宜。
本委托书自签字之日起生效，有效期为____年，即从____年____月____日至____年____月____日。
若委托人需提前终止本委托书，应提前一个月通知受托人。
本委托书一式两份，委托人与受托人各执一份。
委托人（签名）：________受托人（盖章）：________签订日期：________（注：本范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行修改，并在签订前征求法律人士意见。
）。
委托书范本个人委托物业
委托书尊敬的XX物业公司：我（姓名：XXX，身份证号：XXX），现为贵公司管理的XX小区XX栋XX单元XX号的业主。
鉴于本人近期工作繁忙，无法亲自处理一些物业管理相关事宜，特此委托我的亲友（姓名：XXX，身份证号：XXX）作为我的代理人，代表我行使以下权利和履行以下义务：一、代为接收和管理我的物业1. 代理人有权代为接收我的物业相关通知、公告、缴费通知等文件。
2. 代理人有权代为办理我的物业相关费用缴纳事宜，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等。
3. 代理人有权代为处理我的物业维修、报修事宜，包括但不限于联系维修人员、协调维修时间等。
4. 代理人有权代为参与物业业主大会、业主委员会会议，并行使投票权。
二、代为处理物业纠纷和投诉1. 代理人有权代为处理与物业公司之间的纠纷和争议。
2. 代理人有权代为向物业公司提出投诉和建议。
三、代为参与小区公共事务1. 代理人有权代为参与小区公共设施的建设和维修事宜。
2. 代理人有权代为参与小区环境的维护和管理事宜。
四、其他事项1. 代理人还有权代为处理与我的物业相关的其他事宜，包括但不限于物业转让、出租等。
本委托书自签署之日起生效，有效期为一年。
如因特殊情况需要延长期限，我将在有效期内提前书面通知贵公司。
特此委托！委托人签名：________________联系电话：________________代理人签名：________________联系电话：________________日期：________________附件：1. 委托人身份证复印件2. 代理人身份证复印件3. 物业相关文件（如有）以上内容仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。
如需正式委托书，请咨询相关专业人士。
个人对物业委托书范本
个人物业委托书范本甲方（委托人）：乙方（受托人）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着协商一致、平等互利的原则，经友好协商，甲乙双方就乙方向甲方提供物业管理事项达成一致，签订本合同，共同遵守。
第一条物业管理基本情况1.1 物业类型：住宅物业1.2 服务地点：XX市XX区XX路XX号1.3 服务范围：维持小区公共秩序，包括监控、巡视、门岗执勤等24小时昼夜服务；负责小区绿化、清洁、维修等公共设施的维护和管理。
第二条甲方的权利和义务2.1 甲方应保证委托乙方管理的物业符合国家有关法律法规的规定，为乙方物业服务人员提供必备的工作条件，如提供值班室、办公桌椅、工作餐等。
2.2 甲方应在合同签订前向乙方提供物业的相关资料，如产权证、业主名册、物业现状等。
2.3 甲方不得干预乙方正常的物业管理活动，不得损害乙方合法权益。
第三条乙方的权利和义务3.1 乙方应按照合同约定，提供高质量的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、舒适。
3.2 乙方应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务，不得损害甲方的合法权益。
3.3 乙方应及时向甲方报告物业管理情况，定期向甲方收取物业管理费用。
第四条物业管理费用4.1 甲方应按照乙方提供的收费标准，按时向乙方支付物业管理费用。
4.2 乙方应向甲方提供正规的收费凭证。
第五条合同的变更和解除5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。
5.2 合同的变更或解除不得影响甲乙双方合法权益的实现。
第六条违约责任6.1 甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2 甲乙双方应遵守国家法律法规，如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商解决。
第七条争议解决7.1 甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
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（6）消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。
（7）路灯、楼道灯完好率不低于80%。
（8）容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。
4、协助维护公共秩序
（1）小区24小时值勤。
（2）对重点区域、重点部位每3小时至少巡查1次。
第四条委托管理事项
1、房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、____。
2、共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、____。
会所委托乙方经营管理的，乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用：
1、____；
2、____。
第十二条甲方的权利和义务
1、根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理；
2、监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
3、按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的____％）____平方米给乙方，按月租金____元租用，并负责办理使用手续；
职务：____
委托代理人：____
身份证号码：____
通讯地址：____
邮政编码：____
联系人：____
电话：____
传真：____
帐号：____
电子信箱：____
物业管理资质等级证书编号：____
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的约定，甲方通过招标、议标等方式选聘乙方，在自愿、平等、协商一致的基础上，就____（物业名称）的物业管理服务的相关事宜，订立本合同。
第十条停车收费
停车收费分别采取以下方式：
1、停车场属于全体业主的，使用人应按照物价部门核定的标准向乙方交纳停车费，该项停车费中____元/个·月的停车管理服务费归乙方所有，其余停车费为全体业主所有，可根据业主公约或业主大会的决定用于业主委员会的办公经费支出或纳入维修资金管理；
2、停车场属于开发建设单位所有的，业主享有优先使用权，车位使用人应按照物价部门核定的标准向乙方交纳停车费，乙方从停车费中按露天车位____元/个·月、车库车位____元/个·月标准提取停车管理服务费；
小区总户数：____
受益人口：____
委托管理的物业构成细目见附表。
第二条服务受益人
乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。本物业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第三条委托管理期限
委托管理期限为____年。自____年____月____日时起至____年____月____日时止。
（3）车辆停放有序。
（4）对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。
5、保洁服务
（1）小区内设有垃圾收集点，生活垃圾每天清运1次。
（2）小区公共场所每日清扫1次；电梯厅、楼道每日清扫1次；共用部位玻璃每季度清洁1次；路灯、楼道灯每半年清洁1次。
第九条维修基金
业主应当按照下列规定筹集、使用和管理维修资金：
1、业主应当按照规定交纳专项维修资金；
2、专项维修资金的帐务由物业管理企业代管；
3、业主在转让其物业时，其帐户上的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设备设施的维修、更新和改造；
4、按照政府规章及相关规定使用和管理专项维修资金。
（5）对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门。
（6）各组团、栋、单元（门）、户有明显标志。
3、共用设施设备维修养护
（1）对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）。
（2）建立共用设施设备档案（设备台帐），设施设备的运行、检修等记录齐全。
3、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或物业服务资金的，从其约定，物业使用人不按照约定交纳的，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的缴费约定，业主应当自约定之日起书面告知乙方。物业服务费用或者物业服务资金按（年/季/月）交纳，业主或物业使用人应在（每年/每季/每月）前____日内履行交纳义务。
3、车位权属系业主的，应按露天车位____元/个·月、车库车位____元/个·月标准或按占地面积（包括公摊面积）____元/平方米的标准，向乙方交纳停车管理服务费；
4、乙方应与业主或物业使用人签订书面的《停车协议》，明确双方在停车位使用及管理服务方面的权利义务关系。
第十一条本物业管理区域内的会所源自____（全体业主/甲方）所有。
（3）区内公共雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每半年检查1次，并视检查情况及时清掏；化粪池每季度检查1次，每年清掏1次，发现异常及时清掏。
（4）二次供水水箱按规定清洗，水质符合卫生要求。
6、绿化养护管理
（1）对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护。
（2）定期清除绿地杂草、杂物。
（3）预防花草、树木病虫害。
13、对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、____等措施。
14、其它委托事项____。
第五条物业服务质量
1、基本要求
（1）服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。
（2）承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。
4、给乙方提供管理用房____平方米（其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米），按月租金____元租用；
5、负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；
1、住宅：____元／月·平方米
2、写字楼：____元／月·平方米
3、商业物业：____元／月·平方米
4、其他物业：____元／月·平方米
业主向乙方交纳物业服务费后，乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
（二）酬金制（酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。物业服务资金的构成包括物业服务支出和物业管理企业的酬金）本物业管理区域的物业服务资金预收标准如下（按建筑面积计算）：
第六条物业服务费用
本物业管理区域的物业服务收费选择以下第____种方式：
第七条物业服务费用
本物业管理区域的物业服务收费选择以下第____种方式：
（一）包干制（物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润）根据本物业管理区域物业服务收费指导价格，双方约定物业服务费用标准如下（按建筑面积计算）：
4、物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主书面报告物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年____次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。
5、对物业服务资金收支情况有争议的，甲方或乙方可以委托双方共同认可的专业审计机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金年度收支情况进行审计，审计费用由承担。
1、住宅：____元／月·平方米
2、写字楼：____元／月·平方米
3、商业物业：____元／月·平方米
4、其他物业：____元／月·平方米
乙方选择以下第____种方式对物业服务资金提取酬金：
1、乙方每月／每年按____元的标准从物业服务资金中提取；
2、乙方每月／每年按预收物业服务资金数额____%的比例提取。预收的物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的预算方案主要用于以下开支：
【合同标题】物业管理委托书
【合同分类】物业服务合同
【发文字号】
【发布机构】
合同编号：____
甲方（业主大会或业主管理委员会）：____
组织名称：____
业主委员会代表人：____
地址：____
联系电话：____
乙方（物业管理企业）：____
法定住址：____
法定代表人：____
3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、____。
4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
5、附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、____。
6、公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、____。
（3）操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常。
（4）对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的，及时编制维修、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修或者更新改造。
（3）管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。
（4）有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。
（5）管理服务人员佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。
（6）公示8小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录。
（7）按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。
7、交通与车辆停放秩序的管理。
8、维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、____。