酒店委托管理合同协议书范本

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酒店委托经营协议书(精选8篇)

酒店委托经营协议书(精选8篇)

酒店委托经营协议书酒店委托经营协议书一、协议书的格式1、标题:双方单位名称事由,协议书三部分组成。

2、正文:条款内容协商目的协商目的责任协议的时间和期限协商目的条款和酬金{价格明确总额大写必须明确货币种类}履行条款期限违反条款的责任处理落款{签署}签署日期二、酒店委托经营协议书(精选8篇)在生活中,各种协议书频频出现,签订协议书可以保护当事人的合法权益。

协议书到底怎么写才合适呢?下面是小编精心整理的酒店委托经营协议书(精选8篇),欢迎大家分享。

酒店委托经营协议书1授权人:(以下简称甲方)责任人:(以下简称乙方)一、委托事项:(一)xx酒店管理有限公司为了酒店的长效发展,现委托承包经营管理甲方旗下酒店,行使甲方授予的经营管理权。

在授权范围内行使经营管理职责,代表甲方主持酒店全面营运工作(质检、物业、采购、审计除外,另定规章),管理该酒店的经营,完成公司下达的各项预算指标和管理指标。

(二)经营管理期限:______年___月___日至______年___月___日。

(三)财务制度与管理:1、一切按酒店行业与会计法的原则进行考核。

2、酒店所有开支需经财务部及采购人员进行咨价后方可支出,均由采购人员进行购买;3、酒店所有收银人员及有关资产管理、财务等人员一并列入财务部进行管理[会计、出纳、核算、采购、仓库管理员、收银(前厅、餐厅)],所有人员必需服从财务的管理;该部门人员的日常行为与待遇由乙方管理,财权支配由甲方管理,任何人不得越权办事。

4、酒店的经营性支出由乙方进行审核与签订,但支出超过2000元及以上开支均由甲方审批后执行,任何人不得以个人名义进行借支,一经发现公司将按制度进行处罚。

其它开支采购单项物品或一次性开支采购总价超过2000元及以上均由财务部统一给甲方审批后方可开支,否则由财务部自行承担.二、责任指标(按百分制进行考核):(一)、经济主指标(50分)1、营业收入为(20分)全年目标为完成3000万元(其中:客房营业额为180万元,餐饮年营业额为2820万元)。

酒店代办委托书范本

酒店代办委托书范本

酒店代办委托书范本致:某某酒店(以下简称“酒店”)地址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx尊敬的酒店管理层:鉴于我方与贵酒店之间的业务往来,为确保双方合法权益,现就我方委托贵酒店代为办理相关事宜,特制定本委托书。

本委托书内容包括但不限于客房预订、入住、退房、结算等事宜。

一、委托事项1. 我方委托贵酒店代为办理客房预订、入住、退房、结算等事宜。

2. 我方委托贵酒店代为办理会议、活动等相关事宜,包括但不限于会场布置、设备调试、餐饮安排等。

3. 我方委托贵酒店代为办理旅游、交通等相关事宜,包括但不限于行程安排、票务预订、车辆接送等。

4. 我方委托贵酒店代为办理其他与酒店服务相关的事宜。

二、委托权限1. 贵酒店在办理上述委托事项时,有权代表我方与第三方签订相关合同、协议。

2. 贵酒店在办理上述委托事项时,有权代表我方处理与第三方之间的纠纷、争议。

3. 贵酒店在办理上述委托事项时,有权代表我方收取、支付相关费用。

4. 贵酒店在办理上述委托事项时,有权代表我方行使其他合法权益。

三、委托期限本委托书自签署之日起生效,有效期为____年,即自____年__月__日至____年__月__日止。

若双方同意续约,应签订书面续约协议。

四、费用结算1. 贵酒店在办理委托事项过程中产生的费用,包括但不限于服务费、手续费、税金等,我方应予以支付。

具体费用根据双方签订的合同、协议确定。

2. 贵酒店应按照双方约定的方式向我方开具发票。

五、保密条款1. 双方在履行本委托书过程中,应对对方提供的商业秘密、个人信息等予以保密。

2. 未经对方同意,不得向第三方披露本委托书内容。

六、终止与解除1. 在委托期限内,双方如需终止或解除本委托书,应书面通知对方。

2. 终止或解除本委托书后,贵酒店应立即停止办理委托事项,并将相关资料、证件等交还我方。

3. 终止或解除本委托书后,双方互不承担对方在委托期限内产生的法律责任。

七、争议解决本委托书履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

酒店委托经营管理合同书6篇

酒店委托经营管理合同书6篇

酒店委托经营管理合同书6篇篇1酒店委托经营管理合同书甲方(委托方):法定代表人/负责人:_____地址:_____电话:_____乙方(承包方/管理方):法定代表人/负责人:_____地址:_____电话:_____经甲、乙双方友好协商,就甲方委托乙方经营管理____(以下简称“酒店”)事宜,订立本合同,共同遵守以下条款:一、合同目的为保证酒店经营管理的合规性、高效性和盈利性,甲方将酒店的日常经营管理权委托给乙方,并约定甲方与乙方之间的权利义务关系。

二、合同期限合同期限为_____年,自______年月日起至______年月日止。

双方在合同期满前,经书面协商一致,可续签合同。

三、委托内容1. 甲方委托乙方负责酒店的日常经营管理工作,包括但不限于酒店员工招聘、培训和管理,酒店房间的预订和维护,餐饮服务、客户接待等工作。

2. 乙方应按照甲方的要求,合理安排酒店的运营计划,提高酒店的经营业绩,并确保酒店在经营过程中不违反相关法律法规。

3. 乙方应编制酒店的经营管理报告,每__(月/季度/半年)向甲方提交,并及时汇报酒店经营情况和财务状况。

四、委托费用乙方经营管理酒店所需的各类费用,由甲方提供,并按照双方约定的标准支付给乙方。

具体费用包括但不限于员工薪酬、酒店设备维护费用等。

五、保密条款双方均应妥善保管酒店的商业机密和相关资料,不得擅自泄露给第三方;离职后仍需履行保密义务,并按照合同约定进行保密。

六、违约责任1. 若乙方在经营管理酒店过程中出现违反法律法规、严重败诉、涉嫌欺诈、挪用资金等行为,甲方有权立即解除合同,并追究乙方的责任。

2. 若一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,应按照损失程度承担相应的赔偿责任。

七、其他约定1. 本合同生效后,双方应严格遵守协议条款,履行各自的权利义务,如有争议,双方友好协商解决,若无法协商解决,可向有关部门申请仲裁。

2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

酒店托管合同书

酒店托管合同书

酒店托管合同书甲方(委托方):_____法定代表人:_____地址:_____联系方式:_____乙方(受托方):_____法定代表人:_____地址:_____联系方式:_____鉴于甲方拥有位于_____(地址)的酒店(以下简称“该酒店”),希望委托乙方对该酒店进行经营管理,乙方具备相关的经营管理能力和经验,愿意接受甲方的委托。

经双方友好协商,达成以下协议:一、托管范围及期限1、托管范围:甲方将该酒店的全部经营管理权委托给乙方,包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等各项业务。

2、托管期限:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共计_____年。

二、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和检查,但不得干涉乙方的正常经营管理。

2、甲方应按照本合同的约定及时向乙方支付托管费用。

3、甲方应向乙方提供该酒店的相关资料和文件,包括但不限于营业执照、税务登记证、房屋产权证等。

4、甲方应协助乙方办理与经营管理相关的各类手续和证照。

5、甲方应保证该酒店的设施设备完好,并在托管期间负责对设施设备进行必要的维修和保养。

(二)乙方的权利和义务1、乙方有权按照本合同的约定对该酒店进行经营管理,自主决定经营策略和管理方式。

2、乙方应按照国家法律法规和行业规范的要求,合法经营,诚实守信,为客人提供优质的服务。

3、乙方应制定年度经营计划和预算,并提交甲方审核批准。

4、乙方应定期向甲方报告经营管理情况,包括财务报表、经营业绩等。

5、乙方应负责招聘、培训和管理酒店员工,建立健全的人事管理制度。

6、乙方应合理使用和维护该酒店的设施设备,确保其正常运行。

三、托管费用及支付方式1、托管费用:甲方应按照以下方式向乙方支付托管费用:(1)固定托管费用:每月人民币_____元。

(2)业绩提成:按照该酒店年度净利润的_____%向乙方支付业绩提成。

2、支付方式:托管费用按月支付,甲方应在每月_____日前将当月的固定托管费用支付至乙方指定的银行账户;业绩提成在年度审计结束后的_____个工作日内支付。

酒店委托经营协议书

酒店委托经营协议书

酒店委托经营协议书酒店委托经营协议书「篇一」甲方:乙方:为搞活大酒店经营,转变经营方针,提高经济效益,按照中华人民共和国合同法和国家有关法大酒店所属的有形和无形资产以大酒店共计24小时内,以货币形式一次性将人民币资金万元,甲方占总股份大酒店的所有债权债务进行清点核算,并承担所有的债权债万元整体拆股作价(具体有形资产见元注入____%,乙方占总股份大酒店账务____%,律政策,经甲乙双方充分协商,一致达成如下协议:一、将甲方原有的清单____________,甲方以原有资产,乙方以货币方式进行重新确股合作经营。

二、新合作经营的法人由乙方推荐人担任。

三、甲方应承担的权利和义务1、甲方在合同签订后,在乙方资金足额打入的同时,移交所有的有形和无形资产由新合作人经营。

2、甲方应在本合同签订日内将务。

如因债权债务不清影响新的合作人经营,要赔偿由此带来的一切经济损失。

3、甲方原有所有的管理人员和服务人员由甲方做好必要的思想工作,清偿好所有债权债务关系和解除聘用合同,接受新的合作企业的招聘录用。

4、在合同同意签订后,甲方应保证酒店原有的财产不受到毁损和破坏,以顺利完成移交工作。

5、新合作企业经营后,甲方以自己的股份共同承担合作后的一切经济活动所带来的经济责任,享有由它带来的经济权利。

四、乙方的权利和义务1、乙方在合同签订后。

2、乙方在合同生效后迅速进入新的合作企业经营,不得影响新的企业正常经营。

3、配合甲方做好财产登记、核算、移交工作,并在新的合作企业中与甲方一道做好新的员工招聘录用工作。

4、新的合作企业经营后,乙方以自己股份共同承担合作后的一切经济合同所带来的经济责任,享有由它带来的一切经济权利。

五、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

六、本合同自签订后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日酒店委托经营协议书「篇二」甲方:__________乙方:__________甲乙双方在平等自愿的基础上,本着互惠互利的原则,依据中华人民共和国《合同法》及其它相关法律法规的规定,就甲方委托乙方全权实施经营管理事宜,经友好协商,特制定本协议。

酒店委托管理合同书

酒店委托管理合同书

酒店委托管理合同书甲方:XXX酒店乙方:XXX管理公司签订日期:XXXX年XX月XX日一、双方的基本信息甲方为XXX酒店,位于XXX地区,是一家享有良好声誉的酒店。

乙方为XXX管理公司,具有丰富的酒店管理经验。

二、协议或合同的目的和背景甲方与乙方为了更好地提升酒店的管理水平和服务质量,达成了委托管理合同。

乙方将全面负责XXX酒店的日常经营管理工作,包括人员管理、市场推广、财务管理等。

三、具体的条款和条件1. 乙方应按照甲方的要求,制定并执行酒店的经营计划和年度预算。

2. 乙方应确保酒店的服务质量和客户满意度,提高酒店的市场竞争力。

3. 乙方应负责酒店员工的培训和管理,确保员工的素质和服务水平。

4. 乙方应按时向甲方提交月度经营报告和财务报表,定期进行汇报。

四、保密事项双方在合作过程中可能涉及到商业机密和敏感信息,双方应严格保密,不得向第三方透露。

五、不可抗力因素的处理若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应及时协商解决,并尽力减少损失。

六、协议终止的条件合同期满后,如双方未达成续约协议,合同自动终止。

双方也可协商一致提前终止合同。

七、违约和争议解决方式如一方违反合同条款,应承担相应的责任。

如发生争议,双方应通过友好协商解决,如无法达成一致意见,可向有关部门申请调解或仲裁。

八、其他附加条款1. 本合同自签订之日起生效,有效期为XX年。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

以上为酒店委托管理合同书的具体内容,双方应严格遵守合同条款,共同努力,实现合作共赢。

愿我们的合作能够取得成功,为酒店的发展贡献力量。

酒店运营管理框架协议书

酒店运营管理框架协议书

酒店运营管理框架协议书(2024)甲方(委托方):公司名称:_________法定代表人:_________地址:_________联系方式:_________乙方(受托方):公司名称:_________法定代表人:_________地址:_________联系方式:_________第一条合作背景1.1 甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则,就甲方委托乙方进行酒店运营管理事宜达成如下协议。

第二条合作目标2.1 通过双方的共同努力,将酒店打造成具有较高品牌知名度和良好口碑的酒店,实现盈利目标。

第三条合作内容3.1 乙方负责酒店的日常运营管理,包括但不限于:前台接待、客房服务、清洁卫生、安全保卫、餐饮服务等。

3.2 乙方应按照甲方的要求,提供高质量的服务,确保酒店的正常运营。

3.3 乙方应定期向甲方报告酒店的运营情况和财务状况。

第四条合同期限4.1 本合同期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4.2 合同期满后,双方可根据实际情况协商续签合同。

第五条管理费用及支付方式5.1 管理费用总额为人民币_________元(大写:元整)。

5.2 甲方应于本合同签订之日起_________日内支付管理费用的%,即人民币_________元(大写:_________元整);剩余部分应于每月_________日前支付。

第六条双方的权利和义务6.1 甲方的权利和义务:6.1.1 甲方应及时向乙方提供酒店运营所需的场地、设施及相关资料。

6.1.2 甲方应按时支付管理费用。

6.1.3 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查。

6.2 乙方的权利和义务:6.2.1 乙方应按时、按质、按量完成酒店的日常运营管理工作。

6.2.2 乙方应保证所提供的服务符合国家及地方政府规定的标准。

6.2.3 乙方应在合同期内维护酒店的设施设备,确保其正常使用。

酒店代运营合同协议书模板

酒店代运营合同协议书模板

酒店代运营合同协议书模板甲方(委托方):____________________乙方(代运营方):____________________鉴于甲方拥有位于___________________的酒店物业,甲方希望委托乙方进行代运营服务,乙方愿意接受甲方的委托并提供相应的服务。

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,经过友好协商,就酒店代运营事宜达成如下协议:第一条服务内容1.1 乙方将为甲方提供酒店的日常运营管理服务,包括但不限于客房管理、前台接待、客户服务、财务管理、市场营销、人力资源管理等。

1.2 乙方应确保酒店的运营符合国家法律法规及行业标准,维护甲方的合法权益。

第二条服务期限2.1 本合同服务期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2 如甲方需要延长服务期限,应在合同期满前___个月书面通知乙方,双方另行协商确定。

第三条服务费用3.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用,具体金额为:___元/月。

3.2 服务费用支付方式为:每月___日前,甲方通过银行转账至乙方指定账户。

第四条权利与义务4.1 甲方的权利与义务:4.1.1 甲方有权监督乙方的运营服务,并提出改进建议。

4.1.2 甲方应按时支付服务费用,并提供必要的运营支持。

4.1.3 甲方应确保酒店物业的合法性,并承担因物业问题引起的法律责任。

4.2 乙方的权利与义务:4.2.1 乙方有权按照合同约定收取服务费用。

4.2.2 乙方应提供专业的运营管理服务,并定期向甲方报告运营情况。

4.2.3 乙方应保守甲方的商业秘密,并在合同终止后继续履行保密义务。

第五条违约责任5.1 如甲方未按时支付服务费用,应按逾期金额的___%向乙方支付违约金。

5.2 如乙方未提供约定的运营服务,应按未履行服务费用的___%向甲方支付违约金。

第六条合同变更与解除6.1 双方协商一致,可以变更或解除本合同。

6.2 一方违反合同约定,另一方有权要求违约方承担违约责任,并可解除合同。

酒店委托管理协议书

酒店委托管理协议书

酒店委托管理协议书甲方:(酒店名称)乙方:(管理公司名称)鉴于甲方为一家具备酒店经营资格的企业,乙方为一家专业的酒店管理公司,双方希望通过合作达到共同发展的目的,特同意签订本委托管理协议。

一、合作内容1.1 甲方委托乙方全权负责酒店的日常经营管理工作,包括但不限于酒店前台接待、客房预订、房间清洁与维护、餐饮服务、人力资源管理、市场推广等。

1.2 甲方应提供酒店的相关经营资质和必要的设备设施,乙方应根据甲方的要求和标准提供相应的服务。

1.3 双方应共同制定酒店的经营目标和发展策略,并在每年的年度计划中进行详细规划和安排。

二、协议期限和解除2.1 本协议的有效期为5年,自双方签署之日起生效。

2.2 双方在协议期限内如需解除合作关系,应提前三个月以书面形式通知对方。

2.3 在协议期限届满前,双方如有一方违反本协议约定且无法达成合理解决,对方有权随时解除本协议。

三、管理费用3.1 甲方应向乙方支付相应的管理费用,具体金额和支付方式双方另行协商确定。

3.2 甲方应按照约定的时间支付管理费用,如延迟支付,应按照约定的比例支付违约金。

四、保密义务4.1 双方应对因合作而接触到的商业、技术和其他机密信息予以保护,不得泄露给第三方。

4.2 本协议内容和合作细节为商业机密,未经对方书面同意,任何一方不得向他人披露。

五、争议解决5.1 双方在合作过程中如有争议,应通过友好协商解决。

5.2 如协商解决不成,双方同意提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。

六、协议生效6.1 本协议经甲方和乙方签字盖章后生效,并成为双方的共同约定。

6.2 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。

甲方(盖章):乙方(盖章):日期:。

酒店代运营合作协议书范本

酒店代运营合作协议书范本

酒店代运营合作协议书范本甲方:____________乙方:____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方进行酒店代运营的相关事宜,经友好协商,达成以下合作协议:一、合作内容1.1 甲方将其酒店(以下简称酒店)委托给乙方进行运营管理,乙方接受甲方的委托,并承诺按照本协议的约定提供优质的代运营服务。

1.2 乙方代运营的范围包括但不限于酒店的日常经营管理、市场推广、销售管理、客户服务、人员招聘、合作对接、平台维护以及客诉处理等相关内容。

1.3 甲方应提供酒店的现有或装修后的状态,以及经营所需的各项资质和许可。

二、权利义务2.1 甲方的权利和义务:2.1.1 提供酒店的现有或装修后的状态,并按照双方约定的要求提供相关信息和支持。

2.1.2 审核乙方提供的运营方案和策略,并及时给予反馈和指导。

2.1.3 按照本协议的约定支付乙方代运营费用。

2.1.4 协助乙方处理酒店运营过程中出现的问题,并积极配合乙方的工作要求。

2.2 乙方的权利和义务:2.2.1 根据甲方的要求提供代运营服务,并确保提供的服务符合相关法律法规的要求。

2.2.2 完成甲方委托的工作,并按时向甲方提供运营报告以及其他相关的数据和信息。

2.2.3 保护甲方的商业秘密和知识产权,并不得向任何第三方泄露或使用。

2.2.4 接受甲方的监督和指导,并积极配合甲方的工作要求。

三、合作期限3.1 本协议的合作期限为____年,自双方签署之日起生效,合作期限届满后,双方可协商续签。

四、费用及支付4.1 甲方应按照本协议的约定支付乙方代运营费用,具体费用根据双方协商确定。

4.2 甲方支付给乙方的费用,乙方应提供正规发票。

五、违约责任5.1 双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

酒店经营管理委托书范本

酒店经营管理委托书范本

酒店经营管理委托书范本甲方(委托方):乙方(受托方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行酒店经营管理事宜,经友好协商,达成一致,签订本委托书。

第一条委托经营管理项目1.1 甲方同意依照本委托书的规定,委托乙方全权管理甲方名下的酒店(以下简称酒店),酒店详细信息见附件一。

1.2 乙方接受甲方的委托,同意在本委托书的约定条件下,对酒店进行全面的经营管理。

第二条委托经营管理内容2.1 乙方负责酒店的日常经营管理,包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等业务。

2.2 乙方负责酒店员工的培训、招聘、管理及薪酬福利制定。

2.3 乙方负责酒店的成本控制、财务管理和经营分析。

2.4 乙方负责酒店的市场推广、品牌建设和客户关系维护。

第三条委托经营管理期限3.1 甲方委托乙方实施酒店经营管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年。

3.2 本委托书履行期满的前一个月,双方另行协商续约或终止协议。

第四条协议目标4.1 乙方须全力实施酒店经营管理工作,确保酒店的服务和管理水平逐步达到约定的标准。

4.2 乙方负责实现酒店的经营利润指标,具体利润指标见附件二。

第五条报酬及支付方式5.1 乙方的报酬为酒店经营利润的__%,支付方式为每月支付。

5.2 乙方每月__日前向甲方提交上一月的经营报告和报酬申请,甲方应在__日内核实并支付乙方报酬。

5.3 乙方有权根据酒店的经营状况调整报酬比例,但需提前__天通知甲方。

第六条违约责任6.1 双方应严格履行本委托书的各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2 若乙方未能实现约定的经营利润指标,甲方有权按照约定要求乙方支付违约金。

第七条争议解决7.1 双方在履行本委托书过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

酒店委托管理合同格式书

酒店委托管理合同格式书

酒店委托管理合同格式书1. 合同主体本合同由以下双方共同签署:甲方(酒店业主): - 公司名称: - 法定代表人: - 注册地址:乙方(委托管理方): - 公司名称: - 法定代表人: - 注册地址:2. 合同目的甲方将其所拥有的酒店委托乙方进行管理和经营,本合同旨在明确双方之间的权利和义务,维护双方共同利益。

3. 合同期限本合同的有效期为:起始日期至终止日期。

期限届满后,如不终止或续签,本合同自动失效。

4. 委托管理内容根据本合同,乙方将根据甲方的要求,对酒店进行全面管理,包括但不限于以下事项:•酒店经营计划的制定和实施;•酒店员工的招聘、培训和考核;•酒店设备和设施的维护和更新;•酒店的市场推广和营销活动;•酒店的财务管理和报表分析等。

5. 甲方权益和义务•提供酒店经营的相关许可证明和必要的手续;•按时向乙方支付管理服务费;•根据需要提供必要的协助和支持。

6. 乙方权益和义务•忠诚、勤勉地履行管理职责;•提供合理合法的经营建议和管理意见;•根据甲方要求提供管理报告和经营状况分析等;•防止甲方利益的损害。

7. 服务费用和支付方式双方约定的管理服务费为:金额/计费周期,支付方式为:支付方式。

8. 违约责任•若甲方未按时支付服务费用,应支付逾期违约金;•若乙方未按照约定履行管理职责,应承担相应的违约责任。

9. 合同变更和终止双方如需变更合同内容,应书面协商并签署补充协议。

若任何一方违反本合同约定,对方有权通过合法途径解除合同。

10. 争议解决双方因合同履行发生的争议,应友好协商解决。

如协商不成,应提交至有管辖权的仲裁机构解决。

11. 合同生效本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,在合同的每页上签章,并保留各一份有效复印件。

以上为酒店委托管理合同格式书的内容,供参考使用。

具体合同内容应根据实际情况进行调整和完善。

酒店全权委托管理合同协议书范本6篇

酒店全权委托管理合同协议书范本6篇

酒店全权委托管理合同协议书范本6篇篇1甲方(委托方):[公司名称]乙方(受托方):[公司名称]鉴于甲方对[酒店名称]拥有所有权,并希望对该酒店进行全权委托管理,以优化经营、提升管理水平和经济效益。

为此,甲、乙双方经过友好协商,达成如下协议:一、委托管理事项1. 甲方将[酒店名称]的全部管理权委托给乙方,包括但不限于以下事项:(1)酒店的日常运营管理;(2)酒店的市场营销与品牌推广;(3)酒店的财务管理与成本控制;(4)酒店的人事管理与培训;(5)酒店的安全管理与应急处理。

二、管理期限1. 本合同的委托管理期限为[具体年数]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 双方可协商续签或提前解除本合同。

三、管理目标1. 乙方应在委托管理期限内,通过优化经营、提升管理水平等方式,实现以下目标:(1)提高酒店的经济效益和市场竞争力;(2)改善酒店的服务质量和顾客满意度;(3)降低酒店的经营成本和费用。

四、管理原则和方法1. 乙方应遵循以下管理原则和方法:(1)坚持合法经营,遵守国家法律法规和行业标准;(2)注重市场导向,以顾客需求为中心,提供优质服务;(3)实行成本管控,降低经营成本,提高经济效益。

五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权对乙方的管理进行监督和指导;(2)甲方应按时向乙方支付委托管理费用;(3)甲方应协助乙方进行酒店的管理和运营。

2. 乙方的权利和义务:(1)乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务;(2)乙方应按时向甲方提交管理报告和财务报表;(3)乙方应完成甲方委托的管理事项,并达到预定的管理目标。

六、违约责任及赔偿金额的计算方法1. 甲方或乙方如违反本合同的约定,应承担违约责任。

违约方需向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的全部损失。

违约金的数额为合同总金额的[具体比例]%。

如果违约金不足以弥补全部损失,违约方还需承担额外的赔偿责任。

2. 对于因违约方过错造成的损失,守约方有权要求违约方承担全部赔偿责任。

五星级国际酒店委托经营管理合同协议书范本

五星级国际酒店委托经营管理合同协议书范本

五星级国际酒店委托经营管理合同协议书范本目录:1. 定义和术语2. 合同双方3. 委托经营管理范围4. 委托经营管理期限5. 委托经营管理费用6. 双方的权利与义务7. 保密条款8. 违约责任9. 争议解决10. 合同的变更、解除和终止11. 附则12. 附件1. 定义和术语1.1 本合同中,以下术语具有以下含义:1.1.1 "委托方" 指拥有五星级国际酒店所有权的甲方。

1.1.2 "受托方" 指具备经营管理五星级国际酒店能力的乙方。

1.1.3 "酒店" 指位于(具体地址)的五星级国际酒店。

1.1.4 "经营管理" 指受托方根据本合同约定,对酒店进行日常运营、管理和服务。

2. 合同双方2.1 委托方(甲方):名称:(甲方全称)地址:(甲方地址)法定代表人:(甲方法定代表人)2.2 受托方(乙方):名称:(乙方全称)地址:(乙方地址)法定代表人:(乙方法定代表人)3. 委托经营管理范围3.1 甲方委托乙方对酒店进行全面的经营管理,包括但不限于:3.1.1 酒店的前台接待、客房服务、餐饮服务、康乐服务等。

3.1.2 酒店的市场营销、品牌推广、客户关系管理等。

3.1.3 酒店的人力资源管理、财务管理、物资采购管理等。

3.2 乙方应根据甲方的需求和要求,制定详细的经营管理计划,并报甲方审批。

4. 委托经营管理期限4.1 本合同的委托经营管理期限为(具体期限),自双方签字盖章之日起计算。

4.2 双方同意,在本合同期限届满前(具体期限),如双方均未提出书面终止合同,则本合同自动续约(具体期限)。

5. 委托经营管理费用5.1 乙方应向甲方支付委托经营管理费用,具体金额为(具体金额)。

5.2 乙方应在每个(具体期限)支付一次费用,支付方式为(具体支付方式)。

6. 双方的权利与义务6.1 甲方的权利与义务:6.1.1 提供酒店的所有权证明文件和相关资料。

酒店托管协议书 酒店委托管理协议(优质11篇)

酒店托管协议书 酒店委托管理协议(优质11篇)

酒店托管协议书酒店委托管理协议(优质11篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。

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酒店委托管理协议书

酒店委托管理协议书

酒店委托管理协议书一、委托方1.1 委托方:委托方指酒店业主或酒店管理公司,以下简称“委托方”。

1.2 委托方联系方式:电话号码:XXXXX,邮箱地址:XXXXX。

二、受托方2.1 受托方:受托方指被委托进行酒店管理的公司,以下简称“受托方”。

2.2 受托方联系方式:电话号码:XXXXX,邮箱地址:XXXXX。

三、委托内容3.1 委托方授权受托方对其拥有的酒店进行管理,包括但不限于人员管理、设备维护、服务质量控制等。

3.2 受托方应按照委托方的要求,精心管理酒店,确保酒店运营正常,提升酒店品牌形象。

四、委托期限4.1 本协议自双方签署之日起生效,有效期为______年。

4.2 若委托方或受托方任何一方有解除协议的意愿,应提前_____个月书面通知对方。

五、费用结算5.1 受托方应按照双方约定的费用标准对委托管理服务进行计费。

5.2 委托方须在每月______日前将相关管理费用支付至受托方指定账户。

六、保密条款6.1 双方应对因履行本协议所获得的对方信息和资料保密,未经对方书面同意不得向第三方透露。

6.2 保密期限为本协议有效期届满后的_____年。

七、违约责任7.1 若受托方未按照本协议约定履行管理职责,应承担相应的违约责任。

7.2 若委托方未按照约定支付管理费用,应承担相应的违约责任。

八、法律适用及争议解决8.1 本协议适用中华人民共和国法律。

8.2 双方因本协议引起的争议,应协商解决。

协商不成的,任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款9.1 本协议未尽事宜,由双方协商解决。

9.2 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。

委托方(盖章):受托方(盖章):签署日期:签署日期:。

酒店委托经营管理合同书6篇

酒店委托经营管理合同书6篇

酒店委托经营管理合同书6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方拥有一座酒店,为更好地实现酒店的经济效益和管理效益,甲方决定委托乙方进行经营管理。

经双方友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在酒店经营管理方面的权责关系,确保酒店经营活动的合法性、规范性和高效性。

二、合同期限及地点本合同自____年____月____日起至____年____月____日止,地点为____________(具体地址)。

三、委托事项及乙方责任1. 乙方负责酒店的经营管理工作,包括但不限于客户接待、营销推广、财务管理、人力资源管理等。

2. 乙方应按照法律法规和行业标准,制定并执行酒店经营策略和管理制度。

3. 乙方应确保酒店服务质量,维护酒店品牌形象。

4. 乙方应定期向甲方报告酒店经营情况,重大问题及时报告。

四、甲方权利与义务1. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督。

2. 甲方应按约定支付乙方的经营管理费用。

3. 甲方应支持乙方在酒店经营中依法开展各项合法活动。

4. 甲方有权根据市场变化和经营需要调整酒店的经营范围和经营策略。

五、经营管理费用及支付方式1. 经营管理费用为____元/年,按季度支付。

2. 甲方应按约定时间将经营管理费用支付至乙方指定账户。

3. 如因甲方原因导致逾期支付,乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

六、合同变更与解除1. 本合同一经签订,双方应遵守执行,任何变更需经双方协商一致并书面确认。

2. 在合同期限内,如发生下列情况之一,甲方有权单方面解除合同:乙方违反法律法规或合同约定,严重损害甲方利益;乙方无法履行合同约定职责,导致酒店无法正常经营。

3. 合同解除后,双方应就合同解除后的相关事宜进行协商处理。

七、违约责任及赔偿1. 如乙方在经营管理过程中存在过失或违规行为,导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。

酒店经营管理委托书范本

酒店经营管理委托书范本

合同编号:酒店经营管理委托书甲方:乙方:签订日期:年月日酒店经营管理委托书甲方(委托方):_______________住所:________________________联系电话:____________________乙方(受托方):_______________住所:________________________联系电话:____________________鉴于:1. 甲方合法拥有坐落于____________________的____________________酒店(以下简称"该酒店")的所有权及经营权;2. 该酒店建筑面积____平方米,共有客房____间,包括____________________等设施;3. 乙方在酒店管理领域具有丰富的经验和专业知识,拥有成熟的管理体系;4. 甲方有意委托乙方对该酒店进行经营管理,乙方同意接受甲方的委托。

经双方友好协商,本着平等互利、共同发展的原则,达成如下协议:一、委托管理内容1. 甲方委托乙方对该酒店进行全面经营管理。

2. 乙方应按照国际一流酒店管理标准和本协议约定,勤勉尽责地履行管理职责,确保该酒店的高质量运营。

3. 乙方有权在甲方授权范围内,以该酒店的名义开展经营活动,签署相关协议。

4. 乙方应制定详细的酒店管理手册,包括但不限于运营标准、服务流程、质量控制措施等,并在实施前获得甲方的书面批准。

二、委托管理期限1. 本委托管理期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 初始委托期满前____个月,双方应就是否续约进行协商。

如双方同意续约,应重新签订委托管理协议。

3. 若任何一方在初始委托期满前____个月未提出终止合作的书面通知,则本协议自动延续____年。

4. 在委托期限内,若乙方连续____个月未能达到约定的业绩目标,甲方有权提前终止本协议。

三、委托管理费用1. 乙方向甲方收取的管理费用包括基本管理费、绩效管理费,具体计算方式如下:a)基本管理费:按该酒店年度总营业收入的____%计算;b)绩效管理费:按该酒店年度调整后营业毛利润(GOP)的____%计算。

喜来登酒店管理合同协议书图文稿

喜来登酒店管理合同协议书图文稿

喜来登酒店管理合同协议书集团文件版本号:(M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988)酒酒店筹建顾问及委托管理合同年月日酒店筹建顾问及委托经营管理合同甲方:地址:电话:乙方:香港喜来登酒店管理国际集团有限公司地址:北京市朝阳区工体北路8号立三里屯SOHO A座808电话:010-全国免费热线:4006-119-589开户行:深圳发展银行离岸账号账号:美元港币合同签约地:甲方或乙方办公地(一)总则第一条鉴于甲方在位于正在建设一家五星级酒店,并希望聘请乙方为酒店建设期间的筹建顾问和酒店开业后全权委托经营管理,以及有偿使用乙方品牌商标事项。

乙方香港喜来登酒店管理国际集团有限公司是一家知名的国际品牌酒店管理公司,旗下运营着近二十家已开业和筹建中的四星级以上酒店。

乙方非常珍视自己的国际品牌声誉,视其为生命,追求的是:道喜来登、如沐春风的管理理念。

为保证向甲方提供的所有服务都具有国际水准并受中华人民共和国法律管辖,甲乙双方展开了友好协商,甲方愿意聘请乙方担任____酒店项目的前期筹建顾问服务工作(筹建服务工作清单见附件)及负责酒店开业后的全权委托经营管理,以及有偿使用乙方品牌商标。

双方愿意就上述三项合同目标制定本合同细则。

第二条本合同的订立、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖。

(二)筹建顾问期间双责任第三条甲方有责任向乙方提供甲方所拥有的与本合同服务项目相关的各种信息和资料,并为乙方在项目所在地开展工作提供必要支持和帮助。

第四条甲方有责任按本合同约定的金额和时间以人民币汇款方式向乙方支付顾问服务费,此顾问服务费不包含任何附加的税项。

第五条乙方有责任按本合同约定的内容、方式和时间,向甲方提供高水平的咨询顾问服务。

(三)筹建顾问期间服务内容第六条本合同规定的服务内容包括不限于以下内容:(筹建服务工作清单见附件)酒店市场调查分析、项目评估、项目投资可行性研究,酒店设计技术咨询顾问服务(服务内容为:根据喜来登标准协助甲方修订酒店功能布局图、装修效果图、总装修图、协助甲方监督装修效果、协助甲方选定、确定酒店布置、家私等各项采购方案、提供人员编制方案、提供开业费用预算、招聘各岗位员工、构建组织机构、培训员工,确保各项筹备工作符合并达到喜来登的开业条件及标准。

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第一章总则为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业,使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准,从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益,(以下简称委托方),特委托(以下简称管理公司),全权经营管理酒店。

双方依据平等互利的原则,经过友好协商,特订立本合同。

委托方酒店系在中国市工商行政管理局登记注册的合法经营企业,法定地址:,法定代表:。

管理公司酒店管理公司系在中国市工商管理局登记注册的国有企业,法定地址:,法定代表:。

第二章名词定义第一条酒店本合同用的“酒店”一词指位于酒店,内容包括:(1)间有卫生间的客房;(2)各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等,全部占地约亩;(3)提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等,全部建筑物约平方米;(4)酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备;(5)全部“家具、装置及营运物品”。

第二条家具、装置及营运物品在本合同中“家具、装置及营运物品”是指:(1)所有家具、陈设及布置,包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品;(2)饭店经营所需的所有设备,包括厨房、酒吧、公共卫生(PA)设备、洗衣房、办公室等设备;(3)必要的车辆和运输设备;(4)所有营运物品,包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品;(5)所有制服及其他酒店营运所必须的物品。

本合同第一、第二条所列内容,以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。

第三条酒店正式开业日“酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天,其基本条件为:(1)酒店建设工程全部竣工;(2)酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行;(3)酒店全部家具、装置及营运物品备齐;(4)酒店工程经国家验收合格,包括消防、卫生设施;(5)酒店营业执照及各项营业许可证已经获得;(6)各项保险生效;(7)酒店经营所必须的流动资金全部汇入酒店营业账户;(8)委托方与管理公司书面同意酒店可以正式开业。

酒店正式开业日之前的对外营业称为“酒店试营业期”。

以上各项若有一项未达到者,均属“酒店试营业期”。

第四条双方这是指本合同的缔约双方:即委托方与管理公司。

第五条总收入在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外商场、娱乐设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。

第六条经营毛利本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后的余额。

除本合同另有规定外,酒店经营成本和费用不包括以下内容:(1)固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金;(2)贷款利息(流动资金贷款利息除外);(3)所得税、房产税及其他附加税;(4)土地使用税;(5)董事会费和保险费;(6)管理公司收取的管理费;(7)国家汇率调整造成的汇兑损失;(8)委托方董事会特别要求所进行的、非酒店日常经营管理所需的会计、审计、律师等费用;(9)投资方成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账;(10)经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善项目;(11)投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到管理方同意而实际由投资方获益和开支的各项费用。

(12)其他非酒店经营所产生的费用。

第七条商标及服务标志这是酒店在销售商品、提供服务及市场推广中所用的属于管理公司专有的标记、图案或文字。

第三章酒店管理第八条管理权委托方授权管理公司在接受管理期间,对酒店经营管理有充分的决定权和指挥权,管理公司及其代表可代表酒店对外签署与日常经营管理业务有关的文件、合同,包括签署总额不超过万人民币的短期经营周转资金的贷款合同。

第九条总经理酒店总经理或副总经理人选经管理公司与委托方充分协商后由管理公司任免。

总经理是管理公司在酒店的总代表。

总经理对酒店经营管理事务有指挥权和决定权,对酒店经营管理全面负责并对管理公司负责。

总经理是酒店法人的委托代表。

总经理如有营私舞弊行为,需经证实后,委托方方有权要求管理公司进行撤换。

副总经理协助总经理工作。

第十条人事安排1、管理公司将根据酒店的实际状况提出人事、组织机构设置方案,并按《中华人民共和国合作经营企业劳动管理规定》制订劳动工资计划,根据上述方案计划安排酒店员工工作。

2、酒店各级员工的聘任、奖惩、调动和安置均由总经理按国家有关合作经营企业的规定决定和处理。

3、管理公司派往酒店工作的职工均受酒店雇佣,其住宿、交通(包括市内交通)均由酒店负责;工资、奖金、休假、医疗等享受酒店员工同等待遇;每年享受二次有薪探亲假,每次假期10天(在途时间另计),其交通费按国家规定标准在酒店费用中列支。

第十一条酒店的管理工作管理公司及其代表在管理酒店期间,负责贯彻、执行国家的各项方针、政策和规定,管理期分为两个阶段--试营业期和正式全面营业期。

管理公司在酒店筹建后期和试营业期内,除了酒店的日常经营管理工作外,其主要工作有:1、逐步建立健全酒店各项规章制度,完善机构设置;2、对酒店设施布局进行调整和完善;3、招聘员工,强化人员培训,建立岗位责任制;4、进行市场推销;5、为酒店正式全面营业进行积极准备,包括筹备酒店正式开业仪式等。

6、有计划地推行“ 酒店管理模式”。

7、争取在年内为甲方培训一支能自行管理、经营、具有良好职业素质和操守的管理队伍,最终使甲方能在最短时间内能独立经营和管理好酒店。

从酒店正式开业日起,酒店进入了全面营业期,管理公司的主要工作有:(1)乙方派出业务骨干筹备酒店开业,作好开业前的各项准备工作,包括人员和设备运行与到位。

(2)乙方负责招聘具备酒店从业素质的员工,开展员工上岗前的业务知识、技能的培训。

(3)宾馆装修期间提出专业的整改意见和建议。

(4)负责为宾馆建立相应的管理体系和服务体系,按照星级宾馆的标准实施全面质量管理。

(5)建立实施各项规章制度和操作规程,并制定相应跟业绩挂钩的绩效管理机制。

(6)负责为宾馆的经营拓展客源市场,建立酒店自身销售网络系统,并利用乙方现有的酒店网络,积极使用电子商务,积极促销酒店旅游市场。

(7)乙方将派出专业人员整合本地资源,设计酒店的整体CIS形象识别系统,以统一、整体的品牌形象崛起于本地区。

(8)通过深入的调查研究和理论分析,向甲方股东提交酒店的年度预算、年度经营计划以及酒店最佳的产品组合内容和远景发展规划。

(9)尽快使酒店达到星级酒店标准并通过验收,为酒店在本地区创优秀品牌而努力工作。

(10)乙方竭尽全力完善、维护好酒店的硬件设施,使之能良性循环,确保酒店常新、环境完美、不断完善和配套。

(11)乙方有权在本合同规定的范围内独立实施全面经营管理工作,乙方实施在甲方领导下的总经理负责制。

(12)全面推行“ 酒店管理模式”。

(13)按照酒店的设备、设施条件,提供先进的经营管理方法和服务水平;(14)全面负责酒店的公共关系事务和市场推销;(15)深化员工业务技能培训工作;(16)负责监督和考核总经理的工作业绩;(17)每一会计年度前天向委托方提交酒店的年度经营方案及财务预算;(18)每一个月的后天内向委托方提交反映该月酒店经营情况的财务报表;(19)每一个会计年度结束个月内,向委托方提交酒店财务报告,说明本年度决算情况和经营成果;(20)根据市场变化情况和经营需要,调整和修改酒店各项收费标准;(21)负责酒店的日常维修和保养;(22)为保障酒店的权益,代表委托方和管理公司进行法律诉讼;(23)争取在年内回收酒店投资的本息。

第四章管理费的计算与支付第十二条试开业前期因工作量巨大,而又无营业收入,故开业前期自乙方管理人员到位后,每月暂按万元人民币支付管理费。

第十三条管理费分为基本管理费和效益管理费。

第十四条在酒店试营业期内,管理公司收取的基本管理费按总收入的百分之收取。

第十五条从酒店正式开业日起,管理公司收取的基本管理费按总收入的百分之收取。

第十六条基本管理费每月支付一次,其计算方法是按当月总收入乘以上费率,于次月15日前汇入管理公司指定的账户。

第十七条管理公司同意在酒店试营业期不收效益管理费。

酒店正式开业后始收效益管理费。

第五章双方的责任第十八条委托方董事会的责任:1、及时办妥酒店经营所必须的全部营业许可证和营业执照;2、提供酒店经营所必须的定额流动资金。

定额流动资金须在酒店对外试营业前15天提供,流动资金定额由双方在试营业前核定;3、按时审批酒店年度经营方案、年度财务预算与决算;4、审查批准酒店扩建、改建计划;5、协调好基建与经营存在的各种事宜,安排落实宾馆经营必需的水、电、气等基础设施,保证消防安全设施的齐备,因设施未齐全、设备未完备以及因证照不齐等原因而引发的行政罚款费用不进入酒店费用。

6、委托方须协调好当地政府的相应关系,当地政府超出标准之外的收费由委托方承担。

7、其他必须由委托方决定的有关事宜。

第十九条管理公司责任1、通过各种途径,努力提高酒店客房的出租率,增加经济效益;2、选派合格人选到酒店任职;3、按时提交酒店年度经营方案和财务预算与决算;4、不断引进先进适用的经营方法和管理经验,使酒店的管理不低于国内同类酒店的管理水平,并尽快培养当地干部和员工,进入酒店管理各级领导层;5、负责编制和健全酒店的各项规章制度;6、利用集团优势,在管理公司所属酒店内安排酒店员工的培训和实践;7、其他必须由管理公司办理的一切有关事宜。

第六章酒店维护与保养第二十条酒店从正式开业日起每年留有一定数额的更新基金,用作酒店设备的更新、添置等。

每年更新基金的额度计算标准为:第一年至第三年,不少于总收入的百分之二;第四年起,不少于总收入的百分之五;更新基金可以一年一次提用,也可以分月提用。

更新添置项目所需资金在经营成本列支。

第二十一条管理公司认为需要时,有权根据实际情况用更新基金更换、添置酒店的设备、陈设和家具等。

第二十二条每年度更新基金如未用完留有余额,可转入下一个会计年度,与下一年度的更新基金合并提用。

第二十三条本合同期满或提前终止时,管理公司须将更新基金的余额如数归还委托方。

第七章酒店产权及其处置第二十四条酒店的一切债权、债务属委托方。

第二十五条在本合同有效期内,酒店的全部产权属委托方所有,管理公司不得以任何方式出售或抵押,除本合同第七章第二十七条规定以外的酒店财产。

第二十六条管理公司有权根据本合同规定使用调配酒店财产。

第二十七条管理公司有权处理用更新基金更换下来的酒店不再适用的家具、装置及营运物品等。

处理这些家具、装置及营运物品所获款项,纳入“更新基金”项,留作添置这些家具、装置及营运物品。

第二十八条委托方在处置酒店财产时,应以不影响本合同的履行为原则。

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