变更管理作业指导书
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深圳百锐地产实业有限公司HEJUNREALESTATEDEVELOPMENTCO.,
LTD. 编号：
版号： A/0
变更管理作业指导书
（讨论稿）
编制日期
审核日期
批准日期
修订记录
日期修订状态修改内容修改人审核人批准人
项目部
销售中心
支持性文件
设计单位
经营成本中心
综合管理中心
技术中心总经理
技术中心
是否属于须测算范围
内部各专业审核（1个工作日）是否涉及工程结构、消防及
规划
审核并签发
《工程成本变更审批流程》（将修改为《工程成本变更审批作业指导书》）
暂时执行工程成本变更审批流程
成本核算部测算并填写《变更通知单附表》（2日）判断是否超出技术中心权限
Y
设计单位审核变更通知
Y
总工审核(1日)
N
Y
Y
N
N
Y
是否影响报
建
N
变更发放
按变更要求报
建
N 成本控制部（存档、录入）
发放监理、施工单位、项目指挥部备案
落实执行
建立《变更通知单结算明细台帐》
建立《变更通知单基础台帐
》
N
N
专业工程师填写《变更通知单》及附表
N
暂时执行《销售项目部变更接收处理流程》
《销售项目部变更接收处理流程》（将修改为销售项目部变更接收处理作业指导书）
复印件发质监中心、监审中心、
项目部
销售中心
支持性文件
设计单位
经营成本中心
综合管理中心
技术中心总经理
技术中心
是否属于须测算范围
内部各专业审核（1个工作
日）
是否涉及工程结构、消防及
规划
审核并签发
《工程成本变更审批流程》（将修改为《工程成本变更审批作业指导书》）
暂时执行工程成本变更审批流程
成本核算部测算并填写《变更通知单附表》（2日）
判断是否超出技术中心权限
Y
设计单位审核变更通知
Y 总工审核（1日）
N
Y
Y
N
N
Y
是否影响报
建
N
变更发放
按变更要求报
建
N 成本控制部（存档、录入）
发放监理、施工单位、项目指挥部备案
暂时执行《销售项目部变更接收处理
流程》
落实执行
建立《变更通知单结算明细台帐》
建立《变更通知单基础台帐
》
施工单位或建设单位项目部填写《技术核定单》5份
监理审核(1日)
N
项目部专业工程师审核并填写《变更通知单附表》（0.5个工作日）
Y
项目经理审
核
N
N
N
N
《销售项目部变更接收处理流程》（将修改为销售项目部变更接收处理作业指导书）
复印件发质监中心、监审中心、