城市总体规划调查42页PPT

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我国城市的总体规划(ppt 82页)

我国城市的总体规划(ppt 82页)
我国城市总体规划 发展历程、问题与展望
城市总体规划
综合研究和确定城市性质、规模和 空间发展状态,统筹安排城市各项建设用 地,合理配置城市各项基础设施,处理好 远期与近期建设的关系,指导城市合理发 展。
总体规划层次 详细规划层次
区域性规划(或城镇体系规划)
城市总体规划
分区规划 控制性详细规划
城市设计
etc; Responsive listening: exercising empathetic
understanding of issues and concerns Informing and educating the public about the
planning process
3、俄罗斯城市总体规划编制: 以莫斯科总体规划为例
与国民经济与社会发展规划关系
总体规划虽说在整个规划体系中起承上启下的作用,但实际操作起来, 它与上下规划层的协调性不强:对上总规考虑区域社会经济发展条件不 够,对下,总规对详规的指导性不强。
与土地利用规划关系
与土地利用总体规划之间的矛盾:1、对于城市总体规划和土地利用规 划谁为上一层这个问题,意见产生分歧;2、两规用地分类存在差别;3、 两种规划关于城市建设用地规模的定义不同;4、工作路线不同。
Suburban
Neighborhoods Growth Management Area—郊 区社区发展控制区
该地区房屋质 量与价格都呈 现多样化
Future Growth Area—远期发 展区
Rural Area—农 业区
.
Open Space Subdivisions—开 敞空间细部
用于街道、庭院、 房屋的区域
修建性详细规划

第五章城市总体规划和详细规划ppt课件

第五章城市总体规划和详细规划ppt课件

经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的,应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失,增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
二、详细规划
国标《城市规划基本标准术语》: 城市详细规划是“以城市总体规划或分区规
划为依据,对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间
环境和各项用地所作的具体安排”。
城市规划区:指城市 市区、近的区域。
(4)确定城市对外交通系统的布局以及车站、铁路枢纽、 港口、机场等主要交通设施的规模、位置,确定城市主、
次干道系统的走向、断面、主要交叉口形式,确定主要 广场、停车场的位置、容量。
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的,应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失,增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
(二)城市建设用地。包括:规划期限内城市建设用地的 发展规模、发展方向,根据建设用地评价确定的土地使 用限制性规定;城市各类园林和绿地的具体布局。
(三)城市基础设施和公共服务设施。包括:城市主干道 的走向、城市轨道交通的线路走向、大型停车场布局; 城市取水口及其保护区范围、给水和排水主管网的布局; 电厂位置、大型变电站位置、燃气储气罐站位置;文化、 教育、卫生、体育、垃圾和污水处理等公共服务设施的 布局。
镇规划
乡规划
村庄规划
总体规划
详细规划
控制性详细规划
修建性详细规划
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的,应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失,增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
一、总体规划
国标《城市规划基本标准术语》: 城市总体规划是“对一定时期内城市性质、发展目标、发

城市总体规划PPT课件

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英文:
urban(城市的、市政的),源自拉丁文urbs,意 为城市的生活。
city(城市、市镇),含义为市民可以享受公民权 利,过着一种公共生活的地方。
相关的字,如citizenship(公民)、civil(公 民的)、civic(市政的)、civilized(文明的)、 civilization(文明、文化)等就是说社会组织行为 处于一种高级的状态,城市就是安排和适应这种生活 的一种工具。
城市与住宅区规划
绪论
增加知识:
一、城市总体规划 二、城市用地
城 市与 住 宅 区 规划之
城市总体规划
第一章 城市与城市规划概论
第一节 城市的概念与本质
一、城市的概念
1、字源学的解释 中文:
城:“城,廓也,都邑之地,筑 此以资保障也”。 市:“日中为市,致天下之 民,聚天下之货,交易而退, 各得其所”。
二、城市的形成与发展 城市形成和发展的必要条件: 具有自然优势:耕地肥沃;交通便利;
能得到淡水供应等。 经济发展水平 政治组织
早期城市:农业革命,出现剩余产品 导致:政治中心或军事中心城市 文化中心城市
外国古代的典型城市
1、古埃及城市 2、美索不达米亚的城市 3、古希腊的城市 4、古罗马的城市
2、规划目标 目标是规划评价的最基本准则与依据
3、未来不确定性 未来研究是规划研究的基础
(3)地理学 F. Ratzel:“地理学上的城市,是指地处交
通方便环境的、覆盖有一定面积的人群和房 屋的密集结合体”。
3、城市的法律定义 (1)人口规模
瑞典、丹麦: 澳大利亚、加拿大: 法国、古巴: 美国: 比利时: 日本:
200人; 1,000人; 2,000人; 2,500人; 5,000人; 30,000人。

城市规划调研报告ppt

城市规划调研报告ppt

城市规划调研报告ppt
城市规划调研报告
一、调研目的
本次调研的目的是了解城市规划的现状和存在的问题,为城市的可持续发展提供参考和建议。

二、调研方法
1. 实地调研:我们选择了几个典型的城市进行实地考察,包括城市的道路布局、建筑风格、绿地设置等方面。

2. 问卷调查:我们制定了一份问卷,向市民和相关专家进行调查,了解他们对当前城市规划的满意度和存在的问题。

三、调研结果
1. 城市道路拥堵问题:根据实地考察和问卷调查结果,道路拥堵问题是城市规划的一个重要问题。

由于城市发展速度过快,道路规划滞后,导致交通瓶颈。

2. 城市绿地不足:城市规划中绿地的设置不足,公园和绿地建设跟不上城市的扩张速度。

缺乏绿地不仅影响市民的生活质量,还导致城市环境的恶化。

3. 建筑风格单一:城市规划中建筑风格单一,缺乏创新和个性。

这使得城市缺乏了与众不同的魅力和特色。

四、问题解决和建议
1. 道路规划优化:加强对城市交通情况的研究和分析,科学规划道路网,减少交通拥堵的发生。

2. 增加绿地建设:在城市规划中增加绿地比例,提供更多的公园和休闲空间,改善城市居民的生活环境。

3. 促进建筑创新:鼓励各类建筑设计师进行创新设计,提供不同风格和特色的建筑作品,丰富城市的文化内涵。

五、调研总结
城市规划对城市的发展和居民的生活质量起着重要的作用。

通过本次调研,我们发现了一些城市规划存在的问题,并提出了一些建议和解决方案。

希望相关部门能够引起重视,并在未来的城市规划中予以改进。

只有优化城市规划,才能使城市更加宜居、宜业、宜游。

城市总体规划调研报告ppt课件

城市总体规划调研报告ppt课件

拔3958.4米;西部黑
潓江南出县境处的乌
梢箐口为最低点,海
拔1645米 。
苏州城市总体规划纲要前汇报
苏州市人民政府 中国城市规划设计研究院 苏州市城市规划设计研究院有限责任公司 苏州市城市规划编制中心 2005.5
结论
洱源位于大理市北,洱海之源。是23个 民族杂居、以白族为主的自治县
洱源以农业、工业、资产投资和贸易等 主要的经济产业。
1986版总体规划
主要思路:妥善解决保护与发展的矛盾,确定了“全面保 护古城风貌”的原则。
空间对策:开发西部新区,保护古城。 实施成效:避免了北京的悲剧。
苏州城市总体规划纲要前汇报
苏州市人民政府 中国城市规划设计研究院 苏州市城市规划设计研究院有限责任公司 苏州市城市规划编制中心 2005.5
苏州历年耕地面积变化(1949-2003)
450
35
400
30
350
25
300 250 200
20
年末实有耕地面积 (千 公顷)
15
每年减少耕地面积(千公
150
10
顷)
100
5
50
0
0
-5
221111111111111111009999999999999999009999988888777654319753197531975579
苏州市域三次产业结构比较(2003年,%)
100%
90%
80%
70%
60%
第三产业
50%
第二产业
40% 30%
第一产业
20%
10%
0%
全市 市区 常熟 张家港 昆山 吴江 太仓
苏州城市总体规划纲要前汇报

《城市总体规划》PPT课件

《城市总体规划》PPT课件

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3)这种推算法对于新建工矿城镇,根据建设的企业规模推算建 成后的城镇人口是可行的。
27
3. 递推法 ① 核心:将城市发展分成若干阶段,根据城市发展不同阶段、
影响人口因素的变化,分别确定有关参数,逐段向前递推预测。 ② 动态修正有关参数进行推算,虽不及采用数学的相关因子、
回归分析法的严密,但这种定性分析结合动态的参数调整来预测, 显得更科学,计算也简单。 未来几年人口预测=现有人数*(1+人口增长率)n
42~52
31~36
17~22
42~52
24
2.职工带眷系数法 1)本法根据新增就业岗位数及带眷情况而计算的。 2)公式:规划总人口数=带眷职工人数*(1+带眷系数)+单
身职工数 Ⅰ =职工总数*居民系数 Ⅱ
注:带眷系数:每个带眷职工所带眷属的平均人数。 居民系数=带眷比*(1-同地双职工人数百分比/2)*平均
1.劳动平衡法: (过去较多采用) 1)它主要建立在“按一定比例分配社会劳动”的基本原理、
社会经济发展计划以及相互平衡的原则基础之上,以社会经济发 展计划的基本人口数和劳动构成比例的平衡关系来确定。
2)城市人口发展规模=基本人口的规划人数/基本人口百分比 =基本人口的规划人数/1-(服务人口百分比+被抚养人口百
利用自然增长规律和经济发展规律来估算人口发展规模。计算城
市人口发展规模就是根据“按一定比例分配社会劳动”的基本原
理,以社会经济发展计划为依据,分析城市人口自然增长规律和
经济发展规律。合理确定城市劳动构成,再分析城市对劳动量的
需要和可能,求得其相对平衡。
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二)估算城市人口发展规模的方法
我国目前使用的方法有劳动平衡法、职工带眷系数法、递推法, 各类城市可根据情况以某种方法为主,辅以其他方法进行较核。

城市规划规划调研报告 共37页39页PPT

城市规划规划调研报告 共37页39页PPT

城市规划规划调研报告 共37页
46、法律有权打破平静。——马·格林 47、在一千磅法律里,没有一盎司仁 爱。— —英国
48、法律一多,公正就少。——托·富 勒 49、犯罪总是以惩罚相补偿;只有处 罚才能 使犯罪 得到偿 还。— —达雷 尔
50、ห้องสมุดไป่ตู้者比强者更能得到法律的保护 。—— 威·厄尔
46、我们若已接受最坏的,就再没有什么损失。——卡耐基 47、书到用时方恨少、事非经过不知难。——陆游 48、书籍把我们引入最美好的社会,使我们认识各个时代的伟大智者。——史美尔斯 49、熟读唐诗三百首,不会作诗也会吟。——孙洙 50、谁和我一样用功,谁就会和我一样成功。——莫扎特

城市总体规划中的现状调查与分析PPT文档资料

城市总体规划中的现状调查与分析PPT文档资料

•.
•19
2.5.5.对外交通系统调查
城市交通规划中的交通量调查、机动车调查、居民出行特征调查 等,一般要求针对同一日进行调查。其他的交通调查在组织上相 对较为独立。
(1) 调查方法 针对城市中的铁路、港口、机场、长途汽车站等对外交通设施,
了解它们的分布、等级、规模、形式等现状和发展规划。调查方 法主要是收集各相关单位的资料,将调查内容分析绘制成图或表。 (2)铁路
候稳定的日子。由于大规模的调查难以频繁地进行,一般在大规
模的调查期间内反复进行小规模•. 的调查。
•9
为了便于比较研究,调查通常选在一年的同一时期。
调查种类 主要交叉口交通量调查 全国交通形势图 首都高速公汽车OD调查 城市OD调查 客流调查
执行机关 警视厅/各县警察 建设省/地方公共团体 首都高速公团 建设省/地方公共团体 建设省/地方公共团体
市内交通:路幅、断面形式、公交系统现状(线路、站场)、停 车场现状(布点、用地面积)、加油站现状(布点、用地面积) 桥梁现状(位置、结构类型、载重)。
2.5.1.调查在规划中的作用
•.
•7
社会调查的目的和根本任务是揭示事物的真相和发展变化的规律 性,并进而寻求改造社会的途径和方法,包括客观地描述社会事 实,科学地解释社会事实和对策研究。城市规划的偏制、实施和 管理,也离不开对城市现状和未来趋势的了解和把握。
调查周期 每年一次 每3年一次 每年一次 每3年一次 每4-6年一次
调查时期 9月 春、秋 7月 秋 秋
(3)交通调查的内容
城市的交通调查主要内容有:
①土地使用调查:地块用地性质、建筑量的调查,人口、职工、 顾客数等用地活动及其相关因素的调查,城市布局和城市与区域 发展规划等。

城市总体规划分析分析ppt课件

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为了规范事业单位聘用关系,建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ,保障 用人单 位和职 工的合 法权益
序、南昌市的自然条件
位置境域
南昌市地处江西中部偏北,赣江、抚河下游,鄱阳湖西南岸,位于东经115°27'至116°35'、北纬28°10'至 29°11'之 间。东连余干、东乡、南接临川、丰城、西靠高安、奉新、靖安,北与永修、都昌、鄱阳三县共鄱阳湖,南北最大纵距 约121公里,东西最大横距约108公里,全境最高点梅岭主峰洗药湖中的洗药坞,海拔841.4米。全境以平原为主,东南相 对平坦,西北丘陵总面积约7402平方公里,占全省总面积的4.4%。
•西部农业发展区
主要包括安义县、湾里区、新建县的溪霞镇、红林林场、西山镇、石岗镇、流湖乡、松湖 镇。区内土地总面积为1726.12平方公里,占全市土地总面积的23.22%。
该区的垦殖指数、人均粮食和粮食单产都具有较高的赋值,并且具有农业资源优势。区域 土地利用方向重点为稳定基本农田保护区,加强土地整治,提高土地利用率,扶持农业从 规模化向产业化方向发展,利用农业产业优势带动全区经济的提升,同时应加强城镇基础 设施建设,为经济发展提供基础支持。
南昌市自古以来就被誉为“襟三江而带五湖,控蛮荆而引瓯越”之地,是中国唯一一个毗邻长江三角洲、珠江三角洲和 闽南金三角的省会中心城市,是连接三大重要经济圈(长江三角洲、珠江三角洲、海峡西岸经济区)的省际交通廊道。
地形地貌
全境山、丘、岗、平原相间,其中岗地低丘占34.4%,水域面积达2204.37㎞²,占29.78%,在全国省会以上城市中排在前 三位。全境以平原为主,占35.8%,东南相对平坦,西北丘陵起伏,水网密布,湖泊众多。王勃《滕王阁序》概括其地势 为“襟三江而带五湖,控蛮荆而引瓯越”。

城市总体规划阶段的调查与研究42页PPT

城市总体规划阶段的调查与研究42页PPT

41、学问是异常珍贵的东西,从任何源泉吸 收都不可耻。——阿卜·日·法拉兹
42、只有在人群中间,才能认识自 己。——德国
43、重复别人所说的话,只需要教育; 而要挑战别人所说的话,则需要头脑。—— 玛丽·佩蒂博恩·普尔
44、卓越的人一大优点是:在不利与艰 难的遭遇里百折不饶。——贝多芬
45、自己的饭量自己知道。——苏联
城市总体规划阶段的Байду номын сангаас查与研究
1、合法而稳定的权力在使用得当时很 少遇到 抵抗。 ——塞 ·约翰 逊 2、权力会使人渐渐失去温厚善良的美 德。— —伯克
3、最大限度地行使权力总是令人反感 ;权力 不易确 定之处 始终存 在着危 险。— —塞·约翰逊 4、权力会奴化一切。——塔西佗
5、虽然权力是一头固执的熊,可是金 子可以 拉着它 的鼻子 走。— —莎士 比

城市总体规划_PPT课件

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二、城市主体功能定位
(一)城市主体功能的概念
城市主体功能(类似于城市性质),是某城市在全国或某 一地区的政治、经济、文化生活中所担负的主要任务和作用。 城市主体功能与城市职能有所不同。城市职能也是指某城市在 区域经济、文化、政治等方面所起的作用,城市职能可能有几 个,职能强度和范围各不相同;而城市主体功能关注的是最主 要的职能,是对主要职能的高度概括。
一、城市定位的概念
城市定位是指城市为了实现最大化的收益,根据自 身条件、竞争环境、消费需求等的动态变化,科学确定 自身各方面发展的目标、占据的空间、扮演的角色、竞 争的位置。
城市定位包括区域定位、产业定位、主体功能定位、 特色定位、层次规模定位、综合定位。产业定位是基础, 功能定位是核心,特色定位是灵魂。
城市内部的道路交通,改变了城市土地地价,进而使得城 区土地用途发生变化。土地的升值,土地利用结构的优化,显
示出交通规划的重要性。
二、常见城市绿化指标
1.绿地率:绿地在一定用地范围内所占面积的比例, 如城市绿地率和居住用地绿地率等。屋顶绿化不计 人绿地面积。
2.绿化覆盖率:各种植物垂直投影面积在一定用地 范围内所占面积的比例。绿化覆盖率不是用地指标, 但它是研究绿量和衡量绿化环境效能的重要指标。
工业区、商业区和居住区是各类城市共有的功能区。功能分 区因规模而不同。发达的大城市内部一般分为中心商业区、行政 区、文化区、居住区、游憩区、郊区等。中小城市功能分区相对 简单。
(二)城市功能区的类型*
1 商业区 (1)中央商务区: (2)城区商业区: (3)街区商业区: 2 工业区 3 居住区 4 仓储区 5 生态绿化区(带)
2 分散式布局的优点
• ⑴ 布局灵活,城市用地发展和城市 容量具有弹 性;

第八章 城市总体规划PPT课件

第八章 城市总体规划PPT课件

(五)安排建设用地、农业用地、生态 用地和其它用地。
(六)研究中心城区空间增长边界,确 定建设用地规模,划定建设用地范围。
(七)确定建设用地的空间布局,提出 土地使用强度管制区划和相应的控制指 标(建筑密度、建筑高度、容积率、人 口容量等)。
(八)确定市级和区级中心的位置和规 模,提出主要的公共服务设施的布局。
5、城市环境及其他资料
(1)环境监测成果资料;
(2)三废排放的数量和危害情况,城市垃圾数 量、分布及处理情况;
(3)其他影响城市环境的有害因素(易燃、易 爆、放射、噪声、恶嗅、震动)的分布及危 害情况;
(4)地方病以及其他有害居民健康的环境资料。
城市相邻地区的有关资料
必要时,需收集城市相邻地区的有关资 料。
(三)预测市域总人口及城镇化水平, 确定各城镇人口规模、职能分工、空间 布局和建设标准。
(四)提出重点城镇的发展定位、用地 规模和建设用地控制范围。
(五)确定市域交通发展策略;原则确 定市域交通、通讯、能源、供水、排水、 防洪、垃圾处理等重大基础设施,重要 社会服务设施,危险品生产储存设施的 布局。
(2)城市人口资料:
包括现状非农业人口、流动人口及其中暂住 人口数量,人口的年龄构成、劳动构成、城 市人口的自然增长和机械增长的情况等;
(3)城市土地利用资料:
城市规划发展用地范围内的土地利用现状, 城市用地的综合评价;
(4)工矿企业的现状及发展资料; (5)对外交通运输现状及发展资料; (6)各类商场、市场现状和发展资料; (7)各类仓库、货场现状和发展资料; (8)高等院校及中等专业学校现状和发展资料; (9)科研、信息机构现状和发展资料; (10)行政、社会团体、经济、金融等机构现 状和发展资料; (11)体育、文化、卫生设施现状和发展资料。

《城市总体规划调查》PPT课件

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“一般来讲,规划过程…… 必须对人类的各种需求作出解释和反应”。
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一、人口
1、人口的自然增长 2、人口的机械增长 3、人口的年龄、性别、文化构成 4、人口的劳动力构成
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22
二、社会组织与社会结构
1、家庭规模、生活方式、行为模式 2、社区组织 3、政府部门、其它公共部门及各类企事业单位的
风情等。
(★参阅:阮仪三,历史传统的发掘与探求,《城市规划汇刊》,1984/2)
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16
第四节 自然环境的调查研究
自然环境是城市存在和发展的物质基础。
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17
一、自然地理环境
1、地理位置 2、地理环境 3、地形地貌 4、工程地质 5、水文和水文地质
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18Βιβλιοθήκη 二、自然气象因素1、风向与风速 2、气温 3、降水 4、湿度 5、太阳辐射
第四章 城市总体规划阶段的调查与研究
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1
提纲
• 第一节 调查研究的目的与方法
• 第二节 区域环境的调查研究
• 第三节 历史文化环境的调查研究
• 第四节 自然环境的调查研究
• 第五节 社会环境的调查研究
• 第六节 经济环境的调查研究
• 第七节 城市土地使用的调查研究
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2
第一节 调查研究的目的与方法
总数、农村各行业劳动率的变化情况和发展可能; 3) 农村耕地总量的历年变化情况 4) 农村剩余劳动力的数量、流动方向以及不同流动方向上
的数量 5) 城市暂住人口历年情况、类型 6) 城市流动人口情况
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9
• 二、城镇体系调查
• 国标《城市规划基本术语标准》:城镇体系是 指“一定区域内在经济、社会和空间发展上具 有有机联系的城市群体。”
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文 家 。汉 族 ,东 晋 浔阳 柴桑 人 (今 江西 九江 ) 。曾 做过 几 年小 官, 后辞 官 回家 ,从 此 隐居 ,田 园生 活 是陶 渊明 诗 的主 要题 材, 相 关作 品有 《饮 酒 》 、 《 归 园 田 居 》 、 《 桃花 源 记 》 、 《 五 柳先 生 传 》 、 《 归 去来 兮 辞 》 等 。
Thank you
城市总体规划调查
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7、翩翩新 来燕,双双入我庐 ,先巢故尚在,相 将还旧居。
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浮365年 —427年 ),字 元亮, (又 一说名 潜,字 渊明 )号五 柳先生 ,私 谥“靖 节”, 东晋 末期南 朝宋初 期诗 人、文 学家、 辞赋 家、散
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6、最大的骄傲于最大的自卑都表示心灵的最软弱无力。——斯宾诺莎 7、自知之明是最难得的知识。——西班牙 8、勇气通往天堂,怯懦通往地狱。——塞内加 9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。——赫尔普斯 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。——笛卡儿
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