住宅改变为经营性住房的证明
公司住所证明(精选多篇)
公司住所证明(精选多篇)第一篇：公司住所证明公司住所证明各区县分局、专业分局，市局机关各处室、执法大队：为了遏止无证照生产经营行为，维护市场经济秩序，消除安全生产隐患，保障人民群众生命财产安全，根据国务院产品质量和食品安全专项整治行动方案的要求、国家工商总局《关于住所(经营场所)登记有关问题的通知》(工商企字〔2014〕236号，以下简称《住所登记问题的通知》)以及北京市人民政府办公厅《关于进一步加强食品安全专项整治的若干意见》(京政办发〔2014〕79号)等相关规定，针对无证照经营的突出成因，现就解决无证照经营场所以及其他住所(经营场所，下同)问题提出以下意见：一、关于将住宅楼内的房屋作为住所登记注册的规定为加强企业、个体工商户住所的登记管理，根据国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定，申请人在申请登记注册时，将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律法规的规定，除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料外，住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国-家-安-全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
(一)住所使用证明。
1.已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。
2.购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。
3.租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印(收藏好范文，请便下次访问)件。
4.取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为住所的，应当提交公有住房租赁合同复印件，并由本人在登记申请表“住所使用证明”页“产权人签字”处签字，但该签字不具有证明产权归签字人所有的效力。
企业住所证明（范本）
企业住所证明企业住所证明企业住所证明各区县分局、专业分局，市局机关各处室、执法大队：为了遏止无证照生产经营行为，维护市场经济秩序，消除安全生产隐患，保障人民群众生命财产安全，根据国务院产品质量和食品安全专项整治行动方案的要求、国家工商总局《关于住所登记有关问题的通知》以及北京市人民政府办公厅《关于进一步加强食品安全专项整治的若干意见》等相关规定，针对无证照经营的突出成因，现就解决无证照经营场所以及其他住所问题提出以下意见：一、关于将住宅楼内的房屋作为住所登记注册的规定为加强企业、个体工商户住所的登记管理，根据国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定，申请人在申请登记注册时，将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律法规的规定，除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料外，住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国-家-安-全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
住所使用证明。
1.已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。
2.购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。
3.租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。
4.取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为住所的，应当提交公有住房租赁合同复印件，并由本人在登记申请表“住所使用证明”页“产权人签字”处签字，但该签字不具有证明产权归签字人所有的效力。
住改商承诺书怎么写
住改商承诺书怎么写住改商承诺书怎么写住改商承诺书怎么写篇一:住改商承诺书承诺书尊敬的各位业主:我们已取得中山市火炬开发区(以下称“该室”)业主的同意，将该室作为商务办公场所使用。
为取得各位利害关系的业主同意，现我们承诺，仅将该室作为商务办公场所使用，不干扰各位业主生活起居，并遵守国家法律法规及物业管理规约的规定。
特此承诺～中山市有限公司(筹) 法定代表人:年月日以下各位利害关系业主签字同意将该室作为商务办公场所使用: 业主:电话:所在小区物业管理公司意见(对厉害关系业主进行回访确认):篇二:住宅改商用承诺书承诺书尊敬的各位XX大厦业主:我们已取得南宁市XX大道XX号XX大厦XX室(以下称“该室”)业主的同意，将该室作为商务办公场所使用。
为取得各位利害关系的业主同意，现我们承诺，仅将该室作为商务办公场所使用，不干扰各位业主生活起居，并遵守国家法律法规及物业管理规约的规定。
特此承诺～南宁市XXXXX有限公司(筹) 法定代表人: 年月日以下各位利害关系业主签字同意南宁市XXXXX有限公司(筹)将该室作为商务办公场所使用:XXXXX室业主 XXX 电话 XXXXXXXXXXX篇三:住改商证明关于同意将住宅改变为经营性用房的证明 **工商行政管理局: **公司申请将位于**的房屋作为经营场所。
该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，经相关利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并经居委会(业主委员会)确认。
特此证明。
居民委员会(业主委员会) (盖章) 年月日篇四:住改商司法案例大连某某物业管理有限公司与张某某物业服务合同纠纷上诉案辽宁省大连市中级人民法院民事判决书 (201X)大民二终字第1628号上诉人(原审原告):大连某某物业管理有限公司。
被上诉人(原审被告):张某某。
上诉人大连某某物业管理有限公司因物业服务合同纠纷一案，不服大连市中山区人民法院(201X)中审民初字第85号民事判决，向本院提起上诉。
XX工商企业住所证明范本模板
XX工商企业住所证明范本模板工商企业是关于产品生产以及服务提供的经济组织。
那么工商企业若要开住所证明应该怎么开呢?下面就是给大家的工商企业住所证明，希望大家喜欢。
沾化县工商行政管理局：现申请开办的沾化冬枣高端产品农民专业合作社联合社(企业名称)，住所设于沾化县下洼镇北陈村，其办公用房使用面积有500平方米。
房屋产权属沾化冬枣高端产品农民专业合作社联合社所有。
特此证明证明单位(公章)：年月日公司租用我小区(单位)业主，号楼单元室住宅，经征得有利害关系的业主意见，同意作为该公司经营场所。
特此证明证明单位(公章)：年月日一、关于将住宅楼内的房屋作为住所登记注册的规定为加强企业、个体工商户住所的登记管理，根据国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定，申请人在申请登记注册时，将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律法规的规定，除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料外，住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国-家-安-全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
(一)住所使用证明。
1.已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。
2.购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。
3.租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。
4.取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为住所的，应当提交公有住房租赁合同复印件，并由本人在登记申请表“住所使用证明”页“产权人签字”处签字，但该签字不具有证明产权归签字人所有的效力。
以其购买单位房改房作为经营住所的，应提交购房合同及购房发票的复印件。
云浮市人民政府办公室关于印发云浮市市场主体住所登记管理规定（修订版）的通知-云府办〔2019〕6号
云浮市人民政府办公室关于印发云浮市市场主体住所登记管理规定（修订版）的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------云浮市人民政府办公室关于印发云浮市市场主体住所登记管理规定（修订版）的通知云府办〔2019〕6号各县（市、区）人民政府，市政府各部门、各直属机构：《云浮市市场主体住所登记管理规定（修订版）》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。
实施过程中遇到的问题，请径向市市场监督管理局反映。
云浮市人民政府办公室2019年5月7日云浮市市场主体住所登记管理规定（修订版）第一章总则第一条为加强规范我市市场主体住所（经营场所、营业场所，下同）登记和管理，依据《广东省商事登记条例》和《广东省商事登记制度改革方案》及相关法律法规规定，结合我市实际，制定本规定。
第二条本规定所称的市场主体，包括公司、合伙企业、个人独资企业、个体工商户、非公司企业经营单位、来华从事经营活动的外国（地区）企业、农民专业合作社，以及企业分支机构。
外国（地区）企业常驻代表机构参照适用。
本规定所称的住所是市场主体法定的商事登记事项之一，是市场主体主要办事机构所在地和法定地址，是文书送达地址和确定司法、行政地域管辖的依据。
第三条本规定适用于云浮市行政区域内市场主体的住所登记管理活动。
法律、法规另有规定的，从其规定。
县级以上人民政府负责市场监督管理的部门是市场主体住所的登记机关。
对涉及危及公共安全、高污染行业、油烟噪音扰民、影响历史风貌和城市卫生文明等事项的市场主体住所实行严格监管。
相关行政许可机关、监管部门应当依据法律、法规和各自职能对涉及的经营场所禁设区域进行梳理，明确监管职责。
房屋住宅转商用证明文件[五篇材料]
![房屋住宅转商用证明文件[五篇材料]](https://img.taocdn.com/s3/m/871f367fc950ad02de80d4d8d15abe23482f03a2.png)
房屋住宅转商用证明文件[五篇材料]第一篇：房屋住宅转商用证明文件关于同意将住宅改变为经营性用房的证明湛江市工商行政管理局东风分局：环福申请将位于湛江市霞山区人民大道南28号怡福大厦A幢1301号房的房屋作为经营场所，该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会（业主委员会）确认。
特此证明居民委员会（业主委员会）（盖章）____年__月__日第二篇：房屋住宅转商用证明文件关于同意将住宅改变为经营性用房的证明将大庆市让胡路区东湖小区137号2单元101室的房屋申请作为经营场所，该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房。
特此证明东湖物业第一分公司____年__月__日第三篇：《房屋租赁合同》(完整版,住宅商用)房屋租赁合同出租方租人（甲方）：（身份证号码：）住所地：联系电话：电子邮箱：承租人（乙方）：公司住所地：联系电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
第一条房屋信息描述（1）甲方同意向乙方出租，且乙方同意向甲方承租位于市区路号栋单元房，该租赁房屋面积约平方米。
（2）该房屋的所有权人为甲方。
（3）该房屋的登记字号为【】，车库的登记字号为【】。
（4）该房屋属全新装修，新装修后甲方尚未使用。
（5）随附该房屋的设备详见附件清单。
所有装修和设备已经甲乙双方验收，并确认是完好的并可正常使用的。
第二条租赁用途及保证（1）乙方向甲方承诺租赁房屋作为行政办公使用，并遵守国家和珠海市有关房屋使用安全和物业管理的规定。
（2）乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意不擅自改变上述租赁用途。
（3）甲方保证将本合同中约定的房屋租给乙方做上述用途，已经经过房屋所在小区有利害关系的业主的一致同意。
经营场所产权证明范本
经营场所产权证明范本1.经营场所证明书怎么写以下是范本：___市工商行政管理局：经研究同意将坐落在_________房屋__________间__________米2.场地________米2。
其中：营业面积______米2，仓库面积______米2，办公用房____米2。
用于开设_____________________________企业使用。
其产权属于______________，使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止共计_______年出具证明单位：__________（公章）负责人：_________（签字）____年____月____日扩展资料：放宽网络市场主体名称中行政区划使用限制。
以西安市、县（区）作为名称中行政区划的网络市场主体，允许其将行政区划置于字号之后、行业或组织形式之前。
放宽网络市场主体名称的行业表述用语。
允许网络市场主体将体现网络新经济特点的个性用语、具有西安地方特色以及反映主体经营和创新特点的字词作为网络市场主体名称的行业表述用语。
允许网络经营申请人将其住宅登记为网上经营的住所（经营场所）。
允许将住所（经营场所）登记在商务秘书企业，由商务秘书企业提供托管服务；实行住所（经营场所）申报承诺制，申请人只需做出承诺，不再提交租赁合同、产权证明等文件。
参考资料：人民网——允许经营申请人将其住宅登记为经营场所。
2.经营场所证明怎么填工商局有一份“公司（企业）住所（经营场所）证明”的空白文件的。
上面就有一栏是这个。
第一栏是公司（企业）名称第二栏是住所（经营场所详细地址）第三栏是住所（经营场所）产权单位证明：第三栏具体内容如下：本房产产权归所有，同意将㎡以（无偿、租赁）方式提供给企业使用，期限至年月日。
法人产权单位负责人签字：法人产权单位（公章）自然人产权人签字：自然人产权人身份证号码年月日备注：在最下面的那一栏“出具证明须知”里的规定：1、当事人在签署此证明前应阅读过国家有关房地产的法律法规，确知其享有的权利及承担的义务。
住改商证明怎么写
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但有的时候，⾃⼰有可能会需要把住宅变为商业房，这个情况是需要由⼴⼤的业主进⾏同意才可以的，⽽且⾃⼰在⼯商局也需要有相应的证明才可以，下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
住改商证明怎么写
⼀、住改商
顾名思义，就是将住房改成商⽤房，主要有两种情况：
⼀是在宅基地上直接将住房改成商业⽤房；
⼆是连宅基证都没有，直接建造商业⽤房。
⼆、住改商证明怎么写
关于同意将住宅改变为经营性⽤房的证明
xx市⼯商⾏政管理局xx分局：
位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房屋作为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx住所(经营场所)。
该房屋⽤途为住宅。
根据《中华⼈民共和国民法典》的有关规定，房屋所有权⼈xxx同意将此房屋改变为经营性⽤房，并已经居委会确认。
特此证明！
居委会盖章
年⽉⽇
《民法典》第⼆百七⼗三条【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履⾏义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性⽤房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利⼀并转让。
以上内容就是相关的回答，在这个住房改为商业⽤地的时候，要到⼯商局进⾏备案，这个需要在这个说明书中说明⾃⼰的房屋⽤途和变更的情况，然后这个地⽅才可以作为⾃⼰开店的地⽅，如果您还有其他法律问题的可以咨询店铺相关律师。
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场地申请书格式范文场地申请书格式范文书四川师范大学成都学院艺术系团总支·学生会★申请201X年12月27日与28 日，晚上7:00——9：30 ★申请地点：学生活动中心三楼★活动主题：艺术系“喜迎新生，狂欢圣诞，共同跨年，同庆元旦”元旦晚会★主办部门：艺术系文艺部★协办部门：艺术系宣传部、纪检部、体育部、信息联络部★活动目的：为迎接11级新生，欢庆201X年元旦，发现优秀艺术人才，加强师生间的沟通，增强班级间凝聚力，给同学们一个真正展示自我风采和勇气的舞台，体现当代大学生的精神风貌。
★活动特点：节目新颖、经典，集多种舞台表演形式（唱歌、跳舞、戏曲、小品），溶亲情、友情、师生情于一体，对各位辛勤工作的老师致以节日的问候，祝愿他们桃李天下，竞放芬芳；对刚刚升入大学的11级新生致以热烈的祝贺，祝愿他们在未来的道路上“潮平两岸阔，风正一帆悬”。
★晚会形式及内容：晚会的主要形式是文艺晚会，演出节目由学生报名参加，经筛选登记录用后方可上演，形式不限。
晚会主要是文艺节目，可以使用各种活跃气氛的道具和横幅，也可以有互动节目。
晚会中可以拍照和录像，来记录这一时刻，晚会结束后，相关文艺内容可以编辑成册，在系刊上发表。
★晚会流程：1.先开场，由内部人员拉动场下气氛，然后再进行开场舞主持人宣布整场晚会正式开始3.按照晚会流程开始4.结束时，大家压轴表演，让台下的人一起互动5.主持人宣布晚会结束★晚会组织机构：①晚会策划负责人、以及开场设计：文艺部③节目舞蹈组负责人：杨紫钧舞蹈总编排：刘璐颖、丛瑞、郑雅丽、④节目歌舞组负责人：宋超逸唱歌总编排：鲜可、伴舞总编排：梁苗⑤节目语言表演组负责人：杨紫钧语言表演总编排：刘洋、孙玉霞、刘曾、邓博文⑥所有后勤工作负责人：龚亲域所有后勤工作人：邓博文、刘洋⑦所有节目所需人要求，总负责：马晓慧⑧多数节目从艺术团以及班级索要⑨晚会主持两个大二两个大一，王喻全全负责⑩宣传文艺部全体成员负责，宣传部帮忙，纪检部维持整晚会纪律以上是便是本次活动的场地申请及活动主要介绍内容，望领导老师予以批准，谢谢！艺术系团总支·学生会201X年11月23日第二篇：场地申请书范文相信很多朋友都会遇到活动场地申请的问题，这里，好我为广大读者整理了活动场地申请书范文和相关材料，希望对好的读者朋友们有帮助。
企业住所(经营场所)证明 - 企业住所(经营场所)证明
企业住所（经营场所）证明填表说明：注：1、“住所（经营场所）”栏应填写详细地址，如“北京市××区××路（街）××号××房间”。
2、产权人应在“产权人证明”栏内签字、盖章。
产权人为单位的加盖单位公章，产权人为自然人的由本人签字，同时提交由产权单位盖章或产权人签字的《房屋所有权证》复印件。
3、对使用下列未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明房屋从事经营活动的，除填写本表外，还应提交经区县政府批准或授权的乡、镇政府、其他部门或街道办事处、村民委员出具的《临时住所（经营场所）使用证明》，以及由生产经营场所的使用人与场所提供人签署的不索取拆迁补偿费用的承诺书。
（1）属于使用城镇地区未取得规划、建设等政府部门批准建设的建筑物；（2）已被区县政府或有关部门列入拆迁范围但并未实施拆迁的建筑物；（3）农村地区的建筑物；（4）房屋所有权证明文件上用途一栏空项或商住用途位置无法识别且规划未明确用途的建筑物；（5）临时建设的商亭、摊点（不含邮政报刊亭、社区便民菜站）。
4、除上述情形外，使用下列房屋作为住所的，应当提交相应的住所证明。
（1）自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。
（2）原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。
（3）使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。
（4）使用科技园区（开发区）内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。
（5）房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。
自家住宅改商用委托书
《自家住宅改商用委托书》随着城市化进程的加快，人们对商业地产的需求不断增长。
有些人想要将自家住宅改建成商用物业，以满足商业活动的需要。
在这种情况下，委托书成为一种重要的法律文书，用于明确双方的权利和义务。
第一部分：委托人信息在委托书中，首先需要明确委托人的信息。
委托人通常是住宅物业的所有者或法定代表人。
在这一部分，需要详细列出委托人的姓名、身份证件号码、联系地址和联系电话等信息。
这些信息有助于确认委托人的身份和联系方式，便于双方在后续沟通中进行有效的联系。
第二部分：受托人信息受托人是指被委托将住宅改建成商用物业的相关服务提供方。
在委托书中，需要明确列出受托人的公司名称、注册地址、联系人姓名和联系电话等信息。
这些信息有助于确认受托人的资质和联系方式，避免后续沟通中出现信息不对称或沟通不畅的情况。
第三部分：委托内容在委托书中，需要清晰明确委托的具体内容。
这包括但不限于住宅改建的具体要求、设计方案、施工标准、预算规划等内容。
委托内容的明确性有助于双方在合作过程中明确各自的责任和权利，避免发生争议或误解。
第四部分：委托期限委托期限是指住宅改建工作需要完成的时间范围。
在委托书中，需要明确规定委托期限的具体起止时间，并对提前完成或延期完成的情况作出明确约定。
委托期限的明确性有助于双方在合作过程中进行有效的时间规划和进度控制，提高工作效率和质量。
第五部分：委托费用在委托书中，需要明确规定委托费用的支付方式和金额。
委托费用通常包括设计费、施工费、材料费等各项费用。
在委托费用方面，需要遵循公平、合理、透明的原则，确保双方在合作过程中不会因费用问题而发生纠纷。
第六部分：违约责任在委托书中，需要对双方的违约责任作出明确约定。
违约责任包括但不限于委托人未按规定支付费用、受托人未按规定完成工作等情况。
在违约责任方面，需要明确约定违约的定义、后果和补救措施，有效遏制违约行为的发生。
第七部分：其他条款在委托书中，还可以根据实际情况添加其他相关条款。
住宅改商用证明（五篇）
住宅改商用证明关于同意将住宅改为经营性用房的证明济南市工商局行政管理局：位于济南市 (房屋坐落的详细地址)的房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经由利害关系的业主同意将此房屋改为经营性用房，并已经居委会(业主委员会)确认。
特此证明。
居民委员会(业主委员会) (盖章)年月日住宅改商用证明（二）住宅改商用证明申请将位于宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会确认。
特此证明居民委员会(盖章)年月日住宅改商用证明（三）关于同意将住宅改为经营性住房的证明重庆市工商行政管理局万盛经开区分局：位于万东镇团结村后坝组4-1# 的住房用途为住宅，根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经由利害关系的业主同意将此房屋改为经营性用房，并已经村委会确认。
特此证明!村委会(盖章)____年____月____日住宅改商用证明（四）同意将住宅改变为经营性用房的证明____工商局：申请人指定代表或者共同委托代理人申请将作为经营场所使用。
该房屋用途为住宅，根据《中华人民共和国物权法》第七十七条的规定，经核查，将此房屋改变为经营性用房，已征得所有有利害关系业主同意。
特此证明。
居(村)民、业主委员会年月日住宅改商用证明（五）尊敬的相关部门：根据《城市规划法》等法律法规的规定，我们公司拟将位于（地址）的某住宅房屋改建为商业用途，现向贵部门申请办理住宅改商用证明，具体事宜如下：一、住宅改商用的必要性和合法性（1）项目背景该住宅位于城市的繁华商业区域，周边商业设施齐全，且交通便利。
由于市场需求的变化和房屋的地理位置优势，我们公司决定将其改建为商业用途，以满足市民的购物、娱乐和休闲需求。
（2）市场需求根据市场调研和分析，该商业区域的商业用房供不应求，市场需求量大。
我们公司计划将住宅改建为商铺，为商业区域的消费者提供更多购物和服务选项，同时也可带动附近商业设施的发展，促进区域经济的繁荣。
最高院公报案例住宅改变为经营性用房如何认定利害关系业主如何认定
最高院公报案例住宅改变为经营性用房如何认定利害关系业主如何认定？编者按]物权法2007年10月1日起正式实施，至今将近8年。
在此期间，最高法院也出台了建筑物区分所有权纠纷相关司法解释规定。
但是，法律执行过程中仍然遇到不少尴尬。
目前居民楼内层出不穷的各种公司、培训机构、私房菜、小饭店，就是对物权法的挑战。
武汉市中级人民法院作为本案二审法院，审判思路清晰，说理充分，依法改判。
该案被最高法院作为2014年公报案例予以发布，值得学习、研究!张一诉郑中伟、中国联合网络通信有限公司武汉市分公司建筑物区分所有权纠纷案案例来源：最高法院2014年公报第11期[裁判摘要]在审理建筑物区分所有权案件时，即使业主对房屋的使用没有给其他区分所有权人造成噪音、污水、异味等影响，只要房屋的用途发生改变，由专供个人、家庭日常生活居住使用改变为用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动，即可认定该行为影响了业主的安宁生活，属于将住宅改变为经营性用房，应依照《物权法》第七十七条关于业主改变住宅用途的规定处理。
房屋使用人将住宅改变为经营性用房的，应承担与业主相同的法定义务，除遵守法律、法规和管理规约外，还应当经有利害关系的业主同意。
[案件概览]张一诉郑中伟、中国联合网络通信有限公司武汉市分公司建筑物区分所有权纠纷案原告：张一，男，31岁，汉族，住武汉市武昌区中北路。
被告：郑中伟，男，37岁，汉族，住武汉市武昌区中北路。
被告：中国联合网络通信有限公司武汉市分公司，住所地：武汉市东西湖区金银湖马池路。
原告张一因与被告郑中伟、中国联合网络通信有限公司武汉市分公司(以下简称联通武汉分公司)发生建筑物区分所有权纠纷，向湖北省武汉市武昌区人民法院提起诉讼。
原告张一诉称：被告郑中伟系武汉市武昌区中北路白玫瑰花苑X栋X单元A室的业主。
2011年12月，被告郑中伟与被告联通武汉分公司未经小区内相关业主的同意，擅自将光纤传输机柜、电源柜、蓄电池等设备安置在A室，将A室建成通信机房，该机房24小时运转，无人值班，存在安全隐患，相关业主及白玫瑰花苑物业管理处曾多次对两被告进行劝阻，但两被告均未予理会。
经营场所证明
经营场所证明经营场所证明1______市工商行政管理局：我单位所有的_________平方米房屋(场所)，位于__________________，决定以_________形式给予_______________组建(主办)的_____________________使用，使用期限为_______年(必需大写)，自_____年___月___日起至_____年___月____日止。
特此证明。
出证单位(公章)法定代表人(负责人)章年月日注：1.提供此证明的`同时要提交房屋产权证明2.租借房屋，须同时提交租借房屋协议。
3.产权单位没有产权证明的，由上级机关出具证明。
经营场所证明2地球商会：昆明市盘龙区双龙乡大凹村，面积300平方米，该事业单位产权以重油清洁油现委托管理租赁。
这个经营场所不属于非法建筑物、租赁、借用、非法买卖、擅自建设、道路两旁，开窗户撞墙、破坏绿地、擅自盖章。
如果这里的`产权有争议，由我们部门全权负责。
以此证明。
(单位名称)官方印章年、月、日标志经营场所证明3区工商行政管理局：兹有位于昆明市盘龙区双龙乡大凹子村，面积300平方米，此经营场所产权属于魏汝翠所有，现委托夏勇管理、出租。
该经营场所不属于违规违法建筑，不属于租用、借用、非法买卖国有、团体土地擅自建盖，不属于道路两侧属私搭乱建、开窗破墙、破坏绿地擅自建盖章;若该场地产权发生争议，由我单位全权负责。
特此证明。
(单位名称)盖公章____年____月_____日经营场所证明4申请注册登记的，住所（经营场所）位于，产权属所有，面积平方米，房屋用途为非住宅用房，其房产属于：□自有产权□租赁使用□无偿使用产权所有人盖章签字：x年x月x日证明单位意见：上述证明中所载内容属实。
（盖章）x年x月x日备注：1、自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议以及出租方的房产证复印件；无偿使用房屋提交房产所有人同意无偿使用的说明及产权证复印件。
2、未取得房产证的，属城镇房屋的提交房地产管理部门的证明或骏工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的提交乡、镇政府证明；出租方为宾馆、饭店、有形市场的`，提交宾馆、饭店、有形市场的营业执照复印件。
公司住所证明
公司住所证明公司住所证明各区县分局、专业分局，市局机关各处室、执法大队：为了遏止无证照生产经营行为，维护市场经济秩序，消除安全生产隐患，保障人民群众生命财产安全，根据国务院产品质量和食品安全专项整治行动方案的要求、国家工商总局《关于住所(经营场所)登记有关问题的通知》(工商企字〔2007〕236号，以下简称《住所登记问题的通知》)以及北京市人民政府办公厅《关于进一步加强食品安全专项整治的若干意见》(京政办发〔2007〕79号)等相关规定，针对无证照经营的突出成因，现就解决无证照经营场所以及其他住所(经营场所，下同)问题提出以下意见：一、关于将住宅楼内的房屋作为住所登记注册的规定为加强企业、个体工商户住所的登记管理，根据国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定，申请人在申请登记注册时，将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律法规的规定，除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料外，住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国-家-安-全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
(一)住所使用证明。
1.已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。
2.购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。
3.租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。
4.取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为住所的，应当提交公有住房租赁合同复印件，并由本人在登记申请表“住所使用证明”页“产权人签字”处签字，但该签字不具有证明产权归签字人所有的效力。
以其购买单位房改房作为经营住所的，应提交购房合同及购房发票的复印件。
XX工商企业住所证明范本模板
XX工商企业住所证明范本模板工商企业是关于产品生产以及服务提供的经济组织。
那么工商企业若要开住所证明应该怎么开呢?下面就是给大家的工商企业住所证明，希望大家喜欢。
沾化县工商行政管理局：现申请开办的沾化冬枣高端产品农民专业合作社联合社(企业名称)，住所设于沾化县下洼镇北陈村，其办公用房使用面积有500平方米。
房屋产权属沾化冬枣高端产品农民专业合作社联合社所有。
特此证明证明单位(公章)：年月日公司租用我小区(单位)业主，号楼单元室住宅，经征得有利害关系的业主意见，同意作为该公司经营场所。
特此证明证明单位(公章)：年月日一、关于将住宅楼内的房屋作为住所登记注册的规定为加强企业、个体工商户住所的登记管理，根据国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定，申请人在申请登记注册时，将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律法规的规定，除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料外，住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国-家-安-全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
(一)住所使用证明。
1.已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。
2.购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。
3.租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。
4.取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为住所的，应当提交公有住房租赁合同复印件，并由本人在登记申请表“住所使用证明”页“产权人签字”处签字，但该签字不具有证明产权归签字人所有的效力。
以其购买单位房改房作为经营住所的，应提交购房合同及购房发票的复印件。
住改商范本
住改商范本1.住宅改商住房证明范本关于同意将住宅改变为经营性用房的证明xx市工商行政管理局xx分局：位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房屋作为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx住所（经营场所）。
该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，房屋所有权人xxx同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会确认。
特此证明！居委会盖章年月日对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住两用），二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人。
扩展资料商住房（公寓）与纯住宅的区别1、商住房（公寓）50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而知，因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。
纯住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。
2、商住房（公寓）不能落户口，纯住宅可以落户3、商住房（公寓）说白了以前是用于开发写字楼的地块，但是现在商品房这么紧俏，所以很多开发商把以前商业用地开发成了商品房，所以诞生了N多的公寓。
所以它是商业用水，商业用电，不通燃气。
但是不排除有的开发商动用关系，最后把商业用电改为民用电，给通燃气。
但是水一般就是商业用水，改不了，目前民用水是3.9元一吨，商业用水7块多一吨4、商住房（公寓）居住密度大，一般从7-20多户都出现过，俗称立体大杂院，居住舒适度大大降低。
电梯使用频率过高，坐电梯等候时间过长，楼道有一户在楼道里堆放垃圾，弄得一条楼道臭烘烘的概率要比纯住宅高出很多倍。
人多，背景复杂，所以环境很难保障。
纯住宅一般一层2-4户居多，住着比较安静，舒适度也大大提高。
（还迁房，限价房和经济适用房除外）5、商住房（公寓）几乎没有南北通透户型，东南西北都有户型，俗称墩子楼。
纯住宅一般板楼居多，南北通透，和双阳户型居多。
所以纯住宅要比商住房（公寓）单价贵，当然LOFT除外。
对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住两用）.二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人。