公路港招商

第二页企业简介

公路港是根据《市物流业发展规划》，结合我市物流业需求，由XX有限公司投资兴建的我市规模最大的现代公路物流项目。项目总投资10亿余元，规划总用地面积765.6亩，设有现代化物流、实体贸易、电子商务三大产业基地。

多年来，公司本着“求真、务实、创新、双赢”的企业理念，不断进取，整合区域物流资源，打造集现代物流，实体商贸，电子商务产业于一体的现代化物流信息产业基地，为从业者提供一个高效、便捷、低成本的物流交易平台，是小微企业的孵化器。

“物流公路港、贸易集散地”，公路港将与您共同成就事业推动区域经济发展，实现共赢，共创辉煌！

第三页什么是公路港？

空港：空中飞行器的港口，货物空中运输的基地枢纽，是空运运输货物的集散地。

海港：海上船只停泊的港口，货物海上运输的基地枢纽，是海上运输货物的集散地。

公路港：陆路运输车辆的港口，货物陆路运输的基地枢纽，是集现代化物流、实体商贸、电子信息产业于一体的物流信息产业基地。

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公路港地理位置

区位交通十分便利，使项目优势凸显。

项目总投资10亿余元，规划总用地面积765.6亩“公路港”项目的经营目标是以现代化的物流运营模式为标准，打造以XX为中心、覆盖xxxxx西五市的公路港物流平台。创建一种全新的集物流仓储、网络商贸、商品批发零售为一体的高效率、伙伴式营销平台。为各类商贸企业实体，提供全方位物流设施、产品交易及信息服务等综合性运营平台。

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公路港项目定位

整体定位

公路港物流产业园

1、功能定位：现代化物流、实体商贸、电子商务、综合配套。

2、发展内涵：打造物流信息交易平台，为实体商贸、网商和物流公

司的发展提供快捷、安全、低成本的现代物流支持。

打造引领xxxxx现代服务业快速发展的现代物流中心。

3、核心价值：伙伴型创富基地。

4、项目使命：加快XXX物流业发展，降低社会物流成本，促进xxx 产业转型升级。

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项目规划

项目本着以物流为链接，解决店商、网商、物流企业发、运、存储货物难的问题，改变货物存储存在不安全隐患的现状。同时，增加行业内沟通与交流的机会。

项目共有三大产业基地：现代化物流产业基地

实体商贸产业基地

电子商务信息产业基地

三大产业基地贸易综合实体：

以现代化、标准化为出发点，建设“现代物流+实体商贸+电子商务信息+综合配套”相融合联动的一站式贸易综合体。让店商拥有现代化办公场所和仓储库房、网商实现线上线下完美互动，货商拥有更多货源，使商品配送方便、快捷、低成本。是满足店商、网商、货商创业发展的综合贸易平台。

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物流产业基地：

物流产业基地位于公路港项目的西侧，紧邻外环路。建设物流信息中心、仓储库房、配送中心、快递分拨中心、现代化停车场、以及综合配套等项目。满足店商、货商、社会车辆物流信息的联动。通过建设大型公路港平台，集聚与整合物流资源，实现物流企业和社会车辆这两大物流主体在平台内“集约化经营、信息化管理”。

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实体商贸产业基地：

实体贸易企业销售网络扩大的引擎机，设有200-380㎡商网、仓库、办公用房等配套项目，满足店商实体批发、办公、品牌代理，实现前店后库，是小微企业创业、发展的平台，打造实体批发、品牌代理、石化产品贸易聚集地。

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电子信息产业基地：

网商的孵化基地，拥有物流网站、网上商城，并建设电子信息大厅、软件设计区、网页制作区、电子信息交易中心等。实现一站式物

流贸易综合体，打造网络线上线下互动发展平台。

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选择公路港优势

一、核心区位便捷交通

二、巨资打造超强商业大平台

多方合作巨资联合打造伙伴型创富基地。

在XXX市没有一个集中、规范、高效的车源、货源交易平台，造成很多过境车辆空载行驶、同时也造成货源企业发货难且成本高的现实。另外，XXXX从事商品批发、品牌代理、物流快递的企业多达4000余家，分布在两县、两区，很多家在生活小区内经营。它们存在商品展示难、商品存储存在不安全隐患，更缺少行业内的沟通、交流等问题，同时也存在交通的堵塞影响。这些企业都希望有发展的愿望，公路港可以助力他们发展，帮助它们解决难题。

公路港充分了解了XX市场的需求，针对目前行业的发展情况借助域外先进企业经验和网络，以现代化、高品质为出发点，建设xxxxx 西最大的物流仓储贸易综合体，提供一种超大覆盖面的全新销售平台，使产品中间成本大大降低，大大提高商务活动的效率，提升产品竞争力，打响xxxx产品品牌。

三、集聚效应规范管理

截取物流产业链高端，使物流、批发、店商、网商等不同的产业总部平台在同一区域密集分布，通过分工、协作达到信息互动、资源共享的效果，最终形成集聚效应。通过总部基地的带动，在强大的信

息资源支持下，提高行业标准，使之产生更大的经济效用。园区内聚集多家物流快递公司，为从业者提供方便、快捷、低成本的配送方式与多方位的选择性服务。

四、入驻公路港优惠政策

“xxx公路港”作为xxx区大型商业综合体项目，是xxxx区新兴起的服务业领军项目，自建设以来，受到当地政府的大力支持，为保障项目的成功运营和良好发展，政府也给予了相应的优惠政策。

1、入驻xxx公路港内的企业即优先享受本市对于创业扶持及楼宇经济扶持等一系列政府扶持政策。

2、“xxx公路港”为有志于创业者共同打造全新的财富平台，为xxxx 的大学毕业生以及下岗职工创业提供优先待遇。

3、对所有置业者租赁实施“免一”优惠：即首年租金全免。

4、交租金得产权，按约定年限支付费用，分期购买商铺无利息。

5、对园区商家或企业，可享受税收优惠政策。

6、入驻园区的商家或企业可成为“工商联”组织的商会会员，实现商会企业家资源共享，商业联盟。

7、对于园区发展具有牵动作用的重大项目，可采取一事一议方式，给予更加优惠的政策扶持。

五、全方位服务管理

对园区的所有公司及产品进行技术、信息、运营等方面的服务。

利用园区的物业管理优势，进行网络、通信服务。

利用园区的整体概念和媒体、网络，进行营销、推广服务。

利用园区的物流集聚优势，提供物流服务商的选择服务。

向各企业提供金融担保及融资服务。