工程维修通知单
房屋维修告知函模板
房屋维修告知函
致：
抄送：
我司“”项目由贵司承建“”工程，根据工程合同约定贵司应按时到场履行质量保修责任义务。
但到目前为止栋的工程质量问题至今仍未完成整改，而我司已多次通过信函/电话等方式通知贵司到现场履行质量保修义务，其贵司均以各种理由推诿拒不整改。
现因业主报事问题长期未得到解决，给我司造成大量投诉和负面影响。
我司特再次要求贵司自本函寄出之日起24小时内到现场，2天内完成整改工作，并经我公司或业主验收通过。
否则，我公司有权委托第三方进场代替贵公司履行保修义务，由此产生的费用及给我公司和业主造成的损失均由贵司承担，我司有权从贵司的质量保证金中予以扣除而无需另行知会贵司。
贵司的质量保证金不足以扣除的，贵司应该在我司要求的时间内另行向我公司补充支付。
附件：质量问题统计清单
特此函告！
成都**物业管理有限责任公司
2017年月日。
安装改造维修告知书
3、表中加“*”号项目为必填项目。
工程情况
工程名称*
平谷区天然气供气管线(马坊CNG加气站)
建设单位名称*
北京市燃气集团有限责任公司
建设单位地址*
北京市西城区西直门南小街22号
工程负责人*
张秋丽
电 话*
工程设计单位*
北京优奈特燃气工程技术有限公司
设备名称
设备型号（参数）
设备代码
单位内编号
设备地点
制造编号
设备制造单位
组织机构代码
－2－
制造日期
土建工程施工单位*
项目名称
单位名称
组织机构代码
土建工程监理或验收单位*
监理或验收项目
单位名称
组织机构代码
提交的文件资料
序号
文件资料名称
备 注
1
施工单位资格证明
2
3
4
－3－
现场管理、专业、作业人情况
作业项目
法定代表人*
曹国章
许可证编号*
TS3810406-2015
许可证有效期*
2015年1月4日
现场施工组织
施工机构名称*
北京城建亚泰建设集团有限公司
施工机构地址*
北京市朝阳区东土城路九号
电 话*
传 真*
施工现场负责人*
张伟东
移动电话*
13
现场技术负责人*
王少贤
移动电话*
施工分包
施工项目
分包单位名称
组织机构代码
安装改造维修告知书
附录B
特种设备安装改造维修告知书
TSZS002－2003 编号：
工程质保期间维修施工函(3篇)
第1篇我方[业主单位名称]（以下简称“业主”）于[工程开工日期]与贵单位签订了[工程名称]施工合同，合同编号为[合同编号]。
根据合同约定，本工程质保期自[工程竣工验收合格日期]起计算，为期[质保期时长]，即[质保期起止日期]。
为确保工程质量，维护业主权益，现将本工程质保期间维修施工事宜函告如下：一、维修施工范围1. 在质保期内，如出现以下质量问题，需由贵单位负责维修施工：（1）地基基础工程、主体结构工程等质量问题；（2）屋面防水工程、卫生间、房间和外墙面的防渗漏问题；（3）供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程等质量问题。
2. 维修施工范围包括但不限于以下内容：（1）检查、确认、修复施工质量问题；（2）更换、修复损坏的设备、材料；（3）恢复原状，确保维修施工后的质量符合合同要求。
二、维修施工要求1. 维修施工应在接到业主方的维修通知后[通知期限]内进行，贵单位应指定专人负责维修施工的组织实施。
2. 维修施工过程中，贵单位应严格按照合同约定及国家相关法律法规执行，确保维修施工质量。
3. 维修施工期间，贵单位应保证施工安全，遵守施工现场安全管理规定，避免发生安全事故。
4. 维修施工完成后，贵单位应向业主方提供维修施工报告，内容包括：维修施工项目、维修原因、维修过程、维修结果等。
三、维修施工费用1. 维修施工费用按照实际发生费用计算，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。
2. 维修施工费用由贵单位承担，业主方有权对维修施工费用进行审核，如发现虚报、冒领等情况，贵单位应承担相应责任。
四、其他事项1. 业主方有权对维修施工过程进行监督，如发现维修施工不符合合同要求，有权要求贵单位重新进行维修施工。
2. 如因维修施工导致工程延误，贵单位应承担相应责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。
请贵单位予以重视，并按照本函要求认真履行维修施工职责。
如有疑问，请及时与我方联系。
特此函告！[业主单位名称][日期]第2篇尊敬的[甲方单位名称]：我司[施工单位名称]自[工程开工日期]起，承接了贵公司[工程项目名称]的施工任务。
(完整版)维修通知函
关于XXXXXX维修通知的函（函一）2015第086号XXXXXX有限公司：XXXXXX项目XXXXXX室出现北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝等问题需要进行维修，详细情况如下：北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝，业主已装修好并入住。
为了防止业主损失进一步扩大，请贵司收到此函起24小时内制定维修整改方案并回复我部，并立即组织人员配合维修。
如逾期不解决，根据国家法律规定及双方签订的《工程质量保修协议》规定，我方将自行高价外请维修单位，所花费用将从贵司质保金中直接扣除，不再另行商议。
同时我方为防止损失继续扩大所采取的合理措施，并不排除贵方的维修责任，后续保修责任不予转移。
我司对此事维修要求如下：1、；2、；3、。
根据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令[2002]第80号），在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。
建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
特发此函。
联系人：电话：二〇一五年一月十五日关于XXXXXX维修扣除质保金的函（函二）2015第008号XXXXXX有限公司：【XXXXXX】项目XXXXXX室出现卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝等问题需要进行维修，详细情况如下：北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝，业主已装修好并入住。
我司已于2015年1月15日向贵公司致函2015第085号，要求贵公司尽快履行维修责任，但贵公司未按照函件要求履行保修责任，经我司认定如下：1、贵公司未在规定的时间内□回复□维修，未履行相应的维保责任；2、根据法律规定及双方签订的《工程质量保修协议》规定，我方自行按市场价外请维修单位，所花费用人民币待定（￥），及赔付小业主人民币圆整（￥），总计人民币（￥），将于3日内从贵公司工程款或质保金中直接扣除；3、以后所有同类问题由贵公司承担全部责任，同时贵公司应保证对所出现的同类问题在规定时间内进行持续整改，保修责任不予转移；根据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令[2002]第80号），在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。
房地产维修通知函
关于【】维修的通知函
编号：【】函字【】号致：【】公司
【】与贵司之间于【】年【】月【】日签订了《【】合同》（合同编号：【】），约定由贵司承包【】工程。
现该项目已经交付业主使用，但在业主使用过程中，发现工程存在严重质量问题，严重影响了业主的正常使用，主要质量问题如下：
1、【】；
2、【】；
3、【】。
我司现以函件通知贵司到达现场开展维修整改工作，内容和时间要求如下：
1、【】。
2、【】。
贵司应在收到本函后48小时内到场维修整改，否则视为贵司拒不整修。
如贵司逾期未书面回复，则我司有权自行或委托第三方施工单位予以整修，因此发生的所有费用及造成的损失应由贵司全部承担，我司并有权直接从工程结算价款及质保金中扣减。
同时，贵司仍应当承担保修责任及怠于维修的法律责任。
特此函告!
【】公司
日期：。
关于对项目 工程进行质保维修的函告
（通知函件）-工程类关于对项目工程进行质保维修的函告项目开发公司简称（合同编码）函字[20**]***号函件接收单位全称：由我司投资开发贵司承建的项目（承包分部分项工程名称）工程交付后，在质保期内出现了（质量问题现象的描述）等质量问题，物业管理公司项目管理处于×年×月×日×时电话通知了贵司×××（负责人）于接到电话通知时起×日内进场修复完毕，但贵司至今未对上述质量问题进行维修。
根据贵我双方签订的合同之约定，本工程尚在质保期内，贵司应对存在质量问题的部位履行质保义务。
现书面致函贵司，请贵司务必在年月日前完成上述质量问题的维修，若贵司过期仍未进行维修或虽进场维修，但经我司验收仍不合格的，我司将委托其他专业单位进行维修处理，由此产生的费用将在贵司的质保金中扣除，同时我司保留按贵我双方签订的合同约定追究贵司违约责任的权利，由我司安排其他专业单位维修后的工程质保责任仍由贵司承担。
特此致函！项目开发公司全称年月日（通知函件）-材料、设备类关于对项目设备进行质保维修的函告项目开发公司简称（合同编码）函字[20**]***号函件接收单位全称：由我司投资开发的项目设备（材料）由贵司供应，工程交付后，在质保期内出现了（质量问题现象的描述）等质量问题，物业管理公司项目管理处于×年×月×日×时电话通知了贵司×××（负责人）于接到电话通知时起×日内进场维修或更换完毕，但贵司至今未对上述质量问题进行处理。
根据贵我双方签订的合同相关条款之约定，在质保期内出现质量问题的，贵司应履行质保义务，对出现质量问题的设备（材料）进行免费维修或更换直至能正常使用。
现书面致函贵司，请贵司务必在年月日前完成上述质量问题的设备（材料）免费维修或更换，若贵司过期仍未进行维修或更换或者虽进场维修或更换，但经我司验收仍不合格的，我司将委托其他专业单位进行处理，由此产生的费用将在贵司的质保金中扣除，同时我司保留按贵我双方签订的合同约定追究贵司违约责任的权利，由我司安排其他专业单位维修后的工程质保责任仍由贵司承担。
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3、整机加速动作非常缓慢等。
根据双方签订工业 买卖合同 ，综上诉述问题均在保修期，我公司特书面通知贵公司，要求贵公司在2日内制定维修整改方案并立即组织人员对上述问题进行维修、更换处理。如贵公司逾期不解决的，我公司将委托其他第三方机构对上述问题进行维修，产生一切维修费用由贵公司承担，同时我公司将根据与贵公司双方订立的工业买卖 合同 中约定追究贵公司违约责任，所有维修费用及贵公司应承担违约金我公司将从贵公司质保金中直接扣除。同时明确告知贵公司，如因贵公司不及时履行保修义务，因本设备质量缺陷造成他人人身、财产损害的，由此造成一切经济损失由贵司承担赔偿责任。
2、经我司客户服务技术小组多次现场勘察鉴定，贵司在施工过程中存在问题，应承担由此
产生的全部责任和一切损失；
3、根据法律规定及双方签订的《工程质量保修协议》规定，我方自行按市场价外请维修单位，所花费用￥ （含违约金）将于3日内从贵部质保金中直接扣除；
4、以后所有同类问题由贵司承担全部责任，同时贵司应保证对所出现的同类问题在规定时间内进行持续整改，保修责任不予转移；
我司对此事维修要求如下：
1、；
2、；
3、。
根据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令[201X]第80号），在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
特此告知！
工程管理部
201X年月日
联系人：电话：
附件：
维修
费用清单
工程管理部 201X年月日
(完整版)关于工程委托第三方维修的通知函
关于工程委托第三方维修的通知函
201 第号
有限公司：
我司开发的项目由贵司承建，经物业报修该工程项目出现等质量问题需要进行维修。
我公司已于年月日向贵司发函，要求贵司在日内组织人员进行维修，并将详细的维修清单一并发函至贵司，期间我司工作人员多次与贵司进行电话沟通协商，但贵司至今未能组织人员对上述问题进行维修。
为防止损失扩大，根据我国建筑法律规定以及贵我双方签署的（施工合同名称）、《工程质量保修协议》规定，现我司将委托其他第三方机构对上述问题进行维修，产生的一切维修费用均由贵司承担，同时根据贵我双方订立的施工合同及工程质量保修书约定，所有维修费用及贵司应承担的违约金我司将从贵司质保金中直接扣除。
同时明确告知贵司，由于贵司未能及时履行保修义务，因本工程质量缺陷造成他人人身、财产损害的，由此造成一切经济损失由贵司承担赔偿责任。
特此发函通知。
工程管理部
联系人：电话：
年月日。
小区建筑外立面维修改造通知
小区建筑外立面维修改造通知尊敬的小区业主：您好！为了提升小区的整体形象，保障居民的生活安全和居住质量，经过多方商讨和规划，小区物业管理处决定对小区建筑外立面进行全面维修改造。
本次维修改造工程将对小区的外观和功能带来显著的改善，现将相关事宜通知如下：一、维修改造的原因随着时间的推移，小区建筑外立面逐渐出现了一些问题。
部分墙面出现了裂缝、脱落的情况，不仅影响了小区的美观，还存在一定的安全隐患。
此外，外墙的保温性能也有所下降，影响了室内的舒适度。
为了解决这些问题，提高小区的品质和价值，维修改造工作势在必行。
二、维修改造的范围和内容本次维修改造将涵盖小区内所有建筑物的外立面，包括外墙、阳台、窗户等部位。
具体的维修改造内容包括：1、对墙面裂缝进行修补和加固，确保墙体的稳定性和安全性。
2、铲除脱落的墙面涂层，重新进行粉刷和装饰，提升外观效果。
3、检查和修复阳台、窗户的密封性能，更换老化的密封条和五金件。
4、对外墙保温层进行检查和修复，提高保温效果，降低能源消耗。
三、维修改造的时间安排本次维修改造工程预计将于_____年_____月_____日正式开始，预计工期为_____个月。
具体的施工时间将根据天气情况和工程进度进行适当调整，请您关注小区内的最新通知。
在施工期间，我们将尽量减少对您日常生活的影响，但可能会给您带来一些不便，如噪音、灰尘等。
我们将要求施工单位采取有效的措施，尽量降低这些影响，并在施工完成后及时进行清理和恢复。
四、施工期间的注意事项1、为了确保施工安全，请您在施工期间远离施工现场，不要在施工区域附近逗留或围观。
2、请您将阳台、窗户上的物品妥善收起，避免在施工过程中造成损坏。
3、施工期间可能会临时占用部分停车位，请您提前做好车辆停放的安排。
4、如您家中有老人、小孩或行动不便的人员，请您特别关注他们的安全，避免在施工区域附近活动。
五、维修改造后的效果和预期收益通过本次维修改造，小区建筑外立面将焕然一新，不仅能够提升小区的整体形象，还能够提高房屋的保温性能，降低能源消耗，为您创造一个更加舒适、安全、美观的居住环境。
业委会维修企业的通知范文
业委会维修企业的通知范文
尊敬的物业管理公司:
您好!
您管理的小区即将进行周边装修工程,为确保装修工程顺利进行,免除业主们不必要的麻烦,特向您通知以下事项:
1. 装修工程将于2022年8月15日至9月30日进行,施工范围为小区北里3栋西侧外立面粉刷。
2. 在施工期间,承包单位将在施工区设置隔离网、安全警戒线,以免危及业主人身安全。
同时,施工人员将佩戴安全帽,实施施工标志和防护措施。
3. 装修期间可能产生一定噪声和粉尘,我们将尽量确保施工和规范进行,尽量减少对业主的影响。
如业主提出合理要求,我们将予以处理。
4. 装修结束后,承包单位将及时清理施工场地并恢复原貌。
如有损坏公共设施的,将予以赔付或修复。
5. 详细施工和进度,您可与我方总包负责人某某联系。
紧急事件请及时向我方反馈。
6. 感谢您的理解和支持。
同时也请您转达此通知信给业主,保证他们知情权。
以上就是我们对此次装修工程的通知。
如有任何问题,请及时与我们联系。
此致
业务委员会办公室
2020年7月12日。
建设单位工程通知单
编号：201201
工程名称：天河国际桑达苑二期
事由
26、27#房阳台污水管未接入污水窨井
签收人姓
名及时间
无锡市第五建筑有限公司（李荣）：
你公司承建的天河国际桑达苑二期26、27号房阳台污水管未按原设计接入
污水窨井，使得房屋的使用功能受到影响。我公司多次通知该单位工程负责人到
现场进行维修及善后工作，该负责人却以身体不适及关闭手机等方式回避，使得
该问题迟迟得不到妥善解决。现与物业公司研究决定，阳台污水管由我公司自行组织维修，
维修费用在工程尾款中由造价审计部予以扣除。（详见维修清单）
（附件共1页）
建设单位（章）：
项目负责人：日期：
注：项目监理机构如有疑义，应在自收到本通知单后24小时内书面提出。
建设单位工程联系单
编号：JG-Байду номын сангаасMGC-009
工程名称：金碧园1#-9#（除4，7#）工程
事由
金碧园楼梯部位地砖
签收人姓
名及时间
致：（施工单位）
（附件共页）
建设单位（章）：
项目负责人：日期：
江苏省建设厅监制
工程维修通知单、报修台账
负责维修方： 通知维修时间：
**工程维修通知单
联系电话： 联系电话：
通知人：
维修部位 及要求
维修部位：
要求：自收到电话通知后，维修方需在三日内来工程部领取此通知单并 完成维修，完成维修后ห้องสมุดไป่ตู้要求填写《物业服务报修单》，交至物业。
说明：除与业主另有约定时间外，维修方必须在三日内完成维修，否则将安排其他人 员进行维修，所产生的费用在维修方工程款中双倍扣除。
业主楼户号： 业主姓名：
负责维修方： 通知维修时间：
**工程维修通知单
联系电话： 联系电话：
通知人：
维修部位 及要求
维修部位：
要求：自收到电话通知后，维修方需在三日内来工程部领取此通知单并 完成维修，完成维修后按要求填写《物业服务报修单》，交至物业。
说明：除与业主另有约定时间外，维修方必须在三日内完成维修，否则将安排其他人 员进行维修，所产生的费用在维修方工程款中双倍扣除。
关于支付工程维修费的催告函
工程名称
XXX分包工程
主送
XXX公司
内容
关于外墙渗漏第三方维修结算扣款事宜
由XX公司开发（开发商）我司承建的XX工程，外墙保温及外墙涂料由贵司分包，本项目于XX年XX月XX日竣工。在质量保修期内，贵司承包范围内的楼栋发生外墙渗漏水质量问题，开发商多次下发维修函通知维修。我司也多次催告贵司进场履行保修义务，但贵司一直未进场维修。后开发商委托第三方进行维修，由此产生的维修费用应由贵司全额承担。
专此函达！
发函单位：（盖章）
日期：XX年XX月XX日
收文单位签收：
根据开发商下发的扣款告知函统计，贵司分包范围内的外墙渗漏维修，共计产生第三方维修费用XX元，开发商已从应付我司工程质保金中扣除。按照贵我双方签订的《外墙外保温、涂料工程专业分包合同》的约定，该维修费用应由贵司全额承担。贵司的工程质保金尾款即日等额抵扣维修费用，不足部分请接函后7日内向我司付清。
若贵对扣款事项、金额有异议，请联系开发商核对，我司将积极配合贵司与开发商协谈。开发商下发的第三方维修扣款单附后。
工程维修通知单
工程维修通知单
尊敬的业主：
我们非常抱歉给您带来了不便，但为了保障小区设施的正常运行和您的生活质量，我们计划进行以下维修工程。
请您在维修期间配合并理解。
详细信息如下：
维修项目
1. 电梯维修：
- 日期：[维修日期]
- 时间：[维修时间段]
- 影响范围：[受影响的楼层或单元]
- 维修内容：[简要说明维修内容]
2. 水管维修：
- 日期：[维修日期]
- 时间：[维修时间段]
- 影响范围：[受影响的楼栋或单元]
- 维修内容：[简要说明维修内容]
3. 电力线路维修：
- 日期：[维修日期]
- 时间：[维修时间段]
- 影响范围：[受影响的区域或单元]
- 维修内容：[简要说明维修内容]
维修须知
1. 维修期间，为了您的安全，请避免靠近维修现场，尤其是对于电力线路维修，请远离维修区域。
2. 如维修工程需要延期或有任何变动，我们将提前通知您，并请您谅解。
3. 维修期间带来的不便，我们深感歉意，并将尽力减少对您生活的影响。
如果您对以上维修项目有任何疑问或需要了解更多信息，请随时联系我们的客服部门。
感谢您的配合！
祝愿您拥有一个愉快的居住环境！
此致，
[您的姓名]
[日期]。