物业公司售楼部合同
售楼部物业服务合同2024年通用
售楼部物业服务合同2024年通用合同编号：__________甲方（出售方）：【全称】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】职务：【职务】联系电话：【联系电话】乙方（购买方）：【全称】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】职务：【职务】联系电话：【联系电话】鉴于甲方为房屋的出售方，乙方为房屋的购买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房屋后的物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1.1 甲方应保证售楼部区域的清洁卫生，包括地面、墙面、窗户等，确保售楼部环境整洁有序。
1.2 甲方应提供售楼部的安全保卫工作，确保乙方及访客的人身和财产安全。
1.3 甲方应负责售楼部设施设备的维护保养，确保设施设备正常运行。
1.4 甲方应提供售楼部的绿化工作，保持绿化区域的环境美观。
1.5 甲方应提供售楼部的公共照明，确保售楼部区域内照明充足。
二、物业服务费用2.1 乙方向甲方支付物业服务费用，具体金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于支付甲方提供的物业服务。
2.2 物业服务费用支付方式为：【支付方式，如：银行转账、现金等】。
2.3 物业服务费用支付时间为：【支付时间，如：签署本合同时一次性支付、每月支付等】。
三、物业服务期限3.1 本合同的物业服务期限为：【期限，如：自签署之日起至房屋交付之日止】。
3.2 如房屋交付时间延期，物业服务期限相应顺延。
四、物业服务要求4.1 甲方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量符合国家标准和行业规定。
4.2 甲方应按照约定时间、地点提供服务，确保服务的及时性。
4.3 甲方应建立健全物业服务管理制度，提高服务质量。
4.4 甲方应定期对乙方进行回访，了解乙方对物业服务的意见和建议，不断改进服务质量。
五、违约责任5.1 甲方未按照合同约定提供物业服务的，应按照乙方损失金额的【百分比】赔偿乙方损失。
5.2 乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，应按照应付款项的【百分比】支付滞纳金。
售楼处专属物业服务合同范本(2024年版)版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX售楼处专属物业服务合同范本(2024年版)版本合同目录一览1. 甲方权益与义务1.1 甲方提供的物业信息1.2 甲方对物业的管理和维护1.3 甲方对售楼处物业服务的监督和检查2. 乙方权益与义务2.1 乙方的服务内容2.2 乙方的服务标准和质量2.3 乙方的服务期限和时间3. 服务费用3.1 服务费用的计算和支付方式3.2 服务费用的调整和变更3.3 服务费用的退还和赔偿4. 合同的履行和变更4.1 甲方和乙方的履行责任4.2 合同的变更条件和程序4.3 合同的解除和终止条件5. 违约责任5.1 甲方违约的责任5.2 乙方违约的责任5.3 不可抗力和意外事件的影响6. 争议解决6.1 争议解决的方式和程序6.2 诉讼管辖和法律适用7. 保密条款7.1 保密信息的定义和范围7.2 保密义务和期限7.3 保密违约的责任8. 合同的生效和终止8.1 合同的生效条件8.2 合同的终止条件8.3 合同终止后的权利和义务处理9. 其他条款9.1 甲方和乙方的联系人和联系方式9.2 合同的修改和补充9.3 合同的完整性和复印件效力10. 附件10.1 物业服务内容详细清单10.2 服务费用明细表10.3 物业服务标准和质量要求11. 签署页11.1 甲方签署人姓名和职务11.2 乙方签署人姓名和职务11.3 签署日期12. 附加条款12.1 甲方和乙方对附加条款的确认和同意12.2 附加条款的生效条件和程序12.3 附加条款的修改和解除条件13. 合同附件13.1 甲方和乙方的营业执照复印件13.2 甲方和乙方的授权委托书13.3 其他与合同相关的文件和资料14. 合同签署日期和地点14.1 合同签署日期14.2 合同签署地点第一部分：合同如下：1. 甲方权益与义务1.1 甲方提供的物业信息甲方须向乙方提供售楼处的详细物业信息，包括物业的地理位置、面积、设施设备及其使用状况等，确保乙方能够全面了解并开展物业服务工作。
物业售楼部服务合同协议书
物业售楼部服务合同协议书甲方（物业开发商）：_____________________乙方（服务提供方）：_____________________鉴于甲方作为物业开发商，需要乙方提供售楼部服务，乙方愿意按照本合同规定的条款和条件提供服务，双方经协商一致，特订立本服务合同协议书。
第一条服务内容1.1 乙方负责甲方售楼部的日常运营和管理，包括但不限于客户接待、咨询解答、资料整理、销售数据记录等。
1.2 乙方应保证售楼部环境整洁，提供良好的客户体验。
1.3 乙方应根据甲方要求，组织和执行售楼部的各类营销活动。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 如双方同意延长服务期限，应提前____天书面通知对方，并签订补充协议。
第三条服务费用及支付方式3.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，具体金额为人民币____元/月。
3.2 服务费用按月支付，甲方应在每月的第____个工作日前支付给乙方。
3.3 乙方应提供正式发票给甲方。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进建议。
4.2 甲方应按时支付服务费用。
4.3 甲方应提供必要的工作条件和支持，以便乙方顺利开展服务工作。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定收取服务费用。
5.2 乙方应保证服务质量，满足甲方的要求。
5.3 乙方应遵守甲方的规章制度，并接受甲方的监督和管理。
第六条保密条款6.1 双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密予以保密。
6.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容及相关信息。
第七条违约责任7.1 如甲方未按时支付服务费用，应按日支付未付款项总额____%的滞纳金。
7.2 如乙方未能提供符合约定的服务，应承担相应的违约责任。
第八条合同的变更和解除8.1 任何一方需变更或解除合同，应提前____天书面通知对方。
合同范本之售楼部物业服务合同(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX合同范本之售楼部物业服务合同(2024版)本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方名称及定义1.2 乙方名称及定义1.3 甲方与乙方之间的合作内容2. 服务内容2.1 乙方提供的服务项目2.2 服务标准和质量要求2.3 服务期限3. 费用及支付方式3.1 服务费用的计算方式3.2 服务费用的支付时间及方式3.3 费用调整机制4. 双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务4.2 乙方的权利和义务5. 合同的变更和解除5.1 合同变更的条件5.2 合同解除的条件6. 违约责任6.1 甲方违约责任6.2 乙方违约责任7. 争议解决7.1 双方协商解决7.2 请求第三方调解7.3 诉讼解决8. 合同的生效、终止和续约8.1 合同生效条件8.2 合同终止条件8.3 合同续约条件9. 保密条款9.1 保密信息的范围和内容9.2 保密信息的保护期限9.3 违反保密条款的后果10. 法律适用和争议解决10.1 适用法律10.2 争议解决方式11. 其他条款11.1 甲方和乙方约定的其他事项12. 附件12.1 附件一：服务项目明细表12.2 附件二：服务费用计算公式12.3 附件三：合同变更和解除申请表13. 签字盖章13.1 甲方签字盖章13.2 乙方签字盖章14. 合同签订日期第一部分：合同如下：1. 合同主体及定义1.1.1 地址：×××市×××路×××号1.1.2 联系人：×××1.1.3 联系电话：×××1.2.1 地址：×××市×××路×××号1.2.2 联系人：×××1.2.3 联系电话：×××1.3 甲方与乙方之间的合作内容2. 服务内容2.1 乙方提供的服务项目2.1.1 负责售楼部的日常物业管理，包括但不限于清洁、保安、绿化等工作。
物业售楼部服务合同协议书
甲方：_______（以下简称“甲方”）乙方：_______（以下简称“乙方”）鉴于甲方需要乙方提供售楼部物业服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方负责甲方售楼部的日常物业管理，包括但不限于以下内容：（1）售楼部环境卫生的维护；（2）售楼部设施的维护与保养；（3）售楼部安全保卫工作；（4）售楼部客户接待、咨询、投诉处理等工作；（5）售楼部内外的公共秩序维护；（6）甲方要求的其他服务。
二、服务期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自协议生效之日起计算。
三、服务费用3.1 乙方按照甲方售楼部实际情况，制定详细的服务收费标准，经双方协商一致后执行。
3.2 甲方应于每月_______日前支付乙方上月服务费用，具体支付方式为_______。
四、违约责任4.1 任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。
4.2 乙方如未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；甲方如未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
五、争议解决5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日。
售楼部物业服务合同2024年通用
售楼部物业服务合同2024年通用合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于甲方为售楼部的物业所有权人，乙方为专业物业服务公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供售楼部物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方同意按照本合同的约定，为甲方的售楼部提供全面的物业管理服务，包括：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业环境的清洁卫生；（3）公共区域的维护管理；（4）物业安全的保卫工作；（5）其他物业服务事项。
二、服务期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2 在本合同有效期届满前，甲方如需继续委托乙方提供物业服务，应提前一个月通知乙方，并签订新的物业服务合同。
三、服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方，具体支付方式如下：（1）甲方每月__日前向乙方支付当月物业服务费用；（2）甲方支付的费用包括但不限于物业服务费、物业管理费、物业维修基金等；（3）甲方逾期支付物业服务费用的，应按照逾期部分每日支付千分之二的滞纳金。
四、服务标准4.1 乙方应按照国家和地方物业管理的有关规定和标准，提供符合甲方售楼部实际情况的物业服务。
4.2 乙方应建立健全物业服务制度，确保售楼部物业设施设备安全、环境整洁、公共秩序良好。
4.3 乙方应定期对售楼部物业设施设备进行检测、维修，确保其正常运行。
五、双方权利义务5.1 甲方权利义务：（1）保证售楼部的物业设施设备完好，不影响乙方提供物业服务；（2）按照约定时间支付物业服务费用；（3）协助乙方进行物业管理工作，对乙方的物业服务工作进行监督和评价。
5.2 乙方权利义务：（1）按照约定提供全面的物业服务；（2）保障售楼部物业设施设备的安全运行；（3）妥善处理售楼部物业管理的突发事件；（4）接受甲方的监督和评价，不断提高物业服务质量。
售楼处专属物业服务合同范本(2024年版)一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX售楼处专属物业服务合同范本(2024年版)一本合同目录一览1. 服务内容1.1 物业服务范围1.2 物业服务项目1.3 物业服务标准2. 合同双方2.1 甲方（售楼处）2.2 乙方（物业服务公司）3. 合同期限3.1 合同开始日期3.2 合同结束日期4. 服务费用4.1 物业服务费4.2 维修基金4.3 其他费用5. 服务要求5.1 乙方应提供的服务5.2 甲方应遵守的规定6. 维修责任6.1 乙方负责维修的项目6.2 甲方负责维修的项目7. 保险责任7.1 乙方的保险责任7.2 甲方的保险责任8. 合同的变更和终止8.1 合同变更的条件8.2 合同终止的条件9. 违约责任9.1 乙方的违约责任9.2 甲方的违约责任10. 争议解决10.1 双方协商解决10.2 提交甲方所在地人民法院诉讼解决11. 其他约定11.1 双方的其他约定12. 合同的生效、修改和解除12.1 合同的生效条件12.2 合同的修改条件12.3 合同的解除条件13. 保密条款13.1 双方的保密义务13.2 保密信息的范围13.3 保密期限14. 法律适用和争议解决14.1 适用法律14.2 争议解决方式第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1 物业服务范围乙方负责售楼处的物业管理服务，包括但不限于：安保服务、环境卫生服务、绿化养护服务、设备设施维护、消防安全管理、停车场管理等。
1.2 物业服务项目乙方应提供的服务项目包括：（1）维护售楼处设施设备的正常运行；（2）保障售楼处内外的环境卫生和绿化景观；（3）提供24小时安保服务，确保售楼处的安全；（4）负责售楼处内的消防安全管理；（5）负责售楼处停车场的管理与服务；（6）处理售楼处业主/客户的投诉和建议；（7）定期对物业服务情况进行检查和评估。
1.3 物业服务标准乙方向甲方提供的物业服务应符合国家和地方的物业管理相关法规、规范和标准，同时应达到甲方制定的服务标准和要求。
2024版房地产物业售楼处服务合同
2024版房地产物业售楼处服务合同合同目录第一章：前言1.1 合同目的1.2 合同依据1.3 合同定义第二章：合同当事人2.1 甲方（委托方）信息2.2 乙方（服务提供方）信息2.3 双方资质与资格第三章：服务内容与范围3.1 服务项目概述3.2 服务内容详述3.3 服务范围与限制第四章：服务期限与地点4.1 服务开始与结束日期4.2 服务地点4.3 服务期限的变更第五章：服务费用与支付方式5.1 服务费用的构成5.2 费用支付方式5.3 费用支付时间与条件第六章：双方的权利与义务6.1 甲方的权利与义务6.2 乙方的权利与义务6.3 双方的协作与沟通机制第七章：服务标准与质量保证7.1 服务标准7.2 质量保证措施7.3 服务监督与评估第八章：违约责任8.1 违约情形8.2 违约责任的承担8.3 违约赔偿的计算方法第九章：合同变更、解除与终止9.1 合同变更的条件与程序9.2 合同解除的条件与程序9.3 合同终止的条件与后果第十章：争议解决10.1 争议解决方式10.2 适用法律10.3 争议解决机构第十一章：附则11.1 合同生效条件11.2 合同的修改与补充11.3 通知与送达方式签字页甲方（委托方）代表签字：乙方（服务提供方）代表签字：签订日期：签订地点：合同编号______第一章：前言1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产物业售楼处服务项目中的权利、义务和责任。
1.2 合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。
1.3 合同定义本合同中涉及的专业术语和特定表述，其定义详见本合同附件。
第二章：合同当事人2.1 甲方（委托方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2 乙方（服务提供方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3 双方资质与资格甲乙双方均应具备履行本合同所需的合法资质和资格。
第三章：服务内容与范围3.1 服务项目概述乙方将为甲方提供房地产物业售楼处的全面服务。
2024年售楼处物业服务合同范例
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年售楼处物业服务合同范例本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 合同中所用术语解释2. 服务内容2.1 乙方提供的服务项目2.2 服务地点、时间及范围2.3 服务标准和要求3. 服务费用3.1 服务费用的计算方式3.2 费用支付方式和时间3.3 费用调整机制4. 合同期限4.1 合同的开始日期和结束日期4.2 合同续约条款5. 乙方的义务和责任5.1 乙方应提供的服务5.2 乙方应遵守的法律法规5.3 乙方对甲方财产的保护责任6. 甲方的义务和责任6.1 甲方应支付服务费用6.2 甲方对乙方提供的服务的要求6.3 甲方对乙方工作人员的管理7. 合同的变更和解除7.1 合同变更的条件和程序7.2 合同解除的条件和程序8. 违约责任8.1 乙方违约的情形和责任8.2 甲方违约的情形和责任9. 争议解决9.1 双方解决争议的方式9.2 提交仲裁机构或法院的条款10. 保密条款10.1 双方对合同内容的保密义务10.2 保密信息的范围和期限11. 合同的生效、修改和终止11.1 合同的签订地点和时间11.2 合同的生效条件11.3 合同的修改和终止条件12. 其他条款12.1 双方认为需要约定的其他事项12.2 附件：服务项目明细表13. 签字盖章13.1 甲方签字盖章13.2 乙方签字盖章14. 合同日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址甲方全称：（填写甲方全称），地址：（填写甲方地址）。
1.2 乙方名称及地址乙方全称：（填写乙方全称），地址：（填写乙方地址）。
1.3 合同中所用术语解释本合同中，“物业”指甲方拥有的所有建筑、设施、设备和土地；“服务期间”指本合同的有效期，自合同签字之日起至合同约定的终止日期止；“服务费用”指乙方按照本合同约定向甲方提供的物业服务所收取的费用。
售楼部物业服务合同2024年
合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方售楼部的物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业名称：_______售楼部1.2物业地址：_______1.3物业性质：商业物业1.4物业面积：_______平方米第二条物业服务内容2.1甲方应向乙方提供售楼部的物业管理服务，包括：（1）物业设施设备维护；（2）物业环境卫生保洁；（3）公共区域的安全保卫；（4）物业公共设施的维修、养护和管理；（5）物业共用部位的维修、养护和管理；（6）其他物业服务事项。
2.2甲方应按照相关法律法规和行业标准，保证物业服务的质量，确保乙方在物业使用过程中的安全和便利。
第三条物业服务费用3.1乙方应按照甲方制定的物业服务费收费标准，按时足额支付物业服务费用。
物业服务费用收费标准如下：（1）物业服务费：_______元/平方米·月；（2）其他费用：根据实际情况另行协商确定。
3.2乙方支付物业服务费的期限为每季度末月30日前。
3.3甲方应在收到乙方物业服务费后，向乙方提供正规发票。
第四条物业使用及管理4.1乙方应按照物业管理规定和甲方制定的物业管理规章制度使用物业，爱护物业设施设备，维护公共秩序和环境卫生。
4.2乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害他人合法权益。
4.3甲方有权对乙方在物业内的行为进行监督和管理，对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和处理。
第五条维修责任5.1甲方应对物业共用部位、共用设施设备进行定期检查、维修、养护，确保其正常使用。
5.2乙方应按照物业管理规定，对自用部位、自用设施设备进行维护、保养。
5.3乙方因使用不当或人为原因造成物业共用部位、共用设施设备损坏的，乙方应承担维修责任。
第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。
6.2合同变更或解除后，甲方应退还乙方已支付的物业服务费用。
售楼处专属物业管理服务合同范本2024版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX售楼处专属物业管理服务合同范本2024版本合同目录一览第一条定义与解释1.1 合同双方1.2 合同标的1.3 物业管理服务第二条合同范围与服务内容2.1 物业管理服务范围2.2 服务内容与标准第三条服务期限3.1 起始日期3.2 终止日期第四条服务费用4.1 服务费用标准4.2 费用支付方式4.3 费用调整机制第五条合同的履行与监督5.1 物业公司义务5.2 业主义务5.3 服务质量监督第六条合同的变更与解除6.1 变更条件6.2 解除条件第七条违约责任7.1 物业公司违约7.2 业主违约第八条争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 法律途径第九条合同的生效、终止与失效9.1 生效条件9.2 终止条件9.3 失效条件第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违约责任第十一条合同的转让11.1 转让条件11.2 转让程序第十二条法律法规适用12.1 适用法律12.2 法规冲突解决第十三条其他条款13.1 附加条款13.2 补充协议第十四条合同的签字盖章14.1 签字盖章程序14.2 签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同双方1.2 合同标的本合同标的为售楼处物业管理服务，包括但不仅限于售楼处的公共区域清洁、绿化养护、设备设施维护、安全保障等工作。
1.3 物业管理服务第二条合同范围与服务内容2.1 物业管理服务范围乙方负责的物业管理服务范围包括但不限于：（1）公共区域清洁卫生；（2）绿化植物的养护与管理；（3）公共设施设备的检查、维护与保养；（4）售楼处安全保障；（5）其他约定事项。
2.2 服务内容与标准（1）保持公共区域清洁卫生，确保垃圾及时清理，公共卫生间、休息区等设施设备保持整洁；（2）对绿化植物进行定期修剪、浇水、施肥、病虫害防治，确保绿化植物生长良好；（3）对公共设施设备进行定期检查、维护与保养，确保设施设备安全、正常使用；（4）加强售楼处安全保障，做好安全防范措施，确保甲方人员和财产的安全；（5）其他约定事项。
2024精选售楼处物业合同
2024精选售楼处物业合同合同编号：__________甲方地址：联系电话：乙方地址：联系电话：鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地址）的售楼处物业，乙方愿意租赁该物业，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条物业描述1.1 物业位置：甲方拥有的售楼处物业位于__________（项目地址），具体位置详见附件一。
1.2 物业面积：物业总建筑面积为__________平方米，具体面积以附件一为准。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 租金标准为每平方米每月__________元，租金总额为__________元（大写：__________________________元整）。
3.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。
乙方应在每季度的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。
第四条物业使用及管理4.1 乙方应按合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途，不得将物业转租、转让或转借给第三方。
4.2 乙方应妥善保管物业，确保物业的安全、卫生和美观。
如因乙方使用不当导致物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
4.3 甲方应保证物业的水、电、暖等基础设施正常运行。
如因甲方原因导致物业设施故障，甲方应及时修复，确保乙方正常使用。
第五条保险5.1 乙方应按照甲方的要求，办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。
5.2 保险费用由乙方承担。
第六条违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
物业售楼部服务合同模板
甲方（物业方）：[物业名称]地址：[物业地址]联系电话：[联系电话]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（开发商）：[开发商名称]地址：[开发商地址]联系电话：[联系电话]法定代表人：[法定代表人姓名]鉴于甲方具备物业管理资质，愿意为乙方提供售楼部物业管理服务，乙方同意委托甲方进行售楼部物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方负责乙方售楼部的日常物业管理，包括但不限于以下事项：（1）售楼部内的环境卫生清洁；（2）售楼部内的设施设备维护；（3）售楼部内的安全管理；（4）售楼部内的绿化养护；（5）售楼部内的公共秩序维护；（6）售楼部内的客户接待服务；（7）售楼部内的客户投诉处理；（8）售楼部内的突发事件应急处理。
1.2 甲方应确保售楼部内的环境整洁、安全、舒适，满足乙方及客户的需求。
二、服务期限2.1 本合同服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[服务期限]年。
三、服务费用3.1 乙方应按照本合同约定，向甲方支付物业管理服务费用，具体费用如下：（1）每月[金额]元，用于售楼部日常物业管理；（2）年度[金额]元，用于售楼部设施设备的维护和保养。
3.2 甲方应在每月[日期]前向乙方提供上月物业管理费用的结算报告，乙方应在收到报告后[天数]内支付相应费用。
四、双方权利与义务4.1 甲方权利：（1）根据本合同约定，对售楼部进行管理；（2）有权要求乙方提供必要的管理资料和协助；（3）有权对乙方违反本合同的行为进行纠正。
4.2 甲方义务：（1）按照本合同约定，提供合格的物业管理服务；（2）保证服务质量，确保售楼部环境整洁、安全、舒适；（3）妥善处理客户投诉，及时解决客户问题。
4.3 乙方权利：（1）要求甲方按照本合同约定提供物业管理服务；（2）对甲方违反本合同的行为提出异议。
4.4 乙方义务：（1）按时支付物业管理服务费用；（2）提供必要的管理资料和协助；（3）遵守本合同约定，不得擅自改变售楼部用途。
合同范本之售楼部物业服务合同
售楼部物业服务合同【篇一：售楼部物业服务协议】售楼部物业服务协议甲方：**实业集团公司；法定代表人：；地址：；邮编： 611130 。
乙方：成都qq物业管理有限责任公司；法定代表人：李x；地址：成都市青石北街25号；邮编：；资质等级：二级；证书编号：。
第一章服务内容与质量第一条乙方提供的售楼部物业服务包括以下内容：1、客户接待、物业管理咨询；2、售楼部公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；3、售楼部车辆停放管理；4、售楼部环境卫生维护服务。
第二章服务费用第三条物业服务费用实行包干制第四条物业服务费用按季支付，甲方应在每季首月5日前按时支付本季物业服务费。
第三章双方权利义务第五条甲方权利义务1、审定乙方拟定的物业服务制度。
2、有权检查监督乙方物业服务工作的实施及制度的执行情况，提出合理化的改进意见。
3、有权监督乙方现场服务人员的日常服务工作，并向乙方反馈现场物业服务质量，并提出合理化的改进意见。
4、为现场服务人员对外的协调工作提供必要支持和帮助。
5、按时向乙方支付服务费用。
6、向乙方现场服务人员提供必要的工作和生活条件。
第六条乙方权利义务1、根据甲方要求选派物业服务人员。
2、加强对售楼部现场物业服务工作的监督、考核和跟踪管理。
3、及时收集甲方和销售公司对售楼部物业服务的需求，以及各种意见、建议，适时作出服务改进。
4、根据甲方要求负责售楼部公共秩序的维护及售楼部物业保洁服务工作。
5、根据甲方需要协助甲方处理项目范围内的紧急事件。
第四章违约责任第七条甲方违反合同第五条的相关约定，使乙方未完成规定服务目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决。
【篇二：售楼部前期物业管理合同样板】售楼部前期物业管理服务合同第一章总则第一条物业基本情况第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：邮政编码：电话：受委托方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：邮政编码：电话：甲方委托乙方为提供前期物业管理服务，双方根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，签订服务合同，并按合同约定执行。
2024年度物业公司售楼处服务合同
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年度物业公司售楼处服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 合同所称售楼处指的是第二条服务内容2.1 乙方提供的服务项目2.2 服务时间2.3 服务地点第三条服务质量3.1 乙方应保证服务质量符合3.2 乙方应提供的服务质量标准3.3 服务质量的监督与检查第四条服务费用4.1 服务费用的计算方式4.2 服务费用的支付方式4.3 服务费用的支付时间第五条合同的履行5.1 乙方的义务5.2 甲方的义务5.3 合同的变更第六条保密条款6.1 双方对合同内容保密6.2 保密期限第七条违约责任7.1 乙方的违约行为7.2 甲方的违约行为7.3 违约责任的具体处理方式第八条争议解决8.1 双方发生争议时的解决方式8.2 争议解决的地点及适用法律第九条合同的终止9.1 合同终止的条件9.2 合同终止后的处理事项第十条附则10.1 合同的附件10.2 合同的生效10.3 合同的修改和补充第十一条其他约定11.1 双方的其他约定内容第十二条甲方代表及联系方式12.1 甲方代表的姓名及职务12.2 甲方的联系方式第十三条乙方代表及联系方式13.1 乙方代表的姓名及职务13.2 乙方的联系方式第十四条合同签署日期及地点14.1 合同签署日期14.2 合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称：×××房地产开发有限公司，地址：××省××市××区××路××号。
1.2 乙方名称：×××物业管理有限公司，地址：××省××市××区××路××号。
物业售楼部服务合同范本
物业售楼部服务合同范本甲方（开发商）：_______________乙方（物业管理公司）：_______________鉴于甲方为__________（项目名称）的开发单位，负责该楼盘的销售及管理工作；乙方为具有合法资质的物业管理公司，专业提供售楼部的日常运营和管理服务。
经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，提供售楼部的前台接待、客户咨询、电话接转、现场秩序维护等日常服务工作。
2. 乙方需负责售楼部的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、监控系统操作、消防安全检查等。
3. 乙方应确保售楼部环境的整洁卫生，包括公共区域的清洁、绿化植物的养护等。
4. 乙方需协助甲方进行销售活动的组织与执行，如开盘仪式、看房团接待等。
第二条服务质量1. 乙方应保证服务质量，满足甲方对售楼部服务的基本要求和标准。
2. 乙方应定期对员工进行培训，提升服务水平和专业技能。
3. 对于客户的投诉和建议，乙方应及时响应并妥善处理，确保客户满意度。
第三条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
合同到期前一个月，双方应协商是否续签。
第四条费用结算1. 甲方应按月向乙方支付服务费用，具体金额为人民币__________元。
2. 服务费用应在每月的固定日期前支付给乙方，逾期未付的，乙方有权暂停服务。
第五条违约责任1. 若乙方未能按合同约定提供服务，或服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方改正或减少相应的服务费用。
2. 若因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_____________ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_____________ 日期：____年____月____日。
物业售楼部服务合同模板
物业售楼部服务合同模板甲方（售楼部）：____________乙方（物业公司）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方售楼部的物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方负责甲方售楼部的物业管理服务，包括房屋及设施设备的维修、养护、清洁、绿化等工作。
1.2 乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准和要求，提供优质、高效的服务。
1.3 乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理工作的顺利进行。
二、服务期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。
2.2 合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业管理服务，双方应签订新的合同，并明确服务内容、期限、费用等事项。
三、服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。
3.2 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。
3.3 如有特殊情况，导致物业管理服务费用发生变动，双方应协商调整。
四、合同的履行和监督4.1 乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保甲方售楼部的正常运行。
4.2 甲方应按照合同约定，按时支付物业管理服务费用，并配合乙方的管理工作。
4.3 双方应定期对物业管理服务进行监督和检查，如发现不符合约定的事项，应及时整改。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
5.2 乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月物业管理服务费用的____%。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2023房地产物业售楼处服务合同
房地产物业售楼处服务合同1. 引言该合同是由甲方（房地产物业公司）与乙方（售楼处服务提供商）签署的房地产物业售楼处服务合同（简称“本合同”）。
本合同旨在明确双方关于售楼处服务的权利、义务和责任，以确保双方的利益和顺利开展业务。
2. 合同背景2.1 甲方是一家在房地产业领域有丰富经验和优质口碑的物业公司。
2.2 乙方是一家在售楼处服务领域具备专业知识和经验的服务提供商。
2.3 双方在积极沟通和充分协商的基础上，决定签署本合同，并共同遵守合同条款。
3. 服务范围3.1 乙方将根据甲方的需求，提供售楼处服务，包括但不限于内容：接待客户并提供专业的咨询和解答；协助客户参观楼盘，并介绍相关信息；整理和更新楼盘销售材料；组织售楼处活动，如开放日和推广活动等。
3.2 乙方需按照甲方的要求，配备足够的工作人员，并确保其具备良好的服务态度和专业能力。
4. 服务费用4.1 甲方应按照双方协商的费用标准，按时支付乙方的服务费用。
4.2 服务费用应在每月（或每季度、年度）结束后的15个工作日内支付至乙方指定的银行账户。
5. 保密条款5.1 双方应对因履行本合同而了解到的对方商业机密和其他保密信息负有保密义务，并承诺不向任何第三方透露或使用。
5.2 该保密义务在本合同终止后仍然有效。
6. 合同期限与终止6.1 本合同从签署之日起生效，有效期为一年。
6.2 若双方在合同期满前30天内未提出终止合同的通知，则本合同自动延长一年。
6.3 若一方违反本合同规定且经对方书面通知后没有及时改正，则对方有权终止本合同。
7. 不可抗力7.1 若因不可抗力因素（包括但不限于战争、自然灾害、法律法规变动等）而导致双方无法履行合同义务，双方应及时通知对方并采取合理措施减少损失。
7.2 受不可抗力影响期间，双方可暂停履行受影响的义务，但应尽量减少不可抗力对履行合同的影响。
8. 违约责任8.1 若一方未按照本合同约定履行义务，应向对方支付相应的违约金。
房地产物业售楼处服务合同(范本文)
房地产物业售楼处服务合同1. 合同背景此合同是由甲方（房地产开发商）和乙方（物业服务公司）就房地产售楼处服务达成的协议。
根据该合同，乙方将提供售楼处服务，帮助甲方推广房地产项目并提供相关售后服务。
2. 乙方的责任2.1 售楼处运营乙方应负责组织并运营房地产项目的售楼处，包括但不限于开展销售活动、接待客户、提供楼盘信息和解答客户问题等。
2.2 人员配备乙方应提供充足的销售人员和售楼处前台人员，以满足客户接待和咨询的需求。
乙方应保证其人员具备良好的服务态度和专业知识。
2.3 客户管理乙方应建立健全的客户管理系统，记录客户信息并及时跟进客户需求。
同时，乙方应确保客户的隐私和个人信息安全。
2.4 售楼活动乙方应根据甲方要求，组织售楼活动并提供相应的宣传和推广材料。
乙方应确保活动的顺利进行，提高项目知名度和吸引力。
3. 甲方的责任3.1 项目信息提供甲方应向乙方提供准确、完整的项目信息，包括楼盘规划、价格、户型图等。
甲方必须确保提供的信息真实可靠，以便乙方更好地向客户推广项目。
3.2 协助销售甲方应协助乙方进行销售工作，包括但不限于给予销售员工合理的佣金，并给予必要的销售培训和指导。
3.3 售后服务支持甲方应提供必要的售后服务支持，确保客户在购买后得到及时的关注和帮助。
甲方应解答客户的疑问，处理客户的投诉，并提供必要的维修和保养服务。
3.4 合作费用甲方应按照合同约定，及时支付乙方的合作费用。
4. 合同期限和解除4.1 合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。
双方可协商续签合同。
4.2 违约和解除若一方违反本合同的任何条款，另一方有权解除合同，并向违约方索要相应的赔偿。
5. 法律适用和争议解决本合同的解释、执行和争议解决适用法律为法律。
双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交本合同签订地人民法院诉讼解决。
6. 其他条款本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并成为双方约束力的合同文件。
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****售楼部
物
业
前
期
介
入
服
务
合
同
【****】售楼部物业前期介入服务合同
委托方：（以下简称甲方）
企业名称：
受委托方：（以下简称乙方）
企业名称：
甲、乙双方在自愿、友好、平等、协商一致的基础上，就【****】售楼部物业前期介入服务合作事宜，特制订本合同。
一、乙方依法受甲方全权委托对【****】物业项目提供前期介入服务。
二、合同期限：自 **** 年---月日始至物业交付使用前。
三、甲、乙双方均为企业的法人，独立的经济实体，乙方不参与、不承担甲方的其它经营活
动及经济责任。
四、乙方应为【****】物业项目提供24小时的物业秩序维护服务，每日8：30—18：00提供
日常保洁、绿化、客户接待服务。
五、乙方派出的为甲方服务的所有物业服务人员，其劳动合同与乙方签定，享受乙方的福利
待遇。
乙方任何个人不得与甲方发生任何人事和劳资关系。
六、甲方按本合同支付给乙方的服务费用已经包含乙方为甲方提供服务的全部费用，包括：
人员工资报酬和福利、保险费用、劳动合同和工伤赔偿费用及国家规定的其它费用等。
七、乙方派出的物业服务人员的岗位职责范围及任职要求：
（一）项目负责人：
1、岗位职责范围：负责售楼部全面工作的计划、安排及实施；了解和掌握秩序维护、保
洁、客户工作的规律和特点；负责员工队伍的内部管理与外部协调；负责物资进出管理；落实员工后勤监管；负责夜间查岗工作。
2、任职要求:大专及以上文化，30－45岁，形象气质佳，综合素质强，熟悉物业管理相
关政策法规，具有较强的服务意识和责任心，沟通协调能力强，具备前期高档楼盘售楼部管理二年以上经验，持物业专业上岗证。
（二）物业秩序维护人员：
1、岗位职责范围：
秩序维护主管：负责秩序维护队伍全面工作的计划、安排及实施；了解和掌握秩序维护工作的规律和特点；负责秩序维护队伍的内部管理与外部协调；负责夜间查岗工作。
秩序维护员（售楼部大门口）：负责接待引导客户，展示良好形象、指引客户人员、车
辆达到指定位置。
防止丢失与损坏；维持大门口现场秩序。
保证管理区域设施、设备完好。
秩序维护员（样板房岗）：负责协助销售人员引导客户参观样板间，保管样板房间内的配套物品及财产安全。
秩序维护员（售楼部岗位）：负责接待、指引、客服。
负责售楼部物资、设施、设备物品出入做好登记。
2、任职要求:
（1）男，高中文化，年龄36岁以下，含36岁；
（2）销售部岗位白班人员身高175cm以上；
（3）相貌端正，身体健康，视力良好；
（4）熟悉物业服务工作，具有良好的服务意识和责任心，作风正派、处事公正、心胸开阔，具备治安、消防、交通车场管理技能和良好的沟通协调、应急应变处理能力；
（5）从业及相当经验两年以上，退伍军人或保安学校毕业人员。
（二）、日常保洁服务人员：
1、岗位职责范围：
保洁领班：负责保洁队伍工作计划的安排及实施，清洁工作的监督、检查、协调，消杀工作的指导、实施工作，清洁工具、用品的保管及领用。
保洁人员（售楼处岗）：负责销售大厅地面、墙面、玻璃门窗、楼梯、模型、桌椅等的目前保洁，办公室、洗手间、储物间的清洁卫生，销售大厅内各种饰物、字画、标识牌的保洁工作。
协助其他保洁人员的工作巡视保洁区域卫生间状况，发现问题及时处理。
保洁人员（景观区）：负责售楼处外围及景观区范围内的地面、景观、绿化带、标识牌及公共设施等的保洁工作，协助其他保洁人员的工作。
保洁人员（样板间）：负责样板房内的清洁卫生及样板房内物品的清点及保管工作，负责至样板房的楼层通道的清洁卫生工作。
2、任职要求:
年龄40岁以下，含40岁；五官端正；身高155cm以上，初中学历；有销售中心及其相当服务经验者；具备清洁的业务技能和良好的服务意识，遇事冷静，应变能力强，拥有良好的执行能力和团队合作精神。
（三）、售楼部吧台服务员：1、岗位职责范围：负责现场饮料、水果、糕点准备与提供，待客户离开后，及时并彻底的清理桌面，处理废弃物。
2、任职要求:
年龄30岁以下，形象气质佳；高中以上文凭；熟悉物业管理知识及相关法律法规；思想
道德品质优秀，工作主动，认真负责；服务意识强。
九、甲方每月向乙方支付服务费（以实际发生费用为准）其中，物业秩序维护人员 14人（含
主管1人），保洁、绿化、人员 8人（含主管一人）售楼部吧台吧员 2 人工程维修人员1人，厨师1人驻场项目负责人1 人。
先服务后支付，每月16日之前结算费用，。
若甲方根据现场工作需要增减人员，按预算标准执行。
十、甲方的权利和义务
1、甲方有权根据物业前期介入服务人员岗位进行调整。
2、甲方有权对乙方相关服务人员进行日常工作的管理和指导，包括日常岗位当值的服务
质量监督、提出奖励及处罚建议等。
3、甲方对不合格的服务人员，有权交还乙方处理。
4、协助乙方做好人员的招聘工作，并为服务人员提供必要的工作场所，如更衣室、用餐
场所、卫生间。
5、及时支付乙方的服务费。
6、提供用水用电的方便。
7、甲方提供销售中心卫生间使用的纸品，除厕剂，洗手液等。
8、甲方审核乙方安管、工程人员在设计、施工中提出的调整方案；
十一、乙方的权利和义务：
1、乙方有权拒绝和制止甲方要求乙方派出的服务人员从事非法和不符合劳动法的工作。
2、乙方接受甲方物业前期介入工作的监督指导和合理的建议，根据甲方服务内容及岗位
的调整，及时调整物业前期介入服务计划，积极配合甲方的调整。
3、乙方应保证销售中心及其他必要的物业秩序维护岗位二十四小时有专职人员当值，按
劳动法及地方劳动法规的规定，负责岗位排班，并按【****】物业秩序维护的实际工作需要及甲方的要求，制订各项物业秩序维护管理的制度、职责、流程和规范。
4、乙方应承担由于岗位缺员或物业秩序维护人员失职造成的【****】任何物业秩序维护
责任事件的一切法律后果。
5、乙方应合理安排日常保洁服务人员工作，并有管理人员负责检查监督。
6、在保洁期间若因乙方的过失损坏了甲方财产或甲方负责管理的物业范围内的财物，乙
方须修复或照价赔偿。
7、乙方安排的保洁人员不得无故进入甲方办公区域，确因工作原因需要进入的，必须经
过甲方同意并有甲方人员在场。
8、乙方有义务对保洁过程中发现的问题及时向甲方反映，并可结合实际情况向甲方提
出合理的保洁方案。
9、乙方应负责落实物业秩序前期介入服务人员的劳务合同关系，处理用工人事及劳资纠
纷和工伤事故。
10、乙方应落实物业服务管理负责人对派出服务人员的日常服务质量进行监督和管理，
每周应到现场进行明查暗访、了解情况、指导工作。
11、对甲方退回的服务人员，不以任何理由阻挡和敷衍，对岗位人员的空缺，应尽快予
以补充。
12、乙方提供日常保洁服务中的工具和一般洗涤用品，但不包括卫生间使用纸品、除厕
剂、洗手液等。
13、乙方负责为甲方提供设计，施工中关于安防系统、设施设备、给排水系统、环卫及
配套设施的合理化、人性化建议方案。
14、配合甲方进行销售工作，及时解答客户提出的关于物管方面的问题，同时完善并与
购买房屋的业主签订前期物管协议。
十二、为保持本项目物业优质服业服务的连续性，该项目的前期物业服务管理权甲方应优先考虑交由乙方负责，在乙方未退出前，甲方不应就本项目的前期物业服务管理权与其他物业服务商签订合同。
在乙方前期介入入场后，甲乙双方协商签订前期物业服务合同。
十三、违约责任：
1.乙方如违反本合同的约定，甲方有权向乙方提出书面限期整改要求，10天内如未能
整改的，则甲方有权单方面终止本合同，造成甲方经济损失的，乙方应予以赔偿。
2、甲方如违反本合同的约定，则乙方有权单方面终止本合同，造成乙方经济损失的，甲
方应予以赔偿。
十四、甲乙双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充合同。
十五、在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的可以向都江堰仲裁委员会提请裁决。
对裁决不服者，可向管辖地人民法院提起诉讼。
十六、本合同一式四份，双方各执两份，自签订之日起生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
签订日期：年月日签订日期：年月日。