××项目宣传推广策划案
推广策划书模板(4篇)
![推广策划书模板(4篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/672236c38762caaedd33d4f5.png)
推广策划书模板(4篇)本文是关于推广策划书模板(4篇),仅供参考,希望对您有所帮助,感谢阅读。
一、活动背景及目的XX年是互联网加速发展的一年,各大互联网、零售企业也在加速转型变革,争取能够快速的适应新形势。
新的社会需求带来新的就业挑战,企业对于人才的需求转向了解互联网、懂运营、会经营的时代。
为了提升我校学生的综合就业竞争能力,结合企业实际需求,联合平顶山苏宁云商商贸有限公司进行本次校园营销大赛,重在提升我校学生的实践能力。
二、活动意义本次活动由校企共同为学生打造一个营销实战平台,通过大赛提高学生的组织能力、策划能力、沟通能力、社会实践能力以及团队合作能力等,同时增强学生的就业竞争力,从而提高就业率和就业质量,为企业提前选拔优秀的大学生,储备校园人才提供重要参考。
三、活动主题易行天下购筑未来四、参赛对象参赛学生要求为全日制在校大学生;学生组队参加比赛,每支团队3-4人,允许跨专业组队。
五、举办单位主办:河南城建学院招生与就业指导处承办:河南城建学院工商学院协办:河南城建学院大学生职业生涯规划协会赞助:平顶山苏宁云商商贸有限公司六、大赛策划方案大赛分宣传报名、培训、经营、颁奖仪式四个阶段。
(一)宣传报名1、报名时间:5月16日-5月28日2、参赛形式:团队报名,每个团队3-4人3、报名方式:详见《附件一》4、报名要求:围绕“如何推广苏宁易购App,提升买家数和销售额”提交营销策划方案。
备注:所有报名团队通过微信报名系统进行报名,报名后拟写活动策划方案,发送至邮箱568699695@,方案中需注明团队成员及联系方式。
(二)培训培训时间:5月30日培训地点:河南城建学院培训形式:课堂讲授和分享交流培训内容:苏宁易购网购流程、苏宁微店运营知识(三)经营推广时间:5月31日-6月7日内容:团队每个成员将自己的策划方案落地经营推广考核指标:买家数、销售额、App下载量(四)颁奖仪式仪式时间:6月10日仪式地点:河南城建学院仪式内容:领导讲话、各团队实战成果展、颁奖仪式。
产品推广策划案最新5篇(精选)
![产品推广策划案最新5篇(精选)](https://img.taocdn.com/s3/m/d9d9bdfcb04e852458fb770bf78a6529647d3562.png)
产品推广策划案最新5篇(精选)为确保活动或事情高质量高水平地开展,我们需要事先制定方案,方案是阐明具体行动的时间、地点、目的、预期效果、预算及方法等的企划案。
下面是小编精心推荐的产品推广策划案,仅供参考,欢迎阅读!产品推广策划案篇1一、推广目标抓住旺季时机,加强终端销售,扩大产品销售。
加强流通的覆盖率。
提升消费者对品牌的认知度。
树立快美“红色·时尚·创意”的品牌个性。
二、目标市场广东一、二级市场三、推广期间20__年8月至20__年12月四、目标消费者17-35岁追求时尚、个性的城市青年五、费用预算合计118万六、推广难点采取何种有别于竞争对手的策略来刺激产品的销售如何吸引消费者,激发她们的购买欲望如何深化快美“红色·时尚·创意”形象,给消费者一个新的染发感受,保持消费者对品牌的新鲜感七、核心策略1、通过整合资源,在终端建立厂家与消费者互动的沟通,通过roadshow、终端演示、促销活动等形式,让消费者在参与的过程中切实体会到快美独特的产品形象,加深其对快美品牌的忠诚度。
2、整合媒体资源,统一宣传主题,以配合终端推广,互相呼应,形成强大的宣传合力。
3、以“快美引领红色年代”作为本次推广的主题,在所有活动中贯彻始终。
八、目标支持策略(一)、广告表现策略1、以快美“红色·时尚·创意”作为产品的卖点,在广告中重点诉求。
2、以“快美引领红色年代”作为本次推广的主题思想,由软文掀起“红色为社会时尚”的风潮,类似现今流行的“哈韩族”等,再与电台、硬广告等结合,充分展示这个主题。
投放策略1、媒体组合:报纸、电台、pop及其他宣传物料。
2、将广州、深圳、珠海作为一级市场,佛山、东莞、中山、汕头、湛江、韶关、江门为二级市场,在广告力度上有所区别。
具体执行1、报纸软文建议软文炒作可分几个阶段进行:先从时装、太阳镜、艺术、音乐、化妆、哈韩等时尚事物说明现代社会已经进入到红色时代,同时发型也以红色为最流行讲述红色发型的靓丽时尚之处及几种自助调制方法配合“征集快美红粉佳人”活动进行宣传,包括丽人心声、快美心得、奖项、有奖促销等2、电台在《城市之声》电台合办《快美“红色·时尚·创意”》节目,配合终端促销和roadshow,以丰富品牌形象。
房地产项目媒体整合推广策划案
![房地产项目媒体整合推广策划案](https://img.taocdn.com/s3/m/cba6a8f0c8d376eeaeaa31a5.png)
房地产项目媒体整合推广策划案前言 (1)一、太原楼市分析 (1)二、项目物业概述(略)三、项目物业的优势与不足四、目标购房群六、形象定位 (3)七、两点整体建议 (4)八、广告宣传 (4)九、费用预算(略) (8)十、专业精神和职业水准将为您带来不一样的效果 (8)前言一、太原楼市分析个性化、形象化竞争日益激烈,将成为太原市地产发展的潮流。
物业项目要取得优异的销售业绩,就必须把握时机,尽竭利用自身的个性资本和雄浑的势力,把自身打造成极富个性和口碑,拥有良好公众形象的楼盘。
二、项目物业概述(略)三、项目物业的优势与不足优势:1、位置优越,交通便捷位置优越:处于北城区的成熟社区之中心;徒步3分钟即可到达酒店、食府、剧院、商场、超市等社区设施一应俱全。
交通便捷:公共交通比较便捷,有三趟公交线路途径本案2、区内康体、娱乐、休闲设施一应俱全室外设施:活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、篮球场室内设施:桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉OK酒廊3、小户型2房2厅、3房2厅,面积68.79——106.92平方米之间的小户型,以及提供菜单式装修,对于事业有成、家庭结构简单、时尚、享受的目标购房群极具吸引力。
不足:1、环境建设缺乏吸引性景观环境建设缺乏吸引性景观,不利于引发目标购房群兴趣;不利于提升HS花园在公众中的知名度、美誉度和造成记忆;同时也不利于满足区内居民的荣誉感。
(现代住宅不仅要满足居住的需要,还要满足居住者特殊的心理需求)2、物业管理缺乏特色服务物业管理方面未能根据目标购房群的职业特点和实际需求(事业有成、时尚、享受)开展特色服务,使HS花园在服务方面缺乏了应有的个性和吸引力。
四、目标购房群1、年龄在35——60岁之间经济富裕有投资意识或有习惯在北城生活的中老年人家庭构成:1—3口、中老年夫妻或带一小孩、单身中老年2、年龄在28——45岁之间事业蒸蒸日上月收入在3000元以上时尚、享受在北城工作的管理者或小私营业主家庭构成:1—3口、中青年夫妻或带一小孩、单身中青年五、项目物业营销阻碍及对策阻碍:1、HS花园内朝向差、无景、背阴的单位难于销售。
活动项目宣传策划方案
![活动项目宣传策划方案](https://img.taocdn.com/s3/m/0191e7ac80c758f5f61fb7360b4c2e3f572725da.png)
活动项目宣传策划方案一、项目背景近年来,社会发展日新月异,人们对于休闲娱乐活动的需求也越来越高。
为了满足市民对于体育健身的需求,我们决定举办一项大型活动项目,旨在提供一个健康、积极、多样化的活动平台,让更多的人参与其中,享受运动的乐趣。
二、项目目标1. 促进健康生活方式的普及,引导市民积极参与体育健身活动。
2. 打造一个共享的活动平台,推动社区和谐发展。
3. 提升城市的文化底蕴,提高市民的文化素质和艺术修养。
4. 促进体育旅游的发展,吸引外地游客来到本市参与活动。
三、活动内容1. 大规模体育比赛举办多个体育项目的比赛,如足球、篮球、羽毛球等,吸引各个年龄段的参与者。
比赛分为业余组和职业组,让更多的人参与其中,提高全民健身意识。
2. 健身培训课程组织专业的健身教练,开设各类健身培训课程,如瑜伽、尊巴舞、游泳等。
旨在帮助市民学习健身知识和技能,让健康生活更加普及。
3. 文化艺术表演安排一系列文化艺术表演活动,如音乐会、舞台剧演出、美术展览等,展示本地区的文化底蕴,提高市民的审美意识和文化修养。
4. 体育旅游推广结合本地的旅游资源,推出特色体育旅游线路,吸引外地游客来到本市参与活动,提升城市的知名度和影响力。
四、宣传策略1. 线下宣传(1)海报和传单:制作宣传海报和传单,张贴在公共场所、社区、商场等人流密集的地方,吸引市民的注意力。
(2)报纸和杂志广告:投放广告在本地区的主要报纸和杂志,增加活动的曝光率。
(3)宣传车辆:设计宣传专用车辆,在城市主要干道上进行巡游,将活动信息展示给过往的市民和游客。
2. 网络宣传(1)社交媒体:通过微博、微信等社交媒体平台,发布活动信息和各类活动资讯,吸引年轻人群的关注。
(2)活动网站:建立活动官方网站,发布详细的活动介绍、报名方式等信息,提供在线咨询和报名服务。
(3)网络广告:投放活动相关的网络广告,提高活动的知名度和参与度。
3. 合作宣传(1)合作媒体:与本地区的电视台、广播电台等媒体合作,制作专题报道或广告宣传,扩大活动的影响力。
四川天府新区宣传推广策划案(4正文)
![四川天府新区宣传推广策划案(4正文)](https://img.taocdn.com/s3/m/863f505e2f3f5727a5e9856a561252d380eb204a.png)
四川天府新区宣传推⼴策划案(4正⽂)四川天府新区宣传推⼴策划案甲⽅:四川天府新区⼄⽅:王朋(先⽣,⾃然⼈)为使海内外优秀的投资商、制造商、流通商、服务商普遍熟知四川天府新区,并有意进⽽顺利地与四川天府新区展开多⽅⾯的商务合作。
⼄⽅受甲⽅的委托,编制本宣传推⼴策划案。
第⼀章、概述1.1、项⽬名称四川天府新区宣传推⼴策划。
1.2、项⽬背景甲⽅在对天府新区的总体定位“中国西部地区的核⼼增长极与科技创新⾼地,以现代制造业和⾼端服务业为主,宜业宜商宜居的国际化现代新区”的基础上,对天府新区有“商务、民⽣、社会”3⼤诉求。
即:商务诉求:以招商为主题,积极引⼊海内外各类优秀商家⼊驻;民⽣诉求:宜业宜商宜居城市;社会诉求:统筹城乡⼀体化发展⽰范区。
1.3、项⽬简介⼄⽅对甲⽅3项诉求(见“1.2、项⽬背景”),发挥“商务设计、内容供应、实操能⼒”3项优势,仅针对甲⽅3项诉求中的商务诉求,以“内容制作”中的“⽂字内容制作”为主体,向甲⽅提供本策划案。
1.4、项⽬原理1.4.1、概述1、两个分离(1)⽂化项⽬中,内容和载体相分离。
(2)⽂化项⽬的内容中,其他内容和⽂字内容相分离。
2、寓商于⽂本策划虽然针对甲⽅商务诉求(见“1.2、项⽬背景”)。
但是本策划意图是,尽量以浓郁的⽂化因素实现甲⽅的商务诉求,⽽不是直接表现甲⽅的商务诉求。
提⽰:本策划不可能使每个项⽬单元均实现“寓商于⽂”,例如商业计划书(BP)就很难“寓商于⽂”。
⼄⽅只是争取全策划的“寓商于⽂”程度更⾼⼀些、⽂化底蕴更深⼀些、嵌合的痕迹更淡⼀些。
1.4.2、简单的说明1、内容与载体(1)内容与载体任何⽂化项⽬,都是“内容”和“载体”的统⼀。
例如,剧本、诗歌、新闻、设计等等,就是内容;相应地,影视、⽹络、格律、报纸等等,就是载体。
(2)“内容”中的⽂字内容⽂化项⽬的内容,有“⽂字、⾳乐、绘画、摄影”等等。
在很多情况下,“⽂字内容”是其他⼀切内容的基础和先导。
2、寓商于⽂以浓郁的⽂化因素实现甲⽅的商务诉求,⽽不是直接表现甲⽅的商务诉求。
宣传推广项目策划书3篇
![宣传推广项目策划书3篇](https://img.taocdn.com/s3/m/464ee822f56527d3240c844769eae009581ba2ab.png)
宣传推广项目策划书3篇篇一《宣传推广项目策划书》一、项目背景随着市场竞争的日益激烈,企业需要不断提高品牌知名度和产品销售额。
本宣传推广项目旨在通过一系列的宣传活动,提高[企业名称]的知名度和美誉度,吸引更多的潜在客户,增加产品销售额。
二、项目目标1. 提高[企业名称]的知名度和美誉度,使其在目标市场中成为知名品牌。
2. 增加[产品名称]的销售额,提高市场占有率。
三、项目时间[项目开始时间]-[项目结束时间]四、项目内容1. 线上宣传(1)建立官方网站,优化网站内容,提高网站的搜索引擎排名。
(2)利用社交媒体平台,发布企业动态、产品信息、行业资讯等内容,吸引潜在客户关注。
(3)开展搜索引擎营销,通过关键词广告、搜索引擎优化等方式,提高企业网站的曝光率。
(4)利用电子邮件营销,向潜在客户发送产品信息、促销活动等邮件,提高客户转化率。
2. 线下宣传(1)参加行业展会、研讨会等活动,展示企业产品和技术,与潜在客户进行面对面交流。
(2)举办产品发布会、新品推广会等活动,吸引媒体和客户关注,提高产品知名度。
(3)在商场、超市、专卖店等场所开展促销活动,吸引消费者购买产品。
(4)与经销商、代理商合作,开展联合促销活动,提高产品销售额。
3. 广告宣传(1)在电视、报纸、杂志等媒体上投放广告,提高企业知名度和产品销售额。
(2)在公交车、地铁、电梯等场所投放广告,提高品牌曝光率。
(3)制作宣传海报、宣传单页等宣传资料,在商场、超市、专卖店等场所发放,吸引消费者购买产品。
4. 公关活动(3)举办客户答谢会、新品品鉴会等活动,提高客户满意度和忠诚度。
五、项目预算项目预算主要包括线上宣传费用、线下宣传费用、广告宣传费用、公关活动费用等,具体预算如下:项目预算金额(万元)线上宣传20线下宣传30广告宣传40公关活动10总计100六、项目效果评估1. 设定评估指标,如网站流量、粉丝数量、销售额、市场占有率等。
2. 定期对项目效果进行评估,根据评估结果调整宣传策略和方案。
康养项目推广策划案
![康养项目推广策划案](https://img.taocdn.com/s3/m/2fd30b6d492fb4daa58da0116c175f0e7cd11989.png)
项目拥有独特的自然资源和优美的环境,结合传统文化和现代科技,打造独具 特色的康养产品。同时,项目注重客户体验和服务质量,力求为客户创造舒适 、愉悦的康养度假氛围。
推广目标与预期效果
推广目标
通过本次推广策划,提高项目在康养市场的知名度和美誉度,吸引更多潜在客户关注和了解项目,促进项目销售 。
预期效果
制定项目推广效果评估报告模板,定期汇总和 分析项目推广数据。
持续改进和优化方向
01
根据效果评估结果,及时调整项目推广策略,优化 营销方案。
02
关注行业动态和竞争对手情况,持续进行市场调研 和分析。
03
加强团队培训和能力提升,提高项目推广的执行力 和创新力。
PART 06
总结回顾与未来展望
REPORTING
时间节点安排
提前一个月开始进行预热宣传,每周 发布活动进展和亮点,吸引更多人关 注和参与。
预算编制及成本控制
预算编制
根据活动规模、场地租赁费用、人员费用、物资费用等各项支出进行预算编制。
成本控制
通过合理安排活动流程、优化物资采购渠道、降低人员费用等方式进行成本控制,确保活动顺利进行 并实现预期效果。
享和互利共赢。
整合各方资源,打造康养项 目的完整产业链,提供一站 式服务,提升客户体验。
与合作伙伴共同开展联合营销 和推广活动,扩大品牌影响力
和市场份额。
社交媒体运营及内容创新
01
制定社交媒体运营策略,包括平台选择、内容规划、发布频率 等,保持与受众的持续互动。
02
注重内容创新,发布有趣、有料、有温度的内容,吸引用户的
线上线下活动策划与执行
策划举办系列线下活动,如康养讲座、体验课程 、健康沙龙等,吸引潜在客户的关注与参与。
宣传推广策划方案模板
![宣传推广策划方案模板](https://img.taocdn.com/s3/m/1be404f3c67da26925c52cc58bd63186bceb9221.png)
宣传推广策划方案模板
1. 策划背景
本次推广活动旨在提升产品知名度,拓展市场份额,加强品
牌形象,提高销售额,为公司带来更多的商业价值。
2. 目标人群
目标人群为年龄在25-40岁,具有一定消费能力的城市白领
和大学生群体。
3. 推广内容
通过线上线下结合的方式进行推广,包括社交媒体广告投放,线下展示活动,微信朋友圈传播等。
4. 推广计划
第一阶段:准备工作
确定推广时间,确定推广预算,拟定推广方案,制定推广内容。
第二阶段:推广准备
制作宣传海报,策划线下活动,准备推广奖品,与合作商进
行洽谈。
第三阶段:推广执行
在社交媒体平台投放广告,举办线下活动,邀请影响力人物
参与,在微信朋友圈进行口碑传播。
第四阶段:推广跟进
监测推广效果,针对不同情况进行调整,与合作商进行合作
总结。
5. 推广预期效果
通过此次推广活动,希望能够提升品牌知名度,增加产品销售量,拓展新的客户群体,树立良好的品牌形象。
6. 推广风险及应对措施
推广风险包括推广预算不足、竞争对手反击、推广效果不佳等情况,应对措施包括精细化预算管理、加强市场调研、调整推广策略等。
7. 推广投入与产出分析
将推广投入与产出进行定期对比分析,以评估推广策略的有效性,以便调整和改进。
8. 推广总结及改进计划
推广活动结束后进行总结,分析活动成效,发现问题并提出改进计划,为下一次推广活动做准备。
项目推广实施方案(通用4篇)
![项目推广实施方案(通用4篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/b87aafe785254b35eefdc8d376eeaeaad1f316fa.png)
项目推广实施方案(通用4篇)项目推广实施方案(通用4篇)项目推广实施方案篇1一、项目背景美好的生活,总是需要一些东西去点缀。
特别是现在,随着人们的生活水平不断地进步,生活质量不断地提高和对生活的追求。
着装已经是人们生活不可缺少的点缀!服饰的变化因人而异,除了个人本身所具俏丽姿容外,着装的品味也反映出一个人的内心世界,合适的服饰穿着在合适的场合,使人们在相互交流时更有自信。
这样我们创办网上校园服装店以靓丽服饰为市场切入点,兼顾××网站平台和短期资金回报率以抢占市场,以满足个性消费为主题,以服饰为试点带动其他产品,最终能做出属于与自己的个性品牌。
二、公司项目策化1. 提供靓丽服饰,网店使命我们将以有效,畅通的销售渠道,提供产品服务为根本,提高我们的核心竞争力,使顾客满意,让顾客放心。
2.公司目标立足职业院校,服务周边,辐射全国,打造一流的网上服装网店。
这个网店将以职业学院为中心入手,唤醒店铺在校园商城的推广,在淘宝上推广。
试运行持续两个月。
如果项目可行,我们将采用网站营销、博客营销等多种营销方式推广产品,尽力做到收支平衡。
三、经营环境与客户分析1、行业分析悦靓女屋"网站是由在校大学生推出的面向全国年轻爱美女性的网站,因此目标消费者定位为年轻的女性群体。
该网站除淘宝网总站外,在职院校园商城设有分站,因此,暂定的目标消费群在校女大学生为重点,将来逐步扩大市场,以职院为例,各类在校生3万人,女生人数大约占到40%,而最新的统计表明,20__年全国在校大学生将有3000万左右,这样的市场规模是相当庞大的,而且考虑到将来在校生毕业后仍将成为网站的忠诚客户这一现实,还是有相当大的市场前景。
并且,学校离市区较远,需要挤公交,很多学生通过网上购物,可以用快递直接到达2、调查结果分析本网店对附近在校学生为重点进行客户分析,从一定程度上反映了广大消费朋友的消费心理和需求。
(1)在校大学生没有固定的购买模式,购买行为往往随心所欲。
金东海酱菜整体推广策划案
![金东海酱菜整体推广策划案](https://img.taocdn.com/s3/m/70e4e89477eeaeaad1f34693daef5ef7ba0d1231.png)
金东海酱菜整体推广策划案一、市场调研分析1.1 目标市场:主要面向年轻群体、家庭主妇和餐饮行业1.2 市场规模:通过市场调研发现,酱菜市场增长潜力巨大,预计未来几年市场规模将进一步扩大。
二、品牌定位2.1 品牌理念:追求酱菜的原汁原味,为消费者提供健康美味的食品。
2.2 品牌口号:酱菜源于生活,生活因酱菜更美味。
三、推广目标3.1 提升品牌知名度和美誉度3.2 扩大销售渠道并增加销量3.3 培养忠实消费者群体四、整体推广策略4.1 品牌标识设计:设计一个与品牌理念相符的标识,突出产品特色,提升品牌辨识度。
4.2 线上宣传推广:通过社交媒体、官方网站等渠道进行产品宣传,加强与消费者的互动。
4.3 线下渠道推广:4.3.1 酒店合作推广:与一些知名的酒店合作,在其菜单中加入金东海酱菜系列,提供试吃活动,吸引消费者尝试。
4.3.2 超市促销:在超市设立金东海酱菜专柜,定期进行促销活动,如打折、赠品等,吸引消费者购买。
4.3.3 参加食品展会:参加国内外重要的食品展会,展示产品和优势,与潜在客户建立合作关系。
4.3.4 送样活动:向目标客户群发放免费样品,提高产品的知名度并吸引消费者购买。
五、品牌推广活动5.1 创意短视频拍摄:利用短视频平台,制作有创意、有趣且与品牌相关的酱菜制作教程、食用指南等视频,吸引年轻消费者关注和分享。
5.2 消费者互动活动:通过线上线下的问卷调查、有奖答题等活动,与消费者进行互动,了解消费者对产品的需求和意见,提升消费者忠诚度。
5.3 协会合作:与食品协会合作,举办与酱菜相关的烹饪比赛、讲座、展览等活动,提升金东海酱菜的行业影响力。
5.4 品牌形象代言人:邀请知名厨师或明星代言金东海酱菜,加强品牌形象塑造。
六、推广效果评估6.1 销量和市场份额:通过销售额和市场调研数据,评估推广效果是否达到预期。
6.2 消费者反馈:通过线上线下的消费者调查、反馈表等方式,了解消费者对金东海酱菜的认知和满意度,对产品进行持续改进。
经典的项目宣传推广项目策划案
![经典的项目宣传推广项目策划案](https://img.taocdn.com/s3/m/59895a5ac8d376eeafaa3166.png)
经典的项目宣传推广策划案第一部分:市场简析宏观经济对市房地产市场的影响?消费者心目中最具吸引力项目排序?河西区地产市场现状?河西区地产市场未来趋势?一、宏观经济对市房地产市场的影响住宅产业,作为市把拉动经济增长的支柱产业之一,从1999年以来,政府加大了住房制度改革的力度,并相继出台了一系列的房地产相关政策,对完善房地产市场,刺激住宅需求产生了积极的影响。
住宅货币化分配政策的出台,福利分房政策的停止,使住宅市场消费主体发生了变化,由以集团购买为主转变为以个人购买为主,极大的扩充了住宅市场的需求主体数量,增加了住宅的需求量。
住房贷款利率的下调,贷款总量、贷款年限、额度的增加,公房租金提高和产权出售,降低税费等政策的出台,对拉动住宅消费需求增长的作用很大。
因此,在稳健增长的消费需求的强力推动及外部政策的支持作用下,预计在未来若干年,住宅产业仍将保持一个较好的发展态势。
二、消费者心目中最具吸引力项目排序通过一份对市2000年秋季房地产交易会调查报告显示,目前消费者心目中的最具吸引力的住宅小区排序分别是——华苑>梅江>顺驰世纪城>万科>风荷新园>顺驰名都>万隆>仁爱花园>龙都>金湾>森淼麦格里>罗马花园>泰达园注:对象主要来自市六区及郊区(以南开、河西、、河东、和平区为主),现场共投放问卷1500份,回收有效问卷1270份。
三、河西区地产市场现状简析本部分将主要对项目所在的区域,河西区已有项目做以简单的分析——河西区目前起价在3000元/平米以上的项目概况表河西区房地产市场现状特征简述:1、河西区项目的配套设施水平较高,开发商的项目运作水平比较高。
目前河西区市场项目的配套设施已逐渐开始向舒适型转化,不再是简单的满足使用功能。
2、开发商在运作项目的时候,不再是简单的盖好房子、等人来买,而是从项目的定位,宣传等方面下了较大的功夫,并开始意识到品牌对于销售的促进作用,如泰达园。
航机事件行销整合推广策划案
![航机事件行销整合推广策划案](https://img.taocdn.com/s3/m/8c3fab54a200a6c30c22590102020740be1ecdf1.png)
航机事件行销整合推广策划案一、市场分析近年来,航空业的快速发展和全球化趋势使得航空公司面临着越来越激烈的竞争。
在这个竞争激烈的市场环境中,航机事件行销整合推广策划案是航空公司提高知名度和吸引乘客的重要手段。
二、目标受众目标受众主要包括航空业活跃乘客、商务旅客和游客等。
这些受众对航空公司有较高的要求,对航机事件行销整合推广策划案也更加敏感。
三、整合推广策划1. 寻找合作伙伴航空公司应与媒体和旅游机构等合作伙伴建立战略合作,共同推广航机事件。
通过合作,航空公司可以借助合作伙伴的资源和网络,更有利于推广活动的传播和推广效果的提升。
2. 创意推广活动航空公司可以通过举办航机事件的展览、竞赛或特别活动等方式,吸引客户的关注。
通过赛事的举办和推广,增加品牌和航空公司的曝光度。
此外,还可以通过社交媒体等渠道增加航机事件的曝光度。
3. 优惠活动和礼品航空公司可以通过推出优惠票价、折扣码、免费机票和特别礼品等,吸引乘客购买机票和参与航机事件。
这不仅可以提高客户的购买意愿,还可以增加客户对航空公司品牌的好感度。
4. 网络推广航空公司应充分利用互联网和社交媒体渠道,通过航机事件的宣传推广活动,吸引更多潜在乘客。
航空公司可以通过航机事件的官方网站和社交媒体账号发布相关信息和活动,引导用户参与并购票。
五、预期成效通过航机事件行销整合推广策划案,航空公司可以实现以下预期成效:1. 提高品牌知名度。
2. 增加航空公司的销售量。
3. 吸引更多客户参加航机事件。
4. 提高客户对航空公司的忠诚度。
5. 建立良好的合作关系。
六、实施计划1. 成立项目团队,明确推广目标和活动计划。
2. 寻找合作伙伴,制定合作协议。
3. 设计创意推广活动,并组织相关资源和人力。
4. 准备优惠活动和礼品,确保供应链的畅通。
5. 制定网络推广计划,并投入相应的资金和人力。
6. 监测推广效果,及时调整策略和活动计划。
七、总结通过航机事件行销整合推广策划案,航空公司可以充分利用市场资源,提高品牌知名度和销售量。
宣传推广活动方案
![宣传推广活动方案](https://img.taocdn.com/s3/m/0561e73fa8956bec0875e313.png)
宣传推广活动方案【篇一:宣传推广工作方案】宣传推广工作方案一、总体方向二、宣传推广的目标1、通过有效的宣传推广工作,提高我中心对外的形象和声誉。
2、整体提高我中心的各培训项目的报名率。
3、扩大中心培训收入,顺利完成年培训计划。
根据中心的实际情况,户外宣传推广工作由开发部统筹,各教学点自主开展宣传。
三、市场宣传方案采取组合宣传策略:网络宣传+报纸宣传+户外宣传(一)网络宣传随着网络信息的迅速发展,人们习惯从网络搜索自己所需要的信息,为了增加中心网站被检索的机会,从以下几个方面进行网络宣传推广:1、中心网站:网站是对外宣传形象的窗口,是学员了解我们的培训业务的重要途径,网站建设的好坏,直接影响中心的形象,跟中心的培训收入直接挂钩。
为了让中心网站能发挥其职能,从以下几点加强:◆对网站进行及时更新,第一时间把最新开班信息、中心动态及对中心培训业务有帮助的资讯更新在网站,保证网站的更新频率。
◆对未完成的网站模块,抓紧时间完善其功能,争取在十一月底实现网站各模块功能。
◆以每季度的频率对网站的关键字进行优化及更新,加大搜索机会。
◆网站维护人员做到每天都登录网站后台,把学员留言及时转贴给相应项目负责人,增大有效信息的报名转化率。
◆按一年一个周期,对网站进行一次改版升级。
◆让在读学员多上我们的网站。
为了达到这一点,开初我们可以把平时的新班课表直接贴在网上,让学员自已上中心网去下载打印,既省去了打印课表的麻烦也宣传了我们网站,久而久之,学员就会习惯上中心网获取相应的信息。
2、搜索引擎:继续加大对百度搜索广告的投放,可适当参和竞价排名,优化网站关键字,增大被搜索的机会。
另外可以在一些行业网站内投放相招生广告,比如在深圳教育在线等行业网内适当投放。
3、短信平台:有效利用短信平台,对在读学员进行分别分类,以短信的形式告知相关开班计划或优惠政策,增加生源的二次转化率,让短信平台能够很好的起到辅助招生的作用。
(二)报纸宣传报纸宣传一直以来是我中心对外宣传的主要投放渠道,经过几年的投入,基本上做到了每周投放一次的频率,和深圳五大报社建立了较好的合作关系,在各报社举办的有关教育类的大型的活动中,我中心都应邀参加且得到了相应奖项,获得了大众的好评,眼球效应较为明显,着实对我中心整体形象的提升有较大的帮助,对我中心的整体招生也起到了至关重要的作用,在实现了社会效益的同时也带来了相应经济效益。
开展太极拳推广活动策划方案5篇
![开展太极拳推广活动策划方案5篇](https://img.taocdn.com/s3/m/a1db76f57e192279168884868762caaedd33babc.png)
开展太极拳推广活动策划方案5篇开展太极拳推广活动策划方案(篇1)随着生活水平的不断提高,“健康第一”的思想已得到大家的认可。
太极拳是我国传统体育项目,是中国传统文化的瑰宝,是国际上公认的最好的运动之一。
它以独特的运动形式、深邃的文化底蕴、显著的健身效果吸引着越来越多的人。
“全民健身,首选太极”,为了进一步在学校内普及传统保健体育项目,创建特色校园文化,活跃校园气氛,增强我校教职工的健康意识和身体素质,经学校研究决定,在全校教职工中开展太极拳推广活动,具体事宜通知如下:一、活动主题我运动、我健康、我快乐二、活动内容要求全校教职工,人人会打简化二十四式太极拳,使之成为学校特色健身项目,深入持久地开展。
三、实施步骤(分为三个阶段)(一)宣传发动和组织训练阶段1、制定并下发活动方案2、召开专门会议,宣传此项活动的意义并对此项活动进行安排部署。
3、集中训练:(1)利用周三、周五时间在操场由学校组织进行集中训练。
要求全校教职工参加,无故不到按旷工处理。
(2)集中训练时间:9月21日、23日;10月7日、12日、14日、19日、21日、26日下午两节课后。
(3)训练内容由校工会负责,参训人员考勤由校办公室负责。
4、分组训练:除集中训练外,其它时间由各处室组负责人自行组织本组人员进行训练,训练结果由学校统一组织进行检查。
(二)训练成果展示及比赛阶段1、训练成果展示比赛时间:10月28日2、训练成果展示比赛队:以处室组为单位组队参赛(招生办和信息宣传科合并为一组),共计十六个参赛队。
3、奖项设置:设一等奖一名;二等奖三名;三等奖五名。
4、比赛服装由学校统一解决。
5、比赛规程及评分细则另行安排。
(三)深入开展及推广阶段1、将简化二十四式太极拳锻炼,列为师生特色健身项目,由学校统一组织,进课堂、进教材、进课间操。
2、学校成立师生简化二十四式太极拳团体表演队,定期进行强化训练,积极参加校内外各类活动。
3、在广泛开展简化二十四式太极拳的基础上,对有进一步需求的师生,聘请专业教练,进行更深入的学习。
商场宣传推广方案
![商场宣传推广方案](https://img.taocdn.com/s3/m/c3e4bd3816fc700aba68fc1c.png)
商场宣传推广方案红苹果家居广场活动促销方案第一部分:活动策划第二部分:活动执行第一部分:活动策划:一、推广目的1、提高红苹果家居在鹤壁消费人群中的知名度,传递红苹果的经营理念,市场定位、商场的经营特色、地理位置等基本信息。
2、有效阻隔竞争宜佳号的消费人群,让消费者尽量观望家居行业卖场动态,延缓实际购买行为;3、短线:为本项目前蓄积人气和有效消费人群,形成对红苹果的期待,并完成日两日的提前准客户销售,实现终端拦截,实现本次活动销售业绩。
4、长线:提升红苹果家居品牌在鹤壁家居市场的层次,奠定品牌在消费者心中的高端品质,拉开与其他竞争品牌的差距,为后期高端借力营销做基础。
二、活动主题:苹果红了活动副题:认识红苹果品味红苹果体验红苹果情定红苹果三、活动时间:20XX年11月14日-20XX年11月27日20XX年11月14日—20XX年11月19日 20XX年11月20日—20XX年11月26日 20XX-11-27四、活动广告宣传策略:1、广告宣传媒介选择电视、报纸、短信群发、DM单、POP、户外广告牌、高档社区宣传位,高端场所宣传位、流动车体广告2、组建红苹果派送团队3、广告宣传媒介投放时间:20XX年11月16日——20XX 日11月27日4、投放数量:DM单每日建议投放量需在3000份,红苹果派送1000个。
5、活动期间,消费者只需预存订金满20XX元,即可获赠VIP会员卡一张,享用折中折和特惠商品优先置备,同时提供专家导购。
用独特、新颖的宣传方式,逐步提高鹤壁消费者对红苹果家具品牌的认知度,从而达到本次促销活动宣传效果和造势效果。
四、活动策略公关活动:红苹果家居天天315授牌仪式---100万元消费者权益保障基金管理权移交鹤壁市消协促销活动:本方案,视实际活动情况采用以下项目,考虑要完美的贴合本次活动主题的原因,使其达到环环相扣、逐渐引导消费者的促销手法。
建议促销活动分为以下四个环节:1、现场派发红苹果:凡进入红苹果家居广场的顾客均可获得神秘礼品一份——精美红苹果一个2、特价:方法一:活动期间,商场各大品牌推出一到两款新品或原有产品作为特价商品。
推广工作计划
![推广工作计划](https://img.taocdn.com/s3/m/2903884459fafab069dc5022aaea998fcc224016.png)
推广工作计划•相关推荐推广工作计划范文(通用6篇)光阴如水,又迎来了一个全新的起点,让我们对今后的工作做个计划吧。
写工作计划需要注意哪些问题呢?下面是小编精心整理的推广工作计划范文,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
推广工作计划篇1背景资料:深圳各大珠宝品牌的加盟伙伴每年都将有汇聚到深圳参加一些品牌培训,健康酒会,或者沟通会之类,如何借势宣传,起到事半功倍的市场拓展效果和旗舰店业务开拓效果,为此品牌发展部对品牌宣传做全局项目策划案,以利于立新各位同仁快速高效的开展拓展工作和品牌建设工作。
一、获得会议信息:市场部市场拓展员,客服人员,总经理及部门高管。
常规需要调查的相关内容:1、加盟伙伴会议时间、地址、日程活动安排;2、经销商名单和联系方式;3、经销商入驻酒店情况以及作息时间安排。
二、确定工作内容:会前(沟通)1、加盟伙伴出发之前发邀请函:提醒可以自带部分修理货品尝试,标注立新总部和旗舰店位置,并且告知接待个人的客户经理的电话。
2、加盟伙伴到达深圳之后网络群发短信息强调欢迎到深,并再次提醒参观立新旗舰店以及相关合作洽谈事项。
3、与品牌商总部能否达成互动安排:1)合作:共同确定合作项目(论坛主题,加盟商服务项目),签约立新,互惠(折扣和优惠),特约商户(摆放立牌推广期免一定维修费)。
2)配发资料:允许立新资料一起配发,现场放置立新资料架,x 展架;3)专题说明:加盟商会议上安排立新项目合作说明;4)立新安排场地,单独举办说明会。
会中(沟通)1、获得面谈条件:酒店拜访(提前预约)。
2、邀请参观总部和旗舰店。
3、现场推介会标准流程,含接待责任人,专题片播放,讲解,现场体验等相关服务。
4、特殊合作需要与总经理接待安排需要提前预约等。
5、入驻酒店放置相关宣传物料(大堂欢迎牌,房间欢迎资料)。
6、总部和旗舰店欢迎横幅和立牌等。
会后(沟通)1、客服和督导部门利用短信平台,发信息给未参观的客户,并将参观过的客户良好气氛短信传达给未到的加盟伙伴,并希望有空余时间再来参观立新(中国)首饰美容中心旗舰店现场,并亲自体验更快、省、便的美容(维修)服务,详情咨询客户经理xxx电话xxxx。
策划案的范文
![策划案的范文](https://img.taocdn.com/s3/m/b7ee91cd82d049649b6648d7c1c708a1294a0a16.png)
策划案的范文【策划案范文】自行车品牌推广策划案一、项目概述随着现代生活节奏的加快和环保意识的日益增强,自行车作为一种健康、便捷的交通工具受到了越来越多人的关注和喜爱。
ABC自行车作为一家新兴的自行车品牌,致力于为消费者提供高品质、时尚美观的自行车产品。
本次策划案旨在通过创新的推广方案,提升ABC自行车品牌知名度和市场份额。
二、目标群体1. 白领一族:以年龄在25-40岁之间的城市白领为主要目标群体。
他们有较高的收入和购买力,注重健康生活,对环境保护有一定的意识。
2. 大学生群体:以大学校园为主要目标群体,大学生作为新生代的消费者,具有时尚潮流的意识,对自行车的需求较高。
三、推广策略1.品牌塑造通过多渠道推广,建立ABC自行车品牌形象和品牌认知度。
(1)利用互联网平台:与知名自行车论坛合作,定期发布ABC自行车的产品介绍和使用心得,提高品牌曝光率。
(2)与公众号合作:与健康生活、运动健身等相关公众号合作,推送ABC自行车的产品信息,提升品牌形象。
2.活动推广结合目标群体的特点,组织一系列有趣、新颖的自行车主题活动,吸引消费者参与。
(1)白领边骑边游活动:组织一次周末骑行活动,选择风景优美的景区,通过骑行游览的方式,让白领一族感受到自行车的乐趣和环保出行的魅力。
(2)大学生自行车设计大赛:在大学校园举办自行车设计大赛,鼓励大学生积极参与,展示他们对自行车的创意和设计,同时推广ABC自行车品牌。
3.线下体验为消费者提供真实的产品体验,增加购买意愿。
(1)开设体验中心:在城市繁华商圈开设ABC自行车体验中心,供消费者试乘试用,了解产品性能和质量。
(2)参与展会:参与国内外自行车展会,展示ABC自行车的创新设计和高品质,吸引更多的消费者关注和了解。
四、宣传推广通过多种媒体形式进行宣传推广,扩大品牌影响力和知名度。
(1)电视广告:在城市主要电视台播放ABC自行车的品牌广告,突出产品的高品质、时尚设计和环保特性。
健身房的推广策划案宣传(优秀5篇)
![健身房的推广策划案宣传(优秀5篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/f5475e11182e453610661ed9ad51f01dc28157c2.png)
健身房的推广策划案宣传(优秀5篇)健身房是指城市里用来健身的场所。
一般而言,都有齐全的器械设备,有较全的健身及娱乐项目,有专业的教练进行指导,有良好的健身氛围。
这次xxx 为您整理了健身房的推广策划案宣传(优秀5篇),如果对您有一些参考与帮助,请分享给最好的朋友。
健身房的推广策划案宣传篇一一、背景分析校园健身房成立于20年1月。
到目前为止,各种设施还不是很完备。
也还没有联系很多固定的客户。
我们的健身房主要是针对学子,尤其是想减肥的女生。
现在我们已经拥有了许多对同学们健身的好方法。
1、项目分析现代人对健康的需求在持续增长,在满足基本生活的同时,加大了对养生的重视。
食疗法是养身中的其中一步,健身又是一步,两者结合,从多个方面来寻求养身之道。
2、市场分析目前我们的竞争还不是很大,因为离我们近的地方还没有健身房。
学子在校园的空闲时间不是很多,所以我们的健身房是他们的选择。
二、预期目标1、三个月内加大宣传,让更多的同学知道健身的重要性。
2、半年内有30个固定客户。
3、一年后,扩大规模,在原来的基础上增加50平方米。
三、主题每天运动一小时,健康长寿没问题四、传播方式广播、电视、报纸、杂志、网络五、效果预测附件:活动日程:星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日10:00-12:00 自由健身自由健身自由健身自由健身自由健身自由健身自由健身14:30-18:00 教练讲解教练讲解教练讲解教练讲解教练讲解教练讲解教练讲解18:30-21:00 拉丁舞肚皮舞肚皮舞瑜伽拉丁舞肚皮舞肚皮舞经费开支预算设备5000元、装修5000元、请教练3000元、租金一月1000元,合计14000元。
所需物品设备主要有跑步机、坐姿推胸机、双臂交叉训练机(大飞鸟机)、肩部推举机、坐姿划船机、旋转训练机、臂部复合训练机、腿部外弯机、腿部内弯机、垂直蹬腿练习器、罗马凳、腹背训练凳、哑铃架、铃片架、铃片架、伸拉角、伸拉中心、腿部推蹬机、腿部伸展机、站式肱三头肌训练器、站式肱二头肌训练器、单杠提膝器、屈臂训练凳、复合高拉机、复合划船机。
项目宣传计划
![项目宣传计划](https://img.taocdn.com/s3/m/73a1b18b09a1284ac850ad02de80d4d8d15a0193.png)
项目宣传计划一、背景介绍。
随着社会的不断发展,各行各业都在不断进行着各种项目,而项目宣传是项目成功的关键之一。
一个好的项目宣传计划可以帮助项目更好地被市场认可,提高项目的知名度和美誉度,从而为项目带来更多的商业机会和利润。
因此,制定一份有效的项目宣传计划就显得尤为重要。
二、目标。
1. 提高项目知名度,通过项目宣传,让更多的人了解我们的项目,知道我们的项目是什么,我们的项目有什么特色和优势。
2. 塑造项目形象,通过宣传,树立项目的良好形象,让公众对我们的项目有一个积极的认知和评价。
3. 扩大项目影响,通过宣传,让更多的人参与到我们的项目中,扩大项目的影响力,为项目的发展壮大提供更多的支持。
4. 增加项目收益,通过宣传,吸引更多的客户和合作伙伴,为项目带来更多的商业机会和收益。
三、目标受众。
1. 潜在客户,希望吸引更多对我们项目感兴趣的潜在客户,让他们了解我们的项目,并成为我们的忠实客户。
2. 合作伙伴,希望吸引更多的合作伙伴,与他们建立长期稳定的合作关系,共同推动项目的发展。
3. 媒体和公众,希望通过媒体的报道和公众的口碑传播,让更多的人了解我们的项目,支持我们的项目。
四、宣传策略。
1. 制定宣传计划,根据项目的特点和目标受众,制定一份具体的宣传计划,包括宣传内容、宣传渠道、宣传时间等。
2. 多渠道宣传,通过线上和线下多种渠道进行宣传,包括社交媒体、新闻媒体、公共关系活动等,覆盖更广泛的受众群体。
3. 创新宣传方式,采用新颖、有趣的宣传方式,吸引受众的注意力,增加宣传效果。
4. 强化品牌形象,通过一系列的宣传活动,强化项目的品牌形象,让受众对项目有更深刻的认知和印象。
5. 加强口碑营销,通过提供优质的产品和服务,树立良好的口碑,让客户和合作伙伴成为我们的宣传者。
五、宣传内容。
1. 项目介绍,向受众介绍项目的背景、特点、优势和发展规划,让受众对项目有一个全面的了解。
2. 成功案例,分享项目的成功案例和客户的好评,展示项目的实力和价值。
项目推广方案模板
![项目推广方案模板](https://img.taocdn.com/s3/m/db5a18b4951ea76e58fafab069dc5022aaea46be.png)
项目推广方案模板
一、项目概况。
1.1 项目名称:
1.2 项目背景:
1.3 项目目标:
1.4 项目内容:
1.5 项目特色:
二、目标受众分析。
2.1 目标受众群体:
2.2 受众需求分析:
2.3 受众特点分析:
三、推广目标。
3.1 推广目标:
3.2 推广时间:
3.3 推广地点:
3.4 推广方式:
四、推广策略。
4.1 线上推广:
4.1.1 社交媒体推广: 4.1.2 网络广告推广: 4.1.3 内容营销推广: 4.2 线下推广:
4.2.1 活动推广:
4.2.2 合作推广:
4.2.3 宣传推广:
五、推广预算。
5.1 推广费用预算:
5.2 资金分配计划:
六、推广效果评估。
6.1 推广效果指标:
6.2 数据分析评估:
6.3 优化调整计划:
七、推广方案执行计划。
7.1 推广方案执行步骤:
7.2 推广责任分工:
7.3 推广进度跟踪:
八、推广风险及对策。
8.1 推广风险分析:
8.2 风险对策方案:
以上为项目推广方案模板,根据具体项目情况进行调整和完善,以达到最佳推广效果。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
××项目宣傳推廣策劃案Mc&Dior 北京東方博文廣告/策劃部二○○一·六月××策划小组成员项目主持/ 总经理:徐长青副总/ 创意总监:王平客户部经理/ AE:董浩策划部经理:邬晓凯设计部经理:严惠子媒介部经理:宋东英策划/ 文案:周蓓美术设计:林涛美术设计:沈晓琳目录第一部分:市场简析3—8第二部分:产品透析9—12第三部分:客户群分析13—16第四部分:核心策略17—20第五部分:品牌推广策略21—40第一部分:市场简析宏观经济对天津市房地产市场的影响?消费者心目中最具吸引力项目排序?河西区地产市场现状?河西区地产市场未来趋势?一、宏观经济对天津市房地产市场的影响住宅产业,作为天津市把拉动经济增长的支柱产业之一,从1999年以来,政府加大了住房制度改革的力度,并相继出台了一系列的房地产相关政策,对完善房地产市场,刺激住宅需求产生了积极的影响。
住宅货币化分配政策的出台,福利分房政策的停止,使住宅市场消费主体发生了变化,由以集团购买为主转变为以个人购买为主,极大的扩充了住宅市场的需求主体数量,增加了住宅的需求量。
住房贷款利率的下调,贷款总量、贷款年限、额度的增加,公房租金提高和产权出售,降低税费等政策的出台,对拉动住宅消费需求增长的作用很大。
因此,在稳健增长的消费需求的强力推动及外部政策的支持作用下,预计在未来若干年内,天津住宅产业仍将保持一个较好的发展态势。
二、消费者心目中最具吸引力项目排序通过一份对天津市2000年秋季房地产交易会调查报告显示,目前消费者心目中的最具吸引力的住宅小区排序分别是——华苑>梅江>顺驰世纪城>万科>风荷新园>顺驰名都>万隆>仁爱花园>龙都>金湾>森淼麦格里>罗马花园>泰达园注:对象主要来自市内六区及郊区(以南开、河西、河北、河东、和平区为主),现场共投放问卷1500份,回收有效问卷1270份。
三、河西区地产市场现状简析本部分将主要对项目所在的区域,河西区已有项目做以简单的分析——河西区目前起价在3000元/平米以上的项目概况表河西区房地产市场现状特征简述:1、河西区项目的配套设施水平较高,开发商的项目运作水平比较高。
目前河西区市场项目的配套设施已逐渐开始向舒适型转化,不再是简单的满足使用功能。
2、开发商在运作项目的时候,不再是简单的盖好房子、等人来买,而是从项目的定位,宣传等方面下了较大的功夫,并开始意识到品牌对于销售的促进作用,如泰达园。
3、项目包装各具特点:河西区特色项目比较多,如以舞蹈文化特色为主要卖点的艺都花园,追求高质高价的罗马花园,从调查来看,许多的河西区的新项目都具有自己的特色,领导天津市房地产市场的潮流。
四、河西区房地产市场发趋势简述1. 1.未来河西区将是天津市中高档居住区的聚集区。
由于市区南部自然环境条件优越,处于主导风向的上风口,污染小,河西区大型公建设施比较多,生活便利,经济、人文条件相对较好,对整个天津市人口的吸引力比较大,未来人口对居住地域的选择上,将呈现出向市区南部倾斜的趋势。
2.2.大量较高收入家庭的迁入,区域经济的迅速发展,使河西区房地产市场领先进入以改善型住宅为主的发展阶段,中高档住宅的需求量将会有较大的增长,项目开发有向规模化发展的趋势。
3.3.开发项目在环境、配套方面的差异性越来越小,而且由于市场定位趋同,导致竞争更趋激烈。
项目的同质化使河西区房地产市场竞争加剧,可能会有相当一部分实力比较弱的开发商退出河西区房地产市场。
4、友谊路延长线、解放南路是河西区未来开发的热点区域。
利用国家增量投资建设的友谊路延长线为梅江居住区的开发、建设创造了良好的条件。
梅江居住区首期规划建设住宅万平方米,同时梅江居住区在住宅建设中引入了“生态住宅”的概念,从一定程度上引导了天津市的住宅建设发展方向,极大的带动了周边区域的发展。
第二部分:产品透析Strength(优势)?Weakness(劣势)?Opportunity(机会)?T hreat(问题/风险)?一、项目概况项目名:蓝水假期发展商:天津顺驰投资集团有限公司位置:天津市梅江生态居住区/友谊南路旁规模:占地13公顷,总建筑面积约12.5万平米建筑形式:独栋别墅、Townhouse、多层、小高层多种建筑形户型:约100平米—200余平米(不包括别墅和Townhouse)建筑密度/绿化率:18%低建筑密度,58.8%湖景绿化率智能配套:10兆宽带网入户六表远程抄送(电表、煤气表、热力表、纯净水表、中水表、自来水表)安房系统(视频监控、门磁、窗磁、红外、烟感、煤气等)梅江卡/一卡通(应用于物管费用、停车场费用、网上购物、身份识别等)二、SWOT分析(一)Strength(优势)◇顺驰的品牌形象力◇社区内居家生态环境:2.85公顷湖面/18%低建筑密度/58.8%湖景绿化率/70%户型看到湖景◇顶级智能配套(二)Weakness(劣势)◇梅江生态居住区还为被消费者广泛认知和认同◇交通◇社区周边配套设施(三)Opportunity(机会)◇梅江生态居住区未来发展潜力巨大◇目前同档次竞争楼盘还为数不多(四)Threat(问题/风险)◇市场容量有限(面对4000元/平米以上的价位,尤其是大户型)◇同区域、大面积的项目几乎同期的开发,市场竞争激烈◇市场未知因素的影响第二部分:客户群分析河西区?和平区?南开区?河东区?河北区?红桥区?一次置业?二次置业?多次置业?第一居所?第二居所?经理?私营业主?政府要员?白领? CEO? IT精英?外籍人士?一、现有认购客户群简析据一份对蓝水假期现有认购客户的分析,参见下表——通过以上两个表格的数据分析,再结合项目的特征,我们认为——主力客户群:中上级阶层——大中型企业老总、私营业主、高级白领(律师、记者、高级医师、证券管理员、IT精英、国家高级公务员等)、政府官员子弟、少数外籍人士等,以选择做第一居所为主年龄在30~45岁为主,对梅江生态居住区域的偏好性大,工作地点在河西区、和平区、南开区为主,属于二次置业以上,高学历、高收入(不少业主额外的灰色收入已占其收入的一大部分),注重生活的品质与居住的质量,追求宁静安逸的个性化纯居住生活,一般选择按揭或分期付款,买房子,对他们而言往往是一种生活品位与生活方式的认同。
第三部分:核心策略项目定位?Slogan?品牌包装调性?广告调性?一、项目定位友谊南路的新式湖景洋房支持点:1、通过消费者熟知的区位概念“友谊南路”,拉近于购房者的心理距离(离城市不远的高尚生活)2、“湖景”小区最大的卖点,很好的诠释小区生态的优势3、“新式”、“洋房”,有钱阶层追求的一种时尚生活方式二、广告语品味有湖的生活支持点:人与自然,居家与环境,一种无限贴近自然的生活,品位当然不一样三、品牌包装调性/广告调性浪漫悠闲品位支持点:有湖的生活,带来的是什么?是浪漫、是悠闲、是品位……第四部分:品牌推广策略产品包装?象代言?沟通文案元素?阶段性推广策略?媒体策略?公关活动?一、产品包装(具体方案可参见平面设计方案)(一)内部包装1、工地现场包装A、工地围墙及需遮挡处的包装B、对小区绿化及园境设计的建议C、对小区灯光设计及布局的建议D、案旗E、现场引导系统2、售楼处包装(新形象的详细展示区域)A、A、主题墙B、B、展板的形式及设计内容C、C、洽谈区的家私及布局D、D、其它装饰性物品E、E、灯光的布置F、F、销售工具的放置G、G、售楼人员的着装H、H、售楼处装修方案建议I、I、售楼处外立面的效果设计方案意见J、J、售楼处顶部的灯箱(或看板)K、K、售楼处隔板墙的整体设计3、样板间包装A、A、样板间主题包装设想B、B、样板间家私及装饰品费用预估C、C、样板间家私的采购周期D、D、样板间的说明标志及指示标志E、样板间的灯光设计要求(二)外部(形象)包装1、户外路牌2、户外灯箱3、直投DM4、报纸广告5、销售工具准备A、折页设计B、海报设计C、展板设计D、户型单页/封套E、手提袋/名片/信封F、楼书设计6、其它媒体广告A、广播脚本(10秒/20秒/30秒)B、杂志广告C、VCD脚本D、电视广告E、网络广告二、关于项目形象代言的探讨思考的主导方向:追溯一种“人与自然,居家与环境”的完美和谐的优雅生活居(自然的融合)住生活)一家三口(人与自然的无限贴近)静泊于绿地、树林与蓝水假期房子前的豪华轿车(或轿车局部)三、关于广告宣传沟通中文案元素的思考浪漫/生态/悠闲/自由/回归/品位/享受/惬意/沐浴/优雅/挥洒/阳光/绿地/呼吸/清新/个性/人性/度假/视线/时尚……四、阶段性推广策略概述第一阶段:品牌深入期(2001年7月2日——8月15日)(一)此阶段的主要工作任务——全新树立起蓝水假期独特的品牌形象,围绕项目的核心——“友谊南路的新式湖景洋房”,主打广告语——“品味有湖的生活”。
(二)媒体策略——以现场包装、户外路牌为主打(形象),配合报纸(硬性+软性)、电视、销售工具(宣传折页、户型单页等),开盘前后同期、高频率、全方位轰炸。
主打媒体:《今晚报》房地产专刊豪华版(整版或跨版为主)1、大版面、高频率投放、硬性+软性(开盘前二周至开盘后1个月以整版或跨版为主,频率一周一次或二次)2、在每次活动前期加大媒体投放频率,以豪华整版为主打,配合一定量的软性文章;平时以半版为主,延续品牌形象的不断刺激主打媒体:《天津日报》【順馳•梅江】藍水假期之约专刊大版面、硬性+软性,频率一周一次辅助媒体:《天津新报》配合开盘和活动,平时以软性文章炒作为主。
(三)具体实施策略策略一:与《天津日报》联手合作,开辟系列活动报道专栏版面冠名建议:【順馳•梅江】藍水假期之约活动冠名:浪漫、悠闲、品位——我的生态家园或阳光、绿地、湖景——我的生态家园活动目的:通过让广大购房者及社会公众的参与,充分展示项目所营造的“人与自然、居家与环境”完美和谐的新生活,赋予项目以丰富的文化内涵与生态社区的全新居家理念。
系列活动明细表(一)系列活动明细表(二)注:1、以上系列活动主题可根据实践操作情况,灵活地调整前后次序。
2、其它备选活动:园林景观及各功能区域命名征集活动/“蓝水之约”、梅江故事等征文活动等策略二:硬性报广强势出击第一步骤——在延续已有品牌形象的基础上,为推出新形象铺垫时间周期:7月2日——7月15日(为期2周)(具体方案参见平面设计稿)第二步骤——蓝水假期全新品牌形象的推出时间周期:7月16日——7月28日(开盘)主打广告语:品味有湖的生活(具体方案参见平面设计稿)时间周期:7月29日——8月15日(具体方案参见日后提交的平面设计稿)策略三:现场公关活动攻略1、7月15日项目内部认购活动活动主题:“相聚梅江,相约蓝水假期”项目推介会活动形式:可考虑自助冷餐酒会或啤酒Party等(具体活动细则参见7月15日内部认购活动方案)2、7月28日开盘活动活动主题:“浪漫仲夏夜,浪漫蓝水假期”项目开盘活动活动形式:邀请已认购的业主、准业主、新闻记者、政府官员等人士,时间定于晚上,采用篝火晚会、鸡尾酒会或冰淇淋之夏、泳装表演等形式(具体体活动细则参见日后提交的开盘活动策划方案)策略四:内外部形象立体轰炸手段一:户外广告牌形象冲击手段二:现场立体包装(围墙/道旗/指示系统等)手段三:售楼中心形象包装(楼顶灯箱/展板/吊旗/主题墙等)手段四:样板间展示(家居风格的布置/通道的布置等)手段五:销售工具全新展现(折页/户型单页/手提袋/客户通讯等)手段六:广播、网络(顺驰网站)配合第二阶段:品牌强销期(2001年8月16——12月底)(一)此阶段的主要工作任务继续延续蓝水假期独特的品牌形象,围绕项目的核心“友谊南路的新式湖景洋房”,从蓝水假期独特的生活居家理念,挖掘项目本身的内涵和细节,向购房者述说一种“人与自然,建筑与景观”完美和谐的新生活方式。