营销策划项目宣传推广策划案
公司营销推广活动策划方案7篇
公司营销推广活动策划方案7篇公司营销推广活动策划方案篇1一、网站建设只要美观而忽略了用户体验中小企业建设自己的官方网站，就是一个企业对外宣传的一个门脸，这是网络营销最重要的一环，如果你做的推广再好，网站内容上顾客不喜欢做多少网络推广都是白搭。
然而事实上，大部分中小企业网站都没有发挥出应有的网络营销作用。
这跟企业对网站建设的认识是分不开的;比如有的中小企业为了价格便宜找个几百块的模板网站就当做了官方网站了;网站建设是服务于搜索引擎优化、品牌营销、口碑营销等网络营销方式需要的，应明确企业官方网站的职能，注重企业产品或企业服务展示、客户互动、公司实力展示、客户关注点体验、客户体验等环节的建设，使企业官方网站更具有实用价值，成为一个适合于网络营销的企业官网，二、网络推广未计划就马上行动计划是给实施指明方向，所谓“谋定而后动”，我们中小企业做网络推广同样也需要先制定这样的计划，而不是毫无计划的马上行动，这样到最后你就会发现自己不知道要该干嘛。
网络推广是一个系统工程，涉及到很多方面，需要结合自身的实际情况，进行需求分析，制订周密可实施的网络推广计划，才能取得成功。
从开展网站建设、企业信息发布，到制订推广预算，选择网络推广的方法和产品，安排网站营销专职销售、客服等，各项工作安排到位，持之以恒，使中小企业的网络广实施顺畅，这样才能最终取得理想的网络推广效果。
三、盲目进行网上信息发布很多中小企业老板在面对网络推广的时候无所适从，认为只要不断的在网上去发布公司信息就一定有人能看的到，看到了就一定会有订单来;其实他们根本不知道自己的用户群在哪里，不知道自己的用户看了之后有什么感觉。
而就导致不少企业叫员工发送垃圾邮件，或进行信息群发到各类论坛、博客和留言簿。
反正有人的地方他就叫自己的员工去发布;大量的垃圾信息给您的用户带来的是一个不好的形象，用户看到后反而会反感，而且会带来一定的负面影响。
假如您分析了您的顾客群，顾客的喜好;给产品客户投其所好网络推广的话呢?会不会成交率更高，品牌知名度更好呢?这可想而知了吧。
宣传推广方案策划书3篇
宣传推广方案策划书3篇篇一《宣传推广方案策划书》一、背景随着市场竞争的日益激烈，有效的宣传推广对于产品或服务的成功至关重要。
本策划书旨在为[具体项目]制定一套全面、有针对性且切实可行的宣传推广方案，以提高其知名度、影响力和市场占有率。
二、目标1. 在[具体时间段]内，使[具体项目]的知名度提升[X]%。
2. 吸引[具体数量]的新客户。
3. 增加[具体百分比]的市场份额。
三、目标受众1. [主要目标群体的特征和需求描述]2. [次要目标群体的特征和需求描述]四、宣传渠道1. 线上渠道社交媒体平台（如、微博、抖音等），定期发布有吸引力的内容，与用户互动。
官方网站，优化网站内容，提高搜索引擎排名。
电子邮件营销，向潜在客户发送定期的产品或服务信息。
2. 线下渠道举办活动，如产品发布会、体验活动等。
参加行业展会，展示产品或服务优势。
与相关企业或机构合作，进行联合推广。
五、宣传内容1. 突出[具体项目]的核心优势和独特卖点。
2. 展示成功案例和客户评价。
3. 提供有价值的信息和解决方案。
六、时间表阶段时间跨度具体工作筹备阶段[具体时间区间 1]确定宣传方案、准备宣传素材等。
执行阶段[具体时间区间 2]按照计划开展线上线下宣传活动。
评估阶段[具体时间区间 3]分析宣传效果，调整策略。
七、预算项目预算金额（元）线上广告投放[X]线下活动费用[X]宣传物料制作[X]人员费用[X]其他[X]总预算[X]八、效果评估1. 设定明确的评估指标，如网站流量、社交媒体粉丝增长、客户咨询量等。
2. 定期收集和分析数据，评估宣传效果。
3. 根据评估结果及时调整宣传策略和方案。
九、注意事项1. 确保宣传内容的真实性和准确性。
2. 遵守相关法律法规和行业规范。
3. 及时回应客户的咨询和反馈。
篇二《宣传推广方案策划书》一、项目背景[简要介绍项目的背景、目标和意义]二、目标受众[明确项目所针对的主要目标受众群体]三、宣传推广目标[具体阐述希望通过宣传推广达到的目标，如提高知名度、增加销售量等]四、宣传推广渠道1. 社交媒体平台[列举主要使用的社交媒体平台，如、微博、抖音等，并说明如何利用这些平台进行宣传推广]2. 线下活动[描述计划举办的线下活动形式和内容，如发布会、展览等]3. 合作与赞助[说明与其他相关机构或品牌的合作机会和赞助方式]4. 传统媒体[提及报纸、杂志、电视等传统媒体的运用]五、宣传推广内容1. 品牌形象塑造[阐述如何打造独特的品牌形象和品牌故事]2. 产品或服务亮点展示[突出产品或服务的优势和特点]3. 客户案例与见证[分享成功客户的案例和他们的积极反馈]4. 创意内容创作[包括视频、图片、文案等创意内容的策划与制作]六、宣传推广时间表[制定详细的宣传推广时间安排，明确各个阶段的任务和重点]七、预算分配[列出宣传推广所需的各项费用，并进行合理分配]八、效果评估指标[确定用于衡量宣传推广效果的关键指标，如关注度、转化率等]九、团队协作[明确参与宣传推广的团队成员及其职责分工]十、风险与应对措施[分析可能出现的风险情况，并提出相应的应对策略]篇三《宣传推广方案策划书》一、项目背景随着市场竞争的日益激烈，为了提升[产品/服务名称]的知名度和影响力，吸引更多的目标客户，特制定此宣传推广方案策划书。
项目营销策划方案(通用20篇)
项目营销策划方案（通用20篇）项目营销策划方案（通用20篇）一、策划目的 / 概述。
企业开张伊始，尚无一套系统营销方略，因而需要根据市场特点策划出一套行销计划。
二、分析当前的营销环境状况。
(一)市场状况分析及市场前景预测1.产品的市场性、现实市场及潜在市场状况。
2.市场增长，产品目前处于市场生命周期的哪个阶段。
产品公司在不同市场阶段的营销重点是什么，相应的营销策略效果如何，需求变化对产品市场的影响。
3.消费者的可接受性，这就需要策划者用自己掌握的信息来分析产品的市场发展前景。
如中国台湾一品牌的漱口水《"德恩耐"行销与广告策划案》中策划者对德恩耐进入市场风险的分析，产品市场的判断颇为精彩。
如对产品市场成长性分析中指出：①以同类产品"李施德林"的良好业绩说明"德"进入市场风险小。
②另一同类产品"速可净"上市受普遍接受说明"李施德林"有缺陷。
③漱口水属家庭成员使用品，市场大。
④生活水平提高，中、上阶层增多，显示其将来市场成长。
(二)影响产品的不可控因素进行分析如宏观环境、政治环境、居民经济条件，如消费者收入水平、消费结构的变化、消费心理等，对一些受科技发展影响较大的产品如：计算机、家用电器等产品的营销策划中还需要考虑技术发展趋势方向的影响。
三、SWOT分析。
营销方案，是对市场机会的把握和策略的运用，因此分析市场机会，就成了营销策划的关键。
只是找准了市场机会，策划就成功了一半。
(一)优势(二)劣势一般营销中存在的具体问题/劣势，表现为多方面：企业知名度不高，形象不佳影响产品销售。
产品质量不过关，功能不全，被消费者冷落。
产品包装太差，无法引起消费者的购买兴趣。
产品价格定位不当。
销售渠道不畅或渠道选择错误阻碍销售。
促销方式不务，消费者不了解企业产品。
服务质量差让消费者不满意。
售后保障不足，消费者购买后的后顾之忧，都可能是营销中的问题。
营销宣传活动策划方案(7篇)
营销宣传活动策划方案(7篇)营销宣传活动策划方案1一、活动背景传统民俗节日蕴涵着丰富的教育资源和文化内涵，是弘扬和培育中华民族精神的重要文化载体，保护和发展传统民俗节日文化，是传统文化复兴的重要途径和手段。
重阳节所传承的饮食文化传统节日是在古老祭祀仪式的基础上发展起来的。
出于对神灵的尊崇，在节日到来之前，人们都会根据各种神灵的“嗜好”，为他准备各种各样的美食，人们在祭祀之后，也会分享到一份美餐。
在缺吃少穿的年代，节日几乎成了人类传承其秀之饮食文化的惟一时段。
这种情况在享乐主义思潮蔓延的唐宋元明清诸代，表现得尤为明显。
所以，无论是初一还是十五，除去其从不间断地传承着古老的精神文明外，奢华的仪式背后，还为人类保留下了相当丰富的物质文明。
重阳糕，菊花酒等独具特点的节日食俗，就是许多成龙配套的宴会佳肴，也无一不是从重阳饭、祭神、祭祖等大型祭奠食谱的基础上发展起来的。
保护传统节日饮食，就是保护传统饮食文化精华。
二、活动目的为了唤醒人们对我国传统节日的保护意识，进一步让顾客们对我们民族博大精深的美食文化感兴趣。
传统的节日文化是一个民族的东西，是一个民族共同创造的共同享受的一种文化，这种文化会自然形成一个民族的凝聚力在里面，再有附加其上的审美情感、趣味，它的精神影响力是巨大的。
中国人之所以为中国人就是因为有这些东西来包装着我们。
所以，特策划此活动。
丰富我酒店美食文化生活，为广大顾客提供一套高品位的重阳节文化美食大餐。
三、活动主题品菊花糕、饮菊花酒、制茱萸佩、美食达人四、美食节活动构思(一)组织机构主办单位：__大酒店承办单位：__大酒店协办单位：__生鲜市场特邀嘉宾：__x老师、__老师参与群体：所有顾客(二)主题活动构思1、确定该次美食节特色定位2、简单而隆重的开幕式3、本次活动“美食使者”评选为推动我们餐饮酒店服务人员的素质，在此次美食节期间还将举办一次别开生面的“美食使者”大赛。
每个参与本次美食节的团队推举1名佳丽，参与“美食使者”的评选。
工作室宣传片营销策划方案
工作室宣传片营销策划方案一、项目背景工作室是一个专门提供设计、创意、营销等服务的机构，随着互联网的快速发展以及信息化的加速推进，越来越多的企业和个人开始注重自身的品牌建设，并积极寻找专业的设计团队来提供相关的服务。
然而，在市场上存在大量的设计工作室，如何能在竞争激烈的市场中突出自己的优势，吸引更多的客户，成为了工作室面临的一项重要任务。
针对以上问题，我们提出了宣传片营销策划方案，通过运用宣传片这一形式，通过短片的方式全面展示工作室的实力、专业性以及服务能力，进一步提升工作室的知名度，吸引更多的客户。
二、目标群体1. 潜在客户：即那些正在寻找设计服务的企业和个人，他们对工作室的需求大、市场潜力大。
2. 现有客户：即已经与工作室合作过的企业和个人，对工作室的信任度高，能够有效推动其它企业和个人的合作.三、宣传片内容策划1. 工作室简介：通过一个有趣且简短的介绍，来告诉观众工作室的主要业务方向，如平面设计、产品设计、品牌策划等。
2. 专业团队展示：展现工作室的核心成员及专业人员的形象及工作环境，以显示团队的专业性和能力。
3. 项目案例展示：选择工作室的几个具有代表性的项目案例，同时展示设计过程、成果和客户反馈，进一步加强工作室的专业性和能力的传达。
4. 企业文化展示：以工作室员工个人感言、集体活动、团队合作等形式展示工作室的企业文化，增加工作室的亲和力和吸引力。
5. 客户见证与推荐：选择几位代表性的客户，播放其对工作室的评价和推荐，进一步提升工作室的信用度和口碑。
四、宣传平台选择1. 在线宣传平台：如优酷、腾讯视频、爱奇艺等。
2. 社交媒体平台：如微信、微博、抖音等。
3. 宣传片节目：与各大电视台合作，将宣传片作为节目在电视台播出。
五、宣传推广策略1. 制定详细的宣传推广计划：明确宣传目标、宣传时间、宣传平台和宣传形式等。
2. 制作宣传海报和宣传名片，通过线上和线下渠道进行分发，并推送给已有客户以及潜在客户。
企业产品营销推广策划案例（精选3篇）
企业产品营销推广策划案例（精选3篇）企业产品营销推广策划案例篇1一、公司简介本公司以“与绿色同行，与自然为本”为企业宗旨，号召广大人民热爱大自然，保护大自然。
本公司以生产绿色产品为主(包括绿色食品，绿色日用品，等绿色系列品)，创建于20__年1月，产品一经推出就受到广大市民的好评，现在，本公司已创立了自己的品牌，产品畅销全国。
二、公司目标1.财务目标今年(200x年)，力争销售收入达到1亿元，利润比上年番一番(达到3000万元)。
2.市场营销目标市场覆盖面扩展到国际，力图打造国际品牌。
三、市场营销策略1、目标市场中高收入家庭。
2.产品定位质量最佳和多品种，外包装采用国际绿色包装的4r策略。
3.价格价格稍高于同类传统产品。
4.销售渠道重点放在大城市消费水平高的大商场，建立公司自己的销售渠道，以“绿色”为主。
5.销售人员对销售人员的招聘男女比例为2:1，建立自己的培训中心，对销售人员实行培训上岗，采用全国账户管理系统。
6.服务建立一流的服务水平，服务过程标准化，网络化。
7.广告前期开展一个大规模、高密集度、多方位、网络化的广告宣传活动。
突出产品的特色，突出企业的形象并兼顾一定的医疗与环保知识。
8.促销在网上进行产品促销，节假日进行价格优惠，用考核销售人员销售业绩的方法，促使销售人员大力推销。
9.研究开发开发绿色资源，着重开发无公害、养护型产品。
10.营销研究调查消费者对此类产品的选择过程和产品的改进方案。
四、网络营销战略经过精心策划，公司首次注册了二个国际顶级域名，建立了中国“与绿色同行”网网站，在网站中全面介绍公司的销售产品业务和服务内容，详细介绍各种产品。
紧接着逐步在搜狐、雅虎等着名搜索引擎中登记，并以网络广告为主，辅以报纸、电视、广播和印刷品广告，扩大在全国的影响，再结合网络通信，增加全国各地综合网站的友情连接。
五、网络营销的顾客服务通过实施交互式营销策略，提供满意的顾客服务。
主要工具有电子邮件、电子论坛，常见问题解答等。
项目营销策划推广方案
项目营销策划推广方案二、策划推广执行方案（一）、形象推广期——辽沈战役节点时间：2011年8月1日～2011年10月30日前期项目展示告知为主，对市场预期的冲击性，展示项目本身自有的独特性、唯一性、高品质、高性价比、高定位、高标准等。
1、推广目的以展示告知为主，项目平铺展示达到一定小范围市场冲击，引起行业竞争对手和周边居住人群以及潜在客户的关注。
2、积累客源铁锋区1.5公里半径内客户群3、推广主题（1）政策引导：政府未来规划，城市向东、向南迁移，东部大型居住区规划，汽车销售服务产业完善、物流产业发展、旅游休闲区重点规划、中华东路商业延展区未来升值空间和城市门户地段的前景等。
（2）概念诉求：城市门户地标鹤城首席Art-deco风格法式艺术建筑鹤城首席Art-deco风格法式皇家府邸4、推广侧重展示告知为主，体现项目本身自由的地理位置优越性，总体规划、建筑风格、户型面积范围、园林景观小展等。
5、宣传方式及sp活动开工奠基典礼（完成）、焰火晚会（取消）、交通广播和乡村广播（完成）、车体广告、站牌广告、户外围挡、户外围挡视觉冲击力强图片配合主题广告语，概念性推出项目区域、风格、价值、形象突出主题。
（1）、电子楼书（网站）：外立面风格、多层、高层数量、户型、面积、企业VI、企业文化等。
（2）、车体广告：以项目整体鸟瞰图为主配以主题广告语。
线路建议6路或28路。
时间10月初开始为期一年，内容根据推广计划更换主题。
（3）、10月初房展会：宣传软性彩页，数量10000份和前期制作200把扇子及企业文化衫等。
6、广告表现展示总体形象、建筑风格、规划布局、企业文化、产品品牌拓展7、VI表现地标图道旗停车站牌网页设计8、媒体配合（1）投放时间及方式（完成）交通频道、乡村频道广播房产专栏，时间30秒频率6次，早中晚各2次，时间8月9日-9月10日一个月。
后期可根据销售节点需要拉长时间及加大投放频率。
（2）软文：（新）【重磅信息：即日起，联通大道进入后现代法式浪漫生活节奏，时尚、简约、唯美将成为未来高品质生活的主旋律!】(播报形式)东方壹品，联通大道上的鹤城首席Art-deco风格法式艺术建筑，面积为50-150平米区间特色的花园电梯洋房与情景高层引领您的居住世界观。
家博会营销推广策划方案
家博会营销推广策划方案
一、目标：
1. 加强家博会的品牌知名度
2. 提高家博会的参观人数
3. 增加家博会的合作商家数量
二、策略：
1. 社交媒体推广：通过各大社交平台，如微博、微信、抖音等，发布家博会的宣传信息和互动活动，吸引更多的目标受众关注。
2. 合作推广：与相关行业协会、商家和媒体进行合作推广，共同宣传家博会的亮点和特色，扩大影响力。
3. 地面宣传：在商场、社区、学校等人流密集的地方进行传单发放、海报张贴和现场宣传活动，吸引更多的目标受众了解并参与到家博会中。
4. 互动活动：举办线上线下的互动活动，如抽奖、互动游戏、观众投票等，增加参与感和互动性，提高家博会的关注度和吸引力。
5. 宣传物料：制作具有吸引力的宣传册、海报、展览品等，以及家博会的宣传视频，进行线上线下的广告宣传。
三、执行方案：
1. 制定社交媒体推广计划，包括内容创作、发布时机和目标受众定位等。
2. 与合作伙伴进行商议，确定合作推广的方式和内容。
3. 安排团队人员进行地面宣传工作，包括制作宣传物料和开展现场活动。
4. 策划互动活动，并进行相关宣传和组织工作。
5. 确定宣传物料制作和发布计划，确保宣传物料的及时制作和发布。
四、预期效果：
1. 提高家博会的品牌知名度，吸引更多的目标受众了解并关注家博会。
2. 增加家博会的参观人数，提升参展商家成交量。
3. 吸引更多的合作商家参与到家博会中，丰富家博会的内容和展示品种。
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（营销策划）项目宣传推广策划案××项目宣傳推廣策劃案Mc&Dior北京東方博文廣告/策劃部二○○一·六月××策划小组成员项目主持/总经理：徐长青副总/创意总监：王平客户部经理/AE：董浩策划部经理：邬晓凯设计部经理：严惠子媒介部经理：宋东英策划/文案：周蓓美术设计：林涛美术设计：沈晓琳目录第一部分：市场简析3—8第二部分：产品透析9—12第三部分：客户群分析13—16第四部分：核心策略17—20第五部分：品牌推广策略21—40第一部分：市场简析宏观经济对天津市房地产市场的影响？消费者心目中最具吸引力项目排序？河西区地产市场现状？河西区地产市场未来趋势？一、宏观经济对天津市房地产市场的影响住宅产业，作为天津市把拉动经济增长的支柱产业之一，从1999年以来，政府加大了住房制度改革的力度，并相继出台了一系列的房地产相关政策，对完善房地产市场，刺激住宅需求产生了积极的影响。
住宅货币化分配政策的出台，福利分房政策的停止，使住宅市场消费主体发生了变化，由以集团购买为主转变为以个人购买为主，极大的扩充了住宅市场的需求主体数量，增加了住宅的需求量。
住房贷款利率的下调，贷款总量、贷款年限、额度的增加，公房租金提高和产权出售，降低税费等政策的出台，对拉动住宅消费需求增长的作用很大。
因此，在稳健增长的消费需求的强力推动及外部政策的支持作用下，预计在未来若干年内，天津住宅产业仍将保持一个较好的发展态势。
二、消费者心目中最具吸引力项目排序通过一份对天津市2000年秋季房地产交易会调查报告显示，目前消费者心目中的最具吸引力的住宅小区排序分别是——华苑>梅江>顺驰世纪城>万科>风荷新园>顺驰名都>万隆>仁爱花园>龙都>金湾>森淼麦格里>罗马花园>泰达园注：对象主要来自市内六区及郊区（以南开、河西、河北、河东、和平区为主），现场共投放问卷1500份，回收有效问卷1270份。
三、河西区地产市场现状简析本部分将主要对项目所在的区域，河西区已有项目做以简单的分析——河西区目前起价在3000元/平米以上的项目概况表河西区房地产市场现状特征简述：1、河西区项目的配套设施水平较高，开发商的项目运作水平比较高。
目前河西区市场项目的配套设施已逐渐开始向舒适型转化，不再是简单的满足使用功能。
2、开发商在运作项目的时候，不再是简单的盖好房子、等人来买，而是从项目的定位，宣传等方面下了较大的功夫，并开始意识到品牌对于销售的促进作用，如泰达园。
3、项目包装各具特点：河西区特色项目比较多，如以舞蹈文化特色为主要卖点的艺都花园，追求高质高价的罗马花园，从调查来看，许多的河西区的新项目都具有自己的特色，领导天津市房地产市场的潮流。
四、河西区房地产市场发趋势简述1. 1.未来河西区将是天津市中高档居住区的聚集区。
由于市区南部自然环境条件优越，处于主导风向的上风口，污染小，河西区大型公建设施比较多，生活便利，经济、人文条件相对较好，对整个天津市人口的吸引力比较大，未来人口对居住地域的选择上，将呈现出向市区南部倾斜的趋势。
2.2.大量较高收入家庭的迁入，区域经济的迅速发展，使河西区房地产市场领先进入以改善型住宅为主的发展阶段，中高档住宅的需求量将会有较大的增长，项目开发有向规模化发展的趋势。
3.3.开发项目在环境、配套方面的差异性越来越小，而且由于市场定位趋同，导致竞争更趋激烈。
项目的同质化使河西区房地产市场竞争加剧，可能会有相当一部分实力比较弱的开发商退出河西区房地产市场。
4、友谊路延长线、解放南路是河西区未来开发的热点区域。
利用国家增量投资建设的友谊路延长线为梅江居住区的开发、建设创造了良好的条件。
梅江居住区首期规划建设住宅万平方米，同时梅江居住区在住宅建设中引入了“生态住宅”的概念，从一定程度上引导了天津市的住宅建设发展方向，极大的带动了周边区域的发展。
第二部分：产品透析Strength（优势）？Weakness（劣势）？Opportunity（机会）？T hreat（问题/风险）？一、项目概况项目名：蓝水假期发展商：天津顺驰投资集团有限公司位置：天津市梅江生态居住区/友谊南路旁规模：占地13公顷，总建筑面积约12.5万平米建筑形式：独栋别墅、Townhouse、多层、小高层多种建筑形户型：约100平米—200余平米（不包括别墅和Townhouse）建筑密度/绿化率：18%低建筑密度，58.8%湖景绿化率智能配套：10兆宽带网入户六表远程抄送（电表、煤气表、热力表、纯净水表、中水表、自来水表）安房系统（视频监控、门磁、窗磁、红外、烟感、煤气等）梅江卡/一卡通（应用于物管费用、停车场费用、网上购物、身份识别等）二、SWOT分析（一）Strength（优势）◇顺驰的品牌形象力◇社区内居家生态环境：2.85公顷湖面/18%低建筑密度/58.8%湖景绿化率/70%户型看到湖景◇顶级智能配套（二）Weakness（劣势）◇梅江生态居住区还为被消费者广泛认知和认同◇交通◇社区周边配套设施（三）Opportunity（机会）◇梅江生态居住区未来发展潜力巨大◇目前同档次竞争楼盘还为数不多（四）Threat（问题/风险）◇市场容量有限（面对4000元/平米以上的价位，尤其是大户型）◇同区域、大面积的项目几乎同期的开发，市场竞争激烈◇市场未知因素的影响第二部分：客户群分析河西区？和平区？南开区？河东区？河北区？红桥区？一次置业？二次置业？多次置业？第一居所？第二居所？经理？私营业主？政府要员？白领？CEO？IT精英？外籍人士？一、现有认购客户群简析据一份对蓝水假期现有认购客户的分析，参见下表——现有居住区域统计数据（表一）选择户型面积统计数据（表二）通过以上两个表格的数据分析，再结合项目的特征，我们认为——主力客户群：中上级阶层——大中型企业老总、私营业主、高级白领（律师、记者、高级医师、证券管理员、IT精英、国家高级公务员等）、政府官员子弟、少数外籍人士等，以选择做第一居所为主年龄在30～45岁为主，对梅江生态居住区域的偏好性大，工作地点在河西区、和平区、南开区为主，属于二次置业以上，高学历、高收入（不少业主额外的灰色收入已占其收入的一大部分），注重生活的品质与居住的质量，追求宁静安逸的个性化纯居住生活，一般选择按揭或分期付款，买房子，对他们而言往往是一种生活品位与生活方式的认同。
第三部分：核心策略项目定位？Slogan？品牌包装调性？广告调性？一、项目定位友谊南路的新式湖景洋房支持点：1、通过消费者熟知的区位概念“友谊南路”，拉近于购房者的心理距离（离城市不远的高尚生活）2、“湖景”小区最大的卖点，很好的诠释小区生态的优势3、“新式”、“洋房”，有钱阶层追求的一种时尚生活方式二、广告语品味有湖的生活支持点：人与自然，居家与环境，一种无限贴近自然的生活，品位当然不一样三、品牌包装调性/广告调性浪漫悠闲品位支持点：有湖的生活，带来的是什么？是浪漫、是悠闲、是品位……第四部分：品牌推广策略产品包装？象代言？沟通文案元素？阶段性推广策略？媒体策略？公关活动？一、产品包装（具体方案可参见平面设计方案）（一）内部包装1、工地现场包装A、工地围墙及需遮挡处的包装B、对小区绿化及园境设计的建议C、对小区灯光设计及布局的建议D、案旗E、现场引导系统2、售楼处包装（新形象的详细展示区域）A、A、主题墙B、B、展板的形式及设计内容C、C、洽谈区的家私及布局D、D、其它装饰性物品E、E、灯光的布置F、F、销售工具的放置G、G、售楼人员的着装H、H、售楼处装修方案建议I、I、售楼处外立面的效果设计方案意见J、J、售楼处顶部的灯箱（或看板）K、K、售楼处隔板墙的整体设计3、样板间包装A、A、样板间主题包装设想B、B、样板间家私及装饰品费用预估C、C、样板间家私的采购周期D、D、样板间的说明标志及指示标志E、样板间的灯光设计要求（二）外部（形象）包装1、户外路牌2、户外灯箱3、直投DM4、报纸广告5、销售工具准备A、折页设计B、海报设计C、展板设计D、户型单页/封套E、手提袋/名片/信封F、楼书设计6、其它媒体广告A、广播脚本（10秒/20秒/30秒）B、杂志广告C、VCD脚本D、电视广告E、网络广告二、关于项目形象代言的探讨思考的主导方向：追溯一种“人与自然，居家与环境”的完美和谐的优雅生活蓝色的湖面、茂盛的树林、时尚的家居（自然的融合）建筑、湖面、天鹅（回归自然的纯居住生活）的无限贴近）静泊于绿地、树林与蓝水假期房子前的豪华轿车（或轿车局部）三、关于广告宣传沟通中文案元素的思考浪漫/生态/悠闲/自由/回归/品位/享受/惬意/沐浴/优雅/挥洒/阳光/绿地/呼吸/清新/个性/人性/度假/视线/时尚……四、阶段性推广策略概述第一阶段：品牌深入期（2001年7月2日——8月15日）（一）此阶段的主要工作任务——全新树立起蓝水假期独特的品牌形象，围绕项目的核心——“友谊南路的新式湖景洋房”，主打广告语——“品味有湖的生活”。
（二）媒体策略——以现场包装、户外路牌为主打（形象），配合报纸（硬性+软性）、电视、销售工具（宣传折页、户型单页等），开盘前后同期、高频率、全方位轰炸。
主打媒体：《今晚报》房地产专刊豪华版（整版或跨版为主）1、大版面、高频率投放、硬性+软性（开盘前二周至开盘后1个月以整版或跨版为主，频率一周一次或二次）2、在每次活动前期加大媒体投放频率，以豪华整版为主打，配合一定量的软性文章；平时以半版为主，延续品牌形象的不断刺激主打媒体：《天津日报》【順馳•梅江】藍水假期之约专刊大版面、硬性+软性，频率一周一次辅助媒体：《天津新报》配合开盘和活动，平时以软性文章炒作为主。
（三）具体实施策略策略一：与《天津日报》联手合作，开辟系列活动报道专栏版面冠名建议：【順馳•梅江】藍水假期之约活动冠名：浪漫、悠闲、品位——我的生态家园或阳光、绿地、湖景——我的生态家园活动目的：通过让广大购房者及社会公众的参与，充分展示项目所营造的“人与自然、居家与环境”完美和谐的新生活，赋予项目以丰富的文化内涵与生态社区的全新居家理念。
系列活动明细表（一）系列活动明细表（二）注：1、以上系列活动主题可根据实践操作情况，灵活地调整前后次序。
2、其它备选活动：园林景观及各功能区域命名征集活动/“蓝水之约”、梅江故事等征文活动等策略二：硬性报广强势出击第一步骤——在延续已有品牌形象的基础上，为推出新形象铺垫时间周期：7月2日——7月15日(为期2周)（具体方案参见平面设计稿）报纸广告媒体发布计划表（7月2日—7月15）第二步骤——蓝水假期全新品牌形象的推出时间周期：7月16日——7月28日（开盘）主打广告语：品味有湖的生活（具体方案参见平面设计稿）报纸广告媒体发布计划表（7月16日—7月28）第三步骤——蓝水假期新品牌形象的进一步稳固时间周期：7月29日——8月15日（具体方案参见日后提交的平面设计稿）报纸广告媒体发布计划表（7月29日—8月15）策略三：现场公关活动攻略1、7月15日项目内部认购活动活动主题：“相聚梅江，相约蓝水假期”项目推介会活动形式：可考虑自助冷餐酒会或啤酒Party等（具体活动细则参见7月15日内部认购活动方案）2、7月28日开盘活动活动主题：“浪漫仲夏夜，浪漫蓝水假期”项目开盘活动活动形式：邀请已认购的业主、准业主、新闻记者、政府官员等人士，时间定于晚上，采用篝火晚会、鸡尾酒会或冰淇淋之夏、泳装表演等形式（具体体活动细则参见日后提交的开盘活动策划方案）策略四：内外部形象立体轰炸手段一：户外广告牌形象冲击手段二：现场立体包装（围墙/道旗/指示系统等）手段三：售楼中心形象包装（楼顶灯箱/展板/吊旗/主题墙等）手段四：样板间展示（家居风格的布置/通道的布置等）手段五：销售工具全新展现（折页/户型单页/手提袋/客户通讯等）手段六：广播、网络（顺驰网站）配合第二阶段：品牌强销期（2001年8月16——12月底）（一）此阶段的主要工作任务继续延续蓝水假期独特的品牌形象，围绕项目的核心“友谊南路的新式湖景洋房”，从蓝水假期独特的生活居家理念，挖掘项目本身的内涵和细节，向购房者述说一种“人与自然，建筑与景观”完美和谐的新生活方式。