建筑消防设施维保服务等级分类
建筑消防设施维保质量管理体系
建筑消防设施维保保养质量管理体系编制单位：****消防工程有限公司目录第一章、维保质量目标 (3)第二章、维保质量计划 (3)一、维保技术服务行为规范 (3)二、维保实施计划 (4)（一）、水喷淋系统维保计划 (4)（二）、消火栓系统维保计划 (4)（三）、火灾报警系统维保计划 (5)（四）、应急照明系统维保计划 (5)（五）、安全疏散指示系统维保计划 (5)（六）、消防广播系统维保计划 (5)（七）、防排烟系统维保计划 (6)（八）、气体灭火系统维保计划 (6)（九）、泡沫灭火系统维保方案 (7)（十）、手提灭火剂维保计划 (7)三、维保记录 (8)第三章、思想保证体系 (19)第四章、组织保证体系 (19)一、公司维保人员的配置 (19)二、公司维保人员的资质材料 (19)三、维保部门的组织结构 (19)第五章、维保工作保证体系 (19)一、维保准备阶段的质量控制 (19)二、维保施工阶段的质量控制 (19)三、维保验收阶段的质量控制 (20)第六章、档案等管理制度体系 (20)第一章、维保质量目标坚持《消防设施安装验收标准及规范》，对消防工程的维护保养质量实施全过程质量控制,在整个过程中贯彻“安全可靠、质量第一”的方针，以严密的质量管理，周到的服务体系,为用户消防系统实现安全、可靠及时运转。
1、保证消防系统的正常运行；2、满足消防规范的要求 ;3、符合国家标准、省标准和企事业单位自身的要求；4、满足消防定期或不定期检查的要求。
第二章、维保质量计划一、维保技术服务行为规范1、维保机构和执业人员应当遵循客观公正、诚实守信、公平竞争的原则依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施维修保养技术服务活动，对服务质量负责，并自觉接受公安机关消防机构的监督管理。
2、维保机构承接业务，应当依法与委托方签订一格式的技术服务合同，明确服务对象、服务内容、服务期限以及双方的权利、义务和违约责任.技术服务合同应当于签订后一个月内报辖区公安机关消防机构备案。
建筑消防设施维保服务等级分类
建筑消防设施维保服务等级分类随着社会的发展和人们生活水平的不断提高，对于建筑消防设施的安全性也越来越重视。
建筑消防设施的维保服务等级分类是为了保障建筑消防设施的运行安全和性能持续有效，而采取的一种分类管理方法。
一、等级分类的背景建筑消防设施的维保服务等级分类是由国家建筑消防设施工程质量监督检验中心在现场检验中发现的问题，结合国家建筑消防设施工程质量监督检验中心的实际情况而提出的。
从而对不同等级的维保服务进行了细化和规范。
二、等级分类的目的1. 提高建筑消防设施的运行安全性和性能持续有效的要求。
2. 明确维保服务的承担责任，落实责任人。
3. 加强维保服务单位的管理，提高服务质量和能力。
三、等级分类的依据等级分类的依据是根据国家建筑消防设施工程质量监督检验中心的现场检验结果以及建筑消防设施的实际运行情况而确定的。
主要包括以下几个方面的指标：1. 建筑消防设施的基本功能是否正常。
2. 建筑消防设施的维护保养情况。
3. 建筑消防设施的维保服务责任人是否落实。
4. 建筑消防设施的维保服务单位是否符合相关要求。
四、等级分类的具体内容根据等级分类的目的和依据，可以将建筑消防设施的维保服务等级分为以下几个等级：1. 一级维保服务等级：指建筑消防设施的维保服务工作完成度较高，设施运行正常，维保服务责任人落实到位，维保服务单位符合相关要求的等级。
2. 二级维保服务等级：指建筑消防设施的维保服务工作完成度一般，设施运行基本正常，维保服务责任人较为落实，维保服务单位基本符合相关要求的等级。
3. 三级维保服务等级：指建筑消防设施的维保服务工作完成度较低，设施运行存在问题，维保服务责任人未能完全落实，维保服务单位未能完全符合相关要求的等级。
4. 四级维保服务等级：指建筑消防设施的维保服务工作完成度较低，设施运行严重存在问题，维保服务责任人未能落实，维保服务单位未能符合相关要求的等级。
五、等级分类的意义等级分类的意义在于能够对建筑消防设施的维保服务进行明确的评估和管理，进一步提高维保服务单位的管理水平。
新教材中级消防设施操作员(监控类)真题一
新教材中级消防设施操作员(监控类)真题一1. 【单选题】消防设施检测维修保养职业方向可划分为四级/中级工、三级/高级工、二级/（）、一级/高级技师。
A. 超高级工B. 一级技师C. 技师D. 机械师（江南博哥）正确答案：C参考解析：消防设施监控操作职业方向分别为五级/初级工、四级/中级工、三级/高级工、二级/技师；消防设施检测维修保养职业方向分别为四级/中级工、三级/高级工、二级/技师、一级/高级技师。
2. 【单选题】消防工作是一项（）和专门性很强的行政工作，是政府履行社会管理和公共服务职能的重要内容。
A. 国际性B. 中央性C. 全国性D. 地方性正确答案：D参考解析：消防工作是一项地方性和专门性很强的行政工作，是政府履行社会管理和公共服务职能的重要内容。
3. 【单选题】消防工作贯彻“()”的方针。
A. 以防为主，以消为辅B. 防患于未然，预防为主C. 预防为主，防消结合D. 以防为主，防消结合正确答案：C参考解析：消防工作贯彻“预防为主、防消结合”的方针。
4. 【单选题】政府、部门、单位、公民4个方面都是消防工作的主体， ()是做好消防工作的核心。
A. 部门依法监管B. 政府统一领导C. 公民积极参与D. 单位全面负责正确答案：B参考解析：政府、部门、单位、公民4个方面都是消防工作的主体，只有各司其职、各负其责，才能保证消防工作顺利开展。
“政府统一领导”是做好消防工作的核心，是指政府应当从总体上指挥、部署、规划、支持和协调全国或本行政区域的消作。
5. 【单选题】电路根据电流性质不同分为（）和（）A. 电路、电流B. 直流电路、电流C. 电路、交流电路D. 直流电路、交流电路正确答案：D参考解析：略6. 【单选题】燃烧是指可燃物与（）作用发生的放热反应，通常伴有火焰、发光和（或）烟气的现象。
A. 氧化剂B. 还原剂C. 酸D. 碱正确答案：A参考解析：燃烧是指可燃物与氧化剂作用发生的放热反应，通常伴有火焰、发光和（或）烟气的现象。
(售后服务)建筑消防设施维保服务等级分类 品质
（售后服务）建筑消防设施维保服务等级分
类品质
建筑消防设施维保服务等级分类
目录
一、自动喷水灭火系统
二、消火栓系统
三、火灾自动报警系统
四、防排烟系统
五、防火门和防火卷帘系统
六、应急照明及疏散指示系统
七、灭火器
八、气体灭火系统九、泡沫灭火系统
十、漏电报警系统
十一、细水雾灭火系统
1、瓶组式细水雾灭火系统
2、泵组式细水雾灭火系统
十二、可燃气体探测报警系统十三、干粉灭火系统
一、自动喷水灭火系统
二、消火栓系统
三、火灾自动报警系统
四、防排烟系统
五、防火门和防火卷帘系统
六、应急照明及疏散指示系统
七、灭火器
八、气体灭火系统
九、泡沫灭火系统
十、漏电报警系统
十一、细水雾灭火系统1、瓶组式细水雾灭火系统。
房屋使用功能消防分类标准
房屋使用功能消防分类标准房屋使用功能消防分类标准是根据建筑物的用途和功能来划分其消防安全等级，以确保在紧急情况下人员的生命安全和财产安全。
以下是一般的房屋使用功能消防分类标准，具体标准可能因地区、国家或特定法规而有所不同。
1. 住宅建筑：单户住宅：单户独立使用的住宅建筑，通常为居民住宅。
多户住宅：多个住户共用一栋建筑，如公寓楼或多层住宅楼。
2. 商业建筑：商业办公楼：主要用于商业和办公的建筑，包括写字楼、商务中心等。
购物中心：主要用于零售业务的建筑，包括商场和购物中心。
3. 工业建筑：生产厂房：用于生产和制造的建筑，包括工厂、车间等。
仓储建筑：用于存储货物和物品的建筑，包括仓库和货物堆放区。
4. 文化建筑：图书馆和博物馆：用于文化、教育和娱乐的建筑。
剧院和会展中心：用于演出、展览和大型会议的建筑。
5. 医疗建筑：医院和诊所：主要用于医疗保健服务的建筑。
研究实验室：用于科学研究和实验的建筑。
6. 酒店和旅馆建筑：星级酒店：根据星级划分，提供高级服务和设施。
经济型旅馆：提供基本住宿服务的建筑。
7. 教育建筑：学校和大学：提供教育服务的建筑。
培训中心：提供专业培训服务的建筑。
8. 公共建筑：政府机关建筑：用于行政和公共服务的建筑。
公共交通站点：如火车站、汽车站等。
9. 特殊建筑：体育场馆：用于体育活动和比赛的建筑。
宗教建筑：如教堂、寺庙等。
10. 高层建筑：摩天大楼：楼层较高的建筑，通常超过一定的高度标准。
住宅高层：用于居住的楼层较高的建筑。
11. 其他建筑：临时建筑：如活动场馆、帐篷等临时性建筑。
特殊用途建筑：指特殊行业和用途，如电站、水处理厂等。
消防分类标准主要考虑以下因素：人员密度：不同用途的建筑在同一面积内的人员密度可能不同。
建筑高度：高层建筑需要更高的消防安全标准。
火灾风险：不同用途的建筑对火灾的风险程度不同。
紧急疏散：不同功能的建筑需要制定不同的紧急疏散计划。
消防分类标准的目的是确保不同类型的建筑都有相应的消防设施和紧急疏散计划，以提高火灾时的安全性。
建筑消防设施检测报告
1、本报告检测项目中A、B、C等级的设定，是根据该项目对消防系统运行所起作用的程度不同而定:A等级：是指对消防工程有重要影响的项目;B等级：是指对消防工程有较大影响的项目;C等级：是指对消防工程有一定影响的项目。
2、检测项的编号含义：X.X.X单项.子项.检测项3、检测点十位数的编号含义:XX X XX XX XXX区域(栋) 防火分区回路楼层号检测点4、本报告未加盖消防技术服务机构公章无效，复制本报告未重新加盖消防技术服务机构公章无效，本报告涂改无效；5、对本报告若有异议，应在收到本报告之日起十五日内向检测单位提出，逾期恕不受理；6、本报告应根据检测现场情况，保证完整性、真实性、有效性，得出明确检测结论，并对检测质量和检测结果负终身责任；7、对本报告中的符合项应时常维护保养，不符合项应及时整改。
年月日至年月日《建造消防设施检测技术规程》□消防水源□自动喷水灭火系统□雨淋、水幕及水喷雾灭火系统□泡沫灭火系统□固定消防炮灭火系统□火灾自动报警系统□防火门、防火窗和防火卷帘□消防应急照明和疏散指示系统□城市消防远程监控系统□DBJ 44/XXX—2022□消火栓系统□大空间智能型主动喷水灭火系统□气体灭火系统□细水雾灭火系统□干粉灭火系统□防排和排烟设施□消防供配电□建造灭火器□检测专用章年月日□竣工检测□整体检测□年度检测□局部检测设备名称1 室外消火拴2 室内消火拴3 消防水泵4 水泵接合器5 气压水罐6 稳压泵7 消防泵控制柜设备名称1 喷头2 水流指示器3 带微动开关闸阀4 湿式报警阀5 压力开关6 喷淋水泵7 稳压泵8 气压罐9 水泵接合器10 喷淋泵控制柜数量数量主要消防产品证书产品型号/生产厂家符合法定市场准入规则的证明文件合证格出厂日期备注主要消防产品证书产品型号/生产厂家符合法定市场准入规则的证明文件合证格出厂日期备注1 2 3 4 5 61 21 2 3 4 5 6 7设备名称水泵雨淋阀(电动阀)喷头稳压泵气压罐控制柜设备名称气体灭火设备(成套)气体灭火控制器设备名称泡沫发生器(成套)泡沫泵泡沫混合器泡沫罐泡沫炮泡沫消火栓泡沫喷头主要消防产品证书产品型号/生产厂家符合法定市场合格出厂证日期主要消防产品证书符合法定市场准入规则的证明文件主要消防产品证书符合法定市场准入规则的证明文件合证格出厂日期准入规则的证明文件产品型号/生产厂家产品型号/生产厂家合格证出厂日期数量数量数量备注备注备注电动阀灭火剂主要消防产品证书符合法定市场 准入规则的证 明文件火灾报警控制器联动控制柜终端 /区域显示 器感烟探测器感温探测器火焰探测器其他探测器手报及破玻电话插孔扬 声 器消防电梯可燃气体控制器可燃气体探测器电气火灾监控器电气火灾监控探 测器加压风机：通风兼排烟 正压送风部 位防烟楼梯间1234 56789101112 131415自然排烟 机械排烟设备名称 数量产品型号/生产厂家排烟风机：风机设置出厂日期 方 式备注合 证89 格 12 3 4 5 6 78 910111213141 2 34 5 6 前室及合用前室消防电梯前室房间走道地下室中庭设备名称防火阀排烟防火阀排烟阀正压送风阀排风机送风机风机控制箱设备名称防火窗(成套)防火门(成套)防火卷帘(成套)设备名称供电(负荷)等级市电电源自备发机电主要消防产品证书合格证主要消防产品证书产品型号/生产厂家合格出厂证日期主要消防产品证书数量产品型号/生产厂家合格出厂备注准入规则的证明文件符合法定市场准入规则的证明文件符合法定市场准入规则的证明文件产品型号/生产厂家符合法定市场证日期出厂日期数量数量备注备注7 发机电功率8 双电源切换装置设备名称1 疏散指示标志2 应急照明灯具数量主要消防产品证书产品型号/生产厂家符合法定市场准入规则的证明文件备注其他说明：合格出厂证日期A B C AB C AB C AB C A10BC AB C AB C AB C AB C AB C AB C AB C AB C AB C大空间智能型主动灭火系统雨淋、水幕及水喷雾灭火系统消防给水(消防水源)防火门、窗和防火卷帘固定消防炮灭火系统消防电源及其配电火灾自动报警系统自动喷水灭火系统6细水雾灭火系统防排和排烟设施干粉灭火系统气体灭火系统泡沫灭火系统消火栓系统11 1415 1713 16 12 1819987202122 消防应急照明及疏散指示系统建造灭火器城市消防远程监控系统ABCABCABC一、本次受委托对项目的系统进行检测。
【售后服务】建筑消防设施维保服务等级分类
＜售后服务＞建筑消防设施维保服务
等级分类
建筑消防设施维保服务等级分类
目录
一、自动喷水灭火系统
二、消火栓系统
三、火灾自动报警系统
四、防排烟系统
五、防火门和防火卷帘系统
六、应急照明及疏散指示系统
七、灭火器
八、气体灭火系统九、泡沫灭火系统
十、漏电报警系统
十一、细水雾灭火系统
1、瓶组式细水雾灭火系统
2、泵组式细水雾灭火系统
十二、可燃气体探测报警系统十三、干粉灭火系统
一、自动喷水灭火系统
二、消火栓系统
三、火灾自动报警系统
四、防排烟系统
五、防火门和防火卷帘系统
六、应急照明及疏散指示系统
七、灭火器
八、气体灭火系统
九、泡沫灭火系统
十、漏电报警系统
十一、细水雾灭火系统1、瓶组式细水雾灭火系统。
消防维保合同签订后维保流程
消防维保合同签订后维保流程维保流程在维保合同签订后，业务人员与甲方消防负责人确定第一次进场维保时间，并在第一次进场时向甲方介绍我方维保技术负责人。
根据山东省建筑消防设施维护保养规程（试行）5.2，消防设施维护保养机构应当设立技术负责人，对本机构的消防技术服务实施质量监督管理，并对出具的服务文件进行技术审核。
技术负责人应当按照国家规定取得一级注册消防工程师资格。
同时，根据5.3，消防设施维护保养机构应当为每个维护保养项目指定项目负责人和至少2名操作人员，并将维护保养质量责任落实到人。
项目负责人应当按照国家规定取得二级以上注册消防工程师资格，操作人员应当取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书。
在第一次进场时，维保技术负责人需要全面了解甲方的消防设施设备运行情况，并准确填写消防设施基本信息表。
在进场之前，需要掌握情况一览表，包括项目单位分类、消防竣工图纸、编码表、消防设施基本情况信息表、消检、电检、评估、以前的维保报告、远程监控安装情况、消防手续等。
同时，需要明确消防控制室、水泵房、高位水箱、湿式报警阀组、末端试水装置、风机房、风机、配电柜等具体位置，最好是电子图。
此外，还需要遵守《山东省火灾高位单位消防安全管理规定》（附录C），如建筑面积超过1万平方米的商场、市场、会堂、展览馆以及综合经营购物、餐饮、休闲、娱乐、客房、会议、展览等3个以上项目的公众聚集场所，建筑面积超过2000平方米的歌舞娱乐放映游艺场所，经营地下建筑面积超过500平方米歌舞娱乐放映游艺项目的公共建筑使用单位，地下建筑面积超过2000平方米的商场、市场，床位数超过200个的宾馆、饭店、医院、养老院、福利院，床位数超过1000个的寄宿制学校，座位数超过3万个的体育场、座位数超过3000个的体育馆等单位都需要遵守相关规定。
最后，如果违反相关规定，有下列行为之一的，将被责令限期改正并处以5000元以上1万元以下罚款：（一）消防车通道、防火间距、消防车登高操作面未设置明显标识的；（二）消防设施、器材未设置位置指示标识、禁止占用或者遮挡的标识、使用说明的。
1建筑消防设施维保服务等级分类
建筑消防设施维保服务等级分类
目录
一、自动喷水灭火系统
二、消火栓系统
三、火灾自动报警系统
四、防排烟系统
五、防火门和防火卷帘系统
六、应急照明及疏散指示系统
七、灭火器
八、气体灭火系统九、泡沫灭火系统
十、漏电报警系统
十一、细水雾灭火系统
1、瓶组式细水雾灭火系统
2、泵组式细水雾灭火系统
十二、可燃气体探测报警系统十三、干粉灭火系统
一、自动喷水灭火系统
二、消火栓系统
三、火灾自动报警系统
四、防排烟系统
五、防火门和防火卷帘系统
六、应急照明及疏散指示系统
七、灭火器
八、气体灭火系统
九、泡沫灭火系统
十、漏电报警系统
十一、细水雾灭火系统1、瓶组式细水雾灭火系统
十二、可燃气体探测报警系统
十三、干粉灭火系统。
江苏省建筑消防设施维修保养
江苏省建筑消防设施维修保养技术服务管理暂行办法第一章总则第二章资质、资格许可第三章技术服务行为规范第四章日常监督管理第五章附则第一章总则第一条[制定目的和依据]为了加强建筑消防设施维修保养技术服务机构和执业人员管理，进一步规范建筑消防设施维修保养技术服务行为，依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国行政许可法》、《江苏省消防条例》等法律法规，结合本省实际，制定本办法。
第二条[适用范围]凡在本省行政区域内从事建筑消防设施维修保养的技术服务机构和执业人员的资质、资格取得和执业活动，以及公安机关消防机构对其实施监督管理，适用本办法。
本办法所称建筑消防设施维修保养技术服务机构，是指依法设立，依据有关消防法律法规和技术标准，接受社会单位或者个人的委托，提供建筑消防设施日常维修保养技术服务，并独立承担相应法律责任的企业法人（以下简称“维保机构”）。
本办法所称建筑消防设施维修保养技术服务执业人员，是指具有相应的技术服务资格和能力，从事建筑消防设施维修保养技术服务活动的专业技术人员（以下简称“执业人员”）。
第三条[资质资格要求]维保机构应当取得建筑消防设施维修保养技术服务资质，并在资质有效期内独立开展技术服务活动。
执业人员应当取得建筑消防设施维修保养技术服务执业资格，方可从业。
未取得资质、资格，任何单位和个人不得从事建筑消防设施维修保养技术服务活动。
第四条[监督管理主体]各级公安机关消防机构对维保机构和执业人员及其执业活动实施监督管理。
省公安厅消防局按照行政许可法和本办法的规定，对维保机构和执业人员实施资质、资格许可及复审工作；市公安消防支队负责资质、资格许可及复审的初步审查工作。
第五条[自律管理主体]省消防行业协会依据有关规定对维保机构和执业人员开展自律管理。
第二章资质、资格许可第六条[资质条件]申请维保机构资质的单位，应当具备下列条件：（一）具有法人资格；（二）在本省有与其技术服务活动相适应的固定工作场所，且不小于200平方米，其中，办公场所不少于100平方米，档案室不少于20平方米，设备库房不少于30平方米；（三）注册资金不少于200万元；（四）执业人员不少于10名，并取得执业资格证书。
建筑消防设施维保服务等级分类
建筑消防设施维保服务等级分类
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2020年4月19日
2 2020年4月19日
建筑消防设施维保服务等级分类
目录 一、自动喷水灭火系统
二、消火栓系统
三、火灾自动报警系统
四、防排烟系统
五、防火门和防火卷帘系统
六、应急照明及疏散指示系统
七、灭火器
八、气体灭火系统
九、泡沫灭火系统 十、漏电报警系统 十一、细水雾灭火系统 1、瓶组式细水雾灭火系统 2、泵组式细水雾灭火系统 十二、可燃气体探测报警系统 十三、干粉灭火系统
一、自动喷水灭火系统
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2020年4月19日
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5 2020年4月19日。
1建筑消防设施维保服务等级分类
建筑消防设施维保服务等级分类目录一、自动喷水灭火系统二、消火栓系统三、火灾自动报警系统四、防排烟系统五、防火门和防火卷帘系统六、应急照明及疏散指示系统七、灭火器八、气体灭火系统九、泡沫灭火系统十、漏电报警系统十一、细水雾灭火系统1、瓶组式细水雾灭火系统2、泵组式细水雾灭火系统十二、可燃气体探测报警系统十三、干粉灭火系统一、自动喷水灭火系统二、消火栓系统三、火灾自动报警系统四、防排烟系统五、防火门和防火卷帘系统序号项目名称项目类别1消防供配电设施A消防电源主电源、备用电源工作状态正常，标志明显。
A切换备用电源的控制方式及操作程序符合设计要求。
A发电机能自动启动，时间在30s内达到额定转速并发出电，必须运行正常。
B储备箱内的油量能满足发电机运行3-8小时的用量，油位显示正常，燃油标A机房通风设施运行正常。
序号项目名称项目类别2 防火门C防火门标识齐全完整，外观清洁、干燥，无脱漆、起泡、锈蚀、变形、无明A防火门周围无障碍物。
A防火门开启方向必须为疏散方向。
A具有自行关闭的功能。
A双扇防火门应按顺序关闭。
A关闭后应能从内、外两侧人为开启。
C闭合后密封性能良好B在不大于80N的推力作用下即可开启A现场释放和联动控制功能正常。
C报警主机反馈信号正常。
A喷水冷却装置的联动启动功能正常。
C反馈信号正常。
序号项目名称项目类别3 防火卷帘A门下及周围无遮挡物、无变形、无破损。
A温控释放装置等组件完好，紧固件无松动。
B控制箱元件、仪表、状态指示灯工作状态正常。
A卷帘门运行平稳，无脱轨和明显的倾斜。
C双帘面卷帘的两个帘面应同时下降，两个帘面之间的高度差不应大于50mm C垂直卷帘的电动启闭运行速度应为2-7.5m/min；其自重下降速度不应大于9闭的运行速度不应小于7.5 m/min。
水平卷帘电动启、闭的运行速度应为2-7A感烟探测器报警后下降至距地面1.8米处停止，延时5-60s或者感温探测器全闭。
A手动报警按钮报警后下降至距地面1.8米处停止，延时5-60s后卷帘应继续器反馈信号。
消防维保资质一级二级三级
消防维保资质一级二级三级说到消防维保资质，大家可能会觉得这是一件跟我们生活关系不大、遥不可及的事儿。
其实不是，消防维保就是咱们身边那些看不见摸不着的守护者，专门负责检查、维护消防设备，确保一旦发生火灾，能及时扑灭火源，保护大家的生命和财产安全。
简单来说，就是消防设备的保姆，确保一切都好好的，随时准备为大家挡风遮雨。
这个消防维保资质又是个啥呢？分得清一级二级三级的资质吗？今天咱们就来聊聊这个事。
先从消防维保资质的“等级”说起。
你可以把它当成消防队员的“晋升路”，或者是消防公司“通行证”的等级制度。
一级、二级、三级，分得可清楚了。
一级资质是最高的，简直就是火场上的“超人”。
这些公司不仅能维修和保养各种消防设备，还能承接一些大规模、高难度的项目。
比如像大型商场、写字楼这些地方，都需要一级资质的消防公司来维护，这样才有保障。
能拿到一级资质的公司可不是一般的小打小闹，这些公司通常有丰富的经验、技术过硬，连灭火器的零部件都能修得比你家电器维修工还细致入微，简直无所不能。
二级资质稍微低一点，但是也是非常靠谱的，能服务大部分的中小型建筑和企业。
就像是消防界的“老司机”，经验丰富，但可能还没有那么多的大场面。
三级资质呢，就是入门级的，主要服务一些小范围的项目，很多时候可能就是给一些小店铺、小公司提供基本的检查、维修服务，虽然技术上也不差，但主要是以小型场所为主。
你要是在路上碰到消防员，可能会觉得他们穿着制服很严肃，但其实每个等级的资质背后都有着不同的责任和使命。
为什么要有这些等级呢？其实想想也不难理解。
在火灾面前，生命和财产安全是最重要的。
你想要一个不合格的公司给你家或者公司检查消防设备，结果一个不小心，万一发生了火灾，消防器材不管用，设备不灵活，后果可想而知。
所以，消防维保公司有了这种等级制度，能确保不同的地方和项目有着不同的保障。
有的地方可能只需要简单的设备维护，有的地方就需要更高水平的消防设施保障，这就是等级划分的意义所在。
建筑消防设施维护保养规程完整
建筑消防设施维护保养规程（试行）1 围本标准规定了建筑消防设施维护保养服务的程序、容、方法和要求。
本标准适用于消防设施维护保养机构在省行政区域的建筑消防设施维护保养服务行为。
2 规性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。
凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
GB/T 14107 消防基本术语GA 503 建筑消防设施检测技术规程GA 1157 消防技术服务机构设备配备3 术语和定义GB/T 14107、GA503、GA1157中确定的以及下列术语和定义适应于本标准。
3.1 维护保养服务指依据消防法律法规和消防技术标准，消防设施维护保养机构运用专业知识、技能和设备，对各类建筑物、构筑物的消防设施进行检查、测试、维修、保养的行为。
3.2 维护保养项目指消防设施维护保养机构接受社会单位委托，按照合同约定提供维护保养服务的设有消防设施的单体或多栋建筑物、构筑物。
3.3 定期维护保养指消防设施维护保养机构接受社会单位委托，每月派从业人员对合同约定的建筑消防设施提供的维护保养服务。
4 一般规定4.1 消防设施维护保养机构应当取得国家规定的资质证书，在资质证书确定的业务围从事维护保养服务。
4.2消防设施维护保养机构应当指派取得相应职业书的从业人员从事维护保养服务。
4.3 消防设施维护保养机构及其从业人员应当依照法律法规、技术标准和执业准则，开展消防设施维护保养服务，保证经过维护保养的建筑消防设施的质量符合国家标准、行业标准，并对维护保养结果承担法律责任。
4.4 消防设施维护保养机构应当依托省消防维保监督系统，采集、录入消防设施检查、测试、维修、保养信息，审核、监督维护保养服务流程。
5 质量管理5.1 消防设施维护保养机构应当建立质量保证体系，制定消防设施维护保养作业指导书和服务质量管理制度，明确服务文件审查、服务质量核查、服务质量信息反馈等工作程序，并保存相关记录。
建筑消防设施维护保养作业指导书
建筑消防设施维护保养作业指导书一消防行业的发展历程二消防维护保养的概述三如何做好维保工作四火灾自动报警系统及联动控制器保养五气体灭火系统的维护保养六消防炮的维护保养七消防供水设施及室内消火栓系统的维护保养八自动喷水灭火系统的维护保养九泡沫灭火系统的维护保养十火灾应急广播的维护保养十一消防专用电话的维护保养十二水喷雾灭火系统的维护保养十三防排烟系统维护保养十四防火分隔维护保养十五火灾应急照明应及疏散指示维护保养十六消防电梯的维护保养十七消防配电设施的维护保养十八灭火器材的维护保养十九故障维修注意事项及步骤一消防行业的发展历程消防行业是关系到公共安全的特殊行业，在我国改革开放经济快速增长的前提下及前几年房地产市场投资旺盛的带动下，消防行业发展迅速，特别是火灾自动化报警系统生产行业更是有了飞跃式的发展。
火灾自动报警系统是现代高层民用建筑中设置的重要的消防设施之一，是人们为了及早发现和通报火情，并能及时采取有效措施控制和扑灭火灾而设置在建筑物内或其他场所的一种消防系统。
火灾报警设备的发展最早从四十年代瑞士西伯乐斯公司发明的一种离子感烟火灾探测器的时候开始，目前的火灾自动报警系统包括控制器单元、联动控制单元、探测报警单元、消防广播、消防电源、消防电话、CRT显示系统、消火栓水喷淋及防排烟系统。
我国火灾自动报警设备最早出现在八十年代初，生产厂家只有西安二六二厂等几家，主要生产离子感烟火灾探测器，年产量不到一万只。
控制器的产量也只有几百台。
大多数的火灾自动化报警系统生产厂家是在八十年代末九十年代初建厂，最初多以代理销售国外产品消化吸收技术为主。
火灾报警控制器基本上采用型OC31或80C51等系列的单片机为核心，国内的产品均是数码管显示，国外的产品为数码管显示或黑白液晶英文显示及英文CRT显示系统。
多采用N+1线制总线，存在机器容量小、体积大、功能少、显示不直观、操作复杂等缺陷。
探测器多以离子感烟探测器、光电感烟探测器、定温探测器、差温探测器等开关量、模拟量探测器为主。
公安部关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知
公安部关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知文章属性•【制定机关】公安部•【公布日期】1996.03.18•【文号】•【施行日期】1996.03.18•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】消防管理正文公安部关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知（１９９６年３月１８日）各省、自治区、直辖市公安厅、局：按照国家有关消防法律、法规、技术规范的规定，各类建筑均需设计、安装消防设施，这是预防火灾发生，及时扑救初期火灾的有效措施，是杜绝恶性火灾发生的重要保障。
但目前，许多建筑的消防设施存在严重问题不能正常运行，一些建筑消防设施出现故障后不能及时发现，起不到防火、报警和灭火的作用，埋藏下隐患，危及公共消防安全。
究其原因、除设计、施工和产品质量方面把关不严外，主要是建筑消防设施投入运行后，没有建立健全和落实有效的检查维修保养管理机制。
根据《中华人民共和国消防条例》规定和《消防改革与发展纲要》的要求，各类建筑的管理、使用单位应建立和落实建筑消防设施检查维修保养管理制度，以确保建筑消防设施的正常运行。
公安机关对此项制度的建立和落实应当加强监督和检查。
现将有关要求通知如下：一、监督各类建筑的管理、使用单位抓紧建立和认真落实消防设施日常检查维修保养制度。
各类建筑必须按照消防法规、技术规范的要求配置各种消防设施（名录见附件），不得擅自拆卸、圈占、挪用和停用。
对配置的消防设施，管理、使用单位必须确定专人负责操作、巡视检查，发现故障，及时修复，保证正常运行，并建立检查维修资料档案。
消防控制室必须实行２４小时值班制度，值班人员必须持证上岗，负责作好消防设施运行、报警、故障、维修监控记录，并将有关资料存档。
二、建立“中介服务”企业定期对消防设施检查测试和维修保养的制度。
建筑的管理、使用单位除落实自身的日常检查维修保养制度外，必须委托“中介服务”企业对本单位技术性较强的消防设施至少每１２个月进行一次检查测试和维修保养。
建筑消防设施维保服务等级分类
建筑消防设施维保服务等级分类12020年4月19日2 2020年4月19日建筑消防设施维保服务等级分类目录 一、自动喷水灭火系统二、消火栓系统三、火灾自动报警系统四、防排烟系统五、防火门和防火卷帘系统六、应急照明及疏散指示系统七、灭火器八、气体灭火系统九、泡沫灭火系统 十、漏电报警系统 十一、细水雾灭火系统 1、瓶组式细水雾灭火系统 2、泵组式细水雾灭火系统 十二、可燃气体探测报警系统 十三、干粉灭火系统一、自动喷水灭火系统32020年4月19日4 2020年4月19日5 2020年4月19日二、消火栓系统62020年4月19日7 2020年4月19日8 2020年4月19日9 2020年4月19日三、火灾自动报警系统102020年4月19日11 2020年4月19日12 2020年4月19日13 2020年4月19日四、防排烟系统142020年4月19日15 2020年4月19日16 2020年4月19日五、防火门和防火卷帘系统172020年4月19日18 2020年4月19日六、应急照明及疏散指示系统192020年4月19日20 2020年4月19日21 2020年4月19日七、灭火器222020年4月19日八、气体灭火系统232020年4月19日24 2020年4月19日25 2020年4月19日26 2020年4月19日27 2020年4月19日28 2020年4月19日九、泡沫灭火系统292020年4月19日30 2020年4月19日31 2020年4月19日32 2020年4月19日十、漏电报警系统332020年4月19日34 2020年4月19日十一、细水雾灭火系统1、瓶组式细水雾灭火系统352020年4月19日36 2020年4月19日37 2020年4月19日38 2020年4月19日39 2020年4月19日2、泵组式细水雾灭火系统402020年4月19日41 2020年4月19日42 2020年4月19日43 2020年4月19日44 2020年4月19日45 2020年4月19日十二、可燃气体探测报警系统462020年4月19日十三、干粉灭火系统472020年4月19日48 2020年4月19日49 2020年4月19日50 2020年4月19日。
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建筑消防设施维保服务等级分类
目录
一、自动喷水灭火系统
二、消火栓系统
三、火灾自动报警系统
四、防排烟系统
五、防火门和防火卷帘系统
六、应急照明及疏散指示系统
七、灭火器
八、气体灭火系统九、泡沫灭火系统
十、漏电报警系统
十一、细水雾灭火系统
1、瓶组式细水雾灭火系统
2、泵组式细水雾灭火系统
十二、可燃气体探测报警系统十三、干粉灭火系统
一、自动喷水灭火系统
二、消火栓系统
三、火灾自动报警系统
四、防排烟系统
五、防火门和防火卷帘系统
六、应急照明及疏散指示系统
七、灭火器
八、气体灭火系统
九、泡沫灭火系统
十、漏电报警系统
十一、细水雾灭火系统1、瓶组式细水雾灭火系统
十二、可燃气体探测报警系统
十三、干粉灭火系统。