深圳COCOPARK考察报告

占深圳三分之一强；中海华庭、星河国际、城中雅苑等三十几栋高档居住区紧拥在项目西南
侧，常住人口约95万，均由高收入高消费人士组成。与深圳国际会展中心相聚仅100米，联动 会展商圈。 2、独特建筑风格
COCOPARK一改多数购物中心封闭式的建筑风格，为我们呈现了一个敞开式的购物中心。
COCOPARK建筑主体共五层，其独特的12条折叠式内街、8大自然光中庭、100米空中天桥、配 合6000平方米下沉式露天广场，5大自然光中庭，消费者在购物的时候时不时就能感受到外面 的阳光与清风。COCOPARK这种独特的建筑风格，为消费者打造了一个公园版、情景式、休闲
②各楼层平面：B1
负一楼为个人护理店、数码通讯超 市、美食广场、家居用品
2、深圳COCO Park的平面布局
③各楼层平面：L1
一楼为国际精品服饰店、珠宝、 名表、经典配饰名店、 COCO露天国际酒吧街
2、深圳COCO Park的平面布局
④各楼层平面：L2
二楼为商务休闲服饰、时尚女装、休闲运动城、 国际特色餐饮、流行配饰、家居生活、 影音礼品店和百老汇影城
2、深圳COCO Park的平面布局
⑤各楼层平面：L3
三楼为高档美食概念餐厅、
美容护理SPA
目录 1 深圳COCO Park的项目概况 2 深圳COCO Park的平面布局 3 深圳COCO Park的考察总结
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3、深圳COCO Park的考察总结
1、选址得当 COCOPARK位于深圳地铁购物公园站，无缝衔接地铁一、四号线三个出入口，占据深圳CBD中 央，福华路、民田路、福华三路、中心二路四条主道合围。周边有140万平方米的甲级写字楼，
1、深圳COCO Park项目概况
③目标客群
1、深圳COCO Park项目概况
④经营主题
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2、深圳COCO Park的平面布局
①业态规划
COCO Park在业态组合商，瞄准市场定位，凭借CBD核心区域位置，打破常规业态组合，集中打造
3、深圳COCO Park的考察总结
3、深圳COCO Park的考察总结
3、深圳COCO Park的考察总结
3、深圳COCO Park的考察总结
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深圳COCO Park市场考察报告
现代商业集团
餐饮娱乐招商部
深圳COCO Park
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1、深圳COCO Park项目概况
①项目简介
1、深圳COCO Park项目概况
②项目区位
至上主义的购物中心，带来更多的消费体验。
3、深圳COCO Park的考察总结
3、业态布局合理 COCOPARK坐落在深圳的CBD，这里有着160万平方米的写字楼，是外企云集的地方。而餐饮早 已超出家人朋友聚餐的范畴，它同时是一个理想的商务社交场所，很多商务谈判和公司贸易
都是在餐桌上谈成，COCOPARK充分考虑中心区的消费需求，引进较多餐饮品牌。
“美食”、“娱乐”、“潮流”、“时尚”四大主题式消费中心。COCO Park在业态组合上，结合自身独
特的建筑构造集中打造“视觉购物”品牌。其独特的12条折叠式内街、8大自然光中庭、100米空中天桥、 配合6000平方米下沉式露天广场，将时尚购物以空间形式完美演绎。
2、深圳COCO Park的平面布局