住宅设计新规十二层以上住宅要不少于两部电梯
强条规范实施！住建部：明确“担架电梯尺寸”，终于有说法了
强条规范实施！住建部：明确“担架电梯尺寸”，终于有说法了今天，再谈担架电梯！《住宅设计规范》2012年实施，其中6.4.2条十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。
国家规范虽然提出了担架电梯，但具体尺寸是多少始终没有出台。
后来，各地出台了各式各样的电梯担架标准，市场上可以说是乱象一片。
请看：天津：2600*1800（井道）青岛：1100*2100（轿厢）温州：1600*1400（轿厢）上海：1600*1500（轿厢）河北：进深不小于1800（轿厢）（同是担架电梯，咋还搞出这么多规格！......）乱了十年，等了十年终于明确了担架电梯尺寸而且为规范强条2021年9月8日，中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅发布了国家标准《建筑与市政工程无障碍通用规范》GB 55019-2021，自2022年4月1日起实施。
本规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。
规范第2.6.2条中明确指明了担架电梯的尺寸：这是根据近些年实际情况，参考国内、外标准中的相关要求，在现行标准条文基础上进行的调整。
这次国家规范明确了担架电梯的尺寸：宽轿厢：1.5m（深）*1.6m（宽）深轿厢：2.1m（深）*1.1m（宽）跟着图图规范，我们再来思考几个问题1、1.5m（深）*1.6m（宽）尺寸为什么可行？对于深轿厢的尺寸：2.1m（深）*1.1m（宽）进出担架肯定是没有问题的，那么宽轿厢1.5m（深）*1.6m（宽）是否可行呢？结合实际救护担架进行测试，利用住宅电梯轿厢对角线入手，得出的“容纳担架电梯”的设计参数：轿厢1.5m（深）*1.6m（宽），担架完全可以进出电梯！铲式担架示意图利用电梯对角线放置铲式担架示意图在此有一个疑问是：规范特别指出了1.5m为深，1.6m为宽，那么如果将深和宽的尺寸对调是否可行呢，目前规范没有指出，作为设计师我们最好还是慎重，按规范具体规定的来执行与设计。
住宅楼电梯配置标准
住宅楼电梯配置标准
在住宅楼中，电梯的配置标准是确保住户能够方便、安全地使用的重要因素。
根据国家相关规定，以下是一些常见的电梯配置标准：
1. 电梯数量：根据《住宅设计规范》规定，7层及7层以上住宅必须设置电梯。
对于超过12层的住宅楼，至少设置2台电梯。
如果一栋楼有2个及2个以上的电梯群，任意2台电梯之间，应能实现开合联动。
2. 电梯规格和尺寸：电梯的载重量应在630千克以上，速度应为每秒1.75米。
轿厢的尺寸应根据设计人数进行计算，最小的有效面积应不小于每人0.3平方米。
如果每层楼的人数超过8人，应选择1台载重量在1050千克以上的电梯。
3. 候梯厅深度：为了方便乘客使用，候梯厅深度不应小于1.5米。
4. 消防功能：所有电梯均应配备消防功能，以便在紧急情况下使用。
5. 特殊要求：对于老年人公寓、残疾人住宅等特殊建筑，应设置无障碍电梯，以满足特殊人群的需求。
总之，在住宅楼中，电梯的配置标准应根据国家相关规定进行设置，以确保住户的使用方便和安全。
在购买房屋时，购房者也应注意了解电梯的配置情况，以便做出明智的选择。
公寓单层面积电梯配比规范
公寓单层面积电梯配比规范《住宅设计规范》明确规定：十二层及以上住宅，设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。
梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。
2012年8月正式实施的《住宅设计规范》,要.求总层数在12层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。
梯户比通常有高梯户比、低梯户比两种类型。
3梯10户, 4梯12户,甚至更高的就属于高梯户比，-般是商住房公寓,质量参差不齐。
低梯户比是市场上最为常见的类型，包括2梯6户、3梯8户等，颇受市场上购房者的欢迎，价格合适。
而1梯1户、1梯2户、2梯2户等,多为洋房、小高层，价格较高。
一般情况下小高层住宅(8到11层的称小高层)的梯户比是1:2、2:2。
高层住宅(12到40层的称高层)的梯户比是2:2、2:3、2:4等。
梯户比会影响居住的舒适性，不同电梯数的居住感受是不一样的：1、仅一部电梯一梯一户暂不讨论，说说一梯两户的，虽然梯户比值比较大，但不一定是最好的，尤其是那些20层以上的高层，虽然单层户少，但总的算下来住户也很多，若只有一部电梯，可能经常在等待中度过了，就像华山一条路，如果不想爬楼梯，等也得等，不等也得等，看着电梯像公交车进站一样，一层停一次，完全是绝望。
2、两部电梯两个电梯的情况就比较普遍了，一般有一部电梯是消防梯，但平时也是作为客运电梯使用，同时运行起来还是很快的，加上每层3-5户的合理数量，只要楼层不是太高都没有什么问题，至少两部电梯还是有得等的。
3、三部及以上这种情况一般都出现在高层塔楼里面了，三梯十户是正常操作，三梯十二户是屡见不鲜，而且楼层基本都在25层以上，将近300户聚集在一栋楼里，三部电梯在高峰期根本没有空闲，要是一部出了故障，剩余的电梯基本上就属于满员状态了，如果再推个自行车，带个婴儿车，中间层以下着急的只能走楼梯了。
综上，梯户比只能做为一个选择楼房电梯的一个参考，并不是绝对的，还是要看总户数和电梯数量的关系，相对来讲，在20层以下的楼房里，每层户数不要超过4户左右，两部电梯可以满足日常要求，如果楼层再高，户数再多就要配备更多的电梯才可以。
福建省高层住宅电梯设计有关规定
福建省高层住宅电梯设计有关规定
（讨论稿）
一、十二层及十二层以上的高层住宅，其电梯数量每单元不应少于2台，且电梯服务户数不大于80户/台。
每层6户、层数为24层以上时，每单元应设3台电梯；每层6户、层数为35层以上时，每单元应设4台电梯。
二、十二层及十二层以上的住宅，应设置一台可容纳担架的电梯。
电梯轿厢净深度或净宽度尺寸不应小于1950mm。
当净宽度尺寸为1950mm时，应采取电梯门开口偏移或加宽电梯门等措施，确保担架顺利进出。
设计单位应在“可容纳担架的电梯”大样图中明确担架尺寸、轿厢尺寸、担架活动轨迹示意。
三、当受条件限制，电梯不得不紧邻起居室（厅）布置时，应采取双层分户墙、电梯轨道和井壁之间设置减振垫等隔声、减震措施。
四、各施工图审查机构应对“电梯设置数量；可容纳担架的电梯；是否采取相应必要的隔声、减振构造措施”设计能否满足以上要求进行审查，对审查发现设计违反电梯设置一般标准规范和设计不合理的，也要督促设计整改落实，保证设计品质。
对不满足要求的不得发放审查合格书。
五、2015年5月1日及之后签订建设工程设计合同的住宅建筑项目，应执行本规定； 2015年5月1日之前签订建设工程设计合同的住宅建筑项目，鼓励执行本规定，但在2015年7月1日及之后仍未完成施工图审查的住宅建筑项目，应执行本规定。
电梯国家规范
电梯国家规范篇一：电梯设置国家规定*,z新版《规范》对阳台面积、户型使用面积等做了详细规范，而其中最引人关注的就是高层住宅需设可进担架的电梯。
湛江购房网 )H88#YgG]oX?:jN12层以上将设可进担架的电梯JjkaKe.OWt~1J湛江购房网 !相比2003年版的《规范》，此次新《规范》中对住宅楼盘设计影响最大的一个变动是：新规要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。
湛江购房网 l%4!n&QJ}a3_+/i?%新规同时明确，如果一栋12层及以上的住宅楼由2个及以上的住宅单元组成，且其中有一个或一个以上住宅单元未设置可容纳担架的电梯时，应从第12层起设置与可容纳担架的电梯联通的联系廊；联系廊可隔层设置，但上下联系廊之间的间隔不应超过5层。
湛江购房网 Pu-MjEp_8MgimZ]Qv-为什么要设置可进担架电梯？市住房与城乡建设规划局建设工程设计审查中心主任金剑波告诉记者，主要是考虑到其中的一台电梯进行维修时，居民可通过另一部电梯通行。
另外，住宅要适应多种功能需要，因此，电梯的设置除考虑日常人流垂直交通需要外，还要考虑保障病人安全，能满足紧急运送病人的担架乃至较大型家具等需要。
NYf{olp?o M} 湛江购房网若参考医院标准，变化较大湛江购房网 " =pZEccpXKgI?ba?S近年来，新建的高层住宅越来越多，一旦住在高层住宅中的居民突发疾病，如无可进出担架的电梯，或影响病情。
湛江购房网 cGtw\#iblePEsxq“像心脑血管等疾病的患者，在抢救和运输时都需要尽量平躺，如果走楼梯，肯定会耽误抢救时间。
但是现在的电梯根本没办法让担架进去，所以碰到这种情况，楼层低的我们和家属一起把患者抬下来，楼层高的，只能把患者抬到电梯里，再尽量让病人斜躺在准备好的椅子上下来。
”市立医院120急救中心救护车车队长赵培说。
Iqk0^t ,?#9pq6l35e 湛江购房网设可进担架电梯很有必要，但对房产商来说，却是“牵一发而动全身”。
(整理)高层住宅电梯设置标准选择依据标准
高层住宅电梯设置标准选择依据标准( 摘自郭丽平，@地产智库整理)一、问题的提出任何一个高层住宅项目都会遇到电梯的设置标准问题。
在工作中经常要问：这栋楼应设置几台电梯？电梯的载重量多少？速度多少？怎样的配置才是与本楼最匹配的？二、电梯选型的参考因素电梯是高层住宅中极为重要的机电设备之一，它是高层住宅的主要垂直交通工具。
电梯设备不但费用昂贵（约占建筑基建总投资的9%左右）；而且电梯交通系统的设计是否合理还将直接影响建筑的使用安全和经营服务质量以及经济效益，因此，对电梯必须给予足够的重视。
在电梯设计中应该从建筑物和交通设施的关系、建筑物内人员分布、楼内相互间的客流情况和客流高峰期间的电梯使用状况等角度来考虑，并反复进行电梯运输系统的交通计算，根据建筑物的功能及等级来加以评价，从而得出最佳的结果，确定所需电梯的台数、配置方式、服务方式以及电梯的额定荷载、额定速度和控制方式等等。
三、电梯配置的相关规范规定《住宅设计规范》（GB50096-1999）规定：十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。
认为一台电梯服务60-90户是适宜的。
《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）规定：消防电梯的载重量不应小于800kg，消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s 计算确定。
《深圳市民用建筑设计技术要求与规定》规定：在方案阶段，住宅可按下表初步确定电梯数量、额定容量及速度。
十二层及十二层以上的高层住宅，其电梯数不应少于2台。
每层住40人、层数为24层以上时，应设3台电梯；每层住40人、层数为35层以上时，应设4台电梯。
在初步设计和施工图设计阶段，电梯数量应经计算确定。
电梯的服务质量应满足以下要求：乘客平均等候时间不宜超过120秒，发梯间隔时间不宜超过60秒。
四、公司目前的常规做法在方案设计阶段，基本是按照国家和深圳相关规范、规定来大概配置；在初步设计和施工图阶段，由于各种原因，只能停留在定性分析上，很难实现定量分析（基本上没有进行定量分析）。
住宅设计规范中有关电梯要求的 说明
住宅设计规范中有关电梯要求的说明该帖被浏览了1379次|回复了6次4．1楼梯和电梯4.1.1目前国内住宅楼梯间绝大多数是靠外墙布置的，这有利于天然采光、自然通风和排烟，也有利于节约能源，符合使用及防火疏散的要求。
高层住宅的楼梯间当受平面布置限制不能直接对外开窗时，则须设防烟楼梯间，采用人工照明和机械通风排烟措施，以符合防火规范有关规定。
4.1.2梯段最小净宽是根据使用要求、模数标准、防火规范的规定等综合因素加以确定的。
要说明的一点是将六层及六层以下住宅梯段最小净宽定为1m，原因是：①过去，为满足防火规范规定的楼梯段最小宽度为1.10m，一般采用2.70m或2.60m（不符合3模）开间楼梯间，目前单元式住宅都趋向一梯二套，服务套数少，相应楼梯间面积也可减少，如采用2.40m开间楼梯间，每套可增加1m2左右使用面积，而砖混住宅2.40m开间楼梯间，楼梯宽度只能做到1m 左右；②2.40m开间符合3模，与3模其它参数能协调成系列，在平面布置中不出现半模数，与3.60m等参数可组成扩大模数系列，有利于减少构件，也有利于工业化制作，平面布置也比较适用、灵活；③从各地调查中看，采用2.40m开间楼梯间很普遍，据分析，只要保证楼梯平台宽度能搬运家具，2.40m 是能符合使用要求的；④参照国内外有关规范，前苏联规定不小于1.05m，台湾省规定不小于0.90m，经与公安部协调，在《建筑设计防火规范》中规定了“不超过六层的单元式住宅中，一边设有栏杆的疏散楼梯，其最小净宽可不小于1m”，但七层和七层以上单元式住宅或所有走廊式、塔式住宅楼梯梯段最小净宽应为1.10m。
4.1.3原规范规定楼梯踏步宽度不小于0.25m，高度不大于0.18m，其坡度为37.75°而偏陡，与国外标准相差很大，居民上下楼颇感费力，尤其是老年人。
现将踏步宽度修改为不小于0.26m，高度不大于0.175m，坡度为33.94°，接近舒适性标准，在设计中也能做到。
电梯设计规范及说明《住宅设计规范》
《住宅设计规范 GB50096》之答禄夫天创作电梯设计规范及说明6．4．1 属下列情况之一时，必须设置电梯：1 七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超出16m时；2 底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超出16m时；3 底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超出16m时；4 顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超出16m时。
6．4．2 十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不该少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。
6．4．3 十二层及十二层以上的住宅每单元只设置一部电梯时，从第十二层起应设置与相邻住宅单元联通的联系廊。
联系廊可隔层设置，上下联系廊之间的间隔不该超出五层。
联系廊的净宽不该小于1．10m，局部净高不该低于2．00m。
6．4．4 十二层及十二层以上的住宅由二个及二个以上的住宅单元组成，且其中有一个或一个以上住宅单元未设置可容纳担架的电梯时，应从第十二层起设置与可容纳担架的电梯联通的联系廊。
联系廊可隔层设置，上下联系廊之间的间隔不该超出五层。
联系廊的净宽不该小于1．10m，局部净高不该低于2．00m。
6．4．5 七层及七层以上住宅电梯应在设有户门和公共走廊的每层设站。
住宅电梯宜成组集中安插。
6．4．6 候梯厅深度不该小于多台电梯中最大轿箱的深度，且不该小于1．50m。
6．4．7 电梯不该紧邻卧室安插。
当受条件限制，电梯不克不及不紧邻兼起居的卧室安插时，应采纳隔声、减振的构造措施。
【说明】6．4．1 电梯是七层及七层以上住宅的主要垂直交通工具。
多少层开始设置电梯是个居住尺度的问题，各国尺度分歧。
在欧美一些国家，一般规定四层起应设置电梯，原苏联、日本及我国的规范规定六层起应设置电梯。
我国1954年《建筑设计规范》中规定：“居住房间在五层以上或最高层的楼板面高出地平线在17公尺以上时，应有电梯设备”。
各类建筑中的电梯设置要求
各类建筑中的电梯设置要求总结: 各类建筑中的电梯设置要求1．电梯设置层数和使⽤功能《住宅设计规范》4.1.6：七层及以上或⼊⼝屋距室外设计地⾯的⾼度超过16m以上必须设。
注：室外设计地⾯起计，包括底层商店、空、跃层、中间层。
4.1.7：⼗⼆层以上不应少于2台，其中宜配置⼀台可容纳担架的电梯。
4.1.8：宜每层设站，不设站的层数不宜超过两层，塔式和通廊式宜成组集中，单元式⾼层住宅每单元只设⼀部电梯时，应采⽤联系廊联通。
4.1.9：侯梯厅深度不应⼩于多台梯中最⼤轿箱深度。
《⽼年⼈建筑设计规范》4.1.4：四层及四层以上应设电梯。
4.4.6：轿厢沿周边离地0.90m和0.65 m⾼处设介助安全扶⼿。
＊《综合医院建筑设计规范》3.1.4：⼀、四及以上门诊、病房楼应设，且不少于2台，病房楼⾼度超过24m，应设污物梯；⼆、供病⼈使⽤的电梯和污物梯，应采⽤病床梯。
三、电梯井道不得与主要⽤房贴邻。
＊《综合医院建筑设计规范》3.1.6：三层以下⽆电梯的病房楼以及观察室与挽救室不在同⼀层⼜⽆电梯的急诊部均应设坡道其坡度不宜⼤于1:10，防滑措施。
＊《疗养院建筑设计规范》3.1.2超过四层应设置电梯。
来源：/doc/0bd6d619964bcf84b9d57b99.html藏品库应设载货电梯。
4.2.10：⼆层及⼆层以上的书库应有提升设备，四层及四层以上提升设备宜不少于两套，六层及六层以上的书库宜另设专⽤电（货）梯。
《图书馆建筑设计规范》4.1.4：四层及四层以上设有阅览室的图书馆宜设乘客电梯或落货两⽤梯。
《⽂化馆建筑设计规范》3.1.6：五层及五层以上设有群众活动、学习辅导⽤房的⽂化馆应设电梯。
《档案馆建筑设计规范》3.1.5：查阅档案、业务和技术⽤房设计为五层和五层以上时就设电梯，超过⼆层的档案库应设垂直运输设备。
＊《办公建筑设计规范》3.1.3：六层及六层以上办公室应设电梯。
建筑⾼度超过75m的办公建筑电梯应分区或分层使⽤。
住宅设计规范中有关电梯要求的 说明
住宅设计规范中有关电梯要求的说明该帖被浏览了1379次｜回复了6次4．1 楼梯和电梯4.1.1 目前国内住宅楼梯间绝大多数是靠外墙布置的，这有利于天然采光、自然通风和排烟，也有利于节约能源，符合使用及防火疏散的要求。
高层住宅的楼梯间当受平面布置限制不能直接对外开窗时，则须设防烟楼梯间，采用人工照明和机械通风排烟措施，以符合防火规范有关规定。
4.1。
2 梯段最小净宽是根据使用要求、模数标准、防火规范的规定等综合因素加以确定的。
要说明的一点是将六层及六层以下住宅梯段最小净宽定为1m ，原因是:①过去，为满足防火规范规定的楼梯段最小宽度为1.10m,一般采用2.70m 或2。
60m（不符合3模）开间楼梯间，目前单元式住宅都趋向一梯二套，服务套数少，相应楼梯间面积也可减少,如采用2.40m开间楼梯间，每套可增加1m2左右使用面积,而砖混住宅2.40m开间楼梯间，楼梯宽度只能做到1m左右；②2。
40m开间符合3模，与3模其它参数能协调成系列，在平面布置中不出现半模数,与3.60m等参数可组成扩大模数系列，有利于减少构件，也有利于工业化制作,平面布置也比较适用、灵活；③从各地调查中看，采用2。
40m开间楼梯间很普遍，据分析，只要保证楼梯平台宽度能搬运家具，2。
40m是能符合使用要求的；④参照国内外有关规范，前苏联规定不小于1.05m，台湾省规定不小于0。
90m，经与公安部协调，在《建筑设计防火规范》中规定了“不超过六层的单元式住宅中，一边设有栏杆的疏散楼梯,其最小净宽可不小于1m”，但七层和七层以上单元式住宅或所有走廊式、塔式住宅楼梯梯段最小净宽应为1。
10m。
4。
1。
3 原规范规定楼梯踏步宽度不小于0。
25m,高度不大于0。
18m，其坡度为37。
75°而偏陡，与国外标准相差很大，居民上下楼颇感费力，尤其是老年人。
现将踏步宽度修改为不小于0。
26m，高度不大于0。
175m，坡度为33.94°，接近舒适性标准,在设计中也能做到。
公寓电梯设置数量
8月1日起，由住建部和国家质检总局联合发布的《住宅设计规范》正式实施。
新《规范》中关于电梯安全做出了明确规定：“12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。
每台电梯的服务户数为，板式住宅在66——120户之间；塔式住宅在56——84户之间，认为每台电梯服务100户是合理的。
上海市的资料表明，在20层以下的高层住宅中，每台750kg速度为1m/s的客梯可服务60——100户。
最近比较首规委住宅专家组讨论，认为一台电梯服务60——90户是适宜的。
十二层及十二层以上的高层住宅，每栋设置电梯不应色与两台的规定，其根据：《高层民用建筑设计防火规范》地6.3.1条规定，踏实住宅，十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅中应设消防电梯。
地6.3.2条规定，消防电梯可与客梯兼用。
参照各国的规范，瑞士、前苏联九层，波兰十层，罗马尼亚十一层的住宅只装一部电梯，超过以上规定层数的，就要设置两部电梯。
电梯的配设台数
1、十一层以下住宅，可设一台电梯，但应兼具消防电梯功能。
2、纯住宅功能层数在十二层以上、十八层以下，电梯不应少于二台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
3 、纯住宅功能层数在十九层以上、三十三层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于三台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
高层住宅电梯的设置
一、问题的提出任何一个高层住宅项目都会遇到电梯的设置标准问题。
在工作中经常要问：这栋楼应设置几台电梯？电梯的载重量多少？速度多少？怎样的配置才是与本楼最匹配的？二、电梯选型的参考因素电梯是高层住宅中极为重要的机电设备之一，它是高层住宅的主要垂直交通工具。
电梯设备不但费用昂贵（约占建筑基建总投资的9%左右）；而且电梯交通系统的设计是否合理还将直接影响建筑的使用安全和经营服务质量以及经济效益，因此，对电梯必须给予足够的重视。
在电梯设计中应该从建筑物和交通设施的关系、建筑物内人员分布、楼内相互间的客流情况和客流高峰期间的电梯使用状况等角度来考虑，并反复进行电梯运输系统的交通计算，根据建筑物的功能及等级来加以评价，从而得出最佳的结果，确定所需电梯的台数、配置方式、服务方式以及电梯的额定荷载、额定速度和控制方式等等。
三、电梯配置的相关规范规定《住宅设计规范》（GB50096-1999 ）规定：十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。
认为一台电梯服务60-90户是适宜的。
《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）规定：消防电梯的载重量不应小于800kg，消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。
《深圳市民用建筑设计技术要求与规定》规定：在方案阶段，住宅可按下表初步确定电梯数量、额定容量及速度。
十二层及十二层以上的高层住宅，其电梯数不应少于2台。
每层住40人、层数为24层以上时，应设3台电梯；每层住40人、层数为35层以上时，应设4 台电梯。
在初步设计和施工图设计阶段，电梯数量应经计算确定。
电梯的服务质量应满足以下要求：乘客平均等候时间不宜超过120秒，发梯间隔时间不宜超过60秒。
四、公司目前的常规做法在方案设计阶段，基本是按照国家和深圳相关规范、规定来大概配置；在初步设计和施工图阶段，由于各种原因，只能停留在定性分析上，很难实现定量分析（基本上没有进行定量分析）。
12层电梯安全规定(3篇)
第1篇一、引言随着城市化进程的加快，高层住宅建筑越来越多，电梯作为高层住宅的主要垂直交通工具，其安全运行直接关系到居民的生命财产安全。
为了保障电梯的安全运行，我国制定了《电梯安全规范》（GB 7588-2003）等一系列法律法规，对电梯的设计、制造、安装、使用、维护保养等环节进行了严格规定。
本文将重点介绍12层电梯的安全规定，旨在提高公众对电梯安全的认识和重视。
二、设计规范1. 电梯额定载重量：12层电梯的额定载重量应不小于800千克，以满足居民出行需求。
2. 电梯轿厢尺寸：轿厢尺寸应根据电梯的额定载重量和设计速度进行确定，确保乘客在轿厢内有足够的空间。
3. 电梯速度：12层电梯的速度应根据建筑高度和乘客上下楼需求进行合理设计，一般应控制在1.0-2.0米/秒之间。
4. 电梯安全装置：12层电梯应配备以下安全装置：（1）限速器：防止电梯超速运行；（2）安全钳：在电梯发生异常情况时，自动夹紧导轨，防止电梯坠落；（3）紧急报警装置：在电梯发生故障时，乘客可以通过紧急报警装置与外界取得联系；（4）楼层显示装置：实时显示电梯所在楼层，方便乘客了解电梯位置；（5）门锁装置：防止电梯门在运行过程中意外开启。
三、制造与安装规范1. 电梯制造单位应具备相应的资质，严格按照国家相关标准进行制造。
2. 电梯安装单位应具备相应的资质，严格按照设计图纸和施工规范进行安装。
3. 电梯安装完成后，应进行严格的检验和调试，确保电梯安全运行。
四、使用与维护保养规范1. 电梯使用单位应建立健全电梯安全管理制度，明确安全管理责任。
2. 电梯使用单位应定期对电梯进行维护保养，确保电梯安全运行。
3. 电梯维护保养单位应具备相应的资质，严格按照国家相关标准进行维护保养。
4. 电梯维护保养单位应定期对电梯进行检验，确保电梯符合安全运行要求。
五、紧急情况处理1. 电梯困人：当电梯困人时，乘客应保持冷静，通过紧急报警装置与外界取得联系。
电梯维护保养单位应立即赶到现场，采取救援措施。
各类建筑中的电梯设置要求
总结: 各类建筑中的电梯设置要求1．电梯设置层数和使用功能?住宅设计标准?：七层及以上或入口屋距室外设计地面的高度超过16m以上必须设。
注：室外设计地面起计，包括底层商店、空、跃层、中间层。
4.1.7：十二层以上不应少于2台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。
4.1.8：宜每层设站，不设站的层数不宜超过两层，塔式和通廊式宜成组集中，单元式高层住宅每单元只设一部电梯时，应采用联系廊联通。
4.1.9：侯梯厅深度不应小于多台梯中最大轿箱深度。
?老年人建筑设计标准?4.1.4：四层及四层以上应设电梯。
4.4.6：轿厢沿周边离地和0.65 m高处设介助平安扶手。
＊?综合医院建筑设计标准?3.1.4：一、四及以上门诊、病房楼应设，且不少于2台，病房楼高度超过24m 设置电梯。
来源：藏品库应设载货电梯。
4.2.10：二层及二层以上的书库应有提升设备，四层及四层以上提升设备宜不少于两套，六层及六层以上的书库宜另设专用电〔货〕梯。
?图书馆建筑设计标准?4.1.4：四层及四层以上设有阅览室的图书馆宜设乘客电梯或落货两用梯。
?文化馆建筑设计标准?3.1.6：五层及五层以上设有群众活动、学习辅导用房的文化馆应设电梯。
?档案馆建筑设计标准?3.1.5：查阅档案、业务和技术用房设计为五层和五层以上时就设电梯，超过二层的档案库应设垂直运输设备。
＊?办公建筑设计标准?3.1.3：六层及六层以上办公室应设电梯。
建筑高度超过75m的办公建筑电梯应分区或分层使用。
＊?宿舍建筑设计标准?3.5.3：居住层距入口层地面高度大于20m时，应设电梯。
消防电梯设置?高层民用建筑设计防火标准?6.3.1：以下高层建筑应设消防电梯：一类公共建筑高度超过32m的其它二类建筑，塔式住宅十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊住宅。
?高层民用建筑设计防火标准?6.3.2：高层建筑每层消防电梯的设置数量：≤1500m2设1台≥1500 m2，≤4500 m2设2台＞4500m2设3台?高层民用建筑设计防火标准?6.3.3：消防电梯的设置应符合以下规定：1．消防电梯宜分别设在不同的防火分区内。
高层住宅电梯的设置分析
高层住宅电梯的设置分析
首先要做到的是平安，其次是便利，再次才是经济，平安是第一位的。
平安牢靠就是要保证住户正常的日常使用，即使有一台电梯消失故障或进行修理时，也应当有另外的电梯供住户使用。
因此，《住宅设计规范》规定，12层及12层以上的高层住宅，每栋楼至少要设两部电梯，而且其中一台能容纳担架出入。
使用便利也与电梯数量有关，要便利就需多设，这往往与经济相冲突。
我们不能只是简洁的压缩电梯数量和电梯的容量来削减经济投入，而影响居民的正常使用，而是要在保证肯定的服务水平的基础上，使电梯的运载力量与客流量相平衡，充分发挥电梯的效能达到既便利又经济的目的。
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住宅设计新规:十二层以上住宅要不少于两部电梯
发表时间：2012-08-06来源：泉州晚报
泉州一小区隐患电梯被叫停续两类人不宜住高层
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核心提示
“高层住宅楼用水是不是要安装加压泵？”“住高层，遇到急救担架进不了电梯怎么办？”“感觉物业公司管理得不好，可以更换吗？”本报近期连续关注高层生活给业主们带来的喜怒哀乐。
昨日，又有不少住户致电本社24小时热线96339，希望进一步了解高层住宅到底需要哪些软硬件配套。
□本报记者黄雅珊
硬件1日起要求配套担架电梯救急有保障
前段时间，家住东方花园城17层的业主陈阿姨很郁闷，水龙头里流出来的水只有一点点，她看着干着急，后来才知道水的二次加压设备出了故障。
“住这么高，碰到没水，那真是够郁闷”，她说，就算楼下有水，即便有电梯，一桶一桶地往上送，日子也没法过。
毋庸置疑，市民瞄上高层住宅，是为了更好地享受高层生活。
那么，为了保障高层住户的需求，国家对高层住宅的硬件配备是否有特殊的要求呢？
“与其说是硬性配套要求，不如说是我们的生活水平不断提高后，市民渴望高层生活也能越来越好。
”泉州市住房与城乡建设局勘查设计与科技科工作人员蔡先生介绍，有关住宅的硬件配备设施要求并非一成不变，相关部门会根据实际情况适时推出新的规范，比如从8月1日起，由住建部与质检总局联合发布的新版《住宅设计规范》规定，12层及12层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯，以满足急救病人时的要求。
蔡先生说，高层住宅楼由于高度一般都超过市政自然水压的供水高度，因此均需要设置二次加压设备，考虑到水质的卫生情况及为了防止生活用水二次污染情况的发生，普通的高层住宅楼均已取消屋顶生活水箱而改为二次加压后直供。
当然，对于超高层住宅楼来讲，供水系统需采用其他的技术和设备。
软件开发商物业要提前交接力避互相推诿
“房子建得比较早，水改、电改改不成，这是房地产开发商遗留的问题，但我们只能找物业公司，物业公司又解决不了，折腾死我们了。
”一小区的业主高女士希望能尽快享受一户一表，以免公摊水电费用扯不清楚，但至今未能实现。
昨日，记者从住建部门了解到，《泉州市住房与城乡建设局关于加强新建物业承接查验工作的通知》已于7月1日开始实行，这样一来，房地产开发商和物业公司互相推诿的情况就能有所改善，“对维护业主、建设单位和物业服务企业的合法权益都有好处。
”因为这个通知出台后，要求建设单位应当在物业交付使用15日前，与选聘的物业服务企业完成承接查验工作，承接查验的内容包含竣工验收资料、技术资料（包括共用设施设备清单、消防设施合格证、电梯准许证等）以及供水、供电、供气、通信、有线电视等准许使用文件等相关资料。
众所周知，高层的软件要求不单取决于物业管理水平，也和业主的素质息息相关。
住建部门工作人员表示，只有物业的管理水平和业主的素质同时提高，才能为高层生活添彩。
应急高层起火重自救地震时就近躲避
住高层遇到紧急状况，比如起火或者地震该怎么办呢？
记者从消防部门了解到，目前我市最高的消防云梯能达到78米的高度，即便如此，消防部门还是提出，若在高层楼里遇到起火，最重要的是先自救。
每个人对自己工作、学习或居住的高层建筑的结构及逃生路径应熟悉，务必留心疏散通道、安全出口及楼梯方位等，在逃生时保持镇静，明辨方向，迅速撤离，切不可使用电梯。
如果没有专门设施，而安全通道又已被堵，救援人员不能及时赶到，可利用身边的绳索或床单、窗帘、衣服等自制简易救生绳，并用水打湿，沿绳缓慢滑到下面楼层或地面。
据悉，地震时，高层逃生应遵循就近躲避的原则，注意保护头部。
在室内可暂时躲避在坚实的家具旁或墙角、厨房、卫生间等承重墙较多、跨度较小的地方，要注意立即灭火断电，防止烫伤触电和发生火情。
特别要牢记的是，不要滞留床上；不可跑向阳台；不可跑到楼道等人员拥挤的地方去；不可跳楼；不可使用电梯，地震若来时在电梯里应尽快离开，如果门打不开要抱头蹲下。