固定总价合同的结算
固定总价合同结算方法技巧
固定总价合同结算方法技巧在进行工程项目合作时，合同的结算方法是非常重要的一环。
固定总价合同是一种常见的合同形式，它以双方约定的总价作为基础，根据工程进度和完成情况进行结算。
为了确保合同的顺利执行和各方的权益得到保障，以下将探讨固定总价合同结算方法的技巧与注意事项。
一、进度款支付方式在固定总价合同中，根据工程进度和完成情况，通常会采取分期支付的方式。
合同约定的进度款支付方式应遵循一定的规则，如按照工程进度比例支付、按照工程阶段支付等。
在制定合同时，应明确每个工程阶段的进度款比例，并在合同中明确规定支付条件和时间。
二、合理控制阶段款在固定总价合同结算中，合理控制阶段款的支付比例是至关重要的。
一般情况下，合同约定的进度款比例应与工程进度相匹配，以确保支付的金额能够覆盖实际工作量和成本。
合同双方应根据工程的实际情况和工作量来确定各个阶段款的比例，避免过高或过低的支付比例对工程进展和资金流动造成不利影响。
三、合同变更和索赔处理在工程项目合作中，合同变更和索赔是难以避免的问题。
在固定总价合同中，对于合同变更和索赔的处理，应遵循合同约定和相关法律法规。
变更和索赔应经过合同双方的协商和签署变更协议，确保变更和索赔金额的合理性和合法性。
同时，变更和索赔的处理应及时、准确地进行记录和归档，以备查证和后期结算之用。
四、材料、设备和质量验收在固定总价合同的结算中，材料、设备和质量验收是不可忽视的环节。
合同双方应按照合同约定，对材料、设备和工程质量进行验收。
验收应具备客观公正的原则，通过检测和测试来确保工程质量符合要求。
只有经过验收合格的材料和设备才能够计入结算范畴，确保结算的准确性和公正性。
五、风险分担在固定总价合同中，风险的分担是双方必须要考虑的问题。
双方应在合同中明确约定各自的责任和风险承担。
例如，对于一些无法预见的风险和不可抗力因素，应合理分担责任，避免一方承担过大的风险。
风险分担的合理性和公平性，能够增强双方的互信和合作。
固定总价合同如何结算
固定总价合同如何结算
固定总价合同是一种常见的商业合同类型，通常用于固定项目或服务的结算。
在这种合同中，双方约定了项目或服务的总价，无论最终成本是多少，都不能超出这个总价。
在合同范本中，需要包括以下内容：
1. 合同双方的身份信息和联系方式，包括甲方（服务提供方）和乙方（服务接
受方）的名称、地址、联系人等信息。
2. 项目或服务的描述，详细描述项目或服务的内容、范围、要求和标准，确保
双方对合同的理解一致。
3. 总价和结算方式，明确约定项目或服务的总价，以及结算的方式和时间节点。
可以包括分期付款的安排，或者最终验收后的一次性付款。
4. 变更和索赔条款，规定变更项目或服务范围和总价的程序和条件，以及双方
对于索赔的处理方式。
5. 履行和交付标准，约定项目或服务的履行标准和交付要求，以及验收的程序
和标准。
6. 违约和解决纠纷的条款，规定双方的违约责任和后果，以及解决纠纷的方式
和程序。
在撰写固定总价合同范本时，需要根据具体项目或服务的特点进行定制，确保
合同的合法性和有效性。
同时，需要遵循相关的法律法规，以及行业惯例和标准。
如果客户有特定的需求或疑问，需要根据他们的情况进行个性化的解答和指导，确保合同的准确性和完整性。
固定总价合同如何结算工程款
固定总价合同如何结算工程款1.工程量测量：施工方在工程进行过程中，需要对工程的施工量进行测量记录。
可以采用测量图纸、拍照记录、工程日志等方式进行工程量的记录。
2.工程款比例：在合同中，双方可以约定工程款的支付比例，通常是以工程量达到一定程度后支付一定比例的工程款。
例如，可以约定在工程完成50%、70%和100%时分别支付50%、30%和20%的工程款。
3.工程款支付：当工程量达到约定的支付比例后，合同施工方可以向业主提出支付工程款的申请。
业主在验收合格后，按照约定的比例支付工程款给合同施工方。
需要注意的是，固定总价合同的工程款结算可以按照实际工程量进行结算，也可以按照约定的工程量进行结算。
如果实际工程量大于约定工程量，合同施工方可以按照实际工程量进行结算，并向业主申请支付超过约定工程量的部分款项。
而如果实际工程量少于约定工程量，业主有权按照实际完成的工程量进行支付工程款。
此外，固定总价合同的工程款结算还需要注意以下问题：1.工程款支付期限：在合同中，双方可以约定工程款的支付期限。
通常会规定合同完工后的一定时间内支付工程款。
2.质量保证金：为保证工程质量，通常会约定一定比例的质量保证金。
业主可以在结算工程款时，扣除一定比例的质量保证金，保证工程的质量问题得以解决。
3.变更和索赔处理：在工程施工过程中，可能会发生工程变更和索赔的情况。
双方需要在合同中约定变更和索赔的处理方式，并在结算工程款时进行调整。
4.结算清单和结算报告：在结算工程款时，合同施工方需要出具详细的结算清单和结算报告，清楚地列出工程量、工程款支付比例以及应支付的款项，以便于业主核实并支付工程款。
总之，固定总价合同的工程款结算需要合同双方严格按照合同约定进行，确保工程款的准确支付，避免纠纷的发生。
相应地，双方在签署合同时需要详细明确工程范围、工程量和工程款支付细则等内容，以保障双方权益。
施工合同固定总价怎么结算
施工合同固定总价怎么结算施工合同固定总价结算是指在施工合同中，双方约定一个固定的总价，作为完成工程所需的全部费用。
在合同执行过程中，除非合同约定或者发包方要求增减工程量等变更，一般情况下不予调整合同价款。
固定总价合同的特点是方便结算，降低变更风险，因此在建设工程领域得到广泛应用。
固定总价合同的结算流程如下：1. 签订合同时，双方明确工程内容、工程量、工程质量、工程期限等条款，并在合同中约定一个固定的总价。
2. 合同生效后，乙方（施工方）按照合同约定的工程内容、工程量和质量要求进行施工，确保工程按期完成。
3. 工程完成后，乙方向甲方（发包方）提交竣工报告和工程结算申请，并提供相关工程资料，如施工图纸、工程量清单、工程签证等。
4. 甲方对乙方提交的工程资料进行审核，确认工程量、工程质量和工程期限是否符合合同约定。
5. 审核无误后，甲方按照合同约定的总价支付给乙方。
如果合同约定有施工责任管理费、各类税费等，乙方需另行缴纳。
6. 双方按照合同约定进行工程结算，结束合同关系。
在固定总价合同的结算过程中，需要注意的是：1. 合同中应明确工程量和工程质量的确认方式，以避免施工过程中因工程量或质量问题产生的纠纷。
2. 合同中应约定合同价款支付的时间和方式，确保双方在合同执行过程中的权益。
3. 合同中应明确合同变更的条件和程序，防止因变更导致合同价款的调整。
4. 合同中应约定违约责任，确保双方在合同执行过程中履行合同义务。
5. 合同中应明确合同解除的条件和程序，以及解除合同后的结算方式。
总之，施工合同固定总价的结算过程中，双方应严格遵守合同约定，确保工程量、工程质量和工程期限的符合要求，按照合同约定的总价进行结算。
同时，合同中应明确各项条款，防止因合同纠纷影响工程的顺利进行。
在实际操作中，甲方和乙方应积极沟通，共同解决施工过程中出现的问题，确保工程的顺利完成。
固定总价合同工程如何结算
固定总价合同工程如何结算固定总价合同是建设工程领域中常见的一种计价方式。
在这种合同方式下，承包商与业主在合同中约定一个固定的工程总价款，无论施工过程中遇到何种情况，双方都应按照这一总价款进行结算。
这种合同方式简化了结算流程，降低了交易成本，避免了因价格波动、设计变更等因素导致的纠纷和诉讼。
那么，在固定总价合同工程中，双方如何进行结算呢？首先，固定总价合同工程的结算基础是合同约定的总价款。
在合同签订时，承包商应根据工程项目的性质、规模、施工难度、市场材料价格等因素，结合自己的施工经验，制定出合理的工程报价。
业主在审核报价时，应重点关注报价的合理性和可行性，确保报价能够全面反映工程的价值。
合同约定的总价款应当是承包商完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。
其次，固定总价合同工程的结算依据是已完成的工程量和质量。
在施工过程中，承包商应按照合同约定的工程量和质量标准进行施工。
工程量可以通过现场测量、图纸计算等方式进行核实，质量则需要通过验收、检测等手段来判断。
双方可以根据工程进度，定期对已完成的工程量和质量进行审核，确保工程款款的支付与实际完成的工程量和质量相匹配。
在固定总价合同工程中，如果出现工程量增减或设计变更等情况，需要对总价款进行调整。
此时，双方应按照合同约定的调整方式进行结算。
常见的调整方式有：按照实际工程量计算、按照合同约定的单价调整、按照合同约定的比例调整等。
调整后的总价款将成为新的结算依据。
此外，在固定总价合同工程中，还应关注合同约定的支付方式和支付时间。
一般情况下，工程款的支付分为预付款、进度款和竣工款三个阶段。
预付款一般在合同签订后的一定时间内支付，进度款根据工程进度按比例支付，竣工款在工程验收合格后支付。
双方应按照合同约定的时间和方式进行支付，确保工程款的及时支付和收取。
最后，在固定总价合同工程中，双方应严格遵守合同约定，履行合同义务。
如果一方违约，导致合同无法履行或工程质量不符合约定，对方有权按照合同约定要求违约方承担违约责任。
固定总价合同如何结算
固定总价合同如何结算
合同范本标题，固定总价合同结算条款。
1. 合同总价款项应在合同签订之日起分期支付，具体支付时间和金额应按照双方协商一致的进度安排执行。
2. 如因不可抗力等特殊情况导致工程进度延误，双方应协商确定新的支付进度和金额，以保证合同款项的合理结算。
3. 在工程完成验收合格后，甲方应在收到最终结算单后的15个工作日内支付尾款，结算单应包括工程实际完成情况、变更单、索赔单等相关资料。
4. 若乙方在工程中发现甲方提出的变更要求或额外工程需要，应及时书面通知甲方，并协商确定额外费用及工期调整方案。
5. 双方应在合同终止前进行最终结算，如有尚未支付的款项，应在结算后的10个工作日内结清。
6. 若有争议产生，双方应协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁解决。
7. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为固定总价合同结算条款，如有任何疑问或需进一步协商，敬请与本公司联系。
住建部epc项目固定总价合同结算规定
住建部epc项目固定总价合同结算规定一、固定总价合同的基本原则固定总价合同是指承包方在合同签署时即确定一个固定的合同总价，承包方在合同履行过程中不因材料价格波动、人工成本变化等因素要求调整合同价格的合同类型。
其主要原则包括：合同价格确定：合同双方在签订合需明确工程的固定总价，并将此价格作为合同履行和结算的依据。
风险承担：承包方需承担工程施工过程中由于市场变化或技术难题所带来的风险，甲方不承担因承包方误算成本导致的费用增加。
支付方式：合同中应明确工程款的支付节点、支付条件及支付比例，以保障承包方在施工过程中的资金需求。
二、合同价格的构成固定总价构成：固定总价包括但不限于工程设计、工程施工、工程材料采购、施工管理等所有与项目实施相关的费用。
价格调整条件：固定总价合同下，通常不允许因市场变化调整合同价格。
但在特殊情况下，如国家政策法规调整、不可抗力等因素导致成本变化，双方可协商调整合同价格。
合同变更：若工程量发生变更，需依据《建筑工程施工合同示范文本》的相关规定进行价格调整，变更内容必须经过双方书面确认。
三、结算程序结算申请：承包方应根据合同约定，在工程完成后向甲方提出结算申请，申请内容包括工程实际完成情况、变更情况、实际支出情况等。
结算审核：甲方在收到结算申请后，应在合理期限内对申请内容进行审核，审查内容包括工程量的确认、变更费用的审核、工程质量的验收等。
结算报告：审核完成后，甲方应向承包方出具结算报告，报告中应详细列明工程结算的依据、计算方式及最终结算金额。
支付工程款：结算报告经双方确认后，甲方应按照合同约定的支付条件进行支付。
支付款项包括工程款的结算金额以及合同约定的利息或奖励。
四、结算依据与材料结算依据：结算应以合同文本、工程变更记录、工程验收报告、施工日志等文件为依据进行。
材料准备：承包方需提供完整的工程量清单、施工图纸、变更单、费用证明等材料，确保结算资料的真实性和完整性。
核实与复核：甲方有权对结算材料进行核实和复核，必要时可聘请第三方审计机构进行审计，确保结算过程的公正性。
固定总价合同工程结算方式
固定总价合同工程结算方式固定总价合同的核心在于合同双方对工程项目的总价达成一致。
这个总价应当包括所有直接费用、间接费用以及预期的利润。
在合同中，应明确列出总价包含的内容，以避免日后因理解不一致而产生纠纷。
合同应规定付款方式和时间节点。
通常情况下，工程款会分为预付款、进度款和竣工款三部分支付。
预付款是在工程开始前支付的一部分资金，用于启动项目；进度款则根据工程进度分阶段支付，每个阶段的完成情况需经过验收合格；竣工款在工程完工并通过验收后支付，以确保工程质量符合标准。
为了保障双方的权益，合同中还应包含变更管理条款。
在实际施工过程中，可能会因为设计变更、材料价格波动或其他不可预见因素导致原合同总价发生变化。
此时，应根据合同约定的变更程序和计价方法调整合同总价，并及时签订书面变更协议。
同时，为了保证工程质量，合同中应明确质量控制的标准和验收流程。
承包方必须按照国家及行业标准施工，并对工程质量负责。
若出现质量问题，应及时修复并承担相应责任。
在固定总价合同中，还应当考虑到风险分配的问题。
由于固定总价合同的风险较大，因此在签订合同时应充分考虑可能出现的风险因素，并在合同中明确各方承担的风险范围和责任。
例如，对于不可抗力导致的工程延误或损失，双方应根据合同约定和法律规定进行处理。
合同应包含争议解决机制。
一旦在合同履行过程中出现争议，双方应首先通过协商解决。
如果协商不成，可以按照合同约定提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。
固定总价合同工程结算方式范本应包括以下要点：1. 明确的总价内容和构成。
2. 详细的付款方式和时间节点。
3. 完备的变更管理和价格调整机制。
4. 严格的质量控制标准和验收流程。
5. 合理的风险分配和责任承担。
6. 有效的争议解决途径。
固定总价合同工程结算办法
固定总价合同工程结算办法我们要明白固定总价合同的核心在于“固定”。
这意味着一旦双方同意合同条款，除非遇到合同中明确规定的可变更情形，否则合同金额是不会变动的。
这样的合同形式对承包方而言，需要有较高的成本控制能力；对于业主来说，则可以较为准确地预见项目总成本。
我们来具体了解固定总价合同的工程结算办法：一、预算审核与确认在工程启动前，业主应委托专业机构对承包方提供的工程预算进行审核。
此环节的目的是保证预算的合理性和准确性。
只有经过审核确认的预算才能作为后续结算的基础。
二、进度款支付根据合同约定，业主按照工程进度向承包方支付进度款。
通常进度款的支付会设定具体的时间节点，并与完成的工作量挂钩。
例如，完成基础施工后支付30%，主体结构封顶后支付40%等。
三、材料及设备管理承包方需对进场的材料和设备进行严格管理，确保质量和数量符合合同要求。
任何超出合同约定范围的材料和设备采购都应事先得到业主的书面同意。
四、变更与索赔处理尽管固定总价合同下变更空间有限，但如遇不可抗力或双方认可的其他条件变化，导致原合同无法继续履行时，应及时协商变更合同。
同时，对于非承包方原因导致的额外费用，承包方有权提出索赔。
五、结算审核工程完工后，承包方提交完整的结算资料给业主。
业主应在规定时间内完成审查，如有异议应及时提出并解决。
结算审核通过后，根据实际完成的工作量进行最终结算。
六、尾款支付在工程验收合格，并且所有结算问题都已解决后，业主应按照合同约定支付剩余的尾款。
尾款支付完成后，标志着固定总价合同的所有财务往来正式结束。
七、档案归档为了日后的查询和核查方便，所有与工程结算相关的文档资料都应妥善保存。
包括但不限于合同文件、设计图纸、变更单、支付凭证、结算报告等。
工程固定总价合同结算方式及纠纷处理
工程固定总价合同结算方式及纠纷处理背景
在工程建设中，物资成本、人工成本等各项费用十分繁杂，因此需要特定的合同来规范付款方式和结算办法，以防止因为费用问题导致纠纷的发生。
本文将主要介绍工程固定总价合同的结算方式以及在出现纠纷时的处理方式。
工程固定总价合同结算方式
工程固定总价合同在结算时，可以遵循如下方式：
阶段性支付结算方式
该方式是指在工程建设的不同阶段，根据项目进度完成情况、各项费用支出情况等来确定每一阶段的支付比例。
在每一阶段完成后都需要及时结算和支付款项。
完工结算方式
该方式是指在工程完工前，工程项目成本已经基本确定，此时可以根据已有资料对工程成本进行估算，提出结算方案并进行结算。
预付结算方式
该方式是指在工程建设过程中，在需要支付低于总价款的情况下，需要根据合同约定提前支付预付款，之后再根据工程完成情况来进行结算。
纠纷处理方式
在工程建设过程中，可能因为不同意见或者其他因素导致纠纷的发生。
当纠纷发生时，应该遵循以下处理方式：
协商解决
自愿且平等的协商对双方都有好处，并且能够更快地解决问题，并且双方能够保持好的关系。
仲裁解决
如果协商无法达成一致，可以寻求仲裁解决。
仲裁是一种非诉讼程序，光明正大的解决双方争端。
诉讼解决
如果以上两种方式都无效，双方主体可以通过合法手段向政府部门或者法院起诉要求解决争端。
结论
合同是建设工程中非常重要的一部分，在付款方式和结算办法上，需要遵循特定的标准来确保工程建设的公平和透明。
当出现纠纷时，需要采取合适的方式进行处理，以免影响工程建设和开展正常的业务。
工程定额固定总价合同如何结算
工程定额固定总价合同如何结算工程定额固定总价合同的核心在于“固定总价”，这意味着无论实际工程量如何变化，合同双方约定的总价是不会改变的。
因此，在签订合同之前，承包方需要仔细审核工程量清单和设计图纸，确保所有可能影响成本的因素都已被考虑在内。
在合同执行过程中，如果发生设计变更或工程量的增减，应根据合同约定的处理方式进行调整。
通常情况下，这些变更需要经过业主、设计单位和施工单位的共同确认，并按照合同约定的变更程序进行。
变更后的工程量应按照原合同中的单价进行计算，以保证合同总价的固定性。
结算时，承包方需提交完整的工程量清单和相关证明材料，包括施工日志、材料进场记录、机械设备使用记录等，以证明实际完成的工程量。
业主方将对提交的资料进行审核，确认无误后，根据合同约定的支付方式进行支付。
值得注意的是，工程定额固定总价合同的结算过程中，对于质量标准的把控尤为重要。
任何不符合质量要求的工程部分都应被及时指出，并要求承包方进行整改，直至达到合同要求的标准。
这一过程可能需要多次的质量检查和整改，因此，双方应保持沟通的顺畅，确保问题能够及时发现并解决。
为了公正客观地处理可能出现的争议，合同中应明确争议解决机制。
一旦发生争议，双方应首先通过协商解决；如果协商不成，可以按照合同约定的仲裁或诉讼方式解决。
结算完成后，双方应签署结算确认书，作为最终支付的依据。
这份确认书应详细列明结算的各项内容，包括工程量、单价、总价以及任何变更和调整。
工程定额固定总价合同的结算是一个严谨的过程，它要求合同双方在工程量确认、质量把控、变更处理和争议解决等方面都有明确的约定和透明的操作。
通过这种方式，可以确保工程项目的顺利进行，同时也保护了双方的合法权益。
工程固定总价合同如何结算
工程固定总价合同如何结算我们需要了解什么是固定总价合同。
固定总价合同是指承包方与发包方约定，对于工程项目的施工，双方同意一个不变的总价，该总价包含了完成全部工程所需的所有成本和费用。
这种合同类型适用于工程量可预测、设计图纸详细且变更较少的项目。
在结算范本中，以下几个部分是不可或缺的：1. 合同基本信息：包括工程名称、合同编号、签订日期、甲方（发包方）和乙方（承包方）的名称及联系方式等。
2. 合同金额：明确列出工程的固定总价，以及是否包含税费、保险费等其他相关费用。
3. 工程范围和标准：详细描述工程的具体内容，包括工程量、质量要求、施工标准、材料规格等。
4. 进度支付条款：设定具体的支付节点，如预付款、进度款、竣工款等，并明确各阶段的支付比例或金额。
5. 变更处理：由于固定总价合同的特殊性，任何工程变更都可能影响总价，因此需要设定变更订单的处理流程，包括变更的申请、批准、实施及最终的价格调整。
6. 结算程序：详细说明结算的流程，包括结算申请的提交、结算资料的准备、审核的时间限制、异议的处理方式等。
7. 质量保证和维修：规定工程质量的保证期，以及在保证期内出现问题时的维修责任和程序。
8. 违约责任：明确双方违反合同约定时的责任和处罚措施，包括违约金的计算方式、赔偿限额等。
9. 争议解决：设定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，并明确适用的法律和管辖法院。
10. 附加条款：根据具体工程的特点，可能需要增加的特殊条款，如保密协议、知识产权条款等。
在实际操作中，结算过程应遵循以下原则：- 公正性：确保结算过程公开透明，避免任何一方受到不公平对待。
- 准确性：结算金额必须基于实际完成的工作量和合同约定的价格进行计算。
- 及时性：按照合同约定的时间点进行结算，避免延误导致的利益损失。
- 合法性：所有的结算行为都应符合相关法律法规的规定。
工程固定总价合同结算方式
工程固定总价合同结算方式在建筑工程领域，固定总价合同是指承包方与发包方约定，以固定的总价完成合同约定的全部工作内容。
这种合同类型适用于工程量可预测、设计图纸明确且变更较少的项目。
为了确保双方权益，固定总价合同的结算方式应当严格遵循以下原则：一、合同价款的确定合同的总价应在合同签订时明确，并根据工程量清单、设计图纸和相关技术规范计算得出。
总价应包含所有直接费用、间接费用以及预期利润。
二、变更管理虽然固定总价合同的特点是价格固定，但在实际操作中可能会遇到设计变更等情况。
对此，合同应明确规定变更管理的程序和变更后价格调整的方式。
任何变更都应经过双方协商一致，并形成书面文件作为合同的补充。
三、进度支付合同应详细规定付款计划，包括预付款、进度款项及最终结算款的支付条件和时间节点。
进度款项通常根据工程进度表和实际完成的工作量来支付，而最终结算款则在工程竣工验收合格后支付。
四、质量保证承包方需保证工程质量符合国家标准和行业规范，同时满足合同约定的质量要求。
如有质量问题，承包方应负责无偿修复直至达到标准。
五、延期与违约合同中应明确工程延期的责任归属及相应的赔偿办法。
如果因承包方原因导致工程延期，承包方应按照合同约定支付违约金；反之，如果是发包方原因，应适当延长工期或给予经济补偿。
六、争议解决合同执行过程中如出现争议，双方应首先通过协商解决。
协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
七、其他条款合同还应包括保险、税费、知识产权保护、保密协议等相关条款，以确保项目的顺利进行和双方的合法权益得到保护。
总结而言，工程固定总价合同的结算方式应当在合同中明确列出，包括合同价款的确定、变更管理、进度支付、质量保证、延期与违约处理以及争议解决等关键条款。
通过这些详细的规定，可以有效避免因理解偏差而产生的纠纷，保障工程项目顺利完成。
固定总价合同如何结算工程款
固定总价合同如何结算工程款在工程施工合同中，固定总价合同是一种常见的合同形式。
与其他合同不同，该类型合同中的合同价款在签订合同时即确定，不随工程进展而变化。
然而，固定总价合同的价款结算并不是一件简单的事情，本文将向读者介绍固定总价合同中如何正确结算工程款。
一、固定总价合同概述固定总价合同是一种工程施工合同，相对于成本加百分比合同、成本加定额、量价合同等合同形式，固定总价合同的合同价款在签订合同时即确定并不随工程进展而变化。
二、固定总价合同结算模式固定总价合同的结算模式一般分为两种，分别是按进度款结算和最终结算。
1. 按进度款结算按进度款结算是指工程支付款项按照工程进度的完成情况分期支付，通常是依据工程量清单或者合同条款中规定的分期付款比例。
2. 最终结算最终结算是指工程完工并经验收后，对工程进行最后结算和支付。
固定总价合同的结算模式应在合同签订时双方订立，根据当事人的具体需求和情况灵活确定。
三、固定总价合同结算步骤无论是按进度款结算还是最终结算，合同双方都需要按照合同的约定和法律法规的规定进行工程款的结算。
具体步骤如下：1. 确认工程数量工程款结算的前提条件是确定工程实际完成的数量。
在结算过程中，施工方应提供完整的工程图纸、质量检验报告及验收单据等相关资料，由建设单位具体评审。
2. 编制结算书施工方在确定工程数量后，根据合同条款，编制结算书。
结算书应包含工程总量、合同总价、工程量清单和单价、实际合价、分部分项工程数量、名称、标准及单价、实际合价等内容。
3. 复核结算书编制完成后，要进行复核。
复核的目的是核对结算书的准确性和合法性。
建设单位可委托独立第三方担任复核人员，对结算书有异议的可以进行论证。
4. 签署结算书和付款经复核后，双方达成一致后，签署结算书并进行付款。
四、固定总价合同结算中需要注意的问题1. 合同价款支付施工方需按照合同约定及时收取合同价款，建设单位也应按约定及时支付合同价款，避免影响工程进展，妨碍工程质量的保证。
固定总价合同工程怎么结算
固定总价合同工程怎么结算我们需要了解固定总价合同的核心要素。
这包括合同金额、工程范围、工期要求以及变更和调整的规定。
在结算过程中，这些要素是评估和审计的基础。
一、结算前提在开始结算之前，必须确认工程项目已经按照合同约定完成，并且达到了预定的质量标准。
所有必要的验收程序应当已经完成，包括但不限于内部验收、监理验收和政府部门的验收。
二、结算文件准备结算过程中需要准备的文件通常包括：合同文件、竣工图纸、工程量清单、现场签证记录、变更订单、进度报告、质量检验报告、材料使用记录以及相关的财务凭证等。
三、结算步骤1. 核对工程量：根据合同中的工程量清单，对照竣工图纸和现场实际情况，核对实际完成的工程量。
2. 审核变更和调整：对于合同执行过程中发生的变更和调整，应根据合同约定和相关证明文件进行审核。
3. 计算结算金额：在确认无误的工程量基础上，依据合同约定的价格计算最终结算金额。
4. 编制结算报告：将所有结算资料汇总，编制成结算报告，报告中应详细列出结算过程和结果。
5. 双方确认：结算报告应由甲方和乙方共同审核，确认无误后签字盖章。
四、注意事项在进行固定总价合同工程结算时，需要注意以下几点：- 确保所有数据的准确性，避免因数据错误导致的争议。
- 严格按照合同条款执行，任何变更都要有相应的书面证明。
- 结算过程中要保持透明公正，确保双方的权益不受侵害。
- 对于未预见的情况或争议，应通过协商或依照合同规定的争议解决机制来解决。
五、结语固定总价合同工程的结算是一个严谨的过程，它不仅关系到资金的支付，也是对工程质量和合作成功的确认。
通过遵循上述范本，双方可以确保结算的公正性和有效性，为未来的合作打下良好的基础。
固定总价合同结算方法技巧
固定总价合同结算方法技巧在商业合作中，常见的结算方式有固定总价合同，也就是以一笔固定的总金额来结算。
对于这种结算方式，双方在合同中需要明确金额、结算周期等相关条款，同时还需要注意一些技巧来保证合同顺利进行。
本文将从以下几个方面展开论述。
一、明确总价在固定总价合同中，首要的工作就是明确总价。
双方应协商确定合同总价，并写入合同条款中。
在确定总价时，需要考虑到项目的具体需求、成本以及风险等因素。
除了明确合同总价，还需规定好总价的支付方式，可以按阶段支付、前期支付一定比例等方式来分期支付总价。
二、明确结算周期总价结算需要明确结算周期。
结算周期决定了资金的流动性和企业的经营能力。
一般来说，结算周期一般与项目的进度相匹配，可以按月结算，也可以按季度结算。
在合同中明确结算周期，有助于双方及时了解款项的到账情况，避免发生资金困难。
三、注意阶段验收在固定总价合同中，项目通常会按阶段进行验收。
每个阶段的验收都有一定的付款比例，通常在合同中约定好比例。
在每个阶段完成后，双方需要进行阶段验收，确认阶段工作的合格性，然后根据约定的比例进行付款。
阶段验收有助于及时发现和解决问题，确保项目按时完成。
四、做好合同管理在固定总价合同中，合同管理至关重要。
一方面，双方应对合同的变更、解除、终止等情况进行明确规定，以减少纠纷的发生；另一方面，双方应注意保管好合同文本，避免遗失或被他人篡改。
同时，要及时跟踪合同执行情况，对合同的相关信息进行记录和备份，以备不时之需。
五、灵活应对变更在项目实施过程中，可能会发生一些不可预见的情况，导致项目的进展和实施方式发生变化。
此时，合同双方需要灵活应对，并及时进行变更协商。
变更后的价格和时间等相关事项都需要重新协商，确保合同能够顺利进行。
六、注意风险控制在固定总价合同中，风险控制是一项重要的工作。
合同双方应明确各自的权利和义务，并约定责任的承担方式。
对于可能的风险，可以通过明确违约责任、争端解决方式等方式进行控制。
固定总价合同怎样办理结算
固定总价合同怎样办理结算
固定总价合同是一种常见的商业合同类型，通常用于规定项目
的总成本，并在合同签订时确定最终价格。
在办理结算时，需要遵
循以下步骤：
1. 确定完工日期，首先，需要确定项目的完工日期，即合同规
定的工作或服务的结束日期。
2. 完成验收，在完工日期之后，双方需要进行项目的验收工作。
验收包括对项目成果的质量和数量进行检查，确保符合合同规定的
要求。
3. 提交结算申请，完成验收后，承包商可以向业主提交结算申请。
结算申请应包括项目的实际完成情况、费用明细和相关证明文件。
4. 审核结算申请，业主收到结算申请后，需要对申请进行审核。
审核包括对费用的合理性和项目完成情况的确认。
5. 签订结算协议，在审核通过后，双方可以签订结算协议，确
认最终的支付金额和结算方式。
6. 结算支付，最后，业主根据结算协议的约定，按时支付承包商的费用。
在办理结算过程中，双方需要遵循合同规定的程序和条款，确保结算的合法性和有效性。
同时，如果在结算过程中出现纠纷，双方可以依据合同中的争议解决条款进行协商或寻求法律途径解决。
希望以上内容对您有所帮助。
固定总价施工合同如何结算
固定总价施工合同是指在合同约定的范围内，除合同约定及发包方要求增减工程量等变更外，一般不予调整合同价款的一种计价方式。
这种合同方式的特点是方便结算，降低变更风险，因此在建设工程领域得到了广泛应用。
然而，在实际施工过程中，由于种种原因，可能会出现合同未完成的情况，那么在这种情况下，如何结算工程款成为了亟待解决的问题。
首先，我们需要明确的是，在固定总价施工合同未完成的情况下，结算工程款应当遵循公平、合理的原则。
一方面，要保护承包方的合法权益，避免因合同解除而导致其损失过大；另一方面，也要兼顾发包方的利益，确保其支付的工程款与已完成的工程量相匹配。
在这种情况下，可以采用按比例折算的方式计算工程款。
具体来说，就是由鉴定机构在相应同一取费标准下，分别计算出已完成工程部分的价款和未完成工程部分的价款，然后根据已完成工程部分的比例，计算出应支付的工程款。
例如，假设一个固定总价施工合同的工程价为100万元，合同约定的工期为100天，由于种种原因，承包方只完成了60%的工程，即60万元。
此时，可以根据已完成工程部分的比例，计算出应支付的工程款。
假设已完成工程部分的价款为60万元，未完成工程部分的价款为40万元，那么按照60%的比例，应支付的工程款为：已完成工程部分的价款× 完成比例 + 未完成工程部分的价款× 完成比例 = 60万元× 60% + 40万元× 40% = 36万元 + 16万元 = 52万元这就是说，在这种情况下，发包方应支付给承包方的工程款为52万元。
此外，在固定总价施工合同未完成的情况下，还需要考虑合同约定的违约金、赔偿金等相关费用。
如果合同中约定了违约金或赔偿金，那么在计算工程款时，还应将这些费用扣除。
总之，在固定总价施工合同未完成的情况下，结算工程款应遵循公平、合理的原则，充分考虑已完成工程部分的比例、合同约定的违约金、赔偿金等因素，确保双方合法权益得到有效保障。
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当前得建设工程市场,发包方最担心得恐怕就就是工程结算价格大大超过预算了。
为了防止这种现象得发生,越来越多得发包方开始尝试采用固定总价得合同得模式, 以杜绝这种情况得发生。
就是不就是签订了固定总价合同就此一劳永逸了,在结算中会不会再碰到扯皮与纠纷得情况,这确实就是承发包两方都比较关注得话题。
本文试从合同结算来分析固定总价合同模式下合同管理得重要性。
一、固定总价合同结算中可能出现得问题1、固定总价合同结算得方法在常规得情况下,固定总价合同得结算就是非常方便得。
由于合同总价得固定,在结算时只要计算由于变更而发生得造价变化值予以增减就可以了。
举一个非常简单得例子来说:某工程项目合同总价为1000万元,变更增加100万元,减少了20万元,则合同得结算价就为1080万元。
具体到变更得某项来说:原工程量清单中有“卫生间地面地砖”一项,数量为1000平方米,综合单价为150 元/平方米,总价为150000元。
如果施工过程中因设计变更,“将二楼得卫生间地面地砖更改为大理石地面”,在结算时则应考虑到原合同报价中得条款内容已包含了所有“卫生间地面地砖”得数量。
由于无法知道1000平方米得地砖数量中有多少就是二楼得,因此通常得结算方法,就是由合同各方共同计量二楼得卫生间地面面积,若最终认定为200平方米,则就以此作为结算得依据。
假定大理石地面得价格为550元/平方米,可计算得到200×(550-150)=80000元,即此项变更将增加总造价80000元。
2、不同清单描述对结算得影响从以上所举得例子来瞧,固定总价合同得结算确实方便、清楚,结算时仅计算变更得费用,原来包含得费用全部不用再行计算,不存在扯皮得现象。
但就是原合同报价工程量清单得不同描述,就是不就是会对结算产生影响呢？我们设想稍微改变一下条件:假定施工方在报价得时候,没把所有卫生间得地面地砖合并在一起报价,而就是分开报价为“一层300平方米,二层300平方米,三层400平方米,单价150元/平方米”,如果还就是碰到这张设计变更通知单,结算时又应该怎么计算呢？这时候可能会出现两种不同得结算意见:一种意见就是,变更得结算方法同上,总造价增加80000元。
理由就是:固定总价合同结算得方式不应该以报价得不同而改变,无论报价怎么报,结算方式都应该就是统一得。
还有一种意见认为,结算应该就是取出合同报价中二层得数字300平方米,计算得到 300×(550-150)=120000元。
理由就是:固定总价合同得特征就就是数量包干。
施工方报价得二层就是300平方米,只要图示得范围没有变更,则无论实际施工量就是多少,400平方米也好,100平方米也好,都应该按300平方米计量。
结算意见分歧产生得原因分析从上述例子中可以瞧到,合同报价工程量清单得描述不同,就可能会对结算产生不同得影响。
先不管两种意见究竟就是谁对谁错,我们首先要找出产生这种分歧得原因在哪里。
仔细想一下就能知道,产生分歧得根源,就在于原合同报价工程量清单中得数量与实际计量不符。
原因找到了,但就是在固定总价合同中,如果发现这样得情况,结算数量究竟就是应该以实际得数量为准,还就是以错误得报价数量为准呢？要回答这个问题,首先要了解什么就是固定总价合同。
固定总价合同就是以详尽得工程项目施工图纸、明确得技术规范与标准等为基础,按规定得工程承包范围与内容,确定一个固定总价得工程承发包合同。
如合同没有特别约定得话,则无论市场涨跌因素或其她有关因素得影响,工程总价均固定不作调整。
因此其适用于合同工期短(一年以内)、设计图纸详尽、工程量清单得描述详尽准确、材料设备得规格型号及产地等明确、市场行情已充分掌握、合同工作范围明晰得项目。
二、固定总价合同得结算从固定总价合同得这些特点可以瞧出,合同一旦签定,在合同约定范围内项目得合同价款不再允许变更。
由最高人民法院颁布并于2005年1月1日开始实施得《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释》中第二十二条明确:“当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定得,不予支持。
”由此可见,固定总价合同就是受到法律严格保护得。
在了解了固定总价合同得定义与特点后,我们就可以来回答前面得问题了。
固定总价合同一旦签定,约定得价格就就是最终结算价格。
这也意味着,日后因为数量与价格等因素而形成得风险,原则上将由承包方承担。
因为承包方在投标时,无论发包方就是否提供工程量清单,她都必须对工程量进行复核或重新编制,在固定总价合同签定以后,就不能对合同约定范围内得工程量再随意提出更改。
在通常情况下,合同中应该约定工程量清单得数量并不作为合同得一部分。
同时,总价包干并不意味着工程量清单得每一项都就是包干得。
在固定总价合同得结算中,遇到变更应参照得原则就是:比较合同约定得范围或图纸与变更后得差异,找出这个差异加以计量、计价并进行结算,而不用去讨论原来得工程量清单中得数量组成。
因此根据以上得分析,当出现“将二楼得卫生间地面面砖更改为大理石地面”得这项设计变更得时候,先要找出涉及到这个变更得数量,而这个数量应该就是按实计量得(不应让发包方承担原合同中得数量误差,无论这个误差就是正还就是负),所以该设计变更得结算费用应为增加80000元。
三、固定总价合同模式下合同管理中应注意得问题从这个简单得结算案例以及对固定总价合同得特点分析可以瞧到,尽管固定总价合同有种种得优点,但就是如果没有很好地理解与约定,那么在实践操作中还就是会碰到一些问题。
因此在签订得合同中,必须对相关条款作清晰明确得描述,只有这样,日后才能作好合同管理工作。
1、对合同范围得约定由于固定总价合同得价格所对应得就就是合同得工作范围约定,因此如何清楚描述就是最重要得事情。
这个描述除了图纸、技术要求、材料设备得详细规格等与工程直接相关得要素外,还应包括工作界面得划分、承发包双方得职责范围界定等间接相关得要素。
从结算角度来瞧,凡就是在合同约定范围内得承包方不得再提出任何额外得价款要求;而在合同约定范围得项目,承包方可以要求发包方作为变更另行支付费用。
2、对工程量清单得约定在实际得工程实践中,固定总价合同得工程量清单形成可能会有不同得情况:发包方可能不提供工程量清单,全部由承包方根据图纸、技术资料等自行编制,报量报价报费;也有可能发包方只提供参考数量得工程量清单,承包方同样可根据图纸、技术资料等报单价、报相关费用。
无论采用哪种方式,在合同中都应明确:承包方提供得工程量清单中得数量仅供参考,其数量不就是合同得组成部分。
而单价与相关费用则可以约定作为将来变更或结算得依据。
从结算得角度来瞧,合同如果没有这样约定得话,就可能产生如上述例子中得第二种意见,即承包方可以认为组成固定总价合同得数量也就是合同得一部分,并依此按报价中得数量来进行变更结算。
对工程量清单数量得这种约定,其实反映了承包方必须承担固定总价合同得数量风险。
尽管在实际工程中,可能很少有时间给承包方仔细计算数量,当合同得执行碰到问题得时候,承包方也会以计量时间太紧得理由为自己辩护,但在合同面前,这些理由都不具说服力所以,为避免这种争议得发生,发包方应尽可能地为投标方留足准备标书时间。
3、对合同单价调整得约定在前面得分析中可以瞧到,工程量清单中得工程数量不就是合同得组成部分,而就是由承包方承担得风险。
但就是合同单价在固定总价合同中却起到了很重要得作用。
设计变更、签证得数量都能得到有效得计量,但就是碰到合同中没有得或难以直观得单价应该怎么约定计取,如常见得点工工日单价等约定;如果约定得工程量出现了大副得增减或主要材料设备得价格产生了巨大得变化时,单价就是不就是继续有效,就是否可以调整,这些都应该在合同中约定明确,不然会给正常结算带来很大得隐患。
说到材料设备价格得巨大变化,就不得不说一下“情势变更”原则。
所谓情势变更,就是指合同有效成立后,因发生不可归责于当事人得事由,或事先不可预见得变更、不可抗拒得自然因素等,在此情况下如继续维持合同得有效性则显失公平,故允许变更合同内容或解除合同并免除当事人责任得一项法律原则。
尽管在我国得合同法中没有情势变更得相关规定,但就是在司法实践得过程中就是屡见不鲜得,这说明情势变更实际就是适用得。
最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题得解答》第三十六、《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题得意见》第五条第一款得内容以及1996年第二期《最高人民法院公报》公布得武汉市煤气公司诉重庆检测仪表厂煤气配线技术转让合同、煤气散件购销合同纠纷得案件等,均体现了情势变更原则得基本精神。
实施周期较长、甚至可能会跨几个年度得大型工程项目,可能出现“情势变更”得常见原因,就是工程大宗材料得价格大幅涨跌。
例如在2005年3月份,因为铁矿石得大幅涨价引起了钢材价格一路攀升,涨幅一度高达30%,铜材也曾从4万元/吨暴涨到8万元/吨。
这些材料价格得大幅上涨算不算情势变更,如果就是固定总价合同,单价就是不就是可以调整,涨幅多大可以适用“情势变更”原则,这些都没有具体得法律条文得规定,在实际得司法实践中也没有统一得标准。
对于主要材料价格得涨跌就是否适用该原则,如何应对与处理,如果事先能在合同中约定清楚,这对承、发包双方都就是有利得。
如在合同中约定,当某种材料价格得价格涨跌导致工程造价变化幅度超过双方约定得某一个比率时,可以对该材料得原定价予以调整。
这一方面体现了合同得公平、公正,同时也给事后得结算带来了方便。
这里请注意:约定得不就是某种材料价格增减幅度超过原价格得比率,而就是指超工程总造价得比率。
这就是因为,假定铜材从4万元/吨暴涨到8万元/吨,这一事件对于铜芯电线电缆得供货合同来讲,可以适用“情势变更”原则,因为铜得价格占到了电线电缆价格得80%以上,这样得涨幅显然就是供货单位所不能承受得。
但就是对于某个工程项目来说,自然不适用“情势变更”原则。
因此在固定总价合同中,应将工程量变化、材料价格变化等导致单价调整得方法写入合同,这样就不会在结算时因为承、发包双方立场得不一致而导致单价无法确认得情况发生,有利于结算得顺利实施。
4、对其她措施费用得约定不论就是不就是固定总价合同,在完成一个项目得过程中,必然会存在一些与工程相关得其她措施费用,如临时设施、安全文明施工措施、其它相关技术措施等。
这些费用应该怎么计取,范围怎么来规定清楚,这也就是固定总价合同中应该描述清楚得内容。
即使不就是固定总价合同,在通常情况下,这部分费用也就是闭口包干确定得。
再从结算得角度来瞧,如果工程顺利且按时保质保量地完成,此部分费用得结算就是最方便得。
但就是在实际施工过程中多多少少会出现一些变更、签证,有时候工期还会因种种原因拖延得很长。