2013清单计价规范工程量变化计算表
2013清单计价计量规范
2015年四季度安装人员培训资料2015-11-17建设工程工程量清单计价、计量规范（GB50500-2013、GB50856-2013 一2013清单的主要内容及变化“13规范”共设置16章、54节、329条，比“ 08规范”分别增加11章、37节、192条，表格增加8种（见下表），并进一步明确了物价变化合同价款调整的两种方法。
具体变化大致如下：“ 13规范"与“ 08规范”章、节、条文增减表1）将原规定适用于工程量清单计价活动，修改为适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动，进一步明确了适用范围。
2）原1.0.7条对附录A~附录F的规定上升为国家计量规范。
2. 术语1）对“工程量清单”修改完善了定义，并新增“招标工程量清单”和“已标价工程量清单"，进一步明确各自的适用范围。
2）新增“工程量偏差”、“安全文明施工费”、“提前竣工（赶工）费”、“误期赔偿费”、“工程设备”、“工程成本”、“缺陷责任期”、“招标代理人”、“单价项目”、“总价项目”等29个术语。
3）修改了“合同价”、“竣工结算价”的定义。
3. 一般规定1）增加发包人供应材料和承包人提供材料，分别列为3.2节和3.3节。
2）将计价风险列为一节，将“ 08规范” 4.1.9条上升为强条，其条文说明修改后列为正文4条。
4. 工程量清单编制本章在“ 08规范”第3章基础上编写，由于新增计量规范，有关项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算的条文移入计量规范。
1）规费项目根据国家法律和有关权力部门的规定，取消了定额测定费和危险作业意外伤害保险费，新增了工伤保险费和生育保险费，将社会保障费更名为社会保险费。
2）税金新增地方教育附加。
5. 招标控制价1）将投诉的日期从“应在开标前5天”修改为：“招标控制价公布后5 天内”，以保证招投标工作的顺利进行。
2）新增了投诉的内容、投诉的条件、投诉的受理以及复查的期限、复查结论的判断标准等条文，使投诉及其处理具有可操作性。
2013新版建设工程工程量清单面积计价规范最新变化
2013新版建设工程工程量清单计价规范最新变化2013新清单简解2013最新房屋建筑面积计算规则建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标，它广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等各个方面，在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用，是房屋建筑计价的主要指标之一。
为帮助大家学习和使用规范，我在这里以自己的理解来解读一下规范的内容，有不妥之处，敬请批评指正。
规范内容包括总则、术语、计算建筑面积的规定三个部分以及规范条文说明。
现综合起来讲解。
第一部分总则阐述了规范制定目的、适用范围、建筑面积计算应遵循的原则等。
第二部分例举了25条术语，对建筑面积计算规定中涉及的建筑物有关部位的名词作了解释或定义。
第三部分计算建筑面积的规定共有25条，包括建筑面积计算范围、计算方法和不计算建筑面积的范围。
规范条文说明对建筑面积计算规定中的具体内容、方法做了细部界定和说明，以便能准确地使用规定和方法。
下面着重讲一下规范中的计算建筑面积的规定。
一、房屋建筑的主体部分1、单层建筑物单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。
单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。
勒脚是指建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分（图1）；高度是指室内地面至屋面（最低处）结构标高之间的垂直距离。
图 1 勒脚单层建筑物设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。
围护结构是指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。
2、多层建筑物多层建筑物的建筑面积应按不同的层高划分界限分别计算。
首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。
层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。
2013建设工程量清单计价规范(有表格)
2013工程量清单计价规范 1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。
1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。
1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。
1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2术语2.0.1 工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。
2.0.2 招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。
2.0.3 已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。
2.0.4 分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
2.0.5 措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。
2.0.6 项目编码分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。
2013清单计价计量规范
2015年四季度安装人员培训资料2015-11-17建设工程工程量清单计价、计量规范（GB50500-2013、GB50856-2013）一2013清单的主要内容及变化（一）计价规范“13规范”共设置16章、54节、329条，比“08规范”分别增加11章、37节、192条，表格增加8种（见下表），并进一步明确了物价变化合同价款调整的两种方法。
具体变化大致如下：“13规范"与“08规范”章、节、条文增减表页脚内容1页脚内容21.总则页脚内容31）将原规定适用于工程量清单计价活动，修改为适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动，进一步明确了适用范围。
2）原1.0.7条对附录A~附录F的规定上升为国家计量规范。
2.术语1）对“工程量清单”修改完善了定义，并新增“招标工程量清单”和“已标价工程量清单"，进一步明确各自的适用范围。
2）新增“工程量偏差”、“安全文明施工费”、“提前竣工（赶工）费”、“误期赔偿费”、“工程设备”、“工程成本”、“缺陷责任期”、“招标代理人”、“单价项目”、“总价项目”等29个术语。
3）修改了“合同价”、“竣工结算价”的定义。
3.一般规定1）增加发包人供应材料和承包人提供材料，分别列为3.2节和3.3节。
2）将计价风险列为一节，将“08规范”4.1.9条上升为强条，其条文说明修改后列为正文4条。
4.工程量清单编制本章在“08规范”第3章基础上编写，由于新增计量规范，有关项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算的条文移入计量规范。
1）规费项目根据国家法律和有关权力部门的规定，取消了定额测定费和危险作业意外伤害保险费，新增了工伤保险费和生育保险费，将社会保障费更名为社会保险费。
2）税金新增地方教育附加。
5.招标控制价页脚内容41）将投诉的日期从“应在开标前5天”修改为：“招标控制价公布后5天内”，以保证招投标工作的顺利进行。
2）新增了投诉的内容、投诉的条件、投诉的受理以及复查的期限、复查结论的判断标准等条文，使投诉及其处理具有可操作性。
关于《2013建设工程量清单计价规范》及其9本计算规范的贯彻意见附录
附件一：措施项目清单调整和增加一、单价措施项目：1、房屋建筑与装饰工程中增补电梯井脚手架2、011702003 构造柱模板工程量计算规则调整为：按图示外露部分计算面积（锯齿形按锯齿形最宽面计算模板宽度）。
3、011703001工程量计算规则中的“施工工期日历天”为定额工期。
4、011704001超高施工增加注 1 调整为：超高施工增加适用于建筑物檐口高度超过20m或层数超过 6 层时。
工程量按超过20m部分与超过 6 层部分建筑面积中的较大值计算。
地下室不计算层数。
二、总价措施项目调整和增加如下：附件二：F.2 综合单价分析表工程名称：标段：第页共页12 招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏表-09G.3 材料（工程设备）暂估单价及调整表工程名称：标段：第页共页注：1、此表由招标人填写“材料编码” 、“材料（工程设备）名称、规格、型号” 、“计量单位” 、“暂估单价” ，并在备注栏说明暂估价的材料、工程设备拟用在那些清单项目上，投标人应将上述材料、工程设备暂估单价计入工程量清单综合单价报价中，并填写“数量”中的“投标”和“暂估合价” 列。
2 、此表中所列暂估材料（工程设备）为暂时不能确定价格的材料（工程设备），不包含发包人供应材料（工程设备）。
表-12-2附录H 规费、税金项目计价表工程名称：标段：第页共页注：工程排污费费率在招标时暂按0.1%计入，结算时按工程所在地环境保护部门收取标准，按实计入。
编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：表-13L.1 发包人提供材料和工程设备一览表工程名称：标段: 第页共页注:1. 此表由招标人填写除“数量” 、“合价”栏之外的内容，“数量”、“合价”由投标人填写。
2. 结算时，“单价”栏按招标人实际采购价（包含采保费）列入。
表-20L.2 承包人提供主要材料和工程设备一览表（适用于造价信息差额调整法）工程名称：标段：第页共页1.2. 招标人应优先采用工程造价管理机构发布的单价作为基准单价，未发布的，通过市场调查确定其基准单价。
2013新清单计价规范表格
4、工程量清单与计价表封-1 招标工程量清单封面工程招标工程量清单招标人：（单位盖章）造价咨询人：（单位盖章）年月日扉-2 招标工程量清单扉页工程招标工程量清单工程造价招标人：咨询人：(单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：(签字或盖章) (签字或盖章)编制人：复核人：(造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章) 编制时间：年月日复核时间：年月日工程投标总价投标人：（单位盖章）年月日投标总价招标人：工程名称：投标总价（小写）：（大写）：投标人：(单位盖章)法定代表人或其授权人：(签字或盖章)编制人：(造价人员签字盖专用章) 编制时间：年月日表-01 总说明总说明工程名称：第1页共1页建设项目投标报价汇总表工程名称： 第1页 共1页序号单项工程名称金额（元）其中: （元）暂估价安全文明施工费 规费1项目独立费合计合计注：本表适用于建设项目招标控制价或投标报价的汇总。
单项工程投标报价汇总表工程名称： 第1页 共1页序号单位工程名称金额（元）其中: (元)暂估价安全文明施工费规费合计注：本表适用于单项工程招标控制价或投标报价的汇总。
暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程工程暂估价。
单位工程投标报价汇总表工程名称：标段：第页共页序号汇总内容金额(元) 其中：暂估价(元)(一) 分部分项工程费(二) 措施项目费(1) 单价措施项目费(2) 总价措施项目费①安全文明施工费②脚手架费③其他措施项目费④专业工程措施项目费(三) 其他项目费－(3) 暂列金额(4) 专业工程暂估价(5) 计日工(6) 总承包服务费(四) 规费－养老保险费－医疗保险费－失业保险费－工伤保险费－生育保险费－住房公积金－工程排污费－(五) 税金－投标报价合计=一+二+三+四+五+六.00注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总表—08 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：标段：第页共页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中暂估价本页小计合计注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
2013工程量清单计价规范 附录
B.1.6楼梯
装饰，工
程量清单
项目设置
及工程量
计算规
则，应按
表B.1.6
的规定执
行。
表B.1.6
楼梯装饰
（编码：
020106）
项目编码 项目名称 项目特征
1. 找 平 层
厚度、砂
浆配合比
2. 贴 结 层
厚度、材
料种类
3. 面 层 材
料品种、
规格、品
20106001
石材楼梯 牌、颜色 面层 4. 防 滑 条
附录B 装饰 装修 工程 工程 量清 单项 目及 计算 规则
B.1 楼
地面工
程
B.1.1 整 体面层。 工程量清 单项目设 置及工程 量计算规 则，应按 表B.1.1 的规定执 行。 表B.1.1 整体面层 （编码： 020101）
项目编码
20101001
项目名称
水泥砂浆 楼地面
项目特征 计量单位
1. 垫 层 材 料种类、 厚度
1. 找 平 层 厚 度 、 砂 1.基层清理 浆配合比
2. 面 层 厚
度 石
、 子
水 浆
泥 配
2.抹找平层
合比
3. 防 滑 条 现浇水磨 材 料 种 类 3.抹面层 石楼梯面 、规格
4. 石 子 种 类 、 规 格 4.贴嵌防滑条 、颜色
5. 颜 料 种 类、颜色
5.磨光、酸洗、打蜡
6. 磨 光 、 酸 洗 、 打 6.材料运输
其他材料
面层（编
码：
020104）
项目编码
项目名称
项目特征
计量单位
工程量计 算规则
工程内容
江苏省关于2013建设工程量清单计价规范及其9本计算规范的贯彻意
附件一：措施项目清单调整和增加一、单价措施项目：1、房屋建筑与装饰工程中增补电梯井脚手架。
2、011702003构造柱模板工程量计算规则调整为：按图示外露部分计算面积（锯齿形按锯齿形最宽面计算模板宽度）。
3、011703001工程量计算规则中的“施工工期日历天”为定额工期。
4、011704001超高施工增加注1调整为：超高施工增加适用于建筑物檐口高度超过20m或层数超过6层时。
工程量按超过20m部分与超过6层部分建筑面积中的较大值计算。
地下室不计算层数。
二、总价措施项目调整和增加如下：附件二：F.2 综合单价分析表工程名称：标段：第页共页2招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。
表-09G.3 材料（工程设备）暂估单价及调整表工程名称：标段：第页共页并在备注栏说明暂估价的材料、工程设备拟用在那些清单项目上，投标人应将上述材料、工程设备暂估单价计入工程量清单综合单价报价中，并填写“数量”中的“投标”和“暂估合价”列。
2、此表中所列暂估材料（工程设备）为暂时不能确定价格的材料（工程设备），不包含发包人供应材料（工程设备）。
表-12-2附录H 规费、税金项目计价表工程名称：标段：第页共页编制人(造价人员)：复核人(造价工程师)：表-13L.1 发包人提供材料和工程设备一览表工程名称：标段: 第页共页注:1.此表由招标人填写除“数量”、“合价”栏之外的内容，“数量”、“合价”由投标人填写。
2.结算时，“单价”栏按招标人实际采购价（包含采保费）列入。
表-20L.2 承包人提供主要材料和工程设备一览表(适用于造价信息差额调整法)工程名称：标段：第页共页2.招标人应优先采用工程造价管理机构发布的单价作为基准单价，未发布的，通过市场调查确定其基准单价。
3.此表中不包含暂估单价的材料（工程设备）。
表-21。
2013清单市政计算规范
条文说明
3.0.4 工程计量时每一项目汇总的有效位数应遵守下列规定： 1 以“t”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位小数四
舍五入； 2 以“m、m2、m3、kg”为单位，应保留小数点后两位数字，第
三位小数四舍五入； 3 以“个、件、根、组、系统”为单位，应取整数。
3.0.5 本规范各项目仅列出了主要工作内容，除另有规定和说明者 外，应视为完成该项目已经包括所列（或未列）的全部工作内容。 本规范对项目的工作内容进行了规定，除另有规定和说明外，应视 为（或完成）已经包括所列的工作内容或该工作内容不发生，不应 另行计量；
附录A 土石方工程
如深基坑开挖有专项围护设计方案时，其土方工程量按围护设计方 案中图示尺寸计算。
附录B 道路工程
本章包括路基处理、道路基层、道路面层、人行道及其他和交通 管理设施共5节80个清单项目。
附录B 道路工程
道路基层设计截面如为梯形时，应按其截面平均宽度 计算面积，并在项目特征中对截面参数加以描述征、计量单位、 工程量计算规则、工作内容。不能计量的措施项目，需附有补充项目的 名称、工作内容及包含范围。
条文说明
4.2 分部分项工程 4.2.1 工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、 计量单位和工程量计算规则进行编制。 4.2.2 工程量清单的项目编码，应采用前十二位阿拉伯数字表示，一至 九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项 目名称和项目特征设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。 4.2.3 工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际 确定。 4.2.4 工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程 项目的实际予以描述。 4.2.5 工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算 。
2013清单计价规范
第一章、土石方工程工程量计算规则及说明一、工程量计算规则1、土石方工程定额中的土壤及岩石类别，依据勘察设计单位的勘察资料和下表确定：2、土方体积，均以挖掘前的天然密实体积以m3计算。
3、挖土应按设计室外地坪标高为准计算。
设计标高与自然标高差所发生的挖土或填土应另行计算。
4、土方运输体积=挖土体积－（回填土体积×1.2），计算结果是正值时为余土外运，计算结果是负值时为土方回运。
5、回填土体积=挖土体积－设计室外地坪以下埋设的砌(浇)筑物所占的体积。
计算管道沟的回填土时，应减去直径在500mm以上的管道所占的体积，直径在500mm以下的管道所占体积可不扣除。
每项目管道直径(mm)501~600 601~800 801~1000 1001~1200 1201~1400 1401~1600应减去土方体积（m3）钢管0.21 0.44 0.71 - - -铸铁管0.24 0.49 0.77 - - -混凝土及钢筋混凝0.33 0.60 0.92 1.15 1.35 1.55量应按外墙外边线，每边各加2m计算。
7、原土夯实、碾压，按设计图示尺寸以㎡计算。
8、填土夯实、碾压，按设计图示尺寸以m3计算。
9、凡平整场地厚度在0.30m以上，地槽（沟）底宽度在7m以上及地坑底面积在150㎡以上的挖土，均按挖土方计算。
凡坑底面积在150㎡以内的挖土，按挖地坑计算。
10、凡地槽、地沟底宽在7m以内，且地槽、地沟长度大于地槽、地沟底宽3倍的挖土，应按挖地槽、地沟土方计算。
11、地槽、地沟的长度应按下列规定计算：（1）外墙的地槽按地槽中心线长度计算，内墙的地槽按地槽底部净长度计算，地槽边突出部分的体积应并入地槽内计算。
（2）主地沟按中心线长度计算，支地沟按净长度计算。
地沟中各种井类及管道（不含铸铁管）接口等处需加宽增加的土方量，除底面积大于20㎡的井类挖土可将增加工程量并入管沟内计算外，其他均不应增加计算。
(3)地沟中铺设铸铁管时，其管道接口处增加的挖土工程量，应按铸铁管道沟槽全部土方工程量增加2.5%计算。
2013清单计价规范(全)
2021工程量清单计价规X1总那么2术语3一般规定3.1计价方式3.2发包人提供材料和工程设备3.3承包人提供材料和工程设备3.4计价风险4工程量清单编制4.1一般规定4.2分局部项工程工程4.3措施工程4.4其他工程4.5规费4.6税金5招标控制价5.1一般规定5.2编制与复核5.3投诉与处理±6投标报价6.1一般规定6.2编制与复核7合同价款约守7.1一般规定7.2约定内容8工程计置8.1一般规定8.2单价合同的计量8.3总价合同的计量9合同价款调整9.1一般规定9.2法律法规变化9.3工程变更××9.4工程特征不符9.5工程量清单缺项9.6工程量偏差96l合同履行期间，当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差，且符合本规X第9.6.2条、第9.6.3条规定时，发承包双方应调整合同价款。
962对于任一招标工程量清单工程，当因本节规定的工程量偏差和第9.3节规定的工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时，可进展调整。
当工程量增加15%以上时，增加局部的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少is%以上时，减少后剩余局部的工程量的综合单价应予调高。
963当工程量出现本规X第9.6。
2条的变化，且该变化引起相关措施工程相应发生变化时，按系数或单一总价方式计价的，工程量增加的措施工程费调增，工程量减少的措施工程费调减。
9.7 计日工9.8物价变化9.9暂估价9.10不可抗力9.11提前竣工〔赶工补偿〕9.12误期赔偿例幅度予以扣减。
9.13索赔9.14现场签证9.15暂列金额10合同价款期中支付10.1预付款包人应在预付款扣完后的14天内将预付款保函退还给承包人。
10.2平安文明施工费10.3进度款11竣工结算与专付11.1一般规定11.2编制与复核11.3竣工结算11.4结算款支付11.5质量保证金11.6最终结清12合同解除的价款结算与支付13合同价款争议的解决13.1监理或造价工程师暂定13.2管理机构的解释或认定13.3协商和解13.4调解13.5仲裁、诉讼14工程造价鉴定14.1一般规定14.2取证14.3鉴定15工程计价资料与档案15.1计价资料15.2计价档案16工程计价表格—l、扉——2、扉—2、表—01、表—02、表—03、表—04、表-08、表-09、表-11、表-12〔不含表-12-6一表-12-8〕、表-13、表-20、表-21或表-22。
造价建设工程工程量清单计价规范第33讲：工程量清单编制使用表格及案例(一)(2013新版)
内容讲解2013《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）宣贯解读与应用实务《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）工程计价表格（工程量清单编制使用表格及案例）[条文] 16．0．3 工程量清单的编制应符合下列规定：1工程量清单编制使用表格包括：封—1、扉—1、表—01、表—08、表—11、表—12(不含表—12—6~表—12—8)、表—13、表—20、表—21 或表—22。
2扉页应按规定的内容填写、签字、盖章，由造价员编制的工程量清单应有负责审核的造价工程师签字、盖章。
受委托编制的工程量清单，应有造价工程师签字、盖章以及工程造价咨询人盖章。
3总说明应按下列内容填写：1)工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。
2)工程招标和专业工程发包范围。
3)工程量清单编制依据。
4)工程质量、材料、施工等的特殊要求。
5)其他需要说明的问题。
[要点说明] 本条对工程量清单编制表的使用作出了规定。
[概述] 本附录比“08规范”增加了工程量清单、招标控制价、投标总价、竣工结算书、工程造价鉴定意见书5 种计价文件的封面样式。
[表样] B．1 招标工程量清单封面：封—1[要点说明] 封面应填写招标工程项目的具体名称，招标人应盖单位公章，如委托工程造价咨询内容提要人编制，还应由其加盖相同单位公章。
[示例] 招标人自行编制招标工程量清单封面_ _××中学教学楼工程招标工程量清单招标人：××中学（单位盖章）× × 年× 月× 日封-1[示例] 招标人委托工程造价咨询人编制招标工程量清单的封面招标人委托工程造价咨询人编制招标工程量清单的封面除招标人盖单位公章外，还应加盖受委托编制招标工程量清单的工程造价咨询人的单位公章。
_ _××中学教学楼工程招标工程量清单招标人：××中学（单位盖章）造价咨询人：××工程造价咨询_（单位盖章）× × 年× 月× 日封-1 [概述] 本附录是在“08规范”第5．1．1 封面的基础上修改的，增加了工程造价鉴定。
2013建设工程工程量清单计价规范(有表格)
2013工程量清单计价规范1 总则1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。
1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。
1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。
1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1 工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。
2.0.2 招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。
2.0.3 已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。
2.0.4 分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
2.0.5 措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。
2.0.6 项目编码分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。
GB50500-2013工程量清单计价规范的表格(全)
工程量清单计价表格 一、 封面： 工程量清单：封—１ １ 招标控制价：封—２ ２ 投标总价：封—３ ３ 竣工结算总价：封—４ ４ 二、 总说明：表—０１ 三、 汇总表： 工程项目招标控制价／投标报价汇总表：表—０２ １ 单项工程招标控制价／投标报价汇总表：表—０３ ２ 单位工程招标控制价／投标报价汇总表：表—０４ ３ ４ 工程项目竣工结算汇总表：表—０５ 单项工程竣工结算汇总表：表—０６ ５ 单位工程竣工结算汇总表：表—０７ ６ 四、分部分项工程量清单表： １ 分部分项工程量清单与计价表：表—０８ 工程量清单综合单价分析表：表—０９ ２ 五、措施项目清单表： 措施项目清单与计价表（一）：表—１０ １ 措施项目清单与计价表（二）：表—１１ ２ 六、其他项目清单表： １ 其他项目清单与计价汇总表：表—１２ 暂列金额明细表：表—１２—１ ２ 材料暂估单价表：表—１２—２ ３ 专业工程暂估价表：表—１２—３ ４ 计日工表：表—１２—４ ５ 总承包服务费计价表：表—１２—５ ６ 索赔与现场签证计价汇总表：表—１２—６ ７ 费用索赔申请（核准）表：表—１２—７ ８ 现场签证表：表—１２—８ ９ 七、规费、税金项目清单与计价表：表—１３ 八、工程款支付申请（核准）表：表—１４ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程 工 程 量 清 单 工 程 造 价 招 标 人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 咨 询 人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （单位盖章） （单位资质专用章） 法定代表人 法定代表人 或其授权人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿或其授权人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （签字或盖章） （签字或盖章） 编 制 人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿复 核 人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （造价人员签字盖专用章） （造价工程师签字盖专用章） 编 制 时 间： 年 月 日 复 核 时 间： 年 月 日 招 标 控 制 价 招标控制价（小写）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大写）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工 程 造 价 询 人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 咨 招 标 人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 单位资质专用章） 单位盖章） （ （法定代表人 法定代表人 或其授权人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿或其授权人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签字或盖章） 签字或盖章） （ （核 人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿复 编 制 人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿造价工程师签字盖专用章） （造价人员签字盖专用章） （月 年 日 月 编 制 时 间： 年 日 复 核 时 间： 封－２ 招 标 控 制 价 招标控制价（小写）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大写）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工 程 造 价 询 人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 咨 招 标 人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 单位资质专用章） 单位盖章） （ （法定代表人 法定代表人 或其授权人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿或其授权人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签字或盖章） 签字或盖章） （ （核 人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿复 编 制 人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿造价工程师签字盖专用章） （造价人员签字盖专用章） （月 年 日 月 编 制 时 间： 年 日 复 核 时 间： 封－２ 招 标 控 制 价 招标控制价（小写）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大写）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工 程 造 价 询 人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 咨 招 标 人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 单位资质专用章） 单位盖章） （ （法定代表人 法定代表人 或其授权人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿或其授权人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签字或盖章） 签字或盖章） （ （核 人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿复 编 制 人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿造价工程师签字盖专用章） （造价人员签字盖专用章） （月 年 日 月 编 制 时 间： 年 日 复 核 时 间： 封－２ 总 说 明 第 页 共 页 工程名称： 表—０１ 工程项目招标控制价／投标报价汇总表 工程名称： 第 页 共 页 序号单项工程名称金额（元）其 中 暂估价 （元） 安全文明 施工费（元） 规费 （元） 合 计 注：本表适用于工程项目招标控制价或投标报价的汇总。
2013清单计价规范附录、附表详解
中国建设工程造价管理协会
【表样】C．3 投标总价 扉-3 【要点说明】 投标人编制投标报价时，由投标人单位注册的造价人员编制，投 标人盖单位公章，法定代表人或其授权人签字或盖章，编制的造价人员（造价工 程师或造价员）签字盖执业专用章。 【示例】投标总价扉页
【表样】C．4 竣工结算总价 扉-4 承包人自行编制竣工结算总价，由承包人单位注册的造价人员编制，承包人盖单 位公章，法定代表人或其授权人签字或盖章，编制的造价人员（造价工程师或造 价员）在编制人栏签字盖执业专用章。 发包人自行核对竣工结算时，由发包人单位注册的造价工程师核对，发包人盖单 位公章，法定代表人或其授权人签字或盖章，造价工程师在核对人栏签字盖执业 专用章。 【示例】承包人自行编制发包人自行核对竣工结算扉页
中国建设工程造价管理协会
解：1．C20：327÷310-1=5.45% 投标单价低于基准价，按基准价算，已超过约定的风险系数，应予调整： 308+310×0.45%=308+1.495=309.50 2．C25：335÷325-1=3.08% 投标单价高于基准价，按报价算，未超过约定的风险系数，不予调整； 3．C30：345÷340-1=1.39% 投标价等于基准价，以基准价算，未超过约定的风险系数，不予调整。
中国建设工程造价管理协会
物价变化合同价款调整方法
A.2 造价信息调整价格差额
Α .2.3 材料、工程设备价格变化按照发包人提供的本规范附录L.2的表-21，由发承 包双方约定的风险范围按下列规定调整合同价款： 1承包人投标报价中材料单价低于基准单价：施工期间材料单价涨幅以基准单价 为基础超过合同约定的风险幅度值，或材料单价跌幅以投标报价为基础超过合同约定 的风险幅度值时，其超过部分按实调整。 2承包人投标报价中材料单价髙于基准单价：施工期间材料单价跌幅以基准单价 为基础超过合同约定的风险幅度值，或材料单价涨幅以投标报价为基础超过合同约定 的风险幅度值时，其超过部分按实调整。
GB50500-2013工程量清单计价规范(2013)新变化
总的来说，“新规范征求意见稿”对工程 造价管理的专业性要求会越来越高，同时 对争议的处理也会越来越明确，可执行性 更强。相信清单规范在工程造价领域的应 用将会迈上一个新的台阶。
工程量清单计价规范 （2013）新变化
一、专业划分会更加精细
“新规范征求意见稿”里，将原2008清单规范中的 六个专业（建筑、装饰、安装、市政、园林、矿 山），重新进行了精细化调整，调整后分为九个 专业。 其中，将建筑与装饰专业进行合并为一个专业， 将仿古从园林专业中分开，拆解为一个新专业， 同时新增了构筑物、城市轨道交通、爆破工程三 个业。 由此可见，清单规范各个专业之间的划分更加清 晰、更有针对性。
二、责任划分会更加明确
“新规范征求意见稿”里，对原2008清单里诸多责任不够 明确的内容做了明确的责任划分和补充： 由于原08规范中对一些定义区分较为模糊，“新规范征求 意见稿”新增了对招标工程量清单和已标价工程量清单做 了明确阐释。对发包人提供的甲供材料、暂估材料及承包 人提供的材料等处理方式做了明确说明。 原08规范中对解决风险的方式的强制性不够，“新规范征 求意见稿”里对计价风险的说明，由以前的适用性条文修 改为了强制性条文：建筑工程施工发承包，应在招标文件、 合同中明确计价中的风险内容及其范围（幅度），不得采 用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容 及其范围（幅度）。并且新增了对风险的补充说明：综合 单价中应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范 围及其费用，招标文件中没有明确的，应提请招标人明确。
二、责任划分会更加明确
由于原08规范中对招标控制价的错误未做复查说明，“新 规范征求意见稿”新增了对招标控制价复查结果的更正说 明：当招标控制价复查结论与原公布的招标控制价误差＞ ±5%的，应当责成招标人改正。对低投标报价的适用性 也改为了强制性条文执行。 诸多由适用性改为强制性的条文和新增的责任划分说明， 都透露出随着计价的改革，清单规范对责任划分原则更加 清晰明确，对发承包双方应承担的责任尽可能的明确，以 减少后期出现的争议。这就要求我们发承包双方必须在各 自的责任范围内认真仔细的做好工作，尤其是可能引起争 议的地方，避免错误的发生。
《2013版清单计价规范》价款调整..
不予调整，合同价款调减的
予以调整。
5
2
工程变更引发调整的具体操作
条目
规范原条文
操作与应用解读
工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量 发生变化，应按照下列规定调整：
工程变更引起分部分项清单项目或工
1.已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采 程量的变化导致的价款调整操作要领：
用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工 一、工程变更引起分部分项清单项目发生变化
何替代的工作或工程中，则承包人有权提出并得到合理的利润补 违约，按照《合同法》第113条规定，发
偿。
包人应赔偿承包人损失。 变更台账—11 变更台账
7
3
特征描述不符引发调整的具体操作
条目
规范原条文
操作与应用解读
发包人在招标工程量清单中对项 目特征的描述，应被认为是准确的
特征描述不符导致的价款调整的操作 要领：
描
②量变在15%外的，按调后的单价；
述
承包人应按照发包人提供的设计 （2）原清单无适用单价的，但有类似的单价，参照
不 符
图纸实施合同工程，若在合同履行 类似的单价； 期间，出现设计图纸（含设计变更）（3）原清单既无适用的也无类似的单价：
与招标工程量清单任一项目的特征 ①有信息价的，根据信息价和报价浮动率双方确定；
确定相应工程量清单项目的综合单 差超过15%，则工程变更项目的综合单价可由发承包
价，调整合同价款。
双方调整：
8
4
清单缺项引发调整的具体操作
条目
规范原条文
操作与应用解读
清单缺项导致新增分部分项工程量清单项目的调整操
1.作工要程量领调整：按时调整；
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编制说明
本工具是根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013)的相关内容编制的快速计算调整工程量价格的实用小工具。
涉及的相关条款有以下几条：
一、 9.3.1 工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化，应按照下列规定调整：
1．已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项 目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%，此时，该项目单价应按照本规范第9.6.2条的规定调整。
2．已标价工程量清单中没有适用、但有类似于 变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价；
3．已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。
承包人报价浮动率可按下列公式计算：
招标工程：承包人报价浮动率L=（1—中标价/招标控制价）×100%；
非招标工程：承包人报价浮动率L=（1—报价值 /施工图预算）×100%
二、 9.6.2 对于任一招标工程量清单项目，如果因本条规定的工程量偏差和第9.3条规定的工程变更等原因导致工程量偏差超过15%，调整的原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
三、条文说明9.6条
灰色区域数据为自动计算
2013)的相关内容编制的几条：
数量发生变化，应按照下目的单价；但当工程变，此时，该项目单价应目的，可在合理范围内参的，由承包人根据变更价格和承包人报价浮动浮动率可按下列公式计×100%；
）×100%
定的工程量偏差和第9.3为：当工程量增加15%以15%以上时，减少后剩余。