左里中学整体搬迁建设项目可行性研究报告

目录

第一章总论 (1)

1.1概论 (1)

1.2可行性研究报告编制依据和范围 (2)

1.3研究结论 (3)

第二章项目建设的背景及必要性 (4)

3.1项目建设背景 (4)

3.2项目建设的必要性 (5)

第三章建设规模及主要内容 (10)

3.1建设原则 (10)

3.2项目建设目标 (10)

3.3建设规模 (12)

第四章项目选址及建设条件 (16)

4.1项目选址 (16)

4.2建设条件 (18)

4.3经济与社会简况 (20)

第五章建设方案 (22)

5.1设计依据 (22)

5.2规划设计的指导思想及原则 (23)

5.3规划布局及空间环境 (23)

5.4 建筑单体设计 (25)

5.5 道路及竖向设计 (26)

5.6 公用工程 (28)

5.7建筑消防、抗震、节能设计 (33)

第六章节能 (34)

6.1节能依据及原则 (34)

6.2设计标准 (35)

6.3能耗指标分析 (35)

6.4节水措施 (38)

6.5节材与材料资源利用 (38)

第七章环境影响评价 (39)

7.1 编制依据及原则 (39)

7.2施工期环境影响分析及对策 (40)

7.3运营期环境影响分析及对策 (43)

7.4 建筑环保 (45)

7.5环境评价结论 (45)

第八章劳动安全与卫生消防 (46)

8.1劳动安全卫生 (46)

8.2消防 (50)

第九章项目实施进度与管理 (52)

9.1项目实施进度 (52)

9.2项目管理 (54)

第十章工程招投标 (57)

10.1招标方式 (57)

10.2投标 (58)

10.3评标委员会 (58)

第十一章投资估算和资金筹措 (60)

11.1估算范围 (60)

11.2主要编制依据 (60)

11.3投资估算 (61)

11.4资金筹措 (62)

第十二章风险分析及对策 (63)

12.1项目建设期间风险分析及对策 (63)

12.2 项目运营期风险 (67)

12.3 社会稳定风险分析 (67)

第十三章社会评价 (68)

13.1社会影响分析 (68)

13.2社会效益分析 (69)

13.3项目互适性分析 (70)

第十四章结论与建议 (71)

14.1结论 (71)

14.2建议 (71)

附件：

第一章总论

1.1概论

1.1.1项目概况

1、项目名称：中学整体搬迁建设项目

2、项目承办单位：##县左里中学

3、建设期限：2013年5月-2015年4月

4、建设地点：左里镇新集镇以东，林山村委会村部旁。

5、建设性质：新建

1.1.2承办单位概况

左里镇中学由其前身左里一中及原左里二中于2005年合并而成，属于寄宿制初级中学。学校地处左里镇林山源树两村交界处，距左里镇政府所在地5.5公里。现有学生1000余人，教师46余人。学校曾有过引左里人自豪的辉煌历史，上世纪七十年代为省教育厅勤工俭学“样板学校”；八十年代被誉##“花园式”农村初中。一直以来，学校秉承严谨治教、治学的传统，努力打造学校品牌教育，从这里走出了不少的优秀学子，他们中间有陈健、李晓岗、肖永亮等名人。学校教学质量一直名列全县前茅，2012年学校徐驰同学以726分荣获全县中考第一名，另外两名同学也上了700分，打破了农村中学没有700分的纪录。

1.1.3项目建设内容及规模

左里中学整体搬迁，以在校学生1000人的规模，参照国家二类办学的标准进行规划、设计。

项目占地面积约3.57公顷，总建筑面积13000 m2。

1、教学科技楼：四层的教学科技楼与科技楼一层连廊，总建筑面积3989.64 m2。其中普通教室20间，设计标准为8.1＊１２（m2）；科技楼由实验室和药品储藏室、准备室组成，达到国家标准，多功能教室一间，拥有150个座位。音、体、美教室各一间，标准为8.1*9（m2）。每层有男、女卫生间各一间。

2、学生公寓：学生公寓建筑面积5088.32 m2，学生公寓分男、女生公寓各一栋5层建筑，共120间，每间建筑面积20.52 m2，内设八个床位。人均面积约3.4 m2，达到国家标准。

3、教室公寓：教师公寓参照教师中转房图纸设计而成，建筑为4层共48套每套面积32.4 m2。建筑面积1202.68 m2

4、行政办公楼：四层，建筑面积为830m2。建设包括行政办公室、教师办公室、会议室、文件档案室、总务仓库、传达值班室等。

5、生活用房：生活用房一层半，建筑面积1212.68 m2一层980.64 m2 第二层232.04 m2 师生公用，略低于国家标准。

6、教学辅助楼：建筑面积564平方米。其中图书室218平方米，体育活动室346平方米。

1.1.4项目总投资和资金筹措

项目总投资估算为2180.03万元，工程建设投资估算包括建筑安装费用、其他费用及基本预备费。其中建筑安装费用1763.23万元；其他费用332.96万元；基本预备费83.85万元。

项目总投资2180.03万元，由争取政府投资和建设单位自筹解决。

1.2可行性研究报告编制依据和范围