购物中心的分类及比例

购物中心的分类及比例

购物中心业态经营比例：购物、餐饮、休闲1：1：1。[2]

(1)社区购物中心(Community Shopping Center) 是在城市的区域商业中心建立的，面积在5万平方米以内的购物中心.

(2)市区购物中心(Regional Shopping Center) 是在城市的商业中心建立的，面积在10万平方米以内的购物中心。商圈半径为 10公里~20公里，有40 个~100个租赁店，包括百货店、大型综合超市、各种专业店、专卖店、饮食店、杂品店以及娱乐服务设施等，停车位1000 个以上，各个租赁店独立开展经营活动，使用各自的信息系统。

(3)城郊购物中心(Super-regional Shopping Center) 是在城市的郊区建立的，面积在10万平方米以上的购物中心.

1．美国分类方式及标准

根据美国市场的实际情况，将购物中心分为邻里型、社区型、区域型、超区域型、主题型、时装精品型、大型量贩型、工厂直销型等八种。

2．国家标准对购物中心的分类

根据中国市场的实际情况，将购物中心分为社区型、市区型、城郊型三类。

3．按照开发商背景及经营管理模式分类

分为物业型购物中心、百货公司型购物中心、连锁型购物中心三类。

4．按照购物中心规模分类

1．巨型/超级购物中心——24万㎡以上

2．大型购物中心——12--24万㎡

3．中型购物中心——6--12万㎡

4．小型购物中型——2--6万㎡

5．按照购物中型外观分类

1．美国式简洁的外立面（2）童话般欧洲古堡式

3．豪华高贵的现代派

4．分散多建筑组成之建筑群

5．购物乐园式

6．园林型购物中心

7．人文特色型购物中心

8．免税型购物中心

9．交通综合枢纽式

10．地下型购物中心

11．大盒子购物中心(Power center) 12．附带写字楼的摩尔

6．按照不同国家类型分类

1．美国加拿大式

2．法国为代表之欧洲式

3．日本式

4．香港新加坡式

5．菲律宾泰国之东南亚式