2017年中国雄安新区发展前景分析报告

2017年中国雄安新区发展前景分析报告

目录

1. 雄安新区：京津冀一体化发展的新引擎 (4)

1.1. 战略定位比肩深圳浦东，集中疏解北京非首都功能 (4)

1.2. 自然条件优越+开发程度较低，雄安未来发展空间可期 (5)

2. 各个新区发展进程与模式的分析与比较 (14)

2.1. 浦东新区：长三角经济龙头的崛起 (14)

2.1.1.发展背景：国内外经济震荡，浦东新区应运而生 (14)

2.1.2 发展阶段：从零起步，建设金融中心 (15)

2.1.3 政策扶持带来飞速发展 (19)

2.1.4 立足区位优势，优化产业结构，经济持续发展 (21)

2.2. 深圳特区: 政策+机遇创造深圳奇迹 (21)

2.2.1. 设立背景：国家经济政治陷入困境，亟待改革 (21)

2.2.2. 发展历程：从“三来一补”到以高新技术为代表的新兴战略产业 (21)

2.2.3. 改革试验田硕果累累 (27)

2.2.4. “区位优势+政策+机遇保障”深圳速度 (28)

2.3. 新加坡——驱动发展的三驾马车：政府主导、对外开放和地理优势 (30)

2.3.1. 发展背景：从“弹丸之地”发展成经济强国 (31)

2.3.2. 发展阶段：从传统贸易到发展多样化经济 (33)

2.3.3. 经济发展战略+配套政策是新加坡经济大发展的主要原因 (34)

2.3.4. 政府主导+对外开放+地理优势带来新加坡模式 (35)

3. 罗马非一日建成，把握多层次多梯度投资机会 (36)

3.1. 建设初期如同白纸作画，普惠基础设施相关产业 (36)

3.2. 国家级别战略带来大量融资需求 (37)

3.3. 打造绿色生态新城，环保产业先行 (38)

3.4. 创新理念驱动，引领雄安战略新兴产业发展 (42)

4. 风险提示 (43)

图表目录

图表 1：我国设立的19个国家级新区（按时间先后顺序排列） (4)

图表 2：雄安新区地理位置情况 (5)

图表 3：雄安新区周边交通网 (6)

图表 4：雄安三县环绕白洋淀 (7)

图表 5：雄安新区三县基本情况 (8)

图表 6：各地区人口密度基本情况 (9)

图表 7：雄安新区三县城镇化率较低 (9)

图表 8：2015年雄安新区三县人均GDP远远低于全国平均水平（元/人） (10)

图表 9：雄安新区三县经济仍以传统产业为主 (11)

图表 10：深圳、浦东、雄安建立经济数据占全国比重 (12)

图表 11：深圳特区固定资产投资和GDP增速 (13)

图表 12：上海浦东新区土地面积 (15)

图表 13：浦东新区初期GDP加速增长 (15)

图表 14：浦东新区产业GDP（亿元） (16)

图表 15：浦东新区固定资产投资初期维持较高增速 (17)

图表 16：浦东新区各产业占比情况 (18)

图表 17：2016年吞吐量排名 (19)

图表 18：浦东新区设立以来部分政策梳理 (20)

图表 19：深圳特区起步时GDP高速增长 (22)

图表 20：深圳常住人口变化（万人） (22)

图表 21：深圳工业总产值 (23)

图表 22：深圳轻工业重工业占比结构 (23)

图表 23：深圳市产业结构（%） (24)

图表 24：深圳固定资产投资额（亿元） (26)

图表 25：深圳金融机构（含外资）本外币信贷情况 (26)

图表 26：深圳特区设立以来部分政策梳理 (27)

图表 27：深圳进出口总额（亿美元） (29)

图表 28：深圳实际利用外资额（直接投资，万美元） (29)

图表 29：新加坡地理位置 (31)

图表 30：新加坡历年总人口（万人） (31)

图表 31：新加坡土地面积（平方公里） (32)

图表 32：新加坡人均GDP (32)

图表 33：新加坡进出口总金额 (34)

图表 34：新加坡部分经济政策梳理 (34)

图表 35：新区建设如同白纸作画，普惠基建产业 (36)

图表 36：雄安新区财政收入与支出情况 (37)

图表 37：2015年河北省综合空气质量指数 (39)

图表 38：雄安三县空气质量监测情况 (39)

图表 39：京津冀大气污染传输通道城市 (40)

图表 40：白洋淀水质状况 (41)

1. 雄安新区：京津冀一体化发展的新引擎

1.1. 战略定位比肩深圳浦东，集中疏解北京非首都功能

国家级新区意义重大，地位比肩深圳和浦东。 4 月 1 日，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区，成为 1992 年设立浦东新区以来的第19 个国家级新区。这是党中央深入推进京津冀协同发展作出的一项重大决策部署，继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区。对于集中疏解北京非首都功能，探索人口经济密集地区优化开发新模式，调整优化京津冀城市布局和空间结构，培育创新驱动发展新引擎，具有重大现实意义和深远历史意义。

在此基础上，雄安新区承载着七方面重点任务：一是建设绿色智慧新城，建成国际一流、绿色、现代、智慧城市。二是打造优美生态环境，构建蓝绿交织、清新明亮、水城共融的生态城市。三是发展高端高新产业，积极吸纳和集聚创新要素资源，培育新动能。四是提供优质公共服务，建设优质公共设施，创建城市管理新样板。五是构建快捷高效交通网，打造绿色交通体系。六是推进体制机制改革，发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好发挥政府作用，激发市场活力。七是扩大全方位对外开放，打造扩大开放新高地和对外合作新平台。

图表 1：我国设立的19个国家级新区（按时间先后顺序排列）

资料来源：新华网，北京欧立信咨询中心

区位优势明显，具备高起点高标准开发建设条件。雄安新区规划范围涉及