建筑设备自动化系统介绍(doc 8页)
建筑设备自动化系统的介绍
建筑设备自动化系统(Building Automation System，简称BAS)，是一套中央监控系统。
它通过对建筑物(或建筑群)的各种电力设备、空调设备、冷热源设备、防火、防盗设备等进行集中监控，达到在确保建筑环境舒适、充分考虑能源节约和环境保护的条件下，使建筑的各种设备状态及利用率均达到最佳的目的。
建筑设备自动化系统是智能建筑弱电系统工程中较为复杂的系统之一，本文浅析建筑电气自动化系统安装时需要注意的问题。
一、自动化系统实施计划的制定建筑电气设备自动化系统为智能建筑系统的重要系统之一。
其采用具有高速处理能力的微处理机，通过通信网络对整个建筑物的空调、供热、给排水、变配电、照明、电梯、消防、广播音响、闭路电视、通信、防盗、巡逻等众多设备进行实时测量、监视和全面监控，实现最优化的管理，从而提高了系统运行的安全可靠性；节省了人力、物力和能源；降低设备运行费用；随时掌握设备状态及运行时间、能量的消耗及变化等。
因此要深入了解业主的各种需求，并据此制定详细的实施计划，提出能满足其需求的智能建筑标准，使智能系统具有可靠性、开放性和先进性。
在了解业主需求后，征求业主对施工图纸的意见。
要充分考虑业主装修的具体需求，尽量避免数据点、语音点的返工和增加，从而保证工期和质量。
二、主要设备安装1．远程处理机的安装。
楼宇自动控制系统与各可重构处理单元RPU 之间的通信是透明的，可利用同一线路不同的RPU 完成同一个控制系统。
建筑电气设备自动化系统大量监控的是空调机组，所以将RPU 布置在机房之中或附近，把空调机组控制系统使用后剩余的输入输出接口用于连接附近的水流量计、水位信号、照明控制等。
为了日后的发展，RPU 的接口要留出20%～30%为宜。
2．建筑电气设备自动化系统的布线。
在建筑电气设备自动化系统进行布线时，要注意某些线路需要专门的导线，如通信线路、温度湿度传感器线路、水位浮子开关线路、流量计线路等，它们一般需要屏蔽线，或者由制造商提供专门的导线。
建筑设备自动化
建筑设备自动化一、概述建筑设备自动化是指利用先进的技术手段和设备，对建筑物内部的各种设备进行自动化控制和管理，以提高建筑物的舒适性、安全性、能源利用效率和运行效率。
本文将对建筑设备自动化的概念、原理、应用和未来发展进行详细介绍。
二、概念建筑设备自动化是指通过自动化技术，对建筑物内的各类设备进行集中控制和管理，实现设备的自动化运行、调节和监控。
主要包括空调系统、照明系统、电梯系统、供水系统、供电系统等。
通过自动化控制，可以实现设备的智能化、高效化和节能化。
三、原理建筑设备自动化的原理主要包括传感器、执行器、控制器和通信网络。
传感器用于感知环境参数，如温度、湿度、光照等。
执行器用于控制设备的开关、调节和运行状态。
控制器是整个系统的核心，通过对传感器信号的采集和处理，以及对执行器的控制，实现对建筑设备的自动化控制。
通信网络用于实现设备之间的数据传输和信息交互。
四、应用1. 空调系统自动化：通过建筑设备自动化，可以实现空调系统的智能化控制和管理。
根据室内外温度、湿度和人员数量等因素，自动调节空调的运行状态和风速，以提供舒适的室内环境。
同时，可以实现空调系统的定时开关和远程控制，提高能源利用效率和运行效率。
2. 照明系统自动化：通过建筑设备自动化，可以实现照明系统的智能化控制和管理。
根据室内外光照强度和人员活动情况，自动调节灯光的亮度和开关状态，以提供舒适的照明环境。
同时，可以实现照明系统的定时开关和远程控制，节约能源并提高使用便利性。
3. 电梯系统自动化：通过建筑设备自动化，可以实现电梯系统的智能化控制和管理。
根据楼层的需求和电梯的运行状态，自动调度电梯的运行和停靠，提高电梯系统的运行效率和乘坐舒适度。
同时，可以实现电梯系统的远程监控和故障诊断，提高安全性和维护效率。
4. 供水系统自动化：通过建筑设备自动化，可以实现供水系统的智能化控制和管理。
根据水压、水位和用水需求等因素，自动调节供水设备的运行和水量控制，提供稳定的供水服务。
建筑设备自动化
建筑设备自动化建筑设备自动化是指利用先进的技术手段和设备，对建筑物内部的各种设备进行自动化控制和管理的一种系统。
通过自动化控制，可以实现建筑设备的智能化、高效化和节能环保化，提高建筑物的运行效率和舒适度。
一、建筑设备自动化的概述建筑设备自动化是指利用先进的技术手段和设备，对建筑物内部的各种设备进行自动化控制和管理的一种系统。
它主要包括照明系统、空调系统、电梯系统、安防系统等。
二、建筑设备自动化的优势1. 提高建筑物的运行效率：通过自动化控制，可以实现设备的智能化管理，提高设备的运行效率，减少能源的浪费。
2. 提高建筑物的舒适度：自动化控制可以根据不同的环境条件，自动调整设备的工作状态，提供更加舒适的室内环境。
3. 节约能源：通过自动化控制，可以根据建筑物的使用情况和环境条件，合理调整设备的运行状态，减少能源的消耗。
4. 提高安全性：自动化控制可以实现对建筑物内部设备的监控和管理，提高建筑物的安全性，减少事故的发生。
三、建筑设备自动化的应用领域1. 商业建筑：商业建筑对设备的运行效率和舒适度要求较高，自动化控制可以提高商业建筑的竞争力。
2. 住宅建筑：自动化控制可以提高住宅建筑的舒适度和能源利用效率，提供更好的居住环境。
3. 工业建筑：工业建筑对设备的稳定性和安全性要求较高，自动化控制可以提高工业建筑的生产效率和安全性。
4. 公共建筑：公共建筑对设备的运行效率和安全性要求较高，自动化控制可以提高公共建筑的管理水平和服务质量。
四、建筑设备自动化的实施步骤1. 系统设计：根据建筑物的需求和使用情况，进行系统设计，确定自动化控制的范围和功能。
2. 设备选型：根据系统设计的要求，选择合适的设备和技术方案。
3. 系统集成：将各个设备和系统进行集成，实现设备之间的互联互通。
4. 软件开发：根据系统设计的要求，开发相应的软件，实现自动化控制和管理。
5. 调试测试：对系统进行调试和测试，确保系统的稳定性和可靠性。
建筑自动化系统
1s
记录方式
记录 记录时 周期 长
17
3.建筑自动化系统的实现方法
自动化系统的功能分析与设计：
➢ 安全保护功能（报警与联锁）
安全保护内容
水泵电机超温报警
安装位置
采样方式
周期性采 等精度采
样
样
触发 阈值
冷冻泵
-- 每次变化 1
动作
关闭水泵 中控室显示报警 现场显示报警
允许延 时
1s 5s 5s
记录 时长
10
第十页，共58页。
2.建筑自动化系统
① 输配电系统
各主要回路的开关状态
各回路电流的实时监测和记录
各路用电设备的用电量的测量与 记录
主回路电缆温度，变压器温度
② 照明系统
各回路的开关状态 对各照明回路进行控制：场景照
明、时间表控制
节能调控：根据室内照度调光、人 走关灯
11
第十一页，共58页。
末端风机盘管
➢ 监测功能：
• 风机、阀门启停状态 ➢ 保护功能：
• 故障报警 ➢ 手动操作功能：
• 用户控制三档风速 • 中央监控室远程启停
➢ 自动控制功能：
• 本地控制器根据室温控制水阀开关
21
第二十一页，共58页。
3.建筑自动化系统的实现方法
自动化系统的功能分析与设计： 案例
末端新风机组 ➢ 监测功能：
提供信息服务 宽带通信服务 (Communication Automation System)
电话服务
➢ 内部交换机 ➢ 移动电话的楼内接入 ➢ 楼内局域的无线电话 广播电视服务
➢ 有线视频节目
➢ 广播 ➢ 背景音乐 会议系统
9
建筑设备自动化系统详细介绍
空气处理系统
空气处理系统包括： • 新风采入段 • 新风、回风混合段 • 空气过滤段 • 空气的冷、热、湿处理部分 • 空气的输送和分配部分
空调处理机组监控系统
空调处理机组监控系统检测控制元件组成
• 风门驱动器 • 风管式温度传感器 • 风管式湿度传感器 • 压差报警开关 • 电动调节阀 • 压力传感器 • 风机控制 • DDC控制器
第三单元 建筑设备自动化系统
3.1 演示 建筑设备智能化系统管理演示
见实训项目三
3.2 给排水监控系统
提问：
• 建筑设备自动化系统组成？
楼宇设备自动化系统组成
第三单元 建筑设备自动化系统
1 楼宇设备自动化系统组成与基本功能 2 空调监控系统 3 给排水监控系统 4 供配电监控系统 5 照明监控系统 6 电梯监控系统 7 楼宇设备自动化系统综合管理
空调处理机组监控原理图
返回
空调系统监控功能
1、新风、回风、送风温度控制 2、新风、回风、送风湿度控制 3、晗值控制 4、风机启停时间控制 5、风机与电动阀门等连锁控制 6、过滤器堵塞报警 7、机组用电量累计 8、工作状态显示与打印 9、配合消防系统协同工作
回风温度控制
• 回风管道的温度传感器测回风温度（AI） • 输入DDC，与设定值比较，得到偏差 • DDC采用PID算法，输出电压控制信号（AO） • 控制表冷器（或加热器）上的电动调节阀TV1或
• 控制器根据水位开关送入信号来控制生活泵的启/停； • 当高位水箱液面低于启泵水位时，控制器送出信号自动启
动生活泵投入运行； • 当高位水箱液面高于停泵水位或蓄水池液面达到停泵水位
时，控制器送出信号自动停止生活泵。 • 当工作泵发生故障时，备用泵自动投入运行。自动显示水
建筑设备自动化
建筑设备自动化建筑设备自动化是指利用先进的技术手段和设备，对建筑物内部的各种设备进行自动化控制和管理的一种系统。
通过自动化控制，可以实现对建筑设备的智能化管理，提高设备的运行效率和安全性，降低能源消耗，提升建筑物的舒适度和可持续性。
一、背景介绍随着科技的不断发展和人们对生活质量要求的提高，建筑设备自动化在建筑行业中得到了广泛应用。
传统的建筑设备管理方式存在一些问题，如人为操作不稳定、能源浪费、设备故障率高等。
而建筑设备自动化系统的引入可以解决这些问题，提高设备的运行效率和管理水平。
二、建筑设备自动化的优势1. 提高设备运行效率：建筑设备自动化系统可以对设备进行智能控制和调度，实现设备的自动运行和监测，减少人为操作的不稳定因素，提高设备的运行效率和稳定性。
2. 节约能源消耗：建筑设备自动化系统可以根据建筑物的实际使用情况和环境条件，自动调整设备的运行状态和能耗，实现能源的合理利用和节约。
3. 提升建筑物的舒适度：建筑设备自动化系统可以根据建筑物内部的温度、湿度、光照等参数，自动调整空调、照明等设备的运行状态，提升建筑物的舒适度和室内环境质量。
4. 提高设备管理水平：建筑设备自动化系统可以实现对设备的远程监控和管理，及时发现设备故障和异常情况，并进行预警和处理，提高设备的可靠性和安全性。
三、建筑设备自动化的应用领域1. 商业建筑：商业建筑通常具有较大的规模和复杂的设备系统，通过建筑设备自动化系统可以实现对空调、照明、电梯等设备的智能控制和管理，提高商业建筑的运营效率和服务质量。
2. 住宅小区：住宅小区通常有大量的住户和公共设施，通过建筑设备自动化系统可以对公共区域的照明、供水、供暖等设备进行智能控制和管理，提高小区的管理水平和居住环境质量。
3. 工业建筑：工业建筑通常有大量的生产设备和工艺流程，通过建筑设备自动化系统可以实现对生产设备的自动化控制和调度，提高生产效率和产品质量。
4. 医疗建筑：医疗建筑对设备的要求较高，通过建筑设备自动化系统可以实现对医疗设备的智能控制和监测，提高医疗服务的效率和质量。
建筑设备自动化系统（BAS）
建筑设备⾃动化系统（BAS）建筑设备⾃动化系统的设计要点建筑设备⾃动化系统（Building Automation System,简称BAS），实际上是⼀套中央监控系统。
它通过对建筑物（或建筑群）的各种电⼒设备、空调设备、冷热源设备、防⽕、防盗设备等进⾏集中监控，达到在确保建筑环境舒适、充分考虑能源节约和环境保护的条件下，使建筑的各种设备状态及利⽤率均达到最佳的⽬的。
建筑设备⾃动化系统是智能建筑弱电系统⼯程中较为复杂的系统之⼀，现将该系统的设计要点介绍如下：1 中央控制室选址及室设备布置（1）中央控制室应尽量靠近控制负荷中⼼，应离变电所、电梯机房、⽔泵房等会产⽣强电磁⼲扰的场所15m以上。
上⽅及毗邻⽆⽤⽔和潮湿的机房及房间；（2）室控制台前应有1.5m的操作距离，控制台离墙布置时，台后应有⼤于1m的检修距离，并注意避免直射；（3）当控制台横向排列总长度超过7m时，应在两端各各留⼤于1m的通道；（4）中央控制室宜采⽤抗静电架空活动地板，⾼度不⼩于20m。
2 建筑设备⾃动化系统的电源要求（1）中央控制室应由变配电所引出专⽤回路供电，中央控制室设专⽤配电盘。
负荷等级不低于所处建筑中最⾼负荷等级；（2）通常要求系统的供电电源的电压不⼤于±10％，频率变化不⼤于±1Hz，波形失真率不⼤于20％。
（3）中央管理计算机应配置UPS不间断供电设备，其容量应包括建筑设备⾃动化系统⽤电设备总和并考虑预计的扩展容量，供电时间不低于30分钟。
（4）现场控制器的电源应满⾜下述要求：①Ⅰ类系统（650点～4999点），当中央控制室设有UPS不间断供电设备时，现场的电源由UPS不间断电源以放射式或树⼲式集中供给；②Ⅱ类系统（1点～649点），现场控制器的电源可由就地邻近动⼒盘专路供给；③含有CPU的现场控制器，必须设置备⽤电池组，并能⽀持现场控制器运⾏不少于72⼩时，保证停电时不间断供电。
3 现场控制器设置原则（1）现场控制器的设置应主要考虑系统管理⽅式、安装调试维护⽅便和经济性。
(完整word版)建筑设备自动化系统(BAS)..
建筑设备自动化系统的设计要点建筑设备自动化系统（Building Automation System,简称BAS），实际上是一套中央监控系统。
它通过对建筑物（或建筑群）内的各种电力设备、空调设备、冷热源设备、防火、防盗设备等进行集中监控，达到在确保建筑内环境舒适、充分考虑能源节约和环境保护的条件下，使建筑内的各种设备状态及利用率均达到最佳的目的。
建筑设备自动化系统是智能建筑弱电系统工程中较为复杂的系统之一，现将该系统的设计要点介绍如下：1 中央控制室选址及室内设备布置（1）中央控制室应尽量靠近控制负荷中心，应离变电所、电梯机房、水泵房等会产生强电磁干扰的场所15m以上。
上方及毗邻无用水和潮湿的机房及房间；（2）室内控制台前应有1.5m的操作距离，控制台离墙布置时，台后应有大于1m的检修距离，并注意避免阳光直射；（3）当控制台横向排列总长度超过7m时，应在两端各各留大于1m的通道；（4）中央控制室宜采用抗静电架空活动地板，高度不小于20m。
2 建筑设备自动化系统的电源要求（1）中央控制室应由变配电所引出专用回路供电，中央控制室内设专用配电盘。
负荷等级不低于所处建筑中最高负荷等级；（2）通常要求系统的供电电源的电压不大于±10％，频率变化不大于±1Hz，波形失真率不大于20％。
（3）中央管理计算机应配置UPS不间断供电设备，其容量应包括建筑设备自动化系统内用电设备总和并考虑预计的扩展容量，供电时间不低于30分钟。
（4）现场控制器的电源应满足下述要求：①Ⅰ类系统（650点～4999点），当中央控制室设有UPS不间断供电设备时，现场的电源由UPS不间断电源以放射式或树干式集中供给；②Ⅱ类系统（1点～649点），现场控制器的电源可由就地邻近动力盘专路供给；③含有CPU的现场控制器，必须设置备用电池组，并能支持现场控制器运行不少于72小时，保证停电时不间断供电。
3 现场控制器设置原则（1）现场控制器的设置应主要考虑系统管理方式、安装调试维护方便和经济性。
建筑设备自动化系统
(3) 主要功能
A. 自动监视和控制电气与机械设备的启/停动作，并 显示或打印系统运行状态；
B. 自动记录各种参数数据及变化趋势，并自动进行 越限报警；
C. 能源管理：计量、收费、提供最佳能源控制方案；
D. 设备管理：对设备运行状态的实时监控和显示， 设备档案和维修管理；
E. 意外灾害紧急处理。
（4）基本功能 A. 监控功能 a. 电力设备及紧急发电 设备 b. 照明设备 c. 空调设备 d. 给排水设备 e. 公共饮水设备 f. 火警、消防、排烟设 备 g. 送、排风设备 h. 安保设备
系统。 的任务是为用户提供安全、高效、经济和舒适的工 作和生活环境，保证整个系统经济运行，并提供智能化
管理。
7.1
广义BAS狭义BAS环电空照境梯调明保子与子护系冷系与统热统给源排子水系子统系统
火灾自动报警与联动控制系统(FAS )
安全防范系统(SAS)
7.1.2 的功能 (1) 设置的目的
过滤器状态显示和报警；
加湿、风门、风机转速的控制；
风机、风门、调节阀之间的连锁控制；
➢ 送风机、回风机可与消防系统进行联动控制； ➢ 冷冻水、冷却水进出口温度和压力的测量和控制； ➢ 水流量测量及冷量记录； ➢ 设备过载报警； ➢ 对制冷系统启停控制程序进行设定； ➢ 设备台数的控制； ➢ 与其它系统通信。
B. 管理功能 a. 收费管理 b. 运行管理 c. 设备管理 d. 其它
C. 服务功能 a. 信息服务 b. 预约服务 c. 其它
7.1.3 的监控范围
电力供应与管理系统 高压配电、变电、低压配电、应急电源
照明控制与管理
工作照明、事故照明、艺术照明、特殊照明
建 筑 环境控制与管理 设 备 消防报警与控制 自 动 保安监视与控制 化 交通运输 系 统 广播系统
建筑设备自动化系统(BAS)..
建筑设备自动化系统(BAS)..建筑设备自动化系统的设计要点建筑设备自动化系统（Building Automation System,简称BAS），实际上是一套中央监控系统。
它通过对建筑物（或建筑群）内的各种电力设备、空调设备、冷热源设备、防火、防盗设备等进行集中监控，达到在确保建筑内环境舒适、充分考虑能源节约和环境保护的条件下，使建筑内的各种设备状态及利用率均达到最佳的目的。
建筑设备自动化系统是智能建筑弱电系统工程中较为复杂的系统之一，现将该系统的设计要点介绍如下：1 中央控制室选址及室内设备布置（1）中央控制室应尽量靠近控制负荷中心，应离变电所、电梯机房、水泵房等会产生强电磁干扰的场所15m以上。
上方及毗邻无用水和潮湿的机房及房间；（2）室内控制台前应有1.5m的操作距离，控制台离墙布置时，台后应有大于1m的检修距离，并注意避免阳光直射；（3）当控制台横向排列总长度超过7m时，应在两端各各留大于1m的通道；（4）中央控制室宜采用抗静电架空活动地板，高度不小于20m。
2 建筑设备自动化系统的电源要求（1）中央控制室应由变配电所引出专用回路供电，中央控制室内设专用配电盘。
负荷等级不低于所处建筑中最高负荷等级；（2）通常要求系统的供电电源的电压不大于±10％，频率变化不大于±1Hz，波形失真率不大于20％。
（3）中央管理计算机应配置UPS不间断供电设备，其容量应包括建筑设备自动化系统内用电设备总和并考虑预计的扩展容量，供电时间不低于30分钟。
（4）现场控制器的电源应满足下述要求：①Ⅰ类系统（650点～4999点），当中央控制室设有UPS不间断供电设备时，现场的电源由UPS不间断电源以放射式或树干式集中供给；②Ⅱ类系统（1点～649点），现场控制器的电源可由就地邻近动力盘专路供给；③含有CPU的现场控制器，必须设置备用电池组，并能支持现场控制器运行不少于72小时，保证停电时不间断供电。
建筑设备自动化
建筑设备自动化建筑设备自动化是指利用先进的技术手段，将建筑中的各种设备进行智能化、自动化控制的一种方法。
通过应用自动化技术，可以提高建筑设备的运行效率、降低能耗、提升舒适度，同时也能减少人工干预，实现设备的远程监控和智能化管理。
一、背景介绍随着科技的不断发展和人们对舒适、高效建筑环境的需求不断提高，建筑设备自动化逐渐成为建筑行业的热门话题。
自动化技术的应用，可以实现建筑设备的智能控制、自动调节和远程监控，提高建筑的能源利用效率，降低运营成本，提升用户体验。
二、建筑设备自动化的优势1. 提高能源利用效率：通过自动化控制，建筑设备可以根据实际需求进行智能调节，避免能源的浪费和不必要的消耗，从而提高能源利用效率。
2. 降低运营成本：自动化技术可以实现设备的智能控制和远程监控，减少人工干预，降低运营成本。
3. 提升舒适度：建筑设备自动化可以根据环境变化自动调节温度、湿度、光照等参数，提供更加舒适的室内环境。
4. 增强安全性：自动化系统可以实时监测设备状态，及时发现故障和异常情况，并采取相应的措施，保障建筑设备的安全运行。
三、建筑设备自动化的应用领域建筑设备自动化广泛应用于各类建筑，包括商业办公楼、住宅楼、酒店、医院、工厂等。
其中，以下是一些常见的应用领域：1. 空调系统自动化：通过自动化控制空调系统，实现温度、湿度、风速等参数的智能调节，提供舒适的室内环境。
2. 照明系统自动化：通过自动化控制照明系统，实现灯光的智能调节和定时开关，节约能源。
3. 电梯系统自动化：通过自动化控制电梯系统，实现电梯的智能调度和故障监测，提高运行效率和安全性。
4. 安防系统自动化：通过自动化控制安防系统，实现门禁、监控、报警等功能，提升建筑的安全性。
5. 消防系统自动化：通过自动化控制消防系统，实现火灾报警、灭火等功能，保障建筑的安全。
四、建筑设备自动化的关键技术建筑设备自动化的实现离不开一些关键技术的支持，以下是一些常见的关键技术：1. 传感器技术：通过安装各种传感器，实时感知建筑环境的变化，为自动化系统提供数据支持。
4第四章建筑设备自动化系统
2、空调系统
为了使智能化大楼真正达到舒适、节能的效果， 对不同区域的空调系统按事先编制的程序或根据环 境温度自动控制建筑物内的中央空调制冷机组、冷 却水泵、冷却塔风机、电磁阀门、风机的启停；监 视、动态显示和记录各设备的状态、室内外各测点 的温度、湿度、压力、流量、二氧化碳含量、空气 负离子含量、阀门的开度和运行时间等参数；自动 进行故障报警或停机，动态显示有关水泵、阀门、 风机的位置和状态等。
37
管 理 层
10/100/1000b/s以太网
网关
网关
网关
现 场 层
现 场 设
…备
现
场…
设
…备
现 场 设
…备
…
…
…
图4-9 现场总线控制系统的结构形式
38
DCS虽然号称是分布式控制系统，但事实上 DCS只是做到了半分布，测控层并没有实现彻底 分布，控制依赖于控制站。而FCS系统结构是全 分散式的，它将DCS中现场信息的4-20mA模拟 量信号传输变为全数字双向多站的数字通讯，放 弃了传统的集散控制系统所必需的输入/输出模块 和现场控制站。因此DCS是半数字化系统，而 FCS则是全数字化系统。
29
过程输入
计 算 机
A/D 模拟量输入AI 开关量输入DI
过程输出
被 控 对 象
数字量输出 D/A
开关量输出DO
图4-7 直接数字控制DDC
30
2、设定值控制系统（SCC）
设定值控制系统是根据过程输入和控制算法 求得一个指导性的设定值，再以其来规定回路 控制的目标值，最后由回路控制设备（自动化 仪表或DDC级计算机）完成具体的控制输出， 因此SCC属于层次较高的间接控制。SCC和 DDC都是闭环控制系统，但是控制的层次有所 不同。
50.建筑设备自动化系统
（4）通风与空调 通风与空调系统是建筑物内功能最复杂、涉及设备最多、设备分布最 分散、能耗最大的一个系统，是BAS控制的主要对象。通风与空调系统需 要监控的主要设备有热水泵、冷却塔、冷冻水泵、冷水机组、新风机组、 空气处理机组、变风量机组、锅炉、凝结水回收装置等。
（1）对建筑设备实现运行状态监视，如对电动机的运行状态（是否运 行、故障状态、手/自动状态等）、对温湿度、液位高度、压力的检测等。
（2）对建筑设备发送命令进行控制，如对水泵的启/停控制，对阀门 的控制等。
（3）对建筑设备的集成与管理，提高了工作效率，减少了运行人员及 费用。采用建筑设备监控系统后，由计算机系统对建筑物内的大量机电设
3.资源共享 应能满足对建筑物的物业管理需要，实现数据共享，以生成节能及 优化管理所需的各种相关信息分析和统计报表。应能共享所需的公共安 全等相关系统的数据信息等资源。
4.具有良好的人机交互界面及采用中文界面。
第二节 建筑设备自动化系统
建筑设备自动化系统（广义BAS）
设备运行管理与监控系统 （狭义BAS）
消防与安防系统
给 排 水 系
统
供 配 电 系
统
照 明 系
统
通 风电 空梯 调系 系统 统
其 它 设 备 系
统
消防系统 （FAS）
安防系统 （SAS）
图3.1 建筑 设备 自动 化系 统的 组成
建筑设备自动化系统通常有广义和狭义之分。狭义BAS的监控范围 主要包括给排水、供配电、照明、暖通空调、电梯等系统和设备。在实 际工程中狭义的建筑设备自动化系统也常常称为建筑设备监控系统、楼 宇自动化系统、楼宇自动控制系统等。广义BAS的监控范围在狭义BAS的 基础之上，还增加了安全防范系统（Security Automation System , SAS）和消防系统(Fire Alarm System , FAS)。
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建筑设备自动化系统介绍(doc 8页)
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《销售经理学院》56套讲座+ 14350份资料
《销售人员培训学院》72套讲座+ 4879份资料
建筑设备自动化系统(Building Automation System，简称
BAS)，是一套中央监控系统。
它通过对建筑物(或建筑群)内的
各种电力设备、空调设备、冷热源设备、防火、防盗设备等进行
集中监控，达到在确保建筑内环境舒适、充分考虑能源节约和
环境保护的条件下，使建筑内的各种设备状态及利用率均达到
最佳的目的。
建筑设备自动化系统是智能建筑弱电系统工程中
较为复杂的系统之一，本文浅析建筑电气自动化系统安装时需
要注意的问题。
一、自动化系统实施计划的制定
建筑电气设备自动化系统为智能建筑系统的重要系统之
一。
其采用具有高速处理能力的微处理机，通过通信网络对整
个建筑物的空调、供热、给排水、变配电、照明、电梯、消防、广播音响、闭路电视、通信、防盗、巡逻等众多设备进行实时测量、监视和全面监控，实现最优化的管理，从而提高了系统运行的安
全可靠性；节省了人力、物力和能源；降低设备运行费用；随时
掌握设备状态及运行时间、能量的消耗及变化等。
因此要深入
了解业主的各种需求，并据此制定详细的实施计划，提出能满
足其需求的智能建筑标准，使智能系统具有可靠性、开放性和
先进性。
在了解业主需求后，征求业主对施工图纸的意见。
要充
分考虑业主装修的具体需求，尽量避免数据点、语音点的返工
和增加，从而保证工期和质量。
二、主要设备安装
1．远程处理机的安装。
楼宇自动控制系统与各可重构处
理单元RPU 之间的通信是透明的，可利用同一线路不同的
RPU 完成同一个控制系统。
建筑电气设备自动化系统大量监控
的是空调机组，所以将RPU 布置在机房之中或附近，把空调机
组控制系统使用后剩余的输入输出接口用于连接附近的水流
量计、水位信号、照明控制等。
为了日后的发展，RPU 的接口要留出20%～30%为宜。
2．建筑电气设备自动化系统的布线。
在建筑电气设备自
动化系统进行布线时，要注意某些线路需要专门的导线，如通
信线路、温度湿度传感器线路、水位浮子开关线路、流量计线路等，它们一般需要屏蔽线，或者由制造商提供专门的导线。
电源线与信号、控制电缆应分槽、分管敷设；数据显示通道(DDC)、计算机、网络控制器、网关等电子设备的工作接地应连在其他弱
电工程共用的单独的接地干线上。
智能建筑中安装有大量的电
子设备，这些设备分属于不同的系统，由于这些设备工作频率、抗干扰能力和功能等都不相同，对接地的要求也不同。
3．DDC安装。
由于DDC（DirectDigital Control 被称为直接
数字式控制器，由8 位微处理器，基础软件和自检软件，以及输入输出模块组成，此外还内置有后备电池），由于其组成部分比较复杂，对其安装要求也相对较高。
第一，DDC 的安装位置应
严格按照设计施工图纸进行，分散地配置在被监控设备较集中
的场所，以减少管线敷设，便于进行原始数据资料的采样收集；在建筑电气工程施工中数字式控制器通常安装在光线充足、通
5．输出设备的安装。
风阀箭头、电动阀门的箭头应与风
门、电动阀门的开闭和水流方向一致；安装前宜进行模拟动作；电动阀门的口径与管道口径不一致时，应采取渐缩管件，阀门
口径一般不应低于管道口径二个档次，并应经计算确定满足设
计要求；电动与电磁调节阀一般安装在回水管上。
6．其它设备的安装。
建筑电气设备自动化系统的监控是
由电脑按照编制好的程序进行的，设计工程大大简化，不需要
各种设备的电气联锁控制调节原理图等，只需要简单的监控原
理图就可以满足要求。
但设计人员必须编制较为详细的监控说
明软件，还要向制造商提供各测量元件、控制器使用的条件清
单(如管道规格、流体名称、压力、温度、流量等)，以便制造商选用各种元件规格。
安装人员根据图纸及提供的主要元件的规格
和数量进行组装。
三、安装过程中的质量监控
1．配电装置。
配电装置是电气工程的核心，一旦出现问
题，设备无法正常工作，供电可靠性下降，整个工程失去安全感。
因此，对配电装置从设备进货到安装调试，都要严格按图施工并规范验收。
配电设备都比较先进，其生产厂家一般较具规模，具有电业部认可的产品使用许可证，一般不会出现技术性
问题。
但在实际工程中，常常会发现低压开关柜内回路开关的
动作整定电流与设计不符，供货的开关大小满足不了要求。
因
为整定电流是保护下级设备和电缆的动作值，整定电流过小，
开关容易跳闸、停电；整定电流过大，系统出现过载和非金属性短路时开关不跳闸，造成人员和设备的安全事故。
因此，应仔细检查，核对图纸，消除事故隐患。
2．电力电缆。
电缆是输送电能的载体，若质量不高，会造
成火灾等事故的频繁发生。
电缆多数是沿竖井、桥架和沟道铺设。
电缆集中、数量多、各类型号规格多，若不分门别类，严格审查，容易导致施工混乱，造成运行中电缆过热，信号电缆相互干扰。
3．配电箱。
配电箱型号多，工作原理复杂，各专业又有自
己的使用特点，受干扰的情况较多，会造成设计修改通知单增加，箱内的设备和回路修改多。
若施工单位在订货时只考虑按
蓝图订货而忽视修改，在安装时只对号入座而不仔细地进行技
术审核，就满足不了有关专业功能的要求。
4．传输线。
通信设备所用的传输线可用同轴电缆、塑料绞
线或光缆，塑料绞线一般采用2 芯双绞线，在强干扰环境和远
距离传输时应采用光缆，数据传输方式可采用低频传输以避免
高频干扰。
除了传输线的材质要求外，通信线路一般应是屏蔽线，或由制造商提供专门的导线，而且不得与电源线、信号线共管、共槽敷设，如在同一线槽内则需用金属分隔，或者必须与电源线、信号线做平等敷设时，其间距不应小于0.3m。
虽然智能化建筑由很多自动化系统组成，建筑电气设备自
动化系统只是其中的一个子系统，但从上文的分析中得知，自
动化系统的安装质量如何将直接影响到建筑工程能否在投入使用后安全、可靠地运行，因而我们必须按照施工工艺和设计规范进行BAS 系统的安装，对不合理之处及时做出调整，确保BAS 系统的每一环节都符合安装标准。