《工程经济学》第3章作业PPT课件
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工程经济学课件第3章
递延资产 包括开办费、租赁固定资产改良费、固定资产装 璜、装修费等 在规定年限内平均摊销，摊销费计入成本
一、投资、折旧和残值
2.折旧、摊销：在投资项目寿命期（或计算期） 内的现金流量表或图中，折旧和摊销并不构成 现金流出；但是，在估算利润总额和所得税时， 其是总成本费用的组成部分。 3.残值：构成期末的现金流入。
P t 71 4 10 0 6.25 年 可以接受项目
32
二、投资收益率（R） 1.概念
投资收益率：亦称投资效果系数，是项目在正常 生产年份的净收益和投资总额的比值。
如果正常生产年份的各年净收益额变化较 大，通常用年均净收益和投资总额的比率。
33
二、投资收益率（R）
2.计算公式
R NB K
正常年份的 净收益或年 均净收益
t 0
t 0
净年值
NAVNPVA/P,i0,n
（ 定 义 式 ）
=t n0CICOtP/F,i0,tA/P,i0,t
45
净现值（NPV）法判别准则
⑴ 单一方案
NP V0 项目可接受 NP V0 项目不可接受
46
净现值（NPV）法判别准则
⑵ 多方案优
满足 maNxPj V 0的方案为最优方
净现值的经济含义
税后利润 减：没收、滞纳金、罚款、以前年度的亏损 减：盈余公积金（10%） 减：公益金（5%） 减：应付利润 未分配利润
第三节 经济效益的静态与 动态评价指标
静态评价方法 动态评价方法
23
经济效益评价方法
根据是否考虑时间因素可分为两大类：
静态评价 计算项目和方案的效益和费用时，不考虑资金的时间价
第t年
投资回
收期
年收益
一、投资、折旧和残值
2.折旧、摊销：在投资项目寿命期（或计算期） 内的现金流量表或图中，折旧和摊销并不构成 现金流出；但是，在估算利润总额和所得税时， 其是总成本费用的组成部分。 3.残值：构成期末的现金流入。
P t 71 4 10 0 6.25 年 可以接受项目
32
二、投资收益率（R） 1.概念
投资收益率：亦称投资效果系数，是项目在正常 生产年份的净收益和投资总额的比值。
如果正常生产年份的各年净收益额变化较 大，通常用年均净收益和投资总额的比率。
33
二、投资收益率（R）
2.计算公式
R NB K
正常年份的 净收益或年 均净收益
t 0
t 0
净年值
NAVNPVA/P,i0,n
（ 定 义 式 ）
=t n0CICOtP/F,i0,tA/P,i0,t
45
净现值（NPV）法判别准则
⑴ 单一方案
NP V0 项目可接受 NP V0 项目不可接受
46
净现值（NPV）法判别准则
⑵ 多方案优
满足 maNxPj V 0的方案为最优方
净现值的经济含义
税后利润 减：没收、滞纳金、罚款、以前年度的亏损 减：盈余公积金（10%） 减：公益金（5%） 减：应付利润 未分配利润
第三节 经济效益的静态与 动态评价指标
静态评价方法 动态评价方法
23
经济效益评价方法
根据是否考虑时间因素可分为两大类：
静态评价 计算项目和方案的效益和费用时，不考虑资金的时间价
第t年
投资回
收期
年收益
工程经济课件第3章PPT
投资 8利 0 4 0 0 润 8 0 0 0 6率 0 1 0 .7 % 3 0 80 6 0 0 2 00 500
静态投资回收期（Pt） 含义：不考虑现金流量折现，从项目投资之日算起，用 项目各年的净收入回收全部投资所需要的时间。
7
式中：
Pt
C ICO t 0
t0
Pt — 静态投资回收期； CI — 现金流入量；
CO — 现金流出量；
CI CO t — 第t年净现金流量。
34
具体应用 时：
1)当各年净现金流量相时等：
Pt I /CI COt
2)当各年净现 等 金 时 流 ， 量 可 不 采 相 ： 用下列公式
Pt 累计净现金 值 流 的 量 年 出 1份 出 现 上 数 现 正 一 正 年 值 累 年 计 流 份 净 量 的 3现 5净 金
总投资 10 收 3 03 0 益 305 2 率 0.2 9 % 503 05 04000
企业所得税是按应纳税所得额（纳税调整后的利润）计 算缴纳的。
1.利润=主营业务收入－主营业业务成本－主营业业务 税金及附加+其他业务收入－其他业务支出－营业费用－ 管理费用－财务费用+投资收益+营业外收入－营业外支出。 2.应纳税所得额=利润+纳税调整增加额－纳税调整减少额 3. 应 纳 所 得 税 = 应 纳 税 所 得 额 * 税 率 4.适用税率问题：应纳税所得额（纳税调整后的利润）在 3万元（含）以内的适用18%，在3万元至10万元（含）的 适用27%，在10万元以上的适用33%（2008年起为25%）。
3）当各年现金流等量时不，相也可用列表法：
例3.5 某投资项目现金流量如下表3-2（i=10%）
年限
静态投资回收期（Pt） 含义：不考虑现金流量折现，从项目投资之日算起，用 项目各年的净收入回收全部投资所需要的时间。
7
式中：
Pt
C ICO t 0
t0
Pt — 静态投资回收期； CI — 现金流入量；
CO — 现金流出量；
CI CO t — 第t年净现金流量。
34
具体应用 时：
1)当各年净现金流量相时等：
Pt I /CI COt
2)当各年净现 等 金 时 流 ， 量 可 不 采 相 ： 用下列公式
Pt 累计净现金 值 流 的 量 年 出 1份 出 现 上 数 现 正 一 正 年 值 累 年 计 流 份 净 量 的 3现 5净 金
总投资 10 收 3 03 0 益 305 2 率 0.2 9 % 503 05 04000
企业所得税是按应纳税所得额（纳税调整后的利润）计 算缴纳的。
1.利润=主营业务收入－主营业业务成本－主营业业务 税金及附加+其他业务收入－其他业务支出－营业费用－ 管理费用－财务费用+投资收益+营业外收入－营业外支出。 2.应纳税所得额=利润+纳税调整增加额－纳税调整减少额 3. 应 纳 所 得 税 = 应 纳 税 所 得 额 * 税 率 4.适用税率问题：应纳税所得额（纳税调整后的利润）在 3万元（含）以内的适用18%，在3万元至10万元（含）的 适用27%，在10万元以上的适用33%（2008年起为25%）。
3）当各年现金流等量时不，相也可用列表法：
例3.5 某投资项目现金流量如下表3-2（i=10%）
年限
《工程经济学》第3章作业ppt课件
使用多少年才值得投资？ Nhomakorabea作业
3、设某项目投资 100万元，4年内各年末收益分别 为40万元、37万元、24万元和22万元。
试问： （1）该项投资的静态投资回收期为多少年？ （2）如i=8%，该项投资的动态投资回收期为多少
年？静态、动态投资回收期何者较长，为什么？ （3）试作投资项目现金流量图，并分别计算 NPV
（8%）、NPVR(8%) 的数值。 （4）计算内部收益率。
作业
4、若某项目现金流量图如下， ic=10%。
试求项目的静态、动态投资回收期，净现值、内部
收益率及净现值率。
单位：万元 R= 80
30 50
0123
100 150
4 ic=10%
12 年
4
5、如果期初发生一次投资，每年末收益相同，在什 麽条件下有：
作业
1、某一项目投资各年的现金流量分布如下所示，若 该项目的基准收益率为 10%，则该项目是否可行？
202 82
0 1 23 100
11 12 年
300
作业
2、购置一间临时仓库约为 8000元，但一经拆毁即 无
残值。假定每年仓储净收益为 1260元，问： （1）若使用 8年，其 IRR 为多少？ （2）如果行业基准收益率为 10%，问该仓库至少
P ? IRR ? 1 t
解：画出该项目的现金流量图
R
01
n年
I
5
3、设某项目投资 100万元，4年内各年末收益分别 为40万元、37万元、24万元和22万元。
试问： （1）该项投资的静态投资回收期为多少年？ （2）如i=8%，该项投资的动态投资回收期为多少
年？静态、动态投资回收期何者较长，为什么？ （3）试作投资项目现金流量图，并分别计算 NPV
（8%）、NPVR(8%) 的数值。 （4）计算内部收益率。
作业
4、若某项目现金流量图如下， ic=10%。
试求项目的静态、动态投资回收期，净现值、内部
收益率及净现值率。
单位：万元 R= 80
30 50
0123
100 150
4 ic=10%
12 年
4
5、如果期初发生一次投资，每年末收益相同，在什 麽条件下有：
作业
1、某一项目投资各年的现金流量分布如下所示，若 该项目的基准收益率为 10%，则该项目是否可行？
202 82
0 1 23 100
11 12 年
300
作业
2、购置一间临时仓库约为 8000元，但一经拆毁即 无
残值。假定每年仓储净收益为 1260元，问： （1）若使用 8年，其 IRR 为多少？ （2）如果行业基准收益率为 10%，问该仓库至少
P ? IRR ? 1 t
解：画出该项目的现金流量图
R
01
n年
I
5
工程经济学第3章.ppt
) t = -3720 ) t = -3470 ) t = -2630
6
( CI
t= 0
- CO
) t = -1430
第三章 投资方案的评价判据
7
( CI
t= 0
8
( CI
t= 0
- CO - CO
) t = -230 ) t = 970
所以，该方案的投资回收期介于7年到8年之间：
Pt=PT +
同样：
AW=NPV （A/P，ic,n） 由此可见，净现值、将来值、年度等值是等效
的，三者可以相互替代，在判断时，可任选其 中之一进行分析，结论将会是相同的。
第三章 投资方案的评价判据
4，基准折现率（基准收益率）：是企业或者 行业组织、投资者以动态的观点所确定的投资 方案最低的标准收益水平。它代表了投资者对 项目资金时间价值的估价，是投资资金应当获 得的最低盈利率水平，也是评价和判断投资方 案在项目上是否可行的依据，因而它是一个重 要的经济参数。
a Pt=PT + a+b
第三章 投资方案的评价判据
对于从第一期直到第n期，各期的净现金流量 都为等额的A时，静态投资回收期为：
P Pt= A
其中P为期初的总投资。 例：设某工程技术经济方案的预测现金流量图
如下，请计算该方案的静态投资回收期为多少？
第三章 投资方案的评价判据
840 250
同样，方案在经济上是否可行，不仅取决于项目本身 的现金流量过程，也取决于行业基准收益率的大小。
第三章 投资方案的评价判据
2，将来值（FW）：即将各计息周期内的净现 金流量按照统一的折算利率折算到期末后的累 计值。
工程经济第三章
Q2 =(315+
1 2
×400)×10%=+400+51.5=766.5
第三年利息: 2020/1/23
Q2 =766.5 ×10%=76.65
∑:143.15
建标[2019]206号——2019.1.1起施行
建安工程费用项目组成表
直接工程费
1.人工费 2.材料费 3.施工机械使用费
(1) 材料原价(或供应价格); （2） 材料运杂费:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所 发生的全部费用; （3）运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 （4）采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料过程所需要的 各项费用。 包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 (5) 检验试验费:是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、 检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等 费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的 材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
11.施工排水、降水费:是指为确保工程在正常条件下 施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。
2020/1/23
间接费 规费
企业管理费
(一)规费:是指政府和有关部门规定必须交纳的费用 (简称规费)。包括：
1.工程排污费:是指施工现场按规定交纳的工程排污费。 2.工程定额测定费:是指按规定支付工程造价(定额)管 理部门的定额测定费。
直接费 建 筑 安 装 工 程 费
2020/1/23
措施费
1.环境保护 2.文明施工 3.安全施工 4.临时设施 5.夜间施工 6.二次搬运 7.大型机械设备进出场及安拆 8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架 9.脚手架 10.已完工程及设备保护 11.施工排水、降水
工程经济学全套PPT课件
⑴相关成本与非相关成本
相关成本是指适宜于作决策用的成本,与其相对应的成本就是非相关成本即不适合于用做决策的成本. 与决策相关的成本是经济成本，而不是会计成本;是增量成本，而不是沉没成本。经济成本考虑的是机会成本、内含成本，不考虑外显成本。对成本的正确考虑是至关重要的，因为这关系到决策的正确性。
1.2.2 工程经济学的产生与发展
产生标志:1887年,美国的土木工程师亚瑟.惠灵顿出版了著作《铁路布局的经济理论》 我国工程经济学的研究和应用起步于20世纪70年代后期,其发展过程大致分为三个阶段,见表1-1.
表1-1 我国工程经济学的发展过程
时期
学科阶段
发展状况
50年代初
雏形阶段
经济分析方法阶段.经济分析方法开始应用于工程技术汇总.
Q
P
O
Q
P
O
图2-1 需求量变动图
图2-2 需求的变动图
2.供给
⑴供给的定义 供给是在一定时期内，在各种可能的价格下，企业愿意并且能够提供的某种商品数量的集合。 影响供给的因素有: 商品的价格 企业要达到的目的 现有的技术和管理水平 其他商品的价格 对未来的预期 供给函数可表达为 若只考虑价格因素
⑵ 供给定理 在其它条件不变的情况下，商品供给量与其价格成同方向变化,即商品供给量随价格的上升而增加,随价格的下降而减少. ⑶ 供给曲线及其变动 价格变动引起的供给量的变动称供给量变动,如图2-3所示 其它因素引起的供给量的变动称供给的变动 如图2-4所示
Q
P
O
Q
P
O
图2-3 供给量变动图
1.1.2 经济
“经济”是一个多义词,通常有四方面的含义: 经济是指生产关系.经济是人类社会发展到一定阶段的社会经济制度,是生产关系的总和,是政治和思想意识等上层建筑赖以建立的基础. 经济是一国国民经济的总称,或指国民经济的各部门，如工业经济﹑农业经济﹑运输经济等. 经济是指社会生产和再生产,即指物质资料的生产﹑交换﹑分配﹑消费的现象和过程. 经济是指节约或节省. 在经济学中,经济的含义是从有限的资源中获得最大的利益.
相关成本是指适宜于作决策用的成本,与其相对应的成本就是非相关成本即不适合于用做决策的成本. 与决策相关的成本是经济成本，而不是会计成本;是增量成本，而不是沉没成本。经济成本考虑的是机会成本、内含成本，不考虑外显成本。对成本的正确考虑是至关重要的，因为这关系到决策的正确性。
1.2.2 工程经济学的产生与发展
产生标志:1887年,美国的土木工程师亚瑟.惠灵顿出版了著作《铁路布局的经济理论》 我国工程经济学的研究和应用起步于20世纪70年代后期,其发展过程大致分为三个阶段,见表1-1.
表1-1 我国工程经济学的发展过程
时期
学科阶段
发展状况
50年代初
雏形阶段
经济分析方法阶段.经济分析方法开始应用于工程技术汇总.
Q
P
O
Q
P
O
图2-1 需求量变动图
图2-2 需求的变动图
2.供给
⑴供给的定义 供给是在一定时期内，在各种可能的价格下，企业愿意并且能够提供的某种商品数量的集合。 影响供给的因素有: 商品的价格 企业要达到的目的 现有的技术和管理水平 其他商品的价格 对未来的预期 供给函数可表达为 若只考虑价格因素
⑵ 供给定理 在其它条件不变的情况下，商品供给量与其价格成同方向变化,即商品供给量随价格的上升而增加,随价格的下降而减少. ⑶ 供给曲线及其变动 价格变动引起的供给量的变动称供给量变动,如图2-3所示 其它因素引起的供给量的变动称供给的变动 如图2-4所示
Q
P
O
Q
P
O
图2-3 供给量变动图
1.1.2 经济
“经济”是一个多义词,通常有四方面的含义: 经济是指生产关系.经济是人类社会发展到一定阶段的社会经济制度,是生产关系的总和,是政治和思想意识等上层建筑赖以建立的基础. 经济是一国国民经济的总称,或指国民经济的各部门，如工业经济﹑农业经济﹑运输经济等. 经济是指社会生产和再生产,即指物质资料的生产﹑交换﹑分配﹑消费的现象和过程. 经济是指节约或节省. 在经济学中,经济的含义是从有限的资源中获得最大的利益.
工程经济学 第3章 工程经济的基本要素PPT课件
❖ 注意： 土地使用权费用直接列入固定资产其他费用
工程经济学
15 15
2．形成资产法的建设投资构成
❖ （2）无形资产费用
①专利权；
②非专利技术；
③商标权和商誉等的投资。
❖ （3）其他资产费用
❖ 建设投资中除固定资产和无形资产外的部分，如生
产准备和开办费。
❖ （4）预备费
❖
= 基本预备费 + 涨价预备费
工程经济学
26 26
折旧费的定义
折旧是在固定资产的使用过程中，随着资 产损耗而逐渐转移到产品成本费用中去的那部 分价值。
工程经济学
27 27
折旧费的计算
1．直线折旧法
(1)平均年限法，其特点是同一固定资产每年的折 旧额相同，其计算公式为：
年折旧 固 额定资产原 固值 定资产净残值 折旧年限
年折 固 旧 年 定 率 折 资 旧 1产 0 额 01 % 原 预 折值 计 旧净 年 1残 0 % 限 0值率
1．概算法的建设投资构成
•
建筑工程费用；
•
工程建设其他费用；
•
预备费；
•
建设期利息。
见表3-1
工程经济学
66
1．概算法的建设投资构成
❖ （1）工程费用
＝（建筑工程费＋安装工程费）＋设备、工器具购置费 = 建筑安装工程费用+设备、工器间接费，利润及税金。
❖ 设备、工器具购置费
❖ 2．期间费用
❖ （1）管理费用 ❖ （2）财务费用 ❖ （3）营业费用（销售费用）
❖ 二、工程项目成本费用估算——生产要素法
❖ 年总成本费用=经营成本+折旧费＋摊销费+维简费+ 利息支出
工程经济本科用3章第三版新教学幻灯片
2020/10/18
第三节 基本计算公式
• 例：某公司贷款1000万元，年利率为4.8％， 问10年后应还本利
2020/10/18
• 1、一次支付公式：
• （1）、复利终值公式([F/P,i,n])
•
FP(1i)n
• （2）、现值公式([P/F,i,n]
PF/(1i)n
2020/10/18
• 例：设5年后需从银行取出2万元，在年利 率为10％的情况下，现在需存钱多少？
P 20 1 03 0 .6 8 6 01 1 .41 88
FP(10.01)356105 .282
F 10 .2 5 58 0 1 2 0 1 .2082
2020/10/18
i (1 r)n 1 (1 0 .0)4 3 1 5 4 .5% 7
n
3
P40/0 1 ( 0i)827.7 91 7
80
1080 0
80
1080 0
80
1080 1000 1080
1000 1400
2020/10/18
• 3、计算期内不偿还任何本金和利息,计算期末 将本利一次还清.
偿还 方式
三
年 年初 欠款
1 1000 2 1080 3 1166 4 1259 5 1360
合计
欠款 年终 还本 利息 欠款
80 1080 0
P2110.15 1.2418
2020/10/18
• 例:已知本金现值100万元,月利率1%,求10年后 的本利和
F P (1 i)n 1(0 1 0 0 .1)1 20
i 1r n1 10.1 2 12 11.6 2% 8 n 12
F P ( 1 i)n 1( 1 0 0 .1 0) 2 1 06 3.6 8 27 9 F P ( 1 i)n 1( 1 0 0 .0)11 2 3 0 .0 34 0
第三节 基本计算公式
• 例：某公司贷款1000万元，年利率为4.8％， 问10年后应还本利
2020/10/18
• 1、一次支付公式：
• （1）、复利终值公式([F/P,i,n])
•
FP(1i)n
• （2）、现值公式([P/F,i,n]
PF/(1i)n
2020/10/18
• 例：设5年后需从银行取出2万元，在年利 率为10％的情况下，现在需存钱多少？
P 20 1 03 0 .6 8 6 01 1 .41 88
FP(10.01)356105 .282
F 10 .2 5 58 0 1 2 0 1 .2082
2020/10/18
i (1 r)n 1 (1 0 .0)4 3 1 5 4 .5% 7
n
3
P40/0 1 ( 0i)827.7 91 7
80
1080 0
80
1080 0
80
1080 1000 1080
1000 1400
2020/10/18
• 3、计算期内不偿还任何本金和利息,计算期末 将本利一次还清.
偿还 方式
三
年 年初 欠款
1 1000 2 1080 3 1166 4 1259 5 1360
合计
欠款 年终 还本 利息 欠款
80 1080 0
P2110.15 1.2418
2020/10/18
• 例:已知本金现值100万元,月利率1%,求10年后 的本利和
F P (1 i)n 1(0 1 0 0 .1)1 20
i 1r n1 10.1 2 12 11.6 2% 8 n 12
F P ( 1 i)n 1( 1 0 0 .1 0) 2 1 06 3.6 8 27 9 F P ( 1 i)n 1( 1 0 0 .0)11 2 3 0 .0 34 0
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（8%）、NPVR(8%)的数值。 （4）计算内部收益率。
作业
4、若某项目现金流量图如下，ic=10%。
试求项目的静态、动态投资回收期，净现值、内部
收益率及净现值率。
单位：万元 R= 80
30 50
0123 4 ic=10%
100 150
12 年
4
5、如果期初发生一次投资，每年末收益相同，在 什麽条件下有：
作业
1、某一项目投资各年的现金流量分布如下所示， 若
该项目的基准收益率为10%，则该项目20 100
11 12 年
300
作业
2、购置一间临时仓库约为8000元，但一经拆毁即 无
残值。假定每年仓储净收益为1260元，问： （1）若使用8年，其IRR为多少？ （2）如果行业基准收益率为10%，问该仓库至少
PIRR 1 t
解：画出该项目的现金流量图
R
01
n年
I
5
使用多少年才值得投资？
作业
3、设某项目投资100万元，4年内各年末收益分别 为40万元、37万元、24万元和22万元。
试问： （1）该项投资的静态投资回收期为多少年？ （2）如i=8%，该项投资的动态投资回收期为多少
年？静态、动态投资回收期何者较长，为什么？ （3）试作投资项目现金流量图，并分别计算NPV
作业
4、若某项目现金流量图如下，ic=10%。
试求项目的静态、动态投资回收期，净现值、内部
收益率及净现值率。
单位：万元 R= 80
30 50
0123 4 ic=10%
100 150
12 年
4
5、如果期初发生一次投资，每年末收益相同，在 什麽条件下有：
作业
1、某一项目投资各年的现金流量分布如下所示， 若
该项目的基准收益率为10%，则该项目20 100
11 12 年
300
作业
2、购置一间临时仓库约为8000元，但一经拆毁即 无
残值。假定每年仓储净收益为1260元，问： （1）若使用8年，其IRR为多少？ （2）如果行业基准收益率为10%，问该仓库至少
PIRR 1 t
解：画出该项目的现金流量图
R
01
n年
I
5
使用多少年才值得投资？
作业
3、设某项目投资100万元，4年内各年末收益分别 为40万元、37万元、24万元和22万元。
试问： （1）该项投资的静态投资回收期为多少年？ （2）如i=8%，该项投资的动态投资回收期为多少
年？静态、动态投资回收期何者较长，为什么？ （3）试作投资项目现金流量图，并分别计算NPV