监理工程师土建三控精讲讲义

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监理工程师资格考试《三控》学习指导

“三控”科目特点：（1）重者恒重，以历年真题为备考方向；（2）题型固定，角色题、职责题、归属题、排序题、数字题、计算题等；（3）质量控制记忆为主，归纳总结；投资和进度控制，掌握原理。

建设工程进度控制建设工程投资控制多、难、细：内容多，理论性强，出题灵活，不能死记硬背。

（翻书）马冬梅（合书）马什么梅？（翻书）马冬梅（合书）马冬什么？（翻书）马冬梅（合书）什么冬梅？如果你觉得一件事情很难，也许是你把目标定得太高。

跑一个10圈不容易，跑10个一圈却没想象的那么难。

你要学会拆解任务，将大目标化为小目标，一步一步稳稳向前，这样你就能离你的梦想越来越近！知识点微讲知识点：工程施工质量验收一、工程施工质量验收层次划分及目的目的：有利于工程施工质量的过程控制和最终把关，确保工程施工质量符合有关标准。

二、单位、分部、分项工程和检验批的划分（重点）单位工程独立的施工条件、独立的使用功能的建筑物或构筑物规模大的可划分为子单位工程。

一栋教学楼、广播电视塔施工前由建设、监理、施工单位商定划分方案。

分部工程按专业性质、工程部位确定。

较大或复杂的可划分为子分部工程。

（材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别；主体结构分部工程划分为：混凝土结构、砌体结构、钢结构等子分部）建筑工程：部位：地基与基础、主体结构、建筑屋面；性质：建筑电气、建筑智能化、通风空调、电梯、建筑节能分项工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分材料：模板工程、钢筋工程、混凝土工程等；施工工艺：预应力、现浇结构检验批根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝等进行划分地基基础中的分项工程一般划分为一个检验批检验批：确定用工、用料、机械台班消耗量最基本的单元。

土建包括了该工程主体必要的一切工种，钢筋，混泥土，木工，外架，普工，水电工，焊工等，也需要安装工。

◇施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，由项目监理机构审核。

2021年监理工程师【土建三控(进度)】考点总结

阶段进度控制的任务包括( )。
A．协助业主确定工期总目标
B．办理工程立项审批或备案手续
C．办理建筑材料及设备订货手续
D．调查和分析环境及施工现场条件
E．编制施工图出图计划
答案：AD
2．监理工程师受建设单位委托对某建设工程设计和施工实施全过程监理时，应( )。
A．审核设计单位和施工单位提交的进度计划，并编制施工总进度计划
D.进度计划系统的结构分析
答案：D
第二节建设工程进度控制计划体系
一、建设单位的计划系统
（一）工程项目前期工作计划
（二）工程项目建设总进度计划
（三）工程项目年度计划
◆尤其注意工程项目建设总进度计划与工程项目年度计划的区别。
1．工程项目建设总进度计划是对工程项目从开始建设至竣工投产全过程的统一部署，其主
E．年度竣工投产交付使用计划表
答案：BCE
二、监理单位的计划系统
1．监理总进度分解计划按工程进展阶段分解，包括( )。
A．设计准备阶段进度计划 B．设计阶段进度计划
C．施工阶段进度计划
D．动用前准备阶段进度计划
E．竣工阶段进度计划
答案：ABCD
三、设计单位的计划系统
1.编制建设工程设计作业进度计划的依据有（）。
2021 监理工程师——《建设工程进度控制》讲义
第一章建设工程进度控制概述
第一节建设工程进度控制的概念
二、影响进度的因素分析
1.下列影响工程进度的因素中，属于业主因素的是（）。
A.汇率浮动和通货膨胀
B.不明的水文气象条件
C.提供的场地不能满足工程正常需要
D.合同签订时遗漏条款、表述失当
答案：C
C.明确进度控制的目的和任务 D．编制项目总进度计划

2021年监理工程师备考土建三控投资教材基础精讲章节考点重点知识标注总结配真题全

2021年监理工程师《建设工程投资控制（土建）》教材章节考点基础精讲重点知识总结配真题全第一节建设工程投资控制的概念和特点一、建设工程项目投资的概念■建设项目总投资：为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。

■工程造价：建设期预计或实际支出的全部固定资产投资费用。

■流动资金：为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他运营费用等所需的周转资金。

总投资＝固定资产投资＋流动资产投资＝工程造价＋流动资金固定资产投资=工程造价＝建设投资＋建设期利息（并列关系）建设投资＝工程费用＋工程建设其他费用＋预备费工程费用＝设备及工器具购置费＋建筑安装工程费静态投资部分：·建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。

动态投资部分：·建设期利息·涨价预备费：国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的固定资产投资增加额。

【例题·单选】（2020）下列费用中，属于静态投资的是（）。

A.建设期利息B.工程建设其他费C.涨价预备费D.汇率变动增加的费用『正确答案』B『答案解析』本题考查的是建设工程项目投资的概念。

固定资产投资可分为静态投资部分和动态投资部分。

静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。

动态投资部分，包括涨价预备费和建设期利息。

选项Ｄ属于涨价预备费。

【例题·单选】（2017）某项目，建安工程费3000万元，设备工器具购置费4000万元，工程建设其他费用600万元，建设期利息200万元，铺底流动资金160万元，建设期间主要税种的税额45万元，则该项目的静态投资为（）万元。

A.7000B.7600C.7700D.7805『正确答案』B『答案解析』本题考查的是建设工程项目投资的概念。

固定资产投资可分为静态投资部分和动态投资两个部分；其中，静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。

建设工程监理三控培训课件

建设工程监理三控培训课件1. 课程简介本课程旨在培养建设工程监理人员对工程质量控制、进度控制和费用控制三方面的能力。

通过本课程的学习，学员将了解到建筑工程监理的基本知识和监理人员应具备的核心素质，掌握建设工程监理的三控要点，提升自身的监理能力。

2. 工程质量控制2.1 质量控制的概念在建设工程监理中，质量控制是非常重要的环节。

质量控制的目标是保证工程施工质量符合国家标准和规范要求，最大限度地满足业主的需求。

在这一部分，我们将介绍质量控制的概念和原则。

在实际操作中，质量控制需要采用一定的方法和手段。

本部分将介绍常用的质量控制方法，例如质量把关、验收检查、抽样检测等，并分享一些质量控制的实践经验。

2.3 质量控制的案例分析通过分析典型的建设工程质量问题案例，我们可以深入理解质量控制的重要性和挑战。

本部分将通过案例分析，让学员掌握如何从质量问题中找到原因，并提出相应的改进措施。

3. 进度控制3.1 进度控制的意义在建设工程监理中，进度控制是确保工程按时完工的关键。

本部分将介绍进度控制的意义和目标，以及与各方的沟通协调。

本部分将介绍常用的进度控制方法和工具，例如施工计划、进度跟踪、节点检查等。

通过学习这些方法和工具，学员将能够有效地进行进度控制工作。

3.3 进度控制的案例分析通过分析实际的进度控制案例，我们可以认识到进度控制工作中的常见问题和解决方案。

本部分将提供一些案例分析，让学员掌握如何应对各种进度挑战，保证工程的顺利进行。

4. 费用控制4.1 费用控制的重要性费用控制是建设工程监理中不可忽视的一方面。

合理控制工程费用的支出，能够保证工程的经济效益和财务可行性。

本部分将介绍费用控制的重要性和目标。

本部分将介绍常用的费用控制方法和技巧，例如合同管理、成本核算、变更管理等。

学员将学习如何有效地控制工程费用，避免不必要的浪费和支出。

4.3 费用控制的案例分析通过实际的费用控制案例分析，我们可以深入理解费用控制的挑战和应对策略。

科目三：建设工程监理三控

科目三：建设工程监理三控一、引言建设工程监理是指对建设工程过程进行监督、检查、控制和管理，以确保工程按照法律、法规和合同要求进行，并达到设计、施工和验收标准。

在建设工程监理中，有三个重要的控制要素，即勘察控制、设计控制和施工控制。

本文将详细介绍建设工程监理三控的内容和重要性。

二、勘察控制勘察是建设工程的前期准备工作，对工程地点进行调查研究，获取有关土地、地质、水文等信息，为工程设计提供依据。

勘察控制是指在勘察过程中对勘察结果进行监督和控制，确保勘察数据的准确性和完整性。

勘察控制的主要工作包括：1. 监督勘察机构和人员的资质监理工程师需要对勘察机构和机构人员进行审查，确保其具备相应的资质和经验。

只有具备合格的勘察机构和人员，才能保证勘察工作的质量和可靠性。

2. 监督勘察工作进度和质量监理工程师需要定期检查勘察工作进展情况，并进行质量检查。

如果发现勘察工作存在问题，需要及时提出整改要求，并确保问题得到解决。

3. 审查勘察报告勘察报告是勘察的最终成果，它包括工程地点的地质、水文、地貌等信息，对设计和施工具有重要指导作用。

监理工程师需要对勘察报告进行审查，确保其准确性和完整性，并提出意见和建议。

三、设计控制设计是建设工程的核心环节，它是将工程的功能需求转化为具体的施工图纸和技术方案。

设计控制是指对设计过程进行监督和控制，确保设计满足法律、法规和合同要求，同时能够实现工程的需求。

设计控制的主要工作包括：1. 监督设计单位和设计人员的资质监理工程师需要对设计单位和设计人员进行审查，确保其具备相应的资质和经验。

只有具备合格的设计单位和人员，才能保证设计工作的质量和可靠性。

2. 审查设计文件设计文件包括施工图纸、技术方案等，它们是工程施工的依据。

监理工程师需要对设计文件进行审查，确保其符合法律、法规和合同要求，并能够满足工程的需求。

3. 检查设计变更在工程施工过程中，可能出现设计变更的情况。

监理工程师需要对设计变更进行审核，并确保其合理性和合规性。

2021年监理工程师三控讲解

2021年监理工程师三控讲解一、三控的概念及重要性监理工程师在施工过程中扮演着重要的监督和管理角色，而“三控”作为监理工程师必须要掌握和执行的重要工作内容，是保障工程建设质量和安全的重要手段。

三控即质量控制、进度控制和安全控制，是监理工程师日常工作的核心任务之一。

1.1质量控制质量控制是指在整个工程施工过程中，对材料和施工工艺的质量进行监控和管理，以确保工程质量达到设计标准和规范要求。

质量控制包括对材料的验收、施工工艺的检查、工程质量问题的整改等内容。

1.2进度控制进度控制是指对工程施工进度进行监督和管理，以确保工程按照合同约定的时间节点完成。

进度控制包括对工程进度计划的编制、施工进度的跟踪和调整、工期延误的处理等内容。

1.3安全控制安全控制是指对工程施工过程中的安全风险进行评估和管控，以确保施工现场的安全生产。

安全控制包括对施工现场的安全检查、安全生产管理制度的执行、事故隐患的排查和整改等内容。

综上所述，质量控制、进度控制和安全控制是监理工程师必须要掌握和执行的重要工作内容，它们是保障工程建设质量和安全的重要手段，对于保障工程建设的顺利进行具有重要的意义和价值。

二、质量控制的方法与要点2.1质量控制的方法在进行质量控制工作时，监理工程师需要采取一系列有效的方法来保障工程质量。

首先是对施工材料进行验收，确保材料的质量符合设计和规范要求；其次是对施工工艺进行检查，确保施工过程中各项工艺符合规范要求；再次是对工程质量问题进行整改，及时纠正和处理施工中出现的质量问题。

2.2质量控制的要点质量控制中需要关注的重要要点包括：材料的合理选用和验收检查、施工工艺的合理选择和检查、设备的安装和调试、工程质量问题的整改等。

同时，还需要与施工单位和设计单位进行有效的沟通和协调，确保工程质量达到预期目标。

三、进度控制的方法与要点3.1进度控制的方法在进行进度控制工作时，监理工程师需要采取一系列有效的方法来保障工程进度。

全国注册监理工程师三控考试精讲篇32

详细情况一、单选题:1、按照FIDIC《施工合同条件》规定，承包商应按工程师要求的格式和详细程度提交施工进度计划，提交施工进度计划的日期应为（）。

A．承包商收到开工通知后的28天内B．开工后的28天内C．接到中标函后的的28天内D．订立合同后的28天内A B C D你的答案：标准答案：a本题分数：10.00 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：承包商应在合同约定的日期或接到中标函后的42天内(合同未作约定)开工，工程师则应至少提前7天通知承包商开工日期。

承包商收到开工通知后的28天内，按工程师要求的格式和详细程度提交施工进度计划，说明为完成施工任务而打算采用的施工方法、施工组织方案、进度计划安排，以及按季度列出根据合同预计应支付给承包商费用的资金估算表。

2、依据FIDIC《施工合同条件》，如果全部工程只颁发一个接收证书和一个履约证书，则保留金( )。

A. 在颁发接收证书时全部返还B. 在颁发履约证书时全部返还C. 在颁发接收证书和履约证书时各返还一半D. 不再返还A B C D你的答案：标准答案：c本题分数：10.00 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：保留金的返还。

扣留承包商的保留金分两次返还：1)颁发工程接收证书后的返还：a．颁发了整个工程的接收证书时，将保留金的前一半支付给承包商。

b．如果颁发的接收证书只是限于一个区段或工程的一部分，则2)保修期满颁发履约证书后将剩余保留金返还：a．整个合同的缺陷通知期满，返还剩余的保留金。

b．如果颁发的履约证书只限于一个区段，则在这个区段的缺陷通知期满后，并不全部返还该部分剩余的保留金：3、依据FIDIC《施工合同条件》，当工程师发现承包商使用的施工设备不能保证工程质量时，要求承包商更换，则( )。

A. 增加的费用和工期延误责任都由发包人承担B. 增加的费用由发包人承担，工期延误责任由承包人承担C. 增加的费用由承包人承担，工期延误责任由发包人承担D. 增加的费用和工期延误责任都由承包人承担A B C D你的答案：标准答案：d本题分数：10.00 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：若工程师发现承包商使用的施工设备影响了工程进度或施工质量时，有权要求承包商增加或更换施工设备，由此增加的费用和工期延误责任由承包商承担。

李娜监理三控讲义

李娜监理三控讲义第一节：引言1.1李娜监理三控讲义的目的和重要性-监理是建筑工程中的重要环节，负责对施工过程进行监督和管理，以确保工程质量和工期的顺利完成。

-李娜监理三控讲义旨在提供有效的监理方法和技巧，帮助监理人员解决工程建设过程中的常见问题，实现高质量的工程建设。

1.2相关概念解释-监理三控：指监理人员在施工过程中的三个核心控制方面，即人、工程和质量的控制。

第二节：人的控制2.1人员管理-对工地人员的招聘和管理要求，包括技术人员的资质和经验要求，施工人员的素质要求等。

-如何进行合理的工资发放，激励员工提高工作效率和积极性。

-如何建立良好的团队文化，提高工作协作和沟通能力。

2.2岗位责任-清晰明确每个岗位的职责和权责边界，确保所有工作任务都能得到妥善分配和落实。

-建立健全的考核制度，通过明确的目标和指标，激励员工提高工作质量和工作效率。

第三节：工程控制3.1施工计划-如何合理安排施工计划，确保施工进度和质量的控制。

-如何应对施工进度的延误，采取有效措施加快工程进度。

3.2资料管理-如何建立规范的资料管理流程，确保施工中各类资料的完整性和准确性。

-如何保存施工图纸和设计文件，确保后期维护和改造的顺利进行。

第四节：质量控制4.1施工质量要求-根据工程的不同性质和要求，明确施工质量的标准和要求。

-如何制定合理的施工工艺和技术措施，确保工程的质量符合规范和合同要求。

4.2质量检验-如何制定合理的质量检验方案，对施工过程中的关键节点进行质量检验。

-如何严格控制施工材料的质量和工艺过程的质量，及时发现并解决问题。

第五节：结语5.1李娜监理三控讲义的总结-李娜监理三控讲义通过对人、工程和质量的控制方面的介绍，帮助监理人员提高工作的有效性和专业性。

5.2展望未来-随着社会发展和工程建设的进一步壮大，监理工作将面临更多的挑战和机遇。

-希望李娜监理三控讲义能够为监理人员进一步提供帮助，促进工程质量的提升，推动行业的发展。

2021年监理工程师【土建三控(质量)】考点总结

C.发现有影响工程质量的问题时，责令改正 D.降低企业资质等级
E.吊销企业营业执照
答案：AC
3．工程质量监督机构依法对工程质量进行强制性监督的主要任务有( )。
A．检测现场所用的建筑材料质量
B．检查施工现场工程建设各方主体质量行为
C．检查工程实体质量
D．审查施工图涉及工程建设强制性标准的内容
E．监督工程质量验收
制中应坚持（）的原则。
A. 以预防为主
B. 以人为核心 C. 质量第一
D. 质量标准
答案：A
4.监理工程师在工程质量控制，体现以数据资料为依据，客观地处理质量间题的原则为( )。
A．坚持质量标准原则 B．坚持科学、公正、守法和职业道德规范
C．质量第一的原则
D．预防为主的原则
答案：B
第二节工程质量管理制度
B．建立和落实工程质量责任制度
C．建设活动主体资格及承发包管理 D．建筑企业质量体系认证
E．控制工程建设程序
答案：ABCE
2．选择合适的承包单位是工程质量管理的重要环节，工程承发包管理属于( )的管理职
能。
A．业主
B．政府 C．监理单位 D．施工单位
答案：B
二、工程质量管理主要制度
（一）工程质量监督
A.勘察设计 B．可行性研究 C．竣工验收 D．施工安装
答案：B
2．工程建设过程中，确定工程项目的质量目标应在( )阶段。
A．项目可行性研究 B．项目决策 C．工程设计
D．工程施工
答案：B
3．工程建设的不同阶段对工程项目质量的形成起着不同的作用和影响，决定工程质量的关
键阶段是( )。
A．可行性研究阶段 B．决策阶段 C．设计阶段 D．保修阶段