【推荐】2020年最建设工程竣工验收方案范文

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建设工程竣工验收方案

( 范例)

建设工程竣工验收方案( 范例)

根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建[XXXX]XX 号文件）及相关法律、法规的要求，我单位特制定XX

县XX 有限责任公司综合楼工程竣工验收方案，请XX 县建设工程质量监督

站实施监督。

一、本工程完成情况：

1、已完成设计文件和合同约定的全部内容；

2、涉及设计文件的变更，已由设计单位签署认可文件，并经审图机构

审查通过；

3、施工、监理、勘察及设计单位分别提出了工程竣工报告、质量评估

报告和质量检查报告；

4、工程质量控制资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；

5、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；

6、专项工程已按要求办完相关专项验收手续；

7、建筑面积4398.28 m 2、层数地上6 层；

二、竣工验收拟定时间为年月日。

三、参加验收人员：

根据规定，我单位组成了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）

负责人；施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人以及相关

单位的技术、质量负责人，验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面

的人员已配齐，验收组组长由XXX 担任，具体名单附后。

参加竣工验收人员资格已核查，项目经理及项目总监理工程师与施工

许可证信息相符，设计单位项目负责人与设计文件相符。

四、竣工验收标准：

竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、经审查通过的设计文件、

现行施工验收规范及相关标准以及有关的法律、法规、规章和规范性文件。

五、竣工验收程序及内容：

1、建设、施工（含分包单位）、设计（勘察）、监理等单位分别汇报工程项目建房质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性

标准情况；

2、检查验收：

（1）、检查工程实体质量，并进行必要的实测抽查；

（2）、检查工程建设参建各方提供的竣工资料；

3、总监理工程师负责组织完成单位（子单位）工程观感质量检查的评定和记录；

4、对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收结论，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组各方代表分别签字、单位盖章；

5、经验收达不到竣工验收合格标准时，验收组责成责任单位整改，待整改完成后，重新确定时间组织单位工程竣工验收；

6、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见，由工程质量监督机构裁决。

六、本方案抄送相关单位及验收组成员。

建设工程竣工验收方案(范例)

XX 县XX 有限责任公司

年月日

建设工程竣工验收方案(范例)

工程

竣

工

验

收

方

案

建设单位：

编制人：

工程负责人：

日期：年月日

一、工程名称及概况：

本工程位于，总面积15630.05 ㎡，其中1 号、3 号、4 号为砖混六层，2 号一层为框架，上部为砖混共六层，建筑总高度为28.65 米，居住户数共300 户。

二、工程质量验收完成情况：

工程已按要求完成设计文件及施工合同约定的全部内容，在施工单位

对其施工工程质量进行检查，施工过程中按程序对原材料及半成品材料的

检测、报验：按施工规范要求报验每一道工序，确认工程质量符合设计文

件及施工规范要求，具有完整的质量控制保证资料，并提出该工程验收申

请报告情况下：监理单位对其工程进行主持验收并组成验收小组对工程质

量作出评价，并提出工程质量评估报告：施工单位有完整的技术档案资料

和施工管理资料，有工程使用的主要建筑材料、成品、半成品进场试验报

告，初验小组实测和组成的评定及监理单位对资料审核结果已具备竣工验

收条件，并完成了分户验收工作。同意XX 市XX 区XX 镇廉租房工程进行正

式的竣工验收。

三、各参建竣工责任单位：

1、建设单位：

2、监理单位：

3、设计单位：

4、地勘单位：

5、施工单位：XX 建工集团第一建筑工程有限责任公司

四、验收小组形成及分组情况：

验收小组由建设单位（）主持，分为验收观感

验收实测组及资料组，现将验收小组形成情况通报如下：

验收组长：（）

验收观感组：

验收实测组：

资料组：

会议记录：

参会人员作会议签到记录

五、验收标准及验收内容：

1、实测组到施工现场进行实体测量，主要检测项目：外墙漆平整度、

垂直度，门窗洞口尺寸、玻璃有无划痕及起雾现象，窗型是否符合设计要

求、阴阳角方正。屋面工程：有无渗水及裂缝、起壳现象、伸缩缝顺直等。

每层每项各检测10 个点，共抽查 6 层。

2、感观组到施工现场对屋面工程、外墙工程、门窗工程进行目测观察。

3、资料组在办公室对质保资料、控制资料等进行核查。

4、执行GB50300-2001 国家施工统一验收规范、强制性条文标准、设计文件及合同规定。

六、验收会议议程：

主持人：（组长）

各参建单位人员到齐后，主持人宣布“XX 市XX 区XX 镇廉租房工程”

竣工验收会议开始。

1、签署参加验收人员签到表

建设工程竣工验收方案(范例)

2、宣布验收组的组成及验收组工作分工

3、施工单位项目经理介绍工程情况

4、实物质量检查组到施工现场进行实体检查，资料审查组在施工办公

室审查资料。检查完毕后，各验收小组统计实测数据，由验收组组长汇总。

5、由各小组组长汇报检查结果，再由各单位项目负责人发言，其次由

各责任部门对工程竣工验收作出评定。

施工单位：项目技术责任人介绍XX 市XX 区XX 镇廉租房工程概况，概述施工过程中质量控制，是否做到施工前的技术交底，施工中的质量控制，

实体成形后的检查及整改；是否按施工规范要求报验每一道工序，是否严

格把关材料检测机使用，做到自检、交检及报检三检严格控制工程的质量；

最后作出工程竣工验收自检自查的评定结论。

监理单位：现场项目总监阐述监理单位在该工程施工中的监理工作概

况及施工单位报验程序是否符合规范要求；施工过程中对检查提出问题的

整改及回函，进场材料检测及使用，每一道工序报验及检查情况；竣工验

收资料核查情况是否符合验收规范要求，最后发表该工程竣工验收评定结

果。

设计单位：阐述设计单位对施工单位在该工程施工中的检查是否符合

设计要求，并给施工单位作出该工程竣工验收评定意见。

建设单位：阐述施工单位在施工过程中质量控制情况，监理单位到岗

到位及监督情况，设计单位到现场的检查情况及对本次竣工验收中的检查

情况及评定结果。

6 、由质监部门总述对验收监督的综合意见。