弱电清单编制说明
弱电工程量报价清单
弱电工程量报价清单
一、引言
弱电工程在建筑领域中扮演着重要的角色，涵盖了通信、网络、监控、安防等多个方面。
弱电工程量报价清单是对弱电工程项目进
行成本估算和报价的重要工具。
本文将围绕弱电工程量报价清单展开，介绍其意义、编制方法和注意事项，帮助读者更好地理解和应
用于实际工程中。
二、弱电工程量报价清单的意义
弱电工程量报价清单是弱电工程项目进行成本核算和报价的重
要基础。
通过清单上的项目明细和数量统计，可以对工程项目所需
的材料、设备和人工等资源进行准确的预估，为工程投标和施工提
供重要依据。
同时，清单还可以帮助建设单位和施工单位在工程执
行过程中进行成本控制和管理，以确保工程项目的质量和安全。
三、编制弱电工程量报价清单的方法
1.项目划分
将弱电工程项目按照功能和性质划分成不同的项目单元，如通信系统、网络系统、监控系统、安防系统等。
每个项目单元内再进一步细分为具体的工程项目，如光纤布线、摄像头安装、服务器配线等。
2.项目量测
针对每个具体工程项目，进行现场勘测，准确测量所需材料和设备的数量和规格。
同时，需要根据设计图纸和工程规范，对施工过程中可能遇到的特殊情况进行合理估计，从而准确地记录项目的量测数据。
3.材料和设备选择
根据项目需求和技术规范，选择符合质量要求且价格合理的材料和设备。
在编制清单时，需列明每项材料和设备的品牌、型号、规格和单价等信息，以便进行报价和比较。
4.成本计算。
弱电工程量报价清单
弱电工程量报价清单一、引言弱电工程是指建筑物中的通信、监控、广播、电视、计算机网络等软弱电设备的安装工程。
在建筑施工过程中，弱电工程常常成为一个重要的环节。
为了准确评估弱电工程的成本，制作一份详细的报价清单是必不可少的。
二、报价清单的制作目的报价清单的制作目的是为了对弱电工程项目进行详细的量化计算，并根据物料、工时和其他费用的价格，提供一个准确的总成本。
这样，业主和相关方就能很清楚地了解整个弱电工程项目的费用构成，并作出相应的决策。
三、报价清单的内容1. 项目概述：对弱电工程项目进行简单的说明，包括项目名称、所在地、建筑面积等基本信息。
2. 分项工程：将弱电工程项目按照不同的类别进行划分，如通信工程、监控工程、广播工程等。
3. 子项工程：在每个分项工程下，列出具体的子项工程，如通信工程中可以包括布线、终端设备、光纤等。
4. 工程量计算：根据实际情况，对每个子项工程进行详细的工程量计算。
这些计算可以根据施工图纸、设计方案和实地勘察得出。
5. 单价计算：对每个子项工程的材料和工时进行单价计算，包括采购价格、运输成本和人工费用等。
6. 总成本计算：根据工程量和单价计算出每个子项工程的成本，并对所有子项工程的成本进行汇总，得出整个弱电工程项目的总成本。
7. 其他费用计算：除了材料和人工费用，还应考虑一些其他的费用，例如设备折旧、项目管理费、税费等。
这些费用可以按比例或具体金额计算，并加入总成本中。
8. 报价编制：在完成清单的计算后，根据业主的要求，编制一个标准的报价文件，包括项目名称、总成本、计算方法和涵盖范围等。
四、编制注意事项1. 数据准确性：在进行工程量计算和单价计算时，要尽可能准确地获取相关数据。
可以与供应商和承包商协商，获取详细的物料价格和工时标准。
2. 统一规范：在编制清单时，要使用统一的规范和单位，以确保报价的准确性和一致性。
3. 经验参考：除了自身的技术和经验外，可以参考过往类似项目的经验数据，以提高报价的准确性。
编制说明怎么写
编制说明一、本工程投标预算为56537279.77元,平米造价为1728.7元/m2。
二、编制依据1、本工程投标报价采用山西省建设工程计价依据2011年版《山西省建筑工程预算定额》、《山西省装饰工程预算定额》、《山西省安装工程预算定额》、《山西省建设工程费用定额》等定额。
2、本工程材料价差执行晋中市工程造价管理信息第二期。
3、本工程按综合取费24%(包含规费、企业管理费、利润、税金),安装工程以人工费为取费基础的执行费用定额的73%计取。
三、报价说明1、基础部分:桩基础、基坑土方开挖与运输、基坑帷幕与降水等基础部分均尚未进行报价。
2、外墙装饰:外墙装饰的干挂石材、玻璃幕墙(即图示的外饰1、外饰2、外饰3、外饰4与其内的保温)均尚未报价;台阶、坡道、消防通道和残疾人通道石材面层均尚未报价。
3、室内装饰:内墙、天棚的面层(即刮腻子、涂料、乳胶漆、石膏板吊顶、瓷砖石材墙面)均尚未计价;地面、踢脚线的瓷砖、石材面层均尚未报价;内门窗尚未报价;电梯尚未报价;需二次设计项目未报价。
4、砌体部分:外墙砌体尚未报价(窗户要用落地玻璃幕墙);屋面保温及防水尚未报价。
5、暖通:本分项工程未报价(包括预留洞、堵洞及预留套管均未报价)。
6、给排水:变频给水设备主机、热水锅炉图纸中未设计,本预算未报价;制冷机组只计安装费,主材未报价;消防系统安装未报价(包括消防预留洞、堵洞及预留套管均未报价)。
7、强电:防排烟、应急照明只配管;电力电缆、照明灯具、开关及插座、配电箱只计安装费,主材未计;电梯不在计价范围;低压配电柜设计在A座,本预算未报价;图上设计的空气幕、风机盘管电源引至就近普通照明箱(由二次装修设计),本预算未计;电梯双电源切换箱至电梯井道的照明及插座回路未计价;电气图中部分电源引自就近照明箱,引线部分未计;8、消防电:本预算只计配管埋盒、桥架。
9、弱电:图纸上未设计,本预算未报价。
18清单编制总说明
8、本工程设暂列金额200万元。
六、其它说明
无
3、造价〔2019〕7号《关于调整我省现行建设工程计价依据增值税税率的通知》。
五、清单报价说明：
1、工程量清单列出的每个细目已包括涉及与该细目有关的全部工程内容，投标人应将工程量清单与招标文件、合同通用条款、专用条款以及技术规范和图纸一起对照阅读。
2、本清单未完全列出工程内容，投标时所报的综合单价须是包含完成清单分项工程图纸设计、《安徽省建设工程工程量清单计价办法》（2018版）中清单项目所包含的工作内容及工艺所需的所有工作内容的报价
清 单 总 说 明
工程名称：凤阳县大庙石英产业园道路建设工程环园东路
一、工程概况
工程地点：凤阳县大庙石英产业园；
二、内容包括土石方、Байду номын сангаас路、给排水、照明、弱电工程
三、招标范围
设计图纸内所有工程内容
四、编制及报价依据
1、凤阳县大庙石英产业园道路建设工程施工图设计文件；
2、《安徽省建设工程工程量清单计价办法》（2018版）；
3、除非合同另有规定，工程量清单中每一项单价均应已包括完成相应该项目的工程内容所需的所有人工目费率仅供参考，投标人应根据自行编制的施工组织设计文件，结合企业的技术装备情况，自行确定措施项目及报价，但投标人必须根据现场实际踏勘情况和经验对所有的措施项目作出措施报价，没有报价的视为已含在其它项目的价格中，措施项目一旦中标，费用结算时不因工程的工程量的变更而调整
4、土方运距投标人自行考虑，其挖、填、平整、运输、堆放须投标单位勘察现场，并考虑土源费、渣土费、弃土场地增容费、现场实际情况及相关风险等所有因素进行组价，中标后综、设备、材料和其他伴随服务所发生的所有费用。
弱电编制说明及参数要求
弱电工程量清单编制说明及参数要求一、编制依据：1、本次清单依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008版)及甲方提供的图纸等进行编制。
二、编制事项说明：（一）审批中心及地下室1、宽带、专用及市话主干由室外引至电信设备间接线总箱管段不计，室外手孔井不计。
2、智能一卡通系统包括门禁系统及巡更系统、考勤系统、消费管理系统、发卡及管理中心，其中：门禁系统由于甲方需求尚未确定，设计图纸仅供参考，待甲方需求确定后，由专业智能电气公司进行深化设计；消费管理系统需要确定消费管理办公室后深化设计；考勤系统、发卡及管理中心图纸未涉及；故智能一卡通系统清单仅列入设备数量，管线暂计入暂定金考虑。
3、背景音乐系统清单仅列入机房设备，管线暂计入暂定金考虑。
4、有线电视系统可由甲方向当地有线电视台报装，暂计入暂列金额。
5、室外监控系统无具体平面图纸，暂计入暂列金额。
6、综合布线系统四、五层规划展示厅由装修公司进行设计，本预算仅预留配线架，数据主干及语言主干算至5F+1.5米。
7、地下室战时通讯交接箱系统部分战时安装，暂不放入计算。
8、机房间装修暂计入暂列金额。
9、县长热线系统暂计入暂列金额。
10、网上审批中心监控系统暂计入暂列金额。
（二）大会堂1、本清单梁高均暂定700mm。
2、弱电间二至三层竖向桥架规格不明，本清单按防火弱电桥架300*100及UPS 电源管SC32计入。
3、宽带、专用及市话主干由室外引至电信设备间接线总箱管段不计。
4、所有从弱电间、设备间出线均从出线处开始计算，并预留6米。
5、安全防范系统室外部份由于无设计平面图，暂列入暂列金额。
6、引自门卫室设备配线由引出处开始计算，并预算10米。
7、引自声控室扩声配线由引出处开始计算，并预算10米。
8、室外部分由于无设计图纸暂不计入。
9、背景音乐系统与消防广播共用，图纸仅设计系统图，所以清单仅列入机房设备。
10、舞台幕布系统、舞台灯光系统、舞台机械系统、内部通讯系统、视频影院系统、数字会议系统、扩声系统由于需要专业公司深化设计才能确定产品型号并施工，所以以上系统设备此次清单暂以预留金方式列入暂列金额，具体详见其他项目清单。
关于编制弱电工程项目可行性研究报告编制说明
弱电工程项目可行性研究报告编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间：高级工程师：高建关于编制弱电工程项目可行性研究报告编制说明（模版型）【立项 批地 融资 招商】核心提示：1、本报告为模板形式，客户下载后，可根据报告内容说明，自行修改，补充上自己项目的数据内容，即可完成属于自己，高水准的一份可研报告，从此写报告不在求人。
2、客户可联系我公司，协助编写完成可研报告，可行性研究报告大纲（具体可跟据客户要求进行调整）编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司专业撰写节能评估报告资金申请报告项目建议书商业计划书可行性研究报告目录第一章总论 (1)1.1项目概要 (1)1.1.1项目名称 (1)1.1.2项目建设单位 (1)1.1.3项目建设性质 (1)1.1.4项目建设地点 (1)1.1.5项目主管部门 (1)1.1.6项目投资规模 (2)1.1.7项目建设规模 (2)1.1.8项目资金来源 (3)1.1.9项目建设期限 (3)1.2项目建设单位介绍 (3)1.3编制依据 (3)1.4编制原则 (4)1.5研究范围 (5)1.6主要经济技术指标 (5)1.7综合评价 (6)第二章项目背景及必要性可行性分析 (7)2.1项目提出背景 (7)2.2本次建设项目发起缘由 (7)2.3项目建设必要性分析 (7)2.3.1促进我国弱电工程产业快速发展的需要 (8)2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (8)2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (8)2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (8)2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (9)2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (9)2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (10)2.4项目可行性分析 (10)2.4.1政策可行性 (10)2.4.2市场可行性 (10)2.4.3技术可行性 (11)2.4.4管理可行性 (11)2.4.5财务可行性 (11)2.5弱电工程项目发展概况 (12)2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (12)2.5.2试验试制工作情况 (12)2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (13)2.5.4弱电工程项目建议书的编制、提出及审批过程 (13)2.6分析结论 (13)第三章行业市场分析 (15)3.1市场调查 (15)3.1.1拟建项目产出物用途调查 (15)3.1.2产品现有生产能力调查 (15)3.1.3产品产量及销售量调查 (16)3.1.4替代产品调查 (16)3.1.5产品价格调查 (16)3.1.6国外市场调查 (17)3.2市场预测 (17)3.2.1国内市场需求预测 (17)3.2.2产品出口或进口替代分析 (18)3.2.3价格预测 (18)3.3市场推销战略 (18)3.3.1推销方式 (19)3.3.2推销措施 (19)3.3.3促销价格制度 (19)3.3.4产品销售费用预测 (20)3.4产品方案和建设规模 (20)3.4.1产品方案 (20)3.4.2建设规模 (20)3.5产品销售收入预测 (21)3.6市场分析结论 (21)第四章项目建设条件 (22)4.1地理位置选择 (22)4.2区域投资环境 (23)4.2.1区域地理位置 (23)4.2.2区域概况 (23)4.2.3区域地理气候条件 (24)4.2.4区域交通运输条件 (24)4.2.5区域资源概况 (24)4.2.6区域经济建设 (25)4.3项目所在工业园区概况 (25)4.3.1基础设施建设 (25)4.3.2产业发展概况 (26)4.3.3园区发展方向 (27)4.4区域投资环境小结 (28)第五章总体建设方案 (29)5.1总图布置原则 (29)5.2土建方案 (29)5.2.1总体规划方案 (29)5.2.2土建工程方案 (30)5.3主要建设内容 (31)5.4工程管线布置方案 (32)5.4.1给排水 (32)5.4.2供电 (33)5.5道路设计 (35)5.6总图运输方案 (36)5.7土地利用情况 (36)5.7.1项目用地规划选址 (36)5.7.2用地规模及用地类型 (36)第六章产品方案 (38)6.1产品方案 (38)6.2产品性能优势 (38)6.3产品执行标准 (38)6.4产品生产规模确定 (38)6.5产品工艺流程 (39)6.5.1产品工艺方案选择 (39)6.5.2产品工艺流程 (39)6.6主要生产车间布置方案 (39)6.7总平面布置和运输 (40)6.7.1总平面布置原则 (40)6.7.2厂内外运输方案 (40)6.8仓储方案 (40)第七章原料供应及设备选型 (41)7.1主要原材料供应 (41)7.2主要设备选型 (41)7.2.1设备选型原则 (42)7.2.2主要设备明细 (43)第八章节约能源方案 (44)8.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 (44)8.2建设项目能源消耗种类和数量分析 (44)8.2.1能源消耗种类 (44)8.2.2能源消耗数量分析 (44)8.3项目所在地能源供应状况分析 (45)8.4主要能耗指标及分析 (45)8.4.1项目能耗分析 (45)8.4.2国家能耗指标 (46)8.5节能措施和节能效果分析 (46)8.5.1工业节能 (46)8.5.2电能计量及节能措施 (47)8.5.3节水措施 (47)8.5.4建筑节能 (48)8.5.5企业节能管理 (49)8.6结论 (49)第九章环境保护与消防措施 (50)9.1设计依据及原则 (50)9.1.1环境保护设计依据 (50)9.1.2设计原则 (50)9.2建设地环境条件 (51)9.3 项目建设和生产对环境的影响 (51)9.3.1 项目建设对环境的影响 (51)9.3.2 项目生产过程产生的污染物 (52)9.4 环境保护措施方案 (53)9.4.1 项目建设期环保措施 (53)9.4.2 项目运营期环保措施 (54)9.4.3环境管理与监测机构 (56)9.5绿化方案 (56)9.6消防措施 (56)9.6.1设计依据 (56)9.6.2防范措施 (57)9.6.3消防管理 (58)9.6.4消防设施及措施 (59)9.6.5消防措施的预期效果 (59)第十章劳动安全卫生 (60)10.1 编制依据 (60)10.2概况 (60)10.3 劳动安全 (60)10.3.1工程消防 (60)10.3.2防火防爆设计 (61)10.3.3电气安全与接地 (61)10.3.4设备防雷及接零保护 (61)10.3.5抗震设防措施 (62)10.4劳动卫生 (62)10.4.1工业卫生设施 (62)10.4.2防暑降温及冬季采暖 (63)10.4.3个人卫生 (63)10.4.4照明 (63)10.4.5噪声 (63)10.4.6防烫伤 (63)10.4.7个人防护 (64)10.4.8安全教育 (64)第十一章企业组织机构与劳动定员 (65)11.1组织机构 (65)11.2激励和约束机制 (65)11.3人力资源管理 (66)11.4劳动定员 (66)11.5福利待遇 (67)第十二章项目实施规划 (68)12.1建设工期的规划 (68)12.2 建设工期 (68)12.3实施进度安排 (68)第十三章投资估算与资金筹措 (69)13.1投资估算依据 (69)13.2建设投资估算 (69)13.3流动资金估算 (70)13.4资金筹措 (70)13.5项目投资总额 (70)13.6资金使用和管理 (73)第十四章财务及经济评价 (74)14.1总成本费用估算 (74)14.1.1基本数据的确立 (74)14.1.2产品成本 (75)14.1.3平均产品利润与销售税金 (76)14.2财务评价 (76)14.2.1项目投资回收期 (76)14.2.2项目投资利润率 (77)14.2.3不确定性分析 (77)14.3综合效益评价结论 (80)第十五章风险分析及规避 (82)15.1项目风险因素 (82)15.1.1不可抗力因素风险 (82)15.1.2技术风险 (82)15.1.3市场风险 (82)15.1.4资金管理风险 (83)15.2风险规避对策 (83)15.2.1不可抗力因素风险规避对策 (83)15.2.2技术风险规避对策 (83)15.2.3市场风险规避对策 (83)15.2.4资金管理风险规避对策 (84)第十六章招标方案 (85)16.1招标管理 (85)16.2招标依据 (85)16.3招标范围 (85)16.4招标方式 (86)16.5招标程序 (86)16.6评标程序 (87)16.7发放中标通知书 (87)16.8招投标书面情况报告备案 (87)16.9合同备案 (87)第十七章结论与建议 (89)17.1结论 (89)17.2建议 (89)附表 (90)附表1 销售收入预测表 (90)附表2 总成本表 (91)附表3 外购原材料表 (92)附表4 外购燃料及动力费表 (93)附表5 工资及福利表 (95)附表6 利润与利润分配表 (96)附表7 固定资产折旧费用表 (97)附表8 无形资产及递延资产摊销表 (98)附表9 流动资金估算表 (99)附表10 资产负债表 (101)附表11 资本金现金流量表 (102)附表12 财务计划现金流量表 (104)附表13 项目投资现金量表 (106)附表14 借款偿还计划表 (108) (112)第一章总论总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
工程量清单总说明【范本模板】
工程量清单总说明一、工程概况:1。
1工程名称：xx一期工程改扩建项目1。
2工程概况：本项目建设单位为xx,项目位于xx（xx一期工程范围规划线线内），建设内容及规模为服务中心、体育馆及实训实验场所等.1.3工程设计单位：四川xx规划设计咨询有限公司二、工程量清单编制范围：1。
建筑与装饰工程：依据施工图、装修技术措施表，包括楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、栏杆、油漆、涂料、及其他工程等。
(具体项目见相关工程量清单).2。
安装工程：依据施工图，包括给排水工程、强电工程、弱电工程、普通消防工程、电梯工程、通风空调工程。
（具体项目见相关工程量清单）。
3。
详见招标文件及施工设计图。
三、工程量清单编制依据:1。
四川xx规划设计咨询有限公司设计的《xx一期工程改扩建项目》施工图，设计时间2016年5月第1版；2。
施工现场实际情况、工程特点及常规施工方案；3。
国家、省、市有关工程量清单编制的文件；4。
中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013)及相关配套文件;5.2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件；6。
工程相关的施工和验收规范。
7.往来函件、工作联系函及相关单位对工作联系函的回复；四、投标报价其他说明及注意事项1.其他说明：无2。
注意事项2.1工程量清单是依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、施工图、工程现场实际情况及相关技术规范、标准图集等进行编制的。
2.2本工程所有项目的工作内容应包含清单计价规范所列出的工作内容(但不仅限于此),其完整的工作内容应为按照设计图纸、现行的相关施工工艺、技术规范标准、施工质量验收标准和施工规范等要求实施完成该项工程并达到设计和验收规范要求的所有内容。
2.3如招标人工程量清单中的项目特征不完整，以施工图纸和现行相关规范为准。
2.4工程量清单中所列工程量仅作为各投标人投标报价的共同基础，不能作为最终结算的依据,结算时以实际为准.2。
弱电工程量清单编制说明
工程量清单编制说明一、工程概况:本工程建设用途为商场。
总建筑面积约为m2 ，共11层，楼高５１.８米,属一类高层建筑物。
其中地下３层，地上8层。
工程承包范围包活1、装饰装修部分:装修施工图优化设计,装修图纸所涉及区域装修（不含除商铺门头灯箱外的灯箱制作安装)；本合同装饰装修工程分两期实施,第一期为名城商业广场项目除４－7层商铺精装修外的图纸内全部装修内容；第二期为名城商业广场项目４-７层装修图纸中除首期已完项目外的其他剩余装修项目。
名城商业广场装饰装修首期工程范围：商场公共通道、电梯厅、电梯前室装修、电梯轿厢及扶梯的装修；卫生间回填、二次防水及装修;负二层到三层商铺间隔、门头制作及安装、拉闸制作及安装;四层到七层公共通道处商铺垂壁制作及安装;骑楼天花吊顶；八层招商中心、服务中心、会议室等装修；楼层装修区域立柱烤漆铝板包柱、玻璃栏杆扶手制作及安装、中庭垂壁制作及安装、装修区域门制作及安装（不含防火门)、固定家具制作安装、原招商中心的拆除清运及重新装修;按照装修电气图,从层间电箱(含层间电箱）到设备末端布管穿线、开关、插座、面板及灯具的安装；卫生间给排水管安装、洁具安装；发包人书面委托的其他相关工作。
名城商业广场装饰装修二期工程范围:4—7层装修图纸中除首期已完项目外的其他剩余装修项目，含商铺间墙，商铺门头制作及安装，拉闸制作及安装，商铺内附属机电安装工程。
2、幕墙部分:幕墙施工图深化设计（经建筑设计院及幕墙设计顾问公司的确认）；外立面所涉及的玻璃幕墙、石材（陶瓷板/砖）幕墙、铝板及穿孔铝板幕墙、外门窗（防火门除外)、铝合金百叶、玻璃雨棚等（包括屋面机房、楼梯间等构筑物的外立面，不含中庭光棚、LEＤ电视屏、广告灯箱);玻璃幕墙处防护栏杆;骑楼的内外柱包石材（陶瓷板/砖）；包括但不限于后置埋件、预埋件、骨架、铝合金防水板、面材以及相应的防锈防腐、防火(包括层间防火带)、防水（含窗框塞缝及周边防水）、密封、防雷、排水等措施;移交前外墙清洗；配合幕墙（含幕墙节能)验收的相应材料及功能性的检验工作、工程资料；甲方书面委托的其他工程。
工程量清单编制说明,控制价编制说明
表4.4 总 说 明工程名称： 第 页 共 页一、(1)(2)(3)23二、1(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)(9)2(1)(2)(3)(4)3(1)(2)三、1234567四、12(1)(2)(3)(4)3 4 6本工程集水井较深，应使用砖胎模形式，如超深需打木桩、支护、搭脚手架由总包在投标中综合考虑，清单中不另列项。
另外集水井盖归入土建中计算。
楼梯、台阶地面抹灰以水平投影面积计算。
楼梯、台阶块料面积以实铺的水平投影面积计算；楼梯面积包括踏步和休息平台；楼梯、台阶与楼地面分界以最后一个踏步外沿加300mm计算。
楼梯底面抹灰工程量（包括楼梯休息平台)按水平投影面积计算，有斜平顶的乘以系数本次报价模板采用清水模板，达到不抹灰要求，投标单位综合考虑相关费用包含在模板综合单价中；模板及其支撑体系列为综合单价项目，不包含在措施费中。
钢筋计算问题：必须使用广联达软件，注意统一选取：损耗模板（不计算损耗）、计算规则（16G101）、汇总方式（按中轴计算钢筋长度）。
钢筋接头和搭接等不单独计算，都包含在钢筋损耗率内。
本工程设计图纸表示的φ6的钢筋，如果实际无法购买，导致施工使用φ6.5钢筋代替，请投标单位自行在报价中考虑，本清单工程量按设计图纸φ6钢筋计算。
现浇构件中固定位置的支撑钢筋、双层钢筋用的”铁马“、伸出构件的锚固钢筋、预制构件的吊钩，全部在措施项目费用中考虑，不在钢筋工程量中体现。
预算建筑面积按施工许可证建筑面积进行算量；结算时建筑面积以政府批复的《竣工验收查账面积》为准。
材料费调差原则：（1）各类暂定价材料，材料价差为甲方最终定价与暂定价的差值,调差数量按结算的实际分部分项工程清单工程量计算，只计价差及其税金，不计其它任何费用，具体计价公式： 结算分部分项工程清单工程量×（甲方认价-合同单价）。
甲方认价中已包含材料采保费。
（2）钢筋、砼、铜价差调整详见招标文件。
（3）未尽事宜之处以总包合同约定为准。
完整的弱电施工组织方案
完整的弱电施工组织方案XX建设单位弱电系统工程施工组织计划编制：审核：批准：建设单位：中房集团成都房地产开发总公司监理单位：XX监理单位编制单位：XX公司单位目录 (4)1、编制说明 42、编制依据 (5)二、工程概况及特点 (6)三、施工总体部署 (8)四、计划开、竣工日期和施工进度及节点工期安排 (15)五、材料进场计划 (22)六、主要施工方案及措施 (23)七、质量保证措施 (38)八、安全及文明施工措施 (47)九、配合管理 (55)十、项目管理手段 (57)2、材料检测和试验 (60)3、施工过程质量控制点检测 (61)十一、系统测试和验收 (62)1、系统测试、调试、运行 (62)2、系统验收 (65)十二、培训建议书 (66)1、培训计划 (66)2、服务计划 (68)十三、采用先进技术、工艺组织施工 (70)1、先进技术的推广与应用 (70)2、先进的组织与管理 (71)一、编制说明及编制依据1、编制说明[XX]项目弱电系统工程，包括整个建筑群的综合布线系统、楼宇自控系统、EIB灯控系统、网络系统、信息发布及查询系统、监控及报警系统、卫星及有线电视系统、公共广播系统、数字会议系统、UPS不间断电源系统等10个子系统的管道预留预埋、线路敷设、设备安装、调试、培训等。
本施工方案根据建设单位、设计单位提供的施工图，根据土建单位及装饰单位提供的施工组织计划，结合施工现场实际情况和本公司自身技术、管理水平、经营状况、机械设备和各类文件的有关要求进行编制的。
若建筑工程施工进度、装饰工程施工进度或建设方对该工程工期要求发生变化，则本施工方案亦随之作相应调整；同时，若施工条件发生变化，如装饰进度、资金到位、其他相关配合单位进度、材料设备到货情况、工程任务变化情况，本施工方案也作相应调整。
本施工方案经建设方、监理方审批通过后，作为指导工程施工的技术文件。
如建设方、监理方对进度计划提出置疑或合理修正，我公司将在签订合同后七天内提供修正的施工方案。
工程量清单编制说明 (5)
1.工程质量应达到国家现行验收标准, 并按四川省现行相关文件规定满足安全文明施工的相关要求。
2.材料品质、规格必须满足施工图纸的要求且达到国家或地方相关质量技术规范、标准的要求及招标人要求。
3.施工必须按经批准的施工组织设计, 符合施工规范及验收标准。
18.砌筑工程（含所有墙身的顶部斜砌密实的砌砖、砌块）中各种墙体厚度综合考虑, 若实际施工时墙体厚度发生变化, 其综合单价不作调整。
19.多功能厅吸声墙面、音乐厅吸声墙面、剧场吸声墙面、天棚FSC反射板、天棚FCP吸声板、舞台地面不在本次招标控制价范围内。室外总平部分给水、排水、消防等因没有施工图, 工程量和项目特征按常规做法暂估和描述。
三、工程量清单编制依据:
1.中国建筑西南设计研究院设计的《学生活动中心工程》施工图纸；
2.中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；
3.中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》宣贯辅导教材；
4.2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件；
29.27.2 措施项目清单与计价表（一）中的安全施工费、文明施工费、临时设施费应按照本清单给定的费率进行报价, 结算时按照相关文件调整。工程建设过程中现场的安全防护、文明施工措施、临时设施应达到建设部建办【2005】89号文件、川建发【2006】107号文件和成建委发【2006】701号文件、成建委发【2007】83号文件和《成都市房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理暂行标准（环境和卫生）》对安全文明施工相关要求的规定。
工程概况:
本工程为某大学新校区学生活动中心工程, 由综合楼、艺术中心、剧场组成；其中艺术学院总建筑面积10120m2, 建筑总层数4层, 建筑高度20.6m；剧场总建筑面积4780m2, 建筑总层数1层, 局部3层, 建筑高度23m；综合楼总建筑面积5137.00m2, 建筑总层数3层, 建筑高度17.7m。建筑耐火等级二级, 屋面防水等级二级, 钢筋砼框架结构（琴房部分为砖混结构）, 结构抗震设防烈度7度。
工程量清单编制说明
建筑工程（单独装饰工程）：取费基数为人工费＋机械费，最低费率16.98%*0.2=3.40%；
6、项目特征未特别注明之处应参照现行施工规范及规程考虑；
7、本工程清单编制设计图纸上有相应做法按图纸考虑，无图纸做法按回复意见考虑或相应图集；
8、招标图纸中节点不详或缺图部分及常规操作下应该做而图纸中无或设计有误等，此部分费用已综合考虑在内；
9、分部分项工程量清单中的工程量是按实物构件净量计算的，一切损耗均应在投标报价内；
安装工程（水、电、暖、通风及自控安装工程）：取费基数为人工费＋机械费，最低费率25.46%*0.2=5.09%；
2、安全文明施工费（环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费四项费用）的投标报价不得低于省建设行政主管部门颁发的施工费用定额和相关取费计价文件规定的下限费率，具体如下：
建筑工程（单独装饰工程）：取费基数为人工费＋机械费，最低费率13.82%*0.6=8.29%；
3、《浙江省建筑工程预算定额》（2010版）、《浙江省安装工程预算定额》（2010版）、《浙江省施工机械台班定额》（2010版）；
4、《浙江省建设工程计价规则》（2010版）及关于贯彻执行省建设厅《关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则调整的通知》（杭建市发【2016】216号）；
5、《浙江省建设工程施工费用定额》（2010版）、《关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率的通知》（浙建站定[2016]23号）、《关于水利建设基金暂停征收后调整浙江省建设工程造价税金费率的通知》（浙建站定〔2016〕54号）、《关于增值税调整后我省建设工程计价规则有关增值税税率及计价系数调整的通知》（建建发〔2018〕104号）；
弱电工程预算方法
弱电工程预算方法摘要：弱电工程是指电气设备中与信号传输、数据传输、控制和通信等相关的设备和系统。
对于弱电工程的预算编制，准确计算每一项费用至关重要。
本文将详细介绍弱电工程预算的方法，包括预算编制的步骤和要点，以及常见的费用项目和计算方式，并以实际案例进行说明。
了解弱电工程预算的方法将有助于工程师和项目经理准确掌握工程成本，提高预算的精准性和可靠性。
1.弱电工程预算编制的步骤1.1了解项目需求1.2收集信息和资料1.3划分费用项目1.4估算费用成本1.5编制预算报告2.弱电工程预算编制的要点2.1细化费用项目2.2确定费用计算方式2.3考虑项目特殊要求2.4控制预算变动2.5审核和评估预算报告3.弱电工程预算常见的费用项目3.1设备和材料费用3.2人工费用3.3承包商和供应商费用3.4项目管理费用3.5管理和维护费用4.弱电工程预算的计算方式4.1基于物料清单的计算方式4.2基于成本参数的计算方式4.3基于市场报价的计算方式5.弱电工程预算方法的实际应用案例5.1案例一：办公楼弱电工程预算编制5.2案例二：医院弱电工程预算编制6.弱电工程预算管理的注意事项6.1预算控制6.2预算超支的处理6.3预算调整与追踪总结：弱电工程预算编制是工程管理中至关重要的一环，实现精准预算有助于控制工程成本，并确保项目的顺利进行。
本文全面介绍了弱电工程预算的方法，包括预算编制的步骤和要点，常见的费用项目和计算方式，并通过案例分析进行了说明。
在实际应用中，项目经理和工程师应该注意预算的控制和管理，以便有效应对预算变动和超支情况，最终达到项目的成功完成。
清单编制说明
6、施工机械台班价格，按照《2018年第1季度福建省施工机械台班单价》、执行建机一体化单价。材料价格，参考《福建工程造价信息》（2018年4月）莆田市信息价、定额基期价格、市场询价。
10、潜污泵控制箱设备费由厂家配套计入潜污泵工程量中，其出线的电缆电线按厂家配套考虑，不单独计取，其预埋管计算到位；
11、电梯井道内的照明、插座工程计入本次预算中；
12、卫生间内仅计取等电位端子箱至开关的接地连接；规格按PC16/ZB-RV-1*4计入，等电位端子箱至卫生间内各种金属构件的接地连接待二次装修施工；
2、送风空调：按图计算完整；
3、空调冷媒管：按图计算完整；
五、室外管网工程
1、生活给水工程：按图计算完整；
2、污水管道：按图计算完整；
3、雨水管道：按图计算完整；
4、消防给水工程：按图计算完整；
6、空调穿墙孔洞及套管计入土建工程，安装不重复计算；
7、水箱：按图计入本次预算中；
三：消防工程
1、火灾报警工程：按图计算完整；
2、防火门监控、消防设备电源监控、电气火灾监控:按图计算完整；
3、消控室中消防设备按图计算完整；
4、消防给水工程：按图计算完整；
5、喷淋工程：按图计算完整；
四：暖通
1、通风空调：按图计算完整；
5、钢结构雨棚按详见图集07SG528-1，第22页，JP1-C1221-2计入。
6、玻璃幕墙应有专业厂家二次设计，暂不计入本次预算。
7、图纸由表明二次设计的暂不计入本次预算。
（2）安装部分：
一：强电部分
工程量清单编制说明和招投标报价要求(模板)
工程量清单编制说明和招投标报价要求(模板) ..****工程1.工程概况1.1建设地点：******。
1.2工程规模：住宅为14~15层高层住宅，沿街商业为两层（局部三层）住区配套服务及商业。
本标段包括10#、11#、12#、13#楼和一个地下车库，总建筑面积为113145.45m2、框架剪力墙结构。
2.工程招标和承包范围2.1 建筑结构工程：基底上翻30cm以下土方人工配合（即人工捡底，含筏板以下的独立基础土方、积水坑等土方），基础垫层，基础底板，地下地上主体结构，土方回填，屋面，二次结构，保温，防水，室内门窗（不含外墙装修、地上部分外门窗、住宅入户门、防火门），钢结构，消防水池，设备基础。
2.2装修工程：户内初装修（清水房标准），公共部分装修。
2.3安装工程：给排水工程（含空调冷凝水、潜污排水），自低压配电柜(不含柜本身安装)出线开始的电气工程，防雷、接地系统及安全措施，排烟系统，通风系统，阀内接线。
2.4施工图内的预留预埋工程：甲方分包的弱电工程系统中包括所有管、盒及套箱在内的所有预留预埋并穿带线以及金属线槽到word完美格式..位，甲方分包的其他各专业工程的预留预埋（含电梯，该穿带线的穿带线）。
2.5总承包服务：完成总承包的各项工作；对发包人直接发包的专业工程项目，提供总包管理和配合；对发包人供应的材料设备提供总包管理服务和配合（含卸车、仓库管理、场内运输等）；清运施工现场所有建渣（含非承包人产生）；施工现场安全文明施工管理；招标文件要求的其他总包服务。
以上工作的具体内容详见工程量清单。
3.工程量清单编制依据3.1******公司编制的设计文件。
3.2《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2023）。
3.3川建发[2023]67号四川省《建设工程工程量清单计价规范》实施办法。
3.4四川省建设厅颁布的2023年《四川省建设工程工程量清单计价定额》（以下简称“2023《计价定额》”）。
改造工程清单编制说明
编制说明一、工程概况1、工程名称: 配套学校装修工程2、工程地点：北京市丰台区3、结构形式：框架结构4、建筑面积：14412.65㎡二、编制依据：1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）；2、北京市住房和城乡建设委员会关于印发《关于建筑业营业税改征增值税调整北京市建设工程计价依据的实施意见》（京建发【2016】116号）文件；3、北京市住房和城乡建设委员会《关于建筑垃圾运输处置费用单独列项计价的通知》（京建法【2017】27号）文件；4、北京市住房和城乡建设委员会关于重新调整北京市建设工程计价依据增值税税率的通知(京建发【2019】141号)文件；5、北京市住房和城乡建设委员会《北京市建设工程安全文明施工管理办法》（京建发【2020】316号）文件；6、北京市住房和城乡建设委员会关于调整北京市建筑工程规费费率的通知（京建发【2019】333号）文件；7、北京市造价管理处发布的相关规定及文件；8、本工程的《招标文件》；9、施工现场情况、工程特点及常规施工方案；10、相关规范、标准图集、技术资料及其他相关资料；11、招标图纸；三、编制范围：（一）主体工程1.建筑工程：包括拆除工程、土方工程、砌筑工程、钢筋及混凝土工程、门窗工程、防水工程、保温工程、电梯井增加构造柱及圈梁、触屏黑板墙面增加钢柱及预埋件等；2.装饰工程：包括室内装修、室外真石漆墙面、出屋面电梯间栏杆新做、外立面及门厅不锈钢美术字等；3.电气工程：包括配电箱安装、照明灯具安装、开关插座安装、配管配线、接线盒、电缆敷设、防雷接地、系统调试、电气拆除包括配电箱拆除、照明灯具拆除、明配管拆除、明配线拆除等；4.弱电工程：包括综合网络布线包括网络机柜安装、光纤配线架、光纤耦合器、光纤尾纤、光钎连接、光纤测试、网络配线架、理线器、双绞线敷设、信息模块面板、配管、接线盒；监控布线包括网络配线架、理线器、双绞线敷设、摄像头安装；有线电视布线包括分支器、分配器、电视终端插座、终端电阻、放大器、分支分配器箱、同轴电缆敷设、接线盒；广播系统布线包括广播配线、配管等；弱电拆除包括信息插座拆除、机柜拆除、配线架拆除、理线器拆除、双绞线拆除、同轴电缆拆除等；5.电梯工程：包括电梯的设备采购、安装调试等6.给排水工程：包括卫生洁具及阀门的安装、厨房和专业教室给排水系统预留管道、打洞、刷漆、及支吊架的制作安装等；7.采暖工程：包括更换散热器及其管道、阀门、保温、支吊架的制作安装、调试等；8.通风工程：包括卫生间排风管道、专业教室排风、电梯间的排气扇、排烟风机及其风道、风口、阀部件、调试等。
弱电工程清单制度
弱电工程清单制度第一章：总则第一条为规范弱电工程管理，提高工程质量，确保工程顺利进行，制定本制度。
第二条本制度适用于公司内所有弱电工程项目，包括但不限于通信、网络、监控等工程。
第三条弱电工程清单是弱电工程设计、施工和验收的重要依据，必须严格按照规定执行。
第四条项目部门要负责本单位的弱电工程清单编制，保证准确性和及时性。
第五条施工单位要根据弱电工程清单进行施工，并确保符合相关标准及规范。
第六条监理单位要对弱电工程清单进行监督，并做好记录和备份工作。
第二章：弱电工程清单编制第七条项目部门在项目立项阶段要进行弱电工程清单编制工作，包括工程内容、材料及设备清单等。
第八条弱电工程清单应当包含工程的所有必要信息，如工程名称、地点、设计要求、施工难点等。
第九条编制弱电工程清单要与设计单位进行充分的沟通，确保工程的实际需求得到满足。
第十条弱电工程清单应当按照工程的不同阶段逐步完善，确保工程的顺利进行。
第十一条项目部门应当建立弱电工程清单管理制度，做好清单的存档和备份工作。
第三章：弱电工程清单执行第十二条施工单位在施工前要认真研究弱电工程清单，制定详细的施工方案。
第十三条施工单位要根据弱电工程清单的要求，选择合适的材料和设备进行施工。
第十四条施工单位要根据设计要求和弱电工程清单的内容，严格按照施工标准进行操作。
第十五条施工单位要做好施工记录，包括材料使用情况、设备安装过程等内容。
第十六条施工单位在完成弱电工程后要按照验收标准进行验收，并做好验收记录。
第四章：弱电工程清单监督第十七条监理单位要对弱电工程清单进行监督检查，确保施工单位按照要求进行施工。
第十八条监理单位要及时向项目部门反馈弱电工程清单执行情况，并提出改进建议。
第十九条监理单位要对弱电工程验收情况进行审核，确认符合要求后方可办理竣工手续。
第二十条监理单位要对弱电工程清单和施工记录进行归档，确保工程质量可追溯。
第五章：弱电工程清单管理要求第二十一条项目部门要建立弱电工程清单台账，保证清单内容的准确性和完整性。
清单编制说明
1、工程概况：
工程名称：中国农业银行秦皇岛分行办公楼电教室改造工程
建设单位：中国农业银行股份有限公司秦皇岛分行
工程地点：秦皇岛市海港区
建筑面积：260平米
2、工程量清单编制依据：
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《河北建设工程工程量清单编制与计价规程（2013）》等计价。
3、本工程预算套用2012年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量
定额》、《全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额》、《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准》。
4、材料调整：材料价格根据《秦皇岛工程造价》信息第5期进行调整及同期市场价调整。
5、人工费根据秦工程价[2015]07号文件调整，综合用工一类单价：77.11元/工日；综合用工二类单价：65.97元/工日综合用工三类单价：52.02元/工日。
6、其他：接入配电箱电源电缆长度预留10米；弱电未穿线。
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总说明
一、工程概况
1、工程名称：成都市金牛区新居工程“河滨森邻”项目A、B、C、D区弱电工程
2、本项目位于成都市金牛区金泉街道，紧邻“中海国际社区”，该工程由A 区1#楼及地下室、B区2~6#楼及地下室、C区7~11#楼及地下室、D区12~16#楼及地下室组成，建筑面积为361439.75㎡。
3、本项目计划工期60 个日历天（预计开工日期详见招标文件）。
二、工程招标范围
1、对讲系统：对讲配线、对讲相关设备。
2、监控及红外周界系统：各单元底层、地下室入口、小区总平监控配线及监控设备；周界监控配线及监控设备；停车场管理系统配线及设备。
3、火灾报警及联动控制系统：本次招标只计算B、D区消防报警控制主机各一套（具体详清单）和总平内的火灾报警及联动控制系统配线，与室内界限划分是从出户第一个手孔井，无手孔井以外墙皮1.5为界；但投标人必须在施工中相互配合，并承担所发生的一切费用，并综合考虑在综合单价中，结算时与室内配合的相关费用，业主不予认可。
三、清单编制依据
1、设计的施工图；
2、中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；
3、中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》宣贯教材；
4、《四川省建设工程工程量清单计价管理办法》及其配套文件；2011年第2期《成都市工程造价信息》。
5、《四川省房屋建筑和市政基础设施工程量清单招标投标报价评审办法》及其勘误。
6、主要施工验收规范。
1
四、工程质量、材料、施工等的特殊要求
1、工程质量达到合格标准。
2、工程材料应符合相关的规范和设计要求，同时满足下列要求：
（1）、数字式非可视对讲系统：
①佛山星光楼宇设备有限公司（TOP）
②厦门ABB振威电器设备有限公司（GENWAY）
③广东安居宝数码首都科技股份有限公司（ANJUBAO）
（2）、监控系统：
①深圳瑞盾电子有限公司（RD—8）
②深圳市鸿泰电子有限公司（威马克MAXVIDEO）
③深圳市场击英特安防实业有限公司（贝克尔.BC）
（3）、停车场管理系统
①四川远恒至盛科技发展有限公司（远恒至盛）
②深圳市高峰智能实业有限公司（GTF）
③深圳市畅盈科技有限公司（CY）
（4）、周界报警
①艾力富
②福克斯
③同（1）（2）档次品牌及满足建设单位要求
（5）、消防报警
①北京利达华信电子有限公司
②海湾安全技术有限公司
③同（1）（2）档次品牌及满足建设单位要求
（6）、电缆
①温江通信线材厂
②普天电缆厂
③深圳讯道实业公司
3、以上（1）-（6）点对材质的要求，投标人应根据该以上品牌进行选择，或
2
高于以上档次品牌，并在投标报价中将材料或设备注明厂家及型号，如投标中的型号不是清单要求范围的型号，或低于该同档次型号，投标人应根据建设方要求进行更改，直至满足要求，同时不增加任何费用（投标中如未注明厂家及型号，将直接作废标处理）。
五、其他需说明的事项
(1)预算控制价：本工程预算控制价为：4626343.13元，其中含暂列金额389087.02元。
(2)填表要求：投标人应按工程量清单格式填报清单，工程量清单正本应骑缝加盖单位公章。
(3)工程量计算规则:除特别说明外本工程量清单的项目及计算规则按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）的相关规定定义和计算，投标人应根据该规范和招标文件要求编制工程量清单报价表。
(4) 招标清单项目特征未对成套设备的全部材料进行描述，投标人应自行考虑完成该设备安装所须要的全部配件或辅材（如摄像机杆等），并在综合报价中计入。
(5)设计图中未对其成套设备安装材料进行深化设计的，投标人应根据本专业安装规范要求及使用要求综合考虑在报价中。
(6)投标人应根据设计图并结合清单项目特征描述和达到使用功能要求，对清单中的安装主要设备应包含的全部工作内容综合报价，同时如对清单中报价内容有疑问或不清楚部分应在招标文件规定时间内书面向招标代理机构提出，如不提出，则视为包含在报价中。
(7)清单中对要求用铜芯线处均为全铜芯线。
(8)规费和安全文明施工费按招标人给定的暂定金额进行填报，结算时按相关文件执行。
(9)本工程分部分项工程量清单所列的工程量系本招标人根据施工设计图计算，作为投标报价的共同基础（各投标单位不能更改），不作为结算与支付依据，支付时以实际完成工程量为依据。
(10)清单措施（二）项目中未列入的措施项目而在施工中又要发生的，投标人可根据自己的施工方案进行增加并报价，结算时不因清单中未列的措施项目而增加
3
造价。
(11)在施工过程中由建设方取消某清单项，无论取消的合价金额大小，均不调整其它项目的单价。
(12)其他未尽事宜以招标文件为准。
4。