商品房买卖合同2020(通用版)
商品房买卖合同示范文本(2024版)5篇
商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
该房屋平面图见本合同附件二。
（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。
第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。
（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。
剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。
具体支付方式详见本合同附件三。
第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。
如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。
（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。
办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。
第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。
商品房买卖合同的范本(通用5篇)
商品房买卖合同的范本(通用5篇)商品房买卖合同的范本(篇1)编号：穗房合字________号合同双方当事人：出卖人：__________________________________________注册地址：________________________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________法定代表人：___________________ 联系电话：________邮政编码：_______________________________________委托代理机构：____________________________________注册地址：________________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：__________________________________法定代理人：________________ 联系电话：___________邮政编码：________________________________________买受人：__________________________________________姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________ 地址：____________________________________________邮政编码：____________________联系电话：__________委托代理人姓名：____________________国籍：________地址：____________________________________________邮政编码：____________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
商品房买卖合同通用范本6篇
商品房买卖合同通用范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于___________________________。
2. 房屋类型：公寓、别墅等具体类型及结构信息详细描述于房产证上。
3. 房屋面积：该房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。
4. 购房总价款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元）。
二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在签订本合同时支付；（2）首付款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在____年____月____日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
2. 乙方应按照约定的时间支付购房款，如逾期支付，则按照每日万分之五的比例支付违约金。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 甲方应在房屋交付后三个月内办理产权登记手续，并取得房产证。
乙方应配合甲方提供相关证件及资料。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的百分之二十向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应按照未支付款项的百分之二十向甲方支付违约金。
若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
3. 任何一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。
商品房买卖合同2024年范本5篇
商品房买卖合同2024年范本5篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：______________________2. 房屋类型：______________________3. 房屋面积：______________________（具体面积以房地产权证为准）4. 房屋结构：______________________5. 房屋配套设施及装修情况：______________________二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______________________元（大写：______________________）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）签订合同时支付定金人民币______________________元；（2）房屋交付时支付尾款人民币______________________元。
3. 房屋交付：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付乙方。
4. 产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理房地产权证，并交付乙方。
三、甲乙双方权益及义务1. 甲方权益及义务：（1）甲方有权按照约定收取购房款；（2）甲方应确保房屋的合法性和质量，保证房屋产权无争议；（3）甲方应按约定时间交付房屋，并办理房地产权证；（4）甲方应提供房屋的质量保证书和物业管理的相关文件。
2. 乙方权益及义务：（1）乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件；（2）乙方应按照约定时间支付购房款；（3）乙方应按时接收房屋，并办理房地产权证的转移登记手续；（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理房地产权证，应支付违约金，每日违约金为总房价的______%，违约金累计不超过总房价的______%。
商品房买卖合同样板通用版5篇
商品房买卖合同样板通用版5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业名称：____________________________________2. 物业地址：____________________________________3. 房屋类型：____________________________________4. 房屋面积：____________________________________5. 房屋价格及付款方式：____________________________________二、物业交付1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起XX日内将物业交付乙方。
2. 交付条件：物业应满足本合同约定的交付条件，包括竣工验收合格、配套设施完备等。
3. 交付手续：物业交付时，甲方应向乙方提供竣工验收报告、房屋产权证书等相关文件。
三、房屋产权1. 产权归属：乙方支付购房款后，依法取得房屋产权。
2. 产权登记：甲方应在物业交付后XX个月内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付乙方。
四、违约责任1. 甲方如未按约定时间交付物业，应支付乙方违约金，违约金按每日万分之XX计算。
2. 乙方如未按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按每日万分之XX计算。
3. 如因甲方原因导致房屋产权无法登记，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付相应违约金。
五、保修责任1. 物业保修期限：自物业交付之日起XX年。
2. 保修范围：包括主体结构、外墙、屋面、水电设备等。
3. 保修责任：在保修期限内，因材料或施工等原因导致的物业质量问题，甲方应负责免费维修。
六、物业管理1. 物业管理单位：由甲方依法选聘的物业管理单位负责物业管理。
2020商品房买卖合同范文3篇
2020商品房买卖合同范文3篇篇12020商品房买卖合同范文甲方：（出卖人）证件号码：联系地址：电话：乙方：（购买人）证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方拥有并愿意出售的位于（具体地址）（以下简称“房屋”），按以下的条件达成一致意见，特立合同如下：一、房屋概况1. 房屋坐落于（具体位置），房屋具体面积约为（）平方米，建筑结构为（砖混/钢筋混凝土/别墅等），存在的权属纠纷/抵押/租赁情况等。
2. 房屋的使用权属或产权证书登记信息如下：证书编号：土地证号：建设工程规划许可证号：房屋权利人：二、房屋交付标准1. 房屋的交付标准由双方协商一致，双方经确认，房屋内部设施（如门窗、地板、墙面等）均属于可接受范围。
2. 双方确认，房屋内的固定设施（如空调、暖气、厨房设备等）应当处于正常使用状态，乙方应在收房后3日内提出书面异议。
三、房款支付方式1. 房款总价为人民币（数字）元整（￥），具体支付方式如下：乙方收到房屋的产权证或使用权证后，应一次性支付房款总价的（数字）%（￥）作为首付款，确认房屋交付标准后，双方约定自房款支付起（数字）日内，甲方将房屋产权证或使用权证交予乙方。
2. 乙方应在双方约定的时间内完成首付款的支付，并在房屋交付标准确认后，按约定时间支付剩余房款总价。
四、房屋过户及税费1. 房屋过户在乙方支付全部房款后，由双方共同前往房屋所在地房产交易中心或相关部门进行房屋过户手续。
2. 房屋过户相关税费由双方按法律规定的比例均摊负担，具体费用如下：土地使用税：甲方支付%契税：乙方支付%其他费用：由甲乙双方分担%五、房屋交付及违约责任1. 甲方应在双方约定的日期将房屋交付乙方，如因不可抗力等情况造成交房延迟，甲方应在最短时间内通知乙方，并另行约定交房日期。
2. 乙方应及时支付房款并完成房屋过户手续，如乙方延迟支付房款或过户手续，每延迟1日，应向甲方支付逾期违约金（数字）元。
商品房买卖合同通用版范本7篇
商品房买卖合同通用版范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发建设的商品房进行买卖，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经友好协商，特制定本合同协议如下：第一条合同双方及标的物1. 甲方是上述商品房的合法开发商，持有合法有效的开发证照。
2. 乙方自愿购买甲方所开发的位于____________的商品房（以下简称“标的物”）。
标的物的具体信息详见合同附件一。
第二条房屋价格和付款方式1. 标的物的总价为人民币________元整（￥________）。
此价格包含了房屋本身的费用以及附属设施的费用。
不含的费用双方另有约定的除外。
2. 乙方应按照以下约定支付房款：签订合同时支付定金________元整；房屋交付前支付完毕剩余款项。
第三条房屋交付和产权登记1. 甲方应当在乙方支付完毕所有房款后的______天内将标的物交付给乙方。
如甲方逾期交付，需按日向乙方支付总房款万分之______的违约金。
2. 甲方应当在房屋交付后的______天内为乙方办理产权登记。
如甲方原因造成乙方无法按时取得产权证，甲方应当承担违约责任，赔偿乙方相应损失。
第四条质量标准和保修责任1. 甲方应当按照国家有关规定和合同约定对标的物的质量负责。
标的物的质量标准详见合同附件二。
2. 如标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。
甲方应当承担修复费用并赔偿因此给乙方造成的损失。
如甲方无法修复，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。
第五条违约责任和解决争议的方式1. 甲、乙双方如一方违反本合同约定，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 如因本合同的履行发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
商品房买卖合同书通用版样本7篇
商品房买卖合同书通用版样本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________乙方（买受人）：____________________身份证地址：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方就下列商品房买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
第一条合同标的物本合同买卖的商品房位于____________市____________区（县）____________地段，房屋编号为____________号。
产权年限为____年，规划用途为____。
具体户型、面积等详细信息见本合同附录。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定本次商品房交易总价为人民币大写________元整（￥________元）。
此价格包括房屋本身、附属设施等所有费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币大写________元整（￥________元）。
（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币大写________元整（￥________元）。
第三条房屋交付及产权办理1. 甲方应当在乙方支付全款后的____日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。
2. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。
第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致合同无法履行，除退还乙方已付款项外，还应赔偿乙方因此产生的损失。
商品房买卖合同书通用版模板8篇
商品房买卖合同书通用版模板8篇篇1甲方（出卖人）：__________________注册地：__________________联系方式：__________________营业执照注册号：__________________法定代表人：__________________乙方（买受人）：__________________注册地：__________________联系方式：__________________身份证号码（或营业执照注册号）：__________________法定代表人（如有）：__________________鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于__________________（详细地址）。
2. 商品房建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
具体面积以当地房产测绘部门出具的数据为准。
3. 商品房的户型、结构、装修等具体情况，详见合同附件。
二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
该价格包含商品房的装修费用。
乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。
2. 乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。
定金在购房款中冲抵。
3. 剩余购房款人民币______元（大写：______元整），乙方应按照甲方的要求，在______年______月______日前支付完毕。
具体支付方式如下：______。
若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同并按照相关法律规定追究乙方的违约责任。
三、商品房交付期限及条件1. 甲方应当在乙方支付全部购房款后的______日内，将商品房交付给乙方使用。
如因不可抗力导致延期交付，甲方应当在合理期限内通知乙方。
2. 商品房交付时，应当符合以下条件：（此处详细列举交付条件，如竣工验收合格、消防验收合格等）3. 若甲方未能按期交付商品房，应当按照相关法律规定承担违约责任。
正规商品房买卖合同范本8篇
正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。
乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。
（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。
（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。
2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。
2020商品房买卖合同
2020商品房买卖合同甲方（出售方）：（名称或姓名）：（住所）：乙方（购买方）：（名称或姓名）：（住所）：鉴于：甲方拥有以下商品房的出售权，且已取得相关证照，并有权与乙方进行交易。
现经甲、乙双方自愿协商，本着平等自愿、公平公正、协商一致的原则，就以下事项达成如下协议，并签订本合同。
第一条商品房基本情况1.【名称和地点】货物名称：____________（以下简称“该房屋”）该房屋坐落于：________________。
2.【面积、用途】该房屋预售建筑面积为____________平米，用途为___________。
3.【构造、质量、配套设施】该房屋为___________结构，装修程度为___________，并配有以下基本设施：____________。
4.【土地性质】该房屋所在土地的使用权性质为_________。
5.【售价】该房屋的销售总价为：__________元。
其中房屋销售款（含增值税、按揭贷款余额等）为_________元；其他相关费用（如房屋产权证、印花税、公证费等）为_______元。
6.【交易方式】本次交易采用_________方式。
第二条出售房屋的权利和义务1.甲方的权利（1）甲方是该房屋的所有权人或经授权出售人，享有出售该房屋的权利；（2）甲方已经办理该房屋的房产证、土地证等相关证照，并且无争议；（3）甲方保证提供的相关资料真实、合法、有效，并对其真实性负责。
2.甲方的义务（1）甲方应当按照合同约定和法律法规要求办理有关房屋转让手续；（2）如甲方未能在约定期限内履行义务，应当向乙方支付违约金。
第三条购买房屋的权利和义务1.乙方的权利（1）乙方享有根据本合同约定购买该房屋的权利；（2）乙方有对该房屋进行检查、询问的权利；（3）乙方有权在规定时间内支付购房款，并取得该房屋的所有权；（4）乙方有权收取该房屋的房产证、土地证等相关证照。
2.乙方的义务（1）乙方应当按照合同约定付款；（2）乙方应当按照合同约定和法律法规要求办理有关房屋转让手续；（3）如乙方未能在约定期限内履行义务，应当向甲方支付违约金。
标准版商品房买卖合同范本下载6篇
标准版商品房买卖合同范本下载6篇篇1商品房买卖合同甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________。
2. 房屋结构类型：_______________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，编号为_______________________。
5. 其他附属设施：包括但不限于水、电、煤气、暖气等设施完备，附属设施情况见附件清单。
二、买卖条件1. 交易价格：双方约定房屋成交价格为人民币大写____________元整（￥______元）。
2. 付款方式：签订合同时支付定金______元整，剩余款项______元整在房屋过户后一次性支付。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。
4. 交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
三、产权过户及登记1. 甲方应在本合同签订后的______日内办理房屋产权过户手续，并将相关证件交付给乙方。
2. 乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供相关证件和资料。
3. 过户费用由______方承担。
四、违约责任1. 若甲方在规定的期限内未能交付房屋或未能办理产权过户手续，则视为违约，需支付违约金______元整给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按照约定支付房款或未配合办理过户手续，则视为违约，已支付的定金作为违约金处理，且房屋产权仍归甲方所有。
2020商品房买卖合同范文5篇
2020商品房买卖合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇12020商品房买卖合同范文甲方（出卖人）：_______________ 证件号码：_______________乙方（购买人）：_______________ 证件号码：_______________依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方经友好协商，就乙方购买甲方房屋的有关事宜达成如下合同：一、房屋基本情况1.出卖人所有权人：_______________，具体房屋地址：_______________，房屋面积：_______________平方米，建筑结构：_______________，房屋用途：_______________。
二、房屋交付及装修状况1.出卖人应于本合同签订之日起________日内将房屋及相关附属设施清空并无条件移交给乙方，出卖人确保所销售的房屋合法、无产权纠纷。
乙方可于房屋交付后________日内，经房屋验收合格后支付房款。
2.房屋交付时，装修状况以现状为准，出卖人承诺房屋装修无任何质量问题，如果乙方购房后发现装修存在质量问题，出卖人将无条件承担相应赔偿责任。
三、房屋价款及交割1.本房屋的总价款为人民币_______________元整。
2.乙方在签订本合同时，应支付房屋总价款的________%作为首付款，即人民币_______________元整。
在乙方支付了首付款后，双方确认本合同生效，乙方享有房屋买卖的优先购买权。
3.房屋交付时，乙方应一次性支付剩余款项人民币_______________元整。
四、过户及税费1.双方同意就本次房屋买卖事宜办理过户手续，所需税费由双方根据各自承担。
五、保证及违约责任1.出卖人保证出卖房屋系其合法所有、有效房产权，并保证房屋所有相关税费清偿。
2.出卖人未按约定时间交付房屋或房屋有质量问题，乙方有权要求出卖人返还全部已付款项，并赔偿乙方人民币_______________元。
商品房买卖合同通用版范本6篇
商品房买卖合同通用版范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商品房达成买卖意向，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，特订立本商品房买卖合同通用版范本。
第一条商品房屋基本情况1. 甲方所售商品房位于____________________（详细地址）。
2. 房屋结构为____________________结构，建筑面积为______平方米。
3. 房屋产权情况：该房屋为______产权房，产权年限为______年。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订后______日内，乙方支付定金______元；（2）房屋交付前______日，乙方支付购房余款______元。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书及相关的权属证明。
3. 房屋交付后______个月内，甲方应协助乙方完成产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%；若逾期超过______个月，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的购房款及相应的利息。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的____%；若逾期超过______个月，甲方有权解除本合同。
3. 若甲、乙双方因自身原因未能按期完成产权过户手续，应对方支付违约金，每日违约金为总房价的____%，直至产权过户手续办理完毕。
第五条房屋质量保证及维修责任1. 甲方保证交付的房屋结构符合合同约定，质量合格，不存在安全隐患。
2. 甲方自房屋交付之日起______年内负责房屋的保修工作，因甲方原因导致的质量问题，由甲方负责维修。
商品房买卖合同书样本通用版5篇
商品房买卖合同书样本通用版5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确双方权利和义务，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同当事人甲方（卖方）：______________，统一社会信用代码：______________。
乙方（买方）：______________，身份证号码：______________。
二、物业基本情况1. 物业地址：___________________。
2. 物业类型：商品房。
3. 建筑面积：______平方米。
4. 房屋结构：______。
5. 其他相关设施及配套设施情况：___________________。
三、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付购房余款人民币______元。
四、房屋交付及产权登记1. 交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 产权登记：甲方应当在房屋交付后______内办理房屋产权登记手续，乙方应配合甲方提供相关证件。
五、房屋质量及保修1. 甲方保证交付的商品房符合国家及地方的质量标准。
2. 乙方在接收房屋后，如发现质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当负责维修。
3. 保修期限：自房屋交付之日起______年。
六、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付购房款万分之______的违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付应付款万分之______的违约金。
七、其他约定事项篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。
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商品房买卖合同2020(通用版)What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusionand performance of the contract( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-008791商品房买卖合同2020(通用版)商品房买卖合同浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局监制商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由浙江省建设厅和浙江省工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同(合同编号：预 )合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：___________________________ 地址：___________________邮政编码：___________________ 联系电话：___________________ 委托代理机构：______________________________________注册地址：___________________________________________联系地址：___________________________________________营业执照注册号：_____________________________________法定代表人：_________ 联系电话：__________________邮政编码：____________________买受人：____________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________ 国籍______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】____________________________________地址：__________________________________________________________ ________邮政编码：______________________ 联系电话：______________________【委托代理人】姓名：____________________ 国籍：______________ 地址：_______________________________________________邮政编码：______________________ 电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以___________方式取得位于___________编号为_________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用证号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________该地块土地面积为___________，规划用途为__________，土地使用年限自_______年_____月_______日至________年________月_______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________.建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为______________________.第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为______________________，属___________________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)__________________________________________________________ _________________________________________.第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每平方米_________元，总金额(___________人民币)_________千_________百_________拾_________万_________千_________百_________拾_________元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________千_________百_________拾_________万_________千_________百_________拾_________元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_________币)____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
4、__________________________________________________________ ______________________.第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：1、双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_____________________付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=────────────────×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
2、双方自行约定：(1)_______________________________________________________ _______________________.(2)______________________________________________________________________________.第六条付款方式及期限买受人按下列第_____________种方式按期付款：1、一次性付款：买受人于___________年________月________日前支付全部房价款计人民币________________元整。
2、分期付款____________________________________.3、其他方式：⑴商业贷款：__________________________________________________________ ______________.⑵公积金贷款：__________________________________________________________ ____________.⑶商业与公积金组合贷款：__________________________________________________________ __.(4)_______________________________________________________ _____.(5)_______________________________________________________ _____.第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在___日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之______的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的______向出卖人支付违约金。