北京市二手房买卖合同通用版

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关于北京二手房买卖合同标准范本5篇

关于北京二手房买卖合同标准范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（买受人）：姓名：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况甲方所售房屋位于北京市xx区xx街xx号，建筑面积为xx平方米，产权年限为xx年。

该房屋为钢筋混凝土结构，布局合理，设施完善，交通便捷，周边环境优良。

第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）xxx元整，（小写）xxxx元。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同当日，支付定金人民币（大写）xxx元整，（小写）xxxx元。

（2）房屋过户当日，支付剩余房款人民币（大写）xxx元整，（小写）xxxx元。

第三条房屋交付及验收1. 甲方应于收到全部房款之日起xx日内，将房屋交付乙方。

2. 乙方应在交付房屋当日对房屋进行验收，如有质量问题或与合同约定不符，应在xx日内向甲方提出书面异议。

第四条产权过户及费用承担1. 甲乙双方应在本合同签订之日起xx日内，共同办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户所需费用由乙方承担。

第五条违约责任1. 甲方如未按照本合同约定交付房屋，应按房屋总价的xx%向乙方支付违约金。

2. 乙方如未按照本合同约定支付房款，应按未支付房款的xx%向甲方支付违约金。

3. 甲乙双方如有一方不履行本合同约定，除承担相应违约责任外，还应赔偿由此给对方造成的全部损失。

第六条其他约定事项1. 甲乙双方应在本合同签订后，及时办理房屋交接、产权过户等相关手续，确保双方权益得到保障。

2. 甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

北京二手房屋购买合同范本6篇

北京二手房屋购买合同范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________2. 房屋面积：____________________3. 产权年限：____________________4. 产权登记情况：该房屋的产权证已经办理登记手续，所有权证书编号为__________________ 。

5. 其他附属设施情况：包括水电设施、燃气设施、家具家电等，详见附件清单。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋的总价为人民币大写__________________元整（¥______）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币大写______元整（¥______）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币大写______元整（¥______）。

三、房屋权属变更及交付期限1. 甲方应于本合同签订后的______个工作日内，提供办理房屋权属变更所需的全部资料，并协助乙方办理相关手续。

2. 乙方支付完毕购房款且房屋权属变更完成后，甲方应于______个工作日内将房屋交付给乙方。

四、相关费用承担1. 房屋权属变更所产生的税费由______方承担。

2. 其他与房屋交易相关的费用（如中介费、评估费等）由双方另行协商确定。

北京二手房买卖合同简单版(5篇)

北京二手房买卖合同简单版一、确认基本信息的真实性与有效性。

合同签署人出售房屋的有效性：房产证、身份证和签署合同人要统一，如有特殊情况，需出据有法律依据的公证委托书。

房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写，不得随意增改文字。

只有房地证或房产证中所属地址才是法律唯一承认的房产合法地址，不能按照门口的门牌号或习惯称呼的小区名称填写。

房屋面积要按照房地证或房产证上注明的面积填写。

这个面积是国家经过专业机构测量的面积，也就是法律上承认该房屋的权利面积。

因为，有部分房屋附有赠送的小院、阁楼、地下室或露台等，这部分的面积可能不含在房地证或房产证的面积中，但是需要在合同的"其他条款"中注明，该房屋交易附带赠送的小院、阁楼、地下室或露台等。

房屋权属要明确注明。

私产房要填写产权人和共有权人姓名，企业产要填写产权单位名称，公产房要填写所属房管站名称。

如为继承、赠与、法院判决等情况，须卖方出具相关证明。

二、交易金额及付款方式的约定。

有关金额约定时应顶格大写，字迹清晰。

如有小写，须注意前后一致。

明确付款金额和具体时间，保证总金额一致，前后时间不冲突。

过户贷款具体事项以银行和房地产管理部门为准。

在签署合同时买方应支付定金，卖方出具收款票据或收条，交付定金时应由正规中介经纪人或律师见证。

三、附属设施可依据"三要三不要"的原则。

煤气、暖气和一户一表要注明，并约定日期交接相关证件或变更证件。

因为电话、有线电视、网络等历史欠费问题不好解决，并且电话还涉及卖方的隐私，所以建议在合同中约定这些附属设施由卖方申请关闭，然后买方自行开通。

如果有家具或电器等等留给买方，需要在合同中注明。

并且约定附属设施相关证件及费用缴清凭证的交接日期。

四、签字及联系方式。

合同需要买卖双方本人签字，并尽量多留存电话，留存住址或可以邮寄到的联系地址，以保证买卖双方的正常联系。

五、合同签署中不要留白和随意涂改。

如需要修改，交易双方须全部在修改处签章确认。

北京二手房屋买卖合同范本7篇

北京二手房屋买卖合同范本7篇第1篇示例：北京二手房屋买卖合同范本一、甲方（买方）：姓名/名称：住所：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：三、房屋基本信息：房屋地址：建筑面积：产权类型：房屋用途：房屋现状：房屋所有权证号：其他相关信息：四、房屋买卖价格及付款方式：房屋总价：首付金额：贷款金额：其他相关费用：付款方式及时间节点：房屋交割时间：房屋交易过户时间：五、房屋权利和义务：1.房屋权属：房屋的权属归乙方所有，乙方有权将房屋出售给甲方。

2.房屋状况：乙方保证房屋处于正常使用状态，不存在重大质量问题。

3.物权保证：乙方保证在房屋过户完成前不以任何形式转让或处分房屋。

4.权属纠纷：如因房屋权属发生纠纷，乙方应承担法律责任。

5.权利归属：房屋过户后，房屋权利归属甲方所有，乙方不得再对房屋主张任何权利。

六、房屋交割及过户：1.房屋交割：甲、乙双方应按约定时间、地点进行房屋交割。

2.房屋过户：房屋过户手续应由甲、乙双方协商完成，由乙方承担相关过户费用。

3.环境整理：房屋交割前，乙方应将房屋内外环境清理整理好，确保房屋整洁。

4.交割验收：甲方应在房屋交割时对房屋进行验收，确认房屋符合约定标准。

七、违约责任：1.违约定义：任何一方未按合同约定履行义务，即视为违约。

2.违约处理：发生违约情况，非违约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

3.赔偿责任：对于因违约导致的损失，违约方应承担赔偿责任。

4.违约处理方式：双方可协商解决违约问题，如协商未果，可向有管辖权的法院提起诉讼。

八、其他约定：1.合同变更：未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同。

2.争议解决：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中出现的争议。

3.其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

九、合同生效：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章后生效，至房屋过户及所有手续办理完成之日终止。

通用版北京二手房买卖合同范本5篇

通用版北京二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就位于北京市的二手房进行买卖，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：房产证编号____________，土地使用权证编号____________。

4. 房屋现状：已装修/未装修，设施设备情况良好。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲乙双方同意采用以下第______种方式支付房款。

（1）全款支付：乙方于合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

（2）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，首付款______元整，贷款部分由银行支付。

（3）其他方式：_______________________________________。

三、房屋交付及产权转移登记1. 房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2. 产权转移登记：甲乙双方应在房屋交付后______日内，共同向房地产登记机构申请办理产权转移登记。

四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权转移登记，则视为违约，需支付违约金______元给乙方。

2. 若乙方未能按期支付房款，则视为违约，已支付的定金（如有）将作为违约金赔付给甲方。

北京二手房购买合同范本5篇

北京二手房购买合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就位于北京的二手房交易事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况甲方自愿出售位于北京市______区______房屋（以下简称“本合同房屋”），房屋的具体状况详见附件。

乙方已对房屋状况进行了充分了解，自愿购买该房屋。

二、房屋交易价格及支付方式1. 房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在房屋过户手续办理完毕之日起___日内支付人民币______元整（大写：______元整）。

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋产权及过户1. 甲方保证本合同的房屋产权无争议，无任何形式的权利瑕疵。

2. 甲方应在合同签订后的___日内办理房屋产权过户手续，乙方应配合办理相关手续。

四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕购房款项并办理完成房屋过户手续后___日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付的房屋应清洁干净，除已固定的装修外，应将原有的家具、电器等一并交付给乙方。

五、违约责任1. 若乙方未按照合同约定的时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方已支付大部分购房款项，甲方应当退还乙方已支付的款项，扣除违约金后，剩余部分应退还给乙方。

2. 若甲方未能按照合同约定的时间交付房屋或未能办理产权过户手续，甲方应支付乙方违约金人民币______元整（大写：______元整）。

北京市二手房屋买卖合同范本(5篇)

北京市二手房屋买卖合同范本卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）买二手房合同范本，建筑面积为____平方米。

（详见土地房屋权证第____号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。

北京二手房买卖协议6篇

北京二手房买卖协议6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的二手房买卖达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方特订立本协议，以明确各自权益及义务。

第一条房屋基本情况1. 房屋地址：____________________________________________2. 房屋面积：______________________平方米3. 房屋权属证明文件：房产证、土地证等齐全4. 房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：甲乙双方同意采用一次性支付或按揭贷款支付的方式。

第三条房屋交付1. 甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋空置，无租赁、无纠纷。

3. 甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记等相关手续。

第四条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿由此造成的损失。

2. 若乙方未能按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，并承担相应利息。

3. 若因甲方原因导致房屋权属无法转移，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

4. 若甲乙双方因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。

第五条争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

北京二手房购买合同范本6篇

北京二手房购买合同范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：北京市___________区（县）____________________街道（路）_______号。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4. 房屋权属证明文件：房产证编号____________。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元（大写：_____________________元整）。

2. 支付方式：双方约定采用一次性付款/分期付款的方式支付购房款。

如采用分期付款，则需明确付款期限和金额。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并将房屋钥匙全部交付给乙方。

3. 双方应在交付房屋时共同办理房屋权属转移登记手续。

四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金数额为总房价的______%。

2. 若乙方未能按期支付购房款，应支付甲方违约金，违约金数额为未支付款项的______%。

3. 若因甲方原因未能办理房屋权属转移登记手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。

4. 其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

五、其他事项1. 甲方应确保房屋权属清晰，无争议，未被限制权利。

北京二手房屋买卖合同范本6篇

北京二手房屋买卖合同范本6篇篇1合同编号：[编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是位于北京市的二手房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 建筑面积：[建筑面积]。

4. 房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。

5. 其他房屋附属设施：[附属设施描述]。

二、交易条款1. 房屋总价：人民币[房屋总价]元。

2. 付款方式：分期支付。

乙方在签订合同后[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元，剩余款项在办理房屋过户手续后[时间]内付清。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4. 交付期限：甲方在收到全款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。

三、甲方承诺1. 甲方是房屋的合法所有者，有权对房屋进行处分。

2. 甲方承诺房屋权属无争议，不存在司法查封、抵押、担保等情况。

3. 甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理相关产权过户手续。

四、乙方承诺1. 乙方按照合同约定支付购房款项。

2. 乙方在交易完成后，办理相关产权过户手续。

3. 乙方承诺遵守国家法律法规，不擅自改变房屋用途。

五、违约责任1. 若甲方违反合同约定，未按时交付房屋或权属有争议，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3. 其他违约责任按照国家法律法规的规定处理。

六、不可抗力若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

七、争议解决方式如双方因合同履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除合同经双方协商一致，可以变更或解除。

北京市二手房屋买卖合同范本(3篇)

北京市二手房屋买卖合同范本出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区（县）的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。

甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。

甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾____元整（￥）第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大写）____万元整（￥_____）;2、乙方采用以下第_____种方式A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。

银行贷款部分的房款按银行规定支付;C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。

贷款部分的房款按贷款机构规定支付;3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。

2024年北京市二手房屋买卖版合同

2024年北京市二手房屋买卖版合同
合同编号：XXXXX
甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）
乙方（买方）：（姓名）、（身份证号码）
鉴于甲方是北京市二手房屋的合法所有人，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于北京市的二手房屋事宜，达成如下合同：
一、房屋基本信息：
1. 交易房屋：（房屋地址）
2. 房屋面积：（房屋面积）
3. 房屋所有权证号：（房屋所有权证号）
4. 交易价格：（房屋交易价格）
二、交易方式：
1. 经双方确认，本次房屋交易采取（全款/分期付款）方式进行，具体如下：（具体付款方式及时间安排）
三、交割及过户：
1. 甲乙双方约定在（具体日期）前完成房屋交割及过户手续，具体过户地点为（过户地点）。

乙方应负担过户相关费用，甲方协助办理过户手续。

2. 房屋过户完成后，乙方应及时办理相关税费缴纳，并自行办理相关房屋产权证书转移手续。

四、房屋权益：
1. 甲方保证所交易房屋不存在任何房产纠纷，且无被查封、冻结、抵押等情况。

2. 甲方保证所有相关房屋权益均完整无缺，双方约定过户后该权益全部转移于乙方。

五、其他约定：
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章生效，至交易完成房产过户手续后终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签字日期：签字日期：
本合同生效日期：合同编号：XXXXX
以上为甲乙双方签订的北京市二手房屋买卖合同，谢谢阅读。

北京市二手房屋买卖合同(8篇)

北京市二手房屋买卖合同出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区（县）的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。

甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。

甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准。

2024年北京二手房合同范本5篇

2024年北京二手房合同范本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：_____________________________________住址：_______________________________________乙方（购买人）：__________________身份证号：_____________________________________住址：_______________________________________鉴于甲方是本合同涉及的二手房的合法所有权人，乙方自愿购买该房产，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于北京市____________区/县____________小区（街道）/楼盘名称____________单元____________。

2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

房屋结构、面积等信息详见附件。

3. 附属设施：包括但不限于家具、家电等（详见合同附件清单）。

二、买卖条件1. 交易价格：人民币（大写）____________元整（¥____________元）。

交易价格组成包括但不限于房屋价格及附属设施价值等。

详细价格明细参见附件。

2. 付款方式：一次性付款/按揭付款/其他付款方式。

具体支付时间、比例等详见补充协议。

3. 房屋产权过户费用及税费承担方式：明确双方各自承担的费用项目。

4. 交房时间：双方约定在签订本合同后的______日内完成交房手续。

三、房屋权属及责任条款1. 甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷或其他权利限制情况。

若因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2. 甲方应提供该房屋的合法权属证明及其他相关文件，供乙方审核并办理过户手续。

3. 在房屋过户手续办理完成前，甲方不得将房屋进行再次出售、抵押等行为。

否则视为违约，需赔偿乙方因此产生的损失。

四、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2024年北京市二手房买卖合同(3篇)

2024年北京市二手房买卖合同甲方（卖方）：____________________（具体卖方姓名）住址：______________________证件号码：______________________ 手机号码：_____________________乙方（买方）：____________________（具体买方姓名）住址：______________________证件号码：______________________ 手机号码：_____________________鉴于甲方是该房屋产权的合法所有人，拟将该房屋出售给乙方，双方根据平等自愿、互利互惠的原则，就买卖事宜达成以下合同：一、房屋基本信息1. 房屋所在地：__________________________________________2. 房屋面积：____________________________________________3. 房屋现状：____________________________________________4. 房屋权属状况：_______________________________________5. 房屋使用权是否受限制：________________________________6. 其他相关附属设施：____________________________________二、房屋交付时间1. 甲方应在本合同签字之日起_______天内，将该房屋交付给乙方。

2. 乙方自领取该房屋的当日起，自愿承担该房屋的一切责任和管理权。

三、房屋交割1. 甲方应将该房屋交割给乙方，包括交割时的一切附属设施、设备、装潢等。

2. 乙方在接受房屋之前，有权对房屋进行全面检查，并对房屋的质量、数量、状况等进行确认。

3. 如乙方对房屋有任何质量瑕疵或纠纷，应提出书面申诉，并由甲方在______天内解决。

2024年北京二手房买卖合同（三篇）

2024年北京二手房买卖合同一、支付条款买受人实际取得房屋所有权证书之日起____日内，出卖人应向买受人完成支付义务。

二、户口迁出与违约责任出卖人须在该房屋所有权转移之日起____日内，向房屋所在地户籍管理机关完成原有户口迁出手续。

若因出卖人自身原因未能如期迁出与本房屋相关的户口，应向买受人支付违约金____元；若逾期超过____日仍未迁出，则自期限届满之次日起，出卖人应按日计算向买受人支付已付款项的万分之____作为违约金。

三、不可抗力条款因不可抗力因素导致本合同无法按约定履行的，双方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。

但受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后____日内向对方提供相关证明。

四、房屋风险责任转移上述房屋的风险责任自该房屋【所有权转移】/【转移占有】之日起，正式转移至买受人承担。

五、争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，按照下列第____种方式处理：1. 依法向房屋所在地人民法院提起诉讼；2. 提交_____仲裁委员会进行仲裁。

六、合同生效与变更本合同自双方签字盖章之日起生效。

双方可根据实际情况，对本合同中未明确约定或约定不明的内容，通过签订书面补充协议进行变更或补充。

本合同的解除应采用书面形式。

本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同文本与份数本合同及附件共____页，一式____份，每份均具有同等法律效力。

其中，出卖人执____份，买受人执____份，____份用于双方办理转移登记时提交给房屋权属登记部门。

附件二、附件三如有实际约定内容，需一并提交。

八、双方信息出卖人（盖章）：_____买受人（签字）：_____【法定代表人】（签字）：__________【法定代表人】（签字）：__________【委托代理人】（签字）：__________【委托代理人】（签字）：__________九、签订时间与地点签订时间：出卖人____年____月____日，买受人____年____月____日签订地点：出卖人____，买受人____十、附件内容附件一：房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况1. 供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】_____2. 供电：【220】【380】【可负荷_____】_____3. 供燃气：【天燃气】【煤气】_____4. 外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】_____5. 自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】_____6. 空调：【中央空调】【自装柜机_____台】【自装挂机_____台】_____7. 电视馈线：【无线】【有线】_____8. 电话：【外线号码_____】【内线号码_____】_____9. 互联网接入方式：【拨号】【宽带】_____10. 其他：_____（后续家具、电器、用品及房屋配套物品清单按原格式逐一列出）附件二至附件六：根据实际需要填写相关内容，包括但不限于房屋共有权人意见、房屋权属情况说明、抵押和租赁情况、付款方式及期限、交易结算资金划转协议、税费承担等。

北京二手房买卖合同官方版（5篇）

北京二手房买卖合同官方版一、确认基本信息的真实性与有效性。