幼儿园装修标准090826(发文)

全国楼盘幼儿园交楼标准
建筑设计院-标准（修字）-[2009]第06号一．采用标准：
根据集团与北京伊顿国际幼儿园签订战略合作协议的交付标准要求，为了减少伊顿幼儿园与恒大之间由于二次装修拆改工程而造成的不必要的浪费，节约前期建筑成本，修订全国可出租幼儿园（不用移交政府）的交楼标准。

具体如下：
（一）土建装修标准：
1.入口门廊：
天花：油粉色乳胶漆；
墙面：油粉色乳胶漆；
地面：铺500×500防滑耐磨地砖；
步级：铺带防滑条的500宽防滑耐磨步级砖；
坡道：铺500×500防滑耐磨地砖。

2.门厅：
天花：油粉色乳胶漆；
墙面：油粉色乳胶漆；
地面：铺500×500防滑耐磨地砖。

3.室内走廊：
天花：油粉色乳胶漆；
墙面：油粉色乳胶漆；
地面：铺500×500防滑耐磨地砖。

4.其它功能室及位置：
天花：混合砂浆抹平；
墙面：混合砂浆抹平；
楼地面：混合砂浆抹平；
室内门：沙比利木饰面夹板平开门。

5.楼梯间：
天花：油粉色乳胶漆；
墙面：油粉色乳胶漆；
楼地面及平台地面：铺300×300防滑耐磨地砖；
踏步：铺带防滑条的300宽防滑耐磨步级砖；
楼梯栏杆及扶手：
（1）楼梯栏杆：
木扶手铁栏杆，具体做法详附图3：国标图集06J403-1第66页《幼托楼梯栏杆（Y2型）》；
顶层扶手末端与墙连接处做法详附图6：国标图集06J403-1第153页
《扶手末端与墙、柱连接》○3；
栏杆立柱固定处做法详附图7：国标图集06J403-1第152页《楼梯栏杆、平台栏杆立柱固定详图》○3；
详见下图：
顶层扶手末端与墙连接处做法栏杆立柱固定处做法
（2）靠墙一侧设幼儿木扶手：高度0.60m。

具体做法参附图4：国标图集06J403-1第75页《楼梯靠墙扶手（K1～K6型）》中K1型。

详见下图：
注：木扶手采用梨木，
颜色同户内门。

6.阳台栏杆：
铁艺栏杆，具体做法详附图1、2。

7.铝合金窗：
做纱窗，安装木扶手钢管护窗栏杆；护窗栏杆具体做法详附图5：国标图集06J403-1第78页《楼梯间护窗栏杆（H1、H6型）》中：Ｈ4型及○B。

注：木扶手采用梨木，颜色同户内门。

8.空调：
预留空调孔（埋管）。

注：1.小型垂直提升食梯预留位：
（1）已施工的：交付前根据伊顿幼儿园使用需要再进行开孔预留位置，由伊
顿幼儿园自行安装提升食梯。

（2）未施工的：由伊顿幼儿园根据使用需要，施工前与地区总工室协商预留
小型垂直提升食梯的具体安装位置，由伊顿幼儿园自行安装。

2.粉色乳胶漆及防滑耐磨地砖：由伊顿幼儿园提供材料样板，由当地公司根据样
板颜色和样式自行采购。

（二）建筑设备：
1.给排水系统：按照水电施工图，预留给水点及排水干管，但给水及排水支管
不安装。

2.电气系统：电源、配电箱等主要供电系统安装入户，各房间的供电线路按照
水电施工图将管线预埋到位，并预留安装接口。

3.燃气系统：接入到灶具。

4.弱电系统：按照甲方的水电施工图预埋管线。

5.空调系统：预留空调冷凝水及冷媒管预埋孔；预留空调电。

6.暖气系统（如果没有空调系统）：按城市要求，提供暖气，以及调试系统并通
过相应验收。

7.消防系统：按设计及规范要求实施到位，并通过相应的验收。

8.卫生洁具：甲方按甲方规划设计施工标准在卫生间预留给排水孔位，由乙方
自行安装卫生洁具。

9.室外：预留水源、电源位置。

二．实施原则：
1．已下发的《住宅设计要求及标准（2009年版）》中第115～118页：（二）幼儿园土建装修做法，及建筑设计院-标准（建筑）-[2009]第36号《全国楼盘
标准幼儿园栏杆方案》全部废止。

2．本文自下发起实施，各地区的幼儿园项目执行原则：
（1）未施工的项目，根据本文执行。

（2）已完工的项目，原则上不做调整；由当地公司与伊顿幼儿园协商交付使用。

（3）正在施工的项目，尽可能调整做法，以便尽量减少浪费。

三．附件：
附图1：全国楼盘标准幼儿园阳台栏杆铁艺大样标准图（一）；
附图2：全国楼盘标准幼儿园阳台栏杆铁艺大样标准图（二）；
附图3：国标图集06J403-1第66页《幼托楼梯栏杆（Y2型）》；
附图4：国标图集06J403-1第75页《楼梯靠墙扶手（K1～K6型）》；
附图5：国标图集06J403-1第78页《楼梯间护窗栏杆（H1、H6型）》；
附图6：国标图集06J403-1第153页《扶手末端与墙、柱连接》；
附图7：国标图集06J403-1第152页《楼梯栏杆、平台栏杆立柱固定详图》；
荆州市晴川建筑设计院有限公司
综合技术部
2009年08月25日
抄报：各地区公司董事长
抄送：各地区公司总工室、设计成本质量控制中心、预决算审计部、材料设备公司、商业中心、北京伊顿幼儿园。