成都物业管理服务合同范本
成都物业管理服务合同范本8篇
成都物业管理服务合同范本8篇第1篇示例：成都物业管理服务合同范本甲方：（出租方）___________乙方：（承租方）___________签订日期：___________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有之房产提供物业管理服务，达成以下协议：一、服务内容1.1 甲方授权乙方对其名下房产进行物业管理与维护，包括但不限于房屋清洁、绿化养护、设备维修、安全管理等服务。
1.2 乙方应按照甲方要求，保持房产的良好状态，确保业主的权益和生活质量。
二、服务费用2.1 甲方每月向乙方支付物业管理服务费用，具体金额为___________元。
2.2 服务费用一经约定，不可随意更改，如有变动需双方协商一致。
三、服务期限3.1 本合同自签订之日起生效，至______年______月______日终止。
3.2 若双方同意延长服务期限，应提前______个月书面通知对方。
四、风险责任4.1 因不可抗力导致房屋损坏或服务中断的，责任由受影响方承担。
不可抗力包括但不限于地震、洪水、战争等因素。
4.2 乙方应购买相应的保险，如租金保证险、物业保险等，确保在服务过程中出现意外情况时能及时赔偿损失。
五、违约责任5.1 若一方违反本合同的规定，给对方造成损失的，应承担违约责任并赔偿损失。
5.2 如乙方多次违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的违约金。
六、其他条款6.1 本合同未尽事宜，按双方协商执行。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________签字：______________ 签字：______________日期：______________ 日期：______________以上为成都物业管理服务合同范本，甲乙双方请仔细阅读并遵守合同约定。
愿双方合作愉快！第2篇示例：成都物业管理服务合同范本甲方：________________（以下简称“业主”）乙方：________________（以下简称“物业公司”）鉴于甲方为《________小区》的业主，乙方为该小区的物业管理公司，现双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：一、服务内容：1. 乙方承诺为甲方提供小区的物业管理服务，包括但不限于安全巡逻、环境卫生保洁、楼道维护、绿化养护、基础设施维护等。
成都物业管理服务合同7篇
成都物业管理服务合同7篇第1篇示例：成都物业管理服务合同第一条定义与解释1.1 物业管理服务：指由甲方为乙方所持有的物业提供的管理、维护、保洁、安全、保安等综合服务。
1.2 物业管理费：指乙方向甲方支付的物业管理服务费用。
1.3 物业：指乙方所持有的房产、土地或其他不动产。
1.4 业主：指乙方为物业的合法所有者或使用权人。
第二条服务内容2.1 甲方应当按照本合同约定，为乙方提供物业管理服务，包括但不限于保洁、绿化、安全、保安、维修等服务。
2.2 甲方应当按照乙方的要求，及时、准确地提供相关服务，确保物业的正常运转和使用。
2.3 乙方有权对甲方提供的物业管理服务提出合理意见和要求，甲方应当及时予以处理和改进。
第三条服务费用与支付方式3.1 乙方应当按照本合同约定，按月/季度/年度向甲方支付物业管理费用。
3.2 物业管理费用的标准由双方协商确定，并载入本合同。
3.3 物业管理费用的支付方式可以采取银行转账、现金支付等方式，乙方应当按时足额支付。
3.4 若乙方逾期未支付物业管理费用，甲方有权暂停或中止提供物业管理服务，直至乙方履行支付义务。
第五条违约责任5.1 若任何一方违反本合同的任何条款或约定，应当承担相应的违约责任。
5.2 若乙方逾期未支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并保留采取其他依法维权的措施。
5.3 若甲方未按照本合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可解除本合同。
第六条合同变更6.1 本合同任何条款、附属合同及附件的补充、修改或解释，须经双方书面协议后生效。
6.2 本合同一经签订即开始生效，双方均不得擅自变更或解除，如需变更或解除必须经双方协商一致。
第七条管辖法律7.1 本合同适用中华人民共和国法律。
7.2 本合同的有效期、解释、履行均应当参照中华人民共和国相关法律进行。
7.3 若因本合同引起的任何纠纷，双方应当协商解决，协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。
成都物业管理服务合同书范本5篇
成都物业管理服务合同书范本5篇第1篇示例：成都物业管理服务合同书甲方：（甲方名称及法定代表人）乙方：（乙方名称及法定代表人）鉴于，甲、乙双方均具有独立的法人资格及相关资质，均符合合同法律规定的签约主体条件。
为明确双方在物业管理服务方面的权利和义务，特订立本合同如下：一、服务内容1. 乙方承诺向甲方提供完善的物业管理服务，包括但不限于清洁管理、保安服务、绿化养护等。
2. 甲方应按约定时间向乙方支付相应的物业管理费用。
二、服务期限本合同自双方签署之日起生效，至合同约定的服务期满之日终止。
双方可协商一致决定是否续签合同。
三、费用及支付方式1. 甲方应按月/季度/年度支付物业管理费用。
费用标准由乙方提前告知。
2. 支付方式：甲方可选择银行转账、支付宝、微信支付等方式支付物业管理费用。
四、服务质量要求1. 乙方应保证提供的物业管理服务符合国家相关法律法规的要求，且服务质量达到甲方的需求。
2. 如发现服务质量问题，甲方有权提出书面投诉，乙方应及时整改。
五、违约责任1. 若乙方未按时提供物业管理服务或服务质量不达标，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若甲方未按约定时间支付物业管理费用，应支付违约金及滞纳金。
六、保密条款双方应对合同约定的商业秘密及相关信息保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。
七、争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律，并提交成都市人民法院裁决。
八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商一致调整，经双方盖章签字后生效。
甲方（盖章）：日期：年月日以上是关于成都物业管理服务合同书范本的内容，希望对您有所帮助。
第2篇示例：【成都物业管理服务合同书范本】甲方（委托方）：乙方（物业管理服务公司）：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务事项达成如下协议：一、服务内容及要求：1. 乙方承担为甲方的物业管理服务工作，具体包括但不限于：安全巡查、环境卫生、绿化养护、设备维护保养、安全防范等工作。
2024年成都物业管理服务合同范本(三篇)
2024年成都物业管理服务合同范本合同编号：XXXX-2024甲方：成都市物业管理有限公司地址：XXXXX电话：XXXXX法定代表人：XXXX乙方：XXX住宅小区业主委员会地址：XXXXX联系人：XXXX联系电话：XXXX鉴于甲方具备提供物业管理服务能力，并且乙方需要对其物业进行管理，为明确双方的权益和责任，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。
第一条合同目的1.1 甲方将提供包括但不限于维修、清洁、保安、绿化等物业管理服务。
1.2 乙方将委托甲方对其管理的住宅小区进行全方位的物业管理，并支付相应的管理费用。
第二条服务内容2.1 甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下方面：（1）住宅小区的日常维修和保养；（2）住宅小区的卫生清洁；（3）住宅小区的安全防火和保安管理；（4）住宅小区的绿化养护和环境卫生；（5）住宅小区的公共设施设备的维护和运行管理。
第三条服务费用及支付方式3.1 乙方将按照本合同约定的服务项目和标准向甲方支付相应的管理费用。
具体费用及支付方式如下：（1）管理费用：每月XXX元，双方一次性签订本合同后，甲方将于每月X日向乙方开具管理费发票，乙方需要在收到发票后X个工作日内付清管理费用。
第四条服务质量要求4.1 甲方应按照国家相关标准和要求，提供高品质的物业管理服务，确保住宅小区的设施设备正常运行。
4.2 如乙方对甲方提供的服务质量有异议，乙方可提出书面投诉，甲方应快速响应，并及时解决问题。
第五条保密责任5.1 双方同意在合同期间和合同终止后对涉及合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术和保密信息予以保密。
5.2 双方约定合同终止后，甲方应将提供给乙方的资料和文件归还乙方，并删除乙方的相关信息。
第六条违约责任6.1 若任何一方违反本合同约定的任何规定，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约而造成的损失。
6.2 若乙方未按时支付管理费用，甲方有权停止提供物业管理服务，并向乙方追偿相关费用。
6.3 若甲方未按时提供物业管理服务或服务质量不符合约定，乙方有权要求减免管理费用，并有权解除本合同。
成都物业管理服务合同9篇
成都物业管理服务合同9篇第1篇示例：成都物业管理服务合同甲方（物业管理公司）：乙方（业主）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就管理乙方所属房产的物业管理事宜达成以下协议：一、管理范围1.1 甲方将负责管理乙方所属房产的日常保洁、绿化、维修、安全等物业管理工作。
1.2 甲方应根据乙方要求，提供相应的物业管理服务。
1.3 物业管理服务时间为每天8:00-18:00，如有需要，双方可另行协商。
二、管理费用2.1 乙方应按照约定时间向甲方支付物业管理费用。
2.2 物业管理费用包括但不限于：保洁费、绿化费、维修费、安保费等。
2.3 物业管理费用支付周期为（按季/半年/年）支付一次，具体金额由双方协商确定。
三、服务内容3.1 保洁服务：甲方应定期对乙方所属房产进行清洁、打扫，确保环境卫生。
3.2 绿化服务：甲方负责对小区内的绿化进行养护和维护工作。
3.3 维修服务：甲方将及时处理乙方所属房产内的设施设备故障，确保正常使用。
3.4 安全服务：甲方应加强小区内的安全巡查，保障乙方的人身和财产安全。
四、责任和义务4.1 甲方应尽职尽责履行管理任务，确保服务质量，保障乙方权益。
4.2 乙方应配合甲方的管理工作，提供必要的信息和协助，如有特殊要求可与甲方协商。
4.3 如因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）造成管理服务中断或延迟，甲方不承担责任。
五、违约与解除5.1 若甲或乙一方违反本合同约定，对方有权要求对方承担相应的法律责任。
5.2 如因一方违约导致合同无法履行，守约一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿。
五、其他6.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同未尽事宜，双方可协商解决，如不能协商一致的，应依法处理。
6.3 本合同自双方签字生效，至合同约定事项履行完毕终止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：第2篇示例：成都物业管理服务合同一、甲方（委托方）：________（以下简称甲方）二、乙方（物业管理公司）：__________（以下简称乙方）鉴于：为了规范物业管理服务，维护小区环境卫生，保障业主的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条服务范围1. 乙方负责对甲方委托的小区进行综合管理，包括但不限于环境卫生清洁、绿化养护、设施设备维护、安全保障等。
成都物业管理服务合同4篇
成都物业管理服务合同4篇篇1成都物业管理服务合同一、合同双方甲方：（委托方）__________证件号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方：（服务方）__________工商注册号：__________联系地址：__________联系电话：__________二、服务内容1. 甲方委托乙方对其名下物业进行管理服务，具体包括但不限于：（1）保洁维修：负责保洁、维修，保持物业环境整洁，及时修缮，确保物业设施的正常运转。
（2）安全管理：负责安全巡查，预防事故发生，保障甲方物业的安全。
（3）客户服务：负责接待来访客户，处理物业居民的投诉和建议，提供友好的客户服务。
2. 甲方需按时支付乙方所提供的服务费用，并提供相应的管理资料及合作，保障乙方正常履行服务义务。
三、服务期限本合同自甲乙双方签署之日起生效，至约定的服务期限届满之日止。
服务期限为______年。
四、服务费用及支付方式1. 乙方向甲方提供物业管理服务，甲方需支付服务费用______元/月，共计______元/年。
2. 服务费用由甲方按季度（或者年度）支付，其中______%作为预付款，其余费用按照约定时间按月（或者季度）支付。
3. 如因不可抗力因素或甲方过失导致服务无法正常提供时，服务费用将相应减免或返还。
五、违约责任1. 甲方未按时支付服务费用或者违反其他约定的，视为违约，并应向乙方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的______%。
2. 乙方未按时提供服务或者服务质量不符合约定的，视为违约，并应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的______%。
六、保密条款甲乙双方在合作过程中所接触到的相关信息，包括但不限于业务机密、客户信息等，应当严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露或使用。
七、争议解决本合同涉及的争议，应当通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
成都物业的合同8篇
成都物业的合同8篇篇1成都市物业管理服务合同甲方（业主委员会/物业管理人全称）：__________地址：__________联系电话：__________负责人/法人代表：__________统一社会信用代码：__________（或其他法定注册信息）乙方（物业管理企业全称）：__________地址：__________联系电话：__________法人代表：__________统一社会信用代码：__________（或其他法定注册信息）鉴于甲方系物业的合法所有者或受托管理者，乙方具备从事物业管理服务的资质和能力，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（如住宅、商业、办公等）物业地址：__________（具体地址）建筑总面积：__________平方米服务内容包含但不限于公共安全维护、绿化养护、清洁保洁、设施设备维护等。
二、服务内容1. 公共服务：包括但不限于安保服务、公共设施维护、环境秩序维护等。
2. 专项服务：包括但不限于电梯维护、消防设施管理、垃圾清运等。
3. 其他服务：其他甲方提出的合理合法的物业服务需求。
乙方应根据本合同约定及行业标准提供专业优质的物业管理服务。
三、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
服务期满后，根据双方意愿可协商续约。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照国家规定及本合同约定向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准按物业类型、服务内容等实际情况约定。
2. 甲方应于每月/季度/年度前向乙方支付物业管理费用。
逾期支付的，应支付滞纳金。
具体滞纳金比例在合同中约定。
3. 乙方应在甲方支付费用后提供合法有效的发票或收据作为凭证。
成都物业的合同范本5篇
成都物业的合同范本5篇篇1物业管理合同范本甲方：（委托方）单位名称：地址：法定代表人：联系人：联系电话：乙方：（物业公司）公司名称：地址：法定代表人：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方所拥有的物业进行管理，达成以下协议：一、物业管理服务内容1. 乙方接受甲方委托，负责对甲方所拥有的物业进行管理服务，包括但不限于：（1）维护和保养物业公共区域的清洁、绿化及设施设备的正常运作；（2）对物业进行巡查、检测，及时发现问题并进行处理；（3）配合居民委员会开展相关活动，维护社区和谐稳定；（4）协助处理居民提出的物业服务问题。
二、服务费用1. 甲方应按照约定的服务项目和标准向乙方支付服务费用，具体金额由双方协商确定。
2. 服务费用支付方式：（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年支付。
3. 如服务费用有变动，应提前一个月通知对方并重新协商确定。
三、合同期限1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年/月/日至____年/月/日。
2. 合同期满前一个月，甲乙双方如需续签合同，应提前书面通知对方并重新协商确定合同内容。
四、违约责任1. 任何一方未履行合同约定，构成违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2. 在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素影响双方履约，免责期内双方暂时不履行合同义务，但应尽力减少损失，并及时通知对方。
五、其他条款1. 本合同的未尽事宜由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上内容属于《成都物业的合同范本》，若有不足之处，烦请指正。
篇2成都物业管理合同甲方（出租方）：_____（身份证号码/法人代码证号码：________，联系地址：_______，联系电话：________）乙方（物业公司）：_____（法人代码证号码/身份证号码：________，联系地址：_______，联系电话：________）鉴于甲方是上述物业的业主，拥有该物业的出租权，且有意将物业租给乙方进行管理；同时，乙方有从事物业管理的资质和经验，愿意承租该物业，现签订本合同如下：第一条租赁物业及租赁期限甲方同意将具体位置在成都市______区______街道______号______的物业，面积约______平方米，用于物业管理，具体用途为______，租赁期限为______年/月（起止时间：______至______）。
成都物业管理服务合同范本7篇
成都物业管理服务合同范本7篇篇1甲方（物业管理公司）：__________地址：_________________________联系方式：_____________________法定代表人：__________________乙方（业主/物业使用人）：_____地址：_________________________联系方式：_____________________身份证号码/营业执照号码：_______鉴于甲方是一家专业从事物业管理服务的企业，乙方为物业的业主或合法使用人，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务给乙方一事，达成如下协议：一、服务范围及服务内容1. 甲方服务范围包括小区的公共安全、绿化维护、卫生保洁、公共设施设备维护及日常管理等服务。
2. 服务内容包括但不限于以下方面：楼宇内外清洁，绿化植物的养护与管理，公共秩序维护，安全防范设施的运营及故障修复，公共区域设施设备日常巡检及报修处理，物业档案及收费管理等。
二、服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务费用及支付方式1. 乙方应按照所拥有物业的类型和面积支付物业管理服务费。
具体费用标准按照附件《物业服务费用明细表》执行。
2. 乙方应当按季度/年度预缴物业服务费，缴费时间为每季度的第一个月或每年度首个工作日内。
3. 乙方逾期缴纳物业服务费，应按逾期金额每日万分之___的比例支付违约金。
四、服务质量标准甲方应按照《成都市物业管理服务标准》提供服务，确保服务质量符合合同约定及行业规范。
具体的服务质量标准详见本合同附件。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：提供符合约定的物业管理服务；收取物业服务费用；对小区公共设施设备有维护义务；对违反小区管理规定的行为采取必要措施等。
成都物业管理服务合同范本6篇
成都物业管理服务合同范本6篇第1篇示例：成都物业管理服务合同范本甲方：（以下简称“业主”）地址：联系电话：鉴于甲方是物业项目的业主，乙方是具有物业管理资质和经验的公司，双方本着平等、自愿、互利、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议，以确保物业管理工作的有序、高效进行。
一、服务内容：1.1 乙方负责对物业项目的日常管理工作，包括但不限于保洁、绿化、安保、维修等方面。
1.2 乙方应保证物业项目的环境整洁、安全和规范管理，提高物业项目的整体形象和居住环境。
1.3 乙方应负责收集、整理并及时提供物业项目的相关信息、资料及报表。
二、服务期限：本合同自双方签字之日起生效，为期一年。
若双方需终止合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。
三、服务费用：3.1 甲方应按约定时间缴纳物业管理服务费用，具体金额为___元/月。
3.2 物业公司应按时、按量履行管理服务职责，确保服务质量。
3.3 物业公司如未能按时提供服务或服务质量不合格，甲方有权要求减免或退还部分服务费用。
四、服务标准：4.1 保洁服务：物业公司应定期对公共区域进行保洁，并确保保洁工作质量。
4.2 绿化服务：物业公司应合理设计绿化方案，定期修剪植物，保持绿地清洁整齐。
4.3 安保服务：物业公司应加强安保力量，确保小区的安全，防范各类安全事故。
4.4 维修服务：物业公司应及时处理小区内的设备故障，保障业主的基本生活设施。
五、违约责任：5.1 若任何一方出现违约行为，应承担相应的法律责任。
5.2 若因一方违约造成另一方损失，违约方应承担赔偿责任。
六、其他约定：6.1 本合同未尽事宜，双方可另行补充协商，补充协议具有同等法律效力。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签字：乙方签字：本合同经双方确认签字后生效。
以上为成都物业管理服务合同范本，希望双方能够遵守合同内容，共同维护物业项目的良好秩序，提升居住质量，实现双赢局面。
第2篇示例：成都物业管理服务合同范本一、甲方：【物业管理公司全称】地址：【物业管理公司地址】法定代表人：【法定代表人姓名】电话：【物业管理公司联系电话】乙方：【业主姓名】地址：【业主地址】鉴于：甲方是一家专业从事物业管理服务的公司，具有丰富的管理经验和良好的品牌口碑；乙方是该物业的业主，希望委托甲方进行物业管理服务。
成都物业管理服务合同书范本4篇
成都物业管理服务合同书范本4篇篇1成都物业管理服务合同书范本甲方（业主）：______________ （身份证号码：______________）乙方（物业公司）：______________（统一社会信用代码：______________）根据《合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方管理其所拥有的房产，特订立本合同，共同遵守合同约定，并承担相应的义务。
第一条服务内容1.乙方按照甲方的要求，负责对甲方的房产进行日常管理服务，包括但不限于：小区环境的维护和保洁、安全设施的维护和管理、停车位的管理等。
2.乙方负责处理小区内业主之间的纠纷，及时解决业主的投诉和建议。
3.乙方对房产的维修维护、设备设施的管理等有关事宜，应按照国家规定和行业标准进行操作。
第二条服务期限本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至______________年______________日止。
第三条服务费用1.服务费用包括但不限于：小区基础管理费、维修基金、清洁费、绿化费等项目，具体以房产所在地的物业管理规定为准。
2.甲方应按时足额支付服务费用，如有迟延，甲方应支付相应的滞纳金。
第四条服务标准1.乙方应按照国家、地方法律法规和物业管理服务质量标准，履行其管理职责。
2.乙方应严格遵守保密原则，保护甲方的房产信息不得泄露给第三方。
第五条违约责任1.如因乙方原因导致服务质量下降，甲方有权要求乙方进行整改，并应承担相应的违约责任。
2.如因甲方原因导致不能按时支付服务费用，甲方应承担违约责任并支付违约金。
第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方均同意友好协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁，争议解决方式以仲裁裁决为准。
第七条其他事项1.本合同未尽事宜，可以另行协商签署补充协议。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________签订日期：______________本合同经双方签字盖章后生效，自本合同签订之日起履行。
成都物业管理服务合同6篇
成都物业管理服务合同6篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________地址：_______________________________联系方式：____________________________乙方（物业管理公司）：__________地址：_______________________________联系方式：____________________________鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：房屋管理、公共设施维护、环境卫生管理、安全管理、客户服务等。
具体服务内容以双方另行确定的《物业服务清单》为准。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
合同期满前，双方可协商续签。
三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准、支付方式及支付时间按照双方另行确定的《物业服务费用明细表》执行。
2. 如甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、服务质量与标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。
甲方对乙方的服务质量享有监督权。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方提供符合本合同约定的物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业管理服务费；（3）甲方应提供物业管理的必要支持和协助。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；（2）乙方有权按照约定收取物业管理服务费；（3）乙方应履行法定的和约定的物业服务企业的义务。
六、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金并要求甲方承担违约责任。
成都物业管理服务合同5篇
成都物业管理服务合同5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：___________ 以下简称甲方。
乙方（物业服务企业）：______________________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及国家、省市物业管理相关法规、政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对成都物业项目提供专项/综合服务达成以下协议，特签订本合同。
共同遵照执行。
一、合同原则及总体要求双方秉承友好协商的原则，签订本合同并共同遵守本合同各项条款。
乙方根据甲方需求提供专业优质的物业管理服务，确保物业管理服务质量达到双方约定的标准。
乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：综合管理服务、公共设施管理养护、公共环境清洁卫生、绿化管理养护、秩序维护、安全防范及其他符合法规政策要求的物业管理服务内容。
具体服务内容按照合同约定及《物业服务标准》执行。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
自____年____月____日至____年____月____日止。
合同到期前，双方协商一致可续签合同。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照合同约定及《物业服务收费标准》执行。
2. 物业服务费用支付方式：甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付物业服务费用。
支付方式可以是现金、银行转账或其他双方协商确定的方式。
乙方应按照《物业服务标准》及国家相关法律法规的规定，提供优质的物业管理服务，确保服务质量达到约定的标准。
甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评估。
六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权享受乙方提供的物业管理服务；甲方有义务按照约定支付物业服务费用；甲方应配合乙方开展物业管理服务工作。
2. 乙方的权利义务：乙方有权收取物业服务费用；乙方有义务按照合同约定提供优质的物业管理服务；乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，履行物业管理职责。
七、违约责任及纠纷解决方式1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
成都物业管理服务合同4篇
成都物业管理服务合同4篇篇1成都物业管理服务合同一、签约双方甲方：（委托方的名称、统一社会信用代码、注册地址、联系人、电话）乙方：（物业管理公司的名称、统一社会信用代码、注册地址、联系人、电话）二、合同目的为了规范物业管理服务，维护委托方的物业利益，保障物业服务的顺利进行，甲乙双方本着诚信、平等、互利的原则，达成协议如下：三、合同内容1. 物业管理范围：包括但不限于对房屋、设施、设备的日常维护管理、安全保卫、环境卫生等工作。
2. 服务内容：具体包括保洁、绿化、保安、维修、水电维护等服务项目。
3. 服务标准：根据国家法律法规、相关标准及委托方的要求，提供高质量、高效率的物业管理服务。
4. 服务期限：本合同签订后生效，服务期限为（具体时间）、到期自动终止。
如需延期，应提前协商并签订补充协议。
5. 服务费用：服务费用为每月固定金额，由委托方按时足额支付给物业管理公司。
6. 违约责任：任何一方违反本合同规定而引起的损失，应当承担相应的赔偿责任。
四、合同解决方式为了确保合同的有效履行，双方约定如有争议，应友好协商解决，若无法协商达成一致意见，则提交成都市有关部门进行调解或仲裁。
五、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
签订日期：年月日甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________篇2成都物业管理服务合同一、甲方：_______________（出租方）乙方：_______________（承租方）为明确双方之权利义务，甲乙双方经友好协商一致，达成如下协议，以资共同遵守：二、租赁物业：位于_______________的物业，占地面积_______________平方米，建筑面积_______________平方米，包括_______________房间，装修情况为_______________，其他基本情况如下_______________。
成都物业管理服务合同范本精选3篇
成都物业管理服务合同范本（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
第一章总则第一条本合同当事人托付方（以下简称甲方）：****名称：****主任：****地址：****联系方式：****受托方（以下简称乙方）：****企业名称：****法定代表人：****注册地址：****联系方式：****依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的基础上，甲方将****（物业名称）托付于乙方实行物业管理，订立本合同。
其次条物业基本状况物业名称：****物业类型：****座落位置：****区（市）县****路（街道）****号四至：东****南****西****北占地面积：****平方米建筑面积：****平方米托付管理的物业构成细目见附件一。
第三条乙方供应服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人；甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人依据业主公约履行本合同中相应义务，担当相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。
其次章托付管理服务事项第四条房屋建筑本体共用部位的修理、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、****。
第五条共用设施、设备的修理、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中心空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中心监控设备、建筑物防雷设施、****。
第六条附属建筑物、构筑物的修理、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、****。
第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、****。
第八条附属配套建筑和设施的修理、养护和管理，包括商业网点、文化体育消遣场所、****。
第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、****。
第十条交通与车辆停放秩序的管理、****。
成都市物业管理合同范本7篇
成都市物业管理合同范本7篇篇1甲方（委托方）：XXXX物业有限公司乙方（受托方）：XXXX物业管理处根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区进行物业管理服务事宜，达成以下协议：一、物业基本情况XXXX小区位于成都市XX区XX街XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。
小区内共有XX栋住宅楼，XX栋商业楼，共计XX套住房，XX间商铺。
二、委托管理服务内容乙方负责对XXXX小区的房屋建筑主体结构、公共设施设备、绿化环境、治安消防、车辆管理、公共卫生保洁、居民日常生活服务等方面进行全面管理服务。
具体服务内容如下：1. 房屋建筑主体结构管理：定期对房屋建筑主体结构进行检查、维修，确保房屋结构安全。
2. 公共设施设备管理：对小区内的公共设施设备进行维护、保养，确保设施设备正常运行。
3. 绿化环境管理：负责小区内的绿化环境维护，定期修剪、浇水、施肥，确保绿化植被健康生长。
4. 治安消防管理：制定治安消防预案，加强小区内的治安巡逻，预防和处置突发事件。
5. 车辆管理：对小区内的车辆进行统一管理，合理规划停车位，确保车辆有序停放。
6. 公共卫生保洁：负责小区内的公共卫生保洁工作，定期清理垃圾，消毒杀菌，保持环境整洁。
7. 居民日常生活服务：提供日常维修、代收代缴、信息咨询等服务，满足居民日常生活需求。
三、委托管理期限本合同委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
合同期满后，如双方协商一致，可以续签合同。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方应当确保所委托的物业符合国家有关法律法规的要求，不存在重大安全隐患。
（2）甲方应当为乙方提供必要的管理服务用房和办公设施设备。
（3）甲方应当按照合同约定支付物业管理服务费用。
（4）甲方有权对乙方的管理服务进行监督，提出合理意见和建议。
成都物业的合同范本常用版8篇
成都物业的合同范本常用版8篇篇1成都物业管理服务合同范本甲方（物业管理方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（业主/物业使用方）：____________________住址：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》、物业管理相关法律法规及其他相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方位于成都市的物业提供管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）物业地址：成都市____________________区/县____________________街道/路______号物业面积：______平方米二、服务内容1. 物业服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生、绿化管理服务等。
2. 甲方提供的服务应达到的质量标准按照《成都市物业管理服务标准》执行。
三、服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。
物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等具体情况确定。
2. 物业服务费用支付方式：（如月度、季度、年度等支付方式）。
3. 乙方不按时支付物业服务费用的，甲方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方权利义务关系1. 甲方的权利义务：按照合同约定提供物业服务，收取物业服务费用；对物业的公共部分进行管理和维护等。
2. 乙方的权利义务：按照合同约定支付物业服务费用；遵守物业管理制度，合理使用物业等。
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成都物业管理服务合同范本
甲方(委托方)：_________业主管理委员会
乙方(受委托方)：_________物业管理公司
为加强_________小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据
_________市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，
以便共同遵守。
第一条物业管理内容
1.甲方将位于_________区_________路的_________范围内的物业委托给乙方实
行统一管理，综合服务。
2.管理事项包括：
(1)房屋的使用、维修、养护;
(2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、
(3)清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);
(4)公共生活秩序;
(5)文娱活动场所;
(6)便民服务网点及物业范围内所有营业场所;
(7)车辆行使及停泊;
(8)物业档案管理;
(9)授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条委托物业管理形式
承包经营、自负盈亏。
第三条物业管理期限
委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起到
_________年_________月_________日止。
第四条双方权利、义务
1.甲方权利、义务：
(1)根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理;
(2)监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
(3)按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的_________%)_________平
方米给乙方，按月租金_________元租用，并负责办理使用手续;
(4)给乙方提供管理用房_________平方米(其中办公用房_________平方米，员
工宿舍_________平方米)，按月租金_________元租用;
(5)负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;
(6)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;
(7)对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同
(8)负责确定本住宅区管理服务费收费标准;
(9)委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等
(10)协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主
间的关系;
(11)政策规定由甲方承担的其他责任。
2.乙方责任、权利、义务：
(1)根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度;
(2)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，
(3)根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费;
(4)接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布
(5)对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实
(6)乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员;
(7)建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;
(8)负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价;
(9)有权依照甲方委托和业主公约的规定对物业主公约和物业管理规章制度进行处理;
(10)在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料;
(11)开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作;
(12)有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
第
1.各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后_________年内达到_________标准。
2.确保年完成各项收费指标_________元，合理支出_________元，乙方可提成所收取管理费的_________%作为经营收入。
第六条风险抵押
1.乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_________元，作为风险抵押金。
2.乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。
3.如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。
4.如由于乙方过错致使本合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。
第七条奖罚措施
1.在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额_________%奖励乙方。
2.如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币_________元(全国)、_________元(省)、 _________元(市);获得上
3.如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相
4.如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币_________至_________元的罚
5.由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。
第八条合同更改、补充与终止
1.经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。
2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满
前三个月向对方提出书面意见。
3.合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。
第九条其他事项
1.本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等)，造
成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。
2.本合同自签订之日起生效;附件1、2、_________、_________为合同的有效
组成部分。
3.本合同正式一式三份，甲、乙双方和物业管理部门各执一份，具有同等
法律约束力。
4.双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调解，或诉
至人民法院。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日。