家具项目可行性报告

家具项目可行性报告

xxx（集团）有限公司

家具项目可行性报告目录

第一章基本情况

第二章项目背景研究分析第三章产业调研分析

第四章投资方案

第五章项目建设地方案

第六章土建工程设计

第七章工艺先进性分析

第八章清洁生产和环境保护第九章项目安全卫生

第十章项目风险概况

第十一章项目节能概况

第十二章项目实施安排方案第十三章项目投资方案分析第十四章项目经济效益分析第十五章招标方案

第十六章项目综合评价

第一章基本情况

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx（集团）有限公司

（二）公司简介

未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。

公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常

大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。

公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入20732.02万元，同比增长15.56%（2791.49万元）。其中，主营业业务家具生产及销售收入为18858.00万元，占营业总收入的90.96%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额5050.00万元，较去年同期相比增长1077.84万元，增长率27.13%；实现净利润3787.50万元，较去年同期相比增长536.15万元，增长率16.49%。

上年度主要经济指标

二、项目建设理由

家具作为家装中极为重要的组成部分行业这几年发展也慢慢的出现改革，目前中国市场从事家具行业的人数极为庞大，市场的改变必然会影响整个行业的运作模式。

纵观家具行业的发展历程，每一次家具行业的巨大飞跃都与新材料和工艺技术的运用密不可分。在漫长的千年时间里，木材、竹子等易于加工的植物性材料成为制作家具的主要材料，近千年的传统的家具大多为木质家具;进入现代，钢铁和合金材料开始进入家具行业，钢木结构的家具开始出现，家具的功能、造型和外观有了许多变化;紧接着以PE、PVC、ABS为

代表的高分子材料的大量使用促进了家具行业的快速迭代，带来了四方面的深刻变化。

第一是杂交新材料的大量出现。高分子材料既可以单独使用于家具之中，也可以与其它粉末状物体聚合形成新的材料，例如与木粉、稻壳、秸秆相结合，诞生了木塑材料;与石粉相结合，诞生了石塑材料：与粉煤灰相结合，诞生了碳金材料等等。这些种类繁多的新材料拥有各种各样不尽相同的物理特性，在家具制造尤其是在特种环境下使用的特种家具的制造中大显身手。

第二是家具材料从消耗自然资源转变为绿色环保可回收。有高分子材料参与的许多改性新材料都具有可回收利用的属性，一旦家具不再使用，可以通过破碎变成粉末再重新压制成板材，做成新的家具。

第三是解决困扰家具界百年的甲醛问题，使得健康零甲醛成为可能。家具从实木家具过渡到现代的以密度板家具为主，密度板由树脂胶粘剂粘合木屑而成，树脂胶粘剂中不可避免的含有甲醛，这些甲醛通过密度板制作的家具和装修材料散发于居民家中，给人体健康带来极大的威胁，成为现代家具行业挥之不去的噩梦。而通过高分子材料结合木屑等粉末制作而成的新型板材，因为高分子材料中不含甲醛，所以这些新材料板材和制作而成的家具几乎没有甲醛释放，保证了人们的身体健康。

第四是将评判家具优劣的标准从材料价值转变为使用价值。在木质材料一统家具行业的年代，家具的功能都是相同的，那么评判家具优劣的标

准除做工外，就是木质材料的名贵程度，紫檀、黄花梨、红木、榉木等名

贵木材制作的家具不仅具有实用功能，而且还被赋予了保值增值的功能。

而随着新材料进入家具生产领域，使得家具具有更多的造型、更多的功能，在使用的舒适性方面产生了明显的差别，家具消费的主力军90后和00后

购买家具的标准已经从讲究名贵用料转变为对舒适性和美观性的青睐。

三、项目概况

（一）项目名称

家具项目

（二）项目选址

某经济示范区

（三）项目用地规模

项目总用地面积31122.22平方米（折合约46.66亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数58.51%，建筑容积率1.51，建设区域绿化覆盖率6.02%，固定资产投资强度173.81万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积31122.22平方米，建筑物基底占地面积18209.61平

方米，总建筑面积46994.55平方米，其中：规划建设主体工程32937.36

平方米，项目规划绿化面积2831.17平方米。