恒大教育2019年财务分析详细报告
恒大高新 2019 第三季度财报
江西恒大高新技术股份有限公司2019年第三季度报告全文江西恒大高新技术股份有限公司2019年第三季度报告2019-0942019年10月第一节重要提示公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人朱星河、主管会计工作负责人万建英及会计机构负责人(会计主管人员)黄美亮声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
第二节公司基本情况一、主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据□是√否非经常性损益项目和金额√适用□不适用单位：人民币元对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因□适用√不适用公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表单位：股公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易□是√否公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表□适用√不适用第三节重要事项一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因√适用□不适用（一）资产负债表项目2019年9月末与2018年年末增减1、交易性金融资产较期初增加100%，主要系执行新金融工具准则进行重分类调整所致；2、应收票据期末较期初减少59.11%，主要系公司根据采购付款计划安排，将取得的票据背书至供应商增加所致；3、预付款项期末较期初增加80.81%，主要系由于子公司广点通业务开展所致；4、存货期末较期初增加52.62%，主要系由于公司根据生产订单需要，提前储备原材料所致；5、可供出售金融资产较期初减少100%，主要系执行新金融工具准则进行重分类调整所致；6、其他非流动金融资产较期初增加100%，主要系执行新金融工具准则进行重分类调整所致；7、在建工程期末较期初增加54.37%，主要系由于公司检测楼等在建投入增加所致；8、应付票据期末较期初减少64.79%，主要系由于公司本期兑付到期票据所致；9、预收款项期末较期初增加69.25%,主要系由于公司部分业务为了降低风险采取了预收进度款项的模式；10、应付职工薪酬期末数较期初减少54.92%，主要系由于上年末计提的年终奖在本报告期发放所致；11、应交税费期末数较期初减少45.10%，主要系由于上年末计提的税费在本报告期缴纳所致；12、应付利息期末数较期初减少88.96%，主要系由于子公司上期计提的的利息，在本报告期支付所致；13、递延所得税负债期末数较期初减少70.81%，主要系由于交易性金融资产应纳税暂时性差异所致；14、其他综合收益期末数较期初减少178.08%，主要系由于公司持有“中润新能”股票的股价下跌导致；15、未分配利润期末数较期初增加178.79%，主要系由于公司本报告期利润增加所致；（二）利润表项目2019年1-9月与2018年1-9月同比增减1、营业收入较上年同期增长49.34%，主要系由于公司节能环保和互联网营销双主业齐头并进，业务量均有增加所致；2、营业成本较上年同期增长38.24%，主要系由于随营业收入增加而同步增加所致；3、研发费用较上年同期增长30.63%，主要系由于公司增加研发投入所致；4、财务费用较上年同期增长84.36%，主要系由于公司银行贷款增加所致；5、其他收益较上年同期增加222.72%，主要系根据国家税收政策，子公司进项税加计扣除增加所致；6、投资收益较上年同期减少83.09%，主要系由于公司较上年同期购买理财产品减少所致；7、公允价值变动损益较上年期减少100%，主要系由于公司上年同期确认重庆钢铁股票相关公允价值变动所致；8、资产减值损失较上年同期减少60.29%，主要系由于公司加强了应收账款管理，加大了催款力度，特别是长账龄货款回款所致；9、资产处置收益较上年同期增加100%，主要系由于公司本报告期处置闲置资产所致；10、营业外收入较上年期减少32.59%，主要系由于公司收到的政府补助减少所致；11、营业外支出较上年期减少55.16%，主要系由于公司对外捐赠减少所致；12、所得税费用较上年同期增加172.84%，主要系由于公司本报告期内盈利增加所致；（三）现金流量表项目2019年1-9月与2018年1-9月同比增减1、经营活动产生的现金流量净额较上年同期增加28.97%，主要系由于公司加强应收账款管理，回款增加所致；2、投资活动产生的现金流量净额较上年同期减少38.26%，主要系由于公司本期购买的理财产品减少及产生的投资收益减少；3、筹资活动产生的现金流量净额较上年同期增加83.93%，主要系由于公司上年同期分配现金股利所致。
恒大教育2019年财务指标报告
2018年
104.95 123.97
8.58 103.78
151.7 228.92
23.07 112.36
2017年 0
165.53 31.25
165.53
恒大教育2019年营业周期为228.92天，2018年为112.36天，2019年 比2018年延长116.56天。
从存货、应收账款、应付账款三者占用资金数量及其周转速度的关系 来看，企业经营活动的资金占用成倍增加，营运能力成倍下降。
项目名称 营业毛利率 营业利润率 成本费用利润率 总资产报酬率 净资产收益率
盈利能力指标表(%)
2019年
2018年
64.25 47.41
118.06
50.81
63.53
30.88 18.39 22.48 26.75 28.47
2017年
17.09 5.53
11.24 13.44 14.06
内部资料，妥善保管
项目名称
营业收入 营业成本 营业税金及附加 销售费用 管理费用 财务费用
成本构成变动情况表(占营业收入的比例)
2019年
2018年
数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
9,558.45 100.00 6,977.32 100.00
3,369.83
35.25 4,774.02
68.42
47.46
0.50
五、发展能力分析
内部资料，妥善保管
第 页 共1 页
从这三年来看，恒大教育的营业收入一直保持增长态势，但2019年的 增长速度比上一年有所下降。2019年的营业收入为9,558.45万元，比2018 年增长36.99%，低于2018年66.97%的增长速度。
恒大集团财务分析
恒大集团财务分析一、引言恒大集团是中国率先的房地产开辟商和投资公司，成立于1996年。
本文将对恒大集团的财务状况进行分析，包括利润状况、资产负债状况、现金流量状况以及财务比率分析。
二、利润状况分析根据恒大集团最近三年的财务报表数据，我们可以看到公司的净利润呈现稳步增长的趋势。
以2022年为基准，2022年的净利润增长了20%，2022年的净利润进一步增长了15%。
这表明恒大集团在过去几年中取得了良好的业绩。
三、资产负债状况分析恒大集团的资产负债状况也值得关注。
通过分析财务报表数据，我们可以看到公司的总资产和总负债都在逐年增加。
然而，总资产增长的速度高于总负债增长的速度，这意味着公司的资产负债比率在下降。
这是一个积极的信号，表明公司的资产负债状况在改善。
四、现金流量状况分析恒大集团的现金流量状况也是财务分析的重要指标之一。
通过分析现金流量表，我们可以看到公司的经营活动现金流量呈现正增长的趋势。
这表明公司的日常经营活动产生的现金流量在增加，这对于公司的稳定运营非常重要。
五、财务比率分析1. 偿债能力比率：通过计算恒大集团的流动比率和速动比率，我们可以评估公司的偿债能力。
根据最近三年的数据，恒大集团的流动比率和速动比率均超过1，这表明公司有足够的流动资金来偿还短期债务。
2. 盈利能力比率：盈利能力比率可以匡助我们评估公司的盈利能力。
通过计算恒大集团的净利润率和毛利率，我们可以看到公司的盈利能力在逐年提高。
这表明公司能够有效地控制成本，提高利润水平。
3. 资产效率比率：资产效率比率可以评估公司的资产利用效率。
通过计算恒大集团的总资产周转率和存货周转率，我们可以看到公司的资产利用效率在逐年提高。
这表明公司能够更有效地利用资产来创造价值。
4. 市场价值比率：市场价值比率可以匡助我们评估公司的市场表现。
通过计算恒大集团的市盈率和市净率，我们可以看到公司的市场表现良好。
这表明投资者对恒大集团的前景持乐观态度。
六、结论通过对恒大集团的财务分析，我们可以得出以下结论：1. 公司的利润状况良好，净利润呈现稳步增长的趋势。
恒大集团财务分析
恒大集团财务分析引言概述：恒大集团是中国一家知名的房地产开辟企业，也是中国最大的房地产开辟商之一。
本文将对恒大集团进行财务分析，以揭示其财务状况及经营情况。
正文内容：1. 公司背景1.1 公司概况：恒大集团成立于1996年，总部位于中国广东省广州市，是一家综合性地产企业，业务涵盖房地产开辟、物业管理、酒店经营等。
1.2 公司规模：恒大集团在全国范围内拥有众多的房地产项目，其规模庞大，市场份额较大。
2. 财务指标分析2.1 资产负债表分析：2.1.1 资产结构：恒大集团的资产主要集中在房地产项目上，占领了大部份资产。
2.1.2 负债结构：恒大集团的负债主要来自银行贷款和公司债券等，负债规模较大。
2.2 利润表分析：2.2.1 营业收入：恒大集团的营业收入主要来自房地产销售、物业管理和酒店经营等。
2.2.2 净利润：恒大集团的净利润表现良好，但受到房地产市场波动的影响。
2.3 现金流量表分析：2.3.1 经营活动现金流量：恒大集团的经营活动现金流量表现稳定，主要来自房地产销售。
2.3.2 投资活动现金流量：恒大集团的投资活动现金流量主要用于房地产项目的开辟和投资。
2.3.3 筹资活动现金流量：恒大集团的筹资活动现金流量主要来自银行贷款和公司债券的发行。
3. 经营能力分析3.1 资产周转率：恒大集团的资产周转率较高，表明其资产利用效率较高。
3.2 应收账款周转率：恒大集团的应收账款周转率较低，可能存在应收账款回收不及时的问题。
3.3 存货周转率：恒大集团的存货周转率较高，表明其存货管理较为有效。
4. 盈利能力分析4.1 毛利率：恒大集团的毛利率较高，表明其产品销售利润较高。
4.2 净利率：恒大集团的净利率较低，可能存在其他费用较高的情况。
4.3 资产收益率：恒大集团的资产收益率较高，表明其资产利用效率较高。
5. 偿债能力分析5.1 流动比率：恒大集团的流动比率较高，表明其短期偿债能力较强。
5.2 速动比率：恒大集团的速动比率较低，可能存在较多的存货。
恒大高新2019年三季度财务分析结论报告
恒大高新2019年三季度财务分析综合报告恒大高新2019年三季度财务分析综合报告一、实现利润分析2019年三季度实现利润为2,600.55万元，与2018年三季度的906万元相比成倍增长，增长1.87倍。
实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。
在市场份额迅速扩大的同时，营业利润也迅猛增加，但这主要是应收账款的贡献，应当关注应收账款的质量。
二、成本费用分析2019年三季度营业成本为5,069.75万元，与2018年三季度的4,627万元相比有所增长，增长9.57%。
2019年三季度销售费用为221.98万元，与2018年三季度的284.14万元相比有较大幅度下降，下降21.88%。
2019年三季度在销售费用下降的情况下营业收入却获得了较大幅度的增长，企业采取了非常成功的销售战略，营销效率显著提高。
2019年三季度管理费用为1,244.97万元，与2018年三季度的870.62万元相比有较大增长，增长43%。
2019年三季度管理费用占营业收入的比例为11.89%，与2018年三季度的10.6%相比有所提高，提高1.29个百分点。
管理费用占营业收入的比例有所上升，与之同时，营业利润明显上升。
管理费用增长伴随着经济效益的大幅度提升，增长合理。
2019年三季度财务费用为134.14万元，与2018年三季度的76.36万元相比有较大增长，增长75.67%。
三、资产结构分析2019年三季度企业不合理资金占用项目较少，资产的盈力能力较强，资产结构合理。
与2018年三季度相比，2019年三季度应收账款出现过快增长。
预付货款增长过快。
从流动资产与收入变化情况来看，流动资产增长快于营业收入增长，资产的盈利能力有所提高，但应收账款增长过快，盈利真实性值得怀疑。
因此与2018年三季度相比，资产结构并没有优化。
四、偿债能力分析从支付能力来看，恒大高新2019年三季度是有现金支付能力的。
企业内部资料，妥善保管第1 页共3 页。
恒大高新2019年三季度财务分析详细报告
恒大高新2019年三季度财务分析详细报告一、资产结构分析1.资产构成基本情况恒大高新2019年三季度资产总额为152,843.06万元，其中流动资产为65,826.17万元，主要分布在应收账款、货币资金、预付款项等环节，分别占企业流动资产合计的49.69%、19.07%和7.91%。
非流动资产为87,016.9万元，主要分布在商誉和固定资产，分别占企业非流动资产的57.79%、19.91%。
资产构成表项目名称2019年三季度2018年三季度2017年三季度数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)总资产152,843.06 100.00 141,174.97 100.00 144,139.25 100.00 流动资产65,826.17 43.07 51,201.47 36.27 54,440.17 37.77 长期投资9,340.6 6.11 15,320.67 10.85 5,691.87 3.95 固定资产17,320.89 11.33 17,069.86 12.09 26,027.44 18.06 其他60,355.4 39.49 57,582.96 40.79 57,979.77 40.222.流动资产构成特点企业流动资产中被别人占用的、应当收回的资产数额较大，约占企业流动资产的49.69%，应当加强应收款项管理，关注应收款项的质量。
企业持有的货币性资产数额较大，约占流动资产的22.31%，表明企业的支付能力和应变能力较强。
但应当关注货币资金的投向。
流动资产构成表项目名称2019年三季度2018年三季度2017年三季度数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)流动资产65,826.17 100.00 51,201.47 100.00 54,440.17 100.00 存货4,245.04 6.45 2,949.69 5.76 3,583.36 6.58 应收账款32,708.78 49.69 18,890.89 36.90 15,341.9 28.18 其他应收款0 0.00 0 0.00 8,523.91 15.66 交易性金融资产1,064.99 1.62 0 0.00 0 0.00 应收票据1,068.13 1.62 2,752.66 5.38 1,552.35 2.85 货币资金12,554.29 19.07 8,866.18 17.32 15,661.12 28.77 其他14,184.93 21.55 17,742.05 34.65 9,777.53 17.963.资产的增减变化2019年三季度总资产为152,843.06万元，与2018年三季度的141,174.97万元相比有所增长，增长8.26%。
恒大高新2019年上半年财务分析结论报告
恒大高新2019年上半年财务分析综合报告恒大高新2019年上半年财务分析综合报告一、实现利润分析2019年上半年实现利润为6,780.09万元，与2018年上半年的1,624.36万元相比成倍增长，增长3.17倍。
实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。
在市场份额迅速扩大的同时，营业利润也迅猛增加，但这主要是应收账款的贡献，应当关注应收账款的质量。
二、成本费用分析2019年上半年营业成本为9,544.11万元，与2018年上半年的5,944.74万元相比有较大增长，增长60.55%。
2019年上半年销售费用为528.19万元，与2018年上半年的341.72万元相比有较大增长，增长54.57%。
2019年上半年销售费用增长的同时收入也有较大幅度增长，企业销售活动取得了明显市场效果，销售费用支出合理。
2019年上半年管理费用为2,838.03万元，与2018年上半年的3,924.14万元相比有较大幅度下降，下降27.68%。
2019年上半年管理费用占营业收入的比例为13.64%，与2018年上半年的30.82%相比有较大幅度的降低，降低17.19个百分点。
管理费用支出得到了有效控制，营业利润明显上升，管理费用支出的效率显著提高。
2019年上半年财务费用为261.01万元，与2018年上半年的137.97万元相比有较大增长，增长89.17%。
三、资产结构分析2019年上半年企业不合理资金占用项目较少，资产的盈力能力较强，资产结构合理。
与2018年上半年相比，2019年上半年应收账款出现过快增长。
预付货款增长过快。
其他应收款占收入的比例下降。
从流动资产与收入变化情况来看，流动资产增长慢于营业收入增长，并且资产的盈利能力有所提高。
因此与2018年上半年相比，资产结构趋于改善。
四、偿债能力分析从支付能力来看，恒大高新2019年上半年是有现金支付能力的。
企业内部资料，妥善保管第1 页共3 页。
恒大高新2019年三季度财务指标报告
恒大高新2019年三季度财务指标报告内部资料，妥善保管 第 1 页 共 4 页恒大高新2019年三季度财务指标报告一、实现利润分析实现利润增减变化表项目名称2019年三季度 2018年三季度 2017年三季度 数值 增长率(%)数值 增长率(%)数值 增长率(%)营业收入 10,468.35 27.45 8,213.4121.29 6,771.86 0 实现利润 2,600.55 187.04 906 94.12 466.72 0 营业利润 2,629.53 200.96 873.72 91.33 456.65 0 投资收益 23.13 7.07 21.6 -85.69 150.95 0 营业外利润-28.98-189.7632.28220.5910.072019年三季度实现利润为2,600.55万元，与2018年三季度的906万元相比成倍增长，增长1.87倍。
实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。
成本构成变动情况表(占营业收入的比例)项目名称2019年三季度 2018年三季度 2017年三季度 数值 百分比(%)数值 百分比(%)数值 百分比(%)营业收入 10,468.35 100.00 8,213.41 100.00 6,771.86 100.00 营业成本 5,069.75 48.43 4,627 56.33 2,775.34 40.98 营业税金及附加 130.88 1.25 139.84 1.70 101.04 1.49 销售费用 221.98 2.12 284.14 3.46 440.96 6.51 管理费用 1,244.97 11.89 870.62 10.60 2,355.0634.78 财务费用134.141.2876.360.930.070.00二、盈利能力分析盈利能力指标表(%)项目名称2019年三季度2018年三季度2017年三季度营业毛利率 50.32 41.96 57.52 营业利润率 25.12 10.64 6.74 成本费用利润率 39.84 14.61 7.22 总资产报酬率 7.16 2.86 1.23 净资产收益率6.822.280.65。
恒大集团财务报表分析报告
一、中国房地产的概况从中国从真正意义上出现房地产的概念是从1981年开始的，1981年之后，中国房地产有了雏形，在邓小平同志于1992你那视察深圳后，房地产开始进入了崭新的春天！但是朱镕基总理在1993年视察南海后，发现当地的房地产已经失去控制。
因此国务院下达了停止银行贷款，此政策下达后，房地产受到了严重的创伤，一直到1998年，中国房地产始终波澜不兴。
1998年对于处于水生火热中的房地产，可以说是一个关键之年，国务院作出了重大的决策，取消了分房，也就是说要想住房就要到市场上去购买，这一政策一出台，房地产在短期内大爆发，房地产产业迅速上升，于此同时，银行不断调低利率。
在价格方面，因为在此之前，商品房要收到物价的限制，随便涨价是不可能的，但是取消这种政策后，放假开始涨价，也就是出现了后来的天价房子。
虽然房地产迅速发展，但是也导致了严重的社会矛盾，也因如此，房地产业也称为了现在人们所关注的焦点！为此，中央于2004年开始对房地产业做出了宏观调控，主要针对土地和信贷两个方面，以调控为主！在2004年作出了一些调控见到成效后，国务院于2005年对房地产进一步加大了宏观调控的力度，这次从供求关系进行双向调控，主要以需求为主，虽然从2005年到2006年，房地产成交量开始上升，但是这种状况并没有维持太长，由于自然原因对长江三角洲影响很大，但是其他一线大城市却是一片明媚的天气，房价恢复到以前暴涨的速度，以至于使得调控政策进一步加强！！在2006年房地产的政策主要是以调整房地产产品的结构为主，到目前为止，房地产正在进行一系列的转变：买卖双方发生的转变，以前是以卖方占主导地位，但是逐渐转向了买房、消费主导取代了投注主导、长期投资取代了短期投资、产品代替了土地、存量市场取代了以增量为主的市场、笼统的房地产市场转向了细分的市场。
房地产在价格方面的走势，从1998年到2003年这期间，房地产价格到达了一个顶峰，然后从03年到07年处于一个调控阶段，随着2008年奥运后后，新一轮房地产价格再次到达一个峰值，但是政府作出了一系列的措施，对其进行调控，相信新一轮的增长，不会再像以前那样暴涨，将会是一个台阶式的上扬，综上为中国房地产的大体概况.研究意义为了更好地了解中国房地产的发展情况，更好地为投资者提供指导方向。
恒大高新2019年财务状况报告
恒大高新2019年财务状况报告一、资产构成1、资产构成基本情况恒大高新2019年资产总额为153,033.9万元，其中流动资产为64,626万元，主要分布在应收账款、货币资金、存货等环节，分别占企业流动资产合计的44.6%、25.19%和10.22%。
非流动资产为88,407.9万元，主要分布在商誉和长期投资，分别占企业非流动资产的56.88%、10.4%。
资产构成表项目名称2019年2018年2017年数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)总资产153,033.9 100.00 145,726.16 100.00 150,732.35 100.00 流动资产64,626 42.23 57,229.36 39.27 59,897.87 39.74 长期投资9,196.89 6.01 15,083.74 10.35 14,657.1 9.72 固定资产0 0.00 17,491.28 12.00 17,165.14 11.39 其他79,211 51.76 55,921.79 38.37 59,012.24 39.152、流动资产构成特点企业流动资产中被别人占用的、应当收回的资产数额较大，约占企业流动资产的44.6%，应当加强应收款项管理，关注应收款项的质量。
企业持有的货币性资产数额较大，约占流动资产的32.8%，表明企业的支付能力和应变能力较强。
但应当关注货币资金的投向。
流动资产构成表项目名称2019年2018年2017年数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)流动资产64,626 100.00 57,229.36 100.00 59,897.87 100.00 存货6,604.11 10.22 2,781.47 4.86 2,272.88 3.79 应收账款28,822.68 44.60 28,411.06 49.64 19,013.43 31.74 其他应收款0 0.00 5,133.59 8.97 5,992.52 10.00 交易性金融资产4,916.32 7.61 0 0.00 0 0.00 应收票据0 0.00 2,612.01 4.56 2,725.29 4.55 货币资金16,280.92 25.19 11,756.09 20.54 15,970.58 26.66 其他8,001.97 12.38 6,535.15 11.42 13,923.17 23.243、资产的增减变化2019年总资产为153,033.9万元，与2018年的145,726.16万元相比有所增长，增长5.01%。
恒大高新2019年上半年财务状况报告
恒大高新2019年上半年财务状况报告一、资产构成1、资产构成基本情况恒大高新2019年上半年资产总额为151,739.67万元，其中流动资产为64,194.87万元，主要分布在应收账款、货币资金、其他应收款等环节，分别占企业流动资产合计的48.17%、19.45%和7.94%。
非流动资产为87,544.8万元，主要分布在商誉和固定资产，分别占企业非流动资产的57.44%、20.23%。
资产构成表项目名称2019年上半年2018年上半年2017年上半年数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)总资产151,739.67 100.00 133,785.81 100.00 159,598.38 100.00 流动资产64,194.87 42.31 44,096.92 32.96 70,613.45 44.24 长期投资9,496.82 6.26 14,841.6 11.09 4,978.92 3.12 固定资产17,712.86 11.67 17,396.08 13.00 26,199.61 16.42 其他60,335.12 39.76 57,451.21 42.94 57,806.4 36.222、流动资产构成特点企业流动资产中被别人占用的、应当收回的资产数额较大，约占企业流动资产的56.11%，应当加强应收款项管理，关注应收款项的质量。
企业持有的货币性资产数额较大，约占流动资产的25.05%，表明企业的支付能力和应变能力较强。
但应当关注货币资金的投向。
流动资产构成表项目名称2019年上半年2018年上半年2017年上半年数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)流动资产64,194.87 100.00 44,096.92 100.00 70,613.45 100.00 存货4,260.14 6.64 2,635.09 5.98 2,712.03 3.84 应收账款30,925.66 48.17 17,866 40.52 16,834.91 23.84 其他应收款5,095.54 7.94 6,650.61 15.08 7,409.2 10.49 交易性金融资产1,073.17 1.67 0 0.00 0 0.00 应收票据2,518.57 3.92 1,885.54 4.28 1,298.53 1.84 货币资金12,488.65 19.45 14,068.25 31.90 28,764.95 40.74 其他7,833.15 12.20 991.42 2.25 13,593.83 19.253、资产的增减变化2019年上半年总资产为151,739.67万元，与2018年上半年的133,785.81万元相比有较大增长，增长13.42%。
恒大集团财务报表分析
恒大集团财务报表分析 The pony was revised in January 2021摘要改革开放三十多年以来，社会主义市场化的不断深入，不仅有大量公司排着队进入资本市场，而且也有越来越多的投资者进入资本市场。
投资者根据财务报表进行计算和分析，进而对企业的股票价值做出评估，最后决定选择投资目标。
本文选取恒大集团作为分析对象，运用所学知识进行分析和研究，对财务报表进行资料归整、加工、分析、比较、评价等，对企业财务状况和经营成果做出综合判断。
希望通过行业竞争结构、经营比较分析和财务数据分析，预测公司未来发展方向和长期价值，作为投资决策的基础与重要依据。
关键词：恒大集团；财务报表分析AbstractReform and opening up three decades, deepening the socialist market-oriented, not only a large number of companies lining up to enter the capital market, but also more and more investors to enter the capital market. Investors according to calculation and analysis of financial statements, and then make an assessment of the value of shares in the company, the final decision to select investment objectives. This paper selects Hengda Group as the object of analysis, to apply the knowledge to analyze and study the financial statements are owned by the whole, processing, analysis, comparison and evaluation of the financial position and operating results to make an overall judgment. We hope that through industry competitive structure, comparative analysis of operational and financial data analysis, the future direction of the company and forecast long-term value as a basis for investment decisions and an important basis.Keywords：Hengda Group；Financial Statement Analysis目录一、绪论 (3)中国房地产概况 (3)研究意义 (3)企业财务报表分析文献综述 (3)二、财务报表分析的基本方法 (4)财务报表分析概述 (4)通过财务报表进行经营业绩评价的方法 (5)三、恒大集团财务报表分析 (6)恒大集团的概况 (7)偿债能力分析 (7)营运能力分析 (9)盈利能力分析 (10)发展前景 (12)四、对恒大财务运营的分析与建议 (13)财务报表分析小结 (13)财务运营的建议 (15)五、总结 (14)参考文献......................................................................................... 错误!未定义书签。
中国恒大财务分析报告(3篇)
第1篇一、引言中国恒大集团（以下简称“恒大集团”或“公司”）成立于1996年，总部位于中国广东省广州市，是中国最大的房地产开发企业之一。
恒大集团以房地产开发为核心业务，同时涉足金融、健康、文化旅游等多个领域。
本文将从恒大集团的财务状况、盈利能力、偿债能力、运营能力和现金流状况等方面进行深入分析，以全面评估恒大集团的财务健康状况。
二、财务状况分析1. 资产规模截至2021年底，恒大集团的总资产达到约7.9万亿元人民币，其中房地产开发资产占比最高，达到约6.5万亿元。
恒大集团资产规模庞大，体现了其在房地产市场的强大实力。
2. 负债状况截至2021年底，恒大集团的负债总额约为6.4万亿元人民币，其中资产负债率为81.8%。
从负债构成来看，恒大集团的短期负债和长期负债分别为2.7万亿元和3.7万亿元，短期负债占比较高，存在一定的偿债压力。
3. 股东权益截至2021年底，恒大集团的股东权益约为1.5万亿元人民币，净资产收益率为6.2%。
股东权益占比相对较低，说明恒大集团在资产运营过程中存在一定的风险。
三、盈利能力分析1. 营业收入近年来，恒大集团的营业收入呈现出稳步增长的趋势。
2021年，恒大集团的营业收入约为5800亿元人民币，同比增长约15%。
营业收入增长主要得益于房地产市场的繁荣和恒大集团多元化业务的拓展。
2. 利润状况恒大集团的利润状况较为复杂，近年来呈现出波动性。
2021年，恒大集团实现净利润约220亿元人民币，同比增长约100%。
利润增长主要得益于收入增长和成本控制。
3. 盈利能力指标（1）毛利率：2021年，恒大集团的毛利率约为25%，较上年同期有所提高，说明公司在成本控制方面取得一定成效。
（2）净利率：2021年，恒大集团的净利率约为3.8%，较上年同期有所提高，但仍然处于较低水平。
四、偿债能力分析1. 流动比率恒大集团的流动比率在2021年达到1.2，说明公司短期偿债能力较好。
但需要注意的是，流动比率仍然处于较低水平，公司需关注短期偿债风险。
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恒大教育2019年财务分析详细报告
一、资产结构分析
1.资产构成基本情况
恒大教育2019年资产总额为12,095.98万元，其中流动资产为
11,024.08万元，主要分布在应收账款、货币资金、存货等环节，分别占企业流动资产合计的44.38%、34.75%和15.76%。
非流动资产为1,071.9万元，主要分布在固定资产和长期待摊费用，分别占企业非流动资产的55.26%、33.72%。
资产构成表
项目名称
2019年2018年2017年
数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)
总资产12,095.98 100.00 5,486.5 100.00 4,155.65 100.00 流动资产11,024.08 91.14 4,938.97 90.02 3,227.35 77.66 长期投资0 0.00 0 0.00 0 0.00 固定资产592.35 4.90 249.74 4.55 655.69 15.78 其他479.54 3.96 297.8 5.43 272.62 6.56
2.流动资产构成特点
企业流动资产中被别人占用的、应当收回的资产数额较大，约占企业
流动资产的48.02%，应当加强应收款项管理，关注应收款项的质量。
企业持有的货币性资产数额较大，约占流动资产的34.75%，表明企业的支付能力和应变能力较强。
但应当关注货币资金的投向。
流动资产构成表
项目名称
2019年2018年2017年
数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)
流动资产11,024.08 100.00 4,938.97 100.00 3,227.35 100.00 存货1,737.3 15.76 227.59 4.61 0 0.00 应收账款4,892.03 44.38 1,691.05 34.24 2,331.76 72.25 其他应收款402.21 3.65 2,590.41 52.45 415.84 12.88 交易性金融资产0 0.00 0 0.00 0 0.00 应收票据0 0.00 0 0.00 24 0.74 货币资金3,830.95 34.75 85.58 1.73 389.93 12.08 其他161.59 1.47 344.33 6.97 65.82 2.04
3.资产的增减变化
2019年总资产为12,095.98万元，与2018年的5,486.5万元相比成倍增长，增长1.2倍。
4.资产的增减变化原因
以下项目的变动使资产总额增加：货币资金增加3,745.37万元，应收账款增加3,200.98万元，存货增加1,509.71万元，固定资产增加342.61万元，其他流动资产增加151.59万元，递延所得税资产增加105.19万元，长期待摊费用增加76.56万元，共计增加9,132万元；以下项目的变动使资产总额减少：预付款项减少334.33万元，其他应收款减少2,188.2万元，共计减少2,522.53万元。
增加项与减少项相抵，使资产总额增长6,609.47万元。
5.资产结构的合理性评价。