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2020年实习律师面试58题【含答案解析】一、简答题1．逃避支付既包括行为人有支付能力而转移财产，也包括行为人支付能力不明的逃匿。
转移财产，即指行为人为了逃避支付劳动报酬，将所经营的收益转移至他处，以使行政机关、司法机关或被欠劳动报酬者无法查找。
逃匿，是指行为人为了逃避支付劳动报酬或者为躲避行政机关或司法机关的追究而逃离当地或躲藏起来，脱离劳动者视线或者劳动监察部门的监管。
在逃避支付中，转移财产显然属于有支付能力或者有部分支付能力。
而以逃匿等方法逃避支付劳动者劳动报酬的，行为人可能具有支付能力，也可能丧失支付能力。
本案中，被告人黄某即属于丧失支付能力的逃匿。
然而，不论行为人是否具备支付能力，均不影响该罪的构成。
2．关于设备购买款项4、ABC公司与银行之间的借贷关系；5、ABC公司与银行之间的设备抵押关系；6、银行与外方股东K公司之间的保证关系；7、银行与中方股东E 公司之间的保证关系；8、ABC公司与外方股东K公司之间的借贷关系；9、中方股东E公司与外方股东K公司之间的承诺保证还款关系。
3．根据《律师法》第32条的规定，律师在什么情形下有权拒绝代理或者辩护？委托人可以拒绝已委托的律师为其继续辩护或者代理，同时可以另行委托律师担任辩护人或者代理人。
律师接受委托后，无正当理由的，不得拒绝辩护或者代理。
但是，委托事项违法、委托人利用律师提供的服务从事违法活动或者委托人故意隐瞒与案件有关的重要事实的，律师有权拒绝辩护或者代理。
4．根据律师职业道德和执业纪律规范的规定，律师在执业机构中的纪律有哪些？(一)律师不得以个人身份执业；(二)律师不得同时在两个或两个以上律师事务执业，（三）律师不得以个人名义私自接受委托，不得私自收取费用。
5．实习期间，你对从事律师职业感受到的最大困惑是什么？你是如何看待这一困惑并打算如何解决它？精业务与抓案源的矛盾现在的律师事务所是合伙制律师事务所，绝大多数的律师事务所实行的是效益工资制。
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2020年实习律师面试58题【含答案解析】一、简答题1．逃避支付既包括行为人有支付能力而转移财产，也包括行为人支付能力不明的逃匿。
转移财产，即指行为人为了逃避支付劳动报酬，将所经营的收益转移至他处，以使行政机关、司法机关或被欠劳动报酬者无法查找。
逃匿，是指行为人为了逃避支付劳动报酬或者为躲避行政机关或司法机关的追究而逃离当地或躲藏起来，脱离劳动者视线或者劳动监察部门的监管。
在逃避支付中，转移财产显然属于有支付能力或者有部分支付能力。
而以逃匿等方法逃避支付劳动者劳动报酬的，行为人可能具有支付能力，也可能丧失支付能力。
本案中，被告人黄某即属于丧失支付能力的逃匿。
然而，不论行为人是否具备支付能力，均不影响该罪的构成。
2．关于设备购买款项4、ABC公司与银行之间的借贷关系；5、ABC公司与银行之间的设备抵押关系；6、银行与外方股东K公司之间的保证关系；7、银行与中方股东E 公司之间的保证关系；8、ABC公司与外方股东K公司之间的借贷关系；9、中方股东E公司与外方股东K公司之间的承诺保证还款关系。
3．根据律师职业道德和执业纪律规范的规定，律师不得以下列方式进行不正当竞争。
请问哪些行为属于不正当竞争？（一）通过招聘启事、律师事务所简介、领导人题写名称或其他方式，对律师或律师事务所进行不符合实际的宣传；（二）在律师名片上印有律师经历、专业技术职务或其他头衔的；（三）借助行政机关或行业管理部门的权力，或通过与某机关、部门联合设立某种形式的机构而对某地区、某部门、某行业或某一种类的法律事务进行垄断的；（四）故意底毁其他律师或律师事务所声誉，争揽业务的；（五）无正当理由，以在规定收费标准以下收费为条件吸引客户的；（六）采用给予客户或介绍人提取“案件介绍费”或其它好处的方式承揽业务的；（七）故意在当事人与其代理律师之间制造纠纷的；（八）利用律师兼有的其他身份影响所承办业务正常处理和审理的。
4．根据《律师法》第32条的规定，律师在什么情形下有权拒绝代理或者辩护？委托人可以拒绝已委托的律师为其继续辩护或者代理，同时可以另行委托律师担任辩护人或者代理人。
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2020年实习律师面试58题【含答案解析】一、简答题1．2007年12月，晟欣公司因资金紧张，向齐鲁银行贷款7000万元，以其所有的一栋大楼作抵押，于同年12月30日到房管部门办理了抵押登记。
2008年8月，晟欣公司将该栋大楼整体出租给利群公司经营。
2009年12月，晟欣公司与齐鲁银行再次签订7000万元的抵押借款合同，性质为“贷新还旧”，双方于2009年12月28日办理了抵押权注销登记并在该房产上重新办理了抵押权登记。
2012年2月，因晟欣公司逾期还款，晟欣公司请求实现抵押权。
大地公司在强制拍卖中竞得该处房产，随后通知利群公司搬出。
利群公司予以拒绝，并称其租赁在先，银行抵押在后，租赁合同应继续履行。
协商未果后，大地公司将利群公司诉至法院。
问题：利群公司主张拒不腾房是否得到法律的支持。
参考答案：2009年12月的贷款乃属“贷新还旧”用途，其目的在于债权人与债务人在旧贷款尚未清偿的情况下，再次签订贷款合同，以新贷出的款项清偿部分或者全部旧的贷款。
对于“贷新还旧”的贷款，应当认为原贷款已经归还完毕，是以新债还了旧债，先期的借款合同履行完毕。
随着主债务的履行完毕，相应的抵押权也一并消灭。
新贷款所附的抵押权，应属重新设立，自重新办理登记时生效。
因此，本案齐鲁银行对涉案贷款的抵押权，应当于2009年11月28日生效，晚于利群公司的租赁行为。
根据物权法第一百九十条的规定，利群公司不腾房可以得到法律的支持。
2．关于设备购买款项4、ABC公司与银行之间的借贷关系；5、ABC公司与银行之间的设备抵押关系；6、银行与外方股东K公司之间的保证关系；7、银行与中方股东E 公司之间的保证关系；8、ABC公司与外方股东K公司之间的借贷关系；9、中方股东E公司与外方股东K公司之间的承诺保证还款关系。
3．根据《律师法》第32条的规定，律师在什么情形下有权拒绝代理或者辩护？委托人可以拒绝已委托的律师为其继续辩护或者代理，同时可以另行委托律师担任辩护人或者代理人。
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2020年实习律师面试58题【含答案解析】一、简答题1．逃避支付既包括行为人有支付能力而转移财产，也包括行为人支付能力不明的逃匿。
转移财产，即指行为人为了逃避支付劳动报酬，将所经营的收益转移至他处，以使行政机关、司法机关或被欠劳动报酬者无法查找。
逃匿，是指行为人为了逃避支付劳动报酬或者为躲避行政机关或司法机关的追究而逃离当地或躲藏起来，脱离劳动者视线或者劳动监察部门的监管。
在逃避支付中，转移财产显然属于有支付能力或者有部分支付能力。
而以逃匿等方法逃避支付劳动者劳动报酬的，行为人可能具有支付能力，也可能丧失支付能力。
本案中，被告人黄某即属于丧失支付能力的逃匿。
然而，不论行为人是否具备支付能力，均不影响该罪的构成。
2．关于设备购买款项4、ABC公司与银行之间的借贷关系；5、ABC公司与银行之间的设备抵押关系；6、银行与外方股东K公司之间的保证关系；7、银行与中方股东E 公司之间的保证关系；8、ABC公司与外方股东K公司之间的借贷关系；9、中方股东E公司与外方股东K公司之间的承诺保证还款关系。
3．根据律师职业道德和执业纪律规范的规定，律师在诉讼、仲裁活动中的纪律有哪些？（一）律师应当遵守法庭和仲裁庭的纪律，尊重法官、仲裁员，按时提交法律文件、按时出庭。
律师出庭时应按规定着装，举止文明礼貌，不得使用侮辱、谩骂或诽谤性语言。
律师作为维护当事人合法权益的专业人员，律师应当模范遵守出庭纪律，尊重法官和仲裁员，文明出庭争辩，依照法律的规定维护委托人的合法利益，促使法庭审判顺利进行。
（二）律师不得向委托人宣传自己与有管辖权的执法人员及有关人员有亲朋关系，不能利用这种关系招揽业务。
律师不得以影响案件的审理和裁决为目的，与案件的审判人员、检察人员、仲裁员在非办公场所接触，不得向上述人员馈赠钱物，也不得以许诺、回报或提供其他便利等方式与承办案件的执法人员进行交易。
作为提供法律服务的专业人员，律师应当模范遵守法律规定，在接受委托维护当事人的合法权益的过程中应当兼顾社会利益，在法律规定的范围内维护当事人的合法权益，确保法律正确实施。
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2020年实习律师面试58题【含答案解析】一、简答题1．王某某与李某于2008年8月登记结婚，未生育子女。
婚后李某用出售自己婚前房屋的款项购买了安徽省宁国市××小区房屋一套，总价款为181800元，房屋产权登记在李某自己名下，王某某用自己婚前住房公积金账户上的45000元对该房屋进行了装修。
2011年6月，李某将该房以448000元的价格卖给他人。
婚后双方购买的家具及海尔冰箱、康佳彩电、三洋洗衣机、煤气灶等在卖房时也一并留给了买房人，大约估价为8000元，包含在448000元房价中。
王某某婚前有一套房屋，婚后一直用于出租，租金收入约72000元。
2011年10月王某某诉至一审法院，要求判令双方离婚，并对夫妻共同财产依法分割，包括分割李某出售婚后所购宁国市××小区房屋的增值收益。
李某同意离婚，但认为诉争房屋及其增值收益属于其个人财产，与王某某无关。
王某某个人所有房屋的租金收入72000元，应当作为夫妻共同财产进行分割。
问题：1、李某用于婚后购房的资金来源于出售其婚前个人所有的房屋，诉争房屋是否属于夫妻共同财产的范围，增值部分应如何处理；2、王某某个人所有房屋于婚姻关系存续期间的租金收入应如何认定。
参考答案：1、位于宁国市××小区的房屋，系李某用出售自己婚前房产所得资金购买，虽然该购房行为发生在双方婚姻关系存续期间，但购房款来源于李某的婚前财产，王某某对此也没有异议。
从性质上来说，这只是李某一方的婚前财产由原来的房产转化为货币再转化为诉争房产，所谓万变不离其宗，该房屋应属李某个人所有。
李某将诉争房屋再次转让，由于房价上涨的市场因素而获利丰厚，但该收益属于自然增值，根据相关司法解释的规定，增值部分也应属于李某一方所有。
本案中李某在婚后用出售自己婚前房产所得资金购买诉争房屋，不能机械地认为该房屋系婚后购买就属于夫妻共同财产，还要审查购买房屋的资金来源。
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2020年实习律师面试58题【含答案解析】一、简答题1．2007年12月，晟欣公司因资金紧张，向齐鲁银行贷款7000万元，以其所有的一栋大楼作抵押，于同年12月30日到房管部门办理了抵押登记。
2008年8月，晟欣公司将该栋大楼整体出租给利群公司经营。
2009年12月，晟欣公司与齐鲁银行再次签订7000万元的抵押借款合同，性质为“贷新还旧”，双方于2009年12月28日办理了抵押权注销登记并在该房产上重新办理了抵押权登记。
2012年2月，因晟欣公司逾期还款，晟欣公司请求实现抵押权。
大地公司在强制拍卖中竞得该处房产，随后通知利群公司搬出。
利群公司予以拒绝，并称其租赁在先，银行抵押在后，租赁合同应继续履行。
协商未果后，大地公司将利群公司诉至法院。
问题：利群公司主张拒不腾房是否得到法律的支持。
参考答案：2009年12月的贷款乃属“贷新还旧”用途，其目的在于债权人与债务人在旧贷款尚未清偿的情况下，再次签订贷款合同，以新贷出的款项清偿部分或者全部旧的贷款。
对于“贷新还旧”的贷款，应当认为原贷款已经归还完毕，是以新债还了旧债，先期的借款合同履行完毕。
随着主债务的履行完毕，相应的抵押权也一并消灭。
新贷款所附的抵押权，应属重新设立，自重新办理登记时生效。
因此，本案齐鲁银行对涉案贷款的抵押权，应当于2009年11月28日生效，晚于利群公司的租赁行为。
根据物权法第一百九十条的规定，利群公司不腾房可以得到法律的支持。
2．关于设备购买款项4、ABC公司与银行之间的借贷关系；5、ABC公司与银行之间的设备抵押关系；6、银行与外方股东K公司之间的保证关系；7、银行与中方股东E 公司之间的保证关系；8、ABC公司与外方股东K公司之间的借贷关系；9、中方股东E公司与外方股东K公司之间的承诺保证还款关系。
3．你如何处理在看守所会见时，当事人提出要抽支烟的问题？会见在押犯罪嫌疑人、被告人时，律师必须遵守法律、法规和看守所的规定，恪守律师职业道德和执业纪律规范，禁止为犯罪嫌疑人、被告人传递、夹带香烟、火机、现金等影响看守所安全管理的物品提供便利；4．根据《律师法》第32条的规定，律师在什么情形下有权拒绝代理或者辩护？。
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2020年实习律师面试58题【含答案解析】一、简答题1．王某某与李某于2008年8月登记结婚，未生育子女。
婚后李某用出售自己婚前房屋的款项购买了安徽省宁国市××小区房屋一套，总价款为181800元，房屋产权登记在李某自己名下，王某某用自己婚前住房公积金账户上的45000元对该房屋进行了装修。
2011年6月，李某将该房以448000元的价格卖给他人。
婚后双方购买的家具及海尔冰箱、康佳彩电、三洋洗衣机、煤气灶等在卖房时也一并留给了买房人，大约估价为8000元，包含在448000元房价中。
王某某婚前有一套房屋，婚后一直用于出租，租金收入约72000元。
2011年10月王某某诉至一审法院，要求判令双方离婚，并对夫妻共同财产依法分割，包括分割李某出售婚后所购宁国市××小区房屋的增值收益。
李某同意离婚，但认为诉争房屋及其增值收益属于其个人财产，与王某某无关。
王某某个人所有房屋的租金收入72000元，应当作为夫妻共同财产进行分割。
问题：1、李某用于婚后购房的资金来源于出售其婚前个人所有的房屋，诉争房屋是否属于夫妻共同财产的范围，增值部分应如何处理；2、王某某个人所有房屋于婚姻关系存续期间的租金收入应如何认定。
参考答案：1、位于宁国市××小区的房屋，系李某用出售自己婚前房产所得资金购买，虽然该购房行为发生在双方婚姻关系存续期间，但购房款来源于李某的婚前财产，王某某对此也没有异议。
从性质上来说，这只是李某一方的婚前财产由原来的房产转化为货币再转化为诉争房产，所谓万变不离其宗，该房屋应属李某个人所有。
李某将诉争房屋再次转让，由于房价上涨的市场因素而获利丰厚，但该收益属于自然增值，根据相关司法解释的规定，增值部分也应属于李某一方所有。
本案中李某在婚后用出售自己婚前房产所得资金购买诉争房屋，不能机械地认为该房屋系婚后购买就属于夫妻共同财产，还要审查购买房屋的资金来源。
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2020年实习律师面试58题【含答案解析】一、简答题1．逃避支付既包括行为人有支付能力而转移财产，也包括行为人支付能力不明的逃匿。
转移财产，即指行为人为了逃避支付劳动报酬，将所经营的收益转移至他处，以使行政机关、司法机关或被欠劳动报酬者无法查找。
逃匿，是指行为人为了逃避支付劳动报酬或者为躲避行政机关或司法机关的追究而逃离当地或躲藏起来，脱离劳动者视线或者劳动监察部门的监管。
在逃避支付中，转移财产显然属于有支付能力或者有部分支付能力。
而以逃匿等方法逃避支付劳动者劳动报酬的，行为人可能具有支付能力，也可能丧失支付能力。
本案中，被告人黄某即属于丧失支付能力的逃匿。
然而，不论行为人是否具备支付能力，均不影响该罪的构成。
2．关于设备购买款项4、ABC公司与银行之间的借贷关系；5、ABC公司与银行之间的设备抵押关系；6、银行与外方股东K公司之间的保证关系；7、银行与中方股东E 公司之间的保证关系；8、ABC公司与外方股东K公司之间的借贷关系；9、中方股东E公司与外方股东K公司之间的承诺保证还款关系。
3．你如何处理在看守所会见时，当事人提出要抽支烟的问题？会见在押犯罪嫌疑人、被告人时，律师必须遵守法律、法规和看守所的规定，恪守律师职业道德和执业纪律规范，禁止为犯罪嫌疑人、被告人传递、夹带香烟、火机、现金等影响看守所安全管理的物品提供便利；4．根据《律师法》第32条的规定，律师在什么情形下有权拒绝代理或者辩护？委托人可以拒绝已委托的律师为其继续辩护或者代理，同时可以另行委托律师担任辩护人或者代理人。
律师接受委托后，无正当理由的，不得拒绝辩护或者代理。
但是，委托事项违法、委托人利用律师提供的服务从事违法活动或者委托人故意隐瞒与案件有关的重要事实的，律师有权拒绝辩护或者代理。
5．实习期间，你对从事律师职业感受到的最大困惑是什么？你是如何看待这一困惑并打算如何解决它？精业务与抓案源的矛盾现在的律师事务所是合伙制律师事务所，绝大多数的律师事务所实行的是效益工资制。
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2020年实习律师面试58题【含答案解析】一、简答题1．王某某与李某于2008年8月登记结婚，未生育子女。
婚后李某用出售自己婚前房屋的款项购买了安徽省宁国市××小区房屋一套，总价款为181800元，房屋产权登记在李某自己名下，王某某用自己婚前住房公积金账户上的45000元对该房屋进行了装修。
2011年6月，李某将该房以448000元的价格卖给他人。
婚后双方购买的家具及海尔冰箱、康佳彩电、三洋洗衣机、煤气灶等在卖房时也一并留给了买房人，大约估价为8000元，包含在448000元房价中。
王某某婚前有一套房屋，婚后一直用于出租，租金收入约72000元。
2011年10月王某某诉至一审法院，要求判令双方离婚，并对夫妻共同财产依法分割，包括分割李某出售婚后所购宁国市××小区房屋的增值收益。
李某同意离婚，但认为诉争房屋及其增值收益属于其个人财产，与王某某无关。
王某某个人所有房屋的租金收入72000元，应当作为夫妻共同财产进行分割。
问题：1、李某用于婚后购房的资金来源于出售其婚前个人所有的房屋，诉争房屋是否属于夫妻共同财产的范围，增值部分应如何处理；2、王某某个人所有房屋于婚姻关系存续期间的租金收入应如何认定。
参考答案：1、位于宁国市××小区的房屋，系李某用出售自己婚前房产所得资金购买，虽然该购房行为发生在双方婚姻关系存续期间，但购房款来源于李某的婚前财产，王某某对此也没有异议。
从性质上来说，这只是李某一方的婚前财产由原来的房产转化为货币再转化为诉争房产，所谓万变不离其宗，该房屋应属李某个人所有。
李某将诉争房屋再次转让，由于房价上涨的市场因素而获利丰厚，但该收益属于自然增值，根据相关司法解释的规定，增值部分也应属于李某一方所有。
本案中李某在婚后用出售自己婚前房产所得资金购买诉争房屋，不能机械地认为该房屋系婚后购买就属于夫妻共同财产，还要审查购买房屋的资金来源。
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2020年实习律师面试58题【含答案解析】一、简答题1．王某某与李某于2008年8月登记结婚，未生育子女。
婚后李某用出售自己婚前房屋的款项购买了安徽省宁国市××小区房屋一套，总价款为181800元，房屋产权登记在李某自己名下，王某某用自己婚前住房公积金账户上的45000元对该房屋进行了装修。
2011年6月，李某将该房以448000元的价格卖给他人。
婚后双方购买的家具及海尔冰箱、康佳彩电、三洋洗衣机、煤气灶等在卖房时也一并留给了买房人，大约估价为8000元，包含在448000元房价中。
王某某婚前有一套房屋，婚后一直用于出租，租金收入约72000元。
2011年10月王某某诉至一审法院，要求判令双方离婚，并对夫妻共同财产依法分割，包括分割李某出售婚后所购宁国市××小区房屋的增值收益。
李某同意离婚，但认为诉争房屋及其增值收益属于其个人财产，与王某某无关。
王某某个人所有房屋的租金收入72000元，应当作为夫妻共同财产进行分割。
问题：1、李某用于婚后购房的资金来源于出售其婚前个人所有的房屋，诉争房屋是否属于夫妻共同财产的范围，增值部分应如何处理；2、王某某个人所有房屋于婚姻关系存续期间的租金收入应如何认定。
参考答案：1、位于宁国市××小区的房屋，系李某用出售自己婚前房产所得资金购买，虽然该购房行为发生在双方婚姻关系存续期间，但购房款来源于李某的婚前财产，王某某对此也没有异议。
从性质上来说，这只是李某一方的婚前财产由原来的房产转化为货币再转化为诉争房产，所谓万变不离其宗，该房屋应属李某个人所有。
李某将诉争房屋再次转让，由于房价上涨的市场因素而获利丰厚，但该收益属于自然增值，根据相关司法解释的规定，增值部分也应属于李某一方所有。
本案中李某在婚后用出售自己婚前房产所得资金购买诉争房屋，不能机械地认为该房屋系婚后购买就属于夫妻共同财产，还要审查购买房屋的资金来源。
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2020年实习律师面试58题【含答案解析】一、简答题1．王某某与李某于2008年8月登记结婚，未生育子女。
婚后李某用出售自己婚前房屋的款项购买了安徽省宁国市××小区房屋一套，总价款为181800元，房屋产权登记在李某自己名下，王某某用自己婚前住房公积金账户上的45000元对该房屋进行了装修。
2011年6月，李某将该房以448000元的价格卖给他人。
婚后双方购买的家具及海尔冰箱、康佳彩电、三洋洗衣机、煤气灶等在卖房时也一并留给了买房人，大约估价为8000元，包含在448000元房价中。
王某某婚前有一套房屋，婚后一直用于出租，租金收入约72000元。
2011年10月王某某诉至一审法院，要求判令双方离婚，并对夫妻共同财产依法分割，包括分割李某出售婚后所购宁国市××小区房屋的增值收益。
李某同意离婚，但认为诉争房屋及其增值收益属于其个人财产，与王某某无关。
王某某个人所有房屋的租金收入72000元，应当作为夫妻共同财产进行分割。
问题：1、李某用于婚后购房的资金来源于出售其婚前个人所有的房屋，诉争房屋是否属于夫妻共同财产的范围，增值部分应如何处理；2、王某某个人所有房屋于婚姻关系存续期间的租金收入应如何认定。
参考答案：1、位于宁国市××小区的房屋，系李某用出售自己婚前房产所得资金购买，虽然该购房行为发生在双方婚姻关系存续期间，但购房款来源于李某的婚前财产，王某某对此也没有异议。
从性质上来说，这只是李某一方的婚前财产由原来的房产转化为货币再转化为诉争房产，所谓万变不离其宗，该房屋应属李某个人所有。
李某将诉争房屋再次转让，由于房价上涨的市场因素而获利丰厚，但该收益属于自然增值，根据相关司法解释的规定，增值部分也应属于李某一方所有。
本案中李某在婚后用出售自己婚前房产所得资金购买诉争房屋，不能机械地认为该房屋系婚后购买就属于夫妻共同财产，还要审查购买房屋的资金来源。
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1．2007年12月，晟欣公司因资金紧张，向齐鲁银行贷款7000万元，以其所有的一栋大楼作抵押，于同年12月30日到房管部门办理了抵押登记。
2008年8月，晟欣公司将该栋大楼整体出租给利群公司经营。
2009年12月，晟欣公司与齐鲁银行再次签订7000万元的抵押借款合同，性质为“贷新还旧”，双方于2009年12月28日办理了抵押权注销登记并在该房产上重新办理了抵押权登记。
2012年2月，因晟欣公司逾期还款，晟欣公司请求实现抵押权。
大地公司在强制拍卖中竞得该处房产，随后通知利群公司搬出。
利群公司予以拒绝，并称其租赁在先，银行抵押在后，租赁合同应继续履行。
协商未果后，大地公司将利群公司诉至法院。
问题：利群公司主张拒不腾房是否得到法律的支持。
参考答案：
2009年12月的贷款乃属“贷新还旧”用途，其目的在于债权人与债务人在旧贷款尚未清偿的情况下，再次签订贷款合同，以新贷出的款项清偿部分或者全部旧的贷款。
对于“贷新还旧”的贷款，应当认为原贷款已经归还完毕，是以新债还了旧债，先期的借款合同履行完毕。
随着主债务的履行完毕，相应的抵押权也一并消灭。
新贷款所附的抵押权，应属重新设立，自重新办理登记时生效。
因此，本案齐鲁银行对涉案贷款的抵押权，应当于2009年11月28日生效，晚于利群公司的租赁行为。
根据物权法第一百九十条的规定，利群公司不腾房可以得到法律的支持。
2．关于设备购买款项
4、ABC公司与银行之间的借贷关系；
5、ABC公司与银行之间的设备抵押关系；
6、银行与外方股东K公司之间的保证关系；
7、银行与中方股东E 公司之间的保证关系；
8、ABC公司与外方股东K公司之间的借贷关系；
9、中方股东E公司与外方股东K公司之间的承诺保证还款关系。
3．根据《律师法》第32条的规定，律师在什么情形下有权拒绝代理或者辩护？
委托人可以拒绝已委托的律师为其继续辩护或者代理，同时可以另行委托律师担任辩护人或者代理人。
律师接受委托后，无正当理由的，不得拒绝辩护或者代理。
但是，委托事项违法、委托人利用律师提供的服务从事违法活动或者委托人故意隐瞒与案件有关的重要事实的，律师有权拒绝辩护或者代理。