物业管理(地下车库管理)服务协议
车位物业管理服务协议(2024精)
车位物业管理服务协议一、定义车位：指业主拥有合法产权并位于物业区域内的用于停放车辆的指定区域。
物业公司：指负责对车位进行管理、维护和保安的服务提供商。
业主：指车位的合法拥有者。
二、服务内容1.物业公司负责对车位的日常管理工作，包括但不限于车位的保洁、照明设施的维护、地面标线的维修等。
2.物业公司负责对车位进行有效的安全管理，确保车位的安全和秩序。
3.物业公司负责对车位进行定期检查，及时发现并解决车位存在的问题。
4.物业公司负责提供车位管理服务的咨询和投诉处理。
三、义务和责任1.业主有义务按时缴纳物业管理费用，并遵守物业公司的管理规定。
2.业主应当爱护车位设施并妥善使用，不得擅自改变车位的用途和结构。
3.物业公司应当按照协议提供车位管理服务，并对服务质量承担相应责任。
4.物业公司应当设置合理的投诉处理机制，及时解决业主的投诉问题。
四、费用1.业主应当按照物业公司的规定按时缴纳车位管理费用。
2.物业公司有权根据实际情况对车位管理费用进行调整，并提前通知业主。
3.物业公司应当公开车位管理费用的使用情况，接受业主的监督。
五、违约责任1.任何一方违反本协议的规定，应当承担相应的违约责任。
2.如果业主未按时缴纳车位管理费用，物业公司有权采取合法措施进行催缴，并有权暂停对车位的管理服务。
3.如果物业公司未按时提供车位管理服务，业主有权要求物业公司承担相应的违约责任。
六、协议的终止1.本协议的有效期为年。
2.协议有效期届满前，双方应当提前个月进行续签，否则视为协议终止。
3.协议有效期内，双方一方如有变更意向，应当提前个月书面通知对方。
七、争议解决本协议的履行、解释和争议解决均适用法律。
如双方就本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
八、其他事项1.本协议未涉及的事宜，双方可以书面形式协商解决。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效，以正本为准。
甲方（业主）：________________乙方（物业公司）：________________签订日期：________________。
地下停车场管理服务协议样本
地下停车场管理服务协议样本地下停车场管理服务协议本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。
地下停车场车位管理服务协议甲方::清远盛业物业服务有限公司新亚棕榈园物业服务部乙方::（身份证号:）鉴于::甲方为受委托的“新亚棕榈园”物业管理服务方，乙方为购买了“新亚棕榈园”小车停放车位物业的业主，为保证“新亚棕榈园”地下停车场（以下简称“本停车场”）的公共秩序及安全，加强小区机动车的停放管理，明确各自的权利义务，甲、乙双方经友好协商，根据签订的《前期物业管理服务协议》和相关法规，就机动车停放管理事宜达成如下协议::::11、车位号:__________；面积；22、乙方在该停车位的车辆情况为（由车主自己填写相对固定的常用车辆）::品牌::型号::车牌号::颜色::::11、秩序维护管理地下停车场交通秩序的指挥管理，车辆停放管理，车辆进出登记和监控；管理；22、车场清洁和环境管理定期清扫擦洗地面和交通标识，保持地下停车场清洁整齐、标识清晰。
定时开启排风设备和新风输入导引设备，保持地下停车场空气流通。
33、设施设备维护保养按照物业管理服务标准对地下停车场设施、、设备进行日常维护保养，保证相关停车场设施、设备正常运行。
44、消防管理本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。
定期检查巡视消防设施设备情况，及时发现、排除火灾隐患，严格限制易燃、易爆物品进入地下停车场。
::本地下停车场实行C IC智能卡一车一卡的管理模式。
即乙方凭物业处授权发给的C IC卡（业主停车卡）刷卡进出停车场。
11、、有权按政府有关政策制定小区停车管理制度，向乙方收取管理服务费以及根据政府相关规定调整停车场的管理服务的收费标准。
22、有权对违反《“新亚棕榈园”地下停车场管理规定》的用户予以书面警告，对造成损失的，根据损失程度要求其承担赔偿责任。
2023全新开发商委托物业管理地下车库通用协议
2023全新开发商委托物业管理地下车库协议1. 引言本协议（简称“协议”）是由全新开发商（简称“甲方”）与物业管理公司（简称“乙方”）之间就地下车库的管理与运营事宜达成的一项协议。
双方根据自愿、平等和互利的原则，通过协商共同确定本协议，并在此基础上展开业务合作。
2. 协议目的本协议的目的是为了明确双方在地下车库管理方面的权利和义务，确保车库设施的顺利运营、无缝衔接的服务和高质量管理。
3. 协议内容根据本协议，甲方将委托乙方负责内容的管理和运营：3.1 车库设备维护保养乙方负责定期巡检车库设备，包括但不限于升降车台、门禁系统、闭路电视监控、照明设备等，确保设备正常工作、维护良好，及时处理设备故障和维修问题。
3.2 车位规划和分配管理乙方负责制定地下车库的车位规划，并负责车位的合理分配和管理。
乙方将根据业主的需求和情况，制定车位使用规范，并协调处理车位纠纷和争议。
3.3 车库安全管理乙方将负责车库的安全管理，包括但不限于安装监控设备、加强巡逻和巡查、制定安全应急预案等，确保车库内的车辆和财产安全。
3.4 车库收费管理乙方将负责车库的收费管理工作，包括但不限于制定收费标准、制定收费模式、收费记录和报表管理等，确保收费工作公正、透明。
3.5 日常运营管理乙方将负责车库的日常运营管理工作，包括但不限于车库值班人员管理、投诉处理、协调维修等，确保良好的运营环境和高效的服务。
4. 协议期限和解除4.1 协议期限本协议自双方签字后生效，有效期为5年。
双方可在协议期满前90天提前通知对方，商讨协议的续签事宜。
4.2 协议解除本协议在情况下可被解除：•任何一方严重违反本协议约定，且在收到守约方书面警告后仍未纠正的情况下，守约方有权解除协议。
•因不可抗力等无法预见、无法避免和无法克服的情况，导致本协议无法履行，双方协商解除协议。
5. 保密条款双方在履行本协议过程中可能接触到对方的商业秘密和机密信息，双方应对这些信息负有保密的义务。
2023全新开发商委托物业管理地下车库协议正规范本(通用版)
2023全新开发商委托物业管理地下车库协议1. 引言本协议旨在明确2023年全新开发商与物业管理公司之间的委托关系，规定双方在地下车库管理方面的责任和义务，确保车库的正常运营和有效管理。
2. 协议条款2.1 委托范围全新开发商将其拥有的地下车库委托给物业管理公司进行管理和运营。
委托范围包括但不限于内容：•车库日常的清洁、维护和保养；•车辆进出管理；•车位的分配和管理；•安全设施的设置和维护；•相关设备的维修和更换。
2.2 委托期限本协议的委托期限为从2023年起至双方另行协商确定的终止日期。
2.3 费用支付全新开发商将按照双方另行约定的方式和标准支付物业管理公司的服务费用。
具体支付时间和支付方式将在双方签订本协议后确认并明确。
2.4 违约责任当任何一方违反本协议的规定时，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿守约方因此而遭受的一切损失和费用，并承担法律责任。
2.5 协议解除协议解除的条件包括但不限于情况：•双方协商一致解除；•任何一方严重违反本协议规定，经提前书面通知后在合理期限内未能改正。
2.6 法律适用和争议解决本协议受中国法律管辖并按照中国法律解释。
对于因协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；如果协商不成，应提交有管辖权的法院进行诉讼。
3. 其他条款3.1 保密条款双方同意在协议有效期内以及协议终止后继续对本协议中的保密信息保密。
未经对方书面许可，任何一方均不得向第三方披露协议内容及相关信息。
3.2 协议变更协议变更需要双方以书面形式进行，并经双方授权代表签字确认。
3.3 其他附加条款本协议未尽事宜，双方可协商补充协议；补充协议与本协议具有同等效力。
本协议自双方授权代表签字后生效，并对双方具有法律约束力。
本协议一式两份，双方各自持有一份，具有同等效力。
全新开发商：_________________ 日期：_________________物业管理公司：_________________ 日期：_________________。
2023全新开发商委托物业管理地下车库协议
2023全新开发商委托物业管理地下车库协议一、背景介绍随着城市发展和人口增长，地下车库的需求日益增加。
为了更好地管理和维护地下车库，开发商决定委托物业公司进行管理。
本协议旨在明确双方的权利和义务，确保地下车库的有效管理和运营。
二、协议内容1. 委托范围开发商将全权委托物业公司对地下车库进行管理和维护，包括但不限于车位分配、停车管理、设备维修、安全保障等工作。
2. 物业公司的职责（1）车位管理：物业公司负责制定合理的车位分配方案，并确保车位的合理使用和管理。
（2）停车管理：物业公司负责制定停车规则，监督车辆停放秩序，协助处理停车纠纷。
（3）设备维修：物业公司负责定期检查地下车库的设备设施，及时维修和更换损坏的设备。
（4）安全保障：物业公司负责制定安全管理制度，确保地下车库的安全运营，防止盗窃和损坏事件的发生。
（5）其他职责：根据实际情况，物业公司还需履行其他与地下车库管理相关的职责。
3. 开发商的权利和义务（1）提供必要的支持：开发商应向物业公司提供必要的资料和信息，以便物业公司更好地履行管理职责。
（2）协助工作：开发商应积极配合物业公司的工作，提供必要的协助和支持。
（3）支付管理费用：开发商应按约定支付物业公司的管理费用，包括但不限于工资、维修费用等。
4. 费用支付（1）管理费用：开发商应按月向物业公司支付管理费用，费用标准由双方协商确定。
（2）维修费用：开发商应承担地下车库设备的维修费用，物业公司负责维修工作的具体实施。
5. 期限和终止（1）协议期限：本协议自签署之日起生效，有效期为三年。
（2）提前终止：如一方违反本协议的约定，经对方书面通知后30日内未能改正，对方有权提前终止本协议。
6. 保密条款双方在履行本协议过程中可能涉及到商业秘密和机密信息，双方应对相关信息严格保密，不得泄露或擅自使用。
7. 争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
三、协议变更和补充本协议的变更和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。
地下车库代管协议书
地下车库代管协议书
尊敬的甲方（车库所有人）：
鉴于乙方（代管方）具备相应的管理经验和能力，经双方友好协商，就甲方所拥有的地下车库进行代管事宜达成如下协议：
第一条代管范围
1.1 代管方应对甲方的地下车库进行全面管理，包括但不限于车库
的清洁、秩序、安全等方面。
1.2 代管方应根据实际情况制定车库的管理制度，保证车库内车辆
有序停放，充分利用空间。
第二条服务内容
2.1 代管方应定期清理地下车库，确保车库通道畅通，维持车库内
环境整洁。
2.2 代管方应对车库安全进行定期检查，防范可能出现的安全隐患。
第三条代管费用
3.1 甲方应按照双方协商达成的费用标准，定期支付代管费用。
3.2 代管费用应在每月1日前支付，如逾期应支付违约金。
第四条保险责任
4.1 代管方应购买车库相关的保险，保障车库内车辆及人员的安全。
4.2 如发生车辆损坏或人员伤亡事件，由代管方协助处理并承担相
应责任。
第五条生效及解除
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，到期可协
商续约。
5.2 若在代管期间一方未履行协议内容，对方有权解除本协议，并
要求违约方承担相应责任。
第六条补充条款
6.1 本协议未尽事宜由双方协商决定，并签订书面补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：
本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
感谢甲乙双方的合作与支持，愿双方共同维护地下车库的良好管理，促进双方共同发展。
祝好！
至此，地下车库代管协议书正文结束。
小区地下车库管理服务协议
小区地下车库管理服务协议甲方：（小区名称）乙方：（车库管理服务提供方）鉴于：1.甲方是一家小区物业，拥有一座地下车库；2.乙方是一家专业的车库管理服务提供方；3.甲方希望将地下车库的管理工作交由乙方负责。
以下约定：第一条服务内容和范围1.1乙方负责对甲方的地下车库进行全面管理，包括但不限于进出车辆的管理、车库设备设施的维护、车位的分配和维护、车辆停放秩序的维护等工作。
1.2乙方应根据甲方的要求，提供相应的管理服务，包括但不限于车位的管理、设备设施的维修保养、车辆信息登记、车辆进出记录等。
第二条服务标准2.1乙方应根据甲方的要求，确保地下车库内的车位使用率高，车辆进出顺畅。
2.2乙方应定期检查车库设备设施的运行状况，及时维修和更换损坏的设备，确保车库内的设备设施处于正常运行状态。
2.3乙方应提供安全可靠的停车环境，保护车辆免受损坏和盗窃。
如发生损坏或盗窃事件，乙方应积极配合甲方调查处理，并承担相应责任。
2.4乙方应制定并实施车位分配计划，确保车位的合理利用和公平分配，不得偏袒或歧视任何一方车主。
2.5乙方应及时记录车辆的进出情况，并向甲方提供相关报告，确保车库内的车辆安全。
第三条服务时间和费用3.1乙方提供的服务时间为每天（全年）24小时。
3.2乙方按照双方协商的费用标准向甲方收取服务费用。
服务费用应事先约定，并在每月（按季度、半年或全年）的指定时间内支付。
第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权随时对乙方提供的服务进行抽查和评估，并提出合理的要求和建议。
4.2甲方应按时支付乙方的服务费用，并提供必要的配合和支持，确保乙方顺利进行相关工作。
第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定向甲方收取服务费用，并有权要求甲方按时支付。
5.2乙方应保证所提供的服务符合法律法规的要求，确保车库管理工作的顺利进行。
5.3乙方应保守甲方的商业秘密和相关信息，不得泄露给任何第三方。
第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
停车场物业管理服务协议
停车场物业管理服务协议
甲方：
乙方：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就停车场车辆停放管理服务事宜，达成如下协议：
一、甲方的权利与义务
1.甲方应向乙方提供完整的停车场地，并按照规划设计的用途进行使用。
2.甲方有义务协助乙方维持停车场的秩序和安全，并负责处理停车场内发生的各类问题。
3.甲方有权利向乙方收取合理的停车费用，并应按照规定进行管理和使用。
4.甲方应保证停车场设施设备的正常运行，并及时进行维修和保养。
二、乙方的权利与义务
1.乙方应按照协议约定的服务范围和标准，向甲方提供优质的停车管理服务。
2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理制度，维护停车场的秩序和安全。
3.乙方有义务协助甲方处理停车场内发生的各类问题，并及时向甲方报告停车场设施设备故障或其他安全隐患。
4.乙方有权向甲方收取约定的停车费用，并应按照规定管理和使用。
三、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本协议约定的权利和义务，如一方有违约行为,
应承担相应的违约责任。
2.对于因乙方管理不当或操作失误导致的车辆损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.对于因甲方原因导致的停车场设施设备故障或其他安全隐患，甲方应承担相应的责任。
四、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为________ 年。
协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。
2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：。
小区地下车库管理服务协议
地下停车场物业管理服务协议甲方：乙方：为了维护停车场秩序，规范机动车停放，确保车主车辆安全，经甲、乙双方友好协商，就地下车库停车场服务管理达成如下协议：第一条车辆基本情况车主姓名：性别：联系电话：车牌号：颜色：驾驶证号：第二条物业情况物业位置：物业名称：车位编号：第三条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、根据相关法规政策，结合实际情况，制定《地下车库管理规定》并书面告知乙方；2、负责建立健全本车库停放车辆的档案资料；3、制止违反本车库管理规定的行为。
4、车库物业管理服务质量要求①车库卫生整洁，车辆停放有序；②公用设施设备配套完好，运行使用正常，无事故隐患，日常使用中严格遵守操作规程和保养规范；③机动车辆停放管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有登记；④车库配备灭火器，可随时启用；消防通道畅通无阻；⑤车场实行24小时值班制度，做好交接班记录；⑥管理中值班期间应认真负责，热情服务，不得会客、喝酒、不得离开停车场，不得让亲朋好友和其他无关人员进入停车场，严防人为的车辆损坏行为。
严格核对进、出车辆的牌号。
⑦乙方更换车辆应事先告知甲方，并将所换新车情况向甲方提供备案，否则，甲方有权拒绝乙方停车。
二、乙方的权利和义务1、监督甲方的车辆管理服务工作，就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议；2、严格遵守《地下停车场管理规定》，如因乙方违反《地下停车场管理规定》而造成的损失，乙方负全部责任；3、依据本协议按时缴纳车位管理费；4、接受甲方的管理和服务，尊重并支持甲方值班人员的工作，服从值班人员调度和指挥。
5、对停放的车辆按要求办理相关齐全的保险手续及证件。
6、车辆停放中的禁止行为①停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，非停车区域禁止停放任何车辆；②不得损坏车库内的设施设备，不得私占他人车位，一个车位只允许停放一辆车，不得改变车库的使用性质；③车库内不得练车、修车、冲洗车辆。
如有滴、漏现象必须及时清理；④禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库停放；⑤地下车库严禁烟火，经制止不改者，将取消停车资格。
小区物业车位管理合同5篇
小区物业车位管理合同5篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（车位使用方）：____________________鉴于甲乙双方就本小区车位使用事宜达成如下协议，为明确双方权益，确保小区车位有序管理，特订立本合同。
一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于小区内车位的使用、管理事项及相关权利义务，确保双方合法权益得到有效保障。
二、车位概况1. 停车位位置：___________________________________________2. 停车位数量：共____个3. 停车期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）负责车位日常管理，确保车位安全、有序使用；（2）负责车位设施设备的维护、保养；（3）制定并执行小区内车辆停放管理制度；（4）对违反本合同约定的行为进行制止、纠正和报告。
2. 乙方权利义务：（1）按照本合同约定的车位、期限和用途使用车位；（2）按照规定缴纳车位管理费用；（3）遵守小区内车辆停放管理制度；（4）确保车辆安全，因乙方原因造成事故或损失的，由乙方承担相应责任。
四、车位使用费用及支付方式1. 乙方应按照约定支付车位使用费用，费用包括：____。
2. 支付方式：____。
3. 乙方未按时支付费用的，甲方有权按照约定收取滞纳金。
五、车位使用规则1. 乙方应按甲方规定的时间进入车位，不得影响其他车辆正常停放。
2. 乙方应确保车辆安全，如因乙方原因造成车辆损坏或丢失的，由乙方承担全部责任。
3. 乙方不得将车位用于其他用途，如出租、转让等。
4. 乙方应遵守甲方的车辆停放管理制度，不得随意停放车辆。
六、违约责任及赔偿标准1. 乙方未按照约定支付车位费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿相关损失。
2. 乙方违反车位使用规则的，甲方有权要求乙方限期改正，并视情节轻重，追究乙方违约责任及赔偿相关损失。
2024版开发商委托物业管理地下车库协议
2024版开发商委托物业管理地下车库协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方物业管理地下车库事宜，达成如下协议：一、委托内容1.1 甲方将其开发的地下车库委托给乙方进行物业管理，乙方接受甲方的委托，并承诺按照本协议的约定提供物业管理服务。
1.2 乙方应确保地下车库的安全、秩序、清洁、绿化等各项工作达到甲方和业主的要求。
1.3 乙方应遵守国家相关法律法规，严格按照甲方制定的物业管理规章制度进行管理。
二、合同期限2.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 在合同期限内，如双方无异议，本协议自动续约____年。
三、物业管理服务费用3.1 乙方应按照甲方制定的收费标准向业主收取物业管理费，具体收费标准如下：（1）停车费：每辆____元/月；（2）物业服务费：每平方米____元/月；（3）其他费用：根据实际情况另行协商确定。
3.2 乙方应在收取物业管理费后，向甲方支付约定比例的管理费用，具体比例由双方另行协商确定。
3.3 乙方应定期向甲方报告物业管理费用的收支情况，接受甲方的监督和检查。
四、甲方的权利和义务4.2 甲方应协助乙方解决物业管理过程中的重大问题，共同维护地下车库的和谐秩序。
4.3 甲方应对乙方提供的物业管理服务进行监督和评价，并提出改进意见。
五、乙方的权利和义务5.1 乙方应按照本协议的约定提供物业管理服务，确保地下车库的安全、秩序、清洁、绿化等工作达到甲方和业主的要求。
5.2 乙方应严格遵守国家相关法律法规，不得擅自将物业管理权转让给第三方。
5.3 乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方提出的合理建议及时整改。
六、违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
车库车位管理协议
枫丹白露车位/车库物业管理服务协议甲方（物业）：河北易阳物业服务有限公司邯郸分公司/枫丹白露物业服务中心乙方（购买使用人）：姓名楼号电话1 电话2为了维护、加强有效管理小区内交通秩序，规范机动车停放，确保业主车辆安全，经甲乙双方友好协商，就小区地下车库管理服务达成如下协议：一、车库/位基本情况(车库/车位)位置：(车库/车位)面积：车主1姓名：性别：联系电话：驾驶证号：车牌号：车型：颜色：车主2姓名：性别：联系电话：驾驶证号：车牌号：车型：颜色：二、双方权利及义务甲方权利：1、车库/车位使用管理维护费由甲方向使用人收取：甲方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议（未与物业服务中心办理相关服务管理协议或租用手续的车辆，未经物业服务中心允许，不得驶入小区）；2、有权得到所停放车辆的真实资料；3、提供停车场的清洁、维护和维修服务，不承担车辆及车内财物保管责任；4、有权对车库/车位内实施必要的安全检查，制止一切违反社会道德及法律法规等行为，乙方应遵守并配合；5、有权维护停车场内各项公用/共用设施的正常使用，防止任何人对公共/共用设施进行变更或损坏，并有权向损坏公共设施设备者进行索赔；6、因需要在车位/车库内进行治安管理、消防检查，或设备设施维修、维护等，乙方必须全力配合将车辆移开或开出；7、有权配合职能部门对违规、违法行为举报；8、国家相关政策文件规定的其他权利。
乙方权利：1、有权监督甲方对停车场内车库/位的管理工作；2、享有此车位/车库的合理使用权；3、有权对车库/位的管理服务工作提出建议和意见，并有权就物业服务有关事项向提出咨询；4、国家相关政策文件规定的其他权利。
甲方义务：1、负责建立健全本停车场停放车辆的档案资料；2、对公共区域配套设施的维修、养护和管理；3、公共区域设施设备的清洁、保洁管理；4、人员进出秩序的管理；5、突发事件的组织疏导和协调施救工作；乙方义务：1、遵守物业的各项服务管理规定；做好防火、防盗的管理，自用部分的清洁自行处理；2、合理使用，不得擅自拆除、增添、移动、减少各项附属设施或改变车库/车位的原始用途；不得将车辆放置在小区绿化带及消防通道上；若个人行为造成库房中的设施、设备损坏的，应依法承担赔偿责任；3、应如实填写车辆情况，办理车辆停放的相关手续；4、对停放车辆办有相关齐全的牌照和保险手续；5、车辆不得占用或停泊在非指定车库/位上，不得占用车库/位的公共通道或他人的私家车位，车辆进入小区后务必停放在自己的车位/车库内；6、乙方应按期向甲方交纳管理服务费，并赔偿因迟交或欠交而引致甲方的一切损失；7、乙方应在使用前到物业服务中心办理相关手续并缴纳管理服务费用。
开发商委托物业管理地下车库协议2024年
开发商委托物业管理地下车库协议2024年合同编号：__________甲方（开发商）：__________地址：____________________联系电话：_________________法定代表人：_____________乙方（物业管理公司）：__________地址：____________________联系电话：_________________法定代表人：_____________一、协议主体及车库基本信息1.1甲方为地下车库的合法所有者，拥有该车库的产权及使用权。
1.2乙方为具备合法资质的物业管理公司，负责该车库的日常物业管理服务。
1.3地下车库位于__________，共计______个停车位，使用面积______平方米。
二、委托管理事项2.1甲方委托乙方对地下车库进行如下物业管理服务：（1）车库的日常维护、保养、清洁及绿化工作；（2）车库设施设备的检查、维修及更新；（3）车库安全管理，包括防火、防盗、车辆管理等；（4）车库使用者的服务与投诉处理；（5）其他与车库管理相关的服务。
2.2乙方应当按照甲方的要求，制定地下车库管理制度，并报甲方备案。
2.3乙方应当遵守国家法律法规，确保车库管理服务符合相关行业标准。
三、费用及支付（1）车库管理费：每月每平方米______元；（2）车库清洁费：每月每平方米______元；（3）车库绿化费：每月每平方米______元；（4）其他相关费用：根据实际发生情况另行协商。
3.2甲方应当在每月______日前向乙方支付当月物业管理费用。
3.3乙方应当向甲方提供正规发票，甲方有权对乙方提供的发票进行查验。
四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
4.2乙方未能按照约定提供物业管理服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
4.3甲方未能按照约定支付物业管理费用，乙方有权暂停提供物业管理服务，并要求甲方支付相应费用。
物业管理(地下车库管理)服务协议
物业管理(地下车库管理)服务协议1. 协议方本协议由以下双方共同签署：甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：2. 协议背景为了保障地下车库的安全管理，提供优质的停车服务，甲乙双方达成以下协议：3. 服务内容乙方将为甲方提供以下地下车库管理服务：1. 车位划分管理：乙方将对地下车库进行合理的车位划分，并为每个业主分配固定的车位。
2. 车辆进出管理：乙方将负责监控地下车库的车辆进出情况，确保只有合法车辆进入停放。
3. 安全设施维护：乙方将负责维护地下车库的安全设施，包括安全门、摄像头、照明等设备的维修和保养。
4. 日常清洁与维护：乙方将负责地下车库的日常清洁和维护工作，确保地下车库环境整洁。
5. 突发事件处理：乙方将在地下车库发生突发事件时，及时进行处理，并向甲方及相关业主进行通报和协助。
4. 甲方责任甲方应履行以下责任：1. 遵守地下车库使用规定：甲方应遵守地下车库的使用规定，不得将车位转租或非法使用车位。
2. 配合乙方管理工作：甲方应积极配合乙方进行车辆进出管理，并提供乙方所需的合法车辆信息。
3. 负责个人车辆安全管理：甲方应自行负责个人车辆的安全管理，包括车辆保险、停车随手锁门等。
5. 服务费用甲方应按照约定向乙方支付地下车库管理服务费用。
具体费用标准由双方协商确定，并在协议中明确。
6. 协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。
在协议期满前，如无特殊情况，双方需提前__个月书面通知对方。
7. 违约责任如果一方违约，应承担相应的违约责任。
具体违约责任双方可以在协议中约定。
8. 争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决。
如协商无果，双方可以通过法律途径解决。
9. 其他条款1. 本协议涉及的未尽事宜，双方可以另行协商，签订补充协议。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
10. 协议变更本协议的变更需经双方书面同意，并在协议上进行修改。
以上为物业管理(地下车库管理)服务协议内容，甲乙双方均已充分理解并同意签署该协议。
小区车库服务合同范本简单
小区车库服务合同范本简单甲方（业主）：________乙方（物业服务公司）：________鉴于甲方为________小区（以下简称“该小区”）的业主，乙方为该小区提供物业管理服务的专业公司，甲乙双方就该小区内车库的使用及管理事宜达成如下协议：一、车位使用1. 甲方同意将其所有的车位（车位编号：________）委托给乙方进行管理，并遵守乙方制定的相关管理规定。
2. 乙方负责对甲方的车位进行日常维护和管理，确保车位处于良好的使用状态。
二、服务费用1. 甲方应按照乙方公布的收费标准及时足额支付车位管理服务费，具体金额为每月________元。
2. 车位管理服务费包括日常清洁、照明、安保等基本服务，不含车辆保险费用。
三、权利与义务1. 甲方有权在支付相应费用后，随时使用其车位，并对车位享有使用权。
2. 乙方有责任确保车库的公共区域安全、清洁、照明充足，并在发生故障时及时修复。
3. 甲方应合理使用车位，不得擅自改变车位结构或用途，不得影响其他业主的正常使用。
4. 乙方应在收到甲方关于车位使用问题的反馈后，积极协调解决。
四、违约责任1. 如甲方未按时支付管理服务费，乙方有权暂停提供服务，直至费用补齐。
2. 如乙方未能提供约定的服务或服务质量不符合标准，甲方有权要求改善或适当减少服务费用。
五、争议解决双方在履行合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至当地仲裁委员会进行仲裁。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，到期自动续签。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：________日期：________乙方签字：________日期：________以上合同范本仅供参考，实际签订合同时应考虑具体情况进行适当调整。
在签署任何法律文件前，建议业主咨询专业律师，确保合同内容合法、合规，充分保障自身权益。
停车位服务协议
停车位服务协议甲方：A住户乙方：B物业公司为便于乙方为甲方提供车位服务，经双方平等协商，达成以下协议，甲乙双方须共同遵守：一、车位位于：A大厦负N 层地下停车场G区域50个停车位。
二、每车位服务费为人民币M 元/月。
如协议期内主管部门调整停车场收费标准。
乙方相应调整该车位收费标准并公示，甲方应按调整后的标准交纳车位服务费。
三、甲方有义务向乙方提供所停放车辆的详细档案（或以附件形式）：车牌号码1：12345 颜色：红色车辆品牌：某车牌车型：某型号车主姓名（或单位名称）：A住户经常驾驶此车人士：A用户上述资料如有变更，甲方应当及时书面通知乙方。
若甲方未按约定办理变更手续，乙方有权拒绝为非本协议指定的车辆提供车位服务。
四、甲方车位仅作为甲方停泊车辆之用，不得擅自改变用途。
甲方与乙方形成车位有偿服务关系，乙方负责妥善打理车场设施，维持车场秩序。
甲方须对所停放车辆做好防盗措施，车辆及车辆内的重要物品须自行妥善保管，乙方不承担车辆及车内物品的保险与保管责任。
五、车位服务期：自2024年 1 月 1 日至2024年12 月31日，壹年。
租赁期满，如需延期，另行签订协议。
乙方需按季度支付一次车位服务费，每季度最后一个月15 日前应以转账方式缴纳当季度车位服务费N 元。
后期增加的车位按自然月计收车位服务费元/个。
六、乙方应在本协议签订后的2024 年12 月15 日前，按甲方要求把2024年的物业管理费缴齐。
逾期缴纳费用的，须承担从逾期之日起按应缴纳费用的千分之一/日支付违约金。
七、甲方逾期10日仍未交纳车位服务费的，乙方将视为甲方单方面终止本协议，乙方有权停止提供车位服务及管理（注：如甲方未能按时向乙方交纳费用，造成车辆进出或停放不便，由甲方自行承担相关责任）。
八、甲方有义务主动配合停车场服务人员的工作，遵守停车场管理规定，维护停车场道路交通和车辆停放秩序。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业管理(地下车库管理)服务协议(1范本)
物业管理(地下车库管理)服务协议本物业管理(地下车库管理)服务协议（下称“本协议”）由甲方（简称“物业公司”）与乙方（简称“业主”）共同订立。
双方在本协议中约定了物业公司在地下车库管理方面的职责和义务，以确保业主的权益得到保护并优化地下车库使用体验。
一、服务内容1.物业公司将负责地下车库的管理、维护和安全监控。
包括但不限于：–车库入口和出口的开关控制；–车库内道路和停车位的清洁和维护；–车库设备的日常巡检和维修；–车库的24小时安全监控。
2.物业公司将定期组织车库巡回巡检，确保车库内环境整洁、设备安全可靠。
发现问题及时处理，并及时通知业主。
3.物业公司将为业主提供紧急故障报修服务。
业主在发现车库内的故障设备时，可通过物业公司提供的联系方式进行报修。
物业公司将在接到报修请求后尽快安排工作人员处理。
4.物业公司将建立健全地下车库安全管理制度，制定并执行车库安全卫生规范，保障业主及车辆安全。
物业公司将加强对车库的巡逻检查，确保车库内的消防设施、照明设备和防盗设备等正常运行。
二、业主的权利和义务1.业主有权合理使用地下车库提供的停车位，并按时缴纳停车费用。
2.业主有权要求物业公司及时、有效地处理车库内的问题和故障，确保车库环境安全和设施完好。
3.业主有义务按照物业公司提供的车库使用规定和管理制度，遵守车库内的交通秩序和停车规定，保持车库内的卫生环境整洁。
4.业主应按时缴纳停车费用，若逾期未缴纳停车费用，物业公司有权采取停车位暂停使用等相应措施。
三、费用标准1.停车费用以物业公司公布的标准为准，物业公司有权根据实际情况适时调整费用标准，并提前通知业主。
2.停车费用的支付方式可以选择预缴费或后付费，具体支付方式以物业公司公布的规定为准。
四、违约责任1.若业主违反车库使用规定和管理制度，物业公司有权采取相应的处理措施，包括但不限于警告、暂停使用停车位等。
2.若物业公司未能履行本协议规定的义务，业主有权向物业公司提出书面投诉，并要求物业公司赔偿相应损失。
物业管理(地下车库管理)服务协议
物业管理(地下车库管理)服务协议物业管理(地下车库管理)服务协议1. 引言本协议是由物业管理公司与客户签订的地下车库管理服务协议。
本协议旨在明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益。
2. 服务内容物业管理公司将为客户提供以下地下车库管理服务：1. 定期巡检和维护地下车库设施，包括通风系统、排水系统、照明设备等。
2. 维护和管理车库停车位的秩序，确保车位的公平分配和有效利用。
3. 负责地下车库的清洁工作，包括定期打扫地面、清理垃圾等。
4. 跟踪和处理地下车库设施的故障和维修事项。
5. 对进出地下车库的车辆进行管理和监控，确保车辆安全。
6. 提供必要的安全措施和应急预案，应对火灾、泄漏等突发事件。
3. 双方权利和义务3.1 客户权利和义务支付地下车库管理服务费用，并按时支付。
遵守物业管理公司制定的地下车库使用规则和管理制度。
提供准确和真实的车辆信息，以便物业管理公司进行车辆管理。
配合物业管理公司进行地下车库设施的巡检和维护工作。
及时报告发现的地下车库设施故障，并协助物业管理公司进行修复。
3.2 物业管理公司权利和义务在合同约定范围内提供地下车库管理服务。
按时完成地下车库设施的巡检和维护工作。
确保停车位的公平分配和有效利用。
及时处理地下车库设施故障，并保障车辆安全。
定期向客户提供地下车库管理服务情况的报告。
4. 费用支付客户应按照约定的服务费用和支付方式，按时足额支付地下车库管理费用。
5. 违约责任5.1 客户违约责任如果客户未按时支付地下车库管理费用或违反其他相关规定，物业管理公司有权采取以下措施：1. 终止对客户提供地下车库管理服务。
2. 向客户追偿因客户违约所致的损失。
5.2 物业管理公司违约责任如果物业管理公司未按时提供或未按照约定提供地下车库管理服务，客户有权采取以下措施：1. 要求物业管理公司按时履行合同义务。
2. 要求物业管理公司承担因违约行为造成的相应责任。
6. 争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业管理（地卜•车库管理）服务协议
甲方： ________ 物业服务中心
乙方 _______ 号楼—单元—室
为了维护锦绣花园小区内交通秩序，规范机动车停放，确保业主车辆安全，经甲乙双方友好协商，就锦绣花园小区地下车库车位物业管理服务达成如下协议：
第一条车辆基本情况
车主姓名：性别：联系电话：
驾驶证号：车牌号：车型：颜色：
第二条物业情况
物业位置：锦绣花园物业
物业名称：锦绣花园1号、2号地卜•车库
车位编号：
第三条双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务
1、根据柑关法规政策，结合实际情况，制定本小区《地卜•车库物业管理规定》并书面告知乙方；
2、负贵建立健全本车库停放车辆的档案资料：
3、制止违反本车库管理规定的行为。
4、租约期满，午主甘需继续相赁，应在协议到期前十伍大到管理处办珅•租手续：否则.将视上期工动终止协议L甲井仔权将该乍位传租他人，转租时不H i■另#通知L
二、乙方的权利和义务
1、监督甲方的车辆管理服务工作，就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议：
2、严格遵守物业公司制定《锦绣花园地卜车库物业管理规定》，如因乙方违反《锦绣花园地下车库物业管理规定》而造成的损失，乙方负全部资任；
3、依据本协议按时缴纳车位管理费：
4、接受甲方的管理和服务；
5、对停放车辆办有相关齐全的保险F续。
第四条车库物业管理服务质屋
1、车库卫生整洁，车辆停放有序：
2、公用设施设备配套完好，运行使用正常，无爭故隐患，口常使用中严格遵守操作规程和保养规范；
3、机动车辆停放管理制度完善，管理贵任明确，车辆进出有登记：
4、消防设备设施配遛完好，运行正常，可随时启用；消防通道畅通无阻：制定有效的消防应急方案；
5、车场实行24小时值班制度。
第五条车辆停放中的禁止行为
1、停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，非停车区域禁止停放任何车辆；
2、不得损坏车库内的设施设备，不得私占他人车位，不得改变车库的使用性质；
3、车库内不得练车、修车、冲洗车辆。
如有滴、漏现彖必须及时清理：
4、禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库停放：
〉、地卜车库严禁烟火，经制上不改者，将取消停牟资格。
第六条物业管理收费办法
停车管理服务费：元/月
n ____ 口止共_____ 个月，合计服务期限自 ______ 年______ Ji ___ □至_______ 年______
元，乙方须于协议到期15 口前到物业中心交付下一期的车位管理服务费。
第七条违约资任的处理
1、甲方违反本协议，未达到管理服务质量目标的，乙方有权督促甲方限期整改；
2、曲乙方原因造成甲方未能达到服务目标的，卬方有权要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有权取消其停车资格：
3、甲方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所有费用，退还利息并支付违约金。
4、乙方违反协议，不按约定的收费标准和时间交纳停车服务费用的，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权取消乙方停车资格；
5、乙方有责任和义务保证所停车辆的完好状态，由干滴、漏、电路问题等车辆自身原因造成的后果由乙方自行承担；
6、违反本协议第五条规定的，由此所产生的一切经济、法律贵任由乙方承担。
第八条为维护业主、公众的切身利益，在不町预见的情况卞，甲方有权协助有关部门采取紧急措施，如发现燃气池漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定执行。
第九条本协议执行期间，如遇不町抗力致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。