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翡翠城折页
* 封面：畔湖一生，翡翠永恒
P1配图：湖景
标题：畔湖一生，成都唯一的临湖而居
在市区当中临湖而居，一直是现代成都人一个悠远而奢侈的梦。东湖，成都市内湖面最大的湖泊。也是成都市区唯一的自然原生态湖泊！近200亩的开阔碧波和得天独厚的葱郁美景，成为大自然赐予都市的无价之宝。
华润·翡翠城，成都唯一临湖而居的住宅项目，其湖居价值的永恒性和在成都市区的唯一性决定了一个丽质天生、人人称羡的惊艳城邦，一块绝无仅有、自然丰沃的梦想栖息地，将实现您完美人生的终极梦想。

P2：标题：自然永恒，快乐于700亩翡翠绿野之上
您能想象家园为三大市政公园环抱的情景吗？
华润·翡翠城西临府河，南接沙河，北连东湖，三面环水，具有得天独厚的水体景观环境优势。东湖公园、府河公园、沙河公园三大公园700亩绿野环绕居所，得天独厚的自然景观，由内而外陶冶您的视野与心情。

* 东湖公园，成都唯一的湖景公园。从自然延生出来420亩广域天地，融汇国际景观大师规划理念的天然湿地、湖上休闲活动场所、体育及康乐设施、文化中心、露天剧场和湖上茶馆带给居民更多元化、更优雅的生活方式。
* 府河公园、沙河公园沿河蜿蜒千米，为主题丰富的独特走廊式条型公园，宽度由90米至30米不等，是成都市区内不可多得的城市公共活动及休闲空间。河畔自然景色怡人，绿树成荫，公园内是专为市民设置的两人自行车道，慢跑道，风筝区，儿童娱乐活动园等体验型空间，以及结合河流的水上活动项目，让自然空间成为人居休闲的胜地。

P3：配规划地图
标题：幅员1245亩，超大型水景生态新社区
成都市政府与华润置地（成都）有限公司强强联手，将城市经营理念，政府导向和政策支持与品牌企业实力完美结合，共同推动城市建设进程，改变人民生活。将为成都新添一座名门显贵都市精英争相进驻的完美之城，成为城市经营的经典之作。
华润·翡翠城,独拥东湖，吸聚府河、沙河双河交汇之灵气，为东湖公园、府河公园、沙河公园三公园环绕。在得天独厚、完美非常的大环境下构筑而成的一座拥有自然景观、人文氛围、优质物管、完善配套的超大型城中之城。
● 项目总占地1245亩，分别由二环路旁43亩商业区、 420亩东湖公园、 782余亩居住区组成。 总建筑面积近100万平米，预计分5期开发，2008年建成，总投资近25亿人民币。
● 项目整个地块被一湖、两河、三个公园层层环抱，风水浩淼，人杰地灵，其中东湖水面面积185亩，东湖公园420亩，沙河公园200余亩，府河公园100余亩，是一块难得的风水宝

地。
● 二环路边特设43亩商业区，规划为以餐饮、娱乐为主的商业街及商务公寓，为住宅区提供完善的生活、娱乐配套。
● 翡翠城一期北靠东湖公园，西邻府河，南接华润大道。净用地占地104亩，住宅建筑面积12万平米，会所面积2100平米，商业建筑面积2500平米，总户数983户，设计有556个停车位。
P4：标题：距离美学，南二环边的最后一抹诗意。
华润·翡翠城，位居成都市区二环路旁、南偏东15度，地处“南富居住区”的辐射区域，毗邻百年名校四川大学和文脉古风盛浓的望江公园。这里拥有纵横驰骋，轻越便捷的交通：进一步享都市繁华，退一步归世外桃源；一应俱全的配套设施，免除生活后顾之忧。政府对其的高度重视，使之成为“城市经营”的典型项目，周边商业配套日益完善，极具升值潜力。一个新型的东湖生活、配套大社区也因此变得栩栩如生。
* 二环路旁目前是成都人最理想的居住区域，随着成都市政府“向东向南”城市发展战略的不断深入，随着城市的扩张和三环路、外环路的通车，东湖片区将是成都南门的又一个“富人居住核心区域”，东湖片区的增值前景不言而喻。
P5：标题：拒绝平庸，世界级完美规划组合
画面：大师脸部特写
华润·翡翠城，由华润置地（成都）有限公司特聘新加坡AWP建筑设计组织有限公司、法国欧博建筑与城市规划设计公司、澳大利亚DCM设计公司三家顶尖级国际性设计公司进行概念性规划演绎，以国际化视野和标准严格要求，给成都市民带来全新的生活理念和居住文化；使翡翠城从一开始就显露出自然、生态、超前的世界级品质。
* 荷兰人都是完美主义者：众所瞩目的片区焦点东湖公园由华润置地（成都）有限公司邀请EUROLANDSCAPE公司顶级荷兰景观规划大师Peter Van Loon精心规划，尊重自然、融合现代、享受生活是大师的毕生理念和追求。将来，华润·翡翠城将是其最直接的受益者。

P6：标题：倾城之色，让家置身花园碧水之间（一期效果图）
户户临水而居，家家绿意环绕，重现昔日成都水乡的灵动之美！
华润·翡翠城融汇世界级大师的经典规划，沿东湖公园、府河、沙河一带布置低层住宅，
向后建筑层数逐步增高，形成斜向的天际轮廓线，且将小区建筑呈松散、间断的行列式排
列，将府河、东湖、公园从视觉上引入小区，使小区景观和建筑与府河、东湖、公园有机
融合一体。整个小区全方位对外透景放绿的同时，让更多的业主最大限度地拥有开阔的景
观视野，让小区的每一个角落都流淌着东湖和府河的清新和凉爽。
* 华润·翡翠城小区内部景观布置以水景为主，大量设置流

动的活水小溪、造型各异的喷泉、开阔活跃的涌泉生态水池、层层的叠水、室内室外任意转换的游泳池，与小区外东湖与府河的水景相互呼应、相互融合，让每一个业主由内而外都能感受邻水而居，亲水而息的浪漫与情趣。
* 组团设置主题园林景观。每一处景观追求精细化、实用化、可使用性、可参与性、可观赏性、人景互动、人景融合。

P7-9：配户型图2个
标题：精英户型，标准现代人居空间结构
华润·翡翠城户型以三房二厅二卫为主，配以适量的二房式以及多层住宅的复式大户型。
而其中各种房式又有若干面积大小及室内安排的不同户型。翡翠城的建筑，简洁现代，舒
展流畅，经由国际建筑大师的手笔获得它独特的表情：全方位接触自然，尊贵而又实惠可
变户型空间，享受与自然共呼吸的健康户型，每户均有良好的景观视野与自然采光，每景观
阳台及屋顶花园等的竖向绿化，给小区带来一个立体的绿色生态居住环境。
* 户户直线型对流穿房风，与自然共呼吸。
* 户户设置层层错位和后退的空中露台和大层高的空中花园，与自然亲密接触。
* 户内采用大观景面的全阳光空间，户户全阳光·空中花园餐厅，大采光面，浪漫就餐
* 自由可变户型空间适应不同业主、不同生命阶段的不同需求。

P10：标题：轻松一生，完善的配套生活设施
华润·翡翠城把成都这个中国最悠闲城市的生活哲学注入建筑里，除了拥有一切现代的方便和舒适之外，还汇聚着尊崇品位的物质主义精品：在美仑美奂的自然美景之间，名贵的私家会所群、华润商业街、花卉凉亭……
* 私家会所：翡翠城每一分期都设置主题会所（泛会所）分别集中体现运动健身、医保健疗、老年科学养生与休闲娱乐、少儿游乐与素质教育、家政服务、怀旧影城等服务主题。
* 华润商业街：除了周边有沃尔玛、上海百联、东方家园、巴蜀地方特色美食街，东湖公园内特设湖边特色休闲、娱乐、湖边特色餐饮商业设施外，华润大道两侧布置商业设施，净菜超市、品牌商店供应最完备的生活所需，餐饮、购物、休闲、娱乐一概俱全，社区内外自成一格便利天地。
* 学校：社区内部设有高品质小学，幼儿园，位于小区的中间位置，方便安全，美景熏陶。周边更有十九中、十二中、二十九中、成都7中育才学校、成都7中，川师大附中等
* 交通：二环路、拓宽后的老成仁路、华润大道、沿府河东湖沙河的城市滨河干道，**路**路**路**路公交车可到达
* 运动：小区及东湖公园内特设：晨运跑道、网球场、游泳池、羽毛球场、篮球场、乒乓球场、双杠、单杠、女子健美操房、男子器械

健身房一应俱全。
* 公园：东湖公园、府河公园、沙河公园、望江公园，其中东湖公园内特设老年养生活动中心、少儿素质教育培训中心、湖边特色休闲娱乐、湖边特色餐饮，文艺表演广场等。
* 其他配套：公交车站、出租车站点、超市，农贸菜市、银行、医院、邮局、电信等必定一应俱全。

P10：标题：信心保证，背靠庞大的经济航母
完美之作，需要用心打造。华润与成都共进步，“以心建家”，“与您携手，改变生活”！
华润置地公司凭借强大的品牌背景和经济实力，投重资25亿，与锦江区政府联合倾力打造东湖居住区，该区域2年内的发展前景无疑让人激动、兴奋而又充满信心。
* 香港华润集团旗下共有6家上市公司。总资产规模698亿。上世纪70年代开始涉及房地产业务，开发的物业遍布北京、上海、香港、澳门、新加坡、多伦多、曼谷等世界各大城市，房地产业务的资产总规模超过200亿港币。另外，华润集团还是万科地产的第一大股东。
* 华润置地是华润集团在香港的四大上市公司之一，是其地产业务的旗舰公司，具有建设部一级开发资质的综合性房地产专业公司。在全国专业房地产企业中，总资产位居全国第一；土地储备货值超过200亿元人民币。目前在国内设有三个地区公司：华润置地（北京）股份有限公司、华润置地（成都）有限公司、华润置地（上海）有限公司。

封底：
发展商：华润置地（成都）有限公司
建筑规划：新加坡AWP建筑设计组织有限公司
物业管理：华润物业管理有限公司
整合推广：深圳博思堂广告有限公司
完美之声：（028）86672002