饮品店选址实战技巧

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饮品店如何选址到那些地方比较好

如何选址到那些地方比较好
很难说什么地方是最好的，只能在同一区域比较，相对来说是一个区域中人流比较集中，或者是竞争较少的区域。

目前来说我们认为大卖场，超市里面是首选。

虽然租金贵，但客流稳定，卖场都会有班车拉顾客过来，而且超市里面不会有太多的小吃竞争对手，往往是客多店少，所以相对营业额会较高，也就会赚更多。

其次是步行街，顾客比较集中的地方，还有高校，大学城等，生意还是比较稳定，针对寒暑假3个月放假问题，最好和房东交涉能否房租打折，半价等。

找门面时必须考虑的因素有：
1.人潮流量：应该调查与了解高峰与平时人潮的流量，人是买主，人潮流量越大，店面生意就会越好。

一般地区人潮流量在上下班时最多，但闹市区与商业街同大片居民区的衔接地段生意最好。

2。

人潮走向：同属一条街，两侧的人口流量常常有很大差异，故应该注意哪一段的人流量比较多.
3。

发展性：店面所在之区域的未来发展越快，对生意的帮助就越大。

如附近若有商城或地铁等兴建，都会为以后带来更多的人潮流量。

4。

便利性：若所在地点人员来往的交通非常便利(如公交车路线很多、街道宽敞、或停车位置足够使用)则生意自然就会更好了。

在找到门面必须考虑的不利因素有：
1.是否在居民楼下；
2.附近是否有大型垃圾站；
3.门前是否不能停车；
4.附近是否有公共厕所；
5.当地的居民消费能力不够；
6、门面是否有可能拆迁。

奶茶店选址方案

奶茶店选址方案随着奶茶市场的繁荣，越来越多人开始考虑开设一家奶茶店。

但是，选择一个合适的店址并不容易。

一个好的店址能够为你的店铺带来更高的流量，提高品牌的知名度，并且在未来的发展中起到重要的作用。

本文将提供一些关于奶茶店选址方案的建议和技巧。

1. 人流量人流量是开设一个成功的奶茶店的一项重要指标。

因此，在选择店址时，您需要考虑到附近的人流量因素。

您需要寻找那些拥有高密度人口的区域，既可以是学校附近，也可以是商业区或办公区。

您可以通过向周边商户了解人流量情况或者使用相关应用程序（如腾讯地图）获取周边人流量数据。

2. 竞争情况在选择奶茶店店址时，您还需要考虑周边的竞争情况。

如果在您的目标区域已经有数家成功的奶茶店，那么您的新店可能需要采取更多的策略才能够在市场上获得竞争优势。

尽管存在着竞争压力，但是周围的竞争状况也能够为你的店址选择提供更多的信息。

如果对手的奶茶店规模较小，您可以选择在其附近开设一个更大，更高档次的店铺。

如果您的对手是一家大型连锁店，您可以考虑开设一个更专业（如创新口味）方向的店铺。

3. 方便交通方便的交通也是一个好的店址选择的重要因素。

顾客需要能够轻松找到您的店铺，并能够方便地前往。

而且如果您的奶茶店是在一个交通便利的位置，就可以吸引更多的旅客和游客。

选择一个靠近公共交通站点或地铁站的位置是非常明智的选择。

4. 价格租赁费用也是开设新店铺需要考虑的因素。

在选择店址时，需要确定租金对您的经济实力可行。

在选择位置时，应该全面考虑，并且需要在租金和奶茶店造价之间找到平衡。

您需要确保地点的租金要低于您的利润。

5. 环境在选择店址时您需要在环境评估上花费适当的时间。

您需要确保环境符合您奶茶店的品牌形象，有吸引力和舒适的前厅和休息空间可以允许顾客带走奶茶坐在那里消费。

您需要确保周围环境不会影响到您的店铺发展。

结论寻找一个好的奶茶店选址并不容易，需要考虑到多个因素，如人流量，竞争，交通便利性，价格和环境。

创业者必知奶茶店选址攻略与店面设计技巧

创业者必知奶茶店选址攻略与店面设计技巧创业是一项相当复杂的任务，而开设奶茶店则是近年来备受年轻创业者青睐的选择之一。

然而，要使一家奶茶店在竞争激烈的市场中脱颖而出，并且能够吸引和保留顾客，就需要选择合适的店址和设计一个吸引顾客的店面。

下面将为您介绍一些关于奶茶店选址攻略和店面设计技巧方面的建议，希望对创业者们有所帮助。

一、奶茶店选址攻略1. 目标顾客群的考虑在选择奶茶店的位置时，首先要考虑的是目标顾客群体。

您的奶茶店是面向大学生、上班族还是家庭主妇等人群呢？不同群体有不同的需求和喜好，因此需要选择合适的位置来满足他们的需求。

例如，如果您的目标顾客是大学生，那么最好选择在大学附近的商业区选址，这样更容易吸引他们。

2. 商业环境的繁华程度商业环境的繁华程度对奶茶店的生意非常重要。

选择在人流量较大、交通便利的地方开店，可以增加客流量和曝光度，提高知名度。

例如，选择在购物中心、步行街或繁华商业街上开店，可以让顾客更容易找到您的店面，并吸引他们进店消费。

3. 竞争对手的分布情况在选择奶茶店的位置时，还应考虑竞争对手的分布情况。

如果一个区域已经有很多家奶茶店，竞争会非常激烈，可能会影响到您的生意。

因此，最好选择在竞争对手相对较少的区域或与竞争对手有所差异化的产品和服务，以赢得市场份额。

二、店面设计技巧1. 注重品牌形象奶茶店的店面设计要能够展示出您的品牌形象和特色。

可以在店面的招牌、室内装饰和陈设等方面加入品牌元素，以使顾客能够一眼看出这是您的奶茶店。

此外，店面设计还要简洁明了，不要过于繁琐，以避免产生视觉疲劳。

2. 考虑顾客舒适度在店面设计中，要考虑顾客的舒适度。

布置舒适的座位和布艺沙发，提供良好的照明和通风系统，以确保顾客在店内有一个舒适的环境。

此外，还可以在店内设置音乐设备和书籍杂志等，为顾客提供一些休闲和娱乐的选择。

3. 运用绿色植物装饰绿色植物是店面设计中常见的元素之一。

绿色植物不仅可以增加店面的美观度，还可以营造出一种舒缓和放松的氛围。

开奶茶店怎么选址

开奶茶店怎么选址对于饮品加盟店的创业者来说，当他们在选择了这项目创业以后，要面临的第一个难题就是如何选择一个适合这个行业的经营店址。

那么，开店如何选址呢？听听饮悦工坊怎么说！如何找到适合开饮品店的店铺？一、慧眼识好址1、多调查、少吃亏据饮悦工坊调差发现，他们在寻找一个好店址时，单纯的技巧是不管用的。

即使看再多的书，在脑海里或纸上设计再多的方案也无济于事。

只有亲自跑到大街小巷去，多看，多问，才会找到适合你开店的好店址。

做市场调查是比较辛苦的，但做生意本来就是件辛苦事，特别是刚刚进入这个行业时。

选址这么一件头等大事，如果你连实地考察找店面都不愿意做，那么谈何做后期经营。

市场调查既可以弄清楚店址的具体位置，还能调查诸如周围环境、客流量多少，店址是否具有发展潜力等问题。

盲目选择店址造成失败既令人惋惜，也是难被人原谅的。

多调查是选择店址的最好方法，但光跑光看还不行，还要记得把你的嘴巴带上，顺便问问附近商店的经营或其他与经营无关的情况，有时还会得到意想不到的收获。

2、眼光放远些天有不测风云，别以为你现在选择了一个好店址就可以一劳永逸。

店址还会受到很多因素的影响，诸如政府的举措等等。

如有些商店处于闹市区，暂时看来生意很好，但有时也会有难以预料的事情发生，如修建立交桥、拓宽马路等等，对商店的经营影响很大。

二、选个口碑好的地方虽然我们说，没有绝对的好店址，也没有绝对的坏店址，但在实践中，我们饮悦工坊还是有很多经验可以供我们的客户在选择店址时参考。

店址的好坏主要取决于地理位置，具有以下条件的基本上可以说是个好店址，如果具有其中两条以上，也有可能是优秀的店址。

1、商业活动频度高的地区这类地区商业活动频繁把商店设在这样的地区，营业额必然高。

这就是所谓"寸土寸金"的地方，有实力的经营者一般都会重金以求。

相反，如果把饮品店开在人迹罕至的地方，营业额难以提高租金再便宜也缺乏经营价值。

2、客流量较多的街道饮品店处在客流量最高的街道上，受客流量通行速度影响最大。

冷饮店有什么商铺选址技巧

冷饮店有什么商铺选址技巧冷饮店开在什么地段比较赚钱呢？开店创业是众多投资的想法。

那么怎样才可以开家赚钱的冷饮店呢？在运营的时候需要注意哪些问题呢？其中选址是开店创业比较关键的环节，选址的好坏直接关系到开店的胜败，那么怎样可以挑选到一处合适的店址呢？下面为大家简单介绍下冷饮店有什么商铺选址技巧第一，要明白“客流”就是“财源”的道理。

蔡女士告诉记者，自己最初选择店址时就是没有考虑人流量这一因素，结果导致了失败。

在吸取经验教训之后，她在第二次选址时特别注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。

事实证明，对经营商铺的创业者来说，“客流”就是“财源”。

不能因为租金、怕竞争舍黄金地段求偏远地区。

因为商业区店铺比较集中，反而有助于积聚人气，不过也要注意经营错位问题。

第二，选址要有前瞻性。

并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱。

有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。

因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。

除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

第三，要留意租金的性价比。

不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至能相差十几倍。

然而，对创业者而言，不能仅看最表面的租金价格，而应考虑到性价比问题。

换句话说，要将营业额等因素综合纳入考虑范围。

第四，有时候“团租”这一租赁方式更加经济实惠。

蔡女士表示，随着加入创业队伍的人数增多，十几平方米的小商铺很是抢手，租金也随之水涨船高，相应地，一两百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。

在这种情况下，不妨可以考虑几个创业者以团体租赁的方式租下大商铺，然后再进行分割，这样算下来能节省不少费用。

以上是给大家介绍的冷饮店有什么商铺选址技巧，大家对上面的内容了解了吗？选址的好坏直接关系到开店的胜败，大家在选址的时候一定要慎重，好的店址就相当于成功了一半。

大家对于找店铺或者寻找黄金旺铺还有什么不明白的地方可以随时咨询我爱我铺网站，希望可以帮助到大家。

奶茶店选址技巧范文

奶茶店选址技巧范文1.人口密集区域：奶茶店的目标客户群体主要是年轻人，因此在选择店址时应选择人口密集的地区，比如大学校园、商业区、娱乐场所周边等。

人口密集的地区意味着潜在客户更多，有利于店铺的流量和销售额提高。

2.竞争分析：在选择店址之前，要对周边的竞争店铺进行分析和排查。

选择一个没有或者竞争较少的地区，可以降低竞争压力，提高店铺的成功率。

3.商业设施配套：选择一个商业设施完备的地区，比如购物中心、商场、超市等周边。

商业设施配套完善可以为店铺带来更多的顾客流量，提高生意的成功率。

4.交通便利度：对于奶茶店来说，交通便利度非常重要。

选择一个交通便利的店址可以吸引更多顾客，尤其是步行街、地铁口附近等位置，有助于提高店铺的知名度和到店率。

5.租金成本：选择一个合理的租金水平也是开店成功的关键。

不要盲目追求地段的繁华，而忽视了租金成本的压力。

合理的租金成本可以降低经营成本，提高店铺的盈利能力。

6.商业政策：了解当地的商业政策也是选址的重要因素之一、有些区域可能有限制或者优惠的商业政策，对于奶茶店的发展会有很大的影响。

7.周边环境：选择一个良好的周边环境也是非常重要的。

比如选择一个干净整洁、人流繁忙的地区，可以给顾客一个舒适的购物环境，提升顾客的赞誉度和回头率。

8.搭配店铺：选择一个与奶茶店相搭配的店铺也是一个不错的选择。

比如选择一个与餐饮相关的店铺、服装店等等。

搭配店铺可以相互吸引顾客，提高店铺的流量和销售额。

9.统计数据分析：在选址之前，可以通过统计数据分析来了解目标客户群体的消费习惯、购物偏好等等。

选择一个能够满足目标客户需求的地区，有利于店铺的发展和成功。

10.土地所有权：如果可能的话，选择一个自己拥有土地所有权的地点，而不是租赁。

这样做可以减少租金成本并增加资产。

总之，奶茶店选址是一个综合考虑多方面因素的过程。

通过仔细权衡各种因素并根据实际情况来选择一个理想的店址，可以提高店铺的发展和成功的机会。

品牌饮品选址方案模板

品牌饮品选址方案模板品牌饮品选址方案模板一、简介品牌饮品选址方案旨在确定适合饮品品牌发展的理想位置，以满足品牌形象、目标客群和市场需求。

二、市场调研1. 目标客群分析：对目标客群进行细致调查，包括年龄、性别、职业、收入状况等因素。

2. 竞争对手分析：通过调查竞争对手的分布情况、特点、规模等信息，了解市场潜力和竞争状况。

三、选址策略1. 地理位置：选择交通便利、人流量大的地段，如商业区、购物中心、步行街等。

2. 人口密度：优先选择人口密集、消费能力较高的地区，如城市中心和繁华地带。

3. 竞争对手：避免与竞争对手直接竞争，选址时要有一定的区隔或选择在竞争对手较少的地区。

4. 品牌形象：选址要符合饮品品牌形象，如选择文化氛围浓厚的地区，或与当地特色相契合的地方。

四、选址方案1. A地区：地理位置优越，位于商业繁华区，人口密度高，市场潜力大。

但是，该地区竞争对手较多，需要与其他品牌进行比较分析。

2. B地区：距离商业中心较近，人流量大，有一定的华人聚集区。

该地区竞争对手较少，但人口密度相对较低，需要将饮品店的特色和优势凸显出来。

3. C地区：位于旅游景区周边，游客和当地居民流动性高，有稳定的客户群体。

但是，该地区季节性影响较大，需要在淡季寻找其他销售点。

五、风险分析1. 竞争压力：选址附近已有同类型品牌饮品店，可能存在竞争压力，需要在产品定位、营销策略上有所突破。

2. 租赁条件：房租价格高、租期限制等问题可能增加经营成本，需合理控制成本。

3. 政策限制：某些区域可能存在政策限制，需了解当地政策，并遵守相关规定。

六、结论根据市场调研和选址策略，采取综合考虑的方式，我们最终决定在B地区开设品牌饮品店。

该地区人流量大，竞争对手较少，符合品牌形象和目标客群需求。

同时，在租赁条件和政策限制方面，需做详细的调查和评估，以确保选址方案的可行性和成功落地。

奶茶店培训学校怎么选址(3篇)

第1篇一、地理位置1. 人流量大的区域选择人流量大的区域，有利于吸引学员和提升学校的知名度。

以下是人流量较大的区域类型：（1）繁华商圈：如市中心、大型购物中心、商业街等，人流量密集，易于吸引学员。

（2）交通便利的地点：如地铁站、公交站附近，方便学员前来学习。

（3）学校周边：附近有高校、职业技术院校等，有利于吸引学生和在职人员。

2. 靠近奶茶店集中区域选择靠近奶茶店集中区域的地点，有利于学员实地考察和实习。

以下类型区域适合选址：（1）奶茶店集中的商业街：如奶茶一条街、美食城等。

（2）奶茶店众多的社区：如居民小区、公寓等。

（3）奶茶店集中的商圈：如购物广场、美食广场等。

二、周边设施1. 便利的交通良好的交通条件有利于学员和教师出行，提高培训效率。

以下为便利交通的体现：（1）公共交通：附近有地铁站、公交站等。

（2）停车位：附近有足够的停车位，方便学员停车。

（3）交通便利：附近有机场、火车站等交通枢纽。

2. 生活设施（1）餐饮：附近有餐饮店，方便学员和教师用餐。

（2）住宿：附近有酒店、宾馆等住宿设施，方便学员住宿。

（3）休闲娱乐：附近有电影院、咖啡馆、书店等休闲娱乐场所，有利于学员放松身心。

三、租金成本1. 合理的租金租金是培训学校运营成本的重要组成部分，合理的租金有利于提高学校的盈利能力。

以下为租金考虑因素：（1）租金水平：与周边同类设施相比，租金水平是否合理。

（2）租金上涨空间：租金上涨空间是否较小，避免未来租金过高。

（3）租赁期限：租赁期限较长，有利于学校稳定发展。

2. 节约成本（1）合理规划空间：合理规划学校空间，避免浪费。

（2）节约能源：采用节能设备，降低能源消耗。

（3）节约人力资源：优化人力资源配置，提高工作效率。

四、市场竞争力1. 周边培训学校数量（1）竞争激烈：周边培训学校数量较多，竞争压力大。

（2）竞争较小：周边培训学校数量较少，竞争压力较小。

2. 市场需求（1）市场需求旺盛：当地奶茶行业市场需求旺盛，有利于学校招生。

奶茶店的选址真经（最终五篇）

奶茶店的选址真经（最终五篇）第一篇：奶茶店的选址真经合理的选址对于零售门店日后能否胜利经营起着至关重要的作用。

因此，众所周知。

开奶茶店的选址工作就成了每个奶茶创业者的选修课，下面就简单介绍几点选择店址时的注意事项：对于目标店址周边客流量的调查分析。

固然，其一。

客流量是决定业绩的基本因素，了解客流量，同时了解客流所属的定位市场，也就是剔除那些不可能成为消费者后的真正客流，门店选址时要考虑的首要因素。

对于商圈环境的分析。

商圈环境就是周边的商业设施以及相应的配套设施，其二。

好比餐饮场所、娱乐场所等。

现代商业越来越趋向于一站式购物的消费模式，与经营内容匹配的周边环境更是能带来大量的潜在顾客。

例：水品牌加盟体系经营项目是休闲水吧，如果在选址时，附近有女装，小饰品、尾货市场较为集中的地点，那应该会为日后的经营带来大量的顾客。

门店的租赁本钱，其三。

选定理想的地域位置后，就要正式着手店面的租赁工作了，这时能够耐心选择一个价格合适的店面对于日后的胜利经营是十分关键的，租赁费用不只在前期是一笔巨大的投入，更会影响到以后每个月的经营本钱，高额的月租对于经营者也将是一种心理负担。

基于这些问题，租赁店面时，应当采取一些措施来控制成本：多方收集信息，进行横向比力，以其做出最合理的选择；其次，以深远眼光来选址，通常发展幼稚的商圈物业价格都相当高，而在那些发展中的有潜力的地区里往往能找到比力经济的店面，这种情况下和业主签订持久的租赁合同，对于创业者自身的深远发展是相当有利的。

其实竞争未必就是晦气因素，最后还有一点就是周边的竞争分析。

竞争在瓜分了市场的同时，也使市场规模化，规模效应能够提升知名度，带来更多的消费者，如果在一个商圈里，水吧、饮料、茶水、冰淇淋等竞争对手的经营内容和自身有错位得话，该类竞争并不是一个真正的影响因素，反之，则需要进行一定的考虑再做出结论了第二篇：开奶茶店要如何选址开奶茶店要如何选址第一消费人群、第二消费人群、流动目的性、潜在消费人群占比，这里我再给大家细化一个概念：细分市场。

奶茶饮品店铺选址标准

奶茶饮品店铺选址标准
1 .不要因为人流量大而选择店铺:
选择店铺选址的是店铺门口流量目标客户群体，匆忙通过，还是留下来消费，方圆5公里了解客户群体对产品目标客户做定位，在来选择合适地段。

2.不要在没有同行地段选择店铺:
没有竞争对手很可能是我们产品在这里的消费不对口。

3.不要在大的主干道选择店铺:
主干道看着人来车往，没有人愿意留下来消费，并且房租不会很低。

4.不要一味贪图便宜租金找店铺:
位置一旦确定下来是无法更改的装修房租都是很大投资租金作为考量因素不是绝对因素可以做全天后做调查周一周五以及周二人流量都有所不同门口人流量在3000人.转化率在百分之四120人次消费。

5.不要仅凭店铺形象找店铺:
相信大家开店前心中对自己店铺形象内心都有概况店面形象很好人流不大是不可以的调研周边地段未来规划开店是一个长期过程。

6.不要二手房东的铺:
了解房东的产权凭证手续是否合我们要求。

5.不要租期所剩不多的店铺:
转上店铺一定要求房东从新签订合同。

6.不要门头过窄的店铺:
失去天然的广告位。

7.不要周边视线不好的店铺:
消费着体验感差不愿意都逗留造成客户流失留不住。

10.不要选门口有台阶的店铺:
客户进店不方便。

奶茶选址专业术语表达

奶茶选址专业术语表达选址技巧一：便利在奶茶店实际的选址操作中，首先要将便利放在首位，奶茶店针对的消费人群多为年轻群体。

选择在人流量大（这里的人流量指的是客流量）的位置进行选址评估。

而位置便利的地区也有很多种，中心商圈、学校周边、商业街、沿街店铺等。

周边购物方便，氛围好，方便停留，且人气旺盛的地段是黄金位置。

选址技巧二：租金奶茶店店铺的租金多少是选址的一大因素。

店铺租金的支出是一个大项，对于租金的把控需要有合理的计划。

一般来讲，租金不能超过营业额的20%为佳，当然我们奶茶店选址租金也不是店铺确定的首要因素，能有充足的客源保证店铺利益的最大化才是最重要的。

选址技巧三：调研在奶茶店选址有了方向之后我们需要做的就是市场调查工作了。

奶茶店的开设对周边环境要充分了解，周边人口密集程度，道路状况，消费年龄层次，消费支出情况，周边商铺构成情况都需要有一个细致的了解。

选址技巧四：锁定消费群体选定商圈以后，还要综合考量店铺在商圈所处的位置，周边的交通情况。

小编建议大家蹲点时，选择以每天中午、晚上为时间节点，通过对周边超市、餐馆的人流量进行调查统计，获得客流量数据然后解析消费群体的特征，这虽然是一个很笨的办法，但很实用。

选址技巧五：选对的不选贵的很多人在选址的过程会陷入一个思维误区，就是觉得越贵的东西，质量就越有保证，但是奶茶店的选址却是需要考虑这个地址的租金性价比是怎么样的。

高昂的租金能否给你带回预期的收益。

大家开奶茶店都想开到繁华的商业中心。

位置越好生意就越好吗？当然不是！选址之前呢，大家务必要确认奶茶品牌的定位是怎样的，如果只做普通的大众奶茶，没必要开到市中心，因为高昂的租金会压垮你。

小编建议大家要根据自己的资金链和自身的资本实力来进行选址。

要知道，相较于传统的热门商圈，一些新晋的、有发展空间的商圈也是不错的选择，那里成本更低。

选址技巧六：利用好店铺中的每一处空间利用好店铺内的每一寸空间简单点来讲就是这家奶茶店的面积利用率到底是怎么样的。

开奶茶店怎样赚钱之选址十招

开奶茶店怎样赚钱之选址十招奶茶店经营的成功往往离不开天时、地利、人和。

一旦决定开店，必须对所奶茶店选地点作全面的考察，了解该区人口密度、人群特点等等，一般应该掌握以下10个绝招：1.奶茶店地址交通便利。

在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。

选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。

2.奶茶店接近人们聚集的场所。

如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点。

3.选择人口增加较快的地方。

企业、居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其更具发展潜力。

4.在奶茶店选址时，要选择较少横街或障碍物的一边。

许多时候，行人为了要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。

5.选取自发形成某类市场的地段。

在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”，事实证明，对经营店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，更能招徕顾客。

因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。

6.根据经营内容来选择地址。

奶茶店销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。

有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市，但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服务中心，就适宜开在偏僻、安静一些的地方。

7.要有“傍大款”意识。

即把奶茶店开在著名连锁店或品牌店附近，甚至可以开在它的旁边。

与超市、商厦、饭店、24小时药店、学校、银行、邮局、洗衣店、冲印店、社区服务中心、社区文化体育活动中心等集客力较强的品牌门店和公共场所相邻。

例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。

因为，这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。

8.位于商业中心街道。

奶茶店选址如何找到最佳位置

奶茶店选址如何找到最佳位置奶茶店作为一种受青睐的小吃店类型之一，在不少城市都有着广泛的分布。

然而，要使一家奶茶店在市场激烈竞争中脱颖而出，选址可谓至关重要。

本文将从不同角度来探讨如何找到奶茶店的最佳位置，以帮助创业者成功开设一家吸引顾客的奶茶店。

1. 人流量人流量是一家奶茶店最重要的选址因素之一。

通常来说，市区、商业区、学校附近等人流密集的地方，更有可能吸引到更多的潜在顾客。

在这些地段，顾客流动性较大，人们经过时可能会被店面吸引而进去消费。

创业者需要密切关注人流情况，并积极寻找适合的位置。

例如，可以选择位于繁华商业街上的奶茶店，以便吸引更多顾客，提高店面的曝光度。

2. 竞争情况除了人流量之外，创业者还应该考虑竞争情况。

如果某个地段已经有多家奶茶店存在，那么进入该地段的竞争将会非常激烈，吸引顾客也将更加困难。

相反，选择一个竞争较少的地方，有助于吸引更多的目标顾客。

创业者可以通过市场调查和竞争对手的分析，来判断是否选择该位置开设奶茶店。

3. 目标顾客群体在选址过程中，创业者还需要考虑到自己的目标顾客群体。

不同的人群对奶茶店的需求有所差异，因此需要选址适合目标人群的位置。

例如，如果目标顾客是年轻人，那么选择位于大学附近或者青年聚集区的地方可能更加符合他们的喜好和消费习惯。

理解目标顾客群体的特点，有利于找到最佳位置，提供更好的服务。

4. 租金成本除了店面的位置和目标顾客群体，创业者还需要考虑租金成本。

租金通常是一家奶茶店的重要支出之一，过高的租金可能对业务的盈利能力造成压力。

因此，在选址时，要兼顾地段和租金成本之间的平衡。

选择一个地段好、租金相对较低的位置，有助于降低运营成本并提高盈利能力。

总结：奶茶店选址虽然看似简单，但实际上需要综合各种因素进行考量。

准确判断人流量、竞争情况，深入研究目标顾客群体的特点，以及合理控制租金成本，都是选址成功的重要因素。

只有将这些因素综合考虑，并找到最佳的位置，才能使奶茶店顺利开业，并在竞争激烈的市场中取得成功。

奶茶店选址

鹿芝茶Deerctea加盟连锁官网：信息收集准老板在选址前，最好能够多方面收集信息，通过亲戚、朋友、附近居民以及街道、政府部门来获取信息，如附近近期内是否有较大的拆迁，市政对此地有无重大改建、马路规划等重要信息。

店面记录法开店者可亲自或雇佣人员站在饮品店门外，以计数器记录营业时间内有多少人与车子经过店门口？平日与假日差别多大？经过客人的年龄、性别为何？是学生、上班族或是家庭主妇、退休人士？如此不分晴雨，记录三、四个礼拜，大致也可了解商圈特性是否符合营业内容了。

鹿芝茶Deerctea加盟连锁官网： ☆注意路面与地势通常饮品店地面应与道路处在一个平面上，有利于顾客出入。

如果饮品店位置在坡路上或高度相差很多的地段上，那么最重要的就是必须考虑饮品店的入口、门面、阶梯、招牌等的设计，一定要方便顾客，并引人注目。

☆选择方位与走向①方位情况。

方位是指饮品店正门的朝向，一般商业建筑物坐北朝南是最理想的地理方位。

②走向情况。

一般而言，人们普遍有右行习惯，饮品店在选择进口时应以右为上。

如街道是东西走向，客流主要从东方来时，以东北路口为最佳；如果街道是南北走向，客流主要从南向北流动，以东南路口为最佳。

③交叉路口情况。

如果是三叉路口，最好将饮品店设在路口正面，这样店面最显眼；但如果是丁字路口，则将饮品店设在路口的“转角处”。

鹿芝茶Deerctea加盟连锁官网： ☆留意潜在商业价值留意一些不引人注目但有潜力的地段。

主要从以下几方面评价：拟选的饮品店地址在城区规划中的位置及其商业价值。

是否靠近大型机关、单位、厂矿企业。

未来人口增加的速度、规模及其购买力提高度。

走访体验法把自己当成顾客进行实际消费勘察，亲自到附近商家观察并作比较，了解哪家店最受欢迎，哪家店装潢风格最受目标顾客欢迎，甚至可绘出附近的竞争对手位置图，以及与对手的产品形态与价格比较等。

开店前的调查准备工作愈详尽，愈能帮助自己在商圈内创造差异化特色。

鹿芝茶Deerctea加盟连锁官网： “假如你实在不知道该怎样选址，那就学你对手的做法：他到哪儿，你就到哪儿。

开奶茶店选址7大法则

开奶茶店选址7大法则
1，首选地点为大型的商场超市等门口或旁边，人流量大，量重要的是能卖上价，来这种地方的人不在乎多花个一二块钱;
2，如果这些地方没位置，就要找人流量较多的街边，多问问别人的店面有没有分租或门口是否出租;
3，中小学校旁边，学生的钱好赚，且不知道心疼钱，很大方，也很爱面子;
4，大型居住社区旁边，小孩子要多一些，一般大人喝奶茶的可能性要低的多;
5，夜市出入口，可与人分租;
6，工业区出入品，特别是年轻女子较多的工业区，我的奶茶90%都是卖给女孩子;
7，地方在人看，呵，自己选地方的时候一定要多看多问，早中晚都要看，观察消费人群的消费习惯，以卖小吃零嘴多的地方为宜。

全城寻味五谷养生饮品对于开店选址就有一套自己的方法，你看那个全城寻味的店子生意一个个都非常好，所以大家如果有对开奶茶店什么的可以过去咨询。

奶茶店选址技巧_奶茶店选址分析

奶茶店选址技巧_奶茶店选址分析第一，不能离学校太近，五十米左右，也不能太远，尤其不能跨过岔路口。

因为离太近的话，学生刚出校门，还没想到要去买东西吃，或想买，人太多，老师还在附近，老师都是教育小学生不要乱花钱的;而太远的话，可能已经被家长接上车一溜烟的回家啦。

而五十米左右的方面，人最多，车子很难走，学生没事坐在车上，就会想买好吃的，而家长感觉反正一时也走不出去，让孩子先去买杯奶茶喝着，或买点零食吃着也挺好。

第二，卫生是第一位的。

你的东西能够不好吃(当然，口味也很首要)，但一定要看着让人放心，好好地在卫生上下点功夫，决不吃亏。

如墙壁，雅米茶饮提供绿色为主色调清新、自然的店面设计，且让营业者自主选择装修材料和施工人员，很多加盟商花不多的钱，把墙壁贴上墙纸，看起来就很不错。

第三，奶茶的制作进程一定要保持一定的神秘感，不能让学生看见，或不能完全看见，否则过一段时间，学生就会失去浓厚的爱好。

另外，开水机、煮珍珠等过程都不能在显眼处，因为制作进程中难免会有泡沫、手工等看起来让人不舒服的东西。

这其中，还会有许多家长会问你相关色素、原料、保质期等地方的问题，雅米茶饮都已经准备好标准答案。

第四，学生喜欢凑热闹，因此你一定要形成一个热热闹闹的场面。

小学生，尤其是幼儿园的小学生，好些是被其他的小朋友吸引过来的，他们在买的进程中，就会对其他的小朋友炫耀：“小明，我要买奶茶喝，你不买吗”。

你说那个小明会怎样反映!!一开始很多经营者没重视这个问题，但后来雅米市场部人员考察经过，提供给一家加盟商一个方案：就是每次学生快放学时，都做上二三十杯放着，这样放学的时候卖得很快。

再后来就只把像草莓、巧克力等卖得比较多的口味每样做上一两个，这样把放学的这段时间从半小时延长到啦估计五十分钟，卖得反而比以前多啦。

第五，小学生对小礼物等东西很喜欢，不是钱多少，一定要搞这样的活动。

如六一儿童节前，雅米茶饮市场部都会出海报：凡喝满十杯以上者，都有礼物相赠!虽然小礼物只是小玩笑、圆珠笔、小扇子等不值钱的小东西，但很多学生会为了得到这些小礼品，努力的喝满十杯、二十杯，家长们即使明白喝奶茶的这些钱不明白能买多少小礼物，也不会惹得孩子不高兴。