酒店建筑工程识图、审图要点
建筑方案设计图纸审核要点
建筑方案设计图纸审核要点建筑方案设计图纸是建筑项目实施的重要依据，其质量直接影响到项目的成败。
因此，对建筑方案设计图纸进行严格审核至关重要。
以下是建筑方案设计图纸审核的一些要点。
一、总平面图审核1、场地规划审核建筑与周边环境的关系，包括道路、相邻建筑、地形地貌等，确保建筑布局合理，不影响周边环境和交通流线。
检查场地出入口的设置是否符合规范要求，是否方便人员和车辆进出，同时要考虑与城市道路的衔接。
核实场地的竖向设计，包括标高、坡度等，确保场地排水顺畅，不出现积水现象。
2、建筑布局审查建筑的朝向和间距，是否满足日照、通风和防火要求。
查看建筑的功能分区是否明确，各功能区之间的联系是否便捷。
确认建筑群体的组合方式是否协调美观，是否与周边建筑风格相融合。
3、交通组织审核场地内的道路系统，包括道路宽度、转弯半径、坡度等，是否满足车辆通行和消防要求。
检查停车场的设置，包括停车位数量、位置和出入口，是否满足使用需求。
核实人行道和无障碍通道的设置，是否符合无障碍设计规范。
4、绿化景观审查绿化布置是否合理，是否满足绿化率要求，植物品种的选择是否适宜当地气候和环境。
查看景观节点的设置是否具有吸引力，是否与建筑风格相呼应。
二、平面图审核1、功能布局审核各层平面的功能分区是否合理，房间的面积和尺寸是否满足使用要求。
检查不同功能房间之间的流线是否顺畅，避免交叉和干扰。
确认公共空间的设置，如走廊、楼梯、电梯等，是否满足疏散和通行要求。
2、尺寸标注核实房间的开间、进深、层高、门窗洞口尺寸等标注是否准确清晰。
检查墙体厚度、柱子尺寸等结构构件的标注是否与结构设计相符。
3、门窗布置审查门窗的位置、数量和尺寸是否合理，是否满足采光、通风和使用要求。
查看门窗的开启方式是否符合规范，是否影响室内家具布置和人员通行。
4、卫生间和厨房布局审核卫生间和厨房的位置是否合理，是否靠近给排水立管。
检查卫生间和厨房的设备布置是否满足使用要求，排水管道的走向是否合理。
建筑工程识图审图要点
建筑工程识图、审图要点工程开工之前，需识图、审图，再进行图纸会审工作。
如果有识图、审图经验，掌握一些要点，则事半功倍。
识图、审图的程序是：熟悉拟建工程的功能熟悉、审查工程平面尺寸熟悉、审查工程立面尺寸检查施工图中容易出错的部位有无出错检查有无改进的地方。
一、熟悉拟建工程的功能图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，是车间还是办公楼？是商场还是宿舍？了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。
最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。
二、熟悉、审查工程平面尺寸建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。
检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线，广东省制图习惯是边轴线为外墙外边线。
识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。
熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。
识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。
三、熟悉、审查工程立面尺寸建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，一般也标有本层标高；梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，一般也有标高注明。
通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸。
正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第二道是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度。
审查方法与审查平面各道尺寸一样，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。
检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符。
酒店工程之施工图消防设计审查的13大技术要点
酒店工程之施工图消防设计审查的13大技术要点01建筑类别1.1根据建筑物的使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度、建筑高度、建筑层数、单层建筑面积等要素，审查建筑物的分类和设计依据是否准确。
1.1.1根据生产中使用或产生的物质性质及数量或储存物品的性质和可燃物数量等审查工业建筑的火灾危险性类别是否准确。
1.1.2根据建筑物的使用性质、建筑高度、建筑层数、单层建筑面积等审查民用建筑的分类是否准确。
1.1.3是否满足其他专门防火规范和专业设计规范的防火要求：如石油化工企业、石油天然气工程、石油库、发电厂与变电站、钢铁冶金企业、纺织工程、酒厂、烟花爆竹工厂、加油加气站、冷库、电子洁净厂房、办公建筑、展览建筑、体育建筑、广播电视建筑、老年人建筑、疗养院建筑、旅馆建筑、商店建筑、饮食建筑、宿舍建筑、特殊教育学院建筑、中小学建筑、托儿所和幼儿园建筑、汽车库和修车库、住宅、图书馆、档案馆、博物馆、医院、文化馆、电影院、剧场、汽车客运站、港口客运站、铁路旅客车站、地铁车站、殡仪馆、城市交通隧道等。
02建筑耐火等级和构件耐火极限2.1审查建筑耐火等级确定是否准确，是否符合规范要求。
2.1.1根据建筑的分类，审查建筑的耐火等级是否符合规范要求。
民用建筑内特殊场所与使用性质、耐火等级相对应的楼层位置是否符合规范要求。
2.1.2是否满足其他专门防火规范和专业设计规范的防火要求。
2.2审查建筑构件的耐火极限和燃烧性能是否符合规范要求。
2.2.1建筑构件的耐火极限及燃烧性能是否达到建筑耐火等级的要求。
2.2.2当建筑物的建筑构件采用木结构、钢结构时，采用的防火措施是否与建筑物耐火等级匹配，是否符合规范要求。
2.2.3建筑构、配件的选用以及防火涂料、防火玻璃等建筑材料的选用是否符合相关材料（产品）技术标准。
03总平面布局3.1审查工程选址是否符合城乡规划和城乡消防规划的要求。
3.1.1火灾危险性大的石油化工企业、烟花爆竹工厂、石油天然气工程、石油库、钢铁企业、发电厂与变电站、酒厂、加油加气站等选址是否其他专门防火规范和专业设计规范的防火要求。
房地产精装专业(酒店项目)施工图图审要点
武汉公司精装专业(酒店项目)施工图内审要点
说明：此表用于施工图阶段图纸审阅的记录，由部门内部负责评审，由项目负责人负责跟踪问题解决情况。
说明：此表用于施工图阶段图纸审阅的记录，由部门内部负责评审，由项目负责人负责跟踪问题解决情况。
说明：此表用于施工图阶段图纸审阅的记录，由部门内部负责评审，由项目负责人负责跟踪问题解决情况。
说明：此表用于施工图阶段图纸审阅的记录，由部门内部负责评审，由项目负责人负责跟踪问题解决情况。
说明：此表用于施工图阶段图纸审阅的记录，由部门内部负责评审，由项目负责人负责跟踪问题解决情况。
说明：此表用于施工图阶段图纸审阅的记录，由部门内部负责评审，由项目负责人负责跟踪问题解决情况。
说明：此表用于施工图阶段图纸审阅的记录，由部门内部负责评审，由项目负责人负责跟踪问题解决情况。
说明：此表用于施工图阶段图纸审阅的记录，由部门内部负责评审，由项目负责人负责跟踪问题解决情况。
说明：此表用于施工图阶段图纸审阅的记录，由部门内部负责评审，由项目负责人负责跟踪问题解决情况。
说明：此表用于施工图阶段图纸审阅的记录，由部门内部负责评审，由项目负责人负责跟踪问题解决情况。
酒店建筑工程识图、审图要点
酒店建筑工程识图、审图要点酒店建筑工程识图、审图要点酒店工程开工之前，需识图、审图，再进行图纸会审工作。
如果有识图、审图经验，掌握一些要点，则事半功倍。
现谈谈本人的识图、审图经验，供参考。
识图、审图的程序是：熟悉拟建工程的功能熟悉、审查工程平面尺寸熟悉、审查工程立面尺寸检查施工图中容易出错的部位有无出错检查有无改进的地方。
一、熟悉拟建工程的功能图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。
最后识读酒店建筑说明，熟悉工程装修情况。
二、熟悉、审查工程平面尺寸酒店建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。
检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线，广东省制图习惯是边轴线为外墙外边线。
识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。
熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。
识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。
三、熟悉、审查工程立面尺寸酒店建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，一般也标有本层标高；梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，一般也有标高注明。
通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸。
正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第二道是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度。
审查方法与审查平面各道尺寸一样，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。
工程施工图审查要点是什么
工程施工图审查要点是什么一、总体布局方案审查1. 审查建筑总平面布局是否符合设计要求，建筑功能及使用要求是否合理布局；2. 审查建筑建筑高度、体量、方向、层数、空间布局等是否符合设计图纸；3. 审查建筑物的地面、地下建筑物的布局是否符合设计要求；4. 审查建筑与周边环境的关系是否协调，与相邻建筑的距离是否符合规范；5. 审查建筑结构的布局是否合理，是否满足强地震区地区构造抗力要求；6. 审查设备、管道、电气等管线布局是否符合设计图纸。
二、建筑结构审查1. 审查建筑结构设计是否符合相关规范标准，是否满足荷载要求；2. 审查结构材料、构件的选择是否合理，是否符合设计要求；3. 审查建筑结构整体稳定性、承载性是否满足设计要求；4. 审查结构节点和连接处的处理是否符合规范要求；5. 审查混凝土结构的配筋是否符合规范要求；6. 审查钢结构的连接焊接是否符合规范要求；7. 审查基础的设计是否满足地基承载要求。
三、建筑设备审查1. 审查建筑设备的选型是否符合设计要求，是否达到节能、环保要求；2. 审查管道、空调、通风等系统布局是否合理，设备连接是否符合规范；3. 审查设备的安装位置是否符合规范规定，设备与建筑结构的连接是否牢固；4. 审查电气设备的接线、配电方案是否满足用电要求，是否符合电气规范要求；5. 审查消防设备的布局是否符合消防要求，消防通道、疏散通道是否合理配置。
四、施工工艺审查1. 审查施工单位施工工艺和施工方法是否符合施工图纸要求；2. 审查施工工序和施工流程是否合理、安全、有效；3. 审查施工单位施工材料和施工设备是否符合标准，施工合同和要求；4. 审查施工单位的人员资质、施工证书是否齐全、合法；5. 审查施工单位施工现场的安全措施是否充分，施工现场卫生是否良好；6. 审查施工单位的施工进度计划和施工质量控制措施是否合理有效。
五、施工图纸审查1. 审查施工图纸的编制是否符合规范要求，是否完整、清晰；2. 审查施工图纸的工程量计算是否准确，材料规格、配筋、尺寸是否符合设计要求；3. 审查施工图纸的文字说明、符号标识是否清晰、统一；4. 审查施工图纸的图面比例是否准确，图面的形成是否规范；5. 审查施工图纸的版本控制、签章盖章、备案等程序是否合规。
万达酒店施工深化图设计院审核要点
□
区域
5.18
酒店公共区客人集中的区域（如大堂等待区、客用电梯厅、大堂吧、会议 区、宴会厅区域等)地毯选型颜色应便于运营维护，不可过浅、须耐脏。
□
5.19 5.20 5.21 5.22 5.23 5.24 5.25 5.26
酒店入口旋转门门上方吊顶材质为与旋转门门框颜色相同的金属材质;旋 转门外应设置平整的刮泥板
间：门向外开，门开启后通行的净宽度不应小于0.8m，内部有1.5m的旋转
□
轮椅的空间
5.15
大堂应设ATM取款机和公共电话机位，设在公共卫生间附近，内应至少配 置2部公用投币式电话，一部专门为听力弱势者使用。
□
5.16
酒店入口上方外幕墙处需进行内装设计。 大堂
□
5.17
、大 堂吧
大堂两面主景墙面需完整。
□
3.3
主背景实际空间尺度、比例关系（参考效果图）
□
第1页
万达酒店施工深化图设计院审核要点
序号 区域
图纸内容
3.4
大型装饰灯具和天花造型空间尺度、比例关系（参考效果图）
是否满足设 计效果要求 （设计院）
问题区域 及图纸编号 （设计院）
处理意见 及相关说明 （深化单位）
复查落实情况 （设计院）
□
3.5
公共区需考虑设置电视的区域，电视的位置以不破坏设计的整体性为原 则，不宜放置在重要的空间位置上，如有条件尽量隐藏设置。
□
酒店公共区门高宽比例需协调并结合设计整体考虑高宽比例协调，单开门
宽度<900mm宽不宜超过3000mm高，单开门宽度≥900mm高度不宜超过
3500mm；要求服务间、备餐间、客用卫生间门的高度均不宜过高，建议不
建筑工程审图识图要点
建筑工程识图、审图要点工程开工之前，需识图、审图，再进行图纸会审工作。
如果有识图、审图经验，掌握一些要点，则事半功倍。
现谈谈本人的识图、审图经验，供参考。
识图、审图的程序是：熟悉拟建工程的功能熟悉、审查工程平面尺寸熟悉、审查工程立面尺寸检查施工图中容易出错的部位有无出错检查有无改进的地方。
一、熟悉拟建工程的功能图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，是车间还是办公楼？是商场还是宿舍？了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。
最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。
二、熟悉、审查工程平面尺寸建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。
检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线，广东省制图习惯是边轴线为外墙外边线。
识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。
熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。
识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。
三、熟悉、审查工程立面尺寸建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，一般也标有本层标高；梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，一般也有标高注明。
通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸。
正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第二道是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度。
审查方法与审查平面各道尺寸一样，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。
检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符。
万达酒店施工深化图第三方审核要点
各个位置浴缸检修门详图
□
客房门套安装详图
□
各种装饰面暗门安装详图（包括石材暗门、木饰面暗门、壁纸硬包类暗门 等）
□
电梯门套封堵详图
□
电梯轿厢吊顶详图
□
大型屏风、隔断的加固安装方案及详图
□
石材干挂安装详图（需根据最终石材分割立面完成钢骨架排布图纸）
□
石材倒挂安装详图
□
石材挂贴安装详图
□
高大玻璃安装详图
□
3.14
门需写明门编号、防火等级、洞口尺寸（门扇尺寸）、使用部位、绘制正
反两个立面、五金件型号（包括配重等）及数量等，并有门及门套的横剖
□
、竖剖面详图及与周边材料收口详图，并真实反映五金安装定位。
四、安全类（第三方审核）
4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9 4.10 4.11 4.12 4.13 4.14 4.15 4.16 4.17
□
性问
2.6
题 根据墙体及天花详图深化金属类（包括：不锈钢、铜板、铝板等）的基层 做法，并明确装饰面厚度等基础做法；
□
2.7
需有地面防水区、地暖区、回填区做法图纸。
□
所有固装家具的深化加工图纸需根据设备专业、酒管提供的实际采购的设
2.8
备尺寸深化（如：壁炉、屏风、服务台、吧台、餐台等的造型、尺寸、材 料、设备预留空间尺寸、设备散热方式、五金安装及与周边装饰材料的收
所有地面不同材料交接、不同高差之间的精装收口详图
□
3.11 3.12
所有墙面不同材料交接收口、不同高差之间收口、阴阳角收口、所有线条 套线的加工安装大样图纸
□
所有顶面不同材料的交接精装收口、不同高差之间收口、阴阳角收口、所 有线条套线的加工安装大样图纸；
建筑工程图纸审图方法及重点
建筑工程审图方法及重点工程成本的失控往往是施工阶段的变更与签证造成的，因此在施工图出图前应尽量做好校对与优化工作，只有这样才能将错误率减到最低。
作为业主方管理，设计审图尤其关键，下面从图纸的平、立、剖面重点审图方法及重点建议如下！一、总平面图1、是否标注了0.000处的绝对标高。
2、是否表示了外轮廓的轴线及总尺寸。
3、是否表示了楼层数。
4、是否表示了与主要道路及红线的关系。
5、是否布置了道路及绿化。
6、是否列出了经济技术指标：总用地面积、总建筑面积、停车位数目（办公楼组要写该项）、建筑密度、容积率、绿化率（要求做到35%~50%，没做到要调整绿地面积）。
7、建筑周围设置环形消防车道，宽大于等于4m，转弯处倒角半径12m。
8、线型：一道粗线（外）及一道细线表示建筑轮廓，若有局部层数不同用细线表示其投影线，局部突出屋顶的楼梯间不要画投影。
二、楼层平面图各层房间不需要布置家具，但卫生间要布置洁具1、每层轴网是否一致？上一楼层轴线网编号与下一楼层轴网编号要一致，因为柱是自上至下要对齐的，每层的柱网要一样，除非顶层有抽柱的情况。
2、楼层地面标高是否标注？有水的外走廊、门廊、浴室、卫生间，开水房、消毒室等房间地面是否比相应楼层地面降低了0.01~0.03m？同时在标高变化的门坎处是否画了投影线？3、三道尺寸线是否等间距（100~70mm），标注文是否是统一字体和字高？4、门窗是否编号，门是否按洞口尺寸、开启方式及构造不同而采用不同编号？5、柱外皮是否与走道处外皮齐平？装修后从走道上一般应看不到柱，以保证走道疏散宽度。
6、疏散门的开启方向是否朝人流方向开启？门洞宽超过去时1.2m是否按照每扇宽0.6~0.9m的宽度分扇开启（尤其是大门处）？7、楼梯间是否有跑向标注？首层上半跑，中间层上半跑、下一跑半，顶层下两跑。
中间平台是否有标高标注？楼梯尺寸是否在平面图和剖面图上表达全面？8、一层平面图上是否有散水表达，室外地坪标高，出入口处是否设置台阶或坡道？斜道坡度表示，剖示符是否表达正确的剖示位置和剖示方向，请与剖面图仔细对照投影。
酒店图纸各阶段审核要点-弱电
项目公司 规划副总
2/3
序号
等级 图纸分类
审查内容
注：本表针对酒店设计院自设项目。应逐条核对，其中A类为酒店重点关注项。
落实情况
对应图纸 和文件的
编号
评审会 意见
修改后复 核意见
备注
3/3
序号
1.1 1
1.2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9
2.10
2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 2.16 2.17 2.18 2.19 2 2.20 2.21 2.22 2.23
弱电专业一次机电施工图一版图设计阶段审查要点
等级 图纸分类
审查内容
落实情况
□是□否 因：
原
听到走廊广播可减省，办公区内另有套间则须设消防喇叭在主要区）、
主要机房、疏散楼梯（至少隔层）、主要室外公共平台等
A
地下及裙楼部分按防火分区划分广播区，地上部分按楼层划分广播区
□是□否 原 因：
A
消防广播应为多线制系统，不接受总线型或模块式系统
□是□否 原 因：
A
备用电池或UPS应能支持系统做最少2小时全楼广播操作
内
因：
1/3
2
火灾报警 系统
序号 2.24 2.25
2.26
2.27 2.28
等级 图纸分类
审查内容
落实情况
对应图纸 和文件的
编号
评审会 意见
修改后复 核意见
备注
A
空调通风系统中风机出口第一个穿越防火分区的70℃阀接入消防报警系 □是□否 原
统，之后阀门不需接入（须遵守当地消防局规定）
因：
A
水流指示器状态需反馈至消防报警主机
酒店施工图设计特殊功能审核要点一览表
地下室
审核地下室是否设置垃圾间，考虑酒店的整体垃圾转运。
审核地下室配套功能用房是否齐全，设计需符合工艺流程。
审核地下室重大设备的运输安装路线或吊装口是否在建筑及结构相关图上标明。
酒店施工图设计特殊功能审核要点一览表
项目名称
审核人
设计单位
审核时间
审核内容
审核要点
审核情况
落实情况
出入口
审核酒店入口是否采用无障碍设计；酒店入口前是否设计旗杆台（布置至少3根旗杆，高度不低于12米）。
审核酒店入口是否设置雨棚，立面雨蓬净高宜不小于8米，并考虑装饰性灯光的预留荷载。
审核当酒店与办公、公寓等一体时，是否分别配置独立的大堂，不得共用。
审核车行道的转弯半径及车行道的设置情况（一般情况下应考虑有客车车行道及落客区，小汽车车行道及落客区和人行道宽度）。
审核酒店会议（宴会）中心的大堂是否配置出租车、大巴等候区。
垂直交通
审核电梯的载重和门高，客梯及货梯载重不低于1.6T，客梯门高度不低于2.2m，货梯门高度不低2.5m。
审核宴会厅的到达方式是否合理，宴会厅应优先考虑设置扶梯，如设垂直电梯应核实是否满足宴会人员的疏散要求。
审核客房的数量是否负责酒店运营方的要求，房间设施是否符合星级要求。
审核客用部分和后勤部分的联系是否紧密，分区是否明确。
屋顶花园
审核屋面的设备设置是否影响屋顶花园设计要求，并应进行视线遮挡。
审核屋顶花园荷载及覆土是否满足景观及结构要求。
审核酒店的会议（宴会）中心是否配置独立的大堂，避免不同人流、车流的交错干扰，且应考虑独立落客区。
酒店项目图纸送审应提供的资料及图纸审图依据和内容
酒店项目图纸送审应提供的资料及图纸审图依据和内容一、酒店项目图纸送审应提供的资料酒店项目向工程设计质量监督机构送审施工图设计文件审查时，应当提供下列资料：（一）酒店项目送审工程勘察文件时，应当提供下列资料：1、《勘察文件审查委托书》2、工程勘察报告；3、工程勘察原始钻探资料；4、工程勘察合同复印件；5、工程勘察单位的资质证书复印件；6、法定代表人授权书；7、劳务资质复印件（若无劳务资质则提供劳务合同复印件）。
（二）酒店项目送审施工图设计文件审查时，应当提供下列资料：1、《施工图设计文件审查委托书》；2、政府有关部门批准立项文件（政府投资项目）；3、规划部门批准通过的总图复印件；4、全套施工图设计文件（含审查合格的工程勘察报告、相应计算书）；5、工程设计合同复印件，对基坑边坡支护工程和轻钢结构网架、装饰装修（含幕墙）工程应提供工程投资概算或预算；6、工程设计企业资质证书复印件；7、法定代表人授权书；8、对超限高层建筑和应当进行抗灾设防专项论证、抗震专项论证、抗风专项论证的市政公用设施工程、以及采用新技术、新工艺、新材料的工程应提供专项论证意见；9、其他需要的资料。
（三）酒店项目送审供水、供电、燃气、排水、通信、广电等管网施工图设计审查时，应当提供下列资料：1、《管网施工图设计文件审查委托书》；2、工程设计企业资质证书复印件；3、法定代表人授权书；4、管网工程工程投资概算或预算；5、全套管网、无线及电梯覆盖及光纤入户施工图设计文件。
二、酒店项目图纸审图依据和内容（一）审图依据1、市住建部门会同市消防、市人防和管线权属单位等部门统一施工图设计文件审查依据和内容。
明确所依据的规范性文件、技术规范、技术标准、审图要点以及相关部门提出的其他审查要求。
2、房屋建筑和市政基础设施类：国家及地方有关工程建筑设计及市政基础设施设计的工程建设规范、规程等。
3、市政供水部分：《室外给水设计规范》《高浊度水给水设计规范》《含藻水给水处理设计规范》《泵站设计规范》《埋地聚乙烯给水管道工程技术规程》《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》《市政公用工程设计文件编制深度规定》用水接入点须所在地供水企业的认定供水承载力评估报告等。
酒店建筑施工图纸会审内容及要点
酒店建筑施工图纸会审内容及要点一、酒店施工图纸会审的基本内容1、施工图会审的定义：图纸会审是指承担施工阶段监理的监理单位组织施工单位以及建设单位、材料、设备供货等相关单位，在收到审查合格的施工图设计文件后，在设计交底前进行的全面细致熟悉和审查施工图纸的活动。
2、图纸会审的目的：一是使施工单位和各参建单位熟悉设计图纸，了解工程特点和设计意图，找出需要解决的技术难题，并制定解决方案；二是为了解决图纸中存在的问题，减少图纸的差错，将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中。
3、图纸会审的方法：1）从规范角度看图提问：看设计有无违反强制条例的地方？有无设计原理错误的地方？有无前后矛盾的地方？有无系统描述错误的地方？2）从施工角度看图提问：有无设计正确,但施工中却无法做到或难度很大的地方？有无设计人员怕麻烦一笔带过或纸上谈兵画得很复杂，但施工中却有更好做法的地方？有无设计人员仅仅考虑了本专业管线：实际上却与暖通/强弱电等系统管线布置标高位置等冲突打架的地方?3）从经济角度看图：咨询投标预算人员，在投标预算工程中，是否有错项漏项或为降低投标报价低价中标而故意降低(取消)某些项目取费的地方？如有，则应通过适宜的方案在会审中予以弥补，是否存在能降低施工成本的地方？是否有合理的规范条文可以利用来使甲方增加工程款额而乙方可获得额外利益的地方，例如：原设计采用铜管，而预算人员为降低报价(或疏漏)，将其价格报为市场不能购买到的低价，那么，在会审中，可建议将其改为不锈钢管，档次未降低多少，而价格则大幅度降低。
二、酒店建筑电气图纸会审应注意的方面1、总说明：图例是否齐全、清楚1）图例中的设备（电箱、电灯、强电插座等）安装高度是否合理2）文字说明有无错漏3）有无用文字不能表达清楚的需要补图的项目2、图纸是否齐全3、配电系统图：1）开关、电线、配管选择是否合理2）开关与电线是否匹配3）上下级开关是否匹配4）电线电缆敷设方式是否合理5）有无不符合规范的问题6）各相负荷是否平衡7）各系统图之间有无存在矛盾8）电度计量设置是否缺项、合理4、接地系统：1）重复接地、防雷接地、弱电接地，图纸是否完善、说明有无错漏2）防浪涌保护器就规格及其连接线5、平面图：1）电线电缆布置是否合理，是否清楚2）电线根数是否正确3）线管敷设是否影响建筑外观4）线管敷设是否影响结构5）插座、灯数量规格是否合理6）插座、灯具、开关、电话、电视、对讲机、门铃、集抄线有无错漏，安装位置是否合理，是否符合建筑布置7）电箱安装位置是否合理，电箱安装位置的墙厚是否满足8）有无与给排水管冲突6、弱电1）弱电箱安装位置、尺寸2）对讲机安装位置3）入户线走向4）电话、电视分配器数量和布置5）电表、水、电、煤气等集抄线6）电气井尺寸、布置7）系统图：管、线选择8）弱电系统电源是否设置9）弱电系统防浪涌保护器7、监控1）摄像机布置2）摄像机型号规格3）对讲机布置4）停车场道闸8、消防1）消防泵控制系统2）感烟3）事故照明4）电缆的选择和敷设是否符合消防规范5）消防系统是否存在超规范设计9、主接线图1）变压器容量、规格2）备用发电机容量3）开关、电线是否匹配选择4）上下级开关匹配5）计量6）高压柜选择7）开关的连锁8）发电机自动投入10、变配电室1）变压器、发电机、电柜布置2）设备之间的间距3）配电室位置是否合理4）配电室土建：高度、防水、门窗、电缆沟、变压器和电柜基础5）接地网6）配电室照明7）计量配置是否符合供电部门的要求。
酒店管理建筑建筑施工-项目施工图审图要点
酒店管理建筑 建筑施工——项目施工图审图要点
审图要点
读图意见
设计内容清楚、完整、 设计内容存在“错漏
准确
碰缺”
81 梁墙节点大样
82 各梁配筋断面图（清理核对编号）
83 墙配筋断面图
84 各类柱配筋断面图（清理核对编号）
85 楼梯大样、电梯井大样（梁下净空合规性）
86 后浇带设置及加强做法
87 别墅檐口结构大样图
88 墙、梁、板预留洞口加强措施
89 各部位砌体砖材质、规格、壁厚、孔数、孔排数
90 各部位砌体砂浆强度等级
91 厨房、厕所实心砖砌筑高度（混凝土翻边断面、强度等级、安装挂件）
92 构造柱布置图
93 构造柱断面图、混凝土强度等级
94 墙材与龙骨、各向龙骨间的连接、安装详图
95 幕墙龙骨大样
96 钢结构施工节点大样详图
167 景观照明灯具规格、安装位置、数量
168 路灯灯杆材质、规格、安装位置
169 景观照明检查井位置、做法
170 养护水管径、走向、埋深 绿 化 景 171 绿化养护取水口做法、位置 观 图
172 各场地雨水收集、排放方式、排入管井位置
173 道路做法、线形（流畅、自然）
174 路沿材质、尺寸、安装线形（流畅、自然）
图别 序号
叶予舜2024/5/23
酒店管理建筑 建筑施工——项目施工图审图要点
审图要点
读图意见
设计内容清楚、完整、 设计内容存在“错漏
准确
碰缺”
1 清理各类各专业图纸（齐全性）
2 拟建建筑物、构筑物平基定位坐标
3 拟建建筑物、构筑物平基底标高
平
4 平基边界线
基
图 5 平基坡脚线及坡度
酒店管理图审 建筑专业施工图阶段图纸审查要点——集团连锁酒店管理公司2032(叶予舜)
核对竖向分析成果是否完备：原始场地标高、周边市政道路标高、当地政府对场地标高与市政路标高的高差范围控制、土方平衡表、地下水位线、详细的竖向分析等
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15
场地宜南低北高，整体坡度应满足排水管线的埋设要求。有条件时，应尽量提高住宅区场地设计标高，以减少地下车库的埋置深度，节约成本
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柱网经济合理，双向车道净宽度满足5.5米即可，严禁车行道单向停车布置
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建筑外形轮廓与平面图复核，注意首层窗井、门斗、雨蓬、悬挑、地下车库坡道、自行车库入口、台阶等突出部位对建筑外形、退线的影响
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5
建筑总尺寸、建筑间距复核，注意建筑轴线尺寸、结构角点、外墙外保温角点的定位关系
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地下室顶板是否考虑种植土深度及荷载，地下建筑布置及覆土厚度是否影响后期综合管网的布置和走向、是否对施工组织有不利影响
场地设计标高应高于或等于城市设计防洪、防涝标高，沿海或受洪水泛滥威胁的地区，场地设计标高应高于设计洪水位标高0.5~1.0m,否则必须采取相应的防洪措施。对于常受暴雨侵袭市政管排水网不完备排水不畅项目，场地应做相应抬高
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户型
对户型审核以确保户型合格，满足公司产品战略要求；
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轴线、定位、标高
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门垛宽度与散热器厚度，避免影响门开启
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窗及窗二次设计
窗形式与立面图核对，普通窗、落地窗、凸窗、落地窗、转角窗与平面洞口、平面构件等关系是否准确，窗分格与立面风格是否一致
(建筑工程管理)建筑工程识图审图要点
（建筑工程管理）建筑工程识图审图要点建筑工程识图、审图要点工程开工之前，需识图、审图，再进行图纸会审工作。
如果有识图、审图经验，掌握壹些要点，则事半功倍。
识图、审图的程序是：熟悉拟建工程的功能熟悉、审查工程平面尺寸熟悉、审查工程立面尺寸检查施工图中容易出错的部位有无出错检查有无改进的地方。
壹、熟悉拟建工程的功能图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，是车间仍是办公楼？是商场仍是宿舍？了解功能之后，再联想壹些基本尺寸和装修，例如厕所地面壹般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高壹般会低几厘米；车间的尺寸壹定满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。
最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。
二、熟悉、审查工程平面尺寸建筑工程施工平面图壹般有三道尺寸，第壹道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。
检查第壹道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，且留意边轴线是否是墙中心线，广东省制图习惯是边轴线为外墙外边线。
识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否壹致。
熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。
识读下壹层平面图尺寸时，检查和上壹层有无不壹致的地方。
三、熟悉、审查工程立面尺寸建筑工程建施图壹般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，壹般也标有本层标高；梁表中，壹般有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，壹般也有标高注明。
通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸。
正立面图壹般有三道尺寸，第壹道是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第二道是层高尺寸，且标注有标高，第三道是总高度。
审查方法和审查平面各道尺寸壹样，第壹道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。
检查立面图各楼层的标高是否和建施平面图相同，再检查建施的标高是否和结施标高相符。
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酒店建筑工程识图、审图要点
酒店工程开工之前，需识图、审图，再进行图纸会审工作。
如果有识图、审图经验，掌握一些要点，则事半功倍。
现谈谈本人的识图、审图经验，供参考。
识图、审图的程序是：熟悉拟建工程的功能熟悉、审查工程平面尺寸熟悉、审查工程立面尺寸检查施工图中容易出错的部位有无出错检查有无改进的地方。
一、熟悉拟建工程的功能
图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。
最后识读酒店建筑说明，熟悉工程装修情况。
二、熟悉、审查工程平面尺寸
酒店建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。
检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线，广东省制图习惯是边轴线为外墙外边线。
识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。
熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。
识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。
三、熟悉、审查工程立面尺寸
酒店建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，一般也标有本层标高；梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，一般也有标高注明。
通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸。
正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第二道是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度。
审查方法与审查平面各道尺寸一样，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。
检查立面图各楼层的标高是否与建施
平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符。
建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同，因建施图的楼地面标高是工程完工后的标高，而结施图中楼地面标高仅结构面标高，不包括装修面的高度，同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高几厘米。
这一点需特别注意，因有些施工图，把建施图标高标在了相应的结施图上，如果不留意，施工中会出错。
熟悉立面图后，主要检查门窗顶标高是否与其上一层的梁底标高相一致；检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错，检查梯梁下竖向净空尺寸是否大于2.1米，是否出现碰头现象；当中间层出现露台时，检查露台标高是否比室内低；检查厕所、浴室楼地面是否低几厘米，若不是，检查有无防溢水措施；最后与水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图相结合，检查酒店建筑高度是否满足功能需要。
四、检查施工图中容易出错的地方有无出错
熟悉酒店建筑工程尺寸后，再检查施工图中容易出错的地方有无出错，主要检查内容如下：
1、检查女儿墙砼压顶的坡向是否朝内。
2、检查砖墙下有梁否。
3、结构平面中的梁，在梁表中是否全标出了配筋情况。
4、检查主梁的高度有无低于次梁高度的情况。
5、梁、板、柱在跨度相同、相近时，有无配筋相差较大的地方，若有，需验算。
6、当梁与剪力墙同一直线布置时，检查有无梁的宽度超过墙的厚度。
7、当梁分别支承在剪力墙和柱边时，检查梁中心线是否与轴线平行或重合，检查梁宽有无突出墙或柱外，若有，应提交设计处理。
8、检查梁的受力钢筋最小间距是否满足施工验收规范要求，当工程上采用带肋的螺纹钢筋时，由于工人在钢筋加工中，用无肋面进行弯曲，所以钢筋直径取值应为原钢筋直径加上约21mm肋厚。
9、检查室内出露台的门上是否设计有雨蓬，检查结构平面上雨蓬中心是否与建施图上门的中心线重合。