小户型房屋租赁合同
盘锦市人民政府办公室关于印发盘锦市公共租赁住房管理实施意见的通知
盘锦市人民政府办公室关于印发盘锦市公共租赁住房管理实施意见的通知文章属性•【制定机关】盘锦市人民政府•【公布日期】2012.02.16•【字号】盘政办发[2012]9号•【施行日期】2012.02.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文盘锦市人民政府办公室关于印发盘锦市公共租赁住房管理实施意见的通知（盘政办发〔2012〕9号）各县、区人民政府，辽滨沿海经济区，辽河口生态经济区，市政府各部门、各直属机构：《盘锦市公共租赁住房管理实施意见》业经六届市政府第二十五次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
盘锦市人民政府办公室二○一二年二月十六日盘锦市公共租赁住房管理实施意见为完善我市住房保障体系，规范公共租赁住房的管理，根据《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康较快发展的通知》（国办发〔2010〕4号）、住建部等七部委《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保〔2010〕87号）和《辽宁省推进保障性安居工程实施意见》，结合我市实际，制定本实施意见。
本实施意见适用全市市区公共租赁住房的规划、房源筹集、配租、准入、退出、维修和监督管理等活动。
一、发展公共租赁住房的总体要求（一）基本原则。
发展公共租赁住房本着谁投资谁受益的原则，由政府主导，社会参与，限定户型面积、供应对象和租金水平，重点保障城市中等偏下收入家庭、城市新就业职工和外来务工人员，解决其阶段性居住困难。
（二）管理部门。
市住房和城乡建设委员会是全市公共租赁住房管理工作的行政主管部门，各县区住房保障部门在市住建委的指导下，负责辖区内的公共租赁住房的具体管理工作。
各县区人民政府及各级发展改革、监察、财政、物价、国土资源、规划、人社、税务、金融、住房公积金等有关部门按照各自职责分工，做好公共租赁住房相关管理工作。
二、资金筹集公共租赁住房的资金来源，主要包括：（一）土地出让净收益中按照比例不低于10%的比例安排公共租赁住房保障资金。
个人房屋出租协议范文20203篇
个人房屋出租协议范文20203篇全文共3篇示例，供读者参考篇1个人房屋出租协议范本甲方：（出租人）乙方：（承租人）一、租赁房屋的基本情况甲方将其名下的位于（详细地址）的房屋出租给乙方，房屋的基本情况如下：1. 房屋类型：（公寓/别墅/独立屋/小户型等）2. 房屋面积：（几室几厅几卫）3. 房屋内设施：（空调/暖气/厨房卫生间等）二、租赁期限本协议的租赁期为（具体日期起至日期止），共计（几个月/年），租期届满后双方如无异议，可以续签。
三、房租金额及付款方式1. 乙方承诺按照约定，每月向甲方支付房屋租金为（具体金额）。
2. 房租支付方式：甲方提供收据，乙方在（几号）之前将租金存入甲方指定的银行账户，逾期天数收取违约金。
四、房屋的使用1. 房屋仅供乙方在租赁期内居住和生活使用，不得转租、转借或用于其他商业用途。
2. 乙方在使用房屋期间需爱护房屋设施和周边环境，如有损坏需赔偿。
五、其他费用1. 乙方需承担房屋用水、用电、物业管理费等相关费用的支付。
2. 如乙方因个人原因而导致的房屋损坏造成费用，由乙方承担修缮费用。
六、保修责任1. 甲方在租赁期内如因房屋本身问题导致设施损坏，应承担修理费用。
2. 乙方在使用房屋期间如遇到设施故障可及时联系甲方协商处理。
七、违约责任1. 任何一方未按照本协议的约定履行其义务，应当承担违约责任。
2. 违约方需支付对方相应的违约金，严重违约可解除本协议。
八、协议变更任何一方需提前七天书面通知对方并经双方确认，才能变更协议内容。
九、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字之日起生效，有效期至租赁期满。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：篇2个人房屋出租协议范文2020甲方（出租人）：______________身份证号：_________________联系地址：___________________电话：_____________________乙方（承租人）：_____________身份证号：_________________联系地址：___________________电话：_____________________鉴于甲方是______________房屋的合法所有人，乙方愿意租用该房屋，双方经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：一、出租房屋地址：______________结构：______________居住面积：___________平方米使用用途：_________（住宅、办公等）二、出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
租房押金应该交多少合适
租房押金应该交多少合适在租房的过程中，押金是一个绕不开的话题。
对于租客和房东来说，确定一个合理的押金数额至关重要。
押金交多了，租客经济压力大；押金交少了，房东的权益可能得不到充分保障。
那么，租房押金到底应该交多少才合适呢？首先，我们需要了解一下押金的作用。
押金主要是为了保障房东的利益，以防租客在租赁期间对房屋造成损坏、拖欠租金、违反合同约定提前退租等情况。
同时，对于租客来说，押金也是一种约束，促使其在租房期间遵守规定，爱护房屋设施。
影响租房押金数额的因素有很多。
其中，房屋的位置和品质是重要的考量因素之一。
如果是位于市中心繁华地段、交通便利、配套设施齐全的高档小区，房屋本身价值较高，装修和家具也比较高档，那么押金可能就会相对较高。
相反，如果是位于偏远地区、房屋条件一般的出租房，押金数额通常会低一些。
房屋的面积和户型也会对押金产生影响。
面积较大的房子，房东可能需要租客支付更多的押金，因为维护和管理的成本相对较高。
而对于小户型的房屋，押金数额则可能相对较少。
租赁期限也是决定押金多少的一个因素。
如果租客签订的是长期租赁合同，比如一年或以上，房东可能会适当降低押金数额，以吸引租客长期稳定居住。
而对于短期租赁，如几个月的情况，房东可能会要求较高的押金，以降低短期租赁带来的不确定性风险。
另外，当地的租房市场行情也不容忽视。
在一些租房市场竞争激烈的地区，房东为了吸引租客，可能会降低押金要求。
而在租房需求旺盛、房源紧张的地方，房东则可能会提高押金数额。
通常来说，在大多数城市，租房押金一般为一个月的租金。
这是一个比较常见和相对公平的标准。
以一个月租金作为押金，既能够在一定程度上保障房东的利益，又不会给租客带来过大的经济压力。
然而，也有一些特殊情况。
比如，对于一些精装修、配备高档家具家电的房屋，房东可能会要求两个月甚至三个月的租金作为押金。
这种情况下，租客在签订合同前需要仔细评估自己的经济承受能力和租赁意愿。
对于租客来说，在面对较高的押金要求时，应该与房东进行充分的沟通和协商。
小户型公寓租给别人做民宿的合同6篇
小户型公寓租给别人做民宿的合同6篇篇1小户型公寓租给别人做民宿的合同甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方拟将其名下的小户型公寓（以下简称“出租房屋”）出租给乙方经营民宿的事宜，达成如下协议：第一条出租房屋的基本情况出租房屋位于______________________，具体房屋面积为________平方米，房屋内部包括________间卧室、________间卫生间、________间厨房等基本设施。
该房屋为小户型公寓，具备出租民宿的条件。
第二条租赁期限本合同期限为________（起始日期）至________（终止日期），共计________。
（以月为单位）第三条租金1. 乙方应当按照约定的月租金￥________（大写：人民币________元整）向甲方支付租金，每月在约定的日期前支付。
2. 乙方应当按照约定支付使用押金￥________（大写：人民币________元整）给甲方，用于保证乙方按时支付租金以及维护房屋的原状。
第四条使用规定1. 乙方应当妥善保管和使用出租房屋内的设施、设备，不得私自改造、拆卸；不得转租、转借；不得从事违法活动。
2. 乙方应当遵守当地的法律法规、规章制度，维护周围环境卫生，不得干扰其他居民的正常生活。
3. 乙方应当保证出租房屋内的设备设施正常使用，如有损坏应当及时维修或更换，费用由乙方承担。
第五条违约责任1. 一方造成本合同解除的，应当承担相应的违约责任。
如因一方的违约行为造成损失的，应当承担所有经济赔偿责任。
2. 若乙方未按期支付租金或使用押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾出出租房屋，并承担由此造成的一切费用。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，若协商不成，则以司法部门处理。
湛江市人民政府关于印发湛江市市区保障性租赁住房管理办法的通知
湛江市人民政府关于印发湛江市市区保障性租赁住房管理办法的通知文章属性•【制定机关】湛江市人民政府•【公布日期】2024.04.23•【字号】湛府函〔2024〕47号•【施行日期】2024.04.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】法制工作正文湛江市人民政府关于印发湛江市市区保障性租赁住房管理办法的通知各县（市、区）人民政府（管委会），市府直属各单位：为规范保障性租赁住房管理，完善住房保障体系，有效解决新市民、青年人等群体住房困难问题，根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）、《广东省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（粤府办〔2021〕39 号）等规定，现将《湛江市市区保障性租赁住房管理办法》印发给你们，请结合实际认真组织贯彻落实。
实施过程中遇到的问题，请径向市住房城乡建设局反映。
湛江市人民政府2024年4月23日湛江市市区保障性租赁住房管理办法目录第一章总则第二章资格申请第三章租赁管理第四章退出管理第五章安全责任和监督管理第六章附则第一章总则第一条为规范保障性租赁住房管理，完善住房保障体系，有效解决新市民、青年人等群体住房困难问题，根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）、《广东省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（粤府办〔2021〕39 号）和《湛江市人民政府办公室关于加快发展保障租赁住房的实施意见》（湛府办〔2022〕33 号）等文件精神，结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法所称的保障性租赁住房，是指为缓解新市民、青年人等群体的阶段性住房困难问题，由政府提供行政支持，充分发挥市场机制作用，引导多主体建设运营，面向符合条件的群体，提供限定户型面积、租赁用途和租金标准的住房。
第三条本办法适用我市市区保障性租赁住房的准入退出、租赁运营、监督管理。
第四条市政府对全市发展保障性租赁住房负总体责任，发挥湛江市保障性租赁住房工作领导小组作用，统筹全市保障性租赁住房发展工作。
公司房屋租赁合同简洁版(4篇)
公司房屋租赁合同简洁版甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守。
一、甲方将坐落在____区____路（街）____号的房产（房屋建筑面积____平方米，使用面积____平方米）出租给乙方使用。
该房产的基本情况已载于本协议附件一。
乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。
二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币（大写）____元。
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的____日内交付给甲方。
付款方式：三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1.上述房产符合出租房屋使用要求;2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前____个月通知乙方。
六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。
费用由乙方自理;2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复;4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。
如需继续承担上述房产，应提前____个月与甲方协商，双方另签简易租房合同。
七、简易租房合同违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之_____向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。
协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。
贝壳业主租房合同
贝壳业主租房合同一、出租方（业主）和承租方的基本信息。
咱先来说说双方都是谁哈。
业主您呢，得告诉我您的姓名，身份证号就像您独一无二的身份标识一样，也得告诉我哦，还有您的联系电话，这样有啥事儿咱们好联系。
那承租方呢，同样的，姓名、身份证号、联系电话都得提供准确的呢。
就像交朋友一样，咱们得互相知道对方是谁呀。
二、房屋的基本情况。
1. 房屋位置。
业主您的房子在哪里呀？具体的地址得告诉我哦，比如说哪个小区，几号楼，几单元，几层几号房。
这样租客才能准确地找到这个温暖的小窝。
2. 房屋面积。
房子有多大呢？是小而温馨的小户型，还是宽敞大气的大户型呢？这个面积的大小也关系到租客心里对这个房子的预期哦。
3. 房屋设施。
房子里都有些啥呀？是有齐全的家具，像舒服的床、软软的沙发，还是有很棒的电器，像能吹出凉爽风的空调、能快速制冷的冰箱呢？这些设施可都是房子的加分项呢，租客也得心里有数。
三、租赁期限、用途。
1. 租赁期限。
咱们得定个时间呀，从啥时候开始租，到啥时候结束呢？这个时间就像是一个约定，在这个时间段里，租客可以安心地住在房子里，业主您也知道这段时间房子是有租客在住的。
2. 用途。
租客租这个房子是用来干啥的呢？是自己住，享受一个人的小世界；还是和朋友一起合租，分享生活的乐趣呢？可不能用来做一些违法违规的事情哦，得遵守咱们的约定呢。
四、租金及支付方式。
1. 租金。
这个租金是多少呢？得明确地说出来呀。
是一个月多少钱，还是按季度算呢？这可是很重要的部分，就像买卖东西要知道价格一样。
2. 支付方式。
那租客怎么给您钱呢？是现金支付，就像传统的一手交钱一手交货；还是通过方便的电子支付，像微信或者支付宝转账呢？又或者是银行转账呢？得说清楚，这样大家都方便。
五、押金。
租客要给业主您交一个押金哦。
这个押金就像是一种保证，保证租客会好好爱护房子，不会把房子弄得乱七八糟的。
那这个押金是多少呢？一般是一个月的租金或者按照双方商量好的金额来。
单身公寓出租合同范本
单身公寓出租合同范本合同编号: [合同编号]甲方（出租人）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称] 身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码] 联系电话：[甲方联系电话] 地址：[甲方地址]乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名] 身份证号码：[乙方身份证号码] 联系电话：[乙方联系电话] 地址：[乙方地址]鉴于甲方是合法并有权出租下述设施全新、小户型公寓：物业名称：[物业名称] 具体地址：[物业地址] 房间编号：[房间编号] 面积：[房间面积] 楼层：[房间楼层]一、租金及支付方式1.乙方同意以每月人民币 [租金金额] 元的租金租住上述房间。
2.租金支付方式：乙方每月应将租金在每月的 [支付日期] 之前支付到甲方提供的指定账户。
二、合同期限1.本合同有效期为 [合同起始日期] 至 [合同终止日期]。
2.双方可以在合同到期前 [提前通知天数] 给对方提出是否续签合同或退房的意向。
三、押金1.乙方同意在签订合同时向甲方支付 [押金金额] 元作为房屋租赁押金。
2.押金将在乙方退房并经甲方核实房屋情况后，扣除相应费用后退还给乙方。
四、使用规定1.乙方租住的房间仅限乙方本人使用，不得转租、出借或提供给他人居住。
2.乙方需遵守物业规定，不得进行违法违规活动，不得扰乱邻居秩序。
3.乙方应当对所租房屋及公共设施进行爱护和保养，如有损坏需及时向甲方报备并负责修复或赔偿。
4.禁止在房间内进行非法活动、存储易燃易爆物品和宠物。
五、维修责任1.在租期内，因甲方原因造成的房屋结构、设施、设备等方面的损坏，由甲方负责修复。
2.乙方在租住期间对房屋的日常保养和小修小补，由乙方承担。
3.对于乙方原因或日常使用引起的设施、设备损坏，乙方需要在合理时间内承担修复或赔偿责任。
六、违约责任1.若乙方违反合同规定，包括但不限于未按时支付租金、私自转租、损坏房屋设施等，甲方有权解除合同并对乙方违约行为采取相关法律措施。
2.乙方解除合同需提前 [提前解除期限] 向甲方书面提出，并经双方协商一致后方可解除合同。
房屋租赁模式
房屋租赁模式房屋租赁一直是人们解决居住问题的主要选择之一。
随着城市化进程不断加快，房屋租赁需求也逐渐增加。
为了满足各类租房需求，不同的租赁模式应运而生。
本文将探讨几种常见的房屋租赁模式，包括公寓租赁模式、合租模式和二手房租赁模式，并分析其优缺点。
一、公寓租赁模式公寓租赁模式是近年来备受欢迎的一种房屋租赁形式。
在公寓租赁模式下，多个房源集中在同一栋楼内或同一个区域内。
公寓通常由专业的房地产开发商或运营商建设和管理，提供统一的装修风格和配套设施。
租客可以根据自己的需求选择适合的户型和面积。
这种租赁模式的优点之一是方便快捷。
由于公寓通常由专业运营商管理，租客只需要与运营商联系即可完成租赁手续，省去了繁琐的个人房东沟通环节。
此外，公寓通常提供配套设施完善的公共空间，如健身房、游泳池、会客厅等，使租客的生活更加便利舒适。
然而，公寓租赁模式也存在一些缺点。
首先，公寓房源多为小户型，适合单身人士或小家庭居住，对于一些需要更大空间的租客来说可能不够满足需求。
其次，公寓的租金通常较高，尤其是位于热门区域的公寓，给租客带来一定的经济压力。
二、合租模式合租模式是多个租客共同租赁一套房屋的形式。
合租通常适合学生、年轻白领等人群。
租客可以共同分担房租和生活费用，并共享公共空间，如客厅、厨房、卫生间等。
合租模式提供了一种经济实惠的租房选择，也为租客提供了相互交流和合作的机会。
合租模式的优点在于降低了租房的经济负担。
租客只需承担自己的一部分房租，相比独立租房可以省下一部分开支。
此外，合租模式提供了社交的机会，租客可以结交新朋友，互相学习和支持。
然而，合租模式也存在一些问题。
首先，合租需要和其他租客共享空间和资源，可能会带来噪音、卫生等方面的问题。
其次，合租模式需要租客之间相互协调和沟通，一些矛盾和纠纷也可能发生。
三、二手房租赁模式二手房租赁模式是指租客直接与房屋的业主签订租赁合同，租住业主自用的二手房。
这种模式适用于那些喜欢独立生活、有一定经济能力的租客。
小户型公寓租给别人做民宿的合同3篇
小户型公寓租给别人做民宿的合同3篇篇1小户型公寓租给别人做民宿的合同甲方（出租方）：__________（姓名）、__________（身份证号码）、__________（联系方式）乙方（承租方）：__________（姓名）、__________（身份证号码）、__________（联系方式）鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将位于__________的小户型公寓出租给乙方作为民宿使用，经双方友好协商，达成以下合同：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：__________2. 房屋结构：小户型公寓，具体户型为__________3. 房屋面积：__________平方米4. 房屋配置：__________第二条租赁期限1. 租赁期限为__________年，合同自__________年月日起至__________年月日止。
2. 若乙方需要续租，应提前__________个月书面通知甲方，并经协商达成续租合同。
第三条租金及支付方式1. 租金：每月租金为__________元人民币，共计__________元人民币。
租金不含水电费及其他杂费。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条房屋使用1. 乙方仅可将房屋用作民宿出租，不得将房屋用于其他商业用途。
2. 乙方承诺维护房屋的整洁和安全，保持房屋内外环境整洁，不得干扰其他邻居。
3. 乙方应负责购买家具、家电等必要物品，甲方只提供基础家具和设施。
第五条突发事件处理1. 若房屋发生损坏、漏水、设备故障等情况，乙方应及时通知甲方，并由乙方承担修复费用。
2. 若因乙方过错导致他人损失，乙方应承担相应的法律责任。
第六条合同解除1. 合同期满后，若双方不再续租，应在合同期满前__________日书面通知对方。
2. 若一方违约，经通知后仍未改正，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
物业租赁意向书7篇
物业租赁意向书7篇第1篇示例：物业租赁意向书尊敬的物业管理公司，您好！我是一家规模适中的公司，目前正在寻找一处适合我们发展的物业租赁场所。
经过多方考察和比较，我们对贵公司所管理的物业印象深刻，特向贵公司表达我们的租赁意向。
我们想要租赁的物业需求是一个面积适中、位置便利、环境优雅的场所。
我们希望这个场所能够满足我们日常办公和生产的需求，同时也能展示我们的企业形象。
在考察过程中，我们发现贵公司管理的物业无论是在地理位置、配套设施还是服务质量方面都表现出色，符合我们的要求。
我们希望能够与贵公司达成一份长期稳定的租赁合同。
我们希望在一个良好的租赁环境下，能够持续地发展我们的业务，并与贵公司建立起长期稳定的合作关系。
我们愿意共同维护好租赁场所的整洁和安全，保持公共秩序，共同促进物业管理的良好发展。
我们承诺在租赁期间遵守相关法律法规和租赁合同内容，保障贵公司的权益。
我们将按时缴纳租金和相关费用，并保持与贵公司的良好沟通和合作。
我们也期待能够获得贵公司的支持和帮助，共同推动双方合作的顺利进行。
衷心感谢贵公司对我们的关注和支持！此致敬礼【公司名称】第2篇示例：物业租赁意向书尊敬的物业管理部门：我方拟租赁贵处位于市中心商业区的一处商业办公楼，现就相关事宜向贵公司提交此份租赁意向书，详细情况如下：一、租赁房屋基本信息1. 房屋地址：位于市中心商业区的X街X号商业办公楼。
2. 房屋性质：商业用途，适合办公场所。
3. 房屋面积：约XXX平方米。
4. 房屋租金：待商议。
二、租赁方案1. 租赁期限：预计签订X年租赁合同。
2. 租赁用途：作为我方公司的办公场所使用，不得用作其他商业用途。
3. 装修要求：房屋装修需符合商业办公场所的标准，我方将承担装修费用并按照贵处相关规定进行装修。
4. 租金支付方式：每月支付租金，具体支付方式待商议。
5. 其他条件：具体租赁条款将在正式签订租赁合同时商议确定。
三、租赁意向我公司因业务扩张需要新的办公空间，并经过多方考察后认为贵处商业办公楼地理位置优越，交通便利，适合我公司的发展需求。
办公用房租金的标准是怎么样的
办公用房租金的标准是怎么样的很多年轻人喜欢选择自主创业，但是创业的资金往往是有限的，所以在创业初期最重要的就确定好办公的地点。
很多公司都会租赁一间办公室做办公用房，这样的话比较方便，也满足员工日常上下班的交通需求。
那么办公用房租金的标准是怎么样的？下文我为您整理了一些相关资料，以供参考。
一、办公用房租金的标准是怎么样的？1、选择小户型楼盘对于最初创业者来说，选择小户型是最经济的。
以国贸复地国际公寓为例，据链家地产市场研究部统计数据分析，一个50平米的开间每月的租金是4500-5000元，而周边100平米左右的商住楼每月8000-10000元租金，能低出一半以上。
2、租民宅办公、居住选择民宅的最大的益处是租金低，一般来说，民宅的租金要比商住租金低20%以上。
对于一些对办公室的设施方面没有特殊要求的人来说，民宅是很实惠的选择。
二、租赁办公用房的注意事项1、注意签订租赁合同房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用、承租人支付租金的一种民事法律行为。
办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同，否则，视为不定期租赁，出租人或承租人可以随时解除租赁合同2、注意所租房屋的用途就办公房租赁而言，承租人首先要明确欲承租房屋的性质为办公用途。
如果租用住宅类房屋，不仅无法申办营业执照，还会带来诸多问题。
房屋用途在房产证上有明确注记。
签订租赁合同时需要仔细看清楚，以为发生纠纷。
3、注意出租人具有出租的权利办公房的出租人必须是房屋所有权或者使用权人。
若是所有权人，应依法取得房地产权证；若是使用权人，应有合法的租赁凭证及允许转租的书面证明。
另外，如办公房有共有人的，还必须经过全体共有人的书面同意，不然可能会导致租赁无效。
4、注意转租问题由于公司经营存在一定的市场风险，如在经营状况不佳时，可能会涉及到转租的问题。
对此，公司和房东应在租赁合同中明确约定是否允许转租，因为根据现行规定，若承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人有权单方面解除租赁合同。
楼房出租登记备案流程
楼房出租登记备案流程嗨，宝子们！今天来唠唠楼房出租登记备案的流程哈。
一、为啥要做登记备案呢？咱就说啊，做这个登记备案呢，那可是好处多多。
一方面呢，对租客来说，有了这个备案，就像是吃了颗定心丸。
租客可以确定这个房子是合法出租的，不用担心啥欺诈行为，住起来心里踏实得很。
另一方面呢，对于房东，这也是一种保障。
可以明确租客的身份信息，避免把房子租给一些不靠谱的人，减少可能出现的纠纷。
而且这也是遵守法律法规的表现，大家都做个守法的好公民嘛。
二、登记备案前要准备啥？1. 对于房东来说哈。
房屋产权证明那是必须的啦。
就像身份证一样，这是证明房子是你的重要文件。
要是房产证还没下来，那购房合同也能顶上。
房东自己的身份证件也不能少呀。
这就好比你去买东西要证明你是谁一样，身份证能表明你的身份，让租客和相关部门都能确认你是有权出租这个房子的人。
租赁合同那是核心的东西。
把和租客商量好的租金、租赁期限、房子的用途这些都写得清清楚楚的。
比如说租金是一个月多少，是押一付三还是咋的，租赁期限是半年还是一年，房子是只能住人还是也能做小办公室之类的，都得写明白。
2. 租客呢。
租客的身份证件那也是得带着的。
毕竟要登记租客的身份信息嘛，这是为了大家的安全和保障。
三、到哪里去办理登记备案呢？四、办理的时候具体要做啥？到了办理的地方呢，工作人员会先查看你带的那些材料。
如果材料齐全，他们就会开始登记相关的信息。
1. 对于房屋的信息。
会登记房子的具体地址，精确到门牌号那种。
房子的面积大小，是小户型还是大户型都得记录下来。
房子的户型结构，是几室几厅呀，有没有阳台之类的。
2. 租客和房东的信息。
租客的姓名、性别、身份证号码、联系方式这些都会登记在册。
房东的姓名、身份证号码、联系方式也一个都不能少。
然后就是把租赁合同的一些关键信息也录入到系统里，像租金的金额、支付方式、租赁开始和结束的日期等。
登记完这些信息之后呢，工作人员可能会给你一个回执之类的东西，这就表示你的登记备案已经办理成功啦。
房屋租赁纠纷案例
房屋租赁纠纷案例近年来，随着城市发展和人口流动的增加，房屋租赁纠纷案件也越来越多。
下面将介绍一个实际发生的房屋租赁纠纷案例，并分析其中的争议点。
案例背景：甲方是一家房地产公司，乙方是一位租房者。
甲方为了提高出租房屋的利益，将其房屋按照“左右对称”的方式改建为两个独立的小户型出租，并签订租赁合同分别出租给乙方和丙方。
然而，由于甲方的设计不合理和施工不规范，导致乙方承租的房屋存在严重的反光、漏水和噪音等问题，严重影响了乙方的生活质量。
纠纷争议点：1.租赁合同：甲方是否在租赁合同中明确告知乙方该房屋的设计和施工存在问题？2.房屋质量问题：乙方所承租的房屋存在反光、漏水和噪音等问题，是否属于甲方的过失和违约行为？3.影响赔偿：乙方因为租住该房屋而导致生活质量下降、工作受阻等问题，是否可以要求甲方进行相应的赔偿？解决方案：1.租赁合同中的告知义务：甲方在租赁合同中是否有明确告知乙方其中房屋存在设计和施工问题的条款，如果没有，可以认定甲方存在违约行为。
2.房屋质量问题：乙方所承租的房屋存在反光、漏水和噪音等问题，可以委托第三方房屋评估机构进行评估，确定问题是否属于甲方的过失和违约行为，并据此要求甲方进行维修、退还部分租金或解除合同。
3.影响赔偿：乙方因为租住该房屋而导致生活质量下降、工作受阻等问题，可以在法院提起诉讼，要求甲方进行相应的赔偿。
在判决中，法院需要综合考虑乙方的实际损失、甲方的过错程度以及公平原则等因素，确定赔偿金额。
结论：以上案例中，房屋租赁纠纷主要是由于甲方在设计和施工过程中存在过失，导致乙方承租的房屋存在严重问题，影响了乙方的正常生活和工作。
在解决纠纷时，乙方可以依托法律和法院的力量，维护自身的合法权益。
对于甲方来说，在出租房屋时，应严格遵守相关法律法规，善意履行合同，确保租客的合法权益。
最终，公平、公正、公开的纠纷处理方式能够维护租赁市场的稳定和租赁主体的合法权益。
简单房屋租赁中是否可以规定租金折扣
简单房屋租赁中是否可以规定租金折扣在房屋租赁的过程中，租金折扣是一个常常被提及和讨论的话题。
对于租客来说，租金折扣意味着能够减轻经济负担；对于房东而言，合理的租金折扣策略可能有助于吸引租客、保持租赁关系的稳定。
那么，在简单房屋租赁中，是否可以规定租金折扣呢？答案是肯定的，但需要综合考虑多方面的因素。
首先，从租客的角度来看，他们可能会因为各种原因期望获得租金折扣。
比如，长期租赁的租客可能会认为自己的稳定性和忠诚度值得房东给予一定的优惠。
如果租客能够提前支付较长时间的租金，这也可以成为争取租金折扣的一个理由。
另外，如果租客愿意承担一些房屋维护的责任，或者在租赁期间能够保持房屋的良好状态，那么他们也可能会提出租金折扣的要求。
从房东的角度出发，规定租金折扣并非完全不可行。
在某些情况下，比如租赁市场竞争激烈，提供一定的租金折扣可能有助于快速吸引到合适的租客，减少房屋的空置时间，从而降低总体的损失。
而且，如果房东希望与租客建立长期、良好的合作关系，适当的租金折扣可以增加租客的满意度和续租的可能性。
然而，在简单房屋租赁中规定租金折扣也并非没有潜在的问题。
一方面，如果租金折扣的规定不够明确和合理，可能会引发租客和房东之间的纠纷。
例如，对于租金折扣的适用条件、折扣的幅度、折扣的起止时间等，如果没有清晰的约定，双方很容易在理解上产生分歧。
另一方面，过度依赖租金折扣可能会影响房东的收益。
如果房东在没有充分考虑成本和市场行情的情况下随意给予租金折扣，可能会导致自身的经济利益受损。
那么，在简单房屋租赁中，如果要规定租金折扣，应该如何操作呢？第一，双方需要在租赁合同中明确约定租金折扣的相关条款。
这些条款应该包括租金折扣的适用条件，比如租赁期限、支付方式、房屋维护情况等。
同时，也要明确折扣的幅度和计算方式，是按照固定金额还是按照租金的比例进行折扣。
此外，还应该规定租金折扣的起止时间，以及在什么情况下租金折扣可能会被取消。
第二，房东在考虑给予租金折扣时，要充分评估自身的成本和市场行情。
超小户型房屋出租合同模板
甲方（出租方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：________________________2. 房屋结构：________________________3. 房屋面积：________________________4. 房屋装修：________________________5. 房屋设施：________________________二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：每月人民币____元整，共计____元。
2. 支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户或亲自交付甲方。
3. 逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日____%的滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整。
2. 租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。
五、房屋使用1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。
3. 乙方应保持房屋的清洁卫生，爱护房屋及附属设施。
小户型租房合同模版
小户型租房合同模版甲方（出租方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________鉴于甲方同意将其所有的小户型房产出租给乙方使用，乙方同意租赁并使用该房产，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋情况1. 房屋地址：_____________________________________________________2. 结构：________室________厅________卫，面积：________平方米。
3. 房屋设施及家具清单：（附清单）二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 乙方应于租赁期满前____天通知甲方是否续租。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：____________________元/月（￥__________/月）。
2. 租金支付方式：每________个月支付一次，每次支付____个月租金。
3. 租金应于每期租赁期的第一天前支付给甲方。
四、押金1. 乙方须在签订本合同时支付押金人民币（大写）：____________________元（￥__________）。
2. 租赁期满，房屋及设施无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。
五、使用规定1. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 未经甲方同意，乙方不得转租、转借或作他用。
3. 乙方应遵守当地的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。
万科公寓出租？公寓租房合同范本？
万科公寓出租？公寓租房合同范本？一、万科公寓出租注意什么1、注意房屋产权：涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。
购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，住宅还是商业便一目了然。
2、明确租赁目的：这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。
另外，房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是买房人考虑项目时不可忽视的因素。
如果是买房理财的话，建议选择商业性质的公寓。
3、要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。
注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。
4、房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子，50－80平方米左右的房子好出租，租金价格也合理。
二、公寓租房合同范本出租方：（以下简称甲方）身份证号承租方：（以下简称乙方）身份证号：公寓租房合同双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议1、出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿。
房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量；租赁期限。
租期为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
公寓租房合同甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
2、租金和租金交纳期限。
乙方每月向甲方缴纳租金人民币＿＿＿＿＿元整，甲方应出具收据。
租金在当月＿＿＿＿＿天内交清，交租金地点。
3、公寓租房合同甲方的责任。
甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿＿＿＿％计算，向乙方偿付违约金。
租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
4、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿＿＿＿＿个月书面通知乙方，解除合同，公寓租房合同甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿＿＿％计算。
经济小区推荐租房方案
经济小区推荐租房方案在城市租房是很多人都面临的问题，不仅是因为房价高昂，还因为选择众多。
对于那些想要在经济小区租房的人来说，尤其如此。
毕竟，人们希望能找到一个经济实惠的租房方案，但同时不想牺牲生活质量。
下面我们来推荐几个经济的小区租房方案。
选址方案首先要考虑的是小区的地理位置。
毕竟，交通状况和周边设施的完备性是都会影响到你的生活。
一些经济小区在城市的外围，这种位置通常交通便捷，也更加宁静，但社区的设施和周边的商业区也比较有限。
另一方面，位于市中心的经济小区通常有更丰富的社区设施，但交通也更加拥挤。
•方案一：选择远离市中心的小区如果您的预算比较有限，并且不介意花费更多的时间在通勤路上，那么远离市中心的小区可能是一个很好的选择。
这些小区通常地段安静，环境优美，大多数情况下交通便捷，但周边的商业和生活设施可能有限。
•方案二：选择位于市中心的小区如果你渴望生活在市中心并愿意承受更高的房租和交通拥堵，那么位于市中心的经济小区是一个不错的选择。
这些小区通常配有最新的社区设施、公共交通便利，购物和娱乐配套也较为完备。
房型选择了解好小区的位置之后，接下来大家需要关注的是房型的选择。
在小区中，年轻的独自租房人会偏向选择适合自己的小户型，而一些家庭多会选择面积较大的房屋。
•方案一：选择一室或二室的小户型一室或者两室的小户型通常是非常经济实惠的选择。
适合年轻人或独立生活的小伙伴，出入不方便是可以理解的，但是空间不会过于拥挤。
•方案二：选择较大的户型对于一些有家庭的租户，可以选择面积较大的房屋。
这种类型的住宅通常空间宽敞，装修豪华，生活舒适度更高。
设施除了地理位置和房型之外，小区内部的生活设施也是租房者关注的重点。
•方案一：基本生活设施这些设施包括基础的建筑设施、电梯、消防系统以及24小时保安服务等。
•方案二：高级设施一些小区会提供更加高级的设施，例如健身房、游泳池、休息区等。
如果你希望在日常生活中享受更高的舒适度，那么这些小区可能是更适合你的选择。
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小户型房屋租赁合同
租房协议书样本
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份;合同副本一式_____份，交_____市(县)房管局、街道办事处……等单位各留存一份。
出租方(以下简称甲方)：
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
身份证号码：
住址：
联系电话：
承租方(以下简称乙方):
身份证号码：
住址：
联系电话：
甲、乙双方通过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成协议如下：
第一条：房屋地址地点及设施：
9-租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。
1. 地址： ;房型规格 ;居住面积平方米;
2. 室内附属设施：
a：电器：
b：家具：
第二条：租用期限及租金：
1. 租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2. 房屋租金：每月人民币元(大写： );
3. 支付方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，押金不计利息。
第一次付款计元人民币，支付时间： ;
第二次付款计元人民币，支付时间： ;
第三次付款计元人民币，支付时间： ;
第四次付款计元人民币，支付时间： ;
4、甲方在收到乙方租金和押金的同时，应当向乙方出具收条。
第三条：其他费用
1、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视由乙方支付，物业管理、卫生治安费、房屋修缮、房屋内设施修缮等费用由甲方支付;
2、房屋修缮、房屋内设施修缮由乙方代为进行并垫付费用的，则乙方需要保存支付
费用的票据，由甲方支付给乙方。
3、甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。
不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起
的一切不利后果(包括给甲方造成的直接或间接损失)。
为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有
关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
第四条：双方的权利义务
(一)、甲方的权利义务
2.5 撤离期。
合同到期或双方根据合同约定中途解除合同，乙方应在约定的撤离日后15日内撤出。
在撤离期内，乙方将所有权属于乙方的设备设施及货物清除出租赁房屋。
在撤离期间，甲方不收取租赁费用。
1、甲方应当确保所租赁房屋具有完全所有权，对在甲方在租赁中对该房屋进行处置，如出售、抵押等，需提前一个月告知乙方。
2、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。
甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：
七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。
合同期满后，如甲方仍继续出租房
屋的，乙方拥有优先承租权。
乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。
如乙方继
续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。
如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一
个月中在房屋门上张贴出租广告。
合同期满，乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门
侧张贴迁址广告一个月。
3、甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。
4、甲方不得在租赁期内房租加价。
(二)、乙方的权利义务
十其他条款11.1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力; 11.2 甲、
乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，
并愿按合同规定严格执行。
如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔; 11.3
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。
协商不成时，双方可向该房屋
所在地区的人民法院起诉; 11.4 本合同(正本)连同附件一式二份，由甲乙双方各执
一份，均具有同等效力。
1、乙方需要按照本协议按时支付租金。
2、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相
应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
3、乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租。
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在
同等条件下给予优先。
第五条：违约责任
1、甲方未按本协议的约定向乙方交付符合要求的房屋，应当酌情降低租金，具体数
额由甲乙双方协商确定。
2、甲方应当及时对对房屋以及屋内设施进行修缮，如未及时修缮给乙方造成损失的，甲方应当进行赔偿。
3、乙方应当按照本协议约定的时间交纳租金，如逾期日未支付，则每逾期一天，
须向甲方支付月租金 %的违约金。
4、乙方应当爱护房屋以及屋内设施，由于乙方故意或重大过失造成房屋或屋内设施损坏的，乙方应当赔偿由此给甲方带来的损失。
第六条：协议的终止与解除
租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止协议，收回房屋使用权
1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方无故拖欠房屋租金达天;
3、甲方拒不对房屋以及房屋内设施进行修缮，影响乙方正常生活的;或者修缮费用由乙方垫付，甲方拒绝向乙方支付的。
感谢您的阅读，祝您生活愉快。