房地产自媒体营销策划方案
房地产新媒体策划方案
房地产新媒体策划方案近年来，随着互联网和新媒体的快速发展，房地产行业也逐渐意识到了新媒体在宣传推广中的重要性。
为了能够更好地利用新媒体资源，有针对性地传播企业信息和品牌形象，制定一份合理的房地产新媒体策划方案显得尤为重要。
本文将从房地产新媒体的现状分析、目标定位、实施策略和效果评估等方面，综合提出一套完善的房地产新媒体策划方案。
一、现状分析随着互联网的普及，越来越多的人开始通过网络获取信息，特别是在房地产领域，购房者更倾向于通过互联网来寻找心仪的房源。
因此，房地产企业应充分认识到新媒体的优势和潜力，加大对新媒体的投入，与时俱进地推动企业的发展。
二、目标定位根据公司的战略规划和市场调研结果，确定房地产新媒体的目标定位，明确我们的目标受众群体和所要传递的信息。
同时，要注意与传统媒体的整合，确保传播的一致性和连贯性。
三、实施策略1. 建立官方网站和社交媒体平台房地产企业应建立自己的官方网站，以便更好地传播企业的信息和项目情况。
同时，积极运用新兴的社交媒体平台，如微信、微博、抖音等，与潜在客户进行互动，提高品牌影响力和知名度。
2. 创造优质内容优质内容是吸引用户的关键，房地产企业可以通过发布企业新闻、专题报道、案例分享、行业解读等内容来吸引用户的注意力。
同时，结合用户需求，提供有针对性的购房指南、装修攻略等资讯，为用户提供价值。
3. 整合线上线下资源房地产企业可通过线上线下资源的整合，打造全方位的品牌宣传。
例如，通过线上线下活动营销相结合，可以提升活动的曝光度和参与度；通过在线平台和实体店铺的联动，提供全方位的服务和咨询。
4. 与KOL合作房地产企业可与一些在房地产领域有影响力的KOL（Key Opinion Leader）进行合作，借助其影响力和粉丝基础，加强品牌的曝光度和口碑传播。
四、效果评估在实施房地产新媒体策划方案的过程中，应定期对推广效果进行评估，并根据评估结果进行调整和优化。
通过有效的数据分析，掌握用户的喜好和需求，不断提升宣传效果和用户满意度。
房产自媒体运营方案
房产自媒体运营方案一、自媒体基础建设1.1 自媒体平台选择作为一种新型营销方式，自媒体平台为房产企业提供了一个快捷、高效的宣传推广平台。
目前，市面上有许多自媒体平台可供选择，例如微信公众号、微博、抖音、快手等。
针对不同的市场定位和目标受众，房产企业应该选择适合自己的平台进行运营。
比如，微信公众号适合长文推广和品牌建设，微博适合短时效内容传播，抖音和快手适合视频内容的推广。
1.2 自媒体账号注册与认证注册自媒体账号是自媒体运营的第一步，而账号认证则可以提升自媒体的权威性和信誉度。
房产企业可以根据自己的品牌定位和目标受众选择适合的自媒体平台，并及时申请账号认证，以增加用户对品牌的信任度。
1.3 自媒体内容策划自媒体平台内容是吸引用户的核心，因此内容策划是自媒体运营的重要一环。
房产企业可以根据自己的特点和目标受众进行内容规划，例如发布房产购房攻略、装修知识、案例分析、房产行业动态等内容，让用户在了解房产信息的同时享受到有用的知识。
1.4 自媒体品牌塑造自媒体运营能够帮助房产企业打造品牌形象，因此在内容策划的过程中，房企可以针对自身的品牌价值观进行宣传和塑造，从而提升用户对品牌的认知度和好感度。
二、自媒体运营策略2.1 内容运营优质的内容是吸引用户的关键，因此房产企业可以在自媒体平台上定期发布相关的房产信息、户型分析、楼盘介绍等有用的内容，同时结合用户需求推出一些营销活动和福利，以提升用户的参与度和粘性。
2.2 社交互动在自媒体平台上，社交互动是非常重要的一环。
房产企业可以与粉丝互动，回复留言、评论，增加用户的参与感和对品牌的认可度。
还可以利用一些在线工具开展互动式推广活动，比如投票、抽奖、互动问答等形式，提升用户粘性。
2.3 数据分析自媒体运营需要不断的数据分析与总结，以了解用户的兴趣点和需求，从而更好地进行内容策划和推广活动。
通过不断的数据分析，房产企业可以发现用户的喜好和需求，从而进行针对性的策略调整，提升自媒体的运营效果。
房地产新媒体策划方案
房地产新媒体策划方案随着互联网的不断发展，新媒体逐渐成为房地产行业宣传推广的重要渠道。
本文将提出一套房地产新媒体策划方案，以帮助房地产公司更好地利用新媒体资源来提升品牌知名度和销售业绩。
一、背景分析随着人们生活水平的提高和对居住环境要求的不断增加，房地产市场竞争日益激烈。
传统的宣传方式渐渐无法满足市场需求，因此，房地产企业必须转变思维，通过新媒体来进行品牌推广和销售。
二、目标定位1. 品牌知名度提升：通过新媒体的影响力和传播效应，提高房地产公司的品牌知名度和美誉度。
2. 销售业绩提升：通过新媒体的推广和宣传，吸引更多的潜在客户，从而提升销售业绩。
三、目标受众分析房地产新媒体的目标受众主要包括：1. 潜在购房者：有购房需求但还未确定购买对象的人群。
2. 客户忠诚度维护者：已经购买过房产的客户，通过新媒体策划，提高他们对房地产公司的忠诚度。
3. 行业专家和媒体代表：通过与行业专家和媒体代表的交流与合作，提升房地产公司的行业影响力。
四、策略与推广方法1. 网站建设与优化房地产公司应该建设自己的官方网站，并优化网站内容以提高用户体验和网站在搜索引擎中的排名。
网站上应包括房源信息、公司介绍、客户评价等内容，以满足用户的信息需求。
2. 社交媒体推广利用微博、微信公众号、知乎等社交媒体平台，发布关于房地产行业的知识分享、购房攻略、房产导购等内容，吸引目标受众的关注和参与。
还可以通过抽奖、活动等方式增加用户互动，提升粉丝活跃度。
3. 视频营销通过制作房地产相关的精彩视频，如案例解析、专家访谈、房源导览等，发布至视频平台，吸引更多潜在客户的关注并提升品牌知名度。
4. 移动应用推广开发移动应用程序，提供便捷的房地产信息查询、购房服务等功能，增加用户粘性和便利性，提升购房体验。
五、执行与监测1. 定期更新网站内容，保持与市场需求的同步。
2. 监测社交媒体平台上的用户反馈和互动情况，及时回应用户的问题和建议。
3. 定期发布房地产相关的视频内容，并监测观看量和用户评论，以评估策略的有效性。
房地产新媒体策划方案
房地产新媒体策划方案【房地产新媒体策划方案】一、引言随着互联网的迅猛发展，新媒体已成为房地产行业推广和宣传的重要利器。
本文将提出一套全面的房地产新媒体策划方案，旨在帮助房地产企业通过新媒体平台，提升品牌知名度和销售业绩。
二、目标与定位1. 目标：通过全面的新媒体运营，提高房地产企业在目标受众中的品牌认知度和美誉度，提升销售业绩。
2. 定位：将房地产企业定位为可信赖的、专业的房产信息分享平台，为目标受众提供有价值的内容和服务。
三、目标受众分析1. 年龄：25-45岁的购房者和潜在购房者。
2. 兴趣：对房地产市场、楼盘信息、购房流程等内容感兴趣。
3. 行为：经常在新媒体平台上获取信息、交流，倾向于通过互联网进行购房决策。
四、内容推广策略1. 视频营销：制作精美的楼盘宣传视频，包括场景展示、户型介绍、购房流程等，通过新媒体平台进行广泛传播和推广。
2. 图文并茂：撰写高质量的房产资讯和购房攻略文章，并配以精美图片，吸引目标受众的阅读和分享。
3. 专栏合作：与相关媒体、KOL（关键意见领袖）合作，邀请他们撰写专栏文章，增加内容的多样性和权威性，提高受众粘性。
4. 社交媒体：积极参与社交媒体平台，与目标受众互动，回答他们的问题，提供专业的咨询和服务。
五、渠道选择1. 微信公众号：通过建立房地产企业的微信公众号，持续推送有价值的房产资讯和购房攻略，吸引粉丝关注并提升品牌影响力。
2. 短视频平台：在短视频平台（如抖音、快手等）上发布楼盘宣传视频和购房攻略短视频，借助用户的分享和点赞，提高内容的传播范围。
3. 房产网站合作：与相关房产网站进行合作，将企业发布的内容推送给更多有购房需求的潜在客户。
六、品牌传播策略1. 品牌故事：通过讲述企业的品牌故事和核心理念，建立品牌的情感认同，让用户对企业产生共鸣。
2. 品牌口碑：通过用户评价、案例分享等方式，打造积极的品牌口碑，提高新客户的信任和转化率。
3. 社会责任：积极参与社会公益事业，并通过新媒体渠道进行宣传，传递企业的社会责任感，提升品牌形象。
房地产策划新媒体运营方案
房地产策划新媒体运营方案一、市场背景分析随着经济的不断发展和人们生活水平的提高，房地产市场需求也不断增加。
然而，随着房地产市场的竞争日益激烈，各大房地产企业在新媒体方面的竞争也逐渐激烈起来。
因此，如何有效地进行新媒体运营已成为房地产企业发展的关键之一。
二、目标群体分析针对房地产企业的目标群体主要包括以下几类人群：1.购房者：购房者是房地产企业最直接的目标群体，他们是购买房产的潜在客户，需要通过新媒体获取最新的房产信息和市场动态。
2.投资者：房地产投资者更加注重房产的性价比和潜在价值，他们也是重要的目标群体之一。
3.租赁者：租赁者是房地产企业的长期客户之一，需要通过新媒体获取房屋租赁相关信息。
4.合作伙伴：合作伙伴包括设计、装修等相关行业从业者，通过新媒体进行合作宣传。
三、新媒体运营策略1.内容营销策略（1）制定内容营销计划：通过调研分析行业数据，挖掘目标客户关注的热点话题，推出相关内容。
（2）构建内容生态圈：建立自媒体账号、公众号、官网等平台，通过原创内容、精准推送，增强用户粘性。
（3）资源整合：整合房产资讯、装修经验、生活情感等内容，提升用户体验。
2.社交媒体策略（1）社交平台交流：通过微博、微信朋友圈、抖音、快手等社交平台，开展线上社交活动，与用户建立情感联结。
（2）线上沟通互动：定期进行在线咨询、答疑等活动，增加实时互动体验。
（3）UGC内容输出：鼓励用户参与相关话题讨论、活动参与等，并用优质内容奖励用户，提升话题热度。
3.搜索引擎优化策略（1）网站结构优化：通过深度优化网站结构、内容审核和内容更新，增加网站权重和流量。
（2）关键词优化：通过关键词分析，确定用户搜索热点、用户需求，推出符合需求的内容。
（3）本地化优化：在搜索引擎上进行区域化推广，提高本地用户知晓度。
4.品牌推广策略（1）线上推广：通过网络广告、搜索引擎、社交平台和自媒体合作等方式，推广品牌形象、房产项目。
（2）内容传播：通过线上平台推送品牌文化、房产特点，提升品牌认知度。
房地产自媒体搭建方案
房地产自媒体搭建方案随着互联网的发展，自媒体成为了房地产行业的重要推广渠道之一。
搭建房地产自媒体平台可以帮助房地产企业增加品牌曝光度，提高用户粘性，增加销售机会。
下面是一个房地产自媒体搭建方案，供参考。
一、确定目标与定位在搭建房地产自媒体平台之前，需要明确自己的目标和定位。
目标可以是提高品牌知名度、增加粉丝数量、增加线索获取等。
根据目标，再确定自媒体平台的定位，是致力于房产资讯、房产投资、房产购房指南等，还是全面覆盖多个领域。
二、选择合适的自媒体平台根据目标和定位，选择适合的自媒体平台进行搭建。
可以选择微信公众号、微博、知乎、贴吧等平台，或者将官方网站作为自媒体平台。
不同的平台有着不同的用户群体和推广特点，选择与目标受众相符合的平台可以提高推广效果。
三、规划内容策略自媒体平台的核心是内容，要有清晰的内容策略。
可以根据目标受众的需求和兴趣进行内容规划，如房产新闻、购房攻略、楼盘评测、房地产市场分析等。
同时，可以通过撰写专栏、合作邀约专家、发布用户故事等方式增加多元化的内容。
四、提供有价值的内容在搭建房地产自媒体平台的过程中，要始终坚持提供有价值的内容。
内容可以是行业资讯、购房技巧、地产政策解读等。
要关注受众关注的热点话题，提供切实可行的建议和解决方案，以吸引更多的读者。
五、注重用户互动与参与自媒体平台的互动性对于用户粘性和参与度的提高非常重要。
可以通过发起投票、开展调查、开展线下活动等方式与用户进行交流和互动。
同时，要尽量回复用户的留言和评论，建立良好的用户关系。
六、合理利用推广手段房地产自媒体平台需要合理利用推广手段，吸引更多的读者和粉丝。
可以利用微信群、微博推广、社交媒体广告等手段进行推广。
同时，可以与其他房地产自媒体达成合作，相互推广，扩大曝光度。
七、定期更新和策略调整自媒体平台需要定期更新内容，保持活跃度和吸引力。
可以制定一个内容发布计划，明确每周、每月的内容发布数量和时间，保证更新频率。
房地产新媒体运营策划方案
房地产新媒体运营策划方案一、背景分析房地产行业是一个拥有广阔市场空间和巨大潜力的行业，而新媒体营销正成为各大房地产企业争夺市场份额的重要工具。
随着互联网的发展，人们获取信息的方式也在发生变化，传统的广告宣传和销售渠道已经不能满足市场需求。
因此，房地产企业需要更加积极主动地借助新媒体平台来进行营销推广和品牌建设。
二、目标定位1. 提升企业品牌知名度。
通过新媒体平台的运营和推广，增加企业在目标客户中的知名度和影响力，提高品牌认知度和美誉度。
2. 增加销售业绩。
通过新媒体平台提升房地产项目的曝光度，吸引更多潜在客户，助力销售业绩的提升。
3. 夯实客户关系。
通过新媒体平台，积极和客户互动，提高客户忠诚度，增加客户转化率。
三、策略规划1. 定位目标客户。
通过调研数据，明确目标客户的特征和购房需求，确立推广策略。
2. 建立平台。
搭建企业微信公众号、官方网站、微博、抖音、短视频平台等多个新媒体平台，发布各类信息。
3. 内容策划。
制定内容发布计划，结合项目情况、市场热点、时事热点等制定符合目标客户需求的内容，包括房地产新闻、楼盘推介、购房攻略、购房指南等。
4. 提升用户黏性。
通过互动活动、抽奖活动、线上问答等互动形式，提高用户参与度，增强用户粘性。
5. 数据分析。
及时对新媒体平台数据进行分析，深入了解用户兴趣和需求，调整策略，优化内容。
四、实施步骤1. 平台搭建。
搭建微信公众号、官方网站、微博、抖音等多渠道平台，确保内容多元化，同时维护好各个平台的运营。
2. 内容策划。
根据不同的新媒体平台特点，制定内容发布计划，确保内容的及时性和新鲜性。
3. 互动活动。
结合季节性和节假日等，推出各种互动活动，吸引用户关注和参与，提升用户黏性。
4. 数据分析。
定期对新媒体平台的数据进行分析，了解用户兴趣和行为，做出相应调整和优化。
5. 联合营销。
与新媒体平台合作，进行联合活动，扩大曝光度和影响力。
6. 定期总结。
定期总结新媒体平台运营的情况，对运营情况进行评估，不断优化策略。
房地产新媒体策划方案
房地产新媒体策划方案随着科技的发展和社交媒体的普及，房地产行业也逐渐意识到新媒体的重要性。
为了有效推广房地产项目、提升品牌知名度并吸引目标客户，制定一份全面而有创意的新媒体策划方案是至关重要的。
本文将针对房地产行业的新媒体策划提供一套可行且有效的方案。
一、目标受众分析在制定新媒体策划方案之前，首先需要明确目标受众。
对于房地产行业而言，目标受众通常是有意购买房屋或投资房地产的人群。
这包括年轻的购房者、投资者、新婚夫妇、家庭以及资本市场参与者等。
了解目标受众的年龄、性别、职业、兴趣爱好和购房需求等信息，有助于我们精准定位受众，并针对其需求提供相应的内容和服务。
二、新媒体平台选择针对不同的目标受众，选择适合的新媒体平台是至关重要的。
常用的新媒体平台包括微信公众号、微博、抖音、小红书等。
对于年轻的目标受众，微信公众号和抖音等平台更具吸引力；而对于专业投资者和资本市场参与者，微博和财经类的新媒体平台可能更适合。
选择合适的平台后，需要制定相应的推广内容。
三、内容创意与制作在新媒体平台上发布内容是吸引目标受众的重要手段之一。
根据目标受众的特点和需求，制定创新且有针对性的内容是必不可少的。
可以通过发布房地产项目资讯、购房攻略、专业解读行业政策以及房产投资建议等内容来吸引目标受众的关注。
此外，配合精美的插图、短视频和动态图等多媒体形式，能够进一步提升内容的吸引力和传播效果。
四、线上线下活动结合仅仅在新媒体平台上发布内容是远远不够的。
为了提升品牌的曝光度和影响力，我们可以结合线上线下活动。
例如，在新媒体平台上发起线上有奖问答活动，吸引用户参与互动，并扩大品牌知名度；同时，在线下举办品牌发布会、房地产购房咨询会议和社区活动等，能够与目标受众直接互动，了解他们的需求并提供相应的解决方案。
五、数据分析与调整在新媒体策划方案执行的过程中，数据分析是不可或缺的一环。
通过分析关键数据，我们可以了解到目标受众的兴趣偏好、互动习惯和营销效果等。
房地产新媒体策划方案
房地产新媒体策划方案随着信息技术的快速发展，新媒体成为了现代社会传播的重要工具之一。
对于房地产行业而言，利用新媒体进行策划和宣传已经成为提高品牌形象和市场影响力的关键。
本文将提出一份房地产新媒体策划方案，旨在帮助房地产行业更好地利用新媒体平台提升公司形象、推广商品、增加销售。
一、背景分析近年来，房地产行业竞争越发激烈，传统的宣传和营销方式逐渐失去效果。
同时，随着互联网的普及，人们获取信息的途径发生了巨大的变化，新媒体日益成为人们获取房地产信息的首选。
因此，房地产企业需要紧跟新媒体时代的步伐，制定适合的推广策略。
二、目标设定1. 提升品牌形象：通过新媒体平台传播公司独特的核心价值观和文化，打造专业、可信、有影响力的品牌形象。
2. 扩大市场覆盖：通过新媒体平台覆盖更广泛的潜在客户，提高公司曝光率，吸引更多的用户关注和参与。
3. 推广商品：通过新媒体平台详细介绍公司的项目和商品特点，提供真实的购房体验，增加销售量和转化率。
三、策略与措施1. 网站建设与优化房地产企业需要建设一个专业、信息丰富、用户体验良好的官方网站。
网站内容可以包括公司简介、产品展示、项目案例、购房指南、客户评价等，同时要注意网站的搜索引擎优化，提高在搜索结果中的排名。
2. 社交媒体运营针对房地产行业的特点，选择合适的社交媒体平台，如微信公众号、微博、抖音、知乎等。
通过发布有价值的内容，吸引用户关注与互动，提升品牌形象和知名度。
定期举办线上活动、答疑解惑，与用户建立良好的互动关系。
3. 视频营销借助视频的形式，生动地展示房地产项目的实地情况、交通便利性、配套设施等，吸引用户的眼球。
可以通过拍摄访谈视频、案例分享等形式，提高内容质量，增加用户的参与度。
4. KOL合作寻找房地产领域有影响力的KOL（关键意见领袖），与其合作进行推广，通过KOL的粉丝群体进行有效的品牌传播和推广。
可以邀请KOL进行项目体验，产生真实的购房感受，进一步提升品牌信任度。
自媒体房产运营方案
自媒体房产运营方案一、背景介绍自媒体是指利用互联网、移动通信技术和社交网络平台等渠道进行自主媒体创作、编辑、传播和服务的一种新型媒体形式。
在房地产行业中，利用自媒体进行运营已经成为一种趋势。
通过自媒体，房地产企业可以获取更多的品牌曝光度和用户粘性，吸引更多的潜在客户。
二、自媒体房产运营的意义1. 品牌曝光：通过自媒体，房地产企业可以进行品牌宣传和推广，提高品牌知名度和美誉度。
2. 用户粘性：通过持续的内容输出和互动，吸引用户关注和留存，提高用户粘性。
3. 潜在客户获取：通过自媒体平台，获取潜在客户信息，进行精准营销，提高转化率。
三、自媒体房产运营的具体方案1. 内容策划（1）确定目标受众：根据房地产项目的特点和定位，确定目标受众，包括购房者、投资者、业主等。
（2）内容规划：制定精准的内容策略，包括文字、图片、视频等形式，涵盖房产市场分析、购房攻略、楼盘介绍、房产政策解读等内容。
（3）内容创作：结合项目特点和目标受众需求，制定具有吸引力和实用性的内容，确保持续输出高质量的内容。
2. 自媒体平台选择（1）微信公众号：通过微信公众号进行内容输出和用户互动，吸引关注用户。
（2）微博：利用微博平台进行热点话题讨论和品牌推广。
（3）抖音/快手：通过短视频形式进行产品展示和用户互动。
3. 用户互动（1）留言互动：及时回复用户留言，建立良好的互动环境。
（2）线上活动：开展线上互动活动，包括抽奖、打卡等，吸引用户参与和分享。
（3）用户调研：通过问卷调查、投票等方式了解用户需求和偏好，优化内容策略。
4. 精准营销（1）数据分析：通过自媒体平台的数据分析，了解用户行为特点和兴趣爱好，调整营销策略。
（2）精准营销：根据用户需求和行为特点，进行精准的推广和营销，提高转化率。
（3）合作推广：与房地产相关的自媒体博主、KOL进行合作推广，吸引更多目标用户。
五、自媒体房产运营的关键成功因素1. 精准定位：明确目标受众，确定内容和营销策略。
房地产新媒体策划方案
房地产新媒体策划方案随着互联网的飞速发展，新媒体已成为房地产行业推广的重要手段。
本文将介绍一个针对房地产公司的新媒体策划方案，以帮助其实现品牌宣传、客户互动和销售增长的目标。
一、背景分析随着经济的快速发展和人们生活水平的提高，房地产市场竞争日益激烈。
传统的销售方式已经无法满足消费者的需求，因此，房地产公司需要利用新媒体来拓宽销售渠道，提升品牌形象。
二、目标定位1. 增加品牌知名度：通过新媒体推广，提升公司在房地产行业的知名度和美誉度。
2. 提高客户转化率：通过精准的营销策略吸引潜在客户，并转化为实际购房客户。
3. 加强与客户的互动：通过新媒体平台与客户进行沟通和互动，提升客户满意度和忠诚度。
三、策略和推广渠道1. 建设企业官方网站：呈现公司形象、项目介绍和销售信息等内容，提供在线预约和即时咨询服务。
2. 运营社交媒体账号：在微信、微博等平台创建企业公众号，定期发布房产市场动态、项目进展情况和客户感言等内容，与用户进行互动和回复。
3. 制作优质内容：推出专业的房地产相关文章、视频和图片，增加用户阅读和分享的兴趣，提升公司的专业形象。
4. 举办线上活动：通过组织线上抽奖、线上问答等活动，吸引用户参与，增强用户粘性。
5. 利用搜索引擎优化：通过优化网站内容和关键词，提高公司网站在搜索引擎结果页面的排名，增加曝光率和点击率。
6. 合作与联盟推广：与其他企业或组织合作开展推广活动，增加品牌曝光度和市场份额。
四、实施计划1. 第一阶段（一个月内）：建设企业官方网站，开通微信和微博公众号，制作宣传视频和图片素材。
2. 第二阶段（一个月到三个月）：持续更新网站和社交媒体内容，定期发布专业文章和案例分析，增加用户互动。
3. 第三阶段（三个月到六个月）：举办线上活动，如抽奖活动、线上问答等，增加用户参与度。
4. 第四阶段（六个月以后）：通过搜索引擎优化提高网站曝光率，与相关企业进行联盟推广，打造房地产行业的品牌联盟。
房地产新媒体策划方案
房地产新媒体策划方案一、项目背景随着互联网和数字技术的飞速发展，房地产行业也面临着巨大的变革和挑战。
传统的营销手段已经不再能够满足消费者的需求，因此，借助新媒体平台的力量，成为房地产企业进行推广和宣传的主要趋势。
本文将针对房地产新媒体策划方案展开论述，以期为房地产企业的推广活动提供有效的指导和参考。
二、目标受众分析1. 潜在购房者：这部分受众对于房地产市场具有明确需求，但缺乏相关信息和决策依据。
他们常常通过新媒体平台来获取最新的市场动态和房地产信息。
2. 投资客群：这是一群相对理性的受众，他们重视房地产市场的投资价值，需要通过新媒体平台获取专业的投资分析、预测和建议。
3. 媒体和行业专业人士：包括房地产从业人员、市场分析师、新媒体从业人员等，他们关注房地产市场的动态，需要通过新媒体平台获取最新的行业趋势、资讯和评论。
三、策划目标1. 提升品牌知名度：通过新媒体平台的推广，加强房地产企业的品牌宣传，使更多的潜在购房者对该企业有一定的了解和信任。
2. 增加线上用户：通过发布有价值的内容，吸引目标受众的注意，促使他们关注并注册成为线上用户，以便进一步推送相关信息和服务。
3. 建立互动平台：通过新媒体平台，与目标受众进行互动，解答他们的问题，收集他们的反馈，形成良好的用户体验。
4. 提供有价值的信息：为目标受众提供有关房地产市场的专业分析、投资建议、购房指南等内容，满足他们的信息需求，提升企业在目标受众中的影响力。
四、策划内容1. 定期发布市场动态及行业分析：通过定期发布行业报告、市场趋势分析等内容，为目标受众提供了解市场的最新信息和专业判断，提升企业在行业中的专业形象。
2. 提供投资咨询和建议：通过发布投资指南、投资分析和案例解读等内容，为投资客群提供有价值的投资建议，提升企业在该领域的权威性。
3. 推出购房指南和购房福利：通过发布购房攻略、购房流程解读、购房政策讲解以及购房优惠活动等内容，为潜在购房者提供购房指引，同时提供购房福利，激发购买欲望。
房地产新媒体策划方案
房地产新媒体策划方案一、背景介绍随着互联网的不断发展，新媒体的兴起对于各行业而言已成为不可忽视的趋势。
房地产行业作为传统行业之一，也亟需与时俱进，积极借助新媒体提升品牌影响力和市场竞争力。
本文将重点探讨房地产新媒体策划方案，以帮助房地产企业更好地利用新媒体平台，实现有效的营销推广。
二、目标设定1. 提升品牌知名度：通过积极运用新媒体平台，扩大企业知名度，树立良好的品牌形象。
2. 增加用户互动：通过优质内容的发布和精准的营销策略，吸引更多用户参与互动，并提高用户粘性。
3. 引导购房决策：通过新媒体渠道展示房地产项目的优势，提供全面的资讯和咨询服务，引导用户做出购房决策。
4. 提高销售转化率：通过新媒体平台提供的线上线下结合的销售渠道，提高销售转化率，增加销售收入。
三、策略与措施1. 确定目标受众：根据房地产项目的特点和定位，明确目标受众的特征和需求，精准定位推广对象。
2. 建设专业团队：组建专业的新媒体团队，负责策划、管理和执行新媒体推广活动。
3. 打造优质内容：根据受众需求和关注点，制定内容创作计划，提供丰富、有价值的房产、装修、设计等相关内容。
4. 多平台投放：结合目标受众的使用习惯，选择适合的新媒体平台进行投放，如微信公众号、微博、抖音等。
5. 定期发布推广活动：定期推出线上线下结合的推广活动，如线上直播、线下楼盘开放日等，吸引用户参与。
6. 加强用户互动：通过优质内容发布、抽奖等方式，引导用户积极参与互动，增加用户粘性。
7. 有效运用大数据：借助大数据分析工具，对用户行为数据进行分析，优化推广策略，提高投放效果。
8. 积极回应用户反馈：及时回复用户评论和留言，解答用户疑问，增加用户满意度和信任感。
9. 合作资源整合：与相关房地产企业、装修公司等合作，通过互换资源实现互利共赢。
四、预算与投入根据企业实际情况和市场需求，制定合理的预算方案。
预算主要包括新媒体平台的投放费用、团队建设费用、内容创作费用、推广活动费用等。
房产新媒体营销策划方案
房产新媒体营销策划方案一、项目背景随着互联网的快速发展和普及，传统的房地产营销方式已经无法适应消费者的需求。
房产新媒体营销成为了房地产企业宣传和推广的新手段和新渠道。
本方案将以如下几个方面实施房产新媒体营销策划，并以一个虚拟的房地产项目为例进行说明。
二、目标受众分析1.年龄层次：20～45岁，主要是有工作和收入的中产阶级人群。
2.地域分布：主要分布在一、二线城市。
3.意向购房人群：有购房需求的人群，包括首次置业者、改善型住房者、投资者等。
三、新媒体选取根据目标受众的特征和使用习惯，选择以下几种新媒体进行营销推广：1.微信公众号：通过发布精彩的房产资讯、购房攻略、项目介绍等内容，吸引用户关注并建立品牌形象。
2.微博：在微博上发布有趣、有价值的房产内容，引起用户的关注和互动。
3.抖音：通过制作精美的房产短视频，展示项目的特色和魅力，吸引年轻人关注并进行传播。
4.微信小程序：搭建一个专属的房产小程序，提供购房工具和服务，方便用户查询、比较和购买。
5.线上直播：通过线上直播的方式进行项目展示和推广，提供实时咨询和解答。
四、运营内容策划1.内容类型：(1)房产资讯：发布房地产市场的最新动态、政策解读、项目资讯等，提供有价值的信息给用户。
(2)购房攻略：为购房者提供购房技巧、选房指南、贷款信息等，帮助用户更好地进行购房决策。
(3)项目介绍：详细介绍项目的位置、规划、配套设施、户型图等信息，吸引用户了解和关注。
(4)用户故事：讲述购房者的成功经验和生活故事，增加用户的共鸣和信任感。
(5)互动活动：举办线上投票、抽奖等互动活动，提高用户参与度和粘性。
(6)线上直播：每周定期进行房产项目的线上直播，展示现场情况、解答用户疑问及时提供服务。
2.内容发布频率：(1)微信公众号、微博和抖音：每天至少发布一篇有关房产的资讯或攻略。
(2)微信小程序：持续更新项目信息、户型图等，确保信息的及时性和准确性。
(3)线上直播：每周至少进行一次线上直播，吸引用户关注，提供实时的项目咨询。
地产自媒体运营计划方案
地产自媒体运营计划方案一、引言随着互联网的迅猛发展，自媒体成为了信息传播的重要渠道，地产行业作为传统行业，也需要借助自媒体平台来加强品牌宣传、提高市场影响力。
本计划方案旨在梳理地产自媒体运营的基本流程，并提出切实可行的运营策略和计划。
二、自媒体运营的价值和意义1. 品牌建设：通过自媒体平台传播企业理念、文化，打造企业形象和品牌认知度。
2. 市场推广：实现与潜在客户的互动，引导用户参与和购买。
3. 资讯传播：发布行业资讯、房产相关内容，提升品牌专业度和客户黏性。
4. 舆情管理：通过自媒体平台及时回应舆情，维护企业声誉。
三、自媒体运营目标1. 品牌曝光：提升企业品牌在目标人群中的知名度和美誉度。
2. 粉丝增长：吸引目标客户，在自媒体平台上培育粉丝，增加关注度。
3. 内容优化：打造优质、有吸引力的内容，提高用户参与度。
4. 转化率提升：将粉丝转化为实际客户，提高销售业绩。
四、自媒体平台选择1. 微信公众号：具有大量活跃用户群体，能够通过图文、音频、视频等形式传播内容。
2. 微博：传播速度快，适合短期信息传播，能够与用户互动。
3. 抖音、快手：视频内容传播平台，通过短视频形式与用户引发共鸣。
4. 百度百家号、今日头条等新媒体平台。
五、自媒体运营策略1. 定位清晰：明确企业的定位和发展战略，确定目标客户群体。
2. 内容策划：根据用户需求和平台特点，策划发布丰富多样的内容形式，吸引用户关注。
3. 互动营销：与用户进行互动，回复评论、私信互动，提高用户忠诚度。
4. 数据分析：通过数据分析用户行为和喜好，优化内容发布策略和形式。
5. 平台整合：不同平台之间内容的整合和互动，提升品牌传播效果。
六、自媒体内容策划1. 精品图文：发布地产行业新闻、政策解读、装修设计、楼市走势等内容，提高用户涨知识。
2. 视频推广：制作地产宣传视频、房屋VR看房体验等视频，增加用户互动。
3. 专家问答：邀请业内专家进行线上问答交流，提高企业专业度和影响力。
房地产新媒体营销方案
房地产新媒体营销方案随着互联网的快速发展，新媒体已成为房地产行业不可或缺的营销工具。
本文将探讨如何制定一套有效的房地产新媒体营销方案，以帮助房地产企业提升品牌知名度、吸引目标客户群体，并推动销售业绩的提升。
一、市场分析与目标客户群体定位在制定任何营销方案之前，对目标市场进行准确的分析是至关重要的。
通过市场研究和竞争分析，确定目标客户群体的特征和需求，为后续的营销策略制定提供依据。
二、全面的社交媒体覆盖社交媒体平台是房地产新媒体营销中不可或缺的一环。
通过建立和维护企业的微博、微信公众号、抖音等社交媒体账号，以及参与各类房产论坛和社群，房地产企业可以与用户进行互动，提高品牌曝光度，并及时推送楼盘信息和优惠活动。
三、有趣的内容创作在社交媒体上进行内容创作是吸引用户关注的重要手段。
内容可以是有关房地产市场动态、购房攻略、设计装修等方面的文章，也可以是与目标客户兴趣相关的搞笑视频、美图分享等。
通过有趣而有益的内容，吸引用户的关注和互动，提高用户的黏性和转化率。
四、创意的线上活动策划线上活动是房地产企业吸引用户参与和参观的另一种方式。
可以通过举办线上签约活动、抽奖赢取优惠券等方式，吸引用户的参与和分享，扩大品牌影响力。
此外，与KOL（Key Opinion Leader）合作，借助其影响力和粉丝基础，开展线上直播镇楼等活动也是一种有效的营销手段。
五、精确的数据分析与优化通过数据分析，可以了解用户对于不同内容和活动的反馈和互动情况，并根据数据的反馈对营销方案进行调整和优化。
与此同时，也可以通过数据分析评估各类媒体渠道的效果，提高营销投入的回报率，实现有限的资源最大化利用。
六、与线下活动的结合虽然新媒体营销在房地产行业中起到了举足轻重的作用，但线下活动依然不可忽视。
通过与线下展览、集会等活动的结合，可以进一步活跃品牌氛围，增强与客户的互动和沟通，提高销售转化率。
总结而言，房地产新媒体营销方案的制定应该从市场分析和目标客户群体定位开始，紧密结合社交媒体的覆盖、内容创作、线上活动策划、数据分析与优化等多个方面，通过全面、创意、精确的营销手段，将房地产企业的品牌信息传递给目标客户群体，实现销售业绩的提升和持续增长。
地产的新媒体营销策划方案
地产的新媒体营销策划方案一、背景分析随着互联网的迅速发展和普及，新媒体营销已经成为企业宣传推广的重要手段之一。
地产行业作为传统行业中的“重量级”，越来越意识到互联网对于推广效果的重要性，因此新媒体营销对于地产企业来说是必不可少的。
本文将从地产行业的背景出发，分析新媒体营销的优势和挑战，并针对地产企业的特点，提出切实可行的新媒体营销策划方案。
1.1 地产行业背景地产行业作为国民经济的支柱产业之一，在过去几十年里取得了飞速发展。
伴随着我国经济的持续增长和城市化进程的加快，城市房地产市场持续升温。
然而，近年来，随着市场竞争的加剧和购房者需求的多元化，地产行业的市场环境和竞争格局发生了较大变化，传统的营销方式已经不能满足企业的需求。
1.2 新媒体营销的优势新媒体营销是指通过互联网以及各种数字设备和移动设备开展的广告宣传和推广活动。
相比传统媒体营销方式，新媒体营销具有以下优势：1）覆盖范围广：通过互联网，可以迅速将信息传递到更广泛的受众群体，无地域和时间的限制。
2）互动性强：通过新媒体，企业可以与消费者进行双向互动，了解消费者的需求，及时调整营销策略。
3）成本效益高：相对于传统的媒体营销方式，新媒体营销的成本更低，效果更好。
1.3 地产企业面临的挑战然而，地产企业在进行新媒体营销时面临着一些挑战：1）消费者购房心理的复杂性和变化性大，需要更加精准的营销策略。
2）新媒体的快速发展，导致信息的过度爆炸，如何在众多竞争对手中脱颖而出？二、目标与定位2.1 目标通过新媒体营销，提高地产项目的知名度和美誉度，增加意向客户的数量和质量，最终达到销售业绩的提升。
2.2 定位地产企业应根据项目特点，确定目标受众，并确定定位策略。
定位可分为市场定位和品牌定位两个方面。
1）市场定位：根据项目的地理位置、产品特点、目标消费群体等进行细分市场定位，以便更好地了解目标消费者的需求和心理，以此为基础，制定相应的营销策略。
2）品牌定位：根据企业的核心价值和优势，给企业注入特定的品牌形象和个性化的服务态度，以树立与竞争对手的差异化品牌形象。
房地产媒体方案
-通过地方性报纸、电台、户外广告等渠道，覆盖本地市场，提高项目知名度；
-利用网络媒体和社交媒体平台，进行精准营销，吸引潜在客户。
3.信息传递：
-通过新闻发布、专题报道等形式，传递项目最新动态和行业信息；
-定期发布市场分析报告，提供专业购房指导。
四、具体执行步骤
1.市场调研与分析：
-深入调研目标市场，分析客户需求、竞品状况和市场趋势；
-基于调研结果，确定目标客户群体和媒体投放策略。
2.媒体渠道选择：
-根据目标客户媒体接触习惯，选择合适的传播渠道；
-确保媒体渠道的合法合规性，签订正式合作协议。
3.内容制作与创意：
-结合项目特色和目标客户需求，制作高质量的宣传内容；
-创意设计吸引眼球，内容真实可靠，符合法律法规。
4.广告发布与监控：
2.媒体选择：
-根据目标客户群体特点，筛选合适的媒体渠道；
-签订合作协议，确保广告投放的合法合规。
3.内容制作：
-设计富有创意的广告内容，突出项目优势和品牌特点；
-结合不同媒体特点，制作适合的素材和文案。
4.广告投放：
-按照预定计划，进行广告投放；
-实时监控投放效果，调整投放策略。
5.数据分析：
-收集广告投放数据，分析投放效果；
-分析客户需求，优化项目产品。
3.销售业绩：
-对比广告投放前后的销售数据，评估媒体方案对销售的促进作用；
-分析客户来源，优化广告投放策略。
4.客户满意度：
-通过客户满意度调查，了解客户对项目的认可度；
-收集客户意见，持续优化媒体方案。
六、风险控制
1.合规风险：
-严格遵守国家法律法规，确保广告内容真实、合法；
楼市自媒体策划方案
楼市自媒体策划方案一、背景介绍随着互联网的发展，自媒体成为了一种新的媒体形式。
在楼市行业中，自媒体的兴起也提高了对于楼市信息的传播效率和信息量。
越来越多的公众开始通过自媒体了解楼市资讯，因此自媒体在楼市行业中的重要性日益突显。
二、目标用户群体我们主要的目标用户群体为楼市购房人群以及其他关心楼市行情的公众。
三、推广策略1. 独立自媒体平台创建并管理一个独立的自媒体平台，以平台官方账号发布楼市资讯。
如微信公众号、微博、知乎等。
通过博客、文章、音视频等多种形式，传递楼市最新动态、政策解读、楼盘信息等内容，提升自媒体影响力。
2. 主题互动活动推出多个针对楼市购房人群、关注于楼市行情的公众的互动活动，如抽奖、调查问卷、话题激励等，以唤起公众的参与热情，吸粉量地增加，提升品牌影响力。
3. 贴近用户需求的内容结合市场最新需求，精心制作符合用户口味的创意内容，涵盖楼市诸多领域，如楼市问答、购房攻略、购房路演等，推出涵盖范围广、具备互动性、打造品牌特色的内容系列，增加用户粘性，提升自媒体受众。
四、自我定位和特色作为楼市自媒体，我们应对于市场上其他媒体平台有自己独特的策划和定位，将大众喜闻乐见与楼市新闻结合，对于楼市相关内容进行精准分析和独到见解。
同时，力求通过丰富多样的互动形式提高平台活跃度和用户黏性，为用户和平台带来更多的价值。
五、推广效应评估由于该自媒体平台多元化的宣传方式，拥有完整的引流体系和与用户的互动，因此该推广策略能够在较短时间内取得明显的推广效果。
平台关注度快速增加，用户粘性稳定提高，最终更好地实现营销目标效益。
房地产自媒体营销策划方案
智能化营销
利用大数据和人工智能技术，实现精准营销 利用VR/AR技术，提供沉浸式的看房体验 利用社交媒体和短视频平台，进行内容营销和口碑营销 利用智能客服系统，提高客户服务效率和满意度
感谢您的观看
添加项标题
制定发布计划：根据 目标受众的行为特点， 制定内容的发布频率 和渠道
添加项标题
监测数据反馈：通过 数据分析工具，监测 内容的阅读量、点赞 量、转发量等数据， 了解受众的反馈情况， 优化内容策划方案
平台选择
微信公众号：覆盖面广，用户粘性高 微博：实时性强，传播速度快 抖音：短视频形式，吸引年轻用户
短视频营销
短视频平台：抖音、快手等 短视频内容：房地产项目介绍、周边环境、户型设计等 短视频营销策略：合作网红、KOL，举办短视频大赛等 短视频营销效果：提高品牌曝光度，吸引潜在客户，促进销售转化等
直播营销
直播平台：选择合适的直播平台，如 抖音、快手等
直播内容：策划吸引人的直播内容， 如房产知识科普、楼盘介绍等
政策调控：政 府对房地产市 场进行调控， 限购、限贷等 政策影响市场
消费者需求： 消费者对房地 产的需求多样 化，个性化需
求增加
营销方式：传 统营销方式效 果下降，需要 创新营销方式， 如自媒体营销
等
自媒体营销趋势
内容为王：优质 内容吸引用户关 注，提高用户粘 性
社交化营销：利 用社交媒体平台， 扩大品牌影响力
数据驱动：利用 大数据分析，精 准定位目标客户
短视频营销：短 视频平台崛起， 成为营销新阵地
跨界合作：与其 他行业进行跨界 合作，实现资源 共享和优势互补
房地产与自媒体的结合
房地产行业：市场庞大，竞争激烈
结合优势：提高品牌知名度，降低 营销成本
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我不是路人甲
客户分层精耕细作
客户信息
✓ 人口属 性 ✓ 经济属 性
客户行为
✓ 购买定价策 略 ✓ 购买意愿摸 底 ✓ 购买潜力预
客户满意度
✓ 客户满意 度 ✓ 竞品情况 ✓ 竞品优劣 势
黑洞效应
不需要水军 没办法，谁让我们XXX自带流量
报告需要解决的三大问题 > >
卖什么？ 卖给谁？
城区的土地资源愈发变得稀缺，地
块
城市新兴的行政商务核心区；
段升值很大。 ➢城东是六安连接合肥、融入省会经
济圈的桥头堡，是六安未来的重要 发展方向 。
城南政务板块
后续优质地块供应减少，主要集中 在新市政府东侧目前城中村区域；
六安市房地产形象、品质、价格标 杆区域；
二、 WHY之市场现状分析：
城市视角
营销力
✓ 好选 题 ✓ 好导 师
策划力
✓ 好内容转化为好产品 ✓ 满足用户体验
运营力
✓ 好产品转成好服务 ✓ 激活免费用户 转 为付费客户
按课程体量和知识深度进行划分
干货类
服务类
活动类
➢ 模块课 程 ➢ 季度课 程
➢ 在线直 播 ➢ 问答咨 询
➢ 投资课 ➢ 财经论 坛 ➢ 年度盛
超级用户
人人都有地产梦！
城北学区板块
传统的工业区域， 目前城市规划主 要的发展方向， 在原工业开发区 基础上形成规模 经济园区和产业 园区，带动城市
➢城市的规划热点仍在离主城区较
月
近的月亮岛板块、城北学区板
亮
块，更容易牵引城区客户。
岛
➢随着城市化进程的加快，六安中心
板
主城区
城东板块
发展； 区域房地产发展 处于起步阶段， 发展不成熟，板 块价值没有被挖 掘；
2010
04—08
2010
09—12
2011
01—06
政策松动，量价上涨
价格略降，成交量低糜，市场供应减少
政策频出 媒体炒作 形成观望 成交量萎缩
二、 WHY之市场现状分析：
城市视角
市民观点： “现在的六安开始东扩了”
➢城市发展热点将发生转移，城南、 城北学区板块价值正在透支。
依托学区发展起来的房地产板块； 住宅土地供应基本饱和，后续供应以 非住宅用地为主；客户比较分散，有 条件的为孩子上学的六安市区家庭为 主。
“合肥为中心，六安、巢湖为两翼”的省会经济圈规划,合肥经济 圈力争成为安徽省省经济最具活力、辐射力最强的核心增长区域。
构建省会经济圈，圈内各个城市的通讯、金融 等都要
突破行政壁垒. 打造省会“旅游圈” 建跨区域“经济特区”
今后一个时期，作为安徽省会的合肥，将进一步成长为安徽 的增长极，对周边地区的极化效应继续加大。六安在融入合 肥城市圈过程中:
地方政府两面性
信贷投放过量
本轮房价快速增长的原因
市场供给不足
通胀预期加速
二、 WHY之市场现状分析：
政策视角
2、宏观政策之加息（对楼市的影响）
加息影响
开发商
借贷资金成本上升、 银行存款利率上升、
流动性收紧
需求者
单纯从加息对楼市的影响来看，主要是通过调节 开发商的资金成本，来促进供应、降低需求，从 而使供求关系发生改变、降低房价；但从加息的 实质影响来看，其初期影响较小，主要是通过连 续加息、作用累加后房价开始明显下降。
营销推广思路
解决问题
1、项目解读建议 2、SWOT分析 3、核心价值
总体策略
营销执行
1.营销目标和任务
2.市场现状分析 （我们的战场） 3.竞争对手分析 （我们的营销重点）
销售攻略 渠道
展示攻）
1、活动营销 2、体验营销 3、传播营销 4、推广预算
加快销售 回笼资金
主动跟进
首套需求
加息初期
价格平稳
初期对不同档次物 业影响会有不同
购买力较弱暂时观望
息多 后次
加
改善需求
购买力较强，初期受 影响小
跌
保值型需求
初期受影响小
通常要到加息周期的后期， 房价开始明显下降
二、 WHY之市场现状分析：
政策视角
3、市场走向
房价高企 调控出台 成交量、价回落 开发商投资热情遇冷 供需失衡 价格反弹
XXX为你造梦，帮你圆梦！
Question 2 提到地产营销就是启动三级？
社群运营
会员体系结合中原乐享+平台 打造积分商城
高质量的社群运营 增加客户粘性
Question 3 当我接到销售电话问我是否买房时
数据协同+智能化
当我有了资源和数据…… 等等 拿着XX云音乐听歌偏好和XX宝账 单都能相亲 你告诉我你还在大海捞
实现项目整体销售目标的达成 －－完成预期销售任务
实现项目形象气质的整体拔高并持续超越 －－树立区域标杆，开发区首席纯正英伦社区
实现多元化的营销互动与利润递进式超越 －－利润最大化，价值最大化，项目品牌效益最大化
报告整体思路与3W策略路径：
WHY
为什么
WHO
是谁
WHAT
做什么
分析问题
1.产品剖析 2.市场定位 3.客户分析
1. 项目形象如何确立和拔高？ 2. 本案具有什么特质与特点？ 3. 核心价值主张是什么？
提出问题
WHY
1. 谁是我们的核心客户？ 2. 对应产品主张是什么？
分析问题
WHO
怎么卖？
1. 营销节奏如何铺排？ 2. 营销渠道如何开展？ 3. 营销方案如何实施？
解决问题
WHAT
我们要达成的三大目标 > >
房地产自媒体营销策划方案
自媒体的变现之路
知识付费
社群运营
数据协同
Question 1 最大的竞争对手是谁？
知识付费
付费知识到底有没有市场？
得到APP的用户突破1300万 喜马拉雅FM知识狂欢节销售额近2亿
十点课堂2017年流水超1亿 咪蒙4天卖出10万份付费课程
······
什么支撑付费知识运营？
✓一方面要积极敢当配角，引入合肥高层次商业要素推进自 身的发展 ✓另一方面要努力减少合肥影响力扩展过程中对六安城市商 圈的挤压效应，努力通过形成特色高效的城市商业增强对周 边地区的吸引力。
六安
合肥 巢湖
二、 WHY之市场现状分析：
城市视角
相当面积的老城区尚未改造，由 于当地的外来人口不多及辐射能 力有限，现有房源基本靠当地居 民消化，1/3房源为拆迁户购买， 旧城改造为房地产市场发展提供 了强劲的推动力 。
一、 WHY之项目目标分析：
项目销量
（节奏把控）
实现本案
销售价格
（利润点的最大化）
产品形象
（树立品质）
靠怎样的产品和概念留住客户？ 如何保证我们的产品绝对好？（产品创新） 怎样的展示才能留住客户？
最直接思维方式的进入
——基于理性的感性
二、 WHY之市场现状分析：
政策视角
1、宏观政策之“国十条”与“国五条”（政策出台背景）