商铺调换合同书.4.27
互换店面的合同模板
互换店面的合同模板互换店面合同甲方（原店面经营者）：姓名：XXX身份证号码：XXXXX联系方式：XXXXX乙方（新店面经营者）：姓名：XXX身份证号码：XXXXX联系方式：XXXXX经甲、乙双方友好协商，就互换店面一事达成如下协议：一、店面互换时间及地点1. 甲方同意将其经营的店面位于（地址）交给乙方，交接时间为（具体时间）。
2. 乙方同意将其经营的店面位于（地址）交给甲方，交接时间为（具体时间）。
3. 甲、乙双方应在交接当日前往对方店面，并在互换完成后签订书面协议。
二、店面互换条件1. 甲方应将原店面交还给乙方的店面保持良好状态，保持店铺设施、设备完好无损。
2. 乙方应将原店面交还给甲方的店面保持良好状态，保持店铺设施、设备完好无损。
3. 甲、乙双方均应在店面交接时清点店内物品，并确认清晰记录。
三、店面经营权转让1. 甲方同意将原店面的经营权转让给乙方，包括店铺名称、经营权利等。
2. 乙方同意将原店面的经营权转让给甲方，包括店铺名称、经营权利等。
3. 经营权的转让应在店面交接完成后立即办理相关手续，并向有关部门报备。
四、其他事项1. 甲、乙双方应合作顺利进行店面互换，并保持互相友好合作，不得在经营过程中损害对方利益。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至店面互换并办理完相关手续后终止。
3. 如因店面互换引起的任何纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门投诉或诉讼解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，效力具有法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：合同附件：1. 甲方店面清单2. 乙方店面清单3. 经营权转让手续文件注：合同签订前应对店面进行清点，确认店面设备、设施情况，签字盖章后生效。
商铺调换协议书范本
商铺调换协议书范本甲方（原商铺拥有者）：_________________________乙方（新商铺拥有者）：_________________________丙方（商铺管理方）：_________________________鉴于甲方和乙方均为合法的商铺拥有者，丙方为商铺所在物业的管理方，现经三方友好协商，就商铺调换事宜达成如下协议：一、调换商铺的基本情况甲方同意将其拥有的位于_____________的商铺（以下简称“原商铺”）调换给乙方，乙方同意接受。
原商铺的详细地址、面积、结构等信息见附件一。
二、调换条件1. 乙方同意将其拥有的位于_____________的商铺（以下简称“新商铺”）调换给甲方，甲方同意接受。
新商铺的详细地址、面积、结构等信息见附件二。
2. 双方同意，调换商铺的面积、结构和位置应基本相当，如有差异，双方应协商解决。
三、调换时间双方同意，商铺调换的时间为本协议签订之日起的____天内完成。
四、调换费用1. 双方同意，商铺调换过程中产生的所有费用（包括但不限于过户费、税费、中介费等）由双方各自承担。
2. 丙方作为商铺管理方，负责协助双方完成商铺调换的相关手续，并收取相应的管理服务费。
五、权利与义务1. 甲方和乙方应保证所调换商铺的产权清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵。
2. 甲方和乙方应按照本协议约定的时间完成商铺调换，并配合丙方完成相关手续。
3. 丙方应保证商铺调换过程中的公平、公正，并协助双方解决调换过程中出现的问题。
六、违约责任如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本协议自三方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________丙方（签字）：_________________________签订日期：____年__月__日。
2024年门面房调换协议书范文范本
2024年门面房调换协议书范文范本甲方（调出方）：______________________地址：________________________________乙方（调入方）：______________________地址：________________________________鉴于甲方拥有位于_____________________的门面房（以下简称“调出门面房”），乙方拥有位于_____________________的门面房（以下简称“调入门面房”），双方经友好协商，就门面房调换事宜达成如下协议：第一条调换标的1.1 甲方同意将其拥有的调出门面房调换给乙方。
1.2 乙方同意将其拥有的调入门面房调换给甲方。
第二条调换条件2.1 双方确认，调换的门面房均无抵押、无债务纠纷，且权属清晰。
2.2 双方同意，调换的门面房均应符合当地政府规定的房屋使用标准。
第三条调换程序3.1 双方应于本协议签订之日起____日内，共同向当地房地产交易管理部门申请办理调换登记手续。
3.2 调换登记手续完成后，双方应相互交付门面房钥匙及相关权属证明文件。
第四条调换价值4.1 双方同意，调换的门面房价值均等，无需支付差价。
4.2 如经评估，调换的门面房价值存在差异，双方应协商解决。
第五条调换费用5.1 双方应各自承担因调换所产生的税费、手续费等相关费用。
5.2 双方应于调换登记手续完成后____日内，结清各自应承担的费用。
第六条调换期限6.1 本协议自签订之日起生效，调换期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
6.2 调换期限届满，双方应重新协商调换事宜。
第七条违约责任7.1 如一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为调换门面房价值的____%。
7.2 如一方违约导致对方损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。
第八条争议解决8.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
申请租赁商铺调换合同范本
申请租赁商铺调换合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方一事，达成如下协议：一、调换商铺基本情况1. 甲方拥有位于_______的商铺，建筑面积为_______平方米，乙方拟租赁该商铺。
2. 乙方原租赁的商铺位于_______，建筑面积为_______平方米。
二、调换商铺理由1. 乙方因经营需要，拟调整商铺位置，以更好地满足顾客需求。
2. 甲方同意乙方的调换请求，并愿意提供新的商铺供乙方租赁。
三、调换商铺条件1. 甲方提供的新的商铺应位于乙方的经营范围内，且具备良好的交通便利和顾客流量。
2. 甲方应保证新商铺的设施设备齐全，满足乙方的经营需求。
3. 乙方应承担调换商铺所产生的相关费用，包括但不限于搬迁费用、装修费用等。
四、租赁期限1. 乙方在新商铺的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。
2. 租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续租。
五、租金及支付方式1. 乙方应按照甲方提供的商铺租赁价格支付租金。
2. 租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为_______元（大写：_______元整）。
3. 乙方应在每半年租金到期日前_______天内，将租金支付至甲方指定的账户。
六、合同的变更和解除1. 甲乙双方同意，本合同的有效期可根据双方协商一致进行延长或缩短。
2. 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金_______元（大写：_______元整）。
七、违约责任1. 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
2. 如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
商铺调换合同怎么写
商铺调换合同怎么写商铺调换合同范本调换商铺协议甲方：（出租方）地址：联系人：联系电话：乙方：（调换方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲、乙双方就调换商铺的事宜达成以下协议：第一条调换商铺甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“甲商铺”）调换给乙方，并同意乙方将其拥有的商铺（以下简称“乙商铺”）调换给甲方。
具体商铺信息如下：甲商铺信息：商铺名称：商铺地址：面积：用途：租赁期限：乙商铺信息：商铺名称：商铺地址：面积：用途：租赁期限：第二条调换条件1. 双方确认甲商铺和乙商铺的商铺面积、用途、租赁期限等相关信息，并确认双方对调换商铺的情况充分了解。
2. 甲、乙双方同意按照公证机构的评估结果，将商铺价值相等进行调换。
3. 甲、乙双方均自愿进行商铺的调换，并对调换所产生的所有费用负责。
第三条其他约定1. 甲、乙双方应自行办理商铺的变更手续，将商铺的所有权变更登记到新的商铺上。
2. 调换商铺后，乙方对乙商铺的使用、转租等事宜自行负责。
3. 若甲、乙双方已签订租赁合同，双方同意将现有租赁合同进行解除，并签订新的租赁合同，双方的租金、租期等应按照新的商铺情况进行调整。
第四条争议解决1. 在履行本合同过程中，双方如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的成立、生效、解释和执行均适用中华人民共和国法律。
第五条合同变更本合同如需变更，双方应通过书面形式达成一致意见，并签署补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条合同解除和终止1. 若双方一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任和损失。
2. 双方一致同意解除本合同的，应通过书面形式进行，并进行相应手续。
3. 本合同终止后，双方按照履行合同的要求归还对方相应的商铺、文件、证件等物品。
第七条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：（签字/盖章）（签字/盖章）日期：日期：。
门面互换合同范本
门面互换合同范本甲方（出租方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（承租方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的门面房与乙方的门面房进行互换事宜，经友好协商，达成如下协议：一、门面房的基本情况1. 甲方拥有的门面房位于_______________________，建筑面积为________平方米，房屋用途为_______________________，房屋所有权证号为_______________________。
2. 乙方拥有的门面房位于_______________________，建筑面积为________平方米，房屋用途为_______________________，房屋所有权证号为_______________________。
二、门面房的互换1. 甲方将其拥有的门面房与乙方的门面房进行互换，双方同意互相不支付差价。
2. 甲乙双方应当互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，将门面房的所有权进行变更登记和备案。
3. 门面房互换后，甲乙双方应当按照各自的经营范围和经营需要，对门面房进行装修和改造，以满足各自的经营需求。
4. 门面房互换后，甲乙双方应当各自承担与门面房相关的权利和义务，包括但不限于物业费、水电费、税费等。
三、保证条款1. 甲方保证其拥有的门面房的所有权真实、合法、有效，并有权进行互换。
2. 乙方保证其拥有的门面房的所有权真实、合法、有效，并有权进行互换。
商铺更换协议书范本
商铺更换协议书范本
甲方（原商铺所有者）：_________（以下简称“甲方”）
乙方（新商铺所有者）：_________（以下简称“乙方”）
鉴于甲方拥有位于_________的商铺一处，现因经营需要，甲乙双方经
友好协商，就商铺更换事宜达成如下协议：
1. 甲方同意将其位于_________的商铺转让给乙方，乙方同意接受该
商铺。
2. 商铺转让的具体位置为：_________，商铺面积为_________平方米。
3. 商铺转让价格为人民币_________元整（￥_________），乙方应于
本协议签订之日起_________日内支付给甲方。
4. 甲方保证所转让的商铺产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵，
并承诺在乙方支付转让款后_________个工作日内配合乙方完成商铺的
产权过户手续。
5. 商铺转让后，甲方不再享有该商铺的任何权利，乙方对该商铺享有
完全的所有权和使用权。
6. 若因甲方原因导致商铺无法按期过户，甲方应向乙方支付违约金，
违约金为转让价格的_________%。
7. 若因乙方原因未能按时支付转让款，乙方应向甲方支付违约金，违
约金为未支付转让款的_________%。
8. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
9. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，协商不成的，可向商
铺所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
日期：_________ 日期：_________。
2024年门面房调换协议书模板范本最新
2024年门面房调换协议书模板范本最新甲方（调出方）：_____地址：_____法定代表人：_____联系电话：_____身份证号码/统一社会信用代码：_____乙方（调入方）：_____地址：_____法定代表人：_____联系电话：_____身份证号码/统一社会信用代码：_____鉴于甲方拥有位于_____（以下简称“调出房屋”）的门面房，乙方拥有位于_____（以下简称“调入房屋”）的门面房，双方经协商一致，就门面房调换事宜达成如下协议：第一条调换房屋的基本情况1.1 调出房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，房屋所有权证编号为_____。
1.2 调入房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，房屋所有权证编号为_____。
第二条调换条件2.1 双方同意按照本协议约定的条件调换上述门面房。
2.2 调换后，甲方将拥有调入房屋的所有权，乙方将拥有调出房屋的所有权。
第三条调换价格及支付方式3.1 双方同意调换房屋的价格为_____元（大写：人民币_____元整）。
3.2 调换房屋的价格支付方式为：_____。
第四条权利与义务4.1 甲方的权利与义务：4.1.1 甲方应保证调出房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。
4.1.2 甲方应在本协议签订后_____日内，将调出房屋交付乙方使用。
4.1.3 甲方应协助乙方办理房屋过户等相关手续。
4.2 乙方的权利与义务：4.2.1 乙方应保证调入房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。
4.2.2 乙方应在本协议签订后_____日内，将调入房屋交付甲方使用。
4.2.3 乙方应协助甲方办理房屋过户等相关手续。
第五条违约责任5.1 如甲方未按本协议约定交付调出房屋，每逾期一日，应向乙方支付调换价格_____‰的违约金。
5.2 如乙方未按本协议约定交付调入房屋，每逾期一日，应向甲方支付调换价格_____‰的违约金。
5.3 任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。
门面互换合同范本
门面互换合同范本甲方（出租方）：______________身份证号码：______________联系电话：______________地址：______________乙方（承租方）：______________身份证号码：______________联系电话：______________地址：______________一、门面房的基本情况1. 甲方拥有的门面房位于___________，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋用途为___________。
2. 乙方拥有的门面房位于___________，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋用途为___________。
二、门面房的互换1. 甲方同意将其拥有的门面房与乙方的门面房进行互换，乙方同意接受甲方的门面房作为互换的房屋。
2. 双方同意，门面房的互换不涉及房屋的价款支付，双方互不相欠。
3. 门面房的互换自本合同签订之日起生效，双方应当互相配合，办理房屋产权变更登记手续。
三、双方的权利和义务1. 甲方应当保证其拥有的门面房的合法性和真实性，如因门面房的合法性和真实性问题给乙方造成损失，甲方应当承担赔偿责任。
2. 乙方应当保证其拥有的门面房的合法性和真实性，如因门面房的合法性和真实性问题给甲方造成损失，乙方应当承担赔偿责任。
3. 双方应当按照本合同的约定，互相配合，办理门面房的互换手续。
4. 门面房互换后，双方应当按照新的门面房的用途和性质使用房屋，不得擅自改变房屋的用途和性质。
5. 门面房互换后，双方应当按照国家有关规定，承担各自应当承担的税费和费用。
6. 门面房互换后，双方应当按照国家有关规定，承担各自应当承担的维修和保养责任。
四、违约责任1. 本合同签订后，任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任。
2. 如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
2024年商铺互换买卖合同范本最新
2024年商铺互换买卖合同范本最新甲方（出卖方）：_____________________乙方（买受方）：_____________________鉴于甲乙双方就商铺互换买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条合同标的甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）与乙方拥有的位于____________________的商铺（以下简称“互换商铺”）进行互换买卖。
标的商铺的具体信息如下：1. 坐落地点：_____________________2. 建筑面积：_____________________3. 产权证号：_____________________4. 用途：_____________________5. 其他相关情况：_____________________第二条互换买卖条件1. 甲方保证标的商铺为其合法所有，且无任何法律纠纷。
2. 乙方保证互换商铺为其合法所有，且无任何法律纠纷。
3. 双方同意在本合同签订后______日内，共同向房地产登记机关申请办理产权转移登记手续。
4. 双方同意在产权转移登记手续完成后______日内，互相交付商铺。
第三条价款及支付方式1. 双方同意，互换商铺的价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在本合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。
3. 产权转移登记手续完成后______日内，乙方支付剩余价款人民币______元（大写：______元整）。
第四条违约责任1. 若甲方未能按期交付标的商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元。
2. 若乙方未能按期支付价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元。
3. 任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。
第五条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
门面互换合同范本
门面互换合同范本甲方（门面提供方）：姓名/公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（门面接受方）：姓名/公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________一、互换门面概况1. 甲方提供的门面位于：__________________，建筑面积为：__________________平方米，门面用途为：__________________。
2. 乙方提供的门面位于：__________________，建筑面积为：__________________平方米，门面用途为：__________________。
二、互换期限双方同意门面互换的期限为：______年/月/日起至______年/月/日止。
三、权利与义务1. 甲方的权利与义务：甲方应在约定的期限内将提供的门面交付给乙方，并确保门面的正常使用条件。
甲方有权在门面互换期间内使用乙方提供的门面，但应遵守乙方的相关管理规定。
甲方应承担提供门面期间的相关费用，如租金、水电费等。
2. 乙方的权利与义务：乙方应在约定的期限内将接受的门面交付给甲方，并确保门面的正常使用条件。
乙方有权在门面互换期间内使用甲方提供的门面，但应遵守甲方的相关管理规定。
乙方应承担接受门面期间的相关费用，如租金、水电费等。
四、违约责任1. 若一方违反本合同约定，未按时交付门面或未履行相关义务，应向对方支付违约金，违约金金额为：__________________元。
2. 若因一方原因导致门面无法正常使用，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
五、争议解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商铺调换合同书.4.27
商铺调换协议书甲方（以下简称甲方）：身份证号码：乙方（以下简称乙方）：甲乙双方根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及有关房地产法律、法规的规定，经平等协商一致，就甲方将所拥有的商服用房与乙方所持有的商服用房进行调换，达成如下条款，以致共同遵守。
一、合同标的：甲方将其购买的商贸城 (2A-10)号的商服用房 (建筑面积约46.51㎡)与乙方所持有的（2A-16）号商铺（建筑面积约46.55㎡）的商服用房进行调换使用。
二、调换期限及权限：甲乙双方签订调换合同为期十年，从2016年 6月1日至2026年 5月31日,调换期内乙方对甲方的商服用房及其附属设施享有使用权等及其他权利，并且有权自主决定招商、转租或自行经营管理等事项。
三、调换费用及支付方式：甲乙双方进行调换的商铺互不支付对方费用，乙方为甲方补贴房屋装修费用元整（大写：元整）。
支付方式：转账四、调换保证金：乙方在签订本合同正式生效日内向甲方缴纳房屋调换保证金：元（大写：元整），甲方出具收据，待合同期满搬出该房屋无损差，乙方凭甲方所出的收据一次性无息退回调换保证金。
五、违约责任：1、甲方权利及义务（1）甲方不得提前解除本合同，甲方如有违反本合同约定的行为，乙方有权要求甲方继续履行合同。
给乙方或房屋实际经营方造成各项损失的，甲方应承担赔偿责任。
（2）如遇政府性拆迁，所调换房屋的装修补偿款必须是甲方领取，与乙方无关。
（3）甲方要求乙方在房屋调换到期后如不再继续调换该房屋，退回时按房屋原有格局恢复。
2、乙方权利及义务（1）乙方有权使用所调换的房屋可招商，自营或转租等，不须告知甲方，也不得任何理由阻止。
（2）如果房屋整体租赁方经营不善导致不能履行调换合同时，乙方提前2个月书面告知甲方的不视为乙方违约，甲方不得追究乙方任何责任。
六、相关费用的承担：1、为保证调换房屋的整体性和美观，甲方同意乙方根据实际需要对调换的房屋进行统一规划、设计装饰装修及平面格局的调整，费用由乙方及授权之合法经营者（第三方）承担。
商铺调换协议书范本
商铺调换协议书范本甲方（原商铺所有者）：________________________乙方（新商铺所有者）：________________________丙方（见证方/中介机构）：_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________的商铺一处，乙方拥有位于_____________________的商铺一处，双方经过友好协商，本着平等互利的原则，就商铺调换事宜达成如下协议：一、商铺信息甲方商铺位于_____________________，建筑面积为______平方米，商铺编号为______，产权证号为______。
乙方商铺位于_____________________，建筑面积为______平方米，商铺编号为______，产权证号为______。
二、调换条件1. 双方同意将各自拥有的商铺进行调换，甲方商铺与乙方商铺等价交换，双方均不支付额外差价。
2. 双方应保证各自商铺的产权清晰，无抵押、无债务纠纷，并负责处理各自商铺的产权过户手续。
3. 双方同意在协议签订后______日内完成商铺的交接工作，包括但不限于钥匙、产权证等相关文件的移交。
三、费用承担1. 双方各自承担因商铺调换所产生的税费、过户费等相关费用。
2. 若因一方原因导致商铺无法按时过户，该方需承担由此产生的额外费用。
四、违约责任1. 若任何一方未按协议约定履行义务，违约方需向守约方支付违约金，违约金数额为商铺价值的______%。
2. 因不可抗力导致协议无法履行的，双方均不承担违约责任。
五、争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________丙方（签字/盖章）：________________________签订日期：____年____月____日。
2024年门面房调换协议书模板范本
2024年门面房调换协议书模板范本甲方（调出方）：_____乙方（调入方）：_____鉴于甲方拥有位于_____的门面房，乙方拥有位于_____的门面房，双方经过友好协商，就门面房调换事宜达成如下协议：第一条调换标的物1.1 甲方同意将其拥有的位于_____的门面房（以下简称“甲方房产”）调换给乙方。
1.2 乙方同意将其拥有的位于_____的门面房（以下简称“乙方房产”）调换给甲方。
1.3 双方确认，甲方房产和乙方房产的调换是等价的，且双方均已对对方的房产进行了充分了解和评估。
第二条调换条件2.1 双方同意在本协议签订后_____天内完成房产的调换手续。
2.2 调换过程中产生的所有税费由双方各自承担。
2.3 甲方和乙方应互相配合，提供必要的文件和信息，以便顺利完成调换手续。
第三条权利与义务3.1 甲方的权利与义务：3.1.1 甲方有权要求乙方按照本协议的约定完成房产的调换。
3.1.2 甲方有义务在约定的时间内完成房产的调换手续，并保证甲方房产的权属清晰，无争议。
3.2 乙方的权利与义务：3.2.1 乙方有权要求甲方按照本协议的约定完成房产的调换。
3.2.2 乙方有义务在约定的时间内完成房产的调换手续，并保证乙方房产的权属清晰，无争议。
第四条违约责任4.1 如甲方未能按照本协议约定的时间完成房产的调换手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金_____元。
4.2 如乙方未能按照本协议约定的时间完成房产的调换手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金_____元。
4.3 任何一方违反本协议的其他约定，应赔偿对方因此遭受的所有损失。
第五条争议解决5.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
5.2 如协商不成，双方同意将争议提交至_____仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。
第六条其他6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
铺位调换协议书范本
铺位调换协议书范本甲方（调出方）：____________地址：____________________________________联系方式：______________________________乙方（调入方）：____________地址：____________________________________联系方式：______________________________鉴于甲方与乙方均为[商场名称]的租户，经双方友好协商，就商铺位置调换事宜达成以下协议：一、调换铺位基本信息1. 甲方原承租铺位位于[商场名称]第[楼层]层[具体位置]，面积[平方米]。
2. 乙方原承租铺位位于[商场名称]第[楼层]层[具体位置]，面积[平方米]。
3. 双方同意将各自承租的上述铺位进行调换。
二、调换时间双方同意于____年____月____日完成铺位调换，并自该日起按照调换后的铺位位置履行各自的租赁合同。
三、权利义务转移1. 双方应于调换前结清各自铺位的租金、物业费等一切费用，调换后各自承担调换后铺位的相关费用。
2. 甲乙双方在调换后继续遵守与[商场名称]签订的原租赁合同条款，相关权利义务随之转移至新的铺位。
四、装修与恢复1. 双方在调换铺位前应自行负责对原有铺位进行必要的清理和恢复，确保不影响对方接手后的正常经营活动。
2. 如需对调换后的铺位进行装修，应事先取得[商场名称]的书面同意，并遵守商场装修管理规定。
五、违约责任任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
六、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[商场所在地]人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，[商场名称]留存一份，均具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
门面互换合同范本
门面互换合同范本合同编号：________________甲方：________________乙方：________________鉴于甲方拥有位于________________的门面，乙方拥有位于________________的门面，双方经友好协商，达成如下协议：一、门面互换1. 甲方同意将其所拥有的位于________________的门面与乙方所拥有的位于________________的门面进行互换。
2. 互换后，甲方将获得乙方原先所拥有的位于________________的门面，乙方将获得甲方原先所拥有的位于________________的门面。
二、门面状况1. 甲方保证互换前的门面处于良好的使用状态，无重大损坏或安全隐患。
2. 乙方保证互换前的门面同样处于良好的使用状态，无重大损坏或安全隐患。
三、权利和义务1. 甲方有权在互换后使用乙方原先所拥有的位于________________的门面，并享有该门面的一切权益。
2. 乙方有权在互换后使用甲方原先所拥有的位于________________的门面，并享有该门面的一切权益。
3. 甲方应保证在互换后，不对乙方原先所拥有的位于________________的门面进行任何损害或破坏。
4. 乙方应保证在互换后，不对甲方原先所拥有的位于________________的门面进行任何损害或破坏。
四、费用承担1. 双方同意，门面互换过程中产生的所有费用（包括但不限于评估费、过户费、税费等）由双方按照实际发生额各自承担。
2. 互换后的门面，各自的维修、保养、管理等费用由使用方承担。
五、合同期限1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2. 合同期满后，双方可另行协商续签事宜。
六、违约责任1. 若一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的所有损失。
商场换铺协议书范本
商场换铺协议书范本甲方（原租户）：_____________________乙方（新租户）：_____________________丙方（商场管理方）：________________鉴于甲方与丙方签订的租赁合同（以下简称“原租赁合同”）将于____年____月____日到期，甲方有意将其租赁的位于____商场的____号商铺（以下简称“原商铺”）与乙方进行交换，乙方同意接受甲方的换铺请求。
现甲乙丙三方就换铺事宜达成如下协议：第一条换铺内容1.1 甲方同意将其原商铺与乙方进行交换，乙方同意接受甲方的换铺请求。
1.2 换铺后，甲方将不再享有原商铺的使用权，乙方将享有原商铺的使用权。
1.3 换铺后，乙方将不再享有其原租赁商铺的使用权，甲方将享有乙方原租赁商铺的使用权。
第二条换铺条件2.1 甲方应保证其原商铺在换铺时无任何法律纠纷。
2.2 乙方应保证其原租赁商铺在换铺时无任何法律纠纷。
2.3 换铺后，甲方与丙方的原租赁合同自动终止，乙方与丙方应重新签订租赁合同。
第三条换铺程序3.1 甲方应于本协议签订之日起____天内，向丙方提交换铺申请，并提供相关证明材料。
3.2 乙方应于本协议签订之日起____天内，向丙方提交换铺申请，并提供相关证明材料。
3.3 丙方在收到甲乙双方的换铺申请及证明材料后，应在____天内完成审核，并通知甲乙双方换铺结果。
第四条换铺费用4.1 换铺过程中产生的所有费用，包括但不限于手续费、税费等，由甲乙双方各自承担。
4.2 换铺后，甲方与乙方应按照新的租赁合同约定支付租金及相关费用。
第五条换铺期限5.1 本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
5.2 换铺期限自本协议生效之日起至乙方与丙方新租赁合同约定的租赁期限届满之日止。
第六条违约责任6.1 如甲方未能在约定时间内完成换铺手续，应向乙方支付违约金，违约金为____元。
6.2 如乙方未能在约定时间内完成换铺手续，应向甲方支付违约金，违约金为____元。
2024年商场商铺变更合同范本
2024年商场商铺变更合同范本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鉴于甲乙双方于________年________月________日签订了编号为________的《商场商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），现因________（变更原因）需对原合同部分条款进行变更。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本变更合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。
第一条变更内容1.1 原合同第________条变更为：“________”。
1.2 原合同第________条变更为：“________”。
1.3 双方确认，除本合同明确约定变更的条款外，原合同的其他条款继续有效。
第二条租金及支付方式2.1 租金金额及支付方式按照变更后的条款执行，具体为：“________”。
2.2 乙方应按照变更后的条款及时足额支付租金，逾期支付的，应按照原合同约定承担违约责任。
3.1 保证金金额及支付方式按照变更后的条款执行，具体为：“________”。
3.2 保证金的退还按照原合同约定执行。
第四条合同期限4.1 本合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
4.2 合同期满，乙方如需续租，应提前________个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。
第五条违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同约定，任何一方违约，应按照原合同约定承担违约责任。
5.2 因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证明。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
6.2 在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
门面互换合同范本
门面互换合同范本甲方（门面所有人 1）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（门面所有人 2）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[甲方门面地址]的门面，乙方拥有位于[乙方门面地址]的门面，双方经友好协商，本着平等、互利、自愿的原则，就门面互换事宜达成如下协议：一、互换门面的基本情况1. 甲方门面位于[甲方门面地址]，建筑面积为______平方米，门面用途为______。
2. 乙方门面位于[乙方门面地址]，建筑面积为______平方米，门面用途为______。
二、互换期限双方门面互换的期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。
三、互换条件1. 双方确认，互换门面后，各自承担因门面使用而产生的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、租金等。
2. 门面互换期间，双方不得擅自改变门面的用途和结构。
如需进行装修或改造，应事先征得对方的书面同意，并按照相关法律法规和物业管理的要求办理手续。
3. 双方应保证互换的门面不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。
四、权利与义务1. 双方应在本合同生效后的______日内，相互配合办理门面的交接手续，包括但不限于清空门面内的物品、交付门面钥匙等。
2. 互换期间，双方应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法犯罪活动。
3. 如因一方原因导致门面互换无法正常进行或给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。
五、合同的变更与解除1. 本合同的变更或解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。
商铺更换协议书范本模板
```商铺更换协议书甲方（原商铺经营者）：____________________乙方（新商铺经营者）：____________________鉴于甲方原经营的商铺位于____________________，因____________________原因，甲方同意将商铺经营权转让给乙方。
经双方友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺名称：____________________2. 商铺地址：____________________3. 商铺面积：____________________4. 商铺经营范围：____________________5. 商铺租赁期限：____________________二、转让事宜1. 甲方同意将商铺经营权转让给乙方，乙方同意接手经营。
2. 乙方接手后，商铺的经营权归乙方所有，甲方不再享有任何经营权益。
3. 乙方在接手商铺后，应继续遵守国家相关法律法规，合法经营。
三、费用及支付1. 乙方应支付给甲方商铺转让费用人民币____________________元整。
2. 转让费用支付方式：____________________（如一次性支付、分期支付等）。
3. 乙方应于本协议签订之日起____________________日内支付首期转让费用人民币____________________元整，余款于____________________日内付清。
四、合同解除及违约责任1. 如乙方在经营过程中违反国家法律法规，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。
2. 如乙方未按本协议约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整。
3. 如甲方未按本协议约定将商铺经营权转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元整。
五、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
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商铺调换协议书
甲方（以下简称甲方）：身份证号码：
乙方（以下简称乙方）：
甲乙双方根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及有关房地产法律、法规的规定，经平等协商一致，就甲方将所拥有的商服用房与乙方所持有的商服用房进行调换，达成如下条款，以致共同遵守。
一、合同标的：
甲方将其购买的商贸城 (2A-10)号的商服用房 (建筑面积约46.51㎡)与乙方所持有的（2A-16）号商铺（建筑面积约46.55㎡）的商服用房进行调换使用。
二、调换期限及权限：
甲乙双方签订调换合同为期十年，从2016年 6月1日至2026年 5月31日,调换期内乙方对甲方的商服用房及其附属设施享有使用权等及其他权利，并且有权自主决定招商、转租或自行经营管理等事项。
三、调换费用及支付方式：
甲乙双方进行调换的商铺互不支付对方费用，乙方为甲方补贴房屋装修费用元整（大写：元整）。
支付方式：转账
四、调换保证金：
乙方在签订本合同正式生效日内向甲方缴纳房屋调换保证金：元（大写：元整），甲方出具收据，待合同期满搬出该房屋无损差，乙方凭甲方所出的收据一次性无息退回调换保证金。
五、违约责任：
1、甲方权利及义务
（1）甲方不得提前解除本合同，甲方如有违反本合同约定的行为，乙方有权要求甲方继续履行合同。
给乙方或房屋实际经营方造成各项损失的，甲方应承担赔偿责任。
（2）如遇政府性拆迁，所调换房屋的装修补偿款必须是甲方领取，与乙方无关。
（3）甲方要求乙方在房屋调换到期后如不再继续调换该房屋，退回时按房屋原有格局恢复。
2、乙方权利及义务
（1）乙方有权使用所调换的房屋可招商，自营或转租等，不须告知甲方，也不得任何理由阻止。
（2）如果房屋整体租赁方经营不善导致不能履行调换合同时，乙方提前2个月书面告知甲方的不视为乙方违约，甲方不得追究乙方任何责任。
六、相关费用的承担：
1、为保证调换房屋的整体性和美观，甲方同意乙方根据实际需要对调换的房屋进行统一规划、设计装饰装修及平面格局的调整，费用由乙方及授权之合法经营者（第三方）承担。
2、调换期内的水费、电费、物业管理费等由乙方或房屋的实际经营人承担。
七、产权变更：
本合同涉及的房屋在调换期间发生转让、继承、赠与、分割等产权变更事宜的，甲方（或其继承人）应及时通知乙方，所调换房屋的权利继受人（第三方）必须继续履行本合同及其补充协议的规定，并不得阻碍乙方的正常经营，因上述原因产生的任何纠纷由甲方负责。
八、调换期届满及后续调换：
调换期满后，乙方如需继续与甲方调换，乙方可继续调换甲方房屋进行经营活动。
九、违约责任
甲乙双方因不可抗力引起本合同不能正常履行时，均不视为违约，双方应共同遵守本合同所列条款，任何一方不得违约，如有违约，违约方向守约方支付违约金元整（大写：元整）。
十、合同补充及争议解决：
本合同依照中华人民共和国法律拟定，未尽事宜双方可协商增加补充条款或订立补充协议。
甲乙双方如有争议应当依法协商解决，协商不成可直接向合同履行地法院提起诉讼。
十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，合同均具同等效力。
甲方：_________________ 乙方：重庆中庆房地产开发有限公司
地址：_________________ 地址：
电话：_________________ 电话：
代表人：_______________ 代表人：__________________ 2016年月日2016年月日。