建委报建流程及必备资料

建委报建流程及必备资料
招标备案阶段
（2-1）中标通知书备案需提交的资料
一、开发商补充：
1、招标条件：
（1）发改委招标方式批复（原件）；
（2）规划局工作联系单（复印件）；
（3）建设方银行资金到位证明（原件）；
2、委托代理合同；
3、招标申请书；
4、招标文件；
5、招标公告；（公开）
6、资格审查资料；
7、投标邀请函；
8、答疑纪要及补充通知；
9、标底或上限值及相关资料；
10、评标报告；
11、中标候选人公示；
12、中标通知书；
13、中标人的投标文件（包括电子投标书）；
14、劳务分包招标备案资料（自有劳务公司，在投标文件中注明）；
15、其他法律、法规、文件应提交的资料。

二、综合业务窗口提供：
（1）初步设计审查批复
三、备案结果：
（1）中标通知书（应进行监利招标的工程，同时提供监理中标通知书）
（2-2）建设工程施工合同备案应提交的资料：
一、开发商补充：
1、施工合同文本；工程量清单光盘；（需确保清单内容与合同内容、金额等一致）
2、施工作业分包（专业分包）合同文本（外地企业，提供资质证书复印件、核原件）；总包单位营业执照、资质证书原件、复印件1套加盖公章。

3、《市建设施工合同备案表》、《市建设工程施工作业承包合同备案表》（原件，各一式六份，一个施工合同填写一份）；
4、支付担保和履约担保证明。

注意：如果是委托办理，经办人需要提交如下身份证明材料：
（1）甲、乙双方单位法人证明书（复印件、核原件）；
（2）甲、乙双方法人授权委托证明书（复印件、核原件）；施工单位委托开发公司人员办理施工许可，提供委托书原件5份（开发单位委托人：姓名：；身份证号码：）
（3）经办人身份证复印件（核原件）。

二、综合业务窗口提供：
1、中标通知书（非中标工程审批表）
三、备案结果：
1、施工合同备案表？（原件）
（2-3）监理合同备案应提交资料：
一、开发商补充：
1、监理合同备案登记表（一式三份）；（监理单位、开发公司分别加盖公章）
2、监理单位营业执照、资质证书（核原件、复印件3套加盖公章）；
3、备案登记表所填人员监理证书、身份证及总监继续教育培训证（核原件，留复印件，复印件5套，加盖公章）；监理单位要确保监理人员证书与中标通知书上的一致，确保证件有效、未在其它项目备案；
4、建设工程委托监理合同标准文本（核原件、复印件3套加盖公章）；
5、监理中标通知书原件（工程造价在1300万元以上的项目）；
6、施工中标通知书。

二、备案结果：
1、监理合同备案登记表（一式三份）
（2-4）施工图审查备案应提交的资料
一、开发商补充：
1、初步设计批复及由建设行政主管部门盖章的初步设计文件；
2、住宅项目户型比例表（加盖公章、注册建筑师签章）
3、符合国家规定深度和内容要求的建筑施工图；
4、施工图审查备案表（备案内容应与招标内容一致）；
5、施工图审查合格书；
6、委托审查合同（协议书）
7、长沙市建筑节能设计审查备案登记表；
8、法规、规章规定所需提供的其它文件。

二、综合业务窗口提供：
1、初步设计批复
三、备案结果：
1、施工图审查备案表
监督备案阶段
（3-1）安监注册应提供的资料及证件：
一、领表
1、工程建设项目施工安全受监申报表；
2、开工安全生产条件审查申请报告；
3、建设工程项目施工安全重大危险源名录；
4、安全监督记录本。

5、至窗口计算并缴纳安监费及领取建筑施工安全服务委托协议书。

（须出示发票）
二、安监注册手续报建资料：（提供施工合同备案表原件、监理合同备案表原件）
1、工程建设项目施工安全受监申报表；
2、中标通知书原件、复印件（核建筑施工安全服务费）
3、开工安全生产条件审查报告（湘建建〔2006〕78号）；
4、安全防护、文明施工措施费专项账户支付凭证；
5、建设工程项目施工安全重大危险源名录；重大危险源应急预案（施工单位提供，监理单位签字盖章）；
6、施工组织设计、安全生产监理规划及实施细则、专项施工方案及审核表（危险性较大工程专家组论证审查意见）；（专项施工方案及审核表包括：临电、脚手架、模版三项的专项施工方案及审核表，方案和审核表由施工单位提供，需监理单位签字盖章）
7、生产安全事故应急救援预案（施工单位提供，监理单位签字盖章）；
8、公司出具项目部人员任命书（建设单位、施工方、监理方三方人员任命）；
9、监理方、施工方的企业资质、安全生产许可证、项目技术负责任技术职称证书，核对原件（备3份复印件，加盖公章）
三、押证管理：
项目经理（建造师）安全生产考核合格证书（B证）、安全员安全生产考核合格证书（C证）。

（安全员配备：建筑工程1万平方米以下一名，1万平方米以上2人，5万平方米以上3人以上；其它土木工程5000万一以下一名，5000至1亿元2名，1亿元以上不少于3人）。

所有证件要确保有效。

四、开工安全生产条件现场踏勘
（3-2）质监注册应提供的资料：
一、开发商补充：
1、施工组织设计和监理规划（施工单位、监理单位签字盖章后提供）
2、建设单位负责人、施工和监理单位资质证明及项目负责人的执业资格证书和机构组成（必须与中标通知书和合同备案一致，开发单位、施工单位、监理单位分别提交）。

二、综合业务窗口提供：
1、施工图设计文件审查报告和批准书；
2、（经备案的）中标通知书和施工、监理合同。

三、注册结果
1、质监注册表（原件）
（3-3）核实劳保基金所需资料：
一、开发商补充：
1、房建项目：
（1）非税局盖章后的“长沙市基本建设项目收费一览表”；
（2）缴费凭据。

2、非房建项目：
（1）市非房屋建设工程劳保基金收费表；
（2）银行进帐单。

3、办理劳保基金分期缴纳的项目：
（1）市基本建设收费一览表；
（2）劳保基金分期协议书；
（3）银行进帐单。

二、综合业务窗口提供：
1、房建项目：
（1）市规划管理局工作联系单；
（2）中标通知书。

2、非房建项目：
（1）市非房屋建设工程劳保基金收费表；
（2）中标通知书；
（3）银行进帐单。

（3-4）项目资本金监控应提供的资料：
一、开发商补充：
1、已填好并加盖公章、开发协会信息中心信息报送专用章的《项目资本金监控审批表》；
2、规划局《面积复核表》。

二、办理结果：
1、项目资本金监控通知书（原件）
施工许可阶段
（4-1）办理施工许可进窗所需资料
一、开发商补充：
1、农民工工资保障金核实表（原件）；
2、计划生育管理登记表（原件）；
3、施工人员人身意外保险证明单（原件、核对相关资料）；
4、建设工程档案责任书（原件一套）；
5、基本建设项目收费一览表（复印件）；
6、住宅户型表。

二、综合业务窗口提供：
1、市建设委员会工程报建申请表（原件）；
2、施工中标通知书（原件）；非招标工程提供非招标工程项目审批表（原件）；
3、施工图设计文件审查备案表（原件）；
5、施工合同备案表（原件）（办理“施工许可证”时免）；
6、监理合同备案表（原件）；
7、质监注册表（原件）；
8、安监注册表（原件）；
9、劳保基金核实表（原件）（办理“施工许可证”时免）；
10、项目资本金监控通知书（原件）（办理“施工许可证”时免）；
11、项目经理（建造师）证（核对原件留复印件）；
12、安全生产许可证（核对原件留复印件）；
13、建设工程规划许可证（副本）（核对原件留复印件）；
14、法人授权委托书（原件）和受委托人身份证复印件；
15、发改委立项批文或项目备案表和招标方式批复（核对原件留复印件）。

三、审批结果：
“建筑工程施工许可证”或“临时施工许可”。