工程造价基础理论知识培训案例

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造价员培训案例部分

“面”是指某一建筑物的底层建筑面积，用 S 底表示。 S 底=建筑物底层平面图勒脚以上外围水平投影面积
（2）统筹程序、合理安排
如：计算室内地面工程量按施工或定额顺序计算用统筹法计算 ①填土长〓宽〓厚 ①抹面长〓宽 ②垫层长〓宽〓厚 ②填土抹面〓厚 ③找平层长〓宽〓厚 ③垫层抹面〓厚 ④抹面长〓宽 ④找平层抹面〓厚 “长〓宽”要进行 4次重复计算
不放坡和不支挡土板挖地槽示意图
放坡挖地槽示意图（一）
③由垫层上表面放坡：V=B〓H1〓L+(B+KH2 )〓H2〓L ④ 支双面挡土板：V=(B+2C+0.2)〓H〓L
放坡挖地槽示意图(二)
支挡土板挖地槽示意图
对于特殊工程，由于基础断面，墙宽和各楼层面积不同，三线一面基数不能重复使用时，联系实际情况灵活计算。
建筑面积计算
建筑面积的计算GB / T 50353-2005 （一）单层建筑物的建筑面积计算

1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定： 1、单层建筑高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。
2、统筹法计算工程量的基本要点（1）利用基数，连续计算
基数：“三线一面”
“线”是某一建筑物平面图中所示的外墙中心线、外墙外边线和内墙净长线。外墙外边线：用 L外表示，L外=建筑物平面图的外围周长之和外墙中心线：用 L中表示，L中= L外-外墙厚〓4 内墙净长线：用 L内表示，L内 =建筑平面图中所有的内墙长度之和
(3)一次计算、多次应用
如：木门窗、屋架、钢筋混凝土预制标准构件等，事先，将常用数据一次算出，汇编成土建工程量计算手册（即“册”），其次也要把那些规律较明显的如槽、沟断面、砖基础大放脚断面等，都预先一次算出，也编入册。当需计算有关的工程量时，只要查手册就可很快算出所需要的工程量。

造价案例讲义

造价案例讲义一、前言。

造价是指在建筑工程施工过程中，用于购买材料、支付劳务、管理费用等各项开支的总和。

造价的合理控制对于工程的质量、进度和经济效益都具有重要的影响。

因此，掌握造价案例分析方法对于工程管理人员来说至关重要。

二、造价案例分析。

1. 造价案例一，某小区装修工程。

某小区装修工程总造价为50万元，其中材料费占30%，人工费占40%，管理费占10%，其他费用占20%。

在实际施工过程中，管理费用超支，导致总造价超支10%。

经过分析发现，管理费用超支的原因是施工过程中出现了多次材料损耗和工期延误，导致了额外的管理费用支出。

因此，在后续的工程管理中，需要加强对材料使用和工期控制的监督，以及加强对管理费用的预算和控制。

2. 造价案例二，某大型商业综合体建设工程。

某大型商业综合体建设工程总造价为5000万元，其中土建工程占40%，装饰装修工程占20%，设备安装工程占20%，其他费用占20%。

在实际施工过程中，土建工程造价超支20%，装饰装修工程造价超支10%，设备安装工程造价超支5%。

经过分析发现，造价超支的主要原因是在工程施工过程中，出现了设计变更、工序调整、材料价格波动等因素，导致了各项工程造价的超支。

因此，在后续的工程管理中，需要加强对设计变更和工序调整的审批和控制，以及加强对材料价格波动的监测和预警。

3. 造价案例三，某高层住宅建设工程。

某高层住宅建设工程总造价为2000万元，其中主体结构工程占30%，建筑装饰工程占20%，给排水工程占15%，电气工程占15%，其他费用占20%。

在实际施工过程中，电气工程造价超支15%，其他费用造价超支10%。

经过分析发现，造价超支的原因是在工程施工过程中，出现了材料质量不达标、工程进度延误等问题，导致了电气工程造价的超支。

同时，对于其他费用的超支主要是由于工程施工中的临时工程、材料损耗等因素导致的。

因此，在后续的工程管理中，需要加强对材料质量和工程进度的监督，以及加强对临时工程和材料损耗的控制。

工程造价案例分析课件

根据市场价格信息和行业经验数据，确定材料单价。
材料用量
根据工程量清单和设计图纸，计算各种材料的用量。
材料费占比
分析材料费在项目总投资中的比例，与其他费用进行比较。
机械费分析
01
机械种类
根据工程施工需要，列出主要的施工机械。
机械台班单价
根据市场价格信息和行业经验数据，确定机械台班单价。
03
02
01
03
建设规模：总建筑面积为 8000平方米，包括住宅楼、
配套设施等
建设内容：住宅楼土建、给排水、电气、暖通等工程
04
05
投资估算：总投资约为2000 万元人民币
编制依据
01
02
03
04
国家及地方相关法律法规和规范
建筑工程预算定额及费用标准
材料市场价格及人工费用标准
工程量清单计价规范及工程量计算规则
课程目标
01
掌握工程造价案例分析的基本方法和流程。
02
了解实际工程中常见的造价问题和解决方法。
03
提高学生在工程造价管理方面的实践能力和综合素质。
工程造价基础
02
工程造价概述
1 2
定义
工程造价是指进行某项工程建设所花费的费用，即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。
组成
由直接费、间接费、利润和税金等部分组成。
THANKS.
万元人民币
材料费占比
02
本项目材料费占总投资的35%左右，符合一般住宅楼项目的比
例范围
材料费分析结论
03
本项目的材料费相对较高，主要原因是部分材料的市场价格较
高，且本项目的建设规模较大，对材料的需求量较大

工程造价基础知识培训

工程量清单的编制
竣工结算的概念
竣工结算是承包人在完成承建的工程全部内容和合同约定的内容后，经竣工验收合格后，向发包人提出竣工结算文件，经发包人审核后，确定最终的工程价款。
竣工结算的编制方法
竣工结算的编制方法主要有单价法和实物法两种。单价法是根据合同约定的结算单价和实际完成的工程量进行结算。实物法是根据实际完成的工程量和合同约定的单价进行结算。
在定额计价法中，首先确定工程项目的施工方法、工艺流程和定额消耗量，然后根据市场价格和相关规定计算出直接费用、间接费用、利润和税金等，最终得出工程造价。
定额计价法
工程量清单计价法是一种基于市场竞争的计价方式，通过发布工程量清单，由承包商自主报价，最终确定工程的造价。
总结词
在工程量清单计价法中，招标人提供工程量清单，投标人根据企业自身实力和市场行情自主报价。这种方式能够充分体现市场竞争，有助于降低工程造价和提高工程质量。
施工阶段
分析可能影响工程造价的各种因素，如市场价格波动、政策调整等。
风险识别
对识别出的风险进行量化评估，确定风险等级和影响程度。
风险评估
制定相应的风险防范措施和应急预案，降低风险对工程造价的影响。
风险应对
工程造价的风险管理
工程造价的信息化管理
05
工程造价软件是专门用于处理工程造价相关数据的计算机软件，具有高效、准确、便捷的特点。
工程造价的目标与原则
原则
目标
工程造价的过程控制
对项目进行可行性研究，确定投资估算，作为项目投资控制的最高限额。
推行限额设计，优化设计方案，控制设计变更，减少后期现场签证。
编制招标文件，制定招标控制价，合理确定合同价款。
加强合同管理，严格控制工程变更和索赔，实施动态监控。

工程造价案例分析课件齐宝库

优化设计方案
在设计阶段进行多方案比选，选择最优方案以降低成本。
加强合同管理
严格履行合同条款，避免因合同纠纷引起的额外成本。
04
案例二：某商业广场工程造价分析
项目概况
某商业广场是一个集购物、休闲、娱乐为一体的综合性商业项目，位于市中心繁华地段，占地面积约为5万平方米。
项目总投资约为2亿元人民币，计划建设周期为2年。
02
加强与设计、施工等各方的沟通与协作，确保设计方案的经济合理性和施工过程的节约。
03
定期对项目成本进行审计和分析，及时发现和纠正偏差，确保项目总投资控制在预算范围内。
05
案例三：某桥梁工程造价分析
Байду номын сангаас
项目概况
地理位置
规模
建设内容
建设条件
某市内的一座跨江桥梁，连接两岸交通。
桥梁全长800米，主桥跨度为300米，引桥跨
03
04
建设内容：住宅楼及配套设施
建设周期：2年
05
06
投资方：某房地产开发公司
投资估算与预算
01
02
03
投资估算
根据类似项目的成本数据和当前市场价格进行估算，总投资约为2亿元人民币。
预算编制
根据设计方案和施工计划，将投资估算分解到各个分项工程中，形成详细的预算。
预算审核
邀请第三方机构对预算进行审核，确保预算的合理性和准确性。
背景
随着建筑行业的快速发展，工程造价成为了一个重要的领域。为了满足市场需求，培养具备实际操作能力的工程造价人才显得尤为重要。
案例分析的意义
理论联系实际
01
通过案例分析，将理论知识与实际工作相结合，加深学生对工

工程造价案例分析教案

04
案例总结与反思
案例总结
案例背景
案例结论
介绍案例发生的背景信息，包括项目的基本情况、参与方、项目目标等。
总结案例的结论，包括对项目成本控制的评价、经验教训的总结等。
案例分析
对案例进行深入分析，包括对项目成本估算、预算编制、成本控制等方面的分析，以及可能遇到的问题和解决方案。
案例反思
反思案例的优点
对案例中表现优秀的方面进行反思，包括有效的成本控制措施、
合理的资源利用等方面。
反思案例的不足
对案例中存在的问题和不足进行反思，包括成本估算不准确、预
算超支等方面。
改进建议
针对案例中存在的问题和不足，提出改进建议和措施，包括加强成本控制、优化资源配置等方面。
05
案例应用与拓展
案例应用
工程造价计算
直接成本计算
直接成本计算
直接成本是指与具体工程直接相关的成本，如人工费、材料费、机械使用费等。在计算直接成本时，需要详细列出每项费用及其计算依据，确保费用计算的准确性和合理性。
材料费计算
根据工程所需材料的种类、数量、单价等计算出材料费。需要关注市场动态，了解材料价格波动情况，并合理控制材料采购和库存成本。
THANKS
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工程造价案例分析教案
目录
• 案例背景介绍 • 工程造价计算 • 案例分析 • 案例总结与反思 • 案例应用与拓展
01
案例背景介绍
项目背景
工程造价
约5亿元人民币
投资方
某大型房地产开发公司
项目名称
某商业综合体建设项目
项目地点
某市核心商业区
项目规模
总建筑面积10万平方米，包括商业、办公、酒店等功能区域

工程造价教学案例

工程造价教学案例一、项目背景。

二、工程概况。

1. 场地清理。

首先啊，这小广场要建的地方原来是一块杂草丛生的荒地。

施工队进场得先把那些杂草、石头啥的都清理干净。

就像打扫房间一样，你得先把里面的杂物清出去才能装修嘛。

这场地清理工作大概得花费三天时间，人工成本算下来每天需要5个工人，每个工人一天工资200元。

那这场地清理的人工费就是3×5×200 = 3000元。

清理出来的杂草和石头得运走啊，租一辆小卡车运这些垃圾，一趟300元，大概需要跑5趟，这运输费就是300×5 = 1500元。

所以场地清理这一块总共花费3000+1500 = 4500元。

2. 基础工程。

小广场的地面得结实，得做基础啊。

基础就采用混凝土垫层，厚度为10厘米。

这小广场的面积呢，经过测量是500平方米。

那需要的混凝土量就是500×0.1 = 50立方米。

混凝土每立方米的价格是400元，这混凝土的材料费就是50×400 = 20000元。

搅拌和浇筑混凝土需要人工，算下来需要8个工人干两天，每个工人每天工资还是200元，那人工成本就是8×2×200 = 3200元。

所以基础工程这一块的费用就是20000+3200 = 23200元。

3. 地面铺装。

地面打算用那种漂亮的大理石砖来铺。

一块大理石砖的面积是0.5平方米，总共需要500÷0.5 = 1000块砖。

每块砖的价格是80元，那砖的材料费就是1000×80 = 80000元。

铺砖的工人可都是技术活啊，需要10个工人干5天，每个工人每天工资220元，人工成本就是10×5×220 = 11000元。

地面铺装这部分总共花费80000 + 11000 = 91000元。

4. 周边设施。

小广场周边得有一些长椅供学生们休息。

打算安装5个长椅，每个长椅的采购价是1500元，这长椅的费用就是5×1500 = 7500元。

市政工程造价员培训计价课件案例

电子化计价
利用计算机软件进行市政工程造价的计算和管理，具有高效、准确、便捷等特点。
02 市政工程计价案例分析
道路工程计价案例
总结词
道路工程计价案例是市政工程计价中的重要组成部分，涉及到路基、路面、排水等多个方面。
详细描述
在道路工程计价中，需要考虑土方开挖、回填、运输等费用，以及路面材料的选择、摊铺、碾压等费用。此外，还需考虑排水设施的建设费用，以确保道路的正常使用和长期维护。
包括管理费、规费等，是市政工程造价的必要支出。
利润和税金
是企业为了获得合理利润和履行社会责任而支付的费用。
市政工程造价的计价方式
定额计价
根据规定的定额和取费标准计算市政工程造价，是一种传统的计价方式。
工程量清单计价
根据招标文件中的工程量清单和投标人的报价计算市政工程造价，是一种市场化的计价方式。
发展空间广阔
市政工程造价员可以通过不断学习和实践，提升自己的专业水平和职业能力，进而在职业上取得更好的发展。
多元化发展
市政工程造价员不仅可以在建筑行业从事相关工作，还可以在咨询公司、审计机构等领域发展自己的职业生涯。
市政工程造价员培训计价课件案例
目录
Contents
• 市政工程造价基础 • 市政工程计价案例分析 • 市政工程计价软件应用 • 市政工程造价管理实践 • 市政工程造价员职业发展
01 市政工程造价基础
市政工程概述
市政工程定义
市政工程是指由政府投资建设的城市基础设施和公共服务设施，包括道路、桥梁、隧道、给排水、燃气、环卫等。
竣工结算与评估
项目结束后，进行竣工结算和评估，总结项目造价管理的经验和教训。

造价知识培训课件

《检维修项目管理程序》《工程项目管理程序》 3 术语和定义以下定义适用于本标准。 3.1 公司工程项目公司范围内属资本性支出、纳入或准备纳入公司年度固定资产投资计划的项目、生产性及非生产性检维修项目等。
3.2 工程竣工结算工程承包人按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求后，向发包单位进行的最终工程价款结算。 3.3 设计变更设计部门对原施工图纸和设计文件中所表达的设计方案或设计标准状态的改变和修改。包含由于设计
1.1.2.1“ 两种含义”
狭义造价（建筑安装工程价格）
通常是指建设市场上发包工程(预期或实际)的承包价格，最普遍的如“建设工程施工承包价格”（即“建安工程造价”）。随着承发包模式的不同，承包价格的涵盖范围有所不同，但即使对“交钥匙”工程而言，也不是全方位的。……“小造价”
广义造价（建设项目总投资）
工程材料采购范围划分及管理程序 QG/TLGX 113.05—2011
附录A 施工单位材料采购范围明细表施工单位的材料供应范围明细表 1、白石子、色石子、砂子、卵石、石子、石粉、陶粒及制品、水泥及制品。 2、施工机械、器具（模板、脚手架、临时电缆）。 3、红砖、加气砖、大理石板、花岗岩板、各类瓷砖、面砖、马赛克、珍珠岩粉、陶土管等土产材料，彩色钢板，瓦楞板。 4、门窗及其附属制品（除防火、防盗、防爆门、窗、电动伸缩门外）、建筑装饰
工程项目（预）结算编制的内容及要求进行审查,审核人员和部门依次进行确认盖章（签字）。 6.5.2 审计部按工程项目 6.5.3 控制部根据审计意见确定工程造价，待审核结算手续齐全后签字确认结算金额交财务部门结算付款。 6.5.4 财务资产部根据完整的结算资料，办理财务付款手续。

造价员学习案例

造价员学习案例一.知识点强化阶段这一阶段就要有技巧的来复习，案例的六道题，每一道题都有自己的特点，我们只必须要把每道题涉及的知识点熟练掌握，然后可以思路清楚的、准确的、迅速的做出答案就可以。

第一题，建设工程项目投资估算与〔财务〕评价(决策阶段)。

这一题必须列入拿满分的行列，这一题知识点不少，但很集中，而且可变性小，无非就是三张报表，考生要熟悉报表中的每一个数字怎么得来的，有什么经济意义，所以这一题必须全部得分。

第二题，工程〔制定〕、施工方案技术经济分析。

这一题出题往往比较灵活，拿到题以后，如果有思路，那得满分轻而易举，反之，如果拿道题以后毫无头绪，那这题基本就可以放弃了，这道题的复习关键在于思路。

当然，基本知识点的掌握还是不可或缺的，掌握了知识点以后就要尽量多的见一些开拓的题型，锻炼自己的做题思路。

所以这道题的得分往往是0-20分都有可能，建议考生对症下药。

二、集中学习阶段这一阶段就是做题，但做题不在量多，而在精致，历年真题和教材上的例题就足够了，第二题可能必须要你在教材和历年真题的基础上涉猎广一点儿、多看一点儿没见过的题型。

做题有三件事儿要谨记：1.计时可以这样说，给随便一个考生一套案例试卷，不限时间，人人都能的满分，可考试就是要考核你能不能在规按时间内准确答出答案，所以平常就要培养时间观念，要把每道题压缩在40分钟内，否则卷面都答不完，好多考生考试的时候，最后一道题目都没来及看，时间就到了，其实最后一题是最容易拿分的，结果40分白白丢掉，可见时间的控制有多重要，这就要平常多控制来学习。

2.经验教训的总结做题的时候要善于总结，不要匆匆做完一道题就走，那样它就只能起到一道题的作用，但是你用不同颜色的笔在旁边做一下总结，胜过你做了N道类似的题型，功效显而易见。

2造价员考试备战技巧1.重视目录拿到教材，阅读目录，大概了解一下教材的脉络、编写人员的思路和全书各章的主要内容，在大脑中形成一个框架结构，将来精读各个章节时，就像加填充墙，使整个教材条理化，这个有序完整的体系将有利于考生深入理解和记忆考点，显然提升学习效率。

全国造价员工程预算入门学习小案例

第一局部，资料：图纸讲明：(1)砌体：女儿墙〔指的是屋顶上起防护作用的一圈矮墙〕和砖根底，M U标准水泥砖墙，1砖厚〔240*150*53〕水泥砂浆实砌；其他，M U标准灰砂砖墙，1砖厚或1/2砖厚，混合砂浆实砌；墙柱加固筋为2Φ6@500,锚进砌体1000；(2)外墙装饰：水泥砂浆抹灰(1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面)；(3)室内装饰：1)墙面：卫生间水泥砂浆(1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面)墙裙〔围墙下面为保卫墙而做的，一般用木材或石材做〕2000高；其余均石灰砂浆中级抹灰(三遍)。

2)天棚：石灰砂浆中级抹灰(三遍)；3)地面:片石垫层150厚；C20混凝土垫层100厚；水泥砂浆面层20厚(1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面)。

(4)门窗：M-1，100系列铝合金地弹门，洞口尺寸1500×2400，共1樘；预制过梁120×240×2000M-2，无亮贴皮实木装饰门，洞口尺寸900×2100，共4樘；预制过梁80×240×1400(仅用于1砖墙上)M-3，有亮贴皮实木装饰门，洞口尺寸900×2400，共1樘；预制过梁80×240×1400C-1，90系列铝合金推拉窗，洞口尺寸1500×1500，共4樘；预制过梁120×240×2000C-2，90系列铝合金推拉窗，洞口尺寸1200×1500，共5樘；预制过梁100×240×1700(5)屋面及排水：C20细石混凝土寻坡(平均40厚,放坡2%)，共混卷材(带铝膜)防水层，在女儿墙处上翻250高。

Ф110UPVC落水管,2处。

(6)油漆和涂料：1)木门：刮腻子，润油粉，浅灰蓝磁漆三遍。

2)外墙面(女儿墙内面及顶面除外)：刮腻子，高级涂料二遍。

3)室内抹灰面：刮腻子，白色乳胶漆二遍。

要求：编制一份工程量清单第二局部，计算工程量一、计算根底和土方工程量〔见第七讲PPT〕二、计算混凝土及钢筋混凝土工程量〔见第八讲PPT〕三、计算门窗、砌体、墙柱面工程量〔见第九讲PPT〕解：第一步，统计数据(1)统计墙长和高(分层、格外内及不同厚度分不统计)外墙(1砖厚)中心线长=(12+6)×2=36m；内墙(1砖厚)净长线长=(6-0.24)×2=11.52m；半砖墙净长线长=(4-0.24)×2=7.52m；层高=3.5m；女儿墙中心线长==(12+6)×2=36m；女儿墙高=0.5m(2)在建施图平面图中标出墙内混凝土柱(3)统计门、窗、洞(分层、格外内及不同墙厚中的门窗分不统计)外墙(1砖厚)上的门、窗、洞：M-1,1樘；M-3,1樘；C-1,4樘；C-2,5樘；内墙(1砖厚)上的门、窗、洞：M-2,2樘；半砖墙上的门、窗、洞：M-2,2樘；第二步，依据门窗洞的数据(1)计算各墙体扣洞的面积(2)计算门窗工程量(3)计算预制过梁的工程量(能够按根或m3计算)(4)门窗洞侧面油漆或涂料工程量(1)计算各墙体扣洞的面积外墙(1砖厚)上扣洞面积合计：××1=3.6m2××××4=9m2××5=9m2合计：23.76m2内墙(1砖厚)上的门、窗、洞：××2=3.78m2半砖墙上的门、窗、洞：××2=3.78m2(2)计算门窗工程量×2.385，共1樘M-2，无亮贴皮实木装饰门×2.085，共4樘；M-3，有亮贴皮实木装饰门×2.385，共1樘；×1.47，共4樘；×1.47，共5樘；(3)计算预制过梁的体积(m3)1砖墙上的预制过梁的工程量：××2×××××××××2××××合计：0.57(m3)第三步，计算各种墙体的面积(1)外墙(1砖厚)的面积：长×高－洞S(外)=36×3.5-23.76=102.22(m2)(2)内墙(1砖厚)的面积：长×高－洞S(内)=11.52×3.5-3.78=36.54(m2)(3)半砖墙面积：长×高－洞S(半)=7.52×3.5-3.78=22.54(m2)(4)女儿墙面积S(女)=36×0.5=18(m2)第四步，计算砌体工程量〔在建施平面图上标出减混凝土柱和混凝土梁，计算砌体时，要按图扣减混凝土柱和混凝土梁〕(1)女儿墙，UM7.5标准水泥砖墙，1砖厚,M5.0水泥砂浆实砌；V=18××××8×××8)=4.32－0.384－0.63=3.31(m3)(2)1砖墙，UM7.5标准灰砂砖墙，M5.0混合砂浆实砌； V=(102.22+36.54)×0.24×××4+[0.4+(0.2-0.12)]×××4}－梁{(4-0.4)×6××0.24+(6-0.4)×4××0.24} =33.302－2.957－5.549－0.57=24.23(m3)(3)半砖墙，UM7.5标准灰砂砖墙，M5.0混合砂浆实砌； ×0.115－梁7.52××0.115=2.592－0.303=2.29(m3) 第五步，计算抹灰工程量(1)外墙抹灰，水泥砂浆抹灰(1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面) S=(外墙)102.22+(女儿墙)18+砖基36×××4 +柱侧面(0.2-0.12)×2××8=148.30(m2)(2)卫生间水泥砂浆(1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面)墙裙2000高 S=[(2.06-0.12+4-0.24)×2－0.9]×2－(1.5+1.2)×1=18.30(m2) (3)内墙抹灰，石灰砂浆中级抹灰(三遍) S=102.22+(36.54+22.54)×2 ×4××4××4×3.5)=220.38－3.36－4.97－18.30=193.75(m2)(4)女儿墙内面及压顶，水泥砂浆抹灰(1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面) ×4××2××4+顶面[36×0.24+(0.4-0.24)××8]=18-0.48+0.32+8.95=26.79(m2)四、计算屋面、楼地面、天棚工程量〔见第十讲PPT 〕第三局部，工程量清单的编制表-01分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页某房屋工程工程工程量清单总讲明表-08分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页表-08分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页表-08分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页表-08分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页表-08分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页表-08分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页表-08分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页表-08分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页表-08分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页表-08分局部项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页表-08措施工程清单与计价表〔一〕工程名称：×××工程标段：第1页共1页表-10措施工程清单与计价表〔二〕工程名称：×××工程标段：第1页共1页表-11其他工程清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页注:材料暂估单价进进清单工程综合单价，此处不汇总。

2024版工程造价基础知识培训PPT课件

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工程定额的分类
包括劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额等。
工程定额计价法的特点
以工程定额为基础，结合市场价格信息进行计价，具有相对稳定性和可操作性。
工程量清单计价法
工程量清单的定义
工程量清单的作用
在工程建设中，按照统一的工程量计算规则，对分部分项工程的实物工程量进行列表描述的文件。
作为招标人编制招标控制价、投标人编制投标报价的依据。
02
CATALOGUE
工程造价的核心概念
建设项目总投资
定义
建设项目总投资是指为完成工程项目建设，在建设期（预计或实际）投入的全部费用总和。
组成
包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分。
计算
一般采用概算法，即先分别估算各单项工程所需投资额，然后汇总求得整个项目的总投资。
建筑安装工程费用
定义
建筑安装工程费用是指建设单位用于建筑和安装工程方面的投资，包括用于建筑物的建造和有关土地的准备、清理等工程的投资。
组成
计算
根据施工图预算或工程量清单计价方式计算。
直接费、间接费、利润和税金四部分。
设备及工器具购置费用
定义
设备及工器具购置费用是指按照有关规定购买达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、
指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。
工程建设其他费用的构成与计算
建设用地费
指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照规定支付的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、征地动迁费、测量选址费等费用，或建设单位通过出让方式取得土地使用权而支付的出让金。

造价员培训案例二十一

二、计算规则（4）人工挖基槽
e、无工作面不放坡地槽
V槽=aHL
案例二十一
二、计算规则（4）人工挖基槽
f、原槽浇灌，自垫层上表面放坡地槽
V槽=[a1H2+(a2+2c+KH1) H1]L
案例二十一
注：以上公式中
1、沟槽长度L：
a、外墙按图示中心线长度计算
b、内墙按图示基础底面之间净长线长度计算； c、内外突出部分（垛、附墙烟囱等）体积并入沟槽土方工程量内计算。 2、沟槽基坑深度H：按图示槽、坑底面至室外地坪深度计算。
是否放坡视挖土深度而
定（H≥1.5m）P19四
d、根据室外标高和基础垫层底标高来确定挖土深度
案例二十一
注意了
注意：
1、沟槽放坡时，交接处重复工程量不予扣除. 2、原槽、坑作基础垫层时，放坡自垫层上表面开始
案例二十一
二、计算规则
（4）人工挖基槽
a、有放坡地槽
v=(a+2c+KH)×H×L
案例二十一
挖沟槽、坑（ ≦2m ）
人力车运土方，运距 ≤50m
m³
m³
17.66
10.6
11.22
3.62
198.15
38.37
3
清单项目合价
m³
8.2236.52清单项目综合单价m³
1
28.84
案例二十一
表16 地面清单项目综合单价计算表知识点 1、P8楼地面装饰面积按实铺面积计算，不扣除 0.3㎡以内的孔洞所在面积。 2、地面面层、找平层按墙与墙间的净面积计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、0.3㎡以上的落地沟槽、放物柜、炉社、柱和不做面层的地沟盖板等所占的面积。不扣除垛、间壁墙（厚120mm以内的砌体）、烟囱及 0.3㎡以内孔洞、柱所占面积，但门洞圈开口部分亦不增加。

建筑工程造价基础理论及案例分享

工程造价基础理论
三、基本建设项目划分
建筑设备工程定额
一、定额的概念定额是指完成合格的规定计量单位分部分项工程所需要的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准。
二、定额的性质 1、科学性 2、法定性（逐渐弱化） 3、先进性和群众性 4、实效性
建筑设备工程定额
三、定额的分类
建筑设备工程定额
四、定额的单价 1、预算定额人工工日的确定 2、材料预算价格的确定辅材+主材 3、施工机械台班的确定
二、措施项目费：是指为完成工程项目施工发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。可以归纳为以下几项:
1、安全文明施工费。通常由环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费组成。 2、夜间施工增加费。 3、非夜间施工照明费。 4、二次搬运费。 5、冬雨季施工增加费。
建筑设备工程预算费用的构成和计算
《江苏省安装工程计价定额》2014版，包括：
1、第一册《机械设备安装工程》 2、第二册《热力设备安装工程》 3、第三册《静电设备与工艺金属结构制作安装工程》 4、第四册《电气设备安装工程》 5、第五册《建筑智能化工程》 6、第六册《自动化控制仪表安装工程》 7、第七册《通风空调工程》 8、第八册《工业管道工程》 9、第九册《消防工程》 10、第十册《给排水、采暖、燃气工程》 11、刷油、防腐蚀、绝热工程
建筑设备工程定额
综合单价：完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险的费用。
管理费：企业管理层从事生产、经营、行政等管理活动所支付的费用。内容包括企业管理人员的工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费。