工程质量保修协议
通用范文(正式版)工程质量保修书协议范本
工程质量保修书协议范本1. 背景介绍本工程质量保修书协议旨在规定工程质量保修的相关内容和责任分担，保障工程质量，确保项目的可持续发展。
本协议适用于承包商与业主之间的工程质量保修事宜。
2. 协议内容本协议所述的工程质量保修范围包括但不限于项目：•建筑结构•水电安装•瓦工装饰•室外工程•等承包商在完工后需提供质量保修书，其中包含条款：2.1 缺陷保修承包商应对工程存在的缺陷负责，并在完工后的一年内提供免费维修、替换或修复。
缺陷的定义包括但不限于情况：•设计错误或施工缺陷•材料质量问题•工艺缺陷•等2.2 保修期限工程的保修期限从工程完工之日起计算，为期一年。
在保修期内，业主有权利通知承包商修复任何缺陷。
2.3 损坏责任如果因为业主的过失或不当使用而导致工程损坏，业主须自行承担维修或替换的费用。
承包商不对此负责。
2.4 维护责任业主有责任及时进行例行的维护保养工作，不得以任何方式改变原有工程结构或影响工程质量。
在保修期内，业主应确保工程环境清洁、整洁，并采取预防措施避免损坏。
2.5 保修处理流程若出现工程缺陷，业主应及时通知承包商，并提供相关照片、详细描述等证明材料。
承包商将根据问题的严重程度和紧急程度，尽快进行处理。
在修复期间，承包商应与业主保持沟通，并协商具体的解决方案。
2.6 强制执行若承包商未能履行其工程质量保修责任，业主有权利以法律手段强制执行。
业主有权要求承包商承担因缺陷造成的一切费用，并可能采取其他适当的措施。
3. 其他条款3.1 争议解决本协议项下的争议应通过友好协商解决。
如协商不成，任一方均有权向所在地法院提起诉讼。
3.2 协议变更未经双方书面同意，本协议不得进行任何修改或变更。
3.3 合同约束本协议对双方具有约束力，并作为合同的附件之一，与主合同具有同等法律效力。
4. 签署本协议正本一式两份，承包商和业主各保存一份，并在工程完工后双方共同签署。
就是工程质量保修书协议范本的内容，希望能够对相关方在确保工程质量方面提供一些参考。
工程保修协议书模板6篇
工程保修协议书模板6篇篇1工程保修协议书模板甲方：（甲方公司名称）地址：（甲方公司地址）法定代表人：（甲方公司法定代表人）联系电话：（甲方公司联系电话）乙方：（乙方公司名称）地址：（乙方公司地址）法定代表人：（乙方公司法定代表人）联系电话：（乙方公司联系电话）经双方友好协商，就甲方委托乙方为其进行工程保修事宜达成一致意见，特订立本协议，共同遵守并履行如下条款：一、保修期限及内容1. 本协议所述保修期限为自工程验收合格之日起一年内。
2. 乙方对甲方工程所涉及的相关设备、构件等提供保修服务，包括但不限于设备故障排查、维修、更换等。
3. 乙方应在接到甲方通知后，及时派员进行维修，并确保及时完成维修工作，确保设备的正常运行。
二、保修责任1. 乙方对甲方工程中的设备、构件等在保修期内出现的故障进行维修，维修工作应确保设备恢复正常使用。
2. 乙方对于保修期内由于质量问题导致的设备故障，应承担相应的维修费用，包括但不限于零部件更换费用、人工费用等。
3. 乙方应对维修过程中产生的任何损失或事故承担责任，并在第一时间进行补救。
三、保修服务范围1. 乙方提供的保修服务范围包括但不限于设备、构件的故障排查、维修、更换。
2. 乙方应提供24小时电话服务，及时响应并处理甲方的维修需求。
3. 乙方应提供定期维护保养服务，确保设备在保修期内的正常运行。
四、验收和报告1. 甲方应委托专业人员对乙方提供的保修服务进行验收，验收通过后方视为乙方对问题的处理合格并结束该次维修流程。
2. 乙方应提供详细的维修报告，包括维修过程、更换零部件情况、费用清单等，确保透明公正。
五、违约责任1. 如一方未能履行本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于补偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力等不能预见、不能避免且不能克服的原因，影响保修服务的履行，双方应友好协商解决。
六、其他1. 本协议自双方盖章之日起生效，并在工程保修期内有效。
2. 本协议如有争议，双方应友好协商解决，解决不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
工程质量保修协议书工程质量保修书范本
工程质量保修协议书工程质量保修书范本在日常生活和工作中，协议书在生活中的使用越来越广泛，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。
什么样的协议书才是有效的呢？整理了5篇工程质量保修协议书，希望您在阅读之后，能够更好的写作工程质量保修书。
工程质量保修协议书篇一甲方：___乙方：___身份证号：____甲乙双方为了发挥双方的优势，承接事宜，双方本着平等自愿、等价有偿的原则，经协商一致，达成协议条款如下：一、乙方负责联系并落实以为甲方开拓市场名义，承接__—大雄宝殿施工事宜，并负责最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。
二、甲方负责按承包合同施工，需按约定支付给乙方工程咨询费。
a）本工程造价约元人民币，甲方需支付给乙方总造价的%咨询费。
咨询费部分所涉及的各项税费由甲方承担，与乙方无关。
b）甲方需以现金的方式支付给乙方上述费用，合同签订后即立马报销乙方前期该项目开展所产生的差旅住宿等费用。
c）甲方在签订合同后进场拿到第一笔预付款后，支付给乙方工程总价的%。
d）剩余部分在第二笔预付款后全部结清。
e）甲方在与建设方签订协议后即全权负责该项工程的质量安全，人员安全，工程进度，及材料设备的安全及常规维护，如有意外与乙方无关）f）甲方在工程建设中应严格按照建设部相关标准来对该工程等项目进行合理施工，不能有偷工减料事情发生，如有违背建设形象的事情所产生的不良后果，由甲方自行承担，乙方不对此负任何责任）三、协议终止本协议签字生效后，如果至__年_月_日，乙方仍未协助甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同，本协议自动终止。
四、本协议一式份，双方签字盖章后正式生效。
甲方（签章）乙方（签章）联系方式联系方式时间：__年_月_日时间：__年_月_日工程质量保修协议书篇二发包人（全称）：承包人（全称）：发包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对郑东建材家居城______工程签定工程质量保修书。
工程质量保修协议书范文(通用)正规范本(通用版)
工程质量保修协议书范文(通用)1. 协议的背景和目的本协议旨在规定工程质量保修的具体内容和双方的权益，确保工程施工方和业主之间的合作顺利进行。
工程质量保修协议是一种法律约束力的文件，对于工程质量问题的解决起到重要的指导作用。
2. 协议的履行范围本协议适用于任何建筑工程和相关设备的施工和维修过程中涉及的质量问题。
双方应遵守协议并积极履行各自的责任，保证工程的合法性、安全性和可靠性。
3. 协议的期限和责任3.1 期限工程质量保修期限自工程竣工验收之日起计算，并在协议中明确规定。
一般情况下，工程保修期为一年，特殊情况下可根据实际情况协商确定。
3.2 责任•工程方：在保修期内，对工程质量问题承担应有的修理和更换责任。
如在保修期外发现问题，工程方有义务进行咨询和解决措施，但不承担修理和更换的责任。
•业主方：在工程保修期内，应保持良好的使用状态，合理使用和保养工程设备，确保没有产品错误使用造成的质量问题。
如业主方未能履行义务，工程方可根据实际情况进行处理。
4. 协议的详细内容4.1 质量保修责任•工程方负责提供具有一定质量保证的材料和设备，确保施工按照设计图纸和相关标准进行。
•工程方应将工程质量保修的具体内容、期限和责任写入协议，并向业主方提供一份正式的保修文件。
4.2 条件和限制•工程方保修期内对工程质量问题的修复和更换应符合相关技术标准和法律法规的要求。
•工程质量保修不包括由于自然灾害、战争等不可抗力因素造成的损坏。
•工程质量保修不包括由于业主方错误使用、保养不当或未经授权的维修等引起的问题。
4.3 维修方式和时间•工程方应及时响应业主方提出的质量问题，并尽快提供解决方案和维修时间。
•维修方式可根据实际情况协商确定，包括现场维修、返厂维修等方式。
4.4 纠纷解决双方如发生争议，应协商解决。
如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。
协议中可约定争议解决方式和仲裁机构。
5. 其他相关事宜•工程质量保修协议应当在工程施工前或竣工验收时签订，并经双方授权代表签字生效。
工程质量保修书三篇
工程质量保修书三篇篇一：工程质量保修书甲方(建设单位)：乙方(施工单位)：甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。
项目名称：一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。
质量保修范围：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气管线、以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：质量保修内容：乙方施工的工程项目，如出现质量缺陷或隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形(不在乙方承包范围的项目除外)时：1、屋面、墙面渗漏水；2、地面沉陷、空鼓、开裂、起沙；3、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等；4、施工产生的其他质量缺陷。
二、保修期约定双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、外墙面的防渗漏为5年；3、电气管线、设备安装工程为2年；4、其他项目保修期约定如下：其他项目的保修期为2年。
三、保修期计算：1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算(以双方的交接记录为依据)；2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算；若乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，则以甲方同意接受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。
四、保修责任1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。
工程质量保修协议书6篇
工程质量保修协议书6篇工程质量保修协议书1发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对签定工程质量保修书。
一、工程竣工后回访制度1、乙方所完成的工程，在通过有关部门竣工验收后，在质量保修期内，应主动向甲方或者甲方委托的项目物业管理公司进行工程使用过程回访，知晓自己所承担施工的工程存在哪些质量缺陷，便于双方总结经验，在以后的工程施工中得以解决提高。
2、回访时间为质量保修期开始后每月回访一次，直至质量保修期届满。
3、回访对象为：甲方或者甲方委托的项目物业管理公司。
二、工程质量保修范围和内容1、乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。
2、凡属于乙方原因造成的工程各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围，不属于甲方责任。
三、质量保修期保修期限为壹年，实际的保修期从工程实际竣工验收并交付使用之日起计算。
四、质量保修金：本工程质量保修金按本工程结算总价的%计取。
五、质量保修金的返还：质保期满壹且乙方在质保期内正常履行义务后7个工作日内由甲方无息退还。
六、质量保修责任1、保修期内凡属乙方原因出现质量问题，乙方应免费维修、更换；如因甲方使用不当或保养不善引起的故障或设备损坏，乙方负责有偿维修（只收取材料费，不收取人工费）。
2、保修期内更换的配件必须是原厂商生产的新配件，换下的配件属于乙方的财产，更换上去的配件则成为甲方的财产。
3、在保修期内，一般情况下乙方应在接到甲方事故通知后的48小时内派人进行维修，发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
4、发生下列情况时，甲方可委托他人修理，因此产生的一切费用（包括但不限于人工费、材料费、违约赔偿金、因此给甲方造成的其他损失）由甲方直接从质量保修金内扣除，不足部分由乙方在5日内补足，并补足原有的质量保修金：（1）乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限内无法修复；（2）乙方对同一部位经两次维修仍未修复的5、质保期内如出现设备、材料更换情况，则所更换设备、材料的质保期从更换之日起重新计算。
工程质量保修协议书6篇
工程质量保修协议书6篇篇1工程质量保修协议书甲方：____________（委托方名称）乙方：____________（承包方名称）为了保证工程项目的顺利进行并确保工程质量，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，经双方协商一致，达成如下协议：一、工程名称：____________（工程项目名称）二、工程地点：____________（工程项目地点）三、工程范围及内容：____________（具体工程范围及内容）四、工程质量保修期限：自工程竣工验收之日起，乙方对工程质量提供免费保修服务的期限为__________年/月。
五、质量保修责任范围：保修期内，对于因乙方施工过程中存在的设计、施工质量问题导致的质量缺陷，乙方应承担维修、更换等责任。
但以下情况不属于乙方保修责任范围：1. 自然灾害、人为破坏等不可抗力因素引起的损坏；2. 设计方案变更或由于甲方原因引起的损坏；3. 未经乙方批准、擅自拆改、维修引起的问题；4. 保修期满后由于正常磨损、老化造成的损坏。
六、维修保养：保修期内，乙方负责提供维修保养服务，跟踪工程项目情况，遵守相关要求，及时处理出现的问题。
七、保修方式：甲方发现工程质量问题时，应立即书面通知乙方，并提供详细的问题描述和相关证据，乙方接到通知后应在48小时内做出回应，并提出解决方案。
八、保修的解决方式：乙方应根据甲方提供的问题情况及时进行维修或更换，确保工程项目质量。
如乙方无法在规定时间内解决问题，双方应协商解决方案，确保工程质量。
九、争议解决：双方在执行过程中若发生任何争议，应本着友好协商的原则进行处理。
如无法协商解决，则应提交相关部门或仲裁机构处理。
十、协议的效力和变更：本协议经双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方协商解决。
任何未经双方签字盖章的附加文件均无效。
甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________签订日期：_______________篇2工程质量保修协议书甲方：（甲方单位名称）__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：（乙方单位名称）__________法定代表人：__________联系电话：__________根据《建设工程质量管理条例》，为确保工程质量，维护工程建设双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就工程质量保修事项达成如下协议：一、工程质量保修期限1. 工程竣工验收合格之日起，工程质量保修期为______年。
工程质量保修合同书「精选3篇」
工程质量保修合同书「第一篇」此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
发包人(全称)：*********承包人(全称)：*********发包人、承包人依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商全都，对******(工程全称)签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他项目。
详细保修的内容，双方商定如下：*********。
二、质量保修期双方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，商定本工程的质量保修期如下：1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为****年；3.装修工程为**年；4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为***年；5.供热与供冷系统为******个采暖期、供冷期；6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*****年；7.其他项目保修期限商定如下：*******。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。
2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。
3.对于涉及结构平安的质量问题，应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4.质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。
质保协议书通用5篇
质保协议书通用5篇保修协议书篇一发包人（全称）：____承包人（全称）：____发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，并参照《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对（工程名称）签订工程质量保修书。
1、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围：_________具体保修的内容，双方约定如下：____2、质量保修期2.1双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：____具体详见本工程的质量保修期要求2.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
3、质量保修责任3.1属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3.3对于涉及结构安全的质量问题，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。
4、保修费用4.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
5、其他5.1双方约定的其他工程质量保修事项：____5.2本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：____承包人（公章）：____法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：__________年______月______日______年______月______日保修服务合同篇二甲方：_______________乙方：_______________根据中华人民共和国经济合同法和有关政策规定，经双方协商一致签订合同。
具体要求如下：一、合同保修的。
机器型号：_______________产品名称产品型号规格数量单价金额保修时间合计金额人民币：￥__________元备注：二、保修地点：__________(外地客户另收取交通及食宿费用，其费用不计入保修费内)三、付款方式：现结四、保修日期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日五、其他1.保修费用一年每台_____元，一年之内配件费用不到_____元的我公司将配以墨水或墨头形式抵消剩余款，配件价格和墨水、墨头价格具体附表格一。
房屋建筑工程质量保修协议书5篇
房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1房屋建筑工程质量保修协议书甲方：（委托方）地址：联系电话：乙方：（承包方）地址：联系电话：为了保障双方的权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑安装工程质量保证条例》等相关法律法规，经双方友好协商，就甲方委托乙方承建房屋建筑工程的质量保修事宜，达成如下协议：一、工程基本情况甲方委托乙方承建的房屋建筑工程为（工程名称/楼盘名称），总建筑面积约（建筑面积），总投资为人民币（投资金额），施工周期预计为（工期）。
二、质量保修期1. 本协议约定工程竣工验收之日，自工程竣工验收合格之日起，甲方享有（质量保修期年限）的质量保修期。
2. 质量保修期内，乙方应对工程质量承担相关责任，包括但不限于维修、更换、重做等。
3. 质量保修期届满后，如需延保，甲方需向乙方支付额外的保修费用，并签订延长保修协议。
三、质量保修范围1. 在质量保修期内，如因乙方施工工艺、材料等原因造成工程质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。
2. 甲方可对工程质量问题提出书面通知，乙方应在接到通知后三个工作日内派专人到现场进行检查，并在十五个工作日内提供维修方案和报价。
3. 如因不可抗力等不可预见的原因，导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修责任，但不承担因此造成的违约责任。
四、质量保修条件1. 在质量保修期内，甲方应按照约定的支付进度及时支付工程款，如拖欠工程款超过三个月的，乙方有权暂停维修工作。
2. 如发生甲方及其承包方在工程过程中自行设计、加工、改动等行为，造成工程质量问题的，乙方不承担保修责任。
3. 在进行维修、更换等工作时，应尽量减少对甲方生活和工作的影响，确保施工安全。
五、法律责任1. 因甲方原因导致工程质量问题的，由甲方承担相应的维修及更换费用。
2. 如因乙方原因造成工程质量问题未能及时解决，乙方应承担相应的违约责任，并按照事先协商好的赔偿方案进行赔偿。
3. 如因严重违约情况导致无法修复的工程质量问题，乙方应承担相应赔偿责任，并被追究法律责任。
工程质量保修协议书7篇
工程质量保修协议书最新7篇工程质量保修协议书篇一建设单位（以下简称甲方）_________________地址：____________________________________邮码：_______________电话：_______________法定代表人：____________职务：____________拆迁户（以下简称乙方）____________________地址：____________________________________邮码：_______________电话：_______________法定代表人：____________职务：____________根据________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。
为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本协议，以供双方遵守执行。
第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）____平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）第二条乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。
工程质量保修协议书8篇
工程质量保修协议书8篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________鉴于甲乙双方就________________（工程名称）的承包事宜已经达成合同协议，为了明确工程质量的保修责任及双方权益，在平等、公正、诚实的基础上，经双方充分协商，特订立本工程质量保修协议书。
一、协议目的本协议书旨在明确工程质量的保修范围、保修期限、保修责任及双方其他相关约定，确保工程质量的持久性和稳定性，维护甲乙双方的合法权益。
二、工程概况工程名称：________________工程地点：________________工程内容：________________（具体工程内容）工程质量保修范围：本工程的全部内容（具体以施工图及变更文件为准）。
三、保修期限本工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。
在保修期内，乙方应对因设计、材料、施工等原因造成的工程质量缺陷进行无偿维修。
四、保修责任1. 乙方在工程竣工验收合格后，应向甲方提供工程保修服务。
对于因设计、材料、施工等原因造成的工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行响应，并在约定时间内完成维修工作。
2. 乙方应保证使用的维修材料质量符合国家相关标准，并承担维修费用。
对于因维修造成的新质量问题，乙方应承担相应责任。
3. 若因乙方原因造成工程质量问题未能及时维修，甲方有权委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。
4. 保修期内，乙方应定期回访工程，发现问题及时处理。
对于重大质量问题，乙方应采取紧急措施，确保安全。
5. 保修期满后，如甲方提出续签保修协议或延长保修期限，双方应友好协商并签订补充协议。
五、双方约定1. 甲方应按时支付工程款，确保工程进度款按时到账。
2. 甲方在工程竣工验收时，应按照相关规定和标准严格把关，确保工程质量符合要求。
3. 乙方应严格遵守国家有关工程质量保修的法律法规和规定，履行保修责任。
工程保修协议书模板5篇
工程保修协议书模板5篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲乙双方经过友好协商，就本工程的保修事宜达成一致意见，为明确双方权责，保障工程质量和维修服务，特签订本协议。
一、协议目的本协议旨在明确工程保修范围、保修期限、保修责任、保修款项及其他相关事宜，确保工程在保修期内得到及时、有效的维修服务，保障工程质量和安全使用。
二、工程概况工程名称：__________工程地点：__________承包范围：__________工程内容：__________三、保修范围1. 乙方在保修期内负责对工程进行保修，包括主体结构、装饰装修、电气、给排水、暖通、消防等部分。
2. 乙方需对甲方提出的维修要求进行响应，及时完成维修工作。
3. 如因乙方施工质量原因导致的工程问题，乙方应负责无偿维修。
4. 非乙方施工质量原因造成的工程问题，双方可协商解决维修事宜。
四、保修期限本工程保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。
五、保修责任1. 乙方应设立专门的保修服务机构，制定完善的保修服务制度，保障保修工作的及时性和质量。
2. 乙方在保修期内，应定期对工程进行巡检，发现问题及时处理。
3. 乙方在接到甲方维修通知后，应在规定时间内响应并到达现场进行维修。
4. 乙方应保证维修质量，如因乙方维修不及时或维修质量不达标，造成的损失由乙方承担。
5. 甲方应提供必要的维修条件，如场地、电源等。
六、保修款项1. 保修款项为____元（大写：____），支付方式及期限为______。
2. 保修款项支付前，乙方需提供相应的发票和验收合格证明。
3. 如因乙方原因导致维修工作无法按时完成，甲方有权扣除相应款项。
七、违约责任1. 若乙方未按照本协议履行保修责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
2. 若因乙方违约给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。
八、其他事宜1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
房屋建筑工程质量保修协议书5篇
房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（施工单位）：_________________________鉴于甲乙双方共同合作完成了本房屋建筑工程，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，为明确双方关于工程质量保修的权利与义务，特订立本协议。
一、保修范围与期限1. 保修范围：本协议涉及乙方所承包的全部房屋建筑工程。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，至少保修______年。
3. 在保修期内，因设计、材料、施工等原因造成的工程质量缺陷或故障，乙方应负责免费维修。
二、保修责任1. 乙方应对其所承包的全部工程承担保修责任，确保工程质量符合相关法规、规范及设计要求。
2. 乙方应在工程竣工验收前，向甲方提交保修工作方案和保修人员名单，并在工程竣工验收后按照保修方案履行保修义务。
3. 乙方应设立专门的保修服务机构，负责处理因施工原因引起的质量问题，确保工程质量得到及时有效的维修。
4. 乙方应对因施工造成的损害进行赔偿，并承担因此产生的相关费用。
三、保修内容1. 结构工程：确保建筑物的结构安全，对出现的结构裂缝、变形等问题应及时处理。
2. 防水工程：对屋面、外墙、厨房、卫生间等部位的防水工程进行保修，防止出现渗漏现象。
3. 装饰装修工程：对装饰面层的开裂、脱落、变色等问题进行保修。
4. 给排水工程：对给排水管道、设备等进行保修，确保正常运行。
5. 电气工程：对电气线路、设备等进行保修，确保用电安全。
6. 其他工程：对通风、空调、消防等附属设施进行保修，确保其功能完好。
四、保修程序与方式1. 甲方发现工程质量问题后，应及时通知乙方，并说明质量问题及影响程度。
2. 乙方应在接到通知后______小时内响应，并安排专业人员现场勘查。
3. 乙方应在勘查后______日内制定维修方案，并经甲方同意后实施。
4. 乙方完成维修后，应及时通知甲方验收，并确保维修质量符合相关要求。
工程质量保修协议书7篇
工程质量保修协议书7篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方与乙方已经签订了关于____________工程的承包合同，为了明确工程质量的保修范围和职责，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议书旨在明确工程在保修期内的质量保修范围、保修期限、保修责任、保修费用及支付方式等事项，确保工程质量的稳定和可靠。
二、保修范围1. 本工程所有涉及的结构、建筑、电气、给排水、暖通、消防等设施的保修工作；2. 乙方在承包范围内承担的施工缺陷、材料缺陷等问题的修复工作；3. 因设计或材料不良引发的质量问题，乙方应在甲方要求下负责进行修复。
三、保修期限本工程的保修期限为竣工验收合格之日起______年。
在保修期限内，乙方应负责维修因施工或材料质量导致的缺陷。
保修期满后，若甲方发现因乙方施工质量导致的未列入保修范围的问题，乙方仍应承担修复责任。
四、保修责任1. 在保修期限内，乙方应对因施工造成的质量问题进行无偿维修；2. 乙方应在接到甲方维修通知后______小时内响应，并在约定时间内完成维修工作；3. 若因乙方原因造成工程进度延误或质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。
五、保修费用及支付方式1. 保修期内，因乙方施工质量问题产生的维修费用由乙方承担；2. 乙方完成维修工作后，需向甲方提供有效的维修费用凭证，经甲方审核确认后支付；3. 若因甲方原因导致的维修工作，相关费用由甲方承担。
六、验收标准与程序1. 乙方完成维修工作后，应按照相关规定进行质量验收；2. 验收标准应参照原工程施工合同、国家相关标准及当地质量监管部门的要求；3. 验收合格后，乙方应提交完整的验收资料，经甲方确认后完成维修工作的结算。
七、违约责任1. 若乙方未按本协议书约定履行保修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金；2. 若因乙方违约导致工程出现重大质量问题，乙方应承担相应的法律责任。
房屋建筑工程质量保修协议书5篇
房屋建筑工程质量保修协议书5篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修协议书甲方（建造单位）：______________乙方（承包单位）：______________根据《中华人民共和国建筑法》和相关法律法规的规定，为保障双方的合法权益，就甲方向乙方委托进行的房屋建筑工程质量保修事宜达成如下协议：第一条保修范围1.1 乙方承诺对于其承包的房屋建筑工程，在竣工验收合格并交付甲方使用后，承担为期___年的质量保修责任。
1.2 本协议约定的保修期间以实际交付使用的日期为准。
1.3 乙方对于房屋建筑工程的主体结构、设备设施、装修装饰等方面出现的质量问题，包括但不限于漏水、开裂、渗水、掉落、脱落等，均属于保修范围。
第二条保修原则2.1 保修期间，乙方有义务对于因工程质量问题导致的损坏进行维修或更换，并承担因此产生的材料、人工费用。
2.2 乙方应当在接到甲方保修通知后，及时组织人员前往现场进行检查，确认问题后立即采取相应措施。
2.3 甲方在发现工程质量问题时，应当及时通知乙方，并在乙方指定的时间内提供必要的协助，以便乙方尽快解决问题。
第三条保修期间的维护保养3.1 在保修期间，甲方应当按照相关规定进行定期的维护保养工作，如需进行维护保养时，应当提前通知乙方，以便乙方协助进行必要的维护保养工作。
3.2 甲方应当妥善保管并正确使用房屋建筑工程设备设施、装修装饰等物品，不得私自拆卸、修改，否则乙方不承担保修责任。
第四条保修期满后4.1 保修期满后，乙方对于房屋建筑工程的质量问题不再负有任何责任，甲方如需继续维修保养，需自行承担相关费用。
4.2 乙方对于保修期内维修、更换的部分，提供维修保养证明，以便甲方在保修期满后进行维修时参考。
第五条争议解决5.1 双方如对本协议的解释和履行发生争议，应当协商解决。
协商不成的，应当向有关主管部门申请调解，如仍不能解决，可向法院提起诉讼。
5.2 本协议自双方签字或盖章之日起生效，至双方确定服务验收合格之日止。
工程质量保修书(最新7篇)
工程质量保修书（最新7篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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2024年工程质量保修协议书(2篇)
2024年工程质量保修协议书____年工程质量保修协议书一、协议目的本协议旨在确保工程质量的安全可靠，明确各方的权利义务，规范双方在工程质量保修期内的行为，保障项目的顺利进行和后期的维修保养工作。
二、协议范围本协议适用于合同签订后的所有工程质量保修事宜，并针对____年内开展的所有建设项目。
三、协议期限本协议的期限为工程竣工验收合格之日起，至工程质量保修期满之日止，保修期限为12个月。
四、工程质量保修条件1. 工程质量保修期内，施工方应对工程的质量问题承担责任，并且负责及时修复或更换受损部件。
2. 如果发生工程质量问题，业主方应及时通知施工方，并提供必要的配合，以便施工方进行维修和处理。
3. 施工方应派遣经验丰富的工程人员进行维修，确保维修质量。
4. 工程质量保修期内，对于由于材料质量等原因引起的质量问题，施工方应当自行承担费用。
5. 工程质量保修期满后，业主方承担工程质量的责任。
五、工程质量保修内容1. 工程质量保修期内，施工方应对工程主体结构和基础设施进行维修、补偿、更换等工作。
2. 施工方应对工程的建筑和装修部分进行维修、调整等工作，修复墙面、地面、天花板等各种问题。
3. 施工方应对工程的给排水系统、电气系统、通风系统等进行维修、检测、更换等工作，确保系统的正常运行。
4. 施工方应对工程的室内设备进行维修、调试、更换等工作，确保设备的正常使用。
5. 工程质量保修期内，业主方要求的工程维保工作，施工方应当及时响应并进行相应的工作。
六、终止处理1. 工程质量保修期内，如发现施工方存在严重的违约行为，业主方有权随时解除协议，并要求施工方承担相应的违约责任。
2. 工程质量保修期满后，如发现工程存在严重质量问题，业主方有权要求施工方进行重新修复或进行补偿等处理。
七、违约责任1. 如果施工方在保修期内未能及时处理工程质量问题，给业主方造成经济损失的，施工方应负责赔偿。
2. 如果业主方在保修期内对工程进行改动，加重了工程质量问题的，业主方应负责赔偿。
市政工程工程质量保修合同3篇
市政工程工程质量保修合同3篇篇1甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________鉴于甲方与乙方就本市政工程已签订建设工程施工合同，为确保工程质量及维修工作的顺利进行，双方就工程质量保修事宜达成如下协议：一、保修范围与期限1. 保修范围：本工程的所有部位及其附属设施，包括但不限于道路、桥梁、隧道、排水、照明、绿化等。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起（____）年。
在保修期内，乙方应对因设计、材料、施工等原因造成的工程质量缺陷进行无偿维修。
保修期结束后，若甲方有额外需求，双方可另行协商签订补充协议。
1. 乙方应建立有效的保修体系和制度，指定专人负责保修工作，保证保修工作的及时性和质量。
2. 在保修期内，乙方应在接到甲方或相关管理部门发出的维修通知后（____）小时内响应，并在（____）日内完成维修工作。
如遇特殊情况，需向甲方及相关部门报告并征得同意后方可延期。
3. 乙方应对因施工质量原因造成的损坏进行无偿维修和更换。
因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，由双方协商维修责任和费用。
4. 乙方应对所有隐蔽工程在验收时做出详细记录，并妥善保存以备查考。
保修期内，如因隐蔽工程问题引起的质量缺陷，乙方应承担相应责任。
三、保修款项与支付1. 保修款项来源：本工程质保金及后续补充资金。
2. 支付方式：根据实际发生的维修费用，经甲方审核后支付。
乙方需提供合法有效的发票。
3. 甲方有权从质保金中扣除相应款项支付维修费用。
质保金不足以支付维修费用的，双方应协商解决。
1. 若乙方未按照本合同约定履行保修责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此产生的所有损失和费用。
2. 若因乙方原因导致工程出现严重质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿。
五、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
房屋建筑工程质量保修协议书6篇
房屋建筑工程质量保修协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房屋建筑工程质量保修协议书甲方（建筑工程施工单位/开发商）：________乙方（业主）：________根据《建筑工程质量保修条例》的规定，为了明确双方在建筑工程质量保修过程中的责任和义务，特订立本协议。
双方一致同意如下：第一条工程质量保修期限1.1 房屋建筑工程竣工验收合格后，自竣工验收日期起至保修期满，为房屋建筑工程质量保修期限。
1.2 保修期限为_______年，自房屋竣工验收日期起计算。
第二条保修范围2.1 甲方承诺提供的房屋建筑工程应符合相关国家标准及约定标准的质量要求，且在保修期内负责维修保养。
2.2 保修范围包括但不限于以下情况：（1）房屋结构性问题：如房屋承重墙开裂、屋顶漏水等；（2）设施设备问题：如供暖系统故障、电路故障等；（3）室内装饰问题：如门窗变形、地面开裂等；（4）其他影响使用功能问题。
第三条保修义务3.1 甲方保证提供的房屋建筑工程符合国家相关标准，并承担整体质量保证责任。
3.2 甲方在乙方通知后及时进行质量问题的维修保养，并确保在保修期内相关问题得到妥善处理。
3.3 乙方在保修期限内需按时检查房屋建筑工程是否有质量问题，并在发现问题后及时联系甲方进行维修。
第四条质量问题处理4.1 如在保修期限内，房屋建筑工程出现质量问题，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。
4.2 甲方收到通知后将安排专业人员进行评估，并在合理时间内进行维修处理。
第五条保修免责条款5.1 以下情况不在保修范围内：（1）非正常使用、改动或拆卸导致的质量问题；（2）自然灾害、意外事件引起的损坏；（3）乙方未按规定对房屋建筑工程进行维护保养导致的问题。
5.2 在保修期限内，如乙方私自改动房屋建筑工程结构或设施设备，甲方有权取消质量保修责任。
第六条争议解决本协议如有任何争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，应提交至双方约定的仲裁机构进行解决。
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工程质量保修协议甲方：乙方：甲、乙双方于年月日签订了《》（以下简称“该合同”）。
现双方经协商一致，就工程质量缺陷保修责任的承担和履行事宜，达成以下协议条款，以资共同信守执行。
第一条、工程质量缺陷和工程质量缺陷保修责任1、工程质量缺陷（以下简称质量缺陷），是指乙方施工完成工程的质量没有达到工程建设强制性标准、设计文件，或该合同约定的质量标准，或者工程在约定的保修期内正常使用过程中损坏。
2、工程质量缺陷保修责任（以下简称保修责任），是指乙方因工程存在质量缺陷而应承担的责任。
保修责任包括乙方须对工程存在的质量缺陷进行的维修，以及对由此造成甲方的直接和间接经济损失承担赔偿责任。
3、直接损失是指因乙方的施工行为造成工程存在质量缺陷的，而甲方替代乙方承担维修责任所支付的全部费用，以及甲方为此向乙方索赔损失所支付的全部费用。
4、间接损失是指因乙方的施工行为造成工程存在质量缺陷而导致甲方遭受的其他损失，以及甲方向第三方（包括但不限于业主、产权单位、使用人、管理人等，下同）承担赔偿责任或违约责任所造成损失或支付的全部费用。
5、乙方保修责任的具体内容如下：（1）乙方在保修期内对工程质量缺陷进行的维修，并自行承担维修费用；（2）乙方在保修期内拒绝承担对工程质量缺陷进行维修的责任，或甲方无法按照《工程质量保修承诺书》约定的方式及时通知乙方对工程质量缺陷进行维修的，或乙方经过一次维修未能修复的，而由甲方直接或委托第三方实施维修所支付的全部维修费用，该费用甲方有权在工程质量保修金中予以扣除；（3）乙方或甲方对工程质量缺陷进行维修造成甲方或第三方已经装修的房屋需要进行装修恢复的费用以及房屋装修恢复过程所产生的其他合理费用由乙方承担，该费用甲方有权在工程质量保修金中予以扣除；（4）因工程质量缺陷造成甲方经济损失，以及第三方以工程质量缺陷为由要求甲方赔偿经济损失及/或承担其他法律责任的，则乙方应当承担甲方因此遭受的全部经济损失，包括甲方实际支出的违约金、赔偿金、诉讼费、律师费、材料费、鉴定费等费用；（5）因工程存在质量缺陷，且乙方预留的工程质量保证金又不足以支付甲方的全部经济损失的，甲方为实现索赔权利而起诉至人民法院发生的诉讼费、律师费、材料费、鉴定费等费用均由乙方承担；（6）如乙方将工程部分内容分包给其他单位的，应当对分包工程的工程质量与分包单位承担连带保修责任。
6、根据本协议不属于乙方保修的分项工程，乙方应配合维修，费用由责任方承担。
第二条、保修范围乙方应当在该合同约定的工程范围内对工程承担质量保修责任。
第三条、质量保修期双方约定本工程的保修期以合同项下工程通过甲方验收合格，且双方在《工程移交书》上签字之日起计算，在质保期满时以附件《工程类合同质保期回访会签单》签批完毕后截止，本工程保修期限为：年。
【（1）基础设施工程、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年；其他土建工程为两年，装饰装修工程两年，市政和绿化工程两年。
（2）电气管线、上下水管线、音乐喷泉等设备安装工程为两年。
（3）防水工程为五年。
】第四条、保修责任的履行1、乙方未能按照甲方或所属工程管理部、物业管理公司、运营管理单位发出的维修通知书、开工通知单（以下均统称“甲方通知”）确定的时间及时进场维修，或明确表示不愿维修的，或明确表示无力维修的，或未能在甲方通知确定的合理期限或双方约定的期限内维修完毕的，或经过一次维修未能修复的，或物业管理公司、运营管理单位等第三方权益人对维修人员的维修行为进行投诉的，甲方有权自行维修或委托第三方代为维修并自行审定维修费用，所有维修费用及甲方加收的管理费(维修费用的15％)均由乙方承担，且甲方可以自向乙方支付的任何款项中扣除，同时乙方的全部保修责任仍需承担。
2、因工程存在质量缺陷，影响正常使用的，乙方承诺无条件承担全部经济损失。
同时，甲方可以向乙方支付的任何款项中扣除上述费用。
3、保修期内，乙方完成每次的维修工作后，应负责将施工现场清理干净，及时通知甲方或所属工程管理部、物业管理公司、运营管理单位，并取得维修工程验收单。
否则，甲方有权按照本次维修费用的15％向乙方加收管理费。
4、如需涉及基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程的质量缺陷进行维修的，应由甲方或原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位确定维修方案后，乙方才能进行维修。
否则，乙方应当对其擅自进行的维修行为承担全部后果。
5、保修期限届满后，乙方应当按照甲方的要求提供保修期内的全部保修记录，甲方有权根据乙方履行保修责任的情况审核确定应予返还的保修金的金额。
6、在保修期内，乙方每年集中巡访次数不少于一次，且必须在竣工后六个月内，保修期结束前三个月内组织集中巡访一次，每次巡访需有书面记录，并将记录报告甲方工程管理部审核。
如果没有巡访记录，或未经甲方工程管理部审核的，甲方不予返还保修金。
第五条、维修管理制度为了确保工程质量缺陷在保修期内得到及时有效的处理，双方同意制定并执行下列保修管理制度。
1、维修通知的方式：甲方按照《工程质量保修承诺书》的规定，将保修事宜直接通知乙方指定的负责人，通知的次数限于2次，通知方式为电话或书面信函，如果甲方无法及时通知到乙方，则按本协议第四条第1款执行。
2、维修人员进场时间：乙方接到维修通知后，应按下列时间规定派出维修人员进场维修：常规性工程质量问题，维修人员必须在24小时内进场维修；紧急抢修，包括但不限于渗漏水(管道、阀门、接口、水龙头)、管道爆管、堵塞冒水、门窗卡死无法开关、电器线路漏电、短路、打火、跳闸、突然停水停电（设备设施无法正常运行造成）、电梯停运、智能化安防设施无法正常运行、可能危害人身财产安全的公共设施等，维修人员必须在4小时内赶到现场维修。
如果乙方不能及时进场维修，则按本协议第四条第1款执行。
3、维修：乙方接到维修通知后，及时组织维修人员制定维修方案；维修方案应得到甲方或甲方授权的监理单位认可；在甲方通知确定或双方约定的开工时间和合理工期内组织施工，并保证维修工作通过验收。
4、乙方必须本着彻底解决工程质量问题的原则，认真负责地从事每项保修任务。
一般常规性工程质量问题，乙方保证一次性彻底解决，特殊情况（例如一时无法查清问题根源的墙面裂缝或渗漏水等）的工程质量问题，在经甲方同意后最多不超过二次保修。
乙方保证同一部位重复出现同样的质量问题不超过二次。
如果乙方的维修工作不能按上述要求通过验收，则按本协议第四条第1款执行。
5、乙方完成每次工程维修工作后必须请甲方工程管理部、物业管理公司或运营管理单位验收并签字确认。
没有验收签字则视为未履行保修职责。
该验收签字确认作为乙方对工程质量问题进行维修的证明，不视为对乙方任何质量责任的豁免。
6、乙方未严格履行上述各项职责，造成的所有后果和所发生的直接和间接损失均由乙方承担，经监理单位或物业管理公司、运营管理单位签证后，该损失金额将直接从乙方的工程款或保修金中优先扣除，甲方无需就此另行取得乙方确认。
第六条、现场维修人员管理为高效、文明的开展维修服务工作，规范维修人员的行为，特制定如下现场维修人员管理制度。
如维修人员违反该制度，乙方承诺甲方工作人员有权直接现场开具《处罚通知单》，罚款金额均从乙方预留的保修金中直接扣除。
1、维修人员须衣着整洁，出入物业须办理相应的手续并佩戴《出入证》。
维修人员离开维修现场时，必须将施工现场清理干净，不得有任何遗留物。
必须关闭门、窗、水、电、气开关。
如果违反，每次每项罚款￥50元。
2、维修人员进行维修前，事先应征得甲方、物业管理公司或运营管理单位同意方可进入，不得擅自入内。
不得随意进入非施工作业区域。
如果违反，每次每项罚款￥50元。
3、维修人员不得大声喧哗、哼小调、开过激玩笑、翻看书报杂志、电视；不得乱扔纸屑和维修垃圾、随地吐痰；不得在维修期间吃快餐盒饭或无故逗留；不得抽烟；不得擅自使用任何物品。
如果违反，每次每项罚款￥50元。
4、维修人员不得与工作人员或自己的同事发生争吵，不得使用不文明的语言。
由此引起投诉的，每人每次罚款￥50元。
5、如维修人员从甲方或物业管理公司、运营管理单位领用钥匙的，钥匙的领用、管理及归还必须遵守相关单位的规定。
如果违反，每次罚款￥50元。
如造成钥匙丢失、损坏等引起的锁匙更换的全部相关费用由乙方承担。
6、乙方维修完毕后，须将维修物品、工具、杂物、垃圾等一并清理干净，严禁使用其他与维修无关的一切设施。
如果造成设备设施的损坏，由乙方承担赔偿责任。
同时，每次罚款￥100元至￥500元。
7、维修人员在维修过程中，必须作好施工作业点周边的成品保护。
如果造成设备设施、装修、家具等损坏的，由乙方赔偿。
8、甲方工作人员发现维修人员存在违反规定的行为，有权要求立即改正，对拒不服从管理的维修人员可以立即驱逐出场，并罚款￥500元。
9、维修人员不得收取业主给付的财物，若有违反，按所收取财物价值的2倍予以罚款，并责令退还财物。
维修人员主动索要财物或报酬的，按索要价值的3倍予以罚款，并责令退还财物。
10、因工作需要，甲方有权召集召开有关维修工作会议，乙方在得到通知后应准时参加。
迟到一次罚款￥50元，缺席一次罚款￥100元。
11、甲方工作人员现场开出的《处罚通知单》，如维修人员拒绝签收的，甲方有权直接从乙方的应付款项中扣除。
12、维修人员出现的其他违反管理规定的行为，甲方有权责令其整改并酌情给予￥50－500元的罚款。
第七条其它1、本协议经甲、乙双方共同签字、盖章后作为该合同附件，其有效期限至保修期满。
2、本协议未提及之其他一切事宜，以该合同为准。
附件一：工程质量保修承诺书附件二：工程类合同质保期回访会签单（以下无约定）甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：年月日签订日期：年月日附件一：工程质量保修承诺书有限公司：本公司于年月日与贵公司签订《》（以下简称“该合同”）。
按照该合同的约定，我公司已完成施工任务，且与贵公司办理工程移交手续。
现依据《工程质量保修协议》的规定，就我公司应当承担的工程质量缺陷的保修责任的履行事宜作出如下承诺：1、工程质量缺陷保修范围以该合同约定的工程内容为准；2、保修责任的内容按照《工程质量保修协议》第一条的约定执行；3、保修期内，严格按照《工程质量保修协议》第四条约定的程序、方式履行保修责任；4、如果未能如约全面履行保修责任的，依据《工程质量保修协议》第五条约定的方式接受违约处罚；5、为便于履行保修责任，我公司确认以下通知方式：（1）我公司指派的保修事宜负责人为：（2）联系电话及传真：（3）通讯地址及邮编：邮编：；（4）我公司保证以上联系方式能够及时、准确地将保修事宜通知指定的负责人。
如果贵公司无法按上述方式通知我公司指派的保修事宜负责人，可按《工程质量保修协议》的相关规定处理。