城市绿地系统规划案例分析--三亚课件
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三亚海棠湾分区规划及城市设计84PPT
学习改变命运,知 识创造未来
三亚海棠湾分区规划及城市设计84PPT
•六大趋势——旅游度假客户特征
特征4：长三角、环渤海、珠三角国内市场及国外市场大中 型企业对商务、会议旅游需求旺盛。
➢ 全球背景：目前全球会议 旅游收入约为2200亿美 元以上，并且将以每年8 ％至10％的速度递增
➢ 中国现实：我国每年的商 务旅行支出高达103亿美 元，约占亚洲商务旅行市 场的17％. 2004年三亚接 待的大型会议团超过 1200个 。
“国家海岸” 国际休闲度假区
• 世界级的度假天堂，国家级海洋科研、教育、博 览基地，面向国内外市场的多元化热带滨海旅游休闲 度假区。
学习改变命运,知 识创造未来
三亚海棠湾分区规划及城市设计84PPT
3.海棠湾定式
世界十大海岸开发案例研究
• 九大原则 • 三大功能 • 复合模式
学习改变命运,知 识创造未来
•80年代：观光型
•90年代：度假型 •21世纪：？
海坡片区
•岸线长度 约12公里
三亚湾（市区） 大东海片区
约4公里
约2.5公里
亚龙湾片区 约6公里
海棠湾片区 约22公里
•功能定位
以旅游配套服 务为主并辅以居 住功能的超大型 新社区
•开发模式 城市社区型
•发展状况 近三年开始起
步，目前配套缺 乏。
•发展潜力
➢ CASE：2005年，有新加 坡环亚国际有限公司第五 届国际年会、荷兰 INGLIFE金融机构韩国分 部奖励团、俄罗斯 Carlson Wanonlit Travel公司销售会议、波 兰ATLAS公司奖励团等。
学习改变命运,知 识创造未来
企业会议旅游对酒店硬件配套设施、酒 店环境、会议接待水平有较高要求
城市绿地系统规划精品PPT课件
（6）伊里尔. 沙里宁有机疏散理论
面对大城市发展的困境，E．霍华德和勒·柯 市西埃提出了两种截然相反的解决方法。前者倾 向于人口分散，实现“田园城市”的理想；后者 倾向于人口集中，主张以先进的工业技术发展和 改造大城市。
芬兰建筑师伊利尔·沙里宁（Eliel Saarinen） (1873-1950年) 提出了一种介于二者之间又区别于 二者的思想——“有机疏散” 理论。(Organic Decentralization)
1944年“大伦敦计划”（Greater London plan）
以伦敦为中心，在半径50公里的范围内设 置4个环状圈，从内到外依次为市区、郊区、 绿地地带、外围地带，其中绿地地带的宽 为16公里，具有抑制城市扩大的作用，同 时又给市民提供农业用地和优美的娱乐环 境。
英国卫星城理论实践 ---1940-1950年 “卧城” ---1955-1960年“半独立卫星城” ---1967年后“独立的卫星城”
城市绿地
广义：指城市规划区范围内的各种绿地。
包括：公园绿地、生产绿地、防护绿地、 附属绿地和其他绿地。
狭义：指面积较小、设施较少或没有设施 的绿化地段，区别于面积较大、设施较为 完善的“公园”
近代城市规划理论
霍华德“田园城市” (1898年)
1898年著述《明天——一条引向改革的和平 道路》又名“明日的田园城市”。
18幢摩天大楼取代巴黎市中心拥挤的住宅，下 层提供快速的交通、公园、商店和居民的户外开 敞空间。规划在城市的建筑形态上完全抛弃了传 统的街廓形式，而是城市空间向四面八方跨步站 开去。
这种主张当然遭到各界的严历批评和坚决反对。
他的致命弱点是完全忽视了巴黎的历史文化传统 和现存社会结构，在经济上也是不现实的。受他 的影响，在60年代巴黎也建起了几幢摩天大楼， 但很快就制止了。70年代的巴黎规划对老城进行
《城市绿地系统规划》PPT课件
出实施措施。
近期规划是在城市绿地系统规划中，对短期内各类绿地
的建设目标、发展布局和主要绿化建设项目的实施所作
的安排。
• 城市绿地系统的近期规划和建设必须与此远期规划相协 调。城市的旧城区一般建筑密度较高、卫生及生活设施 条件较差，在改造这些地区时，应结合新区的规划保留 足够的绿地，待条件成熟时，可迁出居民，拆除旧建筑， 形成城市中心公园绿地。在城市不断向外扩展的情况下， 一些远期规划的公园地段正处在现地城市的边沿地带， 为了防止远期公园用地被其他用地侵占，可在近期规划 中将该地段规划为苗圃用地，这样既可以保证公园用地 的完整性，又可为远期公园建设提供一定的绿化基础， 保证近期绿化水平的提高。
三、城市绿地系统指标的制定
• 城市绿地指标的制定是一项复杂的工作，要根据不同城市的特殊情 况，制定出合理的指标定额，需要考虑多种因素。一个合理的城市 绿地系统指标的确定需要不断实践，不断深入研究和总结才能获得。 下面对国内外绿地系统指标的制定情况做一个介绍
• 1、前苏联
• 前苏联1990年起实施的新的《建设法规》中对有关绿化用地指标做 了以下规定：
• 到1979年我国城市绿地规划建设的三大指标：城市人均公共（园） 绿地，绿地面积、城市绿化覆盖率，城市绿地率。
• 2002年9月1日〈城市绿地分类标准〉提出了新的绿地指标：人均公 园绿地面积、人均绿地面积、绿地率。
• 杭州 旅游 人均公园绿地面积5.78m2/人 绿地率29.54% 绿化覆盖率33.18%
• 鞍山 钢铁 人均公园绿地面积7.74m2/人 绿地率27.05% 绿化覆盖率31.6%
• 重庆 工业 人均公园绿地面积2.29m2/人 绿地率17.98% 绿化覆盖率19.97%
• 上海 工业\金融 人均公园绿地面积2.84m2/人 绿地率 13.35% 绿化覆盖率15.56%
近期规划是在城市绿地系统规划中，对短期内各类绿地
的建设目标、发展布局和主要绿化建设项目的实施所作
的安排。
• 城市绿地系统的近期规划和建设必须与此远期规划相协 调。城市的旧城区一般建筑密度较高、卫生及生活设施 条件较差，在改造这些地区时，应结合新区的规划保留 足够的绿地，待条件成熟时，可迁出居民，拆除旧建筑， 形成城市中心公园绿地。在城市不断向外扩展的情况下， 一些远期规划的公园地段正处在现地城市的边沿地带， 为了防止远期公园用地被其他用地侵占，可在近期规划 中将该地段规划为苗圃用地，这样既可以保证公园用地 的完整性，又可为远期公园建设提供一定的绿化基础， 保证近期绿化水平的提高。
三、城市绿地系统指标的制定
• 城市绿地指标的制定是一项复杂的工作，要根据不同城市的特殊情 况，制定出合理的指标定额，需要考虑多种因素。一个合理的城市 绿地系统指标的确定需要不断实践，不断深入研究和总结才能获得。 下面对国内外绿地系统指标的制定情况做一个介绍
• 1、前苏联
• 前苏联1990年起实施的新的《建设法规》中对有关绿化用地指标做 了以下规定：
• 到1979年我国城市绿地规划建设的三大指标：城市人均公共（园） 绿地，绿地面积、城市绿化覆盖率，城市绿地率。
• 2002年9月1日〈城市绿地分类标准〉提出了新的绿地指标：人均公 园绿地面积、人均绿地面积、绿地率。
• 杭州 旅游 人均公园绿地面积5.78m2/人 绿地率29.54% 绿化覆盖率33.18%
• 鞍山 钢铁 人均公园绿地面积7.74m2/人 绿地率27.05% 绿化覆盖率31.6%
• 重庆 工业 人均公园绿地面积2.29m2/人 绿地率17.98% 绿化覆盖率19.97%
• 上海 工业\金融 人均公园绿地面积2.84m2/人 绿地率 13.35% 绿化覆盖率15.56%
《城市绿地系统规划》教学课件—04城市绿地系统规划
18
（二）城市绿地系统规划的任务 在深入调查研究的基础上，根据城市总体规划
中的城市性质、发展目标、用地布局等规定，科学 制定各类城市绿地的发展指标，合理安排城市各类 绿地建设和市域大环境绿化的空间布局，达到保护 和改善城市环境、优化城市人居环境，促进城市可 持续发展的目的。
19
二、 城市绿地系统规划的内容
（一）城市概况及城市绿地现状分析； （二）确定城市绿地系统规划的目标及原则； （三）拟定城市绿地的各项指标：绿地率、绿化覆盖率、人
均公园绿地等； （四）编制市域绿地系统规划； （五）科学规划城市绿地结构和布局； （六）编制城市各类绿地规划：包括公园绿地、生产和防护
绿地、道路绿地、居住区绿地及单位附属绿地等，确定其 性质、位置、范围和大小等，做到定点定位，不能定点定 位的，定出相关指标；
第4章 城市绿地系统规划
第一节 城市绿地的分类 一、 国外城市绿地分类 （一）苏联城市绿地分类情况 （二）日本城市绿地的分类情况
1
（一）苏联城市绿地分类情况
公共使用绿地 : 包括文化休息公园、体育公园、 植物公园、动物园、散步休息公园、儿童公园、 小游园、林荫大道等。 局部使用绿地: 包括学校、俱乐部、文化宫、 医院、科研机关、工厂企业、修疗养院等单位 所属的绿地。 特殊用途用地 : 包括工厂企业的防护林带、防 火林带、水土保护绿地、公路、铁路防护绿地、 苗圃、花圃等。
40
第五节 城市绿地系统的布局
一、城市绿地布局的目的及要求 （1）满足改善城市生态环境的要求 （2）满足城市居民日常生活及休闲游憩的要求 （3）满足工业生产防护、安全卫生的要求 （4）满足美化城市的要求
41
二、城市绿地的布局形式
42
（一）块状绿地布局 布局特征：将绿地成块状均匀地分布在城市中，
（二）城市绿地系统规划的任务 在深入调查研究的基础上，根据城市总体规划
中的城市性质、发展目标、用地布局等规定，科学 制定各类城市绿地的发展指标，合理安排城市各类 绿地建设和市域大环境绿化的空间布局，达到保护 和改善城市环境、优化城市人居环境，促进城市可 持续发展的目的。
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二、 城市绿地系统规划的内容
（一）城市概况及城市绿地现状分析； （二）确定城市绿地系统规划的目标及原则； （三）拟定城市绿地的各项指标：绿地率、绿化覆盖率、人
均公园绿地等； （四）编制市域绿地系统规划； （五）科学规划城市绿地结构和布局； （六）编制城市各类绿地规划：包括公园绿地、生产和防护
绿地、道路绿地、居住区绿地及单位附属绿地等，确定其 性质、位置、范围和大小等，做到定点定位，不能定点定 位的，定出相关指标；
第4章 城市绿地系统规划
第一节 城市绿地的分类 一、 国外城市绿地分类 （一）苏联城市绿地分类情况 （二）日本城市绿地的分类情况
1
（一）苏联城市绿地分类情况
公共使用绿地 : 包括文化休息公园、体育公园、 植物公园、动物园、散步休息公园、儿童公园、 小游园、林荫大道等。 局部使用绿地: 包括学校、俱乐部、文化宫、 医院、科研机关、工厂企业、修疗养院等单位 所属的绿地。 特殊用途用地 : 包括工厂企业的防护林带、防 火林带、水土保护绿地、公路、铁路防护绿地、 苗圃、花圃等。
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第五节 城市绿地系统的布局
一、城市绿地布局的目的及要求 （1）满足改善城市生态环境的要求 （2）满足城市居民日常生活及休闲游憩的要求 （3）满足工业生产防护、安全卫生的要求 （4）满足美化城市的要求
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二、城市绿地的布局形式
42
（一）块状绿地布局 布局特征：将绿地成块状均匀地分布在城市中，
城市园林绿地系统规划PPT课件
•
第二、 野草之美：野草不自美，因人、因设计而美。在不同的生境条件下，
用水生、湿生、旱生乡土植物----那些被农人们践踏、鄙视的野草，来传达新时
代的价值观和审美观。并以此唤起人们对自然的尊重，培育环境伦理。
•
第三、 人性之真：小时穿越铁轨时的快感，在这里变为一种没有危险的游
戏，使冒险、挑战和寻求平衡感的天性得以袒露；人对水的向往、对空间的探
与环境主义及生态恢复相比，岐江公园借鉴了其对工业设 施及自然的态度：保留、更新和再利用。同时，与之不同的是， 岐江公园的设计强调了新的设计。并通过新设计来强化场地及 景观作为特定文化载体的意义，揭示人性和自然之美
17
场地的矛盾
变化的水位与栈桥式湖岸
18
解决的方法
水位
低水位
中水位
高水位
19
湖岸
20
大家好
1
城市园林绿地系统规划
2
公园绿地 综合公园———— 中山岐江公园 专类公园———— 上海辰山植物园
附属绿地 居住区绿地———— 北京香山81号院
3
综合公园： 内容丰富、有相应设施、适合于公众开展各类 户外活动的规模较大的绿地
4
特有的风格与特色
服务人群
中山岐江公 园设计
因地制宜
改造、再利用、再生
并通过新设计来强化场地及强化场地及景观作为特定文化载体的意义景观作为特定文化载体的意义揭示人性和自然之美揭示人性和自然之美三方比较三方比较场地的矛盾变化的水位与栈桥式湖岸变化的水位与栈桥式湖岸低水位低水位中水位中水位高水位高水位解决的方法水位水位湖岸湖岸古树保护防洪与挖渠成岛古树保护防洪与挖渠成岛保留再利用和再生设计保留再利用和再生设计11保留保留自然系统和元素水体驳岸榕树
《城市绿地系统规划案例分析三亚》PPT课件讲义
街旁绿地在老城区结合实际情况，因地制宜，见缝插绿，结合市 政建设、旧城改造，拆除危棚简屋和违章建筑等进行小型街旁绿 地建设，增加绿地面积，提升老城区景观形象，改善城市老区居 民游憩生活环境。在城市新区中，重点在城市景观道路交叉口处、 景观生态河道重要节点地段和景观绿化步道入口处等能有效提高 城市形象的门户地段进行街旁绿地的规划建设，使街旁绿地的建 设与城市绿色网络的骨架有机融合，丰富和提升城市整体绿色景 观形象。
LOGO 2 市域绿地系统空间结构
三亚市将滨海岸线分为自然生态岸线、风景旅游岸线、 城镇生活岸线、港口和军事岸线。利用自己得天独厚的 自然优势，构成三亚市独具特色的沿海生态景观带。
LOGO 2 市域绿地系统空间结构
自然生态岸线包括鹿回头半岛南端、崖洲湾保港--梅山沿线等，禁止任何开发性建设，维持 自然状态，维系地区生态系统稳定性 风景旅游岸线小东海、大东海、三亚湾海坡段等作为以休闲度假为主的风景旅游岸 线，严格保护沿线生态环境及景观风貌，防止开发建设和旅游活动对岸线造成污染、 破坏及其他不良影响。
右键单击您要使用的图标选择“填充 ”，选 择任意 颜色
拖动控制框调整大小
商务
图标元素
商务
图标元素
商务
图标元素
商务
图标元素
LOGO
2
规划结构： “三带、多 廊” “山海
环楔”绿地 空间结构。
市域绿地系统空间结构
“三带”—— 沿海生态景观 带与两道环状 山体绿带（北 部与中部）
“多廊”——水系廊道、山体廊道
水系廊道：藤桥河生态廊道、宁远河生态廊道和三亚河生态廊道。
山体廊道：四条纵向山体廊道：南山及北侧山体、鸟古岭及北侧山 体——两王岭、鹿回头岭——火岭——南边岭——狗岭——海螺 岭——南定岭、虎头岭——海棠湾西侧山体。
LOGO 2 市域绿地系统空间结构
三亚市将滨海岸线分为自然生态岸线、风景旅游岸线、 城镇生活岸线、港口和军事岸线。利用自己得天独厚的 自然优势，构成三亚市独具特色的沿海生态景观带。
LOGO 2 市域绿地系统空间结构
自然生态岸线包括鹿回头半岛南端、崖洲湾保港--梅山沿线等，禁止任何开发性建设，维持 自然状态，维系地区生态系统稳定性 风景旅游岸线小东海、大东海、三亚湾海坡段等作为以休闲度假为主的风景旅游岸 线，严格保护沿线生态环境及景观风貌，防止开发建设和旅游活动对岸线造成污染、 破坏及其他不良影响。
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规划结构： “三带、多 廊” “山海
环楔”绿地 空间结构。
市域绿地系统空间结构
“三带”—— 沿海生态景观 带与两道环状 山体绿带（北 部与中部）
“多廊”——水系廊道、山体廊道
水系廊道：藤桥河生态廊道、宁远河生态廊道和三亚河生态廊道。
山体廊道：四条纵向山体廊道：南山及北侧山体、鸟古岭及北侧山 体——两王岭、鹿回头岭——火岭——南边岭——狗岭——海螺 岭——南定岭、虎头岭——海棠湾西侧山体。
三亚海棠湾分区规划及城市设计_84PPT
，本次规划不仅是城市政府确保海棠湾整体战略构想的落
实、保障城市公共利益的有效操作平台，更是城市政府平
衡多方利益、最优化配置资源、实现多赢，保障海棠湾健 康持续开发的主要支点。
2)分区规划编制中的五个问题：
总体定位与定量深化 统筹核心项目功能 统筹基础设施与配套 统筹整体景观形象 控制与协调各利益主体
➢ 市场格局：从欧美
为主变成欧洲、亚太 、美洲三足鼎立的态 势。
➢ 旅游模式：散客旅
游、地区性旅游、中 程旅游将成为主体。
•两个需求——国内度假旅游的需求特征
➢ 需求旺盛——随着居民收入水平的提高，国内游客数量和旅游收入高速上升。 ➢ 档次提高——高端豪华旅游市场逐渐形成，正在形成新的增长点。 ➢ 模式转变——以观光为主向观光、度假。专项旅游并重发展的转折期。 ➢ 类型多样——融合传统的、现代的和国外元素的项目会越来越多。 ➢ 体验深化——提供人们娱乐性、独特性、冒险性和具有刺激性经历的深度体验型产
喜来登03年开业，04年 收入突破1亿，05年收 入突破2亿，上缴税收 突破1千万，06年预计 收入2.6亿。
星级
五星级 四星级 三星级
酒店数量
17 29 117
客房数量(间/套) 平均客房数(间/套)
6374
354
6077
210
11271
97
占总量比例
26.9% 25.6% 47.5%
•六大趋势——旅游房地产市场趋势
•80% •75%
•五一
•初夏
•70%
•50%• 夏季
•45%
• 盛夏 •40%
•酷暑 •30%
• 夏季 •暑假 •50%
•夏季 •45%
•月
份
实、保障城市公共利益的有效操作平台，更是城市政府平
衡多方利益、最优化配置资源、实现多赢，保障海棠湾健 康持续开发的主要支点。
2)分区规划编制中的五个问题：
总体定位与定量深化 统筹核心项目功能 统筹基础设施与配套 统筹整体景观形象 控制与协调各利益主体
➢ 市场格局：从欧美
为主变成欧洲、亚太 、美洲三足鼎立的态 势。
➢ 旅游模式：散客旅
游、地区性旅游、中 程旅游将成为主体。
•两个需求——国内度假旅游的需求特征
➢ 需求旺盛——随着居民收入水平的提高，国内游客数量和旅游收入高速上升。 ➢ 档次提高——高端豪华旅游市场逐渐形成，正在形成新的增长点。 ➢ 模式转变——以观光为主向观光、度假。专项旅游并重发展的转折期。 ➢ 类型多样——融合传统的、现代的和国外元素的项目会越来越多。 ➢ 体验深化——提供人们娱乐性、独特性、冒险性和具有刺激性经历的深度体验型产
喜来登03年开业，04年 收入突破1亿，05年收 入突破2亿，上缴税收 突破1千万，06年预计 收入2.6亿。
星级
五星级 四星级 三星级
酒店数量
17 29 117
客房数量(间/套) 平均客房数(间/套)
6374
354
6077
210
11271
97
占总量比例
26.9% 25.6% 47.5%
•六大趋势——旅游房地产市场趋势
•80% •75%
•五一
•初夏
•70%
•50%• 夏季
•45%
• 盛夏 •40%
•酷暑 •30%
• 夏季 •暑假 •50%
•夏季 •45%
•月
份
三亚市规划的分析PPT课件
三亚市地理位置
第1页/共29页
海南省三亚市简介
三亚，使我们比较熟悉的城市了， 她是我国著名的热带滨海旅游城市， 同时也是处于我过最南端的重要城 市。
三亚又处于西太平洋环形带上，位 于东南亚中心，是中国同东南亚各 国交往最便捷的大门，也是中国与 西南亚，非洲、欧洲的海上交通要 道。
景色怡人的海棠湾
秀丽的水域公园
国际性热带滨海
风景旅游城市。到 2020年，三亚市域人 口约95万人(含一年 以上暂住人口)，市 域城镇化水平约75%。 市域接待游客人数为 1600万人次，平均停 留时间4～6天，折合 日平均游客人数约为 17～26万人同时，到 2020年中心城区人口 约50万人
城市总体规划市 域、滨海地区和主城 区三个层次突出“以 人为‘本’”的理念 和坚持城市建设可持 续发展的目标强调更 加个性化的城市环境
温和的 红太阳
第12页/共29页
城市用地的功能布局
滨海一线规划商业旅游 二线腹地安置居民
作为城市型旅游目 的地，如何布局旅游商 业?如何就近安置居民? 按规划，“阳光海岸” 滨海一线地集中规划商 业服务业、文化娱乐、 游艇游船码头设施、酒 店公寓、主题公园等项合功能的用 地，用于就近安置本地 居民，
还有清新的空气和阳光
第25页/共29页
还有豪华的别墅，吸引外地的游客
第26页/共29页
三亚市的城市规划可谓是充满野心，一个即将迈入国际的 现代化城市在一个成功的规划推动下，正在加速腾飞
只因为说这是一个成功的规划在于： （一）进一步深化了对市情的认识 （二）进一步明确了城市的发展定位和总体思路 （三）进一步强调了城乡统筹发展和完善未来发展的空间布局结构 （四）进一步提升了城市未来发展的人文要素水平 （五）进一步突出了城市功能的完善 （六）规划进一步强化了生态环境保护要求
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海南省三亚市简介
三亚，使我们比较熟悉的城市了， 她是我国著名的热带滨海旅游城市， 同时也是处于我过最南端的重要城 市。
三亚又处于西太平洋环形带上，位 于东南亚中心，是中国同东南亚各 国交往最便捷的大门，也是中国与 西南亚，非洲、欧洲的海上交通要 道。
景色怡人的海棠湾
秀丽的水域公园
国际性热带滨海
风景旅游城市。到 2020年，三亚市域人 口约95万人(含一年 以上暂住人口)，市 域城镇化水平约75%。 市域接待游客人数为 1600万人次，平均停 留时间4～6天，折合 日平均游客人数约为 17～26万人同时，到 2020年中心城区人口 约50万人
城市总体规划市 域、滨海地区和主城 区三个层次突出“以 人为‘本’”的理念 和坚持城市建设可持 续发展的目标强调更 加个性化的城市环境
温和的 红太阳
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城市用地的功能布局
滨海一线规划商业旅游 二线腹地安置居民
作为城市型旅游目 的地，如何布局旅游商 业?如何就近安置居民? 按规划，“阳光海岸” 滨海一线地集中规划商 业服务业、文化娱乐、 游艇游船码头设施、酒 店公寓、主题公园等项合功能的用 地，用于就近安置本地 居民，
还有清新的空气和阳光
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还有豪华的别墅，吸引外地的游客
第26页/共29页
三亚市的城市规划可谓是充满野心，一个即将迈入国际的 现代化城市在一个成功的规划推动下，正在加速腾飞
只因为说这是一个成功的规划在于： （一）进一步深化了对市情的认识 （二）进一步明确了城市的发展定位和总体思路 （三）进一步强调了城乡统筹发展和完善未来发展的空间布局结构 （四）进一步提升了城市未来发展的人文要素水平 （五）进一步突出了城市功能的完善 （六）规划进一步强化了生态环境保护要求
三亚城市双修案例说课讲解
三亚城市双修案例6.2.1三亚案例2015年6月10日，经住建部批准海南省三亚市为全国城市双修首个试点城市，其产生背景源起于城市化快速扩张导致的生态受损、环境恶化、风貌杂乱、功能缺位、交通拥堵等“城市病”问题。
如何解决上述问题并发挥三亚市的地域资源优势，是其双修工作开展的重点关注对象。
（1）规划侧重空间特色：“指状生长、山海相连”的整体空间结构，具体表现为“一城三湾、三脊五镇”滨海与内陆腹地兼顾的模式。
三亚市城市总体规划（2011-2020）--市域城乡空间结构规划图双修重点：修复和修补破坏的山地区域、滨海片区、山海通廊及标志性景观地区。
强化对山、海等重大公共资源以及山、海之间的各类廊道（生态廊道、河流廊道、景观道路廊道）的修复和管控。
更新和改善城乡建设用地与滨海、滨河、山地区域之间的可达性和通视条件。
三亚城市“双修”重点修复区域（2）规划实施城市修补“六大战役”：城市空间形态和天际线；建筑及城市色彩修补；城市绿地的修补；广告牌匾修补和整治；城市照明的修补；违建拆除与清理。
①城市空间形态和天际线：通过城市设计的专业手法，明确城市的整体空间形态包括城市的边界、节点、轴线和特色片区。
②建筑和城市色彩的修补：通过对自然景观色彩、历史人文色彩、现状建筑色彩的充分调查，提出建筑色彩的总体指引，确定城市主色调、辅助色、点缀色，明确分区的建筑色彩要求。
研究确定三亚城市色彩定位为明雅鹿城、色润双河、映衬山海。
③城市绿地修补：对三亚中心城区每一块绿地进行现状调研分析并进行分类，分为现状较好的绿地、现状被侵占绿地、现状被私有化绿地、生态良好的规划绿地、生态遭到破坏的规划绿地、现状有建设的规划绿地，因地制宜、分门别类采取修补措施。
④广告牌匾修复与整治：广告牌匾的设置与整治与整体景观环境向结合，市场导向与公共利益相结合，刚性控制与弹性引导相结合，因地制宜且特显本色，能承受且可推广。
⑤城市照明修补：城市照明从城市夜景照明的现状问题入手，以保障城市夜间安全为基本要求，以突出城市总体格局意象为目标，以人的活动空间及视觉感受为重点进行修补。
三亚绿色工程项目策划PPT课件
生态移植 景观再造 基于原有生态植被，改良或替换植物生态种植类别，根据核心功能布局，营造组团景观资源。
-
23
基本功能布局
整体发展结构——“一轴三心” 整体功能布局——“三片一区”
三片：围绕“论坛中心，科研、养生疗养、老年教育基地三大核心支点发展的功能片区 一区：三大核心功能片区全面发展，最终形成的“养老养生型”主题大区 局部功能布局——“一点一线一面” 一点：片区功能核心支点 一线：核心功能下的业态发展轴线 一面：围绕核心点，功能业态发展轴线为辐射， 形成的附属业态功能布局面
-
27
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规划发展的2意8 想参考
-
规划发展的2意9 想参考
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规划发展的3意0 想参考
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31
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32
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33
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34
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规划发展的3意5 想参考
五、项目规划的功能业态支撑体系
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三大核心功能架构
核心功能一：国际养老养生论坛中心 国际养老养生论坛中心功能诉求：整合及引入“国际养老养生”，“老年产业”，“老年经
17.17%。 2021年到2050年是加速老龄化阶段，到2050年，老年人口总量将超过4亿，老龄化水平推
进到30%以上。 2051年到2100年是稳定的重度老龄化阶段。2051年，老年人口规模将达到峰值4.37亿，约
为少儿人口数量的2倍。这一阶段，老年人口规模将稳定在3-4亿，老龄化水平基本稳定在 31%左右。
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基本规划原则
尊重生态 适度开发 最大化保护固有的生态资源，形成项目的“纯生态”景观环境，适度施以“养老养生”产品 及服务的功能开发。
功能片区 动静相宜 围绕项目发展主轴，规划论坛中心、养生疗养基地、老年教育基地三大核心功能板块，并以 核心功能为支点，分步展开细化业态布局，最终形成项目“三片一区”的“相互独立”， “互为补充”整体发展布局
教学-城市绿地系统规划PPT课件
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（3）还包括城市绿地的控制性详细规划；城市绿地的修建 性详细规划；城市绿地设计；城市绿地的扩初设计和施 工图设计等。
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城市绿地系统的分类
根据建设部颁布的《城市绿地分类标准》（CJJ／
T85-2002 、2002年9月1日起正式实施 ）该标准采用
英文字母和阿拉伯数字混合编码的形式，将城市绿地分 为5个大类、13个中类、11个小类。
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五大类：
G1公园绿地、G2生产绿地、G3防护绿地、G4附属绿地、 G5其他绿地。
十三中类：
公园绿地中的G11综合公园、G12社区公园、G13专类公 园、G14带状公园、G15街旁绿地；附属绿地中的G41居 住绿地、G42公共设施绿地、G43工业绿地、G44仓储绿 地、G45对外交通绿地、G46道路绿地、G47市政设施绿 地、G48特殊绿地。
城市绿地系统规划
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城市绿地的定义
所谓城市绿地是指以自然植被和人工植被为主要存在形 态的城市用地。它包含两个层次的内容：一是城市建设 用地范围内用于绿化的土地；二是城市建设用地之外， 对城市生态、景观和居民体闲生活具有积极作用、绿化 环境较好的区域。（建设部颁布了新的《城市绿地分类 标准》被批准为行业标准，于2002年9月1日起正式实 施）
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（2）人均绿地面积（平方米／人）=城市建成区内绿地面 积之和÷城市人口数量
式中：城市建成区内绿地面积包括城市中的公园绿地G1、 生产绿地G2、防护绿地G3和附属绿地G4的总和。
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（3）城市绿化覆盖率（%）=（城市内全部绿化种植垂直投 影面积÷城市的用地面积）×100%
城市建成区内绿化覆盖面积应包括各类绿地（公园绿地、 生产绿地、防护绿地以及附属绿地）的实际绿化种植覆 盖面积（含被绿化种植包围的水面）、屋顶绿化覆盖面 积以及零散树木的覆盖面积，乔木树冠下的灌木和地被 草地不重复计算。