二建《工程法规》章节习题：代理制度

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2019二建《工程法规》章节高频考点：建设工程代理制度

2019二建《工程法规》章节高频考点：建设工程代理制度一.代理的基本法律概念、特征和主要种类代理，是指代理人在被授予的代理权限范围内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，而行为后果由被代理人承担的民事法律制度。

因此，代理是被代理人、代理人和第三人之间的民事法律关系。

代理的法律特征主要有：代理人必须在代理权限范围内实施代理行为;代理人应该以被代理人的名义实施代理行为;代理行为必须是具有法律意义的行为;代理行为的法律后果由被代理人承担。

根据不同的标准，可以把代理划分为不同的种类。

根据代理权产生的不同，把代理划分为委托代理、法定代理和指定代理。

注意理解三种代理的概念。

例1.下列关于代理法律特征的表述，错误的是(B)。

（单选）A.代理人必须在代理权限范围内实施代理行为B.代理人应该以自己的名义实施代理行为C.代理行为必须是具有法律意义的行为D.代理行为的法律后果归属于被代理人例2.代理包括(ACD)。

（多选）A.委托代理B.居间代理C.法定代理D.指定代理E.表见代理二.建设工程代理行为的设立和终止建设工程活动中涉及的代理行为较多，如工程招标代理、材料设备采购代理以及诉讼代理等。

但是，建设工程活动中的代理行为受到诸多的法律约束：其一，有些建设工程活动不得委托代理，如建设工程的承包活动;其二，有些建设工程活动须取得法定资格方可代理，即有些建设工程代理行为必须由具有法定资格的组织方可实施，如招标代理。

招标代理机构应当具备法定的条件。

建设工程代理行为多为委托代理。

书面委托代理的授权委托书应当载明规定的内容。

否则，委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

委托代理终止的情形有：(1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人死亡;(4)代理人丧失民事行为能力;(5)作为被代理人或者代理人的法人终止。

建设工程代理行为的终止，主要是第(1)、(2)、(5)三种情况。

二建《工程法规》章节习题建设工程代理制度

二建?工程法规?章节习题：建设工程代理制度一、单项选择题1、书面的授权委托书应该载明的内容，以下不包括 () 。

A、代理人名称或姓名B、代理事项C、代理的收费标准D、代理的权限和限时2、以下不属于委托代理停止的状况的是 () 。

A、被代理人死亡B、代理人死亡C、被代理人取消委托D、代理人丧失民事行为能力3、以下关于无权代理，说法错误的选项是 () 。

A、无权代理自始未经授权B、无权代理的代理权可能已经停止C、无权代理可能超越代理权D、无权代理就是表见代理4、乙公司明知甲公司市场部销售人员丙被撤掉了对外签订合同的授权，为了牟取额外的利益，成心与丙签订了设备采买合同，用的是丙手中还没有回收的扣有甲公司公章的空白合同。

因此给甲公司造成经济损失，其法律结果应该由 () 担当。

A、由丙自行担当责任B、由甲公司自行担当责任C、由甲公司和乙公司担当连带责任D、由乙公司和丙担当连带责任5、代理人接受被代理人委托的违纪事项时，由 () 。

A、代理人担当责任B、被代理人担当责任C、第三人担当责任D、被代理人、代理人担当连带责任6、关于表见代理须满足的条件，以下不包括的是 () 。

A、须行为人见告被代理人B、须存在足以使相对人相信行为人拥有代理权的事实或原因C、须自己存在过错D、须相对人为好意二、多项选择题1、书面委托代理的授权委托书应该载明 () 。

A、代理人的姓名或名称B、代理事项C、代理权限D、代理期间E、第三人的姓名2 、某律师接受当事人委托参加民事诉讼，以手下于委托代理权消灭的原因有 () 。

A、诉讼终结B、当事人清除委托C、代理人辞去委托D、代理人死亡E、委托代理人有过错3、表见代理除需吻合代理的一般条件外，还需具备的特别构成要件包括 () 。

A、须自己存在过错B、须相对人为好意C、须被代理人丧失民事行为能力D、须相对人主观成心E、须存在足以使相对人相信行为人拥有代理权的事实或原因参照答案一、单项选择题1、【正确答案】 C【答案剖析】此题观察的是建设工程代理行为的成立。

2018年二建《法规知识》新教材精讲：建设工程代理制度

2018年二建《法规知识》新教材精讲：建设工程代理制度
【- 建筑工程法规】
下面是小编整理的“2018年二建《法规知识》新教材精讲：建设工程代理制度”，欢迎阅读参考，
2018年二建《法规知识》新教材精讲：建设工程代理制度
【例-单选题】单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向供应商丙采购。

由于缺货，丙向乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。

经查，丙不知乙授权不足的情况。

关于甲、乙行为的说法，正确的是( )。

A.乙的行为属于法定代理
B.甲有权拒绝接受这批普通水泥
C.如甲拒绝，应由乙承担付款义务
D.甲应承担付款义务
答案：D
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2021建设工程法规及相关知识(二建)-建设工程代理制度(精选试题)

建设工程法规及相关知识(二建)-建设工程代理制度1、某施工企业请某律师代理诉讼属于（）。

A.委托代理B.法定代表C.指定代理D.表见代理2、孙某是一家建材生产企业私营业主，经某大型建材供应商负责人李某同意，孙某以该供应商名义与建设单位签订了建材供应合同。

孙某遂将自己生产的建材交付给建设单位。

后经检验证明部分建材不合格，则建设单位应向（）提出索赔。

A.孙某B.李某C.建材供应商D.孙某与李某3、由于不具备编写招标文件和组织评标的能力，甲房地产公司依照法律规定，与乙招标代理公司签订了一份合同，指定由乙公司负责某住宅小区工程的公开招标工作。

甲乙之间的这种法律关系属于（）。

A.法定代理B.指定代理C.委托代理D.表见代理4、某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某参加某工程招标活动，这个行为属于（）。

A.法定代理B.委托代理C.指定代理D.表见代理5、某单位甲委托某乙代为采购10吨16mm螺纹钢，但并未限定最高采购价格。

乙持授权委托书向供应商某丙采购，约定采购价格6000元/吨，3日内送货。

但丙将货物发到后，甲单位认为该价格明显过高，拒绝付款。

则（）。

A.丙只能要求甲承担付款责任B.丙只能要求乙承担付款责任C.丙可以要求甲，也可以要求乙承担付款责任D.丙只能要求甲返还货物，不得向甲主张付款责任6、某单位甲委托某乙代为采购10吨早强水泥，乙持授权委托书向供应商某丙采购，但供应商恰好缺货，在向乙说明情况后，乙同意购买普通水泥代替。

则本案说法错误的是（）。

A.乙的行为属于表见代理B.甲有权拒绝接受这批普通水泥C.如甲拒绝，应由乙承担付款义务D.如甲同意，应由甲承担付款义务7、张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁公司。

张某现在以甲公司的名义与其长期负责的大客户乙公司签订3000吨钢材购销合同，乙公司对张某辞职并不知情。

请问，对该合同承担付款义务的是（）。

A.甲建筑公司B.建筑设备租赁公司C.张某D.张某、王某与建筑设备租赁公司8、某项目施工中，施工单位项目经理受高额回扣的诱惑，从某供应商处购进了一批劣质钢材。

二建工程法律法规代理制度

二建工程法律法规代理制度一、引言在建筑工程领域，为了保障工程质量、维护施工安全以及维护建设者的合法权益，建立了建设工程法律法规代理制度。

该制度是建筑工程管理体制的重要组成部分，对于规范建筑市场秩序、提升建筑工程质量和效率具有重要意义。

二、建设工程法律法规代理制度的概念建设工程法律法规代理制度是指在建筑工程领域中，为了保障法律法规的实施和执行，专门设立代理机构或个人，负责监督和指导建筑工程的合法进行，确保工程质量和施工安全，保护建设者的合法权益的一种制度安排。

三、建设工程法律法规代理制度的内容建设工程法律法规代理制度主要包括以下内容：1.建设法律法规代理机构的设立和职责：建设法律法规代理机构是指由政府部门或行业协会等单位设立的专门机构，负责对建筑工程进行监督和指导。

其主要职责包括：制定法规、规范和标准；审核和监督工程设计、施工、验收等环节；协调解决建筑工程纠纷等。

2.建设法律法规代理人员的资格和职责：建设法律法规代理人员是具有相关专业知识和经验的人员，通过考核取得相关资格后才能从事代理工作。

其主要职责包括：了解和熟悉建设工程法律法规；监督和检查建筑工程的设计、施工过程；发现和处理工程质量和安全问题等。

3.建设工程法规代理制度的监督和评估：建设工程法律法规代理制度需要建立完善的监督和评估机制，确保代理工作的有效开展。

监督机构应定期对代理机构和代理人员进行考核和评估，及时发现和解决问题。

四、建设工程法律法规代理制度的意义建设工程法律法规代理制度的建立和实施，对于规范建筑工程市场秩序、提升工程质量和效率有着重要的意义。

1.加强对建筑工程的监督和指导，确保工程质量和施工安全。

通过建设工程法律法规代理制度的实施，可以加强对建筑工程各个环节的监督和指导，及时发现和纠正问题，确保工程质量和施工安全。

2.保护建设者和参与者的合法权益，维护社会公共利益。

建设工程法律法规代理制度可以规范建筑工程市场秩序，保护建设者和参与者的合法权益，维护社会公共利益，促进建筑行业的健康发展。

2015年陈印二级建造师建设工程法规及相关知识精讲通关 2Z201000(2) 建设工程代理制度

第三人
第三人

13
【表见代理】
记忆要点： 1.无权；2.有效。
被代理人无权代理人第三人
被代理人代理人第三人表见

14
【特殊代理形式小结】
转代理例外1
例外2 无权代理例外1 被代理人追认被代理人承担责任代理人对自己转托的人承担责任被代理人无拒绝权，应承担责任被代理人承担责任行为人自己承担责任被代理人无拒绝权，应承担责任
并不知情。对该合同承担付款义务的是（
A.甲建筑公司 B.建筑设备租赁公司
）。
C.张某
D.张某、王某与建筑设备租赁公司【答案】A

18
【模拟题】作业班组以项目部名义租赁了一批钢管，项目经理得知后未置可否。项目完工后，钢管出租方索要租金被拒绝。出租方可以起诉（）。

9
【模拟题】建筑公司给项目经理的任命书中注明了项目经理姓名、负责的项目名称、任命书有效期及公司的盖章。该任命书中缺乏（）内容。 A.上级主管名称
B.详细的工作安排
C.项目经理的权限 D.对外责任的承担
【答案】C

10
【代理的终止】【模拟题】下列各项中，不属于委托代理终止的法定情形是（）。 A.代理期间届满
22
课题名称：
主讲老师：
THE
END
23

二级建造师建设工程法规及相关知识
精讲通关
主讲老师：陈印

1
代理
题量主要考核点代理的定义和法律特征 2014年 2013年 1题 2012年10 2012年6 月月
代理的分类
代理的设立和终止无权代理 √ √

二建法规及相关知识建设工程代理制度25道(含答案解析)

Page 1 of 2二建法规及相关知识第 1题：单选题(本题1分)下列情形中，属于委托代理终止的是（）。

A.被代理人恢复了民事行为能力B.被代理人取得了民事行为能力C.指定代理的人民法院取消指定D.代理期间届满或者代理事务完成第 2题：单选题(本题1分)根据《民法通则》，代理人为处理代理事务，代替被代理人选任其他人进行代理的行为被称为（）。

A.表见代理B.越权代理C.指定代理D.复代理第 3题：多选题(本题2分)下列关于表见代理的表述中，正确的是（）。

A.表见代理是无效代理B.表见代理是特殊的无权代理C.表见代理的行为人没有代理权D.第三人有理由相信行为人有代理权E.表见代理对本人产生有权代理的效力第 4题：单选题(本题1分)代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，对此行为承担民事责任的是（）。

A.代理人B.被代理人C.第三人D.法定代理人第 5题：单选题(本题1分)根据《民法通则》的规定，委托代理人为了被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得（）的同意。

A.代理人B.当事人C.第三人D.被代理人Page 2 of 2第 6题：多选题(本题2分)在代理关系中涉及的主体包括（）。

A.代理人B.权利人C.被代理人D.义务人E.代理关系所涉及的第三人第 7题：多选题(本题2分)下列委托代理的情形中，属于无权代理的有（）。

A.代理人超越了代理权限所进行的代理行为B.行为人在其代理权终止后仍以被代理人的名义进行民事行为C.被代理人取消了委托授权后，行为人仍然以原被代理人的名义进行民事行为D.代理人辞去委托授权后，仍然以原被代理人的名义进行民事行为E.代理人在代理活动中未尽职责导致被代理人受到损害第 8题：多选题(本题2分)在委托代理中，委托授权书的内容包括（）。

A.代理人的姓名或者名称B.代理的事项、权限C.第三人的姓名或者名称D.代理的期间E.委托人的签名或盖章第 9题：多选题(本题2分)根据代理权获得的方式不同，代理可分为（）。

二建建设工程法规及相关考点：代理制度

二建建设工程法规及相关考点：代理制度代理制度是建设工程领域中常用的一种方式，指的是业主委托代理人代表自己进行工程的设计、施工、监理等活动，代理人则负责协助业主完成工程的各项事务。

在二建考试中，代理制度是一个重要的考点，以下将介绍相关法规及考点。

一、代理制度的法规1. 《中华人民共和国建设工程法》根据《中华人民共和国建设工程法》，业主可以委托代理人代表自己处理建设工程事务。

代理人的职责包括但不限于：审核工程方案、编制招标文件、招标代理、施工监理、质量检验、结算与决算等。

2. 《建设工程招标投标法》根据《建设工程招标投标法》，业主可以通过招标方式来选定代理人。

招标代理人的职责包括但不限于：组织实施招标、审核投标人资格、评标工作、拟定中标人名单等。

3. 《建设工程监理条例》根据《建设工程监理条例》，业主可将工程监理委托给专业的监理机构或者独立的监理人员进行。

监理人员的职责包括但不限于：监督工程进度、质量、安全、环保等方面的工作，及时发现、处理工程中存在的问题等。

二、代理制度的考点1. 代理制度的概念和作用考生需要了解代理制度的基本概念和作用，即业主可以委托代理人代表自己处理建设工程事务，使得建设工程能够更加顺利地进行。

2. 代理人的职责和义务考生需要了解代理人的职责和义务，代理人的职责范围包括审核工程方案、编制招标文件、招标代理、施工监理、质量检验、结算与决算等。

代理人的义务包括保证代理工作的合法性和合规性，遵守相关法规，确保建设工程按照法律、法规和合同要求实施。

3. 代理人的选定方式考生需要了解代理人的选定方式，主要包括招标方式和业主自行选定方式。

招标方式需要按照《建设工程招标投标法》进行招标，选定具有相关资质和能力的代理人；业主自行选定方式需要确定代理人的资质和能力。

4. 代理人的监督和考核考生需要了解代理人的监督和考核方式和标准，主要包括监督代理人的工作进展情况、工作质量、合同履行情况等方面，并根据合同规定进行考核和奖惩。

二建《工程法规》章节习题：建设工程代理制度

二建《工程法规》章节习题：建设工程代理制度一、建设工程代理制度概述建设工程代理制度指的是建设单位或者委托方委托专业中介机构代表其完成建设项目的管理、技术、经济等方面的工作，包括招投标、设计、施工、验收等全过程的代理服务，实现建设单位和施工方之间的专业分工与协作，提高建设工程项目管理的效率和质量。

建设工程代理制度的出现与发展，是满足市场需求和推动建设行业转型升级的必然结果。

在以往的建筑项目中，建设单位往往是一个龙头企业，它需要一系列的专业人才协助完成项目，而这些人才则需通过承包的方式加入项目，这种模式不仅效率低下，同时也存在越权、泄漏商业机密等问题，因此建设工程代理制度应运而生。

二、建设工程代理制度的优势1.提高建设工程质量和效率建设工程代理制度明确建设单位和代理机构的职责和分工，使得专业人员可以集中精力进行专业化服务，提高了工程质量和效率。

2.减轻建设单位的管理工作建设工程代理制度通过专业化代理机构的服务，使建设单位能够减轻管理工作量，专注于项目的决策和最终结果的确认。

3.降低建造成本建设工程代理制度通过工程实施方案的制定和优化，使工程建设过程中能更有效率地控制成本，减少物质和人力资源的浪费，从而降低建造成本。

4.保障合法权益建设工程代理制度规定了建设单位和代理机构的权利与义务，对建筑施工过程中的风险和问题进行预判和防范，有利于确保相关利益者的合法权益。

三、建设工程代理制度的实施1.建设单位应当根据自身实情、项目特点选择合适的代理机构，采用公开、透明的招投标方式选择代理机构。

2.代理机构应当按照与建设单位签订的代理合同履行代理职责，对工程管理、设计、施工、验收等环节进行监督和指导，并与建设单位协调解决工程实施过程中的问题。

3.代理机构应当与工程承包单位、设计单位、监理单位共同合作，协作完成工程项目，保证工程质量和效率。

4.建设单位和代理机构在代理性质、代理期限、代理费用等方面应当制定明确的规定，并建立相互监督和协调机制，确保项目的顺利进行。

二建法规建设工程代理制度核心考点

二建法规建设工程代理制度核心考点第一部分、高清思维导图
考点1、代理的法律特征和主要种类
考点2、建设工程代理行为及其法律关系
第二部分、配套真题
【2021年】建设工程代理行为终止的情形是（ )。

A.被代理人丧失民事行为能力
B.代理事项难以完成
C.发生不可抗力
D.代理人辞去委托
【2021年】关于委托代理说法，正确的是（ )。

A.委托代理授权应当采用书面形式
B.委托书委托不明的，被代理人应当承担全部法律责任
C.数人可以为同一代理事项的代理人
D.代理人知道代理事项违法仍然实施代理行为的，应当承担全部法律责任【2020年】关于承担代理责任的做法，正确的是（ )。

A.代理行为的法律后果由被代理人和代理人员共同承担
B.被代理人应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，由被代理人承担责任
C.代理人不完全履行职责，造成被代理人违约的，应当承担民事责任
D.代理人和相对人愿意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担按份责任。

二级建造师《建设工程法规》知识点：建设工程代理制度

二级建造师《建设工程法规》知识点：建设工程代理制度二级建造师《建设工程法规》知识点：建设工程代理制度建设工程代理制度指代理人在代理权限范围内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，行为后果由被代理人承受的法律制度。

下面是店铺为大家带来的关于建设工程代理制度的知识，欢迎阅读。

一、概念指代理人在代理权限范围内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，行为后果由被代理人承受的法律制度。

二、代理的种类1.委托代理：代理人根据被代理人授权而进行的代理，又称为“意定代理”和“任意代理”。

2.法定代理;3.指定代理。

三、建设工程代理行为的设立(一)不得委托代理的建设工程活动(二)须取得法定资格方可从事的建设工程代理行为【提示】招标代理机构的资质条件：有营业场所和资金;有专业技术力量，有可作为评标委员会成员的技术、经济方面的专家。

标代理机构的资格由国务院或省、自治区、直辖市人民政府的建设行政主管部门认定。

(三)民事法律行为的委托代理1.民事委托代理，可以用书面形式，也可以口头形式，但法律规定用书面形式的应当采用书面;2.书面的授权委托书应当载明代理人名称、代理事项、权限和期限;3.委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

四、建设工程代理行为的终止委托代理法定代理或指定代理1.代理期间届满或者代理事务完成2.被代理人取消委托或者代理人辞去委托3.代理人死亡4.代理人丧失民事行为能力5.作为被代理人或者代理人的法人终止1.被代理人取得或者恢复民事行为能力2.被代理人或者代理人死亡3.代理人丧失民事行为能力4.指定代理的人民法院或者指定单位取消指定5.由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭五、建设工程代理法律关系1.代理人在代理权限内以被代理人的.名义实施代理行为2.转托他人代理应事先取得被代理人的同意3.无权代理和表见代理(1)无权代理三种表现形式：始未授权，超越代理权，代理权终止。

【二建试题讲解】建设工程代理制度

2Z201030 建设工程代理制度（1 题）【定义】代理人在代理权限内，以被代理人名义实施民事法律行为。

被代理人对代理行为，承担民事责任。

【分类】代理分为：委托代理、法定代理。

委托代理基于授权委托而产生；法定代理是为未成年人、精神病人而设置，其监护人就是其法定代理人。

因此，建设工程活动中一切代理均属于委托代理。

【建设工程代理】招标、采购、诉讼活动均可以委托代理。

但工程施工、监理、竣工验收等活动禁止代理。

【委托形式（挑一句考）】可以书面，也可以口头委托。

法律规定书面的，应当书面。

书面授权书应当载明代理人、代理事项、权限和期间，并由委托人签名“或者”盖章。

代理人为数人的，应当共同行使代理权。

【委托代理终止（即：委托关系消灭），挑一句考】（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托（不必对方同意，通知到达即取消）；（3）代理人丧失民事行为能力（注意：不包括被代理人丧失民事行为能力）（4）代理人或被代理人，任何一方死亡或终止。

【例题】1.（2017 二级、2019 一级）关于建设工程中代理的说法正确的是（）。

A. 建设工程合同诉讼只能委托律师代理B. 建设工程中应当由本人实施的民事法律行为不得代理C. 建设工程中的代理应当采用书面形式D. 建设工程中为了被代理人的利益，代理人可直接委托他人代理【答案】B【转代理】代理人（乙）需要转委托第三人（丙）代理的，应当取得被代理人（甲）的同意或者追认。

1★ ★【经甲同意或追认的转委托】被代理人（甲）可以就代理事务直接指示转委托的第三人（丙），代理人（乙）仅就第三人（丙）的选任以及自己对第三人（丙）的指示承担责任。

（简记为：甲乙各对各的指示担责任）【未经甲同意或追认的转委托】代理人（乙）应当对转委托的第三人（丙）的行为承担责任。

但①情况紧急，②为保护被代理人利益而转托的，由被代理人承担责任。

【无权代理（挑一句考）】没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，未经被代理人(甲)追认，对被代理人(甲)不发生效力。

二建法规001.建设工程基本法律知识(一)

二建法规》》习题班二建《《法规• 做习题的目的：通过做题，串联重要的知识点，查漏补缺，强化记忆• 习题的学习方法：不要就题论题，要就题论点；不仅要知道正确答案，还要知道为什么错第一章建设工程基本法律知识第一节建设工程法律体系【习题】关于法的效力层级的说法，正确的是（）。

A．行政法规与地方性法规具有同等效力B．部门规章与地方政府规章之间具有同等效力C．地方性法规的效力与本级地方性政府规章具有同等效力D．同一机关制定的特别规定与一般规定不一致时，适用一般规定【答案】B【解析】部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内施行【习题】我国法的形式有（）。

A．习惯法B．判例C．宪法D．部门规章E．国际条约【答案】CDE【解析】在我国，习惯法、宗教法、判例不是法的形式【习题】下列情形中，需要由全国人民代表大会常务委员会裁决的有（）。

A．法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用B．行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用C．地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用D．部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用E．根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用【答案】AE【解析】B错，由国务院裁决。

C错,由国务院提出意见，只有当国务院认为应当适用部门规章时，才提请全国人大常委员裁决，所以不正确。

D错，由国务院裁决。

【习题】关于上位法与下位法的法律地位与效力的说法，下列选项中正确的是（）。

A．《民法典》高于《建筑法》B．《建筑法》高于《建设工程质量管理条例》C．《北京市建筑市场管理条例》高于《陕西省建筑市场管理条例》D．《西藏自治区建筑市场管理条例》高于《四川省建筑管理条例》【答案】B【解析】本题考查法的效力。

第二节建设工程法人制度【习题】根据《民法典》，下列组织中属于特别法人的是（）。

2014二级建造师《工程法规》建设工程代理制度1.3

链学网：环球卓越网：优路教育网：
北京环球优路新纪元教育科技有限公司旗下品牌：损失应由( )承担。
A.项目经理与建设单位 B.项目经理与施工单位 C .项目经理与供应商 D.施工单位与供应商二、多项选择题 1 、乙公司接受甲公司的委托，与丙公司签订了一份货物买卖合同。在履行合同过程中，由于甲对乙的授权不明确，给丙公司造成了 10 万元的经济损失，那么丙公司要求赔偿损失的说法正确的是( )。 A.丙公司只能向甲公司要求赔偿全部损失。 B .丙公司可以要求甲公司赔偿全部损失。 C .丙公司可以要求乙公司赔偿全部损失。 D.由于甲、乙公司有平摊损失的约定，丙公司只能要求甲乙各赔偿5 万元。 E.丙公司可以要求甲赔偿7 万元损失，乙赔偿 3 万元损失。 2 、在代理关系中涉及的主体包括( )。 A.代理人 B.权利人 C.被代理人 D.义务人 E.第三人 3 、根据《民法通则》的规定，代理的中各类包括( )。 A.委托代理
损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。 3、第三人故意行为应承担的法律责任第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给
他人造成损害的，有第三人和行为人负责连带责任。 4、违法代理行为应承担的法律责任代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理
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北京环球优路新纪元教育科技有采购 10 吨16mm 螺纹钢，但并未限定最高采购价格。乙持授
权委托书向供应商某丙采购，约定采购价格 6000 元/ 吨，3 日内送货。但丙将货物发到后，甲单位认为该价格明显过高，拒绝付款。则( )。
A.丙只能要求甲承担付款责任 B.丙只能要求乙承担付款责任 C.丙可以要求甲，也可以要求乙承担付款责任 D.丙只能要求甲返还货物，不得向甲主张付款责任 6 、某单位甲委托某乙代为采购10 吨早强水泥，乙持授权委托书向供应商某丙采购，但供应商恰好缺货，在向乙说明情况后，乙同意购买普通水泥代替。则本案说法错误的是( )。 A.乙的行为属于表见代理 B.甲有权拒绝接受这批普通水泥 C.如甲拒绝，应由乙承担付款义务 D.如甲同意，应由甲承担付款义务 7 、张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁公司。张某现在以甲公司的名义与其长期负责的大客户乙公司签订 3000 吨钢材购销合同，乙公司对张某辞职并不知情。请问，对该合同承担付款义务的是( )。 A.甲建筑公司 B.建筑设备租赁公司 C.张某 D.张某、王某与建筑设备租赁公司 8 、某项目施工中，施工单位项目经理受高额回扣的诱惑，从某供应商处购进了一批劣质钢材。后来被建设单位发现，要求施工单位返工，施工单位因此遭受了巨大损失。施工单位的

二建-法规-精讲班-052z201030建设工程代理制度(二)(2)

三、建设工程代理法律关系代理法律关系，存在两层法律关系，一是代理人与被代理人之间的委托关系，二是被代理人与第三人的合同关系。

被代理人代理人第三人【总结】注意知识点之间的融合贯通，有三个三角形法律关系，分别是代理法律关系、劳务派遣法律关系和融资租赁法律关系。

【题库】代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，对其代理行为承担民事责任的是（）。

A．代理人本人B．被代理人C．第三人D．权利人【答案】B【解析】根据《民法总则》的规定，代理是指代理人在代理权限范围内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为而行为后果由该被代理人承担的法律制度，故选项B正确。

（一）一般情况下代理人在代理权限内以被代理人的名义实施代理行为《民法总则》规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

（二）转托他人代理应当事先取得被代理人的同意《民法总则》规定，代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。

转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。

转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。

【总结】一定要注意，一般情况下转代理需要取得被代理人的同意或追认，只有一个前提条件“紧急情况下”和“为了被代理人的利益”这两个条件满足时，才允许未经被代理人同意或追认的情况下进行转代理。

【题库】根据《民法总则》的规定，委托代理人为了被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得（）的同意。

A．代理人B．当事人C．第三人D．被代理人【答案】D【解析】《民法总则》规定，转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。