公司规章制度正文

员工守则

一、遵纪守法，团结友爱。个人利益服从国家、公司的利益。

二、保护公司的商业机密，维护公司的各项利益。

三、文明用语，礼貌待人，不损害客户利益，诚实守信。

四、集中精力工作，加强业务学习，提高自身素质，最大限度地提高工作效率，按时、保质、保量地完成公司下达的各项任务。

公司范围内工作，下级必须服从上级，工作中不得推委、拖延，严禁弄虚作假

五、工作时间要着装整洁、注重仪表，严禁大声喧哗、嬉戏取闹，不得无故离岗、窜岗，严格遵守公司规定的工作作息时间。

六、爱护公司财物，工作时间，非工作需要，不得随意使用电脑、上网。禁止玩游戏、上网聊天等娱乐，不得看和本职务无关的书籍。

七、节约用水、用电、用油，禁止打私人长途，增收节支。

八、八荣八耻：以热爱祖国为荣，以危害祖国为耻，以服务人民为荣，以背离人民

为耻，以崇尚科学为荣，以愚昧无知为耻，以辛勤劳动为荣，以

好逸恶劳为耻，以团结互助为荣，以损人利已为耻，以诚实守信

为荣，以背信弃义为耻，以遵纪守法为荣，以违法乱纪为耻，以

艰苦奋斗为荣，以骄奢淫逸为耻。

劳动纪律

一、按时上下班，实行考勤制度。

1、迟到或早退：当月达两次扣除当月半天工资；当月达三次扣除当月一天工资；

当月达三次以上，每次按旷工一天论过（特殊情况除外）。

2、事假：准事假期间一律扣除工资及相应福利报酬。

3、旷工：旷工一天扣除三天工资，累计旷工三天或三天以上，除扣除工资外，公司有权解除劳动合同、除名或开除。

二、请假制度：员工因故请假需填写请假单。一天内，由部门经理或负责人审批；一天以上由部门经理签字同意后报总经理室准批，请假单由综合部保存，根据请假事由与工资挂钩处理，未经批准一律按旷工论处（特殊情况除外）。

三、值班：因职义务不计报酬，实行考勤记录。特殊情况，酌情处理，原则以调休为主。

四、作息时间表按季度调整，另行通知！

总经理岗位责任制

一、遵纪守法、照章纳税。

二、带头执行公司各项规章制度，起表率作用。

三、掌握国家政策，了解市场行情，决策公司近期、远期的经营目标。

四、负责公司的全面工作，资金调度，财务审批，经济合同文件签发，各项制度和房价的制订。

五、协调处理与各有关部门的关系，为公司的发展打下坚实的基础。

副总经理岗位责任制

一、遵纪守法、执行公司的各项规章制度，起表率作用，对总经理负责。

二、负责办公室、后勤、员工思想政治工作以及销售、工程技术、现场工程施工质量进度和成本控制。

三、检查、落实各部门的工作，及时纠正存在的问题。向总经理提出工作计划。

四、在总经理离开时，协助总经理处理日常工作。日常办公费用的审批。

五、办理开发有关手续和协调有关部门的关系，负责检查落实公司下达的各项任务和制度，实施并完成。

六、掌握国家有关房地产业的政策法规、了解房地产市场信息，为公司未来发展方向提供良好的建议。

综合管理部及人员岗位责任范围

1、认真做好公司办公日常工作，协助领导检查工作计划的执行情况，在总经

理室授权范围内，代表公司办理有关事宜。

2、按照总经理室部署，综合协调公司各室（部）有关工作，协助总经理室理

顺内外关系。了解掌握公司各会议执行情况，上申下达，反馈信息。

3、深入调查研究，分析情况收集资料，撰写公司综合性工作计划、总结、决

议、报告、通知以及接受总经理室交办的文字材料的起草、修改任务，并做好公司

会议、整理会议纪要。

4、负责办公秩序及行政事务管理，汇编总体工作计划。负责执行值班管理制

度。

5、办理公司文书的收发、登记、传递、催办、打字、油印、分送、立卷、归

档等文秘工作。

6、严格保管、正确使用公司印章与介绍信，处理好群众来信来访工作和接待

工作。

7、建立完善人事档案管理制度，制定各部门的工作职责，加强员工的岗位培

训及职业道德的教育。

8、及时编制公司工作人员的工资及奖金，津贴发放表册，交财务部按时发

放，参与公司工作人员工资的晋级变调工作。

9、参与公司人事（包括任免、晋升、调动、招聘、考勤）工作会议，并提出

参考意见。办理合同制工人和聘用制人员合同解除或合同签订。

10、保管和整理公司人事、劳动工资、劳动保险以及文书、科技、统计等各类

资料的档案、加强档案保密与安全工作。

11、负责管理与登记公司固定财产，采购与发放各种办公用品，劳保用品和其他用品，订阅与分发报刊杂志。

12、配合工会做好劳动竞赛年度评比，以及各种学习，问题宣传工作。完成总

经理交办的其他工作任务。

13、诚恳安排客人来往，生活安排、生活招待与有关事项。

14、合理安排文体活动，丰富员工业余生活。

销售部职责范围

一、执行国家法律法规和公司的各项规章制度，树立主人翁思想。

二、协调公司内部各部门的关系，加强各部门之间的密切合作，最大限度地发挥集体力量。

三、搞好广告、宣传、企业形象策划。

四、处理与公司有关的各项法律事务。

五、加强与有关部门联系。熟悉房地产业有关政策法规，面向市场，广泛收集整理、及时反馈有关房地产市场的信息。

六、编制年度营销工作计划，灵活制定营销策略并组织实施。

七、负责拟订售房方案，预测提供市场房价行情供总经理决策。

八、商品房预售许可证、银行按揭贷款、房地产交易手续、商品房面积测定、申报产权证的取得。

九、负责保管发放商品房钥匙，负责建成小区的物业管理招投标以及物业管理组织工作。

十、做好经营资料的收集、整理、归档工作。

十一、开拓性的搞活经营，完成领导交办的其他工作。