消防接管验收方案

消防接管验收方案

1.目的：

消防系统设备完好有效。

2.范围：

A座B1层至设备二层区域内消防系统的前端设备设施。

3.内容：

火灾自动报警系统；消防联动控制系统；火灾应急广播系统；消防直通对讲电话系统；消防水系统；防排烟系统；防火分区系统；消防供配电系统；安全疏散系统；电梯监视控制等系统的静态和动态及联动测试。

4.程序：

4.1 火灾自动报警系统、消防直通对讲电话系统的验收：

1、静态：检查验收区域内烟感探测器、温感探测器、消防模块、手动报警器

的外观及数量，并做好记录。

2、动态：测试验收区域内烟感、温感探测器及手动报警的功能，测试比例：

10％。同时测试手动报警器插孔电话，与消防中心联系，要求，通话清晰、无干扰。测试比例：10％。，并做好现场记录。

4.2 消防水系统的验收：

1、静态：检查验收区域内消火栓、消防模块、喷淋头、水流指示器、末端

放水、报警阀室等设备外观及数量的检查，并做好记录。

2、动态：在验收区域内任选1处消火栓进行出水测试。要求消防充实水柱

达到10－15M，水流指示器动作、水力警铃动作、报警阀压力开关动作、消火栓泵起泵，消防中心有反馈信号，并做好现场记录。

4.3 防排烟系统的验收：

1、静态：检查验收区域内防火阀、正压送风阀、正压送风口、排烟阀、排烟

口等设备的外观及数量，并做好记录。

2、动态：测试验收区域内现场手动开启排烟机，消防中心应有反馈信号。在

消防联动测试时，检查排烟机、正压送风机启动情况，观察排烟口和正压送风口是否动作及风量大小,并做好现场记录。

4.4 消防联动控制系统、防火分区系统、火灾应急广播系统的验收：

1、静态：检查验收区域内声光报警器、消防模块、防火卷帘门、应急广播扬

声器、应急照明、疏散指示灯及消防直通电话等设备的外观及数量，并做好记录。

2、动态：在消防联动测试时，切断非消防电源、启动消防电源、应急照明开

启、疏散指示灯开启、声光报警器动作、防火卷帘门动作、应急广播扬声器播放应急广播。测试比例：100％，并做好现场记录。

4.5 电梯监控控制系统的验收：

目前系统未安装，无法测试。

5.人员安排：

1、王磊负责在消防中心内记录现场测试反馈信号及联动测试情况。

2、火灾自动报警系统的验收工作由张国东负责。

3、消防水系统的验收工作由贾永金负责。

4、消防防排烟系统的验收工作由张永宽负责。

5、消防联动控制系统、防火分区系统、火灾应急广播系统的验收工作由张

辉负责。

6、在做联动测试时，贾永金、张国东配合张永宽检查记录消防防排烟系统

的动作情况；于晓欣配合张辉检查记录消防联动系统的动作情况。

6.验收需配合的单位及部门：

6.1此次消防验收工作需要中建一局四公司相关专业人员。

6.2华夏消防公司的相关技术人员和物业公司工程部相关专业人员。

6.3外保队员进行配合。

7. 验收时需要的物资：

此次消防验收工作需要物资：记录表格；发烟器；电吹风；梯子；插孔电话；

手报复位钥匙；消防战斗服。

8. 接收资料清单：

8.1消防设计方案：

工程设计说明，包括系统迁型论证，系统监控方案和规模容量说明，系统功能说明和性能指标等。

8.2消防安装公司资质：（名称、单位地址、联系电话、负责人）。

8.3消防设备洽商变更资料。

8.4隐蔽工程资料、洽商变更资料。

8.5隐蔽工程调试验收报告。

8.6施工验收报告及洽商变更资料。

8.7国际金融中心A 座消防检测报告。

8.8国际金融中心A座消防验收报告。

8.9消防系统验收的文件及记录应包括以下内容：

8.9.1工程竣工图纸，包括系统结构图、各子系统原理图、施工平

面图、设备电气端子接线图、中央控制室设备布置图、接线图、设备清单等。

8.9.2报警地址码表及报警位置图。

8.9.3消防主机（说明书、合格证、检测报告）

8.9.4消防广播主机（说明书、合格证、检测报告）

8.9.5消防联动台（说明书、合格证、检测报告）

8.10消防系统的产品说明书、操作手册和维护手册；

8.11竣工验收应在系统正常连续投运时间1个月后，进行设备及系统测试记录。

8.12政府相关部门验收报告及证明。

8.13系统恢复软件（中文版）、系统恢复软件说明。