安全检查表出租房屋
外租房安全隐患排查表
用电、用火 管理
应急照明、疏 公共场所安全出口标识应设置在疏散门上方，并应选用灯光型 疏散走道及其转角处、疏散楼梯处应设置疏散标志，高度不应超过1m，间距不得超过20m 散标志
大型商场地面应加设蓄光型辅助疏散标志
单位领导：
检查人：
联系方式：
火灾自动报警 和自动灭火系 建筑面积大于1500㎡的商场、超市、餐饮、旅馆；歌舞娱乐放映游艺场所（面积不限）应设置火灾自动报警系统 每年检测一次，并消防中介机构签订维保协议。 统
火灾自动报警系统、自动灭火系统操作人员应经专业培训并持证上岗
灭火器选型应与场所火灾危险性一致(除机房、精密仪器场所配置二氧化碳灭火器外，其他场所宜配置ABC类干粉灭火器)
中原油田外租房屋安全隐患排查表
房屋名称：
项目
商户名称：
检查内容 是否符合要 求
检查时间：
存在问题及整改情况
消防行政许可 建筑面积100㎡以上的商场、超市、餐饮等公众聚集场所、50㎡以上的网吧、KTV、舞厅等公共娱乐场所应办理消防行政许可
人员密集场所应建立健全各项消防管理制度，完善消防安全管道措施，确定消防安全管理人员并经消防培训后持证上岗 人员密集场所应制定灭火、疏散应急演练预案；每年不少于两次有针对性的应急演练 人员密集场所全员应进行消防知识培训，培训合格后方可上岗，达到“一懂三会”要求。 制定并落实符合场所性质的巡回检查记录，对发现的的隐患应建立核销台账，没有条件治理的重大隐患应及时上报主管部门 疏散通道、安全出口应保持畅通，不应锁闭或安装栅栏，门应向疏散方向开启，是否存在二合一、三合一情况
居住房屋出租安全排查表
居住房屋出租安全排查表近年来，随着人口的不断增加和城市的扩张，房屋出租行业成为了一个繁荣的市场。
然而，由于房屋租赁市场的快速发展，许多房屋安全问题也逐渐浮出水面。
为了保障租房人的生命财产安全，各级政府和房地产部门纷纷推出了一系列的出租房屋安全排查制度和措施。
本文将从房屋外部条件、内部设施及消防安全等几个方面，探讨居住房屋出租安全的一些关键问题，并提供相应的安全排查表格供参考。
一、房屋外部条件安全排查1. 建筑物外墙是否完整，墙体是否存在开裂、脱落等现象。
2. 房屋周边是否存在积水、垃圾堆积等环境问题。
3. 重点检查房屋外部楼梯、走廊和阳台的扶手、楼梯踏步是否稳固，有无损坏。
4. 检查门窗是否完好，有无破损或无法正常关闭。
二、房屋内部设施安全排查1. 检查室内的主要用电设备是否符合标准，并与发票等相关文件核对。
2. 检查管道是否漏水、渗漏等问题。
3. 老旧房屋是否存在墙面脱落、漏水等老化现象。
4. 检查天花板是否有开裂、掉落的危险。
三、消防安全排查1. 确保室内消防设施齐全，包括消防栓、灭火器等。
2. 检查房屋内是否存在违规乱拉乱接电线等违反消防安全规定的行为。
3. 检查逃生通道是否畅通，并确保防火门、防火窗等消防设施能正常使用。
房屋地址：_____________________房屋业主姓名：_____________________联系电话：_____________________房屋外部条件：- 建筑物外墙完整：是 / 否- 建筑物外墙是否有开裂、脱落等现象：是 / 否- 房屋周边是否存在积水、垃圾堆积：是 / 否- 房屋外部楼梯、走廊和阳台的扶手、楼梯踏步是否稳固，有无损坏：是 / 否- 门窗是否完好，有无破损或无法正常关闭：是 / 否房屋内部设施：- 室内的主要用电设备是否符合标准，并与发票等相关文件核对：是 / 否- 管道是否漏水、渗漏等问题：是 / 否- 老旧房屋是否存在墙面脱落、漏水等老化现象：是 / 否- 天花板是否有开裂、掉落的危险：是 / 否消防安全：- 室内消防设施齐全：是 / 否- 房屋内是否存在违规乱拉乱接电线等违反消防安全规定的行为：是 / 否- 逃生通道是否畅通，并确保防火门、防火窗等消防设施能正常使用：是 / 否以上是根据房屋出租安全排查的一些关键问题提供的检查表格，希望房东或中介公司在出租房屋之前能够认真填写并确保租房人的生命财产安全。
出租厂房建筑和设施安全检查表
□正常 □不正常
不合格项目确认：
（承租方）负责人：
日 期：
编制：
审核：
租赁合同范围内的租赁设施的完好性
□正常 □不正常
13、其他事项
□正常 □不正常
安全及环境保护检查
检查结果
1、消防器材
是否配备消防设施，消防设施是否完整，有效未过期，运行正常；
消防安全通道无物资占用；消防器材前保留1.5米以上通道，禁止堆放物品
□正常 □不正常
2、配电设施
配电柜应保持整洁，不得堆放任何妨碍操作、维修的杂物；配电箱、开关箱外形结构应能防雨、防尘；
电气安全用具和灭火器材是否配备齐全；高压防护手套和防护工具齐全
□正常 □不正常
4、环保设施
按环评手续及要求运行环保设施，设施正常无故障
□正常 □不正常
5、特种设备
特种设备是否有日常保养及检查记录
□正常 □不正常
6、易燃易爆场所
安全管理制度上墙
易燃易爆物品使用的影响区内，禁止烟火
有足够得消防器材
日检查记录在现场（油品区等）
□正常 □不正常
4、路灯
是否明亮，有无歪斜，灯罩是否齐全
□正常 □不正常
5、屋顶
屋顶的隔热层面砖、防漏层是否破损
□正常 □不正常
6、落水管
落水管是否破损、堵塞
□正常 □不正常
7、车间推拉门
导轨是否正常，滑轮是否正常，拉动无异响
□正常 □不正常
8、卫生间
卫生间内进水管、下水管、水阀是否正常
□正常 □不正常
9、雨水应急池
雨水应急池是否清澈，无异物；阀门及控制箱能正常操作
出租商业中心建筑和设施安全检查表
出租商业中心建筑和设施安全检查表---一、建筑安全检查1. 外墙安全- [ ] 检查外墙的裂缝、脱落和渗漏情况。
- [ ] 检查外墙的保温层是否完好。
- [ ] 检查外墙的防火隔离墙是否完好。
2. 室内通道安全- [ ] 检查楼梯和走廊的照明是否正常。
- [ ] 检查楼梯和走廊的扶手是否稳固。
- [ ] 检查楼梯和走廊的防滑措施是否有效。
3. 消防安全- [ ] 检查火警报警器和火灾报警控制盘是否正常。
- [ ] 检查灭火器和灭火器箱的数量和使用期限。
- [ ] 检查消防通道是否畅通。
4. 电梯安全- [ ] 检查电梯的日常维护记录。
- [ ] 检查电梯的防坠装置和紧急报警装置是否正常。
- [ ] 检查电梯的层门和门锁是否完好。
---二、设施安全检查1. 照明设施安全- [ ] 检查每个区域的照明设施是否正常工作。
- [ ] 检查紧急照明设备的电池是否正常。
- [ ] 检查照明开关和插座是否损坏。
2. 电气设备安全- [ ] 检查每个区域的插座和开关是否正常。
- [ ] 检查电气设备的接地是否良好。
- [ ] 检查电气线路是否存在过载现象。
3. 水暖设备安全- [ ] 检查水龙头和水管是否有漏水情况。
- [ ] 检查冷热水设备的温度和压力是否正常。
- [ ] 检查热水器和锅炉的安全阀是否正常工作。
4. 空调设备安全- [ ] 检查空调设备的滤网是否清洁。
- [ ] 检查空调设备的制冷效果是否正常。
- [ ] 检查空调设备的电源线和控制面板是否损坏。
---以上为出租商业中心建筑和设施安全检查表，请维护人员按照以上检查项目进行定期检查，并及时整改和修复存在的安全隐患。
出租屋安全检查记录表(业主检查用)
□是 □否
燃气软管是否有卡子固定牢固，无漏气现象
□是 □否
钢瓶与炉灶外侧的净距离大于 0.5m
□是 □否
其它情况
检查意见
检查人/业主（签名）：
检查时间：
年月日
被检查人/租户（签名）： 说明：本检查表由检查人保管，被检查人可拍照留存。
□是 □否 □是 □否
电热水器插座设置在人不易接触的安全位置，并按要求正确接地
□是 □否
热水器外壳是否未带电（电笔检测）
□是 □否
燃气类型（□使用正规公司供应的瓶装气）
□管道□瓶装
管道是否隐蔽，燃气管线是否存在老化、破裂现象
□是 □否
钢瓶的使用和检测期限未超期，外观、底座、瓶阀正常
□是 □否
燃气燃具 使用橡胶软管连接时，长度不超过 2 米，不得有接头，不得穿墙， 不得使用三通。
电线有无老化、裸漏、私拉乱接情况
□是 □否 □是 □否 □是 □否
严禁使用直排式热水器
□是 □否
热水器 （燃气□
电）
热水器未超过使用寿命，液化石油气和天然气类型的热水器按规范 安装排烟管并引出室外 电热水器应有“3C”认证标志，设置有漏电开关 电热水器（密闭式）应设置防水型电源插座，且独立专用
□是 □否
出租屋名称、地址
出租屋安全检查记录表
租户姓名
联系电话
合同 到期日
使用状态
□正常使用（居住人数： 人） □非正常使用（ □转租 □空置 □装修 □改变用途 □ 三合一 □二合一）
房屋结构有无改变：□无 □有（□改装房屋水、电、气等结构 □房中房 □其他）
房屋结构 房屋是否有裂缝、渗漏水、倾斜等 □是 □否
阳台有无护栏
出租房安全检查表格模板
序号
检查内容
检查标准
存在问题
整改措施
整改时间
责任人
1
安
全
管
理
规
章
制
度
人员配备
配备专（兼）职安全管理人员
管理制度
是否制定安全管理制定
是否制定应急预案
是否签订安全协议
教育培训
是否定期进行安全教育和培训，并考核合格
新员工上岗前是否进行安全教育，并考核合格
2
消
防
安
全
灭火器材
是否配备合格灭火器材
3
电
气
安
全
报警设备
燃气系统是否安装合格燃气报警器
燃气设备
燃气系统是否安装有效总控制阀
燃气管线是否存在老化、皲裂现象
燃气软管是否有卡子固定
电器设备
配电控制箱是否规范且专人负责
配电线路有无老化、裸露现象
电路电缆有无私拉乱扯现象
接线插排有无复接使用
配电线路规格与用电设备功率是否匹配
接地是否符合规范
漏电保护装置是否合格有效
操作间电器设备是否防潮、防爆
电器设备是否远离火源
4
现
场
安
全
现场状况
现场卫生状况是否符合要求
地面是否设置防滑措施
食品卫生是否符合规范
是否使用合格的酒精炉、电磁炉
检查人：检查时间：（）年（）月（）日
灭பைடு நூலகம்器材是否充足
灭火器材是否专人管理并定期检查
安全标示
显著位置是否张贴相应安全标志
易燃商品区要设置“禁止烟火”或“禁止吸烟”的标志
紧急出口或疏散通道是否张贴警告标示及通道设置“禁止锁闭”标志
出租房屋安全检查记录
9、电气线路应加装套管(线槽）保护。
10、不得超负荷用电，禁止使用不符合规定的大功率取暖设施。
11、使用液化气钢瓶要确保减压阀、接头、管线符合消防安全要求，并定期பைடு நூலகம் 查维修。
12、是否存在其它安全隐患。
检查记录（发现问题及整改要求）
受检场所负责人签字： 复查情况：
复查人签字：
年
月日
年
月日
出租房屋安全检查记录
检查时间
检查地点
检查人
1、承租方是否擅自改变出租房屋结构和功能。
2、场所内卫生清洁，物品摆放规范。
3、消防器材完好，并在有效期内。
4、消防疏散通道、安全出口畅通。
5、场所内无易燃易爆物品。
6、电气设备、开关、插座等安装规范。 检查内容
7、配电线路无老化、裸露现象。
8、电路电缆无私接乱扯现象。
居住出租房屋消防安全检查表
检查人员（签名）
检查人员
（签名）
此表一份交被检查单位，一份存档。
厂房、仓库消防安全检查表
检查时间：年月日时编号：〔 〕第 号
被检查单位（场所）名称
地 址（所在建筑名称）
消防安全责任人
联系电话
存在下列三种情形之一的为（重大危险级）是否
存在“三合一”隐患
是否
建筑消防设施（双自动、消火栓）严重损坏，不再具备防火灭火功能的
□是 □否
使用“三合板”、彩钢板等可燃易燃
材料分隔或装修装饰
□是 □否
消防安全责任
出租房业主与租户签订房屋租赁合同时
未明确双方的消防安全责任的
□是 □否
居住人数超过10人（或居室超过10间）的群租房
未明确消防安全管理人员
□是 □否
安全疏散条件
不具有两个安全出口或疏散楼梯，或仅设有一部疏散楼梯的未设置缓降器或逃生梯等作为第二辅助疏散设施。
消防技术服务机构名称：
最近一次委托维保检测时间：
报告编号：
□不涉及
对维修保养、检测时发现消防设施器材未保持完好有效
未保持完好有效的，落实整改工作
□是 □否
建筑防火和安全疏散情况
□不涉及
高层建筑的消防登高救援场地
抽查部位： □正常 □被占用
□不涉及
公众聚集场所采用易燃可燃材料装修装饰
□是 □否
□不涉及
是否
消防安全制度、灭火和应急疏散预案
□有 □无
是否开展员工消防安全培训、开展消防演练
□有 □无
设有消防控制室的单位是否落实
消防控制室管理
在岗人数人 值班记录□有 □无
值班人员未持证上岗 □是 □否
出租房安全检查表
电器设是否远离火源
4
现
场
安
全
现场状况
现场卫生状况是否符合要求
地面是否设置防滑措施
食品卫生是否符合规范
是否使用合格的酒精炉、电磁炉
检查人：检查时间：（）年（）月（）日
3
电
气
安
全
报警设备
燃气系统是否安装合格燃气报警器
燃气设备
燃气系统是否安装有效总控制阀
燃气管线是否存在老化、皲裂现象
燃气软管是否有卡子固定
电器设备
配电控制箱是否规范且专人负责
配电线路有无老化、裸露现象
电路电缆有无私拉乱扯现象
接线插排有无复接使用
配电线路规格与用电设备功率是否匹配
接地是否符合规范
漏电保护装置是否合格有效
灭火器材是否充足
灭火器材是否专人管理并定期检查
安全标示
显著位置是否张贴相应安全标志
易燃商品区要设置“禁止烟火”或“禁止吸烟”的标志
紧急出口或疏散通道是否张贴警告标示及通道设置“禁止锁闭”标志
应急照明
营业厅、疏散通道和楼梯间是否设应急照明
应急照明灯是否有效，连续照明时间不得少于20分钟
安全通道
安全通道是否畅通，有无阻碍物
出租房（）安全检查表
序号
检查内容
检查标准
存在问题
整改措施
整改时间
责任人
1
安
全
管
理
规
章
制
度
人员配备
配备专（兼）职安全管理人员
管理制度
是否制定安全管理制定
是否制定应急预案
是否签订安全协议
教育培训
是否定期进行安全教育和培训，并考核合格
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6.其他检查事项：
发现的问题及整改要求
发现问题：
以上问题，需在日内整改完。
复查情况：
复查人：
复查日期： 年 月 日
被查单位负责人：联系电话：
安全检查表出租房屋
广安集团（）安全检查表
NO:010000
被检查单位：
检查日期：年月日
检查人员：
检查内容
1.消防器材检查：灭火器（箱）完好，并在有效期内。（）
2.电器、电路安全检查：插板固定，规范使用电线和电器。（）
3.煤气罐安全使用检查：气罐数量、胶管使用均符合标准。（）
4.易燃易爆危化品检查