维保计划封面
维保公司计划书
维保公司计划书1. 引言本文档旨在提供一份关于维保公司计划的详细说明和规划。
维保公司是为各种设备和系统提供定期维护和保养服务的企业。
本计划书将包括公司的目标、市场分析、服务范围、推广策略、财务计划等方面的内容。
2. 公司目标维保公司的目标是成为行业内顶尖的维护服务提供商。
我们将致力于为客户提供高质量的维护服务，满足他们对设备和系统维护的需求。
3. 市场分析在市场调研和分析的基础上，我们认为维保市场的需求很大，但目前供应商数量较少，缺乏良好的服务。
我们将抓住这一机会，提供优质的维护服务，与竞争对手区分开来。
4. 服务范围为了满足客户的需求，我们将提供以下服务范围： - 定期设备维护：定期对设备进行检查、保养和维修，确保设备的正常运行。
- 紧急维修服务：在设备故障和紧急情况下，提供24/7的快速维修服务。
- 设备升级和改进：根据客户需求，对设备进行升级和改进，提高设备的性能和效率。
5. 推广策略为了提高知名度和吸引客户，我们将采取以下推广策略： - 建立网站和社交媒体平台：通过建立专业的网站和社交媒体平台，提升品牌知名度，吸引潜在客户。
- 口碑和客户推荐：通过提供优质的服务，积极传播口碑和获得客户推荐，吸引更多客户。
- 合作伙伴关系：与相关行业的供应商和合作伙伴建立合作关系，共同推广和营销。
6. 财务计划维保公司的财务计划主要包括以下几个方面： - 开支预算：包括设备、人员、广告和推广等方面的开支预算，确保公司正常运营和推广活动的顺利进行。
- 收入预期：根据市场需求和客户数量的估算，预测公司的收入情况。
- 利润预测：结合开支和收入的预测，计算公司的利润，并做出相应的调整以提高盈利能力。
7. 总结本计划书详细介绍了维保公司的目标、市场分析、服务范围、推广策略和财务计划等方面的内容。
通过完善的规划和执行，我们相信维保公司能够顺利实现目标，成为行业的领先者。
维修保养计划表
蓄电池电压是否正常；在断开电源 时，控制器换向手把是否灵活，闭 锁是否可靠；整修已损坏的齿轮 罩；
控制器的外壳;各触头的烧损情况；照 明灯、照明开关、熔断丝、警铃等装 置是否良好；制动装置是否安全可 靠，闸瓦磨损是否超限，如有磨损超 限要及时更换。
修理车架，更换轴承箱、车轮和车 轴；修理传动装置，更换磨损超过 原 厚 度 20% 的 齿 轮 。 大 小 齿 轮 配 键，整修齿轮罩；更换损坏严重的 控制器和总开关；
检查防冻液浓度和冷却液添加剂浓 度；紧固前后桥与车架连接螺栓；检 查车架铰接销的固定螺栓是否松动 ； 第一个500工作小时更换液压系统回油 过滤滤芯，以后每1500工作小时更换 液压系统回油过滤器滤芯；第一个100 小时工作日跟换前后驱动桥齿轮油， 以后每1000工作小时更换驱动桥油； 更换发动机上的燃油预滤器；更换发 动机上的燃油滤清器
2
离心泵类
检查运行是否正常，是否有 噪音。
检查电器线路及电机绝缘电阻，检 查机封是否正常，检查或更换六角 块。
检查是否存在泄露，检查螺丝是否松 动，紧固螺栓，清理叶轮。
请厂家或外协对离心泵进行大修。 建议：对电机、泵轴、叶轮、机封 等进行清理、检查。磨损严重的配 件应更换。
3
配电柜 检查各种运行参数是否正常 吹扫、检修配电箱，紧固螺丝。
调整发动机气门间隙 ；检查发动 机的涨紧轮轴承和风扇轴承壳；更 换变速箱油，更换变速箱滤油器内 部滤网与密封圈 ；更换驱动桥齿 轮油；更换液压系统回油过滤器滤 芯；更换液压系统先导油滤滤芯 ；更换冷却液、冷却液滤清器； 更换液压油，清洗油箱，检查吸油 管 ；检查行车制动系统及停车制 动系统工作情况
检查接听设备、监控装置、 通讯线缆情况；配电控制箱
维保表格及维保计划
****有限公司消防维护保养计划****消防科技有限公司月度、季度、年度维护保养计划1、维保期限：2018年1月2日至2019年1月1日2、每月维护保养计划：每月初按每月维护保养内容，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交月度维护保养记录、设备运行状况报告；3、每季维护保养计划：每季最后一个月下旬按每月维护保养内容和季度维护保养内容结合，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告；4、年度维护保养计划：年度最后一个月中旬按年度维护保养内容，全面对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告。
火灾自动报警及消防联动控制系统一.使用单位日常查看火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾警报装置的外观的运行状态；查看火灾报警控制器、区域显示器、CRT图形显示器的运行状态，每季度完成对全部设备的查看，并填写《消防设施日常检查表》（表一）记录查看的情况。
二.维保单位每月对火灾报警探测器、手动报警按钮报警功能试验，检查火灾报警控制器的火灾和故障声光报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的信息显示功能,并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查情况。
三.维护单位每季度对火灾自动报警系统的功能应作下列试验和检查，并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查情况；(一).利用专用加烟（或加温）等试验器分期分批试验探测器的动作是否正常，及确认灯显示。
试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换；(二).试验火灾警报装置的声、光显示是否正常。
在实际操作试验时，可一次全部进行试验，也可部分进行试验。
但试验前一定要作好妥善安排，以防造成不应有的恐慌或混乱；(三).试验自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开关等电动报警装置，应试验它们的报警功能、信号显示是否正常；(四).对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。
维保表格及维保计划
维保表格及维保计划-标准化文件发布号：（9556-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII****有限公司消防维护保养计划****消防科技有限公司月度、季度、年度维护保养计划1、维保期限：2018年1月2日至2019年1月1日2、每月维护保养计划：每月初按每月维护保养内容，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交月度维护保养记录、设备运行状况报告；3、每季维护保养计划：每季最后一个月下旬按每月维护保养内容和季度维护保养内容结合，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告；4、年度维护保养计划：年度最后一个月中旬按年度维护保养内容，全面对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告。
火灾自动报警及消防联动控制系统一.使用单位日常查看火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾警报装置的外观的运行状态；查看火灾报警控制器、区域显示器、CRT图形显示器的运行状态，每季度完成对全部设备的查看，并填写《消防设施日常检查表》（表一）记录查看的情况。
二.维保单位每月对火灾报警探测器、手动报警按钮报警功能试验，检查火灾报警控制器的火灾和故障声光报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的信息显示功能,并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查情况。
三.维护单位每季度对火灾自动报警系统的功能应作下列试验和检查，并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查情况；(一).利用专用加烟（或加温）等试验器分期分批试验探测器的动作是否正常，及确认灯显示。
试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换；(二).试验火灾警报装置的声、光显示是否正常。
年度维保计划制定表模板
年度维保计划制定表模板
1. 设备/设施名称，_______。
2. 负责人，_______。
3. 维护周期，_______。
4. 维护内容，_______。
5. 预计开始日期，_______。
6. 预计结束日期，_______。
7. 实际开始日期，_______。
8. 实际结束日期，_______。
9. 维护费用预算，_______。
10. 实际维护费用，_______。
11. 备注，_______。
在这个模板中，你可以根据具体情况填写设备或设施的名称、负责人、维护周期、维护内容以及预计和实际的开始和结束日期。
此外，你还可以记录维护的费用预算和实际费用，并在备注栏中添加任何额外的信息。
这个模板可以帮助你组织和跟踪设备或设施的维护计划，确保它们得到及时和有效的维护，从而延长其使用寿命并保持其正常运行。
当然，实际的年度维保计划制定表可能会更加复杂和详细，根据具体的维护需求和管理要求进行定制。
希望这个模板对你有所帮助。
维修保养计划书
添加标题
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及时更换磨损部件，延长设备使 用寿命
采用先进的维修技术和工具，降 低维修成本
提高生产效率
定期维修保养可以减少 设备故障率，提高设备
运行效率
及时更换磨损部件，提 高设备性能，降低生产
成本
定期保养可以延长设备 使用寿命，降低更新成
本
提高生产效率，增加企 业利润，增强企业竞争
力
2
维修保养计划的主要内容
添加文档副标题
维修保养计划书
汇报人：
目录
01 维 修 保 养 的 目 的 和 意 义
02
维修保养计划的主要内 容
03
维修保养计划的实施和 管理
04
维修保养计划的制定和 审核
05
维修保养计划的保障措 施
06
维修保养计划的评估和 改进
1
维修保养的目的和意义
保持设备良好运行状态
提高设备率
保障产品质量
降低维修成本
提高企业经济效益
延长设备使用寿命
定期检查和维护 设备，及时发现
并解决问题
提高设备运行效 率，降低能耗和
成本
延长设备使用寿 命，减少更换和
维修次数
保障设备安全运 行，降低事故风
险
定期检查和维护，减少故障发生 率
降低维修成本
优化维修流程，提高维修效率
添加标题
添加标题
制定保养计划
确定保养项目：根据设备使用情况、 维修记录等确定需要保养的项目。
制定保养周期：根据设备使用频率、 维修周期等因素制定合理的保养周 期。
确定保养人员：根据保养项目的技 术要求，确定具备相应技能的保养 人员。
制定保养方案：根据保养项目 的具体要求，制定详细的保养 方案，包括保养方法、所需材 料、工具等。
消防维保 计划表
自动喷水系统 消火栓系统
消防年度维保计划表
项目名称及工作内容 送风阀
1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月
10 月
11 月
12 月
检修计划
每年四次
火灾报警探测器 温、烟感
区域显示器运行状况（层显）、CRT图形显示 器运行状况、火灾报警控制器、消防联动控制 器外观和运行状况
疏散指示标志
消防控制联动系统 备注：
疏散指示标志工作状态
各消防设施的切换开关；防火门 、防盗卷帘系统；防排烟系统
保养单位：
保养单位负责人：
维保单位：
每月一次 每月一次 每月一次 每月一次 每月一次
维保人：
பைடு நூலகம்
手动报警按钮
每月一次 每年四次 每月一次
备用电源
每年三次
喷头外观及距周边障碍物或保护对象的距离
每月一次
消防水池水位
每月一次
供水阀供水试验
每年四次
报警阀组
每年四次
消防水泵接合器接口及附件
每月一次
末端试水装置压力值及外观
每年六次
室内消火栓
每月一次
室外消火栓
每年六次
启泵按钮
每月一次
应急灯外观及工作状态
安全指示牌 消防安全照明、疏散指示系统
设备维护保养计划表
■
■
■
■
■
■
化粪池清理维护
○
○
管网、雨、污水井盖检查保养
排水、雨水井管道清理疏通
公共照明灯具维修养护
日常完好率应高于90％
监控、巡更、停车场
○→100％遇坏即修
○→100％遇坏即修
防雷装置检测
●
水箱（池）清洁及水质化验
●
●
景观、草坪灯
○
○
○Байду номын сангаас
○
娱乐设施、公告栏维修、保养
日常完好率应高于95％
地库风机房保养
○
○
○
○
石材、道牙维护
日常维修率应高于95％
楼梯扶手维修、保养
日常完好率应高于95％
屋面门及防火门维修保养
日常完好率98％
消防设备检查维护保养
遇坏即修，设备完好率应高于98％，消防泵每月点动试验一次，管网压力每月检查一次。
配电机房检查保养
○
○
○
○
说明：各项目工程班长根据设备管理部年度维修保养计划大纲，将其进行分解，于月底制定各项目次月工程班组的月工作计划，并报设备部；消防、弱电机械与强电部分维修、维护责任归项目●表示外检项目 ○表示自检项目 ○→表示工作周期 ○→30%...表示完成工作比例 ▲表示送检项目 ■表示每月俩次（外包）
海硕生活广场
（2014年）设备设施维修保养计划
维修保养日期
设备设施名称
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
备注
高压设备及工具年检
●
电梯年检
维保方案封面
维保方案封面1. 项目概述该维保方案旨在确保设备的正常运行和延长设备的使用寿命，减少因设备故障而造成的生产停工和损失。
本文档将详细介绍设备维保的目标、内容、频率和责任分配。
2. 维保目标本维保方案的目标是确保设备的高效稳定运行，保证其生命周期内的可靠性和正常使用。
具体维保目标如下：1.减少设备故障率：通过定期维护和预防性检查，减少设备故障的发生。
2.延长设备寿命：及时修理和更换磨损部件，延长设备的使用寿命。
3.减少维修成本：通过预防性维修和定期保养，减少因设备故障而产生的维修成本。
4.提高设备效率：通过定期清洁、校准和润滑，提高设备的工作效率和准确性。
3. 维保内容本维保方案包括以下维保内容：1.定期保养：定期检查设备的润滑、清洁、校准和调整，以确保设备正常工作。
2.预防性维修：定期更换易损部件，预防设备故障的发生。
3.故障维修：及时进行故障排查和修复，以减少生产停工时间。
4.更新升级：根据设备使用情况和技术发展，及时更新升级设备软件和硬件。
5.库存管理：管理备用件和易损件的库存，确保设备维修的及时性和效率性。
4. 维保频率本维保方案的维保频率如下：1.定期保养：每个季度进行一次设备的润滑、清洁、校准和调整。
2.预防性维修：每年更换设备的易损部件。
3.故障维修：根据需要及时修理设备的故障。
4.更新升级：根据设备使用情况和技术发展的需要进行更新升级。
5.库存管理：根据备件使用情况进行库存管理，确保备件的及时供应。
5. 责任分配本维保方案的责任分配如下：1.设备管理员：负责设备维保计划的制定和执行，并对设备的保养和维修质量负责。
2.维修工程师：负责设备的定期保养、预防性维修和故障维修，并及时记录维护情况。
3.供应商：负责设备备件的供应和库存管理，并及时提供技术支持和升级服务。
4.用户部门：负责按照维保计划使用设备，并及时上报设备故障和需求。
6. 评估和改进为确保维保方案的有效性和不断改进，我们将进行以下评估和改进措施：1.定期评估：定期评估维保方案的执行情况和维护效果，及时发现和解决问题。
设备维护保养计划表样本模板
操作员
2
一级保养
按8—10小时技术保养各条实施,同时调整风扇皮带松紧度,检验蓄电池电解液液面高度和密度,不足时给予补充或充电,检验电气系统有没有短路、断路以及破损等情况,检验传动系统运转情况和油位,有故障时应排除,缺油时则应补足,检验履带张紧程度,必需时进行调整,清除柴油机油底壳污垢,检验油位,检验各液压系统用油油位并加油,新机初用时则应换油。
小时每年保养
备注
设备维护保养计划表
设备名称
钻机
规格型号
SL1500S
设备编号
序号
保养等级
保养作业项目
保养周期
保养人员
1
检验水气管路,钻机各配件螺栓、螺帽是否牢靠。检验风力马达润滑油情况。
10小时日常保养
操作员
2
钻机钻杆接头和减速器用黄油润滑
250小时每个月保养
3
检验制动器工作情况,检验制动轮有没有松脱,摩擦片有没有剥落、偏磨,制动间隙是否适宜,检验减速器齿轮箱体有没有损伤,油量、油质情况,齿轮齿面有没有损伤,啮合状态有没有异常。
每10小时或日常保养
日常保养检验、向回转轴承内加入黄油、检验发动机风扇皮带有没有破裂磨损和正确张紧力、检验卷筒装置有没有裂纹、变形,检验滑轮组有没有裂纹、变形,压板及定位销是否有松脱,检验钢丝绳有没有断丝、断股露芯。
250小时每个月保养
专业维修人员
3
二级保养
进行250小时保养检验,检验制动器工作情况,检验制动轮有没有松脱,摩擦片有没有剥落、偏磨,制动间隙是否适宜,检验减速器齿轮箱体有没有损伤,油量、油质情况,齿轮齿面有没有损伤,啮合状态有没有异常。
10小时日常保养
操作员
2
使用中若温度过高,应停机冷却检验,是机件故障,要立刻修理。
维保实施计划书
维保实施计划书1. 引言本文档为维保实施计划书，旨在规划和安排维保项目的实施过程。
维保是指为确保设备、系统或基础设施的可靠性和稳定性而进行的定期维护和保养。
维保实施计划是为了确保维保工作的高效性和有效性，最大程度地减少设备故障和停机时间。
2. 项目背景维保项目的背景是指维保项目所属的设备、系统或基础设施的情况和特点。
在此部分需要对维保项目的背景做简要描述，包括项目所属的设备类型、数量和使用环境等。
3. 维保目标维保目标是指维保项目实施的主要目标和优先级。
在此部分需要具体列出维保项目的目标，包括但不限于：•提高设备的可靠性和可用性；•减少设备故障和停机时间；•延长设备的使用寿命；•提高设备的维护效率；•保障设备的安全性。
4. 维保范围维保范围是指维保项目实施的具体工作内容和范围。
在此部分需要详细描述维保项目的范围，包括但不限于：•设备、系统或基础设施的清单；•维保工作的频率和周期；•维保工作的具体内容和要求；•维保工作的相关标准和规范。
5. 维保计划维保计划是指维保项目实施的时间安排和工作流程。
在此部分需要具体列出维保项目的计划，包括但不限于：•维保工作的开始和结束时间；•维保工作的步骤和流程；•维保工作的责任人和联系方式；•维保工作的资源和预算安排。
维保计划应该合理安排维保工作的时间和资源，以确保维保项目能够按时完成，达到预期的维保目标。
6. 维保措施维保措施是指维保项目实施过程中采取的具体措施和方法。
在此部分需要详细描述维保项目的措施，包括但不限于：•定期检查和测试设备；•清洁和润滑设备；•更换磨损和老化的部件；•进行预防性维护和故障排除；•记录和分析设备的故障和维护记录。
维保措施应该根据设备的特点和实际情况来确定，以达到保养设备和提高设备可靠性的目的。
7. 风险管理风险管理是指对维保项目实施过程中可能出现的风险进行评估和管理。
在此部分需要列出维保项目可能面临的风险，并提出相应的应对措施，包括但不限于：•设备故障导致停机时间延长；•维保成本超出预算；•维保工作影响到正常生产或运营。
公共设备维护保养计划表
油漆完好、无腐蚀
外观完好、无锈蚀
油漆无脱落、无锈蚀
焊接良好、无锈蚀、接地正常
平整无缺损
接点紧固、无锈蚀
正常使用、无缺损、无丢失
维护地址 各楼栋 单元 全区域 区域 区域 全区域 各区域 各区域 全区域 各区域 全区域
维护方式 责任部门 维护频率
自维 自维 自维 自维 自维 自维 自维 自维 自维 自维公共设备维护保养计划表序号维保项目1
奶报箱
2
长条椅
3
凉亭
4
木制品
5
指示牌
6
栏杆
7
防雷
8
道路
9
娱乐、健身设施
10 公告栏等附属设施
11
12
13
维护标准 外观完好、锁具正常
计划保养检修月份
1 月
2 月
3 月
4 月
5 月
6 月
7 月
8 月
9 月
1 0 月
1 1 月
1 2 月
油漆无脱落、无锈蚀
外观完好、油漆无脱落
1次/季 1次/年 1次/年 1次/年 1次/年 1次/年 1次/年 1次/季 1次/季 1次/季
14
维保计划表
电梯维修保养计划表产号用户名称梯号开始使用维修员区分检修总的月份大区分中区分小区分1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12月月月月月月月月月月月月1环境1.机房卫生O O O O O O O O O O O O2.照明设施O O O O O O O O O O O O3.换气、室温情况O O O O O O O O O O O O4.备品清点O O O O O O O O O O O O 2控制柜电源柜1.电源电压情况O O2.熔断器O3.保险丝（含刀闸开关）O4.继电器接触器O O O O5.线路板O6.电阻丝、电容、二极管O7.保护继电器O8.变频器风扇O O9.光纤电缆O10.计数器、标志灯O O O O O O O O O O O O11.各部位配线情况O 3电动机TG1.电动机的状态O O O O O O O O O O O O2.曳引机、导向轮O3.风扇运转情况O O4.整流子卫生、磨损情况O O O O5.电刷卫生、磨损情况O O O O6.传送带涨力是否异常O O7.滚轮是否变形磨损O O8.绕组是否有噪音O O9.防震胶皮是否良好O O10.配线情况11.润滑油的注入O O 4限速器1.运转情况O O O O O O O O O O O O2.各部位动作状态O O3.各部位配线情况O4.润滑油的注入O O O O大区分中区分小区分1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12月月月月月月月月月月月月1 机房5制动器抱闸1.运转情况O O O O O O O O O O O O2.工作电压O3.磁铁芯的动作O O O O4.闸片磨损及间隙O O5.制动器开关动作O6.各部位配线情况O7.定位销开口距离O O O O8.各部位加油情况O O O O2 轿厢1轿顶1.轿顶卫生情况O O O O O O O O O O O O2.安全开关动作是否正常O O O O O O O O O O O O3.检修盒转换开关是否正常O4.平层装置是否符合要求O5.导向轮运转情况O O6.安全钳检测O O7.钢丝绳头检测O O8.照明灯O O9.线路板O10.各部位配线检查O11.润滑油注入O2轿门1.门板是否异常O2.门钢丝绳O O O3.门导轨O O O O4.门腿O O5.轿门开关O O O O O O O O O O O O6.轿厢脚踏板O7.门开关装置O8.电动机减速箱O9.开门机是否发热O10.检查凸轮开关O O O11.门电机O12.门联杆O13.安全触板O O14.各部位配线情况O15.机油的注入O O O O16.干黄油的注入O大区分中区分小区分1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12月月月月月月月月月月月月2 轿厢3轿底1.轿底状态O2.安全钳O O O O O O O O O O O O3.线形变压器O4.负载检测装置O5.各工作机构紧固O6.导靴检查O7.各部位配线情况O8.机油注入O O O O3 升降路1升降路用品1.导轨状态O O O O O O O O O O O O2.钢丝绳磨损情况O O3.移动电缆检查O O4.各限位开关是否正常O O O O O O O O O O O O5.曳引钢丝绳检查O O O O O O O O O O O O6.限速器钢丝绳检查O O O O O O O O O O O O7.防护装置.导向装置是否正常O O8.升降路的状态O O O O O O O O O O O O9.线路板检查O10.各部位配线情况O11.润滑油注入O O O O2对重1.配重O O O O O O O O O O O O2.导靴O O3.对重绳O O4.补偿莲O5.安全开关O O O O O O O O O O O O6.润滑油的注入O3底坑1.缓冲器O O O O O O O O O O O O2.限速器涨紧装置O3.地坑各部位状态O O O O O O O O O O O O4.各部位配线检查O5.润滑油的注入O4出入口1厅门1.门状态O O O O O O O O O O O O2.门轮O O3.吊架O4.门导轨O O O O O O5.门坠坨O O6.门腿O7.脚踏板O8.门开关O O O O O O O O O O O O大区分中区分小区分1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12月月月月月月月月月月月月4 出入口1厅门9.门锁装置O O O O O O O O O O O O10.调节垫片O11.各部位配线状态O12.机油的注入O O O O2层站1.呼梯按钮O O O O O O O O O O O O2.基站开关O3.楼层显示O O O O O O O O O O O O4.到站钟O O O O O O5.平层到站灯O O O O O O6.线路板元件O7.各部位配线情况O5 轿厢1轿厢1.操纵盘O O O O O O O O O O O O2.操纵盘急灯O O O O O O O O O O O O3.楼层显示O O O O O O O O O O O O4.停电应急灯O O O O O O O O O O O O5.轿厢对讲机O O O O O O O O O O O O6.轿壁、轿顶O O O O O O O O O O O O7.安全窗O O8.换气装置O O O O O O O O O O O O6 其它1其它1各种标志贴O O O O O O O O O O O O。
维修保养合同封面范本
维修保养合同封面范本合同编号：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________第一条合同目的与合作背景本合同旨在明确甲乙双方就设备及设施的维修与保养事宜所达成的合作协议，确保设备的正常运转和延长其使用寿命。
1.1 合作背景① 甲方为设备或设施的拥有者，乙方为专业的维修保养服务提供商。
② 甲方根据实际需要，委托乙方负责设备的定期检修、维护及紧急维修服务。
③ 本合同的签订旨在优化设备的维修保养流程，提高设备使用效率及延长设备生命周期。
④ 双方本着公平、诚信的原则进行合作，确保设备的高效运行与安全保障。
1.2 合同目的① 甲方希望通过本合同明确与乙方在维修保养方面的权利与义务。
② 乙方负责在合同期内按规定对甲方设备进行全面维修、保养，确保设备不出现长期故障。
③ 双方明确服务项目、服务标准、保修期及违约责任。
④ 本合同同时为双方提供明确的争议解决机制及法律保障。
1.3 合同有效期① 本合同自双方签字之日起生效。
② 合同有效期为____年，自签署之日起计算。
④ 若提前终止本合同，需提前____个月通知对方。
第二条维修保养内容与服务要求本条款主要阐述乙方应承担的具体服务内容和标准要求。
2.1 维修保养内容① 乙方负责对甲方的设备进行定期检查、维护和紧急维修服务。
② 乙方应根据设备的工作状态，定期进行必要的更换和维修。
维保表格与维保计划
****消防维护保养计划****消防科技月度、季度、年度维护保养计划1、维保期限：2018年1月2日至2019年1月1日2、每月维护保养计划：每月初按每月维护保养容，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交月度维护保养记录、设备运行状况报告；3、每季维护保养计划：每季最后一个月下旬按每月维护保养容和季度维护保养容结合，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告；4、年度维护保养计划：年度最后一个月中旬按年度维护保养容，全面对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告。
火灾自动报警及消防联动控制系统一.使用单位日常查看火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾警报装置的外观的运行状态；查看火灾报警控制器、区域显示器、CRT图形显示器的运行状态，每季度完成对全部设备的查看，并填写《消防设施日常检查表》（表一）记录查看的情况。
二.维保单位每月对火灾报警探测器、手动报警按钮报警功能试验，检查火灾报警控制器的火灾和故障声光报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的信息显示功能,并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查情况。
三.维护单位每季度对火灾自动报警系统的功能应作下列试验和检查，并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查情况；(一).利用专用加烟（或加温）等试验器分期分批试验探测器的动作是否正常，及确认灯显示。
试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换；(二).试验火灾警报装置的声、光显示是否正常。
在实际操作试验时，可一次全部进行试验，也可部分进行试验。
但试验前一定要作好妥善安排，以防造成不应有的恐慌或混乱；(三).试验自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开关等电动报警装置，应试验它们的报警功能、信号显示是否正常；(四).对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。
消防维保年度工作计划封面
消防维保年度工作计划封面尊敬的领导、员工：感谢您对消防维保工作的支持和关注。
随着社会的发展和建筑物的不断增多，消防安全工作显得尤为重要。
为了提高公司消防设施的可靠性和安全性，确保员工的人身安全和财产安全，我们制定了2019年度消防维保工作计划，以达到全面推进消防设施的完善、提高响应速度和处理能力的目标。
一、总体安排本年度消防维保工作将按照“预防为主、保障为辅、综合治理、源头治理”的原则，制定合理的消防设施维护计划，强化各级别单位的消防安全观念和责任心，全面完善消防设施，保障公司内部和周边区域的消防安全。
二、重点任务1. 完善消防设施本年度将对公司所有建筑进行全面的消防设施巡检，对于老化和损坏的设施进行及时维修或更换，确保消防通道畅通、消防水源完好，消防报警系统、消防排烟系统等设备运行正常。
2. 提升员工消防意识加强员工消防知识的培训，确保每个员工都掌握基本的灭火和自救逃生技能，提高员工对消防设施的保护意识和遇到火灾时的应急处理能力。
3. 做好日常消防维护工作每月进行一次消防设施例行检查，每季度进行一次消防器材的检测和保养，做好日常的消防设施维护工作。
4. 开展消防演练每季度组织一次消防演练，提高员工的应急逃生和灭火能力，检验消防设施和应急预案的完善度和实用性。
三、详细安排1. 完善消防设施（1）对公司内所有建筑进行一次全面的消防设施检查和维护，并制定相应的维护计划，进行跟踪和督促。
（2）及时更新老化和损坏的消防设施，确保所有设施的正常运作。
（3）加强监控设备的维护保养和电源的稳定供应，确保消防设施能够在紧急情况下正常使用。
2. 提升员工消防意识（1）制定员工消防知识培训计划，定期对员工进行消防安全知识培训，提高员工消防意识和自救逃生能力。
（2）开展消防知识竞赛和演讲比赛，提高员工参与度和学习积极性。
（3）加强消防安全宣传，发放宣传资料，提高员工和管理人员对消防安全的关注和重视。
3. 做好日常消防维护工作（1）每月进行一次消防设施例行检查，保障设备正常运转。
维护保养计划
维护保养计划 SANY GROUP system office room 【SANYUA16H-1、检修全店电气设备：清扫、紧固螺丝，查电流电压表、指示灯指示正常、防护板配置齐全；2、检修全店供水系统运行情况：无跑、冒、滴、漏水温正常，软化系统、消毒设备可靠有效；3、检查电梯、有线电视、锅炉、监控、消防报警运行情况，安排维保单位重点检查一次；1、检查燃气系统供气情况：全面检查厨房设备使用情况和电器设备安全性；2、检查全店普通照明、应急照明系统和疏散指示灯保证完好率达到100% ；3、检查酒店各部位门窗开闭状况保证开闭自如、紧闭；1、检查遥测酒店避雷系统、接地系统。
合格值：避雷系统不超过10欧姆，接地系统不超过4欧姆；2、对酒店动力设备电动机进行清扫、除锈、加油、紧固检查轴承、扇叶声响异常及时更换；3、粉刷员工公共区域墙面、修补地面；1、检查酒店排污、雨水管路系统是否畅通清扫楼顶污物保证排水顺畅；2、检修酒店外部金属大门、自行车棚、垃圾房等设施脱漆部位重新油饰；3、粉刷油饰、修补客房通道墙面、吊顶、管道井门检修通道地毯、地砖；1、检修公共区域地毯、地砖、窗台面板等部位；2、检修公共卫生间洁具、五金件、给排水、电器、墙地面、隔断板、门窗是否完好；3、粉刷油饰大堂、餐厅墙面检查修理木制家具；1、检查、保养酒店通风换气系统厨房排烟系统、煤气表房强排系统；2、清掏酒店内外隔油池、排污池、花粪池、雨水管网；3、每半月对所有空调的过滤网进行清洗；1、检查全店普通照明、应急照明系统和疏散指示灯保证完好率达到100%；2、清扫、检修酒店高、低压配电设备；3、检查消防设施情况是否正常保证设施在指定位置、完好状况；1、油饰、修补室外金属消防梯脱漆、开焊部位；2、重新油饰停车场车道线、庭院灯、铁艺装饰；3、修补、粉刷主门区域墙面、阶梯、装饰等部位；1、粉刷油饰室内消防步行梯墙面、顶面、阶梯、窗户、防火门等部位；2、粉刷油饰、修补客房通道墙面、吊顶、管道井门检修通道地毯、地砖；3、对酒店客房墙面进行全面修补、粉刷、油饰；1、粉刷油饰大堂、餐厅墙面检查修理木制家具；2、检查修理公共区域门窗是否完好；3、对酒店客房墙面进行全面修补、粉刷、油饰；1. 机电设备维护保养，应严格按照技术监督部门相关规范操作；2.重大设备维护保养，必须由具有专业资质人员作业，或者由外部有资质维修单位进行维护；3. 涂料、油漆的选择，应耐擦洗{不少于300次}具有环保检测合格的品牌；4. 同一区域进行维护保养，应一次到位无二次返工，检验合格率应达到100%；5. 做涂料、油漆等粉刷、油饰操作时应对地面、门窗、家具等采取保护措施；6. 设备设施维护保养所需更换的零部件，经性价比较后，选择优质产品；7. 维护保养工作完毕后维修人员应将现场打扫干净同时用擦布将设备及家具擦干净；。
维护保养计划
维护保养计划各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢1. 目的保持厂基础设施、设备的良好状态，以保证使用过程效能，确保产品满足顾客的要求。
2. 范围适用于本公司基础设施、设备的控制和管理。
3. 职责检验分室是设备维护保养的归口管理部门。
负责厂的基础设施、设备的管理。
检验分室根据厂基础设施、设备的实际情况，负责建立管理档案，制订《设备操作规程》，对设施、设备实施全过程的管理。
检验分室负责所有的设施、设备保养及运行操作管理。
维修组负责所有设施、设备的维修。
4 工作程序设备在使用过程中，随着运行工时的增加，各部机构和零件由于受到摩檫、腐蚀、磨损、振动、冲击、碰撞及事故等诸多因素的影响，技术性能逐渐变坏。
保养作业内容按照保养作业性质可分为：清洁，检查，紧固，润滑，调整，检验和补给作业。
检验作业由国家指定的检验部门执行，或由本司专职检验人员负责进行。
1) 清洁、检查、补给、紧固、调整、润滑作业一般由设备操作人员执行。
2) 电气作业由专业人员执行作业一般由设备维修执行。
3) 压力容器作业由专业人员执行。
5 保养制度本公司的设备保养制度是以预防为主，定运行工时进行保养的原则，分为例行保养，一级保养，二级保养，三级保养，季节性保养。
设备保养的分级和作业内容是根据实际使用中技术情况的变化；设备的结构；使用的条件；环境条件等确定。
是根据零件磨损规律，老化规律，把程度相近的项目集中起来，在达到正常磨损，老化将被破坏前进行保养，保持设备整洁，发现和消除故障隐患，防止设备早期损坏，达到设备维持正常运行的目的。
设备的例行保养设备的例行保养是各级保养的基础，直接关系到运行安全，能源的消耗，机件的使用寿命。
例行保养作业由设备操作人负责执行，其作业中心内容以清洁、补给、安全、检视为主，坚持开工之前、运行中、收工后的三检制度。
检查操纵机构、运行机件、安全保护装置的可靠性，维护整机和各总成部位的清洁，润滑必须润滑到位，紧固松动件等。