安全预评估报告
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编制说明
一、安全预评价的目的
根据《中华人民共和国安全生产法》（中华人民共和国主席令第70号）、《关于加强建设项目安全设施“三同时”工作的通知》（国家发改委、国家安监局发改投资[2015]0050号）等规定，建设项目在可行性研究阶段，应当进行安全预评价，其目的是识别分析建设项目建设、运行后可能存在的主要危险、有害因素。对项目可能存在的主要危险、有害因素进行预测并明确危害程度，提出相应的对策措施。为建设单位安全卫生管理的系统化、标准化和科学化提供依据和条件。为安全生产综合管理部门实施监督、管理提供依据，为审批建设项目初步设计文件提供依据。
第一章评价依据及范围
1.1 评价依据
1.1.1 评价依据的法律、法规、规程、标准或规范
1、法律依据
《中华人民共和国安全生产法》（主席令第70号）；
《中华人民共和国建筑法》（主席令第91号）；
《中华人民共和国消防法》（主席令第4号）；
《中华人民共和国劳动法》（主席令第28号）；
《中华人民共和国职业病防治法》（主席令第60号）；
《中华人民共和国气象法》（主席令第23号）；
《中华人民共和国环境保护法》（主席令第22号）；
2、行政法规
《国务院关于进一步加强安全生产工作的决定》（国发[2004]2号）；
《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）；
《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）；
《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令第293号）；
《工伤保险条例》（国务院令第375号）；
《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号）；
3、规范性文件
《关于加强建设项目安全设施“三同时”工作的通知》（发改投资[2003]1346号）；
关于印发《建设领域安全生产行政责任规定》的通知（建法[2002]223号）；
《关于生产经营单位主要负责人、安全生产管理人员和从业人员安全技术培训考核工作的意见》（安监管人字［2002］123号）；
《关于特种作业人员安全技术培训考核工作的意见》（安监管人字［2002］124号）；
关于印发《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》和《建筑工程预防坍塌事故若干规定》的通知（建质[2003]82号）；
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部令第78号）；
《劳动防护用品配备标准（试行）》（原国家经贸委国经贸安全［2002］189号）；
《建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定》（原劳动部令第3号）；
《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）；
《房屋建筑工程抗震设防管理规定》（建设部令第148号）；
《建设工程抗御地震灾害管理规定》（建设部令第38号）；
《重大事故隐患管理规定》（原劳动部劳部发[1995]332号）；
4、标准规范
《安全评价通则》（AQ8001-2007）；
《安全预评价导则》（AQ8002-2007）；
《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006）；
《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）；
《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；
《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；
《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）；
《建筑地面设计规范》（GB50037-96）；
《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）；
《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）；
《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）；
《供配电系统设计规范》（GB50052-92）；
《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）；
《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）；
《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）；
《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）；
《建筑结构负载规范》（GB50009-2001）；
《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001）；
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-1999）；
《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-1991）；
《高处作业分级》（GBT3608-1993）；
《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2004）；
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；
《企业职工伤亡事故分类》（GB/T6441-1986）；
《作业场所空气中粉尘测定方法》（GB5748-85）；
《建筑施工场地环境噪音排放标准》（GB12523-90）；
《噪声作业分级》（LD80-1995）。
1.2评价范围
本评价项目评价对象为岳池县龙鑫·御水湾项目工程，主要使用过程中存在的主要危险有
害因素进行分析评价，并针对不同的危险、有害因素提出相应的防范措施。
凡涉及该项目的环保问题，应执行国家、地方或行业相应的法律、法规、规范或标准，不包括在本次评价范围之内。
第二章建设项目简介
2.1 项目概况
项目名称：岳池县龙鑫·御水湾项目工程
建设地点：岳池县银城东路与滨河东路东一段交界处
建设单位：四川省广安市龙鑫房地产开发有限公司
法人代表：代伟，肖远平
建筑面积：111968.34平方米
项目总投资：3.4亿元，建筑工程投资为1.6亿元；工程建设其它费用为200万元；2.1.1 建设单位概况
四川省广安市龙鑫房地产开发有限公司位于岳池县电力世纪城。
2.2.2 项目背景
本工程建设地施工场地开阔，周围无居民住所。
2.2.3 项目建设地点
岳池县银城东路与滨河东路东一段交界处余家河旁。