1、项目经理责任合同
项目经理责任制合同
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项目经理责任制合同甲方:广州行盛集团****分公司(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律、行政法规,经甲、乙双方友好协商,特签订本合同以资共同遵守:一、工程概况:工程名称:工程地点:施工面积:其它:二.承诺内容1、材料、费用控制1).项目施工、管理产生的材料成本、费用:分别占施工项目预算成本 % ; %。
包括:食宿费、通讯费、管理人员工资、交通、业务开支、材料检测费、办公耗材、资料和管理消耗材料,工程施工现场用材料等。
2、工期控制1).总工期为天,从第一批材料进场的第二天开始计算至工程完工监理签字认可的最后一批检验合格截至。
2).工期顺延(需提供客观有效的依据)(1)天气原因:雨、雪、和7级以上大风。
(2)第三方原因:停水、停电、工程变更等(3) 发货、付款不及时造成停工待料等3).工期调整因上述客观原因造成的工期延误,必须通过管理调整补回天/月。
因管理不力造成工期延误不予顺应并自行调整补回延误3、质量管理(保证顺利通过监理竣工验收合格)1).项目签字的技术交接资料2). 必须按施工工艺流程施工3).不得出现返工现象4).监理签字的检验合格的验收资料齐全5).无质量投诉6).检测合格4、材料管理1).区域分公司与承包人根据工地实际情况制定合理的材料消耗承包定额,附上《工程材料预算定额》2).承包人根据工程实际情况制定详尽的材料进场计划,在实际施工随时调整做到不断料(根据工程地域提前天要料)3).在保证质量的前提下材料消耗不超定额,不偷工减料。
5、安全文明管理(无安全事故和文明施工)1).无伤、亡事故2).无火灾3).工人签字的安全文明施工交接单4).严格按照安全施工交底进行施工(具体细则见附件)5).无第三方的安全文明施工投诉6).材料堆放整齐7).宿舍干净整洁,安全用电8).随时做到工完场清(垃圾清理到指定位置)三、实施细则1、材料、费用管理细则1)、材料、管理费:各分别占施工项目预算成本 %; %,见《工程管理费预算清单》,按“节约归已,超出自负”的原则进行管理。
项目经理承包合同15篇
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项目经理承包合同15篇篇1甲方(发包方):___________________乙方(承包方):___________________鉴于甲方需要雇佣项目经理来管理特定项目,乙方愿意接受甲方的委托并承担此项目的承包管理责任。
为明确双方的权利和义务,达成如下合同协议:一、合同背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方承担项目经理承包事宜达成如下协议。
二、承包项目概述1. 项目名称:___________________2. 项目地点:___________________3. 项目内容:___________________4. 项目目标:___________________三、承包范围及内容1. 乙方负责承担甲方指定的项目经理职责,管理项目的整体进展。
2. 乙方需确保项目按照合同约定的时间、质量、成本等要求完成。
3. 乙方需协调项目内的各项事务,包括但不限于与供应商、分包商、内部团队等的沟通和协调。
4. 乙方需确保项目的合规性,遵守国家法律法规和相关政策。
四、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,至项目完成并经过验收合格之日止。
五、承包费用及支付方式1. 承包费用:人民币______元(大写:__________________元整)。
2. 支付方式:甲方应按以下方式支付承包费用:(1)合同签订后,甲方支付乙方承包费用的______%作为预付款;(2)项目完成并经过验收合格后,甲方支付乙方剩余款项。
六、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行项目经理职责,确保项目的顺利进行。
2. 乙方有权获得合同约定的承包费用,并承担甲方委托的项目经理职责。
3. 甲方应提供乙方必要的工作条件和支持,确保项目的顺利进行。
4. 乙方应按照合同约定履行义务,确保项目的按时、按质完成。
5. 乙方应保守甲方的商业秘密和机密信息。
七、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付承包费用,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
劳动合同(工程项目经理)范本5篇
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劳动合同(工程项目经理)范本5篇篇1劳动合同(工程项目经理)范本甲方(用人单位):________________乙方(员工):________________为了明确双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,就乙方担任甲方工程项目经理的有关事宜达成如下协议,以遵守法律法规并维护双方合法权益。
第一条工作内容1.1 乙方应按照甲方的安排和要求,全力以赴完成工程项目管理工作,包括但不限于项目规划、实施、监督、资金管理、人员管理等工作内容。
1.2 乙方应确保项目工程质量符合标准、工期符合合同约定,并积极维护甲方的利益。
第二条工作时间2.1 乙方的工作时间为每周工作5天,每天工作8小时。
加班需提前向甲方报备,并得到甲方的书面同意。
2.2 如有项目紧急情况需要加班,乙方应当积极配合并按照甲方的安排履行职责。
第三条工资福利3.1 乙方的工资为______元/月,根据工作实际情况可能会有适当浮动。
3.2 甲方应按照国家规定为乙方购买社会保险和住房公积金。
3.3 乙方在工作期间如有出差或外派,甲方应承担相应的差旅费用和住宿费用。
第四条试用期4.1 乙方的试用期为___个月,试用期间工资待遇不变。
4.2 试用期内,乙方需按照甲方的要求进行工作,并接受甲方的管理。
第五条保密条款5.1 乙方应当严格保守甲方的商业秘密,不得泄露给外部机构或个人。
5.2 乙方离职后应当无条件交还甲方所有资料和机密信息,并保证不会利用这些信息为自己谋取私利。
第六条绩效考核与晋升6.1 乙方的绩效考核标准由甲方制定,根据实际工作表现给予相应的评价和奖惩。
6.2 乙方在工作期间表现优异,甲方有权考虑提升乙方的职务和待遇。
第七条解除合同7.1 如因工作需要,甲方有权随时解除本合同,并通知乙方。
7.2 乙方若出现以下情况之一,甲方有权解除合同:恶意疏忽职守、违反保密条款、利用职权谋取私利等。
第八条其他约定8.1 本合同一式两份,双方各持一份,自双方签字生效。
项目经理承包责任合同范本
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项目经理承包责任合同范本合同编号:_______甲方(业主):_______乙方(项目经理):_______签订日期:_______签订地点:_______鉴于甲方拟委托乙方作为_______(项目名称)的项目经理,负责项目管理与执行工作,甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经友好协商一致,达成以下合同条款:一、合同目的本合同旨在明确乙方作为项目经理在项目实施期间的责任范围、工作内容及双方的权利义务,以保障工程顺利完工。
二、项目概述本项目位于_______,涉及的主要工作内容包括工程设计、施工管理、质量控制、进度监督等。
三、项目经理职责乙方应负责项目的整体规划、组织、指导和控制工作,确保项目按照约定的质量、成本和时间目标完成。
四、权利与义务1. 甲方应按时支付项目款项,并提供必要的技术和行政支持。
2. 乙方应保证工程质量,按时完成项目任务,并定期向甲方汇报项目进展情况。
五、违约责任如一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。
六、争议解决因执行本合同所发生的一切争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至仲裁机构进行仲裁。
七、其他事项本合同未尽事宜,由双方协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效,至项目竣工验收合格且结清所有款项之日止。
九、附则本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
任何对合同内容的修改和补充均需以书面形式确认,并经双方授权代表签字盖章后方可生效。
十、附件随本合同附上相关的技术图纸、项目计划书及其他辅助文件,作为合同不可分割的一部分。
甲方(签字):_______ 日期:_______乙方(签字):_______ 日期:_______。
项目经理承包合同12篇
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项目经理承包合同12篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________鉴于甲方需要雇佣项目经理来管理和协调其项目的运作,乙方具备相应的资质和经验,愿意承包该项目经理职位,为此,双方根据平等、自愿、公平的原则,就本合同条款达成如下协议:一、承包事项及工作目标1. 乙方承包甲方项目经理职位,负责管理和协调甲方指定的项目。
2. 乙方的工作目标为按照甲方的要求,确保项目按时、按质、按预算完成。
二、承包期限1. 本合同承包期限为_____年/月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 承包期满,若甲方继续聘用乙方,双方可协商续签合同。
三、工作内容及职责1. 乙方应按照甲方的要求,履行项目经理的职责,确保项目的顺利进行。
2. 乙方需制定项目计划,并组织实施,监控进度,确保项目按时完成。
3. 乙方需与甲方及其他相关方沟通协调,解决项目过程中的问题。
4. 乙方应控制项目成本,确保项目预算不超支。
5. 乙方应确保项目的质量符合甲方的要求。
四、薪酬及支付方式1. 乙方的薪酬结构为基本工资加项目奖励。
2. 基本工资为每月______元,按月支付。
3. 项目奖励根据项目的完成情况、质量、成本等因素确定,具体金额在项目完成后一个月内支付。
4. 薪酬支付方式:通过银行转账/现金方式支付。
五、违约责任1. 若因乙方原因造成项目未按期完成或质量不达标,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若甲方未按约定支付薪酬,甲方应承担违约责任。
3. 双方应遵守本合同条款,若任何一方违反合同约定,应承担相应的法律责任。
六、保密条款1. 双方应对涉及项目的商业机密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经甲方同意,乙方不得向第三方泄露甲方的商业机密、技术秘密等信息。
七、合同解除与终止1. 若乙方在承包期内有严重违约行为,甲方有权解除合同。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
项目经理聘用合同5篇
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项目经理聘用合同5篇篇1甲方(聘用方):____________________公司乙方(受聘人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方聘用乙方担任其项目经理一事,达成如下协议:一、聘用岗位及工作内容1. 甲方聘用乙方担任项目经理一职,负责甲方项目的规划、组织、领导、协调和控制。
2. 乙方的工作内容包括但不限于:项目计划的制定与实施、项目进度的监督与控制、项目质量的保障、项目风险的预测与应对、项目团队的管理与协调以及与客户和其他相关方的沟通与联系。
二、聘用期限1. 本合同聘用期限为___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 聘用期间,除非甲乙双方协商一致并书面修改本合同,否则双方均应按照本合同的约定履行各自的义务。
三、岗位职责及薪酬1. 乙方在聘用期间,应按照甲方的要求,尽职尽责地完成项目经理的职责。
2. 乙方的薪酬结构为:基本工资+项目提成+年终奖。
具体金额和计算方式按照甲方的薪酬制度执行。
3. 甲方应按时足额支付乙方的薪酬,不得无故拖欠。
四、双方的权利与义务1. 甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和指导,确保项目的顺利进行。
2. 乙方有权获得相应的薪酬和福利待遇,并应享受法定休息休假的权利。
3. 甲方应提供乙方履行职责所需的支持和条件,包括但不限于:必要的工作资料、办公设施、通讯工具等。
4. 乙方应遵守甲方的规章制度,尽职尽责地履行项目经理的职责,完成甲方交付的任务。
五、保密条款1. 甲乙双方应对涉及项目的商业机密、技术秘密等信息予以保密,不得泄露给第三方。
2. 乙方在离职后,仍应履行保密义务,直至该信息被公开或者保密责任期满。
六、违约责任1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因乙方的失职或故意行为导致项目失败或重大损失,乙方应承担相应的法律责任。
项目经理施工的合同范本4篇
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项目经理施工的合同范本4篇篇1项目经理施工的合同范本合同编号:_______________甲方(委托方):_______________(以下简称甲方)乙方(承包方):_______________(以下简称乙方)鉴于甲方拟委托乙方负责本次项目的施工管理工作,经双方友好协商,特订立本合同,以正式约定双方的权利和义务。
一、合同对象项目名称:_______________项目地址:_______________项目内容:_______________二、委托内容1. 乙方接受甲方的委托,负责本项目的施工管理工作,包括但不限于:(1)合理制定施工计划,并严格执行;(2)组织、协调施工过程中的各项工作;(3)负责施工现场的管理和安全控制;(4)按照合同要求完成工程质量,并确保工程进度;(5)其他相关工作。
2. 乙方可根据实际情况委托相应的专业公司或团队协助完成工作,但乙方应对委托的公司或团队的工作质量和工期负责。
三、合同期限本合同自签订之日起生效,至项目竣工验收合格为止。
四、合同价款及支付方式1. 甲方向乙方支付的合同价款为_______________(大写_______________)人民币,其中包括施工管理费、人工费、设备费、材料费、安全费等。
2. 甲方按下列进度支付合同价款:(1)合同签订后,支付_______________%作为启动资金;(2)工程完成_______________%时支付_______________%;(3)工程竣工验收合格后支付_______________%。
3. 甲方需按时足额支付合同价款,不得拖欠,否则应承担违约责任。
五、违约责任1. 如因乙方原因,导致工程质量不符合合同要求或施工进度延误,乙方应按照约定承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
2. 如因甲方原因,导致支付合同价款不足或延误,甲方应承担相应的违约责任,并支付逾期利息。
3. 双方均不履行合同约定的其他义务,应承担相应的违约责任。
项目经理安全施工合同范本5篇
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项目经理安全施工合同范本5篇篇1甲方(发包方):___________________乙方(承包方):___________________项目经理安全施工团队根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规的规定,为明确甲乙双方在施工过程中的安全责任与义务,确保工程安全、高效、顺利进行,经双方友好协商,达成如下合同条款,以兹共同遵守。
一、合同背景甲方将工程承包给乙方进行施工时,为确保施工过程中的安全,甲方对乙方的施工团队提出安全管理要求。
乙方需按照本合同约定,严格执行安全施工措施,确保工程安全顺利进行。
二、工程概况(一)工程名称:___________________。
(二)工程地点:___________________。
(三)工程内容:___________________。
三、安全施工责任与义务(一)甲方责任与义务:1. 甲方负责提供符合安全要求的施工环境及基础设施。
2. 甲方有权对乙方的施工安全进行监督与检查。
3. 甲方负责向乙方进行安全技术交底。
(二)乙方责任与义务:1. 乙方应建立健全安全管理体系,配备专职安全管理人员,制定安全技术措施及应急预案。
2. 乙方应严格遵守国家安全生产法律法规、标准规范及甲方的安全生产要求,确保施工过程中的安全。
3. 乙方应按照甲方的要求,组织安全生产培训与教育,提高员工的安全意识及操作技能。
4. 乙方负责施工现场的安全管理,严格执行安全操作规程,加强现场监督与检查。
对于存在的安全隐患应及时整改。
对于甲方提出的安全问题,乙方应及时处理并予以回复。
5. 乙方应制定安全技术措施计划,并报甲方备案。
安全技术措施计划应包括安全技术措施、安全设施配置、应急设施及应急救援预案等内容。
6. 乙方应对施工现场及周边环境进行安全检查,对潜在的安全风险进行评估并制定防范措施。
在施工期间发生的任何安全事故,乙方应及时向甲方报告并承担相应责任。
对于因乙方原因导致的安全事故造成的损失,乙方应承担全部责任并赔偿损失。
项目经理承包合同6篇
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项目经理承包合同6篇篇1甲方(聘用方):____________________乙方(受聘人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就乙方在甲方担任项目经理职务,负责具体工程项目的管理工作,经友好协商,达成如下协议:一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在项目执行过程中的职责、权利和义务,确保项目顺利进行,保障双方的合法权益。
二、承包项目内容乙方承包的工程项目内容:____________________(具体项目名称)。
乙方负责该项目的整体管理、进度控制、质量控制、成本控制及与甲方、客户等相关方的沟通协调。
三、承包期限承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、承包金额及支付方式1. 承包金额:人民币________元(大写:____________________元整)。
2. 支付方式:甲方按项目进度支付乙方承包费用。
具体支付节点和金额按照项目实际情况和双方约定执行。
五、甲乙双方职责1. 甲方职责:(1)甲方负责提供项目所需资金,确保资金按时到位;(2)甲方有权对乙方的项目管理进行监督、检查;(3)甲方应协助乙方与相关部门沟通协调,确保项目顺利进行。
2. 乙方职责:(1)乙方应按照合同约定,认真履行项目经理职责,确保项目顺利进行;(2)乙方应制定详细的项目管理计划,并报甲方备案;(3)乙方应严格控制项目成本,确保项目经济效益;(4)乙方应及时向甲方汇报项目进展情况,解决项目中出现的问题。
六、项目管理要求1. 进度管理:乙方应制定详细的项目进度计划,确保项目按时完成。
2. 质量管理:乙方应建立严格的质量管理体系,确保项目质量符合相关标准和客户要求。
3. 成本管理:乙方应严格控制项目成本,避免不必要的浪费和损失。
4. 风险管理:乙方应识别项目中的风险,制定应对措施,确保项目风险可控。
项目经理责任制合同5篇
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项目经理责任制合同5篇篇1甲方(聘用方):____________________乙方(项目经理):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方聘用乙方担任项目经理,实施项目经理责任制事宜,达成如下协议:一、合同背景及目的为明确双方责任、权利和义务,确保工程顺利进行,实现双赢目标,特制定本项目经理责任制合同。
二、项目概况项目名称:____________________项目地点:____________________项目内容:____________________项目期限:自合同签订之日起至项目竣工验收合格止。
三、项目经理职责与义务1. 乙方应按照甲方的要求,全面负责项目的组织、管理、协调和监督工作。
2. 乙方应制定详细的项目管理计划,明确项目目标、进度计划、资源调配等。
3. 乙方应确保项目按照合同约定的质量、进度、成本等要求进行,确保项目的顺利进行。
4. 乙方负责与项目相关方的沟通协调,确保项目的顺利进行和各方面的合作。
5. 乙方应严格遵守国家法律法规、行业规范及甲方的相关规定。
四、甲方职责与权利1. 甲方有权对乙方的工作进行监督、检查与考核。
2. 甲方应按合同约定向乙方支付项目管理费用。
3. 甲方有权要求乙方纠正项目管理中的不当行为。
4. 甲方应提供项目所需的必要支持和协助。
五、项目管理费用及支付方式1. 项目管理费用:人民币________元(大写:____________________元整)。
2. 支付方式:甲方应按以下节点向乙方支付项目管理费用:合同签订后支付____%,项目进度过半支付____%,项目竣工验收合格后支付剩余____%。
六、违约责任及赔偿损失1. 若因乙方原因导致项目未能按照合同约定进行或造成甲方损失,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方相应损失。
2. 若甲方未按合同约定支付项目管理费用,甲方应承担违约责任,并支付滞纳金。
关于项目经理施工的合同范本8篇
![关于项目经理施工的合同范本8篇](https://img.taocdn.com/s3/m/e4561e6d5b8102d276a20029bd64783e09127dde.png)
关于项目经理施工的合同范本8篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(项目经理施工方):____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方委托乙方进行项目施工事宜,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:____________________2. 工程地点:____________________3. 工程内容:____________________4. 工程规模:____________________二、合同工期1. 乙方应按照甲方的工期要求,按时完成施工任务。
2. 如有特殊情况需调整工期,双方应协商达成一致意见并签订书面补充协议。
三、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工,确保工程质量。
2. 工程完工后,乙方应组织内部验收并进行整改。
验收合格后,提交甲方进行竣工验收。
3. 甲方有权委托第三方进行工程质量检测,如存在质量问题,乙方应承担相应责任。
四、工程造价与支付1. 工程总造价:人民币________元(大写:____________________元整)。
2. 支付方式:甲方应按合同约定支付工程进度款,乙方应开具合法有效的发票。
3. 甲方预留工程总造价的____%作为质保金,待工程保修期满后支付。
五、材料设备供应1. 甲方负责提供施工所需的材料设备,并确保按时供应。
2. 乙方应合理使用材料设备,避免浪费和损坏。
3. 如因乙方原因造成材料设备损失或浪费,乙方应承担相应损失。
六、工程变更1. 如工程需要变更,双方应签订书面变更协议,明确变更内容、造价及工期调整等事项。
2. 乙方应按照变更协议的要求,及时调整施工计划并组织实施。
七、保修责任1. 工程保修期为____年,自竣工验收合格之日起计算。
2. 保修期内,如发生工程质量问题,乙方应负责免费维修。
项目经理合同
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项目经理合同合同编号,[编号]甲方,[甲方名称]乙方,[乙方名称]鉴于甲方拟委托乙方担任项目经理,双方经友好协商,达成如下合同:第一条项目描述。
1.1 甲方委托乙方担任[项目名称]项目的项目经理,具体项目内容为,[项目描述]。
1.2 乙方接受甲方的委托,同意担任项目经理一职,并承担相应的责任和义务。
第二条服务内容。
2.1 乙方作为项目经理,应当负责项目的整体规划、组织、实施和监督,确保项目按时、按质、按量完成。
2.2 乙方应当协调项目相关各方的合作,处理项目中出现的问题和风险,及时向甲方报告项目进展情况。
第三条服务期限。
3.1 本合同自双方签署之日起生效,至项目完成验收之日终止。
3.2 如项目延期或变更,双方应当重新协商确定服务期限,并签订书面补充协议。
第四条报酬及支付方式。
4.1 甲方应当按照约定向乙方支付项目经理服务报酬,具体数额为,[报酬金额]。
4.2 报酬支付方式,[支付方式]。
第五条保密条款。
5.1 双方应当对在履行本合同过程中获取的对方商业秘密和机密信息负有保密义务,不得向第三方披露。
5.2 保密期限为本合同终止之日起[保密期限]年。
第六条违约责任。
6.1 若一方未能履行本合同约定的义务,应当承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 若因不可抗力因素导致无法履行本合同,双方可以免除违约责任,但应当及时通知对方并协商解决方案。
第七条法律适用及争议解决。
7.1 本合同适用中华人民共和国法律。
7.2 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应当友好协商解决;协商不成的,应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
第八条其他。
8.1 本合同自双方签字盖章生效,附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章),__________ 乙方(盖章),__________。
签订日期,__________签订日期,__________。
以上为项目经理合同范本,如需定制具体合同内容,请根据实际情况进行修改和补充。
项目经理合同范本(推荐7篇)
![项目经理合同范本(推荐7篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/9d83414da517866fb84ae45c3b3567ec102ddcb7.png)
项目经理合同范本(推荐7篇)项目经理合同范本第1篇甲方:乙方:甲方为保证xx项目实现与市场接轨,最终达到能适合休养院实际的三星级标准的管理服务和占有一定份额的散客市场,均双方在平等、互利的基础上,协商达成如下条款:一、甲方对xx经营管理项目(客房部、、康乐部KTV、游泳馆、保龄球馆、网球馆、室内外水疗区),实行在党支部、综合办公室和民主管理委员会领导下的总经理负责制,授权乙方负责该项目经营管理责任目标的按期实现。
二、受聘经营管理资产见清单三、受聘期限为5年,从20xx年元月1日至20xx年12月31日止。
四、受聘期待遇:扣除xx原有经营客源和今后发展的新客源收入,所产生的营业收入的10作为总经理的相关待遇(包含项目为:责任工资、岗位津贴、奖金、加班费、交通费、通讯费、各种保险费、各种外联接待费)五、乙方在交通休养院内的食宿由甲方提供;六、乙方在金色港湾公司和交通休养院法定代表人签字认可的经营管理组织框架、人员定编和核定待遇范围内,有权组织召集相关人员研究决定经营管理人员和一般服务员的招聘、培训、管理、使用、考核、奖惩、解聘等相关事宜。
七、乙方享有金色港湾公司和交通休养院法定代表人签字认可范围内(环保、公安、税务、工商、卫生等政府职能部门)的打折、签单权;八、乙方必须制订出一套结合交通休养院实际,并能操作实施的经营管理方案。
九、乙方必须在国家的法律、法规和金色港湾公司、交通休养院规定范围内从事经营管理。
十、乙方在经营管理活动中,没有金色港湾公司和交通休养院法定代表人签字授权认可,不得收取和支付现金、支票和有价证卷;十一、乙方在日常经营管理活动中,必须按三星级标准的工作流程进行,并在次日上午10:00以前将上日的经营情况以书面形式报交通休养院综合办公室;十二、甲方财务在对乙方监管过程中,必须按时把日、月、季、年报表,以书面形式报金色港湾公司、综合办公室;十三、乙方实现责任目标,在20xx年元月1日能正常对散客营业,并实现星级管理服务水平;十四、乙方实现责任目标,在20xx年6月1日前完成全员培训计划,达到三星级管理服务水平(按三星级标准范本对照检查),有一定数量的散客。
施工项目经理合同7篇
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施工项目经理合同7篇篇1甲方(聘用方):____________________乙方(受聘人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定,为了明确双方在施工项目上的责任、权利和义务,保障项目的顺利进行,经甲、乙双方充分协商,达成以下协议,特订立本合同,以兹共同遵守。
一、工程概况及聘用职务(一)工程名称:____________________(二)工程地点:____________________(三)聘用职务:施工项目经理二、工作内容及主要职责(一)乙方在项目现场全面协助各施工管理方面的工作,具体包括以下几方面:施工技术管理、施工进度控制、项目质量安全管理等。
在项目工程施工过程中协调各相关方的配合协作,组织施工技术人员认真执行相关规定和制度,确保项目顺利进行。
(二)乙方的主要职责包括但不限于以下几个方面:负责整体项目的实施和协调工作;处理重大质量问题及其他紧急事务;对项目进行全面监督和控制;协助处理与当地相关部门和其他合作方的关系等。
同时需要处理好工程施工现场各方面的突发事件及紧急情况。
在甲方缺席或无法联系时,乙方应代表甲方处理现场相关事务。
三、合同期限与工作时间(一)本合同期限为XXXX年,自XXXX年XX月XX日至XXXX 年XX月XX日。
合同期满后,如双方继续合作,则重新签订聘用合同。
(二)乙方的工作时间按照甲方的规定执行,并应确保项目现场工作的高效执行和管理。
同时甲方也应保证乙方有足够的休息时间,保证项目进度的前提下尽量避免过度劳累和加班现象。
特殊情况下,甲乙双方可协商调整工作时间安排。
四、薪酬及福利待遇(一)甲方向乙方支付的薪酬标准为:年薪人民币XX万元整。
支付方式按甲方规定的薪酬发放程序执行。
若因工程延期或提前导致的工作时间的延长或缩短等额外工作时间变化产生的工资结算方法按另行约定的方案处理。
另外,乙方享有国家规定的社会保险和福利待遇。
建筑项目经理劳务合同5篇
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建筑项目经理劳务合同5篇篇1甲方:[甲方公司名称]乙方:[乙方公司名称]根据《中华人民共和国劳动法》和相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就甲方聘用乙方担任建筑项目经理事宜达成如下协议:一、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、工作内容及地点乙方担任甲方建筑项目经理岗位,负责项目的整体规划、组织、协调、管理及风险控制等工作。
工作地点为甲方公司承建的建筑工地。
三、岗位职责及要求乙方应按照甲方的要求,履行以下岗位职责:1. 全面负责项目的实施和管理,确保项目按计划进行;2. 负责项目质量、安全、进度和成本控制;3. 协调与各方的关系,确保项目顺利进行;4. 严格执行公司的财务制度,确保项目财务规范;5. 对项目组成员进行工作分配和绩效考核;6. 遵守公司的各项制度和规定。
四、工作时间和休息休假根据项目实际情况,确定工作时间和休息休假。
甲方应保证乙方享有国家规定的法定节假日休息及带薪年假。
具体休假时间和待遇根据甲方公司相关规定执行。
五、薪酬福利1. 薪酬结构:基本工资+岗位工资+绩效奖金+其他补贴;2. 薪酬支付:甲方按月支付乙方薪酬,具体支付时间和金额按照甲方公司薪酬管理制度执行;3. 福利待遇:乙方享受甲方规定的员工福利,包括社保、住房公积金等。
六、保险与劳动保护1. 甲方为乙方缴纳社会保险,包括养老、医疗、失业、工伤和生育保险;2. 乙方在劳动过程中应严格遵守安全操作规程,甲方负责提供必要的劳动保护用品;3. 乙方有义务保护甲方的财产安全和工作机密。
七、保密条款及违约责任1. 乙方应对在工作中接触到的甲方商业机密和技术秘密承担保密责任;2. 若乙方违反保密义务,应赔偿甲方因此遭受的损失;3. 合同期内,乙方不得擅自离职或从事与甲方业务相竞争的活动,否则应承担违约责任。
八、合同解除与终止合同期内,甲乙双方均可依法解除或终止本合同。
具体情形和程序按照国家法律法规及甲方公司相关规定执行。
项目经理内部承包责任制合同
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项目经理内部承包责任制合同
项目经理内部承包责任制合同是指,项目经理作为内部承包商,与企业或组织签署的承包合同。
该合同明确了项目经理所承担的责任和义务,以及企业或组织提供的报酬和支持,包括但不限于管理、人员、设备、材料和财务等方面。
项目经理内部承包责任制合同通常包括以下条款:
1. 项目经理承担项目的质量、进度、成本、安全等方面的责任;
2. 企业或组织提供项目所需的各种支持,包括但不限于资源、设备等;
3. 项目报酬及结算方式;
4. 合同的有效期、续签方式和解除条款;
5. 双方的保密义务和知识产权问题;
6. 双方在执行过程中如发生争议要如何解决等。
在签署该合同前,企业或组织应对项目经理的能力、经验和信用进行评估,并进行双方之间的谈判,以保证双方利益最大化。
同时,在合同执行过程中,应对项目经理的工作进行检查,对其进行必要的指导和协助,以确保项目的顺利完成。
项目经理责任制合同
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项目经理责任制合同甲方(委托方):_______乙方(受托方):_______第一条项目概况1.1本项目名称为:_______1.2项目地点:_______1.3项目内容:_______1.4项目周期:_______第二条乙方的权利与义务2.1乙方应按照甲方的要求,组建项目管理团队,全面负责本项目的实施与管理。
2.2乙方应确保项目按照甲方的要求,在约定的时间内完成,并达到甲方的要求。
2.3乙方应定期向甲方报告项目的进展情况,及时解决项目中出现的问题。
2.4乙方应保证项目的质量,确保项目的顺利进行。
2.5乙方应负责项目的安全管理,确保项目过程中的人身及财产安全。
2.6乙方应负责项目的成本控制,确保项目在预算范围内完成。
第三条甲方的权利与义务3.1甲方应按照本合同的规定,及时向乙方支付项目款项。
3.2甲方应提供乙方所需的与项目相关的资料和信息。
3.3甲方有权对项目的进展情况进行监督和检查,乙方应予以配合。
3.4甲方有权对乙方的工作提出意见和建议,乙方应予以采纳。
3.5甲方应保证项目的资金及时到位,确保项目的顺利进行。
第四条项目经理的职责4.1项目经理作为乙方的代表,全面负责本项目的组织、协调、实施及管理等工作。
4.2项目经理应具备相应的资质和经验,能够胜任本项目的工作。
4.3项目经理应遵守甲方的相关规定,服从甲方的管理。
4.4项目经理应定期向甲方报告项目的进展情况,及时解决项目中出现的问题。
4.5项目经理应负责项目的质量管理,确保项目的顺利进行。
4.6项目经理应负责项目的安全管理,确保项目过程中的人身及财产安全。
4.7项目经理应负责项目的成本控制,确保项目在预算范围内完成。
第五条项目款项的支付5.1项目的款项支付应按照项目的进度进行,具体支付方式和时间由双方协商确定。
5.2乙方在收到甲方支付的款项后,应向甲方开具等额的发票。
第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿对方因此造成的损失。
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项目经理责任合同合同编号:粤华建[200 ]第号类别:项目经理甲方:乙方:为加强项目部管理,督促个人在本职岗位上执行公司和项目部的规章制度,抓好施工现场的质量、进度和安全、文明施工管理,争创省市样板工程和安全文明工地。
确保工程工期、质量、安全、文明施工、环保卫生等目标的实现,经考查甲方决定聘用乙方担任本项目项目经理。
一、本工程质量目标:市优良样板工程。
二、工程名称:。
三、聘任职位:项目经理;工资标准:元/月。
四、合同方式:1、乙方责任月工资30 %作为职位责任抵押金。
2、月聘金包干,考核计酬。
五、工作范围:工作。
六、双方责任(一)甲方责任1、负责提供与职位相当的工作环境,提供必要的专业培训和本公司规章制度及项目部工作指引的学习和培训。
2、甲方对本工程定出工期、质量、安全、文明生产指标,并审定实现目标的资金投入计划。
3、提供工程施工过程中必要的帮助,及时审查乙方制定的施工生产计划、质量和进度控制措施,4、督促项目部各部门支持乙方工作,协助乙方解决施工中所遇到的技术问题。
5、对乙方违反项目管理制度的行为,失职、渎职,故意损害公司利益的行为有行使经济处罚权和辞退的权利。
6、对乙方履行职位能力进行考查,对乙方工作进行考核,兑现本合同中规定的奖罚。
(二)、乙方责任:1、与公司工程部一起办理施工前的各种手续:(1)建设方面手续:合同签订;进场通知书;场地的水、电交接;图纸交接;双方首次会议约定图纸会审及正式开工工期;双方现场班子名单交接等。
(2)政府方面手续:中标通知书、合同鉴证;余泥排放证;办理临设报建;噪音、排污;办施工许可证;暂住登记;工人保险等。
2、外围协调:负责现场建设单位、监理、质监、安监、城管、派出所、交警等横向(外围)沟通协调工作,预见性提前处理好外围各种因素,确保工程的顺利运作。
3、图纸会审:主持图纸会审工作,在与建设单位、监理、设计单位会审图纸前三天组织内部进行图纸预审,图纸会审工作由技术负责人向项目经理负责。
(对甲方施工不利的应提出,对图纸变更能增加签证理由的设计不足之处不要提,作为以后签证增加利润留下机会。
)4、总体施工组织计划:收到施工图纸三天内组织施工组织计划编制,编制小组原则上由项目经理、技术负责人、生产经理、后勤主管、施工员主管、质安主管、施工员组成。
以科学合理、实际可行、低成本、高效益为出发点,在十天内编制好施工组织计划书、表,经项目部统一意见后签名送公司工程部审核,工程部审核完毕,经审核批复后严格按计划执行,如有审核变动计划内容,经公司工程部和项目部一致同意调整后严格执行(如项目部人员未及时到位应与公司工程部一起按时完成)。
5、节点工程施工组织计划:在审核批复施工组织计划后五天内(节点工程开工前十天)分段分时间制定节点施工计划控制报告交公司工程部。
节点施工计划应实际可行,将节点工程量算出。
将节点工程完成的时间定位,将节点工程所需资金详细分项列明,并明确在什么时间投入多少金额(原则上每次申请备料可供五至十天使用),在节点工程实施前的管理人员分工,分工要列明岗位职务、职务里的分项内容。
工程部收到报告后三天内审核完毕报总经理,总经理二天内审完,并与乙方、公司工程部一起确认。
6、工程预算:收到施工图纸三天内组织技术负责人、预结算员编制工程预算,十五天内准确(经得起专家审查)度误差在5%以内完成工程预算工作,并经项目经理签名后送公司工程部审核(如项目部人员未到位应与公司工程部一起按时完成)。
7、成本控制:在公司工程部审核确认的预算基础上进行现场实际成本投入测算,组织编制小组在收到公司工程部送还确认的工程预算第三天起20天内精确编制成本测算书,经项目经理审核确认后签名送公司工程部审核,工程部审核完毕并送总经理审核,经总经理审核后,由总经理、工程部、项目部一起开会确定,经三方确定的成本测算编制成《项目成本控制》。
施工过程中,项目经理必须严格把好人力、物力等数量的投入,8、现场全面工作:(1)接到公司委任书后五天内开始组建项目部机构,组建原则按《项目部工作指引》要求,按安全、文明生产样板工地要求开展现场布局,明确各管理部门、人员的职责和工作范围,落实公司规章制度,开展各项工作。
确定项目管理总目标和分阶段目标,落实总体“施工组织计划”和“各工序分项施工组织计划”。
(2)做好项目部管理机构人员的思想政治工作、培养教育工作,按制度和职责分工进行管理,处理好项目部的内外关系。
(3)在每个工序开工前五天内完成一个内部实际可行的单项施工组织方案,要明确工期、质量验收标准、施工流程方法、安全、质量枝术交底等。
要编制成册并经会议通过后指定单项工序责任管理人(交、承接双方需书面签确认),其他配合管理人责任,明确责任管理人向班组进行安全、质量技术交底教育(需班组参加学习人员签名点指),每天跟踪管理班组的工作流程和工期、质量、安全、文明施工的要点把关。
工序和工序之间的隐蔽交接、交叉作业、单项工序责任管理人之间和班组之间要密切配合及各自完成场地清理工作。
(3)定期开会,落实工作,实行“决议、执行、监督”三步走,决议:参会者各抒己见,通过汇总定出的方法(意见);执行:方法(意见)通过决议出台后,管理人员按分工各自执行决议的落实;监督:在执行决议的过程中,项目经理需密切监督各执行者是否按决议精神落实到位。
及时发现问题、及时处理。
(4)对项目工程的质量、工期、安全、文明生产、成本等进行监督、落实,处理工程变更,组织协调会议,及时做出适当的决策。
按时向项目业主追讨工程款。
(5)维护经公司确认的“施工组织计划”的质量、工期,如有出现质量必须及时做出项目管理全新调整决策,包括施工规划、重大技术措施、资源优化等,保证将所延误进度赶上去,维护和提高公司信誉。
(6)带领有关人员进行月度质量、安全、文明生产大检查,班组之间互相检查、评比,优胜者给予奖旗和小额奖金。
及时制止违章作业,发现不安全的因素和隐患,要定时、定人、定位限期进行整改,防患于未然。
(7)对本工程项目全体职工进行经常性安全技术的遵章守纪教育,以增强人员安全意识和自我防护的能力。
(8)发生工伤事故时,要按规定程序立即上报,及时抢救伤员,保护好现场。
并亲自主持参加事故调查分析和处理,坚持“五不放过”的原则,分析原因,提出改进的防范措施。
(9)按公司材料采购程序提前组织工程材料的计划,提前编制好材料10天采购计划,指导好采购工作,要安排好材料进场验收工作,派专人控制材料使用,避免浪费。
(10)根据甲方对施工组织计划调整通知,应及时进行人力、材料投入调整,及时响应公司变动。
9、各分包工程:根据公司《项目部工作指引》,与公司工程部一起选择优秀有实力的分包专业队伍,应先考测几个(不少于三家)有实力的队伍后进行竞标,符合公司和项目部要求的队伍作为合作分包对象,经公司有关部门同意,原则上由项目经理签订合同及管理。
从一开始必须从严按合同和公司制度管理,审核拟批付进度款表送公司各有关部门,拟批付进度款之前应与公司有关部门沟通统一批付意见。
10、平衡协调:(1)在计划人力投入之前必须与公司总经理协商,在知道公司对本项目的资金、机械设备、周转材料投入状况的情况下,才能计划人力的投入时间、人数,避免人力浪费或设备、周转材浪费。
(2)平衡资金,合理开支,同等价格、质量以赊数为主,少钱办成事。
(3)分工明确,责任到人,以规章制度为依据,协调好项目部的各级管理人员。
岗位之间互相沟通,信息共享,互相支持帮助,团结协力,共同作战,确保上下一致,令到必行,行之必果。
(4)重点重视各分包班组队伍的技术、态度,对技术工过少、工作态度恶劣、不听指挥、不按合同约定、不遵守公司规章制度、屡教不改的队伍,必须及时适当做出处理决策。
(5)注意选择分包对象,合同全面细致,将有争议的问题在条款上约定清楚,在工作中及时发现苗头,将损失消灭在萌芽之中,避免公司遭受名誉损失和经济损失。
11、承前启后:开工前的准备工作,施工中各项决议、计划执行落实,与业主方、监理单位的交接手续、会议纪要、变更通知、签证、收发文等,都应以书面形式及时办理存档(原件交回公司工程部,留复印件项目部存档),整个施工过程必须考虑到有利于工程完工后的验收与结算,预先做好铺垫工作。
整个工程流程顺利、顺畅。
12、项目部安全第一责任人、防火第一责任人,组织好项目的安全生产工作。
13、宗旨:向公司负责,一切以公司利益为主开展工作。
七、奖励:责任人在落实执行过程中获得如下奖项的,公司根据受奖情况给予奖励:1、工程质量获得“广东省样板工程”,奖3万元;2、工程质量获得市级样板工程,奖2万元;3、获得市级文明样板工地,奖1万元;4、整个项目施工期间无发生安全事故,奖1万元;5、按计划提前完成各工序而造价投入又不增加,奖1万元;6、得到公司和业主单位嘉奖,每次奖1万元。
八、罚责:责任人在落实工作职责中存在下列情形,将受到公司处罚:1、未在规定的时间内编制施工组织设计和各分项工程的施工方案,受到监理和建设单位问责或催促,每次罚 1000 元;2、未在规定的时间内做好本项目的施工图预算和成本分析,成本预算误差超过规定的标准,每次罚 2000 元;3、违反公司财务制度和材料采购程序,每次罚 1000 元;4、因管理不善造成质量事故,罚质量事故损失金额20 %且不少于1000 元;5、因管理不到位,安全技术交底不落实,发生质量事故、严重工伤事故,按事故损失额的50%进行罚款且不少于2000 元;发生死亡事故,严重渎职追究个人刑事责任;6、因计划不周,造成施工人力不足,材料准备不足,设备准备不足,未能在规定的时间内完成双方确定的形象进度计划,每次罚 5000 元;7、因计划不周,造成工人停工待料、管理人员待工、设备闲置,每次罚 1000 元;8、因管理不善,受到地方城管、质检、安监、环卫、建设单位和监理单位书面投诉、罚款,按罚款额的50%进行处罚;工地工人打架、造成严重影响的,每次罚 1000 元;9、因管理不善,造成工地管理混乱,工地财物被盗,损失超过500元以上的,每次罚500元;10、在未交待落实工作的情况下,撤离职守,又未向上级请假,每次罚 500 元;11、违反公司和各部门的规章制度,每次罚 200 元。
九、其他1、本合同经法人代表(代理人)和项目经理签字后生效,工程交工验收、结清款项、保修期满、承包责任兑现后失效。
2、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,公司存档一份。
甲方代表:乙方:身份证号码:联系电话:联系电话:年月日年月日。